Vente maison 4 pièces 90 m² Asprières (12700)

Située dans une petite commune paisible, cette maison présente un fort potentiel. Idéale pour un investisseur, elle offre la possibilité d’être divisée en plusieurs appartements. Les combles sont aménageables, permettant la création d’espaces supplémentaires. Un terrain constructible complète ce bien aux nombreuses opportunités. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À SAISIR - Maison individuelle de 96 m² à vendre dans un lotissement calme. Cette maison propose un bel espace de vie de 40 m² avec une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse ensoleillée et un jardin plat de 900 m², parfait pour profiter des beaux jours. À l'étage, 3 grandes chambres et une grande salle d'eau composent le coin nuit. Vous disposerez également d'un garage fermé. Idéal investisseur- Maison actuellement loué 510€ / mois. Contactez-nous pour organiser une visite. Prix attractif : 140 000 EUR. Situation agréable et calme. Référence agence : 1966.

Entre Montbazens et Capdenac, isolée dans un joli cadre de verdure, maison en pierre à restaurer avec grange en pierre, hangar, garage, ancien four à pains le tout sur 4 ha attenants + diverses parcelles de bois. maison en pierre comprenant pièce à vivre avec ancienne cheminée, souillarde, 2 chambres wc, salle d'eau. combles aménageables. caves en sous-sol. compteur d'eau et d'électricité en services. Toiture en bon état (couverture refaite en 2024) travaux intérieurs à prévoir (électricité, fosse septique, chauffage, salle d'eau, isolation. ). fort potentiel pour amoureux de la nature. magnifique vue dégagée. tél pour visite au 06 52 94 70 58- Eric SEGOND.

En exclusivité, venez découvrir cette jolie maison de 135 m² proche de toutes les commodités. La maison se compose comme suit, une entrée de 6 m² donne sur une cuisine de 14 m², une pièce de vie salon / salle à manger de 26 m² avec accès sur le jardin, wc indépendant, une chambre de 11 m² et accès au garage de 23 m². À l'étage, un palier dessert 3 chambres de 18 m² avec dressing, une salle de bain de 9,5 m² avec baignoire et douche et une buanderie de 5 m². La maison est équipée de double vitrage bois, d'une pompe à chaleur, un insert, installation électrique en bon état, isolation des combles. Le jardin est entièrement clos, l'entrée dans la propriété se fait par un portail électrique, un coin terrasse / barbecue est aménagé. Si cette maison vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Jeremy Martins, votre conseiller, qui se fera un plaisir de vous la faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy MARTINS, Tél. : 07 68 66 36 35, E-mail : jeremy.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 913 523 106.

Iad France - Benjamin Bousquet vous propose : Charmante maison à Capdenac-Gare, datant de 1880. Avec une surface totale de 143 m² répartie sur 3 étages, cette maison offre des espaces de vie confortables : une salle a mangé de 25 m², un salon de 16 m², une cuisine indépendante de 17 m², 2 chambres de 16 m² chacune, salles d'eau, et un garage. À noter : des travaux sont à prévoir sur l'ensemble du bien pour un rafraîchissement général. Des travaux au 3e étage ont déjà été commencés pour créer deux chambres supplémentaires. Quelques travaux plus conséquents sont à prévoir sur ce niveau-là pour finaliser l'aménagement. Au rez-de-chaussée, nous retrouvons un appartement déjà loué. Idéalement située, cette maison a conservé tout son charme d'antan tout en offrant des équipements modernes tels que la fibre optique et un chauffage individuel par pompe à chaleur. La maison est aussi équipée de panneaux photovoltaïques. Des pièces bien agencées offrent un cadre de vie agréable pour toute la famille. Un jardin de 530 m² environ ravira les grands comme les petits. Proche des commodités et des transports en commun, cette maison est parfaite pour les amoureux de l'authenticité et ceux qui souhaitent personnaliser leur futur foyer. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de caractère à Capdenac-Gare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bousquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 979173523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette magnifique maison de maître de 198.4 m² habitables sur un parc de 1702 m² clos et arboré. Elle se compose, en rez de chaussée, d'une très belle entrée de 16.6 m², d'une cuisine de 17.5 m², d'un séjour - salon de 42.2 m², d'une salle à manger de 23.4 m² et d'un wc indépendant. Au 1er niveau, nous trouvons 4 chambres (deux de 23.5 m² et deux de 17.7 m²) et une salle d'eau de 8 m². Le 2ème étage propose une 5ème chambre de 10 m² loi Carrez (17.5 m² au sol), une remise de 11 m² et un grenier de 38 m². En sous-sol, plusieurs pièces permettent une bonne fonctionnalité de la maison, parmi elles, une lingerie de 20.4 m², une buanderie de 11.5 m², deux remises de 21 m² chacune, un atelier de 16.7 m² et une cave à vin de 4.5 m². Sur le terrain, un garage et une piscine enterrée de 8m x 4 m complètent le bien. La maison est chauffée grâce à une chaudière au fioul de 2020, plusieurs cheminées sont opérationnelles en appoint. Les menuiseries sont en bois double vitrage, les volets persiennes sont en métal et en bois. L'assainissement est relié au tout à l'égout (Devis de mise en conformité : 6107 €). Si cette maison vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Jérémy Martins, votre conseiller Safti, qui se fera un plaisir de vous la faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy MARTINS, Tél. : 07 68 66 36 35, E-mail : jeremy.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 913 523 106.