Vente maison 4 pièces 100 m² Décines-Charpieu (69150)

Champ-blanc nord - visitez exclusivement avec nous cette maison en lotissement. Mitoyenne par le garage, sur sa parcelle de 500 m², elle est traversante est-ouest et dispose d'un bel espace extérieur. Vous profiterez d'une pièce de vie de 43 m² en rez-de-jardin et de 3 chambres à l'étage. Garage, buanderie, pergola complètent ces espaces de vie. Vous bénéficierez d'accès rapides à la rocade (6mn) ou au périphérique (9mn) et de la proximité d'un arrêt de bus (l. 16) [plan et visite 360 sur simple demande]le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.08% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 283, soit e, ges : 48, soit d. Eric dananchy, agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 53511916800016 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84722.

ONLY l'Agence Immobilière et Bruno VITRY vous présentent cette maison de plain-pied de 113 m² habitables, idéalement située sur la commune de Décines-Charpieu, à proximité immédiate de toutes les commodités. Au sein d'une copropriété sécurisée, vous découvrirez une maison fonctionnelle, prête à être remise à votre goût. Dès l'entrée, un spacieux hall avec placard ouvre sur la pièce de vie composée d'un salon / salle à manger de 35 m² et d'une cuisine indépendante de 10 m². Côté nuit, un dégagement dessert un WC indépendant, une salle d'eau ainsi que trois chambres. Le garage attenant, communiquant directement avec la partie habitable, intègre un espace buanderie / cellier. La maison bénéficie d'un chauffage électrique par radiateurs et d'une cheminée. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain à usage privatif de 459 m², offrant un bel espace pour aménager un jardin, une terrasse ou une aire de jeux selon vos envies. Vous souhaitez visiter ? Je serai ravi de vous accompagner. RSAC : 912 025 988 / RCP : ACI23100.

Venez découvrir cette maison traditionnelle située à Décines, dans un quartier résidentiel à quelques pas du Canal de Jonage et à 10 mn de l'arrêt de tram Décines Centre. Vous bénéficierez de 5 chambres, 1 salle de bains, 2 salles d'eau, 2 WC, sur plus de 130 m² habitables et d'un sous-sol de près de 100 m². Au rez-de-chaussée le hall distribue une chambre équipée d'une salle d'eau, le sous-sol, une deuxième salle d'eau, un WC et une cave. À l'étage, un salon-séjour lumineux d'environ 28 m² avec accès au balcon, une cuisine indépendante de près de 16 m² donnant sur la terrasse, 4 chambres (entre 10 et 13 m²) dont 2 avec placards et une avec accès direct à la salle de bains, un deuxième WC indépendant. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires et d'un garage attenant de 18 m². Avec quelques rafraîchissements esthétiques, elle vous offrira un cadre de vie très agréable et vous profiterez du terrain de près de 900 m² dans l'un des secteurs les plus recherchés de Décines. Ne tardez pas à nous contacter pour une visite. Référence agence : 733.

Située en plein coeur de Décines-Charpieu, cette maison représente une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'un bien alliant emplacement stratégique, potentiel d'évolution et qualité de vie. Nichée dans un secteur particulièrement prisé du centre-ville, elle bénéficie d'une localisation exceptionnelle où tout est accessible en quelques minutes à pied : commerces, transports, établissements scolaires, services et espaces de vie. À seulement 4 minutes du tramway Décines Centre, vous rejoignez facilement Lyon et ses environs, tout en profitant du confort d'une vie de quartier dynamique et conviviale. D'une surface habitable de 74,61 m², la maison offre une distribution fonctionnelle et agréable. Elle se compose de quatre pièces, dont trois chambres aux volumes généreux, idéales pour une famille ou pour aménager un espace de télétravail. Le séjour, orienté à l'est, profite d'une belle luminosité naturelle dès le matin, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine indépendante permet d'envisager différents aménagements selon vos envies et votre mode de vie. Au-delà de ses prestations actuelles, ce bien se distingue par son fort potentiel. Les combles aménageables d'environ 40 m² au sol constituent une véritable opportunité d'agrandissement, permettant de créer de nouveaux espaces de vie sur mesure : suite parentale, bureau, salle de jeux ou espace détente. Le sous-sol d'environ 20 m² vient compléter l'ensemble et peut facilement être transformé en salle de sport, atelier ou espace de stockage. Implantée sur un terrain de 253 m², la maison dispose également d'une terrasse de 15 m², parfaite pour profiter des beaux jours en extérieur, organiser des repas en famille ou simplement se détendre. Un garage de 14,50 m² apporte un confort supplémentaire en centre-ville, où le stationnement est souvent recherché. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de repenser entièrement les espaces et de valoriser pleinement ce bien en fonction de vos goûts et de vos besoins. C'est un projet idéal pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image tout en bénéficiant d'un emplacement premium. Enfin, la proximité immédiate des écoles telles que l'École élémentaire Jean Jaurès, le Collège Maryse Bastié ou encore le jardin d'enfants Aimé Césaire constitue un atout majeur pour les familles. Une maison à fort potentiel, portée par une localisation exceptionnelle, qui saura séduire les amateurs de projets et de vie urbaine pratique. Une opportunité à ne pas manquer.

La vente en nue-propriete : une réelle opportunité et alternative pour investir à votre rythme et dans la sérénité ! Dans le secteur résidentiel vert de 400 ha très prisé de l'est lyonnais, à quelques minutes du pôle sportif du stade des lumières et du pôle de loisirs et concerts de la ldlc arena, hauts lieux d'évènementiels sportif et culturel, venez découvrir ce bien qui peut vous permettre un investissement précieux. Sur une belle parcelle de 870 m² arborée avec une dépendance de 60 m² environ à l'arrière, sans vis-à-vis, cette maison traditionnelle bien entretenue vous offre des généreux volumes pour 2 installations. L'espace de vie actuel est au 1er étage : le hall d'entrée avec son couloir en l dessert : la pièce de vie qui jouxte la cuisine avec ouverture possible. 1 grande véranda avec cheminée apporte un potentiel d'agrandissement important. L'espace nuit se compose de 1 wc fermé, 1 salle d'eau équipée, 3 chambres et 1 bureau. Le rdc offre de nombreuses pièces d'ateliers et rangements avec fenestrons, eau et électricité, dont 1 buanderie et chaufferie. 1 vaste cuisine d'été équipée est à votre disposition. 1 garage attenant permet de stationner plusieurs véhicules. Pac air-eau installée en 2023. Façades en bon état. Mise au goût du jour à prévoir. Vente en nue-propriété. Honoraires compris dans le prix de vente répartis comme suit : 17000€ ttc charge acquéreur et 17000€ ttc charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : françoise martinez, tél. : 06 72 48 68 47, e-mail : francoise.martinez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 508 323 599.

Située à Décines-Charpieu (69150), cette charmante maison mitoyenne se trouve dans le quartier prisé de Décines Champs Blanc. Proche des commodités et des espaces verts, ce quartier familial offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. Cette maison de 133 m², construite en 1979 sur un terrain de 182 m², se déploie sur trois niveaux. Au sous-sol, un espace entièrement aménagé comprend une cave, une chambre avec douche et une salle de détente. Le rez-de-chaussée compte une cuisine équipée, un salon, et des toilettes. À l'étage, on trouve 3 chambres, un bureau, une salle de bain avec toilettes. Un garage, un jardin arboré à l'arrière et des places de stationnement devant la maison complètent ce bien idéal pour une famille nombreuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric BERNET, Tél. : 06 40 05 70 13, E-mail : eric.bernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 848 263 745.

ONLY l'Agence Immobilière et Bruno VITRY vous présentent cette maison de plain-pied de 113 m² habitables, idéalement située sur la commune de Décines-Charpieu, à proximité immédiate de toutes les commodités. Au sein d'une copropriété sécurisée, vous découvrirez une maison fonctionnelle, prête à être remise à votre goût. Dès l'entrée, un spacieux hall avec placard ouvre sur la pièce de vie composée d'un salon / salle à manger de 35 m² et d'une cuisine indépendante de 10 m². Côté nuit, un dégagement dessert un WC indépendant, une salle d'eau ainsi que trois chambres. Le garage attenant, communiquant directement avec la partie habitable, intègre un espace buanderie / cellier. La maison bénéficie d'un chauffage électrique par radiateurs et d'une cheminée. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain à usage privatif de 459 m², offrant un bel espace pour aménager un jardin, une terrasse ou une aire de jeux selon vos envies. Vous souhaitez visiter ? Je serai ravi de vous accompagner. RSAC : 912 025 988 / RCP : ACI23100.

Champ-blanc nord - visitez exclusivement avec nous cette maison en lotissement. Mitoyenne par le garage, sur sa parcelle de 500 m², elle est traversante est-ouest et dispose d'un bel espace extérieur. Vous profiterez d'une pièce de vie de 43 m² en rez-de-jardin et de 3 chambres à l'étage. Garage, buanderie, pergola complètent ces espaces de vie. Vous bénéficierez d'accès rapides à la rocade (6mn) ou au périphérique (9mn) et de la proximité d'un arrêt de bus (l. 16) [plan et visite 360 sur simple demande]le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.08% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 283, soit e, ges : 48, soit d. Eric dananchy, agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 53511916800016 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84722.