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Située dans la charmante commune de Saint-Étienne-du-Bois (85670), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales, des écoles et des commerces, elle offre un cadre de vie agréable et familial. Dotée d'un grand terrain de 2433 m², cette maison est le lieu parfait pour profiter de la tranquillité tout en restant à proximité des points d'intérêts de la région. Cette maison de 153 m² se compose de 7 pièces, dont 3 chambres et 2 salles de bain. Au rez-de-chaussée, on trouve une bibliothèque, un salon et un espace cuisine, tous équipés de cheminées, ainsi qu'un vestibule et une salle d'eau avec toilette. À l'étage, une mezzanine dessert les trois chambres. La propriété comprend également une cuisine d'été avec four à pain, un double garage et une buanderie, offrant un confort et des fonctionnalités supplémentaires appréciables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 243 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MERCEREAU, Tél. : 06 19 80 73 91, E-mail : laure.mercereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827 575 671.
Iad France - Erwan Huré vous propose : Maison familiale 148 m² – Quartier calme – Aux portes du centre-ville / Pentagone – Proche CHD À seulement quelques minutes du Pentagone et du CHD, découvrez cette maison familiale des années 70, lumineuse et implantée dans un quartier recherché, alliant parfaitement calme et vie citadine. Dès l’entrée, vous profitez d’un vaste salon séjour traversant avec cheminée, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin clos, sans vis-à-vis : un véritable atout pour les familles comme pour ceux qui recherchent un environnement paisible. La cuisine indépendante, la salle d’eau et le garage complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois grandes chambres, d’une salle d'eau et d’un espace buanderie très apprécié dans le quotidien. Le terrain de 457 m², clos et intime, offre un cadre idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Stationnement facile dans la rue. Points forts : Proximité immédiate centre-ville / Pentagone Proche CHD Quartier calme et apprécié Volumes généreux – 148 m² habitables Jardin clos, sans vis-à-vis Maison saine et bien entretenue DPE : D Potentiel de modernisation (cuisine, salles d’eau, décoration) Partiellement en double vitrage et volets roulants électriques Cette maison est idéale pour des acquéreurs recherchant : • une maison familiale proche du centre • un environnement calme avec toutes les commodités à proximité • un bien à mettre à leur goût sans travaux structurels • de beaux volumes dans un quartier prisé Une opportunité rare dans ce secteur recherché, alliant localisation, potentiel, volumes et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Huré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 853490688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maison de plain -pied proche centre COEX 5 minutes à pied, composée de 3 chambres avec placards, belle pièce de vie d'environ 48 m² avec cuisine aménagée et équipée, un cellier, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant, un studio attenant d'environ 20 m² avec mezanine, un garage. piscine semi enterrée, jardin 791 m² avec belle terrasse 80 m² environ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.
Malika Pulcina vous présente à Grosbreuil, cette spacieuse maison familiale de 150 m² habitables nichée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1600 m². Laissez-vous séduire par ses volumes généreux et sa configuration idéale pour une grande famille ou pour recevoir amis et proches : Un lumineux salon-séjour avec cheminée, ouvrant directement sur la terrasse et la piscine. Une cuisine séparée, moderne et entièrement équipée, pensée pour le confort du quotidien. Deux espaces nuit indépendants offrent une organisation optimale : Le premier dédié aux enfants avec trois chambres, salle de bain et WC. Le second, réservé aux parents ou aux invités, propose deux suites parentales avec leurs propres salles d'eau et WC privatifs. En complément, vous profiterez d'un sous-sol complet d'environ 150 m² composé d'une buanderie, d'une cave, d'un atelier, de diverses pièces de rangement, ainsi que d'un garage attenant avec accès direct au jardin. À l'extérieur, la piscine exposée Sud-Ouest, à l'abri des regards, est entourée d'une grande terrasse carrelée récente, idéale pour partager des moments conviviaux en toute intimité. Située à seulement quelques minutes des commerces, écoles et services, cette maison offre un cadre de vie équilibré entre praticité et sérénité. Une maison clé en main, prête à accueillir vos projets de vie. Ne tardez pas à découvrir ce bien coup de cœur. Contactez Malika Pulcina dès maintenant au 06 09 55 16 57 pour organiser votre visite privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : malika.belarbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656.
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Maison de plain-pied de 2009 située aux portes de Saint Gilles Croix de Vie, à l'entrée de la commune du Fenouiller : Située dans un lotissement extrêmement calme, à 1,5 km des premiers commerces et à seulement 2 km de la place du marché de Saint Gilles Croix de Vie et 3 km du célèbre remblai et de sa grande plage de sable fin. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse et traversante, la cuisine est aménagée avec son ilot central, 2 belles chambres (13,49 m² et 12,76 m²), d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Le grand garage carrelé accueille un évier, l'espace lingerie, et une mezzanine offre un espace de rangement supplémentaire. Côté confort et praticité : placard intégré dans chaque chambre, baie à galandage dans le salon, porte de garage électrique, plancher chauffant électrique, volets roulants électriques, devant la maison en plus du garage, une place de stationnement, parcelle clôturée et aménagée. Côté travaux récents : peintures intérieures refaites à neuf, le ballon d'eau chaude, isolation dans les combles, terrasse en béton poreux. Le plus : exposition sud et aux normes PMR. Cette maison a vraiment tout pour plaire : entretenue, sans travaux, à découvrir rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 409 362 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Marie-Laure BILLON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 85 34 79 - Réf. 931367.
Iad France - Alexandre MERCERON vous propose : Maison de 93 m² à FINIR de rénover sur un terrain de 1073 m² à Givrand. À la recherche d'un projet de rénovation dans un cadre verdoyant ? Cette maison individuelle offre un potentiel incroyable pour créer le logement de vos rêves. La maison est actuellement composée de 3 pièces, dont un espace de vie à repenser équipé de sa cuisine, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 WC. L'ensemble sur un terrain spacieux, offrant de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un magnifique jardin avec son puits, une terrasse ensoleillée ou même une piscine pour les beaux jours. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette belle maison (salle d'eau à prévoir, rafraîchir la pièce de vie ainsi que la partie nuit) Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité et transformer cet espace en un lieu de vie chaleureux et accueillant, à votre image. N'hésitez plus et saisissez cette opportunité unique de rénover une maison selon vos goûts et vos besoins. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre MERCERON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roche sur yon sous le numéro 408083459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - mickaël sorin vous propose : en exclusivité ! À seulement 8 minutes a l est de la roche sur yon je vous propose ce charmant plain-pied de 5 pièces avec jardin à la chaize-le-vicomte. Situé en impasse, dans un quartier résidentiel calme de la chaize-le-vicomte, ce charmant pavillon de 89 m² construit en 2007 est le nid douillet idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. En excellent état, ce bien offre un cadre de vie agréable et lumineux. Le pavillon se compose d'un hall d'entrée, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon / séjour, de 3 chambres avec placard, d'une salle de bain, d'un wc séparé ainsi que d'un garage. Chaque espace a été aménagé avec soin pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. L'espace de vie principal est chaleureux et accueillant, idéal pour partager des moments en famille. Une terrasse attenante vous permet de profiter des belles journées ensoleillées. L'atout majeur de ce pavillon est son jardin de plus de 500 m² sans vis à vis avec une vue dégagée. Cet espace extérieur offre un cadre verdoyant et apaisant, idéal pour se détendre ou organiser des moments conviviaux en plein air. Quelques petits travaux de rafraichissement serait à prévoir tel que les peintures et sol des chambres. Devis disponible pour des radiateurs plus performants et poele a pellets diagnostic électrique : 0 défauts assainissement tout à l'égout : o défauts la chaize-le-vicomte est une commune agréable offrant un cadre de vie serein, tout en étant proche des commodités essentielles et des axes de transport. Le charme et la qualité de ce pavillon en font une opportunité unique sur le marché immobilier. Une visite s'impose pour apprécier tous ses atouts. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 145 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël sorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 891499949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Nouveaute ! À découvrir dans votre agence habitat conseil ! Située dans le bourg de belleville sur vie (bellevigny) cette maison d'environ 121 m² habitables se compose d'une cuisine aménagée, un salon - séjour, un bureau, une buanderie, une pièce de stockage, une cave. À l'étage : 3 chambres, une salle d'eau, un grenier d'environ 24 m² à aménager. Pas de jardin. À visiter sans tarder ! Contactez caroline viala pour information : dpe : classe e- ges : classe b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2570 € et 3510 € prix : 209 000 € honoraires inclus (4.5 % à la charge de l'acquéreur) agence habitat conseil immatriculée au rcs la roche sur yon n°798 925 236,.
Silvina Andrade vous présente cette charmante maison dans la commune des Sables-d'Olonne (85180), offrant un cadre de vie agréable et dynamique. À proximité des plages renommées de la côte vendéenne, ce quartier bénéficie d'un environnement maritime attrayant. Les habitants peuvent profiter des nombreux commerces, restaurants et services à proximité, ainsi que des activités nautiques et culturelles proposées dans la région. Cette maison individuelle, construite en 2015, repose sur un terrain de 327 m². Avec une surface habitable de 89 m², elle comprend un salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau, et des WC. Le garage traversant avec comble offre un espace de rangement supplémentaire. Les équipements modernes tels que le chauffage par le sol, les volets électriques, et le double vitrage assurent confort et efficacité énergétique. Le terrain clôturé complète ce bien, offrant espace et intimité aux futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 387 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Silvina ANDRADE, Tél. : 06 95 87 86 29, E-mail : silvina.andrade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 792825309.
Venez découvrir à la faute sur mer, cette magnifique maison composées de 3 chambres. Situé sur un terrain de 574 m², vous pourrez profitez d'un extérieur agréable avec une grande terrasse. À l'intérieur, on pose ses valises, une cuisine récente et fonctionnel avec une arrière cuisine. Le volume et la clarté seront les atouts d'un salon composé d'un poêle a bois. Au rdc, vous bénéficierez aussi de deux chambres ainsi qu'une salle de bain. La 3-ème chambre située à l'étage à une salle de bain ainsi qu'un wc. Coté stockage, un garage et appentis vous permettrons de ranger des véhicules ou autres. Les plus de cette maison, des panneaux photovoltaïques installés cette année et une borne de recharge pour voiture électrique les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 379 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabien le guernic, tél. : 07 85 80 37 45, e-mail : fabien.leguernic@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 893 920 876.
Nathalie ramin safti, vous propose : très belle maison entretenue de 128 m² avec accès direct à la plage depuis le portillon du jardin de + de 1000 m² et d'une dépendance avec garage ! 4 chambres, 4 wc, 3 salles d'eau ! Un cuisine équipée ouverte sur séjour avec mezzanine et sa d'eau : une 5ème chambre possible ! Une buanderie, une chaufferie, un cabanon, un garage à vélo et une dépendance offrant 2 pièces à aménager avec garage ! À visiter et saisir en urgence ! Contactez moi au 06 68 53 56 99 ! nathalie.ramin@safti.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 458 400 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie ramin, tél. : 06 68 53 56 99, e-mail : nathalie.ramin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 499 148 617.
Partenaire immobilier vous propose en plein coeur de la parée, avec accès à pied aux commerces et à la plage, une maison individuelle comprenant un séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé et une pièce en mezzanine de 20 m² au sol pouvant servir de grande chambre pour du couchage supplémentaire. Vous pourrez profitez du charmant jardin vis à vis avec très peu d'entretien et un abri pour ranger et stocker vélo et outils. Parfaite en résidence secondaire. Cette annonce vous est proposée par ortion dominique - ei - norsac : 2025ac00076, enregistré à de la roche sur yon les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.
Située à seulement 200 mètres de l'océan, découvrez cette superbe maison de plain-pied construite en 2019, alliant confort contemporain et prestations soignées. D'une surface habitable généreuse, elle offre un agencement harmonieux composé d'une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, de trois chambres lumineuses et d'une élégante salle d'eau. À l'extérieur, une belle terrasse idéalement exposée invite à la détente et aux repas ensoleillés. Un garage attenant, pratique et fonctionnel, complète ce bien. Une maison clé en main, sans aucun travaux à prévoir, idéale pour une résidence principale ou secondaire à deux pas de l'océan. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 10860.
Iad France - Mickael Rondeau vous propose : Maison lumineuse de 97 m² - Terrain clos de 560 m² - DPE C depuis le 1er Janvier 2026 Découvrez cette maison construite en 2011, située à Montaigu-Vendée et plus exactement à Boufféré. Elle est située, au calme, en fond de lotissement. La partie rez-de-chaussée est composée d'une entrée qui donne sur un salon-salle à manger (26 m²) très lumineux, d'une cuisine équipée et ouverte (9 m²), une chambre avec placard (12 m²) et un WC. Du côté de l'étage vous trouverez une salle d'eau avec douche et double vasque, un WC séparé et 2 chambres, une de 9,9 m² et une de 18,5 m². Cette seconde est facilement divisible pour faire une quatrième chambre. Pour agrémenter ce bien vous trouverez un garage de 20 m² avec faux grenier, attenant à la maison. Et également un terrain avec la présence de 2 terrasses. Une sur l'arrière de la maison (Exposition Est) et l'autre sur le côté (Exposition Sud). Ce terrain est clôturé et sans vis-à-vis direct, et donc idéal pour profiter des belles journées. En système de chauffage vous trouverez des radiateurs électriques. Un conduit de cheminée est existant et fonctionnel. DPE C et GES B (165 kWh / m² / an et 6 kgCO2 / m² / an). La proximité de l'axe Montaigu - La Roche-sur-Yon et du péage de Boufféré permet une accessibilité très facile, tout en étant proche du centre de Boufféré. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite afin de la découvrir davantage et de voir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Rondeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 907573174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - David Ollivier vous propose : Vivez au rythme du Golf : Maison de charme avec vue panoramique sur le Green Découvrez un cadre de vie privilégié au sein du prestigieux Golf des Fontenelles, entre l'Aiguillon-sur-Vie et Coëx. Cette maison de caractère allie confort moderne et environnement d’exception, à quelques minutes seulement de Saint-Gilles-Croix-de-Vie. L’espace de vie (Rez-de-chaussée) : Une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur l'extérieur. Cuisine aménagée et entièrement équipée. Suite parentale avec salle d’eau privative pour plus d'intimité. WC indépendant avec lave-mains et buanderie séparée. L’espace nuit (Étage) : 2 belles chambres avec balconnets offrant une vue dégagée. Une salle de bain spacieuse et un second WC indépendant. Les extérieurs & Services : .
Située dans un cadre paisible des Rives de l'Yon à seulement 10 mn de la Roche sur Yon, cette maison bénéficie d'un environnement calme. De plus, son exposition plein sud offre une luminosité naturelle et un ensoleillement agréable tout au long de la journée. Les habitants pourront profiter des commerces, des services et des bus a proximité ce qui en fait un emplacement pratique et convivial. Cette maison de plain-pied construite en 2008 offre 80 m² de surface habitable sur un terrain de 537 m². Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec son poêle à granulé, d'une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, d'un cellier pratique, de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau avec sa douche à l'italienne et d'un garage pour un stationnement facile. Assainissement collectif ouvertures pvc double vitrage, volets électriques solaires isolation 2022 cuisine récente chauffage électrique et poêle a granulé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda LAGARDE VEZIN, Tél. : 07 80 44 98 03, E-mail : linda.vezin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 462 883.
Située à Les Lucs-sur-Boulogne (85170), cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et dynamique. La commune profite d'un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun. Les Lucs-sur-Boulogne séduit également par son cadre naturel agréable, idéal pour les amoureux de la campagne tout en restant à proximité des centres urbains. Cette maison de 73 m² sur un terrain de 857 m² propose une habitation fonctionnelle avec une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un salon / séjour lumineux, trois chambres offrant des espaces de vie confortables, un WC indépendant, et une salle d'eau moderne. Le garage et le carport complètent cet ensemble immobilier offrant un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours. Une opportunité à saisir pour profiter d'une vie confortable dans un environnement agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MERCEREAU, Tél. : 06 19 80 73 91, E-mail : laure.mercereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827 575 671.
Iad France - Fanny Sorin vous propose : À vendre : 104 m² habitables - Maison - Plain-pied - Véranda - Studio - Dépendance - Garage - Parcelle de 400 m² - QUARTIER DE LA CHAUME - LES SABLES D'OLONNE. À seulement 400 m du chenal et à deux pas des commerces, dans l’un des quartiers les plus prisés des Sables-d’Olonne, découvrez cette propriété coup de cOEur, entièrement rénovée, qui allie charme, confort et fonctionnalité. Maison principale T3 – 81 m² Ambiance chaleureuse et cocooning pour cette maison parfaitement agencée et décorée avec goût. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de deux chambres avec placards intégrés, d’une salle d’eau moderne, de WC indépendants, ainsi qu’une véranda conviviale de 15 m², idéale pour vos moments de détente. Chauffage électriques par radiateurs sur l'ensemble. Studio indépendant T1 – 23 m² Un véritable atout supplémentaire, avec pièce de vie, salle d’eau et WC indépendants, pour accueillir famille, amis ou envisager un usage locatif. Atelier de 43 m² Une belle surface à exploiter : parfait pour un artisan, un bricoleur passionné ou pour tout projet d’aménagement complémentaire. Un garage de 13 m² vient compléter l’ensemble. Le tout sur une parcelle de 400 m², exposée plein sud, avec un extérieur facile d’entretien, sans vis-à-vis et possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. Confort moderne et performance énergétique : La maison dispose d’un chauffage électrique, de volets roulants électriques solaires, d’un tableau électrique refait à neuf, ainsi que d’une isolation complète des combles et des murs extérieurs pour un meilleur confort thermique au quotidien. Les Sables-d’Olonne, station balnéaire emblématique de la côte vendéenne, séduit par son authenticité, ses plages de sable fin, son port pittoresque et son art de vivre unique. Vous profiterez ici d’un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces, écoles, transports, tout en savourant la douceur d’un quotidien entre ville et mer, dans un environnement paisible et recherché. Les P'tits + : Une maison qui s’adapte à tous les projets : vie de famille, résidence secondaire, location saisonnière, activité professionnelle ou investissement. Un bien rare, polyvalent et évolutif. Pour en savoir plus et fixer une visiter contactez-nous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Sorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA Roche-Sur-Yon sous le numéro 833067861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
André Balaresque vous propose une maison située au cœur du quartier emblématique de La Chaume, sur le versant Est à proximité immédiate des quais, cette maison offre un cadre de vie recherché, calme et authentique. Implantée dans une rue à sens unique très peu fréquentée. Le rez-de-chaussée accueille une chambre confortable ainsi qu'un séjour traversant ouvrant sur une cour extérieure agréable. À l'étage, deux coins nuit créent des espaces supplémentaires adaptés à différents usages. Un espace de type cagibi vient compléter l'ensemble. Idéal pour ranger vélos, matériel de plage, planches de surf ou outillage, il a également son propre accès rue accès indépendant sur une rue perpendiculaire, offrant ainsi une flexibilité appréciable. La parcelle dispose par ailleurs d'un puits. Il convient de noter que quelques travaux seront à prévoir si l'on souhaite en faire une résidence principale, notamment en matière d'amélioration énergétique et de remise au goût du jour. Une maison typiquement chaumoise, chaleureuse et pleine de potentiel, qui mérite d'être visitée pour en saisir toute la singularité. Pour plus d'informations contactez-moi au 06 67 45 41 08 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 291 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : André BALARESQUE, Tél. : 06 67 45 41 08, E-mail : andre.balaresque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 888 593 506.
* a renover - fort potentiel en hyper centre * ensemble immobilier composé de 2 logements avec garage (47 m²). Découvrez cet ensemble immobilier à rénover entièrement. Idéalement situé, il se compose de deux logements distincts sur une parcelle d'environ 187 m². * premier logement : cuisine séparée, salon séjour avec cheminée, véranda, une chambre, salle de bains et wc. * second logement : ce second espace attend votre projet et se compose actuellement d'une entrée, d'une chambre et d'une cuisine. * extérieurs & dépendances : une cour privative (27 m²), un vaste garage d'environ 47 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 165 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : katia héry, tél. : 06 17 56 53 39, e-mail : katia.hery@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 841 183 247.
Iad France - Isabelle Cibard vous propose : En exclusivité, à Nieul-sur-l’Autise, petite cité de caractère située entre Fontenay le comte et Niort, 5 min de l'A83,1H de NANTES, 1H de LA ROCHELLE et 4H de PARIS, belle maison familiale de caractère, de 170 m² habitables, avec 5 chambres, piscine, dépendances et terrain arboré clos de murs. Située au calme, dans un environnement privilégié, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Entièrement tournée vers son magnifique jardin clos de murs et soigneusement arboré, elle allie authenticité, confort et beaux volumes. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale, poutres apparentes et une superbe cheminée en pierre, offrant une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte et conviviale s’intègre parfaitement à l’espace jour, favorisant une circulation fluide entre le salon, la salle à manger et les extérieurs. Vous trouverez aussi sur ce niveau une arrière cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un wc, L'étage se compose d'une mezzanine, un bureau, 3 chambres, un dressing et une salle d'eau / wc. À l’extérieur, le terrain de 1608 m² entièrement clos de murs et paysagé révèle de beaux espaces de détente et de réception. La propriété bénéficie de trois terrasses : Une terrasse au bord de la piscine, parfaite pour profiter du soleil et des moments de farniente. Une terrasse à l’ouest, accessible directement depuis le salon, idéale pour les apéritifs au coucher du soleil. Une troisième terrasse, située près de la dépendance, équipée d’un four à pizza pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. La dépendance aménagée en salle de jeux, dotée d'une cheminée, constitue un espace supplémentaire très apprécié pour organiser des soirées festives ou créer un lieu dédié aux loisirs. La façade pleine de charme, ses massifs soignés et son superbe jardin arboré font de cette propriété un lieu où il fait bon vivre. Cette propriété est idéale pour accueillir une grande famille ou y faire des chambres d'hôte. Vous recherchez une maison spacieuse, élégante et parfaitement entretenue dans un cadre apaisant à Nieul-sur-l’Autise ? Cette propriété est faite pour vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cibard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 837882679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - cyril henry vous propose : atypique ! Cette villa d'architecte de 180 m² très lumineuse définie très bien ce mot ! Située aux sables d'olonne dans le secteur 'la pironnière', l'audace d'une conception originale sera vous séduire. Elle vous propose : au rdc - une suite parentale (salle de bain, toilette séparé, chambre accès piscine) - une salle à manger / salon équipé d'une cheminée avec insert. - une grande cuisine - un 'jardin d'hiver' - une grande buanderie - un toilette à l'étage - deux grandes chambres (17 et 19 m²) avec balcon - un bureau - une salle de bain - un toilette une piscine accompagne ce bien d'exception ainsi que son grand espace terrasse / barbecue. Son jardin est clos et sécurisé. Nous avons également un garage de 21 m² et son vaste grenier. Le tout dans un environnement calme et proche toutes commodités. Je reste à votre entière disposition pour toutes informations supplémentaires ! Cyril henry honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 242 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril henry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 897788709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Régis De Tourris vous propose : [VIDEO DISPONIBLE sur le site iad, sur mes réseaux sociaux, sur ma chaine youtube ou sur demande] Situé dans le bocage vendéen, à proximité de Pouzauges, en bordure d’un village offrant un accès aux services et commerces de première nécessité (médecin, pharmacie, superette, boulangerie, mairie, poste, école…), cet élégant manoir familial du XIXe siècle est niché au cOEur d'un parc arboré de 41 636 m², offrant un cadre de vie unique et préservé. Sur environ 380 m² habitables, il dispose d’espaces lumineux et chaleureux, avec parquet, cheminées, boiseries et plafonds hauts, répartis comme suit : - RDC : Entrée, salon avec cheminée, salle à manger avec cheminée, cuisine, buanderie, jardin d’hiver, suite parentale avec salle d’eau, 2 WC séparés. À l’extérieur, une terrasse couverte avec vue sur le parc et la piscine, - R + 1 : 1 chambre avec salle de bain, 1 chambre avec salle d’eau, 1 chambre avec point d’eau, 1 pièce de rangement, 1 WC séparé, - R + 2 : 1 chambre, 1 bureau et plusieurs pièces à aménager, - cave en sous-sol. La propriété dispose également : - d’une maison de gardien de 88 m² en très bon état avec séjour, cuisine, salle d’eau, 3 chambres et 1 garage, idéale pour recevoir des amis ou générer des revenus locatifs mensuels ou saisonniers, - d’une piscine chauffée (4x9m) avec pool house, - d’un grand abri pour voitures avec garage attenant, - de toutes les installations nécessaires pour une activité équestre (écurie avec 5 box, sellerie, atelier, paddock de 3,3ha, carrière), -d’une belle grange, -d’un chenil et d’une volière. À 25 min du Puy du Fou, 35 min de Cholet, 40 min de Fontenay-le-Comte, 50 min de La Roche-sur-Yon, 1h15 de l’aéroport de Nantes, de la gare TGV d’Angers et de l’océan, ce magnifique manoir de 1826 offre un cadre de vie unique, empreint de charme et d'élégance, et ses nombreux atouts sauront séduire les amoureux d’histoire, d'authenticité et de calme. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Régis De Tourris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 935052332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Johan Fontaine vous propose : Maison familiale avec espace piscine – La Copechagnière À découvrir en exclusivité sur la commune de la Copechagnière, cette maison spacieuse d’environ 143 m² habitables, édifiée en 2007 sur une parcelle d’environ 800 m² et bénéficiant d’un agrandissement réalisé en 2014. Elle se compose d’une entrée, d’une très belle pièce de vie lumineuse d’environ 50 m² comprenant salon / séjour et cuisine américaine, de 4 chambres avec placards, d’un espace dressing, d’une salle de bain, d’une salle d’eau / lingerie, deux WC indépendants, un bureau ainsi qu’un cellier. Son plus : un espace piscine sous dôme d’environ 40 m² directement attenant à la pièce principale… idéal pour en profiter en famille ou entre amis toute l’année. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos, orienté sur les champs, disposant de deux cabanons de jardin et d’une terrasse dalle déjà existante. Chauffage par pompe à chaleur et radiateurs électrique, beaux volumes, prestations agréables, environnement calme… une maison idéale pour recevoir, vivre et s’installer confortablement. Vous souhaitez organiser une visite ? Contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Fontaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 812376226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : FRAIS DE NOTAIRE RÉDUIT, À Saint-Hilaire-la-Forêt, dans un lotissement calme et agréable, venez découvrir cette maison neuve de plain-pied construite aux normes PMR. Pensée pour offrir confort et accessibilité à tous, elle allie modernité et praticité au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur la cuisine, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de 3 chambres, toutes spacieuses et faciles d'accès. La salle d'eau, entièrement adaptée, est équipée d'une douche à l'italienne répondant aux normes PMR. Un garage attenant vient compléter l'ensemble, offrant praticité et rangement. Le tout est édifié sur un terrain de 411 m², laissant la possibilité d'aménager un joli jardin selon vos envies. Cette maison neuve, construite avec des matériaux de qualité, bénéficie également d'une excellente performance énergétique, gage d'économies et de confort toute l'année. Située au calme, tout en restant proche des commodités et à seulement quelques minutes des plages vendéennes, elle constitue une opportunité rare pour s'installer sereinement dans un cadre de vie privilégié. Contacter Jonathan Micheau, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .
Un marché très contrasté : littoral sous forte tension, rétro-littoral dynamique, intérieur plus accessible. En 2026, la Vendée reste attractive, mais le prix juste et le DPE font la loi.
