Maison avec orientation sud à vendre à Genas (69740)

Vous recherchez une villa familiale en plein centre bourg de Genas, dans un cadre privilégié ? Votre agence ORPI vous présente en exclusivité, cette magnifique maison de plus de 330 m² construite en 1996 en fond d'impasse. Sur une parcelle paysagée de 1350 m², vous profiterez de volumes généreux pouvant répondre à tous vos projets. Au Rez-de-Chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de 70 m² intégralement revisitée en 2017 : Une cuisine américaine sur mesure, signée "Côté Provence", de haute qualité, équipée d'un ensemble électroménager de marque "NEFF", le tout aménagé autour d'un îlot centrale proposant des moments plein de convivialité. Un salon salle à manger lumineux grâce à son exposition Sud et ses multiples baies vitrées, un carrelage luxueux en pierres polies, sublimé par un mobilier chic et moderne de la marque Suisse "NATIVO", et une profondeur d'espace apportée par sa piscine intérieure, construite dans la continuité de la pièce principale, en plus de son poolhouse avec toilette, douche et vestiaire, communiquant avec la piscine extérieure. La pièce de vie est intégralement climatisée, mais profite également d'un système de chauffage au sol par pompe à chaleur eau / eau, et d'une cheminée au gaz apportant une touche esthétique à l'espace salon. Un WC est naturellement présent à ce niveau. À l'étage, le dégagement dessert l'espace nuit composé de ses 5 chambres toutes plus spacieuses les unes que les autres. Organisée sur 2 ailes symétriques, vous découvrirez de chaque côté du palier 2 chambres, chacune reliées par une salle d'eau commune, l'une équipée d'une douche, l'autre d'une baignoire, et au centre de ces 2 espaces se trouve la Master Bedroom avec hauteur déplafonnée, aménagée avec dressing, salle de bain privée, et terrasse panoramique. Au sous-sol, vous découvrirez de nombreux espaces pouvant laisser libre court à votre imagination et vos projets : - Une salle de jeux de presque 40 m², équipée d'un Sauna - Un bar discothèque, pour célébrer toutes vos fêtes - Un cave, actuellement aménagée en bureau - Un local regroupant toutes l'installation technique de la maison : pompe à chaleur, géothermie, filtration et PAC piscine, adoucisseur d'eau, centrale de panneaux photovoltaïques, etc etc. Comme vous le devinez, cette maison a sue garder un développement constant, permettant une optimisation de ses consommations, afin de proposer un confort de vie optimal : remplacement de la pompe à chaleur et du cumulus, installation d'une climatisation réversible sur les 2 niveaux, installation de panneaux solaires sur la toiture, remplacement de la pompe de puit de la géothermie. Côté extérieur, pour rappel, nous profitons d'une parcelle de 1350 m² exposée en grande partie au SUD, avec une terrasse longeant la pièce de vie, refaite à l'été 2025. La piscine quant à elle, de plus de 12m de long et équipée d'un volet de sécurité immergé, saura vous séduire grâce à ses aménagements environnant : une terrasse périphérique en bois, un espace cuisine extérieure abritée, son poolhouse avec WC, douche et vestiaire communiquant avec la piscine intérieur, et à l'arrière de cet ensemble, vous profiterez d'un grand espace de verdure, actuellement dédié en grande partie aux plus enfants, avec des structures de jeux, des cabanes, mais aussi un terrain de pétanque pour le plus grands ! Un carport double est construit sur la parcelle, ainsi qu'une longue allée goudronnée, permettant le stationnement de nombreux véhicules, dans un espace sécurisé par un portail motorisé. Situé en plein cœur de Genas, à 5 minutes à pied des commerces, de la place de la République et sa halle du marché, des transports en commun, et des groupes scolaires, cette maison offre toutes les clés d'une vie familiale réussie, alors n'attendez plus et venez découvrir ce bien d'exception avec votre agent ORPI ! Référence agence : 34.

Maison neuve contemporaine de standing 129 m² à chassieu au coeur de chassieu, dans un environnement résidentiel, découvrez cette maison neuve aux lignes contemporaines, pensée pour offrir à une famille un cadre de vie alliant élégance, confort et modernité. Achevée en 2025 et conforme à la rt 2022, elle bénéficie de prestations haut de gamme et d'une excellente performance énergétique. Chauffage au sol, climatisation réversible, volets bso électriques radiocommandés, etc. Dès les premiers pas, la lumière s'impose naturellement grâce à une exposition sud-ouest idéale. Le séjour spacieux, ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée et son cellier, créent un espace de vie raffiné et convivial. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale élégante avec une douche à l'italienne. Un wc indépendant et un garage de 25 m² complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se déploie autour de trois belles chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparés. Édifiée sur un terrain de 430 m² (piscinable). Les finitions soignées et les équipements modernes témoignent du standing de ce bien rare. Une maison familiale d'exception, clé en main, où chaque détail a été pensé pour un art de vivre moderne et serein. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800. Et 1400 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony siola, au 07 62 00 86 80 ou, par courriel à a.siola@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony siola agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 942463530 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432699 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente ttc 639000 euros honoraires charge vendeur anthony siola (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 942463530 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette maison de 120 m² habitables dont 91 m² de plain pieds sur une parcelle généreuse de 1100 m² à grande profondeur. Le bien se divise en 3 lots la maison un garage fermé et un terrain de 897 m² individuel et constructible. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall qui dessert un double séjour lumineux de 34 m², une cuisine indépendante qui donne accès à l'espace nuit. Toujours au rez-de-chaussée, deux chambres spacieuses de 12 m² et 11 m², une salle d'eau et un coin bureau de 9,70 m² permettant d'accéder aux combles très lumineuses et entièrement aménagées de 40 m² (18 carrez) pouvant faire office de 3ème chambre, salon, salle de jeux etc. Garage de 30 m² + 1 place de stationnement chauffage au gaz (consommation réelle 1700euros / ans) toiture refaite il y a une quinzaine d'années n'attendez plus pour nous contacter et programmer une visite ! Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900 euros et 2620 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony siola, au 07 62 00 86 80 ou, par courriel à a.siola@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony siola agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 942463530 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424152 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anthony siola (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 942463530 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nichée dans une impasse au calme, en plein centre de chassieu et à proximité immédiate des commerces, vous serez séduit par cette belle maison des années 70 au fort potentiel. Construite sur une parcelle de 902 m², cette maison de 173 m² (habitables et 300 m² au total utiles) se compose comme suit : au rez-de-chaussée : - d'un hall d'entrée lumineux de 17 m² qui dessert un garage de 47 m² carrelé, d'une pièce pouvant faire office de cuisine d'été ouverte sur une grande véranda de 33 m² exposée sud-ouest, d'une salle d'eau avec wc et d'une chaufferie. Au premier étage : - d'un salon de 27 m² ouvert sur une deuxième véranda, d'une cuisine de 17 m² qui peut s'ouvrir totalement et offrir une grande pièce de vie de 51 m², de 3 chambres et d'une salle de bain d'époque conçue avec goût. - les combles sont aménageables. - le sous-sol dispose de 3 caves de 24,14 et 4 m² - portail et volets roulants électriques. - chauffage au fioul : consommation réelle 2024 800 euros ttc - maison individuelle. Très prisée de par sa localisation centrale et rare à la vente, n'attendez plus pour programmer une visite ! Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5370 et 7310 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 589 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony siola, au 07 62 00 86 80 ou, par courriel à a.siola@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony siola agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 942463530 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421649- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anthony siola (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 942463530 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Coup de coeur garanti - maison familiale avec piscine et charme intemporel magnifique maison t8 de 182 m² habitables, totalisant 231 m² de surface utile, érigée sur une superbe parcelle paysagée de 1000 m². Ici, chaque espace a été pensé pour allier confort, élégance et douceur de vivre. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un jardin parfaitement aménagé, où se mêlent une piscine à l'abri des regards, une terrasse conviviale idéale pour vos soirées d'été, un vaste parking privatif pouvant accueillir plusieurs véhicules (dont trois sous carport), ainsi qu'un charmant espace potager pour cultiver vos envies de nature. Dès l'entrée, le ton est donné : une vaste pièce de vie cathédrale, baignée d'une douce lumière grâce à sa double exposition, s'ouvre sous vos yeux. Cet espace chaleureux invite à la détente, aux repas en famille ou aux moments partagés entre amis. La maison, construite sur quatre demi-niveaux, se compose de : - 6 chambres spacieuses, dont certaines avec rangements intégrés et une avec un balcon privatif au dernier niveau, - 1 salle de bain et 1 salle d'eau élégamment aménagées, - une cuisine aménagée ouverte sur l'extérieur et attenante à un cellier, - au sous-sol, un espace aménagé de 31 m² avec vue sur la piscine, véritable cocon pour vos loisirs, télétravail ou salle de sport. - un garage permettant de stationner un petit véhicule, - une cave encore sous un demi niveau inférieur pour les amateurs de vins. - panneaux solaires (qui rapportent 2260euros / an) côté confort, le chauffage au fioul offre une consommation réelle d'environ 2900 euros par an, largement compensée par les panneaux solaires qui viennent quasiment autofinancer les besoins énergétiques de la maison. Une alliance harmonieuse entre tradition et modernité. Chaque détail de cette demeure a été pensé pour le bien-être et la sérénité. Ici, le temps semble suspendu. Il ne manque plus que vos valises pour écrire la suite de cette belle histoire. Au plaisir d'échanger avec vous sur votre projet et vous faire découvrir cette magnifique maison. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4370 euroset 5960 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nina novel, au 07 61 49 78 40 ou, par courriel à n.novel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nina novel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 821 755 691 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423135- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nina novel (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 821 755 691 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité ORPI - Maison d'architecte d'une surface utile de 302 m² (163 m² habitables, 39 m² de garage double et 74 m² de sous-sol), située sur un terrain arboré de 1160 m² dans le secteur recherché des Haut de Saint-Bonnet-de-Mure. Cette maison offre un cadre de vie agréable, combinant confort, élégance et sérénité, avec un environnement calme et sans vis-à-vis. Le terrain est piscinable et arboré. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie de 63 m², lumineuse et conviviale, composée d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte de marque Schmidt. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'une buanderie. L'ensemble bénéficie d'une exposition Sud-Sud-Ouest et d'un accès direct à une terrasse et au jardin. La terrasse est agrémentée d'une pergola Unopiu. À l'étage, une seconde suite parentale avec salle de bains, deux chambres lumineuses et une salle d'eau complètent l'espace nuit. Le sous-sol de 74 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, comme une salle de sport ou un espace de loisirs, tandis qu'un garage double de 39 m² vient parfaire cette maison. Chauffage par chaudière individuelle gaz. Chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateur à l'étage. Idéale pour une famille en quête de sérénité et de confort, cette maison d'exception n'attend que vous. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! * ► Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. * ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! * Référence agence : 1096.

Iad france - cindy pinto vous propose : au cœur de pusignan / proche commerces, transports & écoles / secteur calme en lotissement / maison récente (aux normes rt 2012 ) / 5 pièces / 114 m² habitable / chambre parentale / garage & stationnements privés / jardin & terrasse une maison moderne et lumineuse ! Située à pusignan, dans un secteur résidentiel paisible et familial, cette maison récente de 2020, construite aux normes rt 2012, est un véritable coup de coeur ! Avec 114 m² habitables sur un terrain de 400 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de modernité. Un agencement idéal pour votre vie de famille ! Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une spacieuse pièce de vie de 40 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud et est. Cet espace convivial, composé d’un salon-séjour et d’une cuisine aménagée et entièrement équipée, s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin, parfaits pour des moments de détente en extérieur. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre parentale de 20 m² avec salle d’eau privative, garantissant confort et intimité ainsi que des wc séparés avec un espace buanderie. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, d’une salle de bains moderne et de wc indépendants, offrant à chacun son propre espace de vie. Un extérieur chaleureux ! L’extérieur de cette maison offre un cadre agréable avec sa terrasse et son jardin exposé sud et est, permettant d’en profiter pleinement tout au long de l’année. Des prestations modernes pour un confort optimal ! Cette maison allie efficacité énergétique, équipements modernes et domotique pour un cadre de vie confortable : - isolation et confort thermique : chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage pour une chaleur douce et homogène. - climatisation récente : installée en 2021, elle garantit un confort optimal en été. - performance énergétique : fenêtres en pvc double vitrage et volets roulants pour des économies d’énergie. - maison connectée : équipée d’un système de domotique, vous contrôlez à distance les volets roulants et l’ouverture du garage pour un quotidien plus simple. - espace et praticité : garage de 24 m² avec porte motorisée + places de stationnement privées. - extérieur sécurisé : terrain entièrement clôturé, idéal pour les enfants ou les animaux. - maison raccordée à la fibre : idéal pour le télétravail ou les étudiants une maison familiale prête à vous accueillir ! Profitez d’un quartier calme, proche de toutes commodités et offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ne tardez pas à venir la découvrir ! Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 98 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cindy pinto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 892694399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Villa contemporaine super equipee dans secteur tres residentiel vous allez aimer : -l'emplacement recherché, calme, résidentiel et proche du grand large. -le terrain clos de murs aménagé avec goût. -son couloir de nage. -l'architecture tendance et contemporaine de cette maison édifiée en 2014. -les prestations haut de gamme, associées à des lignes épurées. -la superficie de 155 m² sur 2 niveaux. -la pièce de vie spacieuse de 60 m². -la cuisine séparée avec des équipements de qualité. -les volumes optimisés avec une fluidité de circulation. -la suite parentale au rez-de-chaussée de 18 m² complétée de 2 chambres de 12 et 14 m² à l'étage. -la présence d'un ascenseur desservant le premier niveau. -le confort énergétique d'une maison écologique (faibles émissions de gaz à effet de serre). -le cadre de vie privilégié proche de la nature, propice aux balades et activités de plein air (velo, footing, base nautique, etc. ) -l'accès facile aux voies rapides (4 min), aux transports (bus 67 & 95), aux commodités (pharmacie, boulangerie, commerces, supermarchés), aux zones d'activités dynamiques du secteur, - acheter avec immo7, en toute sérénité, immo7 est solidaire du refuge spa de brignais, et s'engage en faveur de l'adoption éthique et responsable des animaux de compagnie, et contre la maltraitance animale. Contactez nicolas fages, votre agent commercial r. S.A. C. Lyon 930 556 063 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Offre acceptee dans un quartier recherché et résidentiel, les grillons 2 à meyzieu, maison de 141 m², érigée sur un terrain plat de 617 m². Au grand calme, sans-vis-à-vis, vue sur la colline du fort de meyzieu, de plain-pied, orientée sud et ouest, piscine et garage de 57 m². Bus, écoles et commerces à proximité. Travaux à prévoir, a voir rapidement. Pour tout renseignement, contacter rhode l'immobilier marielle founta 06 83 97 11 68.

Découvrez cette magnifique maison de 94,10 m² située à Meyzieu, dans un quartier calme et agréable. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres, cette maison est idéale pour une famille. Profitez d'une cuisine indépendante, aménagée, ainsi que d'un séjour spacieux de 35,50 m² exposé plein sud, parfait pour accueillir vos proches. Vous apprécierez également le confort de la climatisation réversible et le chauffage par plafond. À l'extérieur, un terrain de 391 m² vous attend, avec des fenêtres en PVC double vitrage et un portail électrique pour plus de sécurité. Construite en 1983, cette maison a tout pour plaire ! Située à proximité de plusieurs écoles, dont le Collège Olivier de Serres et l'École primaire Jules Ferry, ainsi que des commodités, elle est parfaite pour les familles. Ne manquez pas cette exclusivité de l'agence Guy Hoquet DECINES, au prix de 360 000 €. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Belle maison en hauteur très bien entretenue et aménagée avec des prestations de qualité dans un petit lotissement au calme sans vis-à-vis sur terrain clos de 842 m². Portail automatique et allée d'accès garage et maison en résine époxy. Vaste dégagement avec verrière dès l'entrée dans la maison. La véranda de 20 m² (refaite en 2024) aménagée en salon de jardin offre une superbe vue sur les Alpes. Le salon / séjour de plus de 30 m² donne, d'un côté sur la véranda, de l'autre sur la piscine et sa superbe terrasse bois agrémentée de salons d'été. Cuisine moderne bien équipée ouverte sur le séjour et sur la terrasse extérieure. 1 WC. Bel escalier bois moderne pour accéder à l'étage. 4 chambres plancher bois. 1 salle d'eau pratique et fonctionnelle avec paroi carreaux de verre. Garage de 40 m² avec espace buanderie. Huisseries PVC blanc double vitrage. Moustiquaires dans les chambres. Volets roulants électriques. Climatisation mono-split pompe à chaleur air-air 5.2 KW installée en 2025. Piscine 8 x 4 au chlore (2020). 1 pool-house dans dépendance. Appentis mitoyen garage. Terrain agréable avec espace piscine détente brasero barbecue, espace potager, espace repas sous les arbres. Nettoyage tuiles en 2021; bandeaux de toit PVC; isolation des combles 2019. Compteur électrique général refait en 2021. Pas de travaux à prévoir. Places de parking publiques à proximité. Un bien où il fait bon vivre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 479 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise MARTINEZ, Tél. : 06 72 48 68 47, E-mail : francoise.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 508 323 599.

St-priest-est - à proximité du parc du fort, dans un secteur pavillonnaire, visitez avec nous cette maison individuelle sur son terrain arboré. Vous apprécierez l'aménagement actuel avec ses 5 chambres dont 1 au rez-de-jardin. Elle nécessite une remise aux normes et goût du jour. Vous disposerez d'un garage attenant et de place pour stationner sur la parcelle. La proximité des axes routiers et des transports en commun (bus 50,192, 253, zi8 - tram t2) est un atout. [plan et vues 360 sur simple demande]le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 189, soit e, ges : 57, soit e. Eric dananchy, agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 53511916800016 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 83553.

Maison à Saint-Priest, entre Revaison et le Château avec piscine chauffée de 2021. Visite ce samedi matin possibilité de faire des offres sur cette belle maison entièrement rénovée idéale pour une famille seule ou avec ces parents. DPE C et A Grande Maison familiale de plus de 220 m² sur un terrain de 674 m² sur 3 niveaux 100 m² par Niveaux. Surface 220 m² habitable, une très grande cour afin d'accueillir plusieurs voitures sans problème de stationnement, jardin à l'arrière avec une piscine, Volet motorisé sécurisé. Construite en 1962 et entièrement rénovée. Pas de travaux à prévoir : isolation des murs, double vitrage, menuiseries aluminium, pompe à chaleur neuve de 2025. Cuisine récente de 2024 entièrement équipée et meublée, piscine de 2021 chauffée, avec plage et liner bliendée. Proposition économique enfin un bien qui peut rapporter des revenus. Au Rdc Possibilité de revenu locative avec 3 chambres ou un cabinet médical possible d'une entrée indépendante et habiter à l'étage. Composition. Au Rez-de-chaussée une vaste pièce avec cuisine meublée, salle d'eau, WC, buanderie et une salle de cinéma attenante avec du rangement. Au 1er étage une cuisine et un séjour lumineux, 2 chambres dont une très grande chambre modulable (possibilité de 3 chambres). Les Combles, grand volume et des espaces, entièrement isolé les combles. Chauffage économique air Eau, plus climatisation gainé air air Le confort de la chaleur ou inversement le confort en été et le filtrage pour un air plus sain. À proximité des commerces de quartier, boulangeries, supérettes et marchés. Écoles maternelles et primaires accessibles à quelques minutes, collèges et lycées facilement desservis. Espaces verts et parcs à proximité immédiate pour les promenades et activités en plein air. Transports Tramway et ligne de bus. Détails pratiques : surface habitable 220 m², terrain 674 m², rdc possible d'un appartement complet de Type T3 ou location de très grandes chambres exceptionnel de 20 m² à 25 m² et la salle de cinéma qui peut aussi être une chambre. À l'étage 3 chambres ou 4, combles aménagé, piscine 2021 chauffée. Contacter Gael Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Dans la ville de decines charpieu (69150), maison en vente de 4 pièces, 100 m² et 218 m² de terrain, orientée au sud-est. Au rez-de-chaussée, vous pouvez accéder à une entrée, un salon / séjour exposé au sud de 23 m², une cuisine équipée et une buanderie. Au premier étage, on trouve trois chambres et une salle d'eau. Le plus : grande terrasse et un garage. Différentes prestations sont proposées, comme des fenêtres double vitrage et des volets roulants. Bon état général. À dix minutes : bus, tram, écoles, crèche, restaurants, boulangeries, commerces, épiceries et boucheries-charcuteries. Marché place barbusse le dimanche matin. Aéroport lyon-saint-exupery. Quartier calme. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 360 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat exclusif. La visite virtuelle est disponible pour vous offrir un premier aperçu de ce bien. Contactez notre agence immobilière guy hoquet decines pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à decines charpieu.

Contacter AIO IMMOBILIÈRE au 07 65 21 37 13. L'agence AIO vous propose à la vente une parcelle de 1 500 m², sur laquelle est édifiée 3 maisons en R + 1 : Un projet familial, un projet d'investissement et / ou un besoin d'espace pour votre projet professionnel. N'hésitez plus, venez visiter ces trois superbes maisons de deux niveaux, sur une surface de terrain de 1 500 m², située à Décines- Charpieu. Celles-ci vous offrent un espace de vie généreux et bien aménagé, avec de beaux matériaux et de belles prestations qui en font de véritables bijoux. Au rez-de-chaussée de la première maison d'une surface de 205 m², vous trouverez une véranda accueillante, une entrée avec un espace de rangement pratique. La cuisine est entièrement équipée, offrant un lieu de préparation idéal pour les repas en famille. Le séjour s'ouvre sur la salle à manger, créant un espace fluide et lumineux. La chambre du bas est climatisée et dispose d'une salle de douche avec une double vasque et des toilettes. Un escalier éclairé par des LED vous mène au deuxième niveau, où vous découvrirez trois chambres climatisées, chacune avec des rangements généreux, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Pour couronner le tout, une terrasse spacieuse de 50 m² offre un espace extérieur parfait pour se détendre. De plus, un cabanon de 7 m² supplémentaire, une cave ainsi qu'un puits complètent cette maison. DPE maison : Consommations énergétiques : B / ; Émissions de gaz à effet de serre : À / . La deuxième maison est d'une surface totale de 220 m² répartis sur deux niveaux également. Le rez-de-chaussée, actuellement en cours de construction, représente une toile vierge d'opportunités. Imaginez le potentiel de personnalisation selon vos goûts et besoins spécifiques. Le deuxième niveau de cette maison offre un espace de vie impeccablement fini, comprenant quatre belles chambres, apportant une variété d'options d'aménagement. Les toilettes sont séparées de la salle d'eau équipée d'une double vasque pour plus de commodité. La cuisine, conçue pour la fonctionnalité et le style, est prête pour partager des moments de convivialité. DPE maison : Consommations énergétiques : B / ; Émissions de gaz à effet de serre : À / . La troisième maison est d'une surface de 140 m² sur deux niveaux, vendue en l'état, vous pourrez créer votre espace de rêve. Des améliorations sont déjà en cours malgré tout, cette maison offre un potentiel incroyable pour ceux qui cherchent à créer leur propre espace de vie sur mesure. La façade extérieure neuve apporte une touche de fraîcheur et de modernité à la propriété. DPE maison : Consommations énergétiques : B / ; Émissions de gaz à effet de serre : À / . Pour finir et pour compléter ces biens, tous possèdent un garage spacieux, offrant ainsi un espace supplémentaire pour le stockage ou le stationnement. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 07 65 21 37 13, l'équipe AIO sera ravi de vous renseigner. Mandat no AL / 60. Prix : 1 552 500 EUR, dont 3,5 % d'honoraires à la charge du vendeur.

Stop ! Vous cherchiez une maison récente, spacieuse, avec 5 chambres et des prestations soignées et de qualités ? C'est chose faite ! Idéalement situé à Colombier-Saugnieu, dans un quartier résidentiel, à proximité des grands axes routiers et de l'aéroport de Lyon Saint Exupéry, venez découvrir cette maison climatisée T7 de 148,4 m² avec piscine de 8x4m, le tout sur un terrain plat et entièrement clôturé. Coup de coeur assuré dès l'entrée ! Vous serez séduit par une grande pièce de vie exposée sud-ouest. Quoi de plus agréable qu'un salon lumineux avec vue directe sur sa piscine. Construite en 2001 et surélevée en 2012, elle bénéficie aujourd'hui de 5 chambres et un bureau / salle de jeu, d'une salle de bain avec douche, d'une salle d'eau, d'une buanderie, de 2 WC, d'une grande terrasse carrelée, etc… elle dispose encore de nombreux atouts à découvrir sur place. Vous l'aurez compris, cette maison est idéale pour une grande famille qui cherche un nid douillet où il fait bon vivre. Attention vous risquez d'avoir le coup de coeur ! Pas de copropriété. Taxe foncière 995€. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, appelez Samuel Bôle Besançon, agent commercial numéro RSAC : 849 754 916 R. S.A. C Vienne. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1870.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Samuel BOLE BESANCON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849 754 916.

Jonage, venez découvrir cette charmante maison de 108 m² sur un terrain de 951 m². Elle se compose : - d'une entrée, - d'une vaste pièce de vie avec cheminée, - d'une cuisine ouverte équipée, - d'une première chambre avec salle d'eau, - d'une seconde chambre, - d'une troisième chambre, - d'une salle de bains, - de deux WC indépendants. Un double garage complète ce bien. La maison est idéalement située, à proximité immédiate : - des commerces et commodités - des écoles, collèges et lycées - pharmacie et médecins Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

À deux pas du centre de saint priest (69800), venez découvrir cette maison de ville entièrement restaurée en 2023 (toiture, sols, chauffage, isolation. ), etat proche du neuf ! D'une surface habitable de 72 m² comprenant au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour avec accès terrasse. Au 1er étage, une vaste salle d'eau aménagée, grande chambre de 14 m², au 2ième et dernier étage, 2 chambres. Chaque étage dispose de toilettes. Ce bien moderne avec de belles prestations sera vous séduire. Idéal 1er achat. Dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720 euros et 1030 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hervé guillen, au 06 80 48 07 98 ou, par courriel à h.guillen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hervé guillen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 814976528 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430251 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hervé guillen (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 814976528 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison individuelle récente, située sur la commune de Janneyrias, dans un environnement résidentiel. Cette réalisation contemporaine allie élégance architecturale et confort de vie. Elle est composée d'une belle pièce de vie avec cuisine US équipée, orientée sud, de 4 chambres dont une avec salle de bains et une autre avec dressing et salle d'eau, et d'un bureau. Une troisième salle d'eau est destinée aux 2 autres chambres situées à l'étage, et un WC séparé par niveau. Le terrain de presque 1000 m² est plat et réparti de la façon suivante : - Entrée pavée permettant de garer de nombreux véhicules. - Terrain de pétanque sur le coté. - Petit espace vert, facile à entretenir. - Grande terrasse avec sa piscine centrale, exposée sud. Prestations complémentaires : - 2 grands garages, un cellier et une cave. - local technique pour la piscine. - Chauffage au sol par pompe à chaleur. - Climatisation réversible. - Fibre optique. - Excellente performance énergétique, DPE : À GES : À Disponible pour tous renseignements complémentaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre ROSSELLO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 253 082 Greffe de LYON) 06 69 39 80 32 (réf. 595515 ).

COUP DE CŒUR – Belle Maison individuelle de 107 m² avec jardin et terrasses – Construction 2013. Lumineux et prêt à emménager. Découvrez cette belle maison individuelle de 107 m² habitables, offrant confort, élégance et prestations de qualité. Au rez-de-chaussée Un vaste salon / salle à manger baigné de lumière, ouvert sur une terrasse couverte exposée sud. Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, à la fois moderne et conviviale. Un WC indépendant, une buanderie pratique, et un garage attenant, carrelé, isolé et motorisé, avec accès direct à la maison. À l'étage : Trois chambres spacieuses et lumineuses, une grande salle de bain avec WC. Les atouts : -Construction récente (2013) – aucun travaux à prévoir -Cuisine entièrement équipée et aménagée -Chauffage au gaz de ville + climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année -Garage carrelé, isolé et motorisé -Très bon état général, maison entretenue avec soin -Terrasse, exposition plein sud Quartier calme et recherché, proche écoles, commerces et transports Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour une famille en quête de confort et de modernité Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.03% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 175, soit C, GES : 24, soit C. Said AJAANOUN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 53031178600012 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84627.

SOUS COMPROMIS Secteur LESSIVAS Située dans un quartier paisible et recherché, cette maison familiale de 6 pièces offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose de 5 chambres réparties sur deux niveaux, chacun disposant de sa propre salle d'eau et d'un WC, garantissant confort et praticité au quotidien. Le séjour lumineux, la cuisine fonctionnelle et les volumes généreux permettent d'imaginer différents projets selon vos envies. Le terrain, vaste et bien exposé, offre de nombreuses possibilités. Un véritable atout pour les amateurs de nature et d'espace. Des travaux sont à prévoir pour moderniser l'ensemble et révéler tout le charme de cette maison toutefois le toit a été rénové et isolé en 2016. Cette maison conviendra parfaitement à une famille en quête de tranquillité ou à des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie.

Secteur Centre Boutasse Médiathèque BRON Venez découvrir en exclusivité cette maison moderne et récente T6 avec 3 chambres de 2014 avec un très grand espace de vie au RDC et les chambres à l'étage, garage, terrasse avec pergola au centre, et au calme, mais proche des tramways T2 et T5 'Arrêt La Boutasse'. Le rdc vous propose un grand espace à vivre de 80 m², traversant Nord Sud, avec une grande cuisine moderne, ouvrant sur une terrasse. À l'étage, vous bénéficierez d'une grande suite parentale ouvrant sur un balcon, de deux autres chambres, une salle de bains. Le jardin est moderne avec une pergola, une grande terrasse pouvant accueillir de grandes tables. Et bien sur, vous trouverez un garage fermé et une buanderie. Aucun travaux ne sont à prévoir dans cette maison récente, n'hésitez pas à nous contacter. N'hésitez pas à regarder nos autres biens sur notre site internet, et pensez à créer votre alerte ! Vous souhaitez acheter sur BRON ? Situé à proximité de LYON BRON fait partie des communes dites de l'Est lyonnais, en 1ère couronne, avec plus de 41 000 habitants. Sa situation géographique stratégique est unique en la reliant en quelques minutes au coeur du centre-ville lyonnais, grâce aux axes routiers et aux 3 lignes de tramway T2, T5 et T6, et métro D. La ville de Bron possède de nombreux espaces verts dont le le Parc de Parilly, le Fort de Bron et le Bois des Essarts, ainsi qu'un aéroport dédié à l'aviation d'affaires. C'est une ville très sportive avec un stade d'athlétisme, un centre nautique, des terrains de tennis ? Elle dispose plusieurs grands ensembles hospitaliers et l'hôpital Femme-Mère-Enfant. Une grande zone commerciale dynamique, avec Castorama, Decathlon, Botanic, Auchan., répondra à vos besoins. La Ville de Bron est également une ville Etudiante avec sa Faculté Lumière Lyon 2e, et l'IUT, également le Lycée de l'automobile, le Lycée Jean Paul Sartre ? Les Brondillants sauront vous accueillir !

SOUS COMPROMIS Secteur triangle d'or Venez découvrir en exclusivité une maison de caractère de 95 m² environ, alliant charme de l'ancien et confort., située dans les petites rues entre Camille Rousset et le centre, à quelques pas de toutes les commodités, sur le secteur le plus recherché de Bron. Construite dans les années 1930, cette demeure bénéficie d'une architecture élégante et intemporelle, mêlant lignes harmonieuses, matériaux nobles et détails soignés qui lui confèrent un charme authentique. Dès l'entrée, vous serez charmé par sa belle hauteur sous plafond de 3 mètres environ, offrant volume et luminosité à chacune des pièces. La maison se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un WC séparé. En extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos, d'un solarium ainsi que d'une terrasse. Une vaste cave, des combles et un garage complètent ce bien. Alerte : Vidéo de présentation à la demande sur notre site internet. N'hésitez pas à regarder nos autres biens sur notre site internet, et pensez à créer votre alerte ! Vous souhaitez acheter sur BRON ? Situé à proximité de LYON BRON fait partie des communes dites de l'Est lyonnais, en 1ère couronne, avec plus de 41 000 habitants. Sa situation géographique stratégique est unique en la reliant en quelques minutes au coeur du centre-ville lyonnais, grâce aux axes routiers et aux 3 lignes de tramway T2, T5 et T6, et métro D. La ville de Bron possède de nombreux espaces verts dont le le Parc de Parilly, le Fort de Bron et le Bois des Essarts, ainsi qu'un aéroport dédié à l'aviation d'affaires. C'est une ville très sportive avec un stade d'athlétisme, un centre nautique, des terrains de tennis ? Elle dispose plusieurs grands ensembles hospitaliers et l'hôpital Femme-Mère-Enfant. Une grande zone commerciale dynamique, avec Castorama, Decathlon, Botanic, Auchan., répondra à vos besoins. La Ville de Bron est également une ville Etudiante avec sa Faculté Lumière Lyon 2e, et l'IUT, également le Lycée de l'automobile, le Lycée Jean Paul Sartre ? Les Brondillants sauront vous accueillir ! (3.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison 1930 à Bron centre : 114 m², séjour lumineux, cuisine, 4 chambres, garage, jardin avec dépendance, sous-sol 65 m² aménageable. Secteur calme proche écoles et commerces.

Exclusivité orpi - secteur mions (69780). Voici une maison mitoyenne, construction 2006 par le constructeur sier, d'une surface habitable de 90,85 m² complétée par un garage de 13,80 m². Vous trouverez, au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 43 m² avec cuisine ouverte, un wc, un garage. La pièce de vie (exposition sud), ouvre sur la terrasse et le jardin. La cuisine est aménagée et équipée. L'étage est composée de trois chambres (10,90 m², 11,05 m² et 11,65 m²), une salle de bains avec baignoire et douche. L'espace nuit est climatisé (climatisation gainable). Menuiserie pvc double vitrage. Chauffage par chaudière gaz. Excellent dpe : c. Transport en commun : bus c25,62, t36, junior direct 003,133, 195, à 1000 mètres. Orpi, c'est 1250 agences immobilières partout en france, rien que pour vous ! * ► réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. * orpi, numéro 1 sur lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! Référence agence : 1195.