Vente maison 16 pièces 575 m² Décines-Charpieu (69150)

Exceptionnelle Maison d'architecte de 315 m² à Chassieu-le-Haut – Un écrin de nature et de lumière. Bienvenue dans un lieu rare, presque secret, niché au cœur de Chassieu-le-Haut, à quelques minutes seulement du centre. Construite en 1978 par un architecte visionnaire, cette maison hors du temps, allie volumes spectaculaires et ambiance apaisante, dans un écrin de verdure de 5000 m². Dès le seuil franchi, la magie opère : un hall d'entrée majestueux, baigné de lumière, s'ouvre sur un patio intérieur où s'élève un palmier, véritable cœur végétal de la maison. Les espaces de vie se succèdent harmonieusement : Deux salons aux ambiances contrastées, l'un autour du feu de cheminée, l'autre cosy pour vos soirées cinéma. Une salle à manger conviviale jouxte la cuisine astucieusement aménagée de rangements. Jusqu'à 7 chambres possibles, pour accueillir famille et amis en toute intimité Un vaste sous-sol de 96 m² abrite une buanderie, une cave à vins, de grands espaces de rangement et deux vides sanitaires. À l'extérieur, le jardin paysager est un véritable havre de paix : une grande piscine acommpagnée de deux terrasses ensoleillées, un double garage, une dépendance, un puit, et plusieurs stationnements complètent ce cadre idyllique. Entouré de verdure, ce lieu respire la sérénité et la liberté. Ici, tout est possible : agrandissement, création, ou simple rénovation dans le respect de l'esprit originel. Cette maison est une invitation à vivre autrement — à créer, à recevoir, à s'évader. Coup de cœur garanti : contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette demeure unique. Référence agence : 25094.

EXCLUSIVITE. Située sur les hauteurs de Neyron, à seulement 5 minutes de la gare de Miribel reliant la Part-Dieu en 10 minutes, à proximité immédiate des grands axes autoroutiers et à 25 minutes de l’aéroport de Saint-Exupéry, cette maison contemporaine d’environ 278 m² habitables incarne à merveille l’alliance du confort moderne et de l’élégance. Dès l’entrée, le regard est captivé par une vue spectaculaire sur le lac de Miribel et les montagnes environnantes, ainsi que par la lumière naturelle qui inonde la vaste pièce de vie. Celle-ci se compose d’un salon / salle à manger orientée plein sud, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d’un cellier attenant pour plus de praticité. La suite parentale de 25 m² bénéficie de sa propre salle d’eau et d’un dressing sur mesure. Deux autres chambres avec rangements intégrés, un bureau, une salle de bains, une buanderie et un vaste garage double de 60 m² complètent ce niveau principal. Le rez-de-jardin réserve de belles surprises : une chambre avec salle d’eau privative, une salle de cinéma ainsi qu’une impressionnante salle de jeux ou de sport de près de 100 m² offrant de multiples possibilités d’aménagement. À l’extérieur, la parcelle entièrement close et joliment paysagée de 1941 m² invite à la détente. Une grande terrasse agrémentée d’une pergola bioclimatique, prolonge harmonieusement les espaces de vie vers le jardin. Le pool house, avec son bar convivial, accompagne une somptueuse piscine à débordement offrant une vue à couper le souffle. Cette propriété d’exception séduit par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et son environnement privilégié. Elle offre un équilibre parfait entre modernité, sérénité et proximité de la vie lyonnaise. N’hésitez pas à venir la visiter pour en découvrir tout le charme. Ce bien est présenté par Alexia LOTON, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Bourg-en-Bresse n°898 711 619. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1250€ ~ 1710€.

BRON CENTRE. Dans un environnement résidentiel privilégié et au calme, découvrez cette belle maison familiale d'environ 240 m², sans vis-à-vis, nichée sur un terrain arboré de 1300 m² avec piscine. Le rez-de-chaussée est composé d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine semi ouverte entièrement équipée et un accès direct à la terrasse et la piscine. À l’étage, un grand espace accueille un coin lecture et dessert trois chambres, dont une avec balcon, ainsi qu’une suite parentale. Le deuxième étage s'ouvre sur un grand espace bureau ainsi qu'un coin nuit avec sa salle d'eau attenante. Le sous sol offre de belles possibilités avec une grande salle de jeux, une pièce de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré avec piscine. À proximité immédiate des transports et de toutes commodités, cette maison aux prestations soignées est idéale pour une vie de famille paisible aux portes de Lyon. Diagnostics en cours d'actualisation. Ce bien est présenté par Elodie ROLLET, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°884 287 194 Honoraires à la charge du vendeur.

Bron - Quartier historique Baptiste Curial / Saint-Denis. Au cœur du quartier historique de Bron, autour de la place Baptiste Curial et de l'église Saint-Denis, ce secteur prisé séduit par son atmosphère authentique et son art de vivre, rythmé notamment par son marché bio hebdomadaire, organisé deux fois par semaine, véritable lieu de vie apprécié des habitants. Dans cet environnement résidentiel recherché, au calme et à proximité immédiate des commodités, élégante maison de caractère entièrement rénovée avec exigence. Développant 241 m² habitables (324 m² au total), la propriété se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. La pièce à vivre de 50 m², s'ouvre avec harmonie sur l'extérieur et se prolonge par une cuisine semi-ouverte aux lignes contemporaines, avec un accès direct à la terrasse et à la piscine. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que deux salles d'eau et une grande salles de bains, complétés par un espace bureau / lecture, dans une atmosphère élégante et parfaitement maîtrisée. Les prestations traduisent un niveau d'exigence élevé : climatisation intégrale, parquets en chêne, belles hauteurs sous plafond, nombreux rangements, rénovation réalisée dans les règles de l'art. Implantée sur un magnifique terrain paysager plat, clos et arboré de 1 353 m², la maison offre un cadre de vie privilégié avec piscine. Un sous-sol de 84 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (espace loisirs, salle de jeux, home cinéma), complète l'ensemble. Garage double, garage simple et stationnements extérieurs viennent parfaire ce bien rare. Une adresse confidentielle à 20 minutes du centre de Lyon… où le charme rencontre l'élégance, et où chaque espace invite à la douceur de vivre. Un bien rare, pensé pour les amateurs d'exception. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, je vous invite à me contacter en toute confidentialité. ________________________________________________________________________________________________ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 148 847 - Greffe de LYON) Hervé GALLAND Entrepreneur Individuel 06 58 05 62 22 - Réf. 950064.

Iad France - Lucas Bry vous propose : Villa d’Exception – 240 m² de Plain-pied – Genas. Dans un écrin de verdure et de sérénité, au cOEur d’un quartier recherché de Genas, découvrez cette propriété unique, alliant architecture contemporaine, matériaux haut de gamme et confort absolu. Construite en 2007 sur une parcelle harmonieusement paysagée de 1 453 m², cette villa de plain-pied développe 240 m² habitables, sublimés par des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Dès l’entrée, un vaste hall vous accueille et s’ouvre sur une pièce de vie d’environ 100 m² — salon, salle à manger et cuisine contemporaine équipée — baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées à galandage donnant sur le préau terrasse et le jardin. Les finitions soignées, le confort du chauffage au sol et les nombreuses ouvertures offrant une vue sur la nature apportent bien-être et élégance. La villa compte 4 chambres spacieuses, avec placards intégrés, dont une suite parentale de plus de 30 m² avec dressing aménagé, salle d’eau privative et accès direct au jardin. On retrouve également une deuxième salle d’eau, deux WC indépendants, ainsi qu’un cellier et une buanderie optimisant le rangement. Un extérieur idyllique sans vis-à-vis Véritable havre de paix, le jardin clos et arboré accueille une piscine 10x5 m au sel avec plage carrelée entièrement refaite cette année. Un pool house de plus de 60 m² avec espaces détente et repas couverts permet de profiter pleinement des belles journées, dans une intimité totale. Rare sur le marché, la villa dispose d’un sous-sol exceptionnel de 350 m² environ idéal pour les passionnés d’automobile, artisans ou projets d’aménagement : espace atelier, salle de sport, salle de loisirs, spa, cave à vins… Les possibilités sont infinies. Prestations & confort •Construction traditionnelle soignée •Toit terrasse (isolation performante) •Chauffage au sol basse température •Menuiseries double vitrage PVC / Alu avec volets roulants électriques •Interphone & visiophone, système d’alarme •Parkings intérieurs et extérieurs • Carrelage refait cette année autour de la piscine et sur l’avant de la maison. •Environnement résidentiel, calme absolu, en fond d’impasse Cette villa rare à la vente conjugue élégance, fonctionnalité et prestations haut de gamme dans un environnement préservé. Une adresse confidentielle pour une qualité de vie incomparable aux portes de Lyon. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite de cette demeure d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Bry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 982402760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.