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Située dans la charmante commune de Chaillé-les-Marais (85450), cette propriété bénéficie d'un environnement calme à proximité. À l'extérieur, cette maison comprend une belle cour en béton drainant poreux, une terrasse pour profiter des journées ensoleillées sans vis à vis, ainsi qu'un grand garage de 50 m² offrant un espace de stationnement pratique. Une annexe de 50 m² complète cet ensemble, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires selon les besoins des occupants. À l'intérieur, cette propriété de 148 m² se compose de 5 pièces dont 3 chambres et un bureau. Les habitants bénéficieront de 2 salles de bain, 2 toilettes, et une superficie optimisée pour le confort au quotidien. Cette maison saura séduire par ses espaces fonctionnels et lumineux, offrant un cadre de vie agréable et convivial pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 362 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raymonde SAVIGNAN, Tél. : 06 77 26 24 33, E-mail : raymonde.savignan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 942180704.
Baisse de prix ! Sur la commune de vendrennes (85250), jolie maison sur sous-sol de 76 m², construite en 1970, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour avec son poêle à pellets et son petit balcon avec vue sur la campagne, deux chambres, offrant un espace de vie confortable, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc, une grande terrasse avec un espace de stockage en dessous, un garage avec portail motorisé avec son coin atelier / chaufferie / pièce à finir de rénover (logement indépendant ou troisième chambre) et deux dépendances. Le tout implanté sur un terrain de 1375 m², entièrement clôturé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 182 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : schéhérazade djoudrez, tél. : 06 14 80 39 36, e-mail : scheherazade.djoudrez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 825 138 241.
Située dans la charmante ville des Sables-d'Olonne (85180), cette maison bénéficie d'un environnement prisé, à proximité des plages de renom et des commodités locales. Idéalement nichée, cette propriété offre un cadre de vie agréable à ses occupants. L'espace extérieur de cette propriété est un véritable atout avec ses 470 m² de terrain comprenant une terrasse accueillante et une piscine, offrant ainsi un lieu propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette maison de 100 m² construite en 2011 propose un agencement bien pensé avec un salon lumineux, un séjour accueillant, une salle de bain moderne et trois chambres confortables. Dotée de pièces spacieuses, cette résidence récente et fonctionnelle saura séduire ceux en quête d'un lieu de vie chaleureux et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan LAURIERE BONNAUDEAU, Tél. : 06 61 84 79 42, E-mail : morgan.laurierebonnaudeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 493883615.
Maison de charme 4 chambres + grange 300 m² poiroux 345 000 € à vendre à poiroux, charmante maison de 1948 au cachet authentique comprenant 4 chambres spacieuses. Vous serez séduit par ses poutres apparentes, son parquet massif, son poêle à bois et sa cheminée à hauteur d'homme, idéals pour créer une atmosphère chaleureuse. À l'extérieur, vous trouverez une impressionnante grange de 300 m² offrant de multiples possibilités : atelier, garage, espace de stockage ou projet d'aménagement. Le tout est édifié sur un parc arboré de 1 5000 m², au calme et proche de la nature. ? Localisation : poiroux à quelques minutes des plages et des commodités. Caractéristiques : maison de 1948 au style authentique 4 chambres lumineuses poutres apparentes & parquet poêle à bois + cheminée à hauteur d'homme grange de 300 m² terrain arboré de 1 5000 m² ? Prix : 345 000 € (honoraires inclus) ? Contact : marina demay safti 06 45 74 53 21 marina.demay@safti.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 345 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marina demay, tél. : 06 45 74 53 21, e-mail : marina.demay@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 853 129 369.
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Seulement chez Déclic : À seulement 10 minutes de La Roche-sur-Yon, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 2006, située dans un environnement calme et résidentiel à Venansault. Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie "prêt à habiter" sans aucun travaux à prévoir. Une vaste pièce de vie de 49 m² avec toit cathédrale, ouverte sur une cuisine entièrement équipée de 18 m² baigné de lumière naturelle, cet espace ouvert idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le dégagement dessert intelligemment la partie nuit, composée de : 2 belles chambres lumineuses au rez de chaussée et une autre à l'étage, dont certaines avec placards intégrés. Une salle de bains moderne et spacieuse. Un WC indépendant. Profitez d'une parcelle de 730 m² entièrement close et sécurisée, parfaite pour les enfants ou les animaux de compagnie. La terrasse exposée SUD sans vis àvis vous attend pour vos déjeuners au soleil, Un garage de 2 Places 49 m² et un atelier de 20 m² attenant vient compléter l'ensemble pour vos besoins de stockage ou de stationnement. DPE Classé C / GES A : Une maison économe, bien isolée, avec des charges énergétiques maîtrisées. Construction de 2006 Huisseries en double vitrage PVC / Alu Le plus, un studio indépendant meublé et équipé de 27 m², pouvant répondre à un membre indépendant de la famille, ou apporter une revenu locatif supplémentaire non négligeable. Habitez Venansault, une commune dynamique offrant toutes les commodités (écoles, commerces, complexes sportifs) tout en restant aux portes de la zone commerciale des Flâneries et du centre-ville yonnais. Contact : Damien FAVREAU 06 22 76 18 27 Réf 2662. DECLIC IMMO 85 DPE : C Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de FAVREAU Damien - 06 22 76 18 27 - damien.favreau@declic.immo Honoraires : 3,23 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 309 900 Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 610 par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Réf. : 04675-JP * Nichée au coeur de la charmante commune d'Angles, à seulement quelques minutes des plages vendéennes, cette authentique maison de caractère d'environ 102 m², à rajeunir, vous offre une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image. * Dès l'entrée, un sas vous accueille avant de dévoiler un séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée avec insert, idéal pour vos moments de convivialité. La cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc complètent le rez-de-chaussée. * À l'étage, vous découvrirez une chambre ainsi qu'un palier offrant la possibilité d'aménager un espace de couchage supplémentaire selon vos besoins, ainsi qu'un wc indépendant. * Le bien dispose également d'un véritable atout : une grange attenante, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'agrandissement ou de réaménagement. Implantée sur un terrain d'environ 296 m², cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, en plein coeur du bourg, à seulement quelques pas des commerces, du marché et des services, tout en profitant du calme d'une venelle discrète. - Localisation : ANGLES - Surface habitable : 102 m² - Terrain : 296 m² - Prix : 158 700 (honoraires à la charge du vendeur) - Classe énergie : F (366) - Classe climat : F (87) AGENCE GROLLEAU ANGLES - 02 51 29 16 61 Tous nos biens sur .
Delphine Canteteau vous propose ce très beau pavillon de plain pied, d'une superficie habitable d'environ 146 m², situé dans un quartier recherché de la Tranche sur mer, et proche de l'océan. La maison est composée d'une entrée spacieuse, une très grande pièce de vie lumineuse et conviviale ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une cave / cellier, un bureau (qui peut être attribué en 4ième chambre) et un espace buanderie. L'espace nuit est composé de trois chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle de douche + WC, Une autre salle de douche et un wc indépendant viennent compléter l'ensemble. Le tout, disposé sur une parcelle de 542 m², propose un garage de 36 m². Une grande terrasse de 60 m² et une cour entièrement aménagée avec du béton désactivé d'environ 100 m², permet le stationnement de plusieurs véhicules. Maison très bien entretenue intérieur comme extérieur, qui offre un confort de vie très apprécié ! Pour votre visite, contactez moi au : 06 12 35 50 60 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 487 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine CANTETEAU, Tél. : 06 12 35 50 60, E-mail : delphine.canteteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 979 291 838.
Située secteur sud-ouest à la roche-sur-yon (85000) et plus précisément à st andré d'ornay, cette maison de 134 m² de surface habitable, en parfait état, se niche dans un quartier résidentiel paisible à proximité immédiate des commodités et services. Construite en 1976 avec des matériaux de qualité sur un terrain clos de 683 m², elle propose un hall d'entrée donnant sur un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un dégagement avec placards, 3 grandes chambres, une salle de bains et une seconde salle d'eau avec wc. En sous-sol semi enterré, une 4ème chambre, un grand bureau, un grand garage avec partie lingerie et une grande pièce pour stockage complètent cet ensemble sans travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 327 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : véronique craipeau, tél. : 06 83 28 98 82, e-mail : veronique.craipeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 805295797.
Propriété d'exception composée de 5 chambres et piscine couverte à Nieul-le-Dolent Pascal Barré vous présente au cœur du charmant bourg de Nieul-le-Dolent une superbe propriété sur une parcelle paysagée de 1 825 m². Dans un environnement calme et recherché, profitez d'un jardin soigné, d'un espace potager et d'une piscine 10x5 m couverte sous dôme, utilisable toute l'année. Édifiée en 1971, cette maison familiale de 300 m² habitables offre 11 pièces, dont 5 chambres et 2 bureaux, idéales pour une famille nombreuse ou un projet multi-usage. Un vaste sous-sol de 138 m² complète l'ensemble pour rangements, loisirs ou atelier. Volumes généreux, prestations de qualité et emplacement privilégié : un bien rare sur le marché, parfait pour allier confort, espace et vie au vert. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Pascal Barré dès maintenant au 06 31 34 13 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BARRÉ, Tél. : 06 31 34 13 65, E-mail : pascal.barre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 842 826 265.
Située sur la commune de Moreilles, à 35 minutes de la Rochelle, 10 minutes de Luçon. Cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et authentique, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Coup de cœur assuré pour cette maison d'environ 135 m² qui se compose : Entrée sur une cuisine aménagée-équipée (avec poêle à bois), un grand salon, une petite véranda, une buanderie, une salle d'eau, un WC et une chambre. À l'étage, un couloir qui dessert 2 chambres plus 2 autres supplémentaires en coin couchage, un WC et une salle d'eau à finir. Attenant un grand garage et une dépendance viennent compléter ce bien offrant de belles perspectives et d'espace d'aménagement et de vie familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 243 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice DEZAMY, Tél. : 06 82 00 54 28, E-mail : fabrice.dezamy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 838 943 561.
Au cœur de la commune de La Tardière, à seulement 3 minutes de La Châtaigneraie et de toutes les commodités, venez découvrir ce pavillon de plain-pied avec une partie sur sous-sol, construit en 2005, offrant une surface habitable d'environ 113 m², implanté sur une belle parcelle de 900 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 53 m², agrémentée d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une terrasse couverte pouvant être entièrement fermée selon vos besoins. Une arrière-cuisine / buanderie complète cet ensemble fonctionnel. La partie nuit se compose d'un dégagement desservant trois chambres confortables (11,40 m², 12,90 m² et 12,15 m²), un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Côté annexes, la maison dispose d'un garage de 33 m² attenant à la buanderie ainsi qu' une partie sous-sol comprenant un second garage de 48 m², un abri et un car-port, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement. À l'extérieur, le terrain de 900 m² a été soigneusement aménagé avec un espace de stationnement en enrobé, des massifs paysagers, un espace potager, un terrain de pétanque ainsi qu'un kiosque fleuri, idéal pour profiter des beaux jours en toute convivialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 213 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND, Tél. : 06 32 08 29 95, E-mail : maxime.turquand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793.
Située à la copechagnière (85260), cette charmante maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement paisible et familial. La ville offre un cadre de vie agréable, proche de nombreux commerces, écoles et espaces verts, idéal pour les familles ou pour ceux qui recherchent la tranquillité à quelques pas des commodités. Construite en 2024 sur un terrain de 432 m², cette maison de 108 m² se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un wc. Un cellier et un garage complètent ce bien. À l'extérieur, un espace de 16 m² pouvant être utilisé comme bureau ou salle de jeux offre des possibilités supplémentaires. Une résidence moderne et fonctionnelle pour une vie de qualité. Une grande terrasse, une pergola bio climatique, des panneaux photovoltaïque, le tout édifié sur une parcelle entièrement clôturée et allée bitumée. À decouvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 254 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maurice crétel, tél. : 06 12 70 00 03, e-mail : maurice.cretel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 484 352 745.
Située sur le port de la charmante commune de Jard-sur-Mer (85520), cette maison bénéficiera d'un environnement côtier exceptionnel, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de plage et de tranquillité. À proximité, vous trouverez des commerces et services essentiels pour faciliter votre quotidien. À l'extérieur, cette propriété disposera d'une terrasse, d'un balcon et d'un jardin entièrement aménagé, vous permettant de profiter pleinement de l'environnement extérieur. Une place de parking ainsi qu'un garage sont également inclus, assurant praticité et confort pour le stationnement de vos véhicules et le rangement de vos effets personnels. À l'intérieur, cette maison neuve en VEFA de 92 m² sur deux niveaux offrira un espace de vie lumineux et fonctionnel. Les quatre pièces comprennent trois chambres, deux toilettes et deux salles de bain, permettant à toute la famille de disposer d'espaces privés confortables. Construite en 2026, cette propriété moderne alliera confort et élégance, offrant un cadre de vie des plus agréables pour ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure TOUZEAU, Tél. : 06 23 25 23 48, E-mail : laure.touzeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 533667374.
Située dans un environnement calme, au cœur d'un lieu-dit et à seulement 5 minutes des écoles et commerces de Chantonnay, cette maison entièrement rénovée avec goût saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable salle à manger, un salon chaleureux, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent. À l'extérieur, un terrain d'environ 2 162 m² complète l'ensemble, offrant un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous recherchez le calme de la campagne tout en restant à proximité des commodités ? Cette maison est faite pour vous. N'attendez plus pour venir la découvrir, contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina PUGET, Tél. : 06 19 90 90 30, E-mail : sabrina.puget@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 949120372.
Safti vous présente à triaize, commune située à 10mn de la ville de luçon et à 15 mn des plages de l'aiguillon presqu'ile, cette maison nichée dans une impasse. Entièrement clos de murs et sur un terrain arboré, elle est composée, d'un espace salle à manger et cuisine ouverte et d'une partie salon avec cheminée à insert. Cette belle pièce de vie de plus de 50 m² très lumineuse donne sur une terrasse avec coin barbecue. Au même niveau 2 chambres et un bureau, une salle d'eau et un wc. En sous-sol une grande chambre, une salle de bain. Une buanderie, une cave ainsi que le garage de 40 m² avec ouverture de porte automatisée. Des petites dépendances pour le bricolage et un puits complètent l'ensemble. Chauffage pompe à chaleur, isolation des combles et climatisation assainissement tout à l'égout. Le bien est libre de meubles actuellement. Un aménagement virtuel vous ai proposé sur quelques photos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 214 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle tillol, tél. : 06 20 85 86 35, e-mail : isabelle.tillol@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 835 323 007.
Votre agence 123webimmo vous présente : Quartier de La Boule, situation parfaite pour cette maison de 106 m² habitables + 100 m² de surfaces annexes. Située dans un quartier calme et verdoyant, édifiée en 1978 sur un joli terrain, cette maison propose une partie principale très lumineuse, composée d'un ensemble cuisine / pièce de vie de plus de 40 m² avec joli insert récent dans le salon, une véranda de 14 m² donnant sur le jardin (non comptabilisée dans la surface habitable), 2 chambres de 11 m², une spacieuse salle d'eau, un wc. Au niveau inférieur : suite de 19 m² (salle d'eau et wc), chambre / bureau (traversant) de 11,6 m². Un des gros plus de la maison, ses surfaces annexes : premier garage / atelier de 45 m², second garage fermé de 32 m² et cave de 11 m². Consommations énergétiques maîtrisées grâce à une installation photovoltaïque de 2023 (6 kw en auto consommation), au ballon thermo-dynamique de 2022, à l'isolation des combles revue en 2021. Très beau jardin donnant sur un parc paysagé public. Le tout à proximité des établissement scolaires, transports et commerces. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de précisions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .
Votre agence 123webimmo vous présente : Situé à Sèvremont, cet ensemble immobilier représente une réelle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien déjà rentable. Il se compose d'une maison d'environ 140 m² offrant de beaux volume comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un salon séjour et une buanderie; à l'étage 3 chambres et wc Avec son entrée indépendante, un appartement de type 2 d'environ 40 m². L'ensemble est implanté sur une parcelle de 733 m². Le bien est actuellement loué avec un revenu mensuel de 1 047 €, permettant de bénéficier d'une rentabilité attractive d'environ 7,5 % nette. Configuration intéressante avec deux unités d'habitation, idéale pour sécuriser les revenus locatifs ou envisager une optimisation à terme. Secteur de Sèvremont, à proximité des commodités et dans un environnement accessible, recherché pour du locatif. ? Un bien clé en main pour investisseur, avec revenus immédiats. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .
À st jean d'hermine. Ref : 2157v proche des commodités du bourg et de l'autoroute, cette maison d'environ 97 m² habitables vous enchantera par sa fonctonalité et ses volumes. Maison de plain-pied avec un accès 2 marches comprend : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée-insert, une salle à manger, 3 chambres, une salle d'eau rénovée en 2016, wc, et une buanderie. À l'extérieur : une dépendance d'environ 110 m², laisse place à un atelier et un garage. Laissez-vous charmer par cette adorable maison ! Prix de vente de 199 500eur, honoraires de 9 500eur ttc inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix net vendeur de 190 000eur. « montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210eur et 3060eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris). » consommation énergie primaire : 298 kwh / m2 / an. Consommation énergie finale : 289 kwh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. 1.
À 20 mn de fontenay le cte et 2 km env. Du centre bourg de fouassais payré découvrez cette maison en pierre à rénover niché sur son terrain de 1300 m². Actuellement de 133 m² env. Habitable celle ci présente en rez de chaussée : hall d'entrée, séjour (30 m² env.), cuisine aménagée (22 m² env.), une chambre de plus de 20 m², salle d'eau (wc séparé), arrière cuisine et chaufferie. À l'étage : deux nouvelles chambres ainsi qu'un grenier de 32 m² env. Côté dépendances : une première partie attenante à la maison avec garage, atelier, cave. (64 m² env) et un second garage sur le terrain de 35 m² env. Avec en plus anciens toits à cochons. Le terrain possède double accès avec portail et vous profiterez de la campagne avoisinante. Travaux a prévoir dont assainissement individuel. Chauffage et production d'eau chaude par fuel. Fenêtres en double vitrage et réfection toiture maison faite en 2015. Prenez possession de cette demeure et libre a vous de l'aménager selon vos souhaits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 106 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thomas vrignaud, tél. : 06 47 37 93 63, e-mail : thomas.vrignaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 533 735 478.
Située à Coëx (85220), à 15 kms des plages de St Gilles Croix de Vie ou de Brétignolles sur Mer, cette maison de 114 m² se niche dans une impasse au calme tout en étant à proximité des commodités et des services essentiels. Cette charmante propriété bénéficie d'un terrain de 686 m² entièrement clos et d'un garage de 22 m². Cette maison présente un jardin accueillant, idéal pour les moments de détente en plein air. Les espaces extérieurs bien entretenus offrent un cadre de vie agréable et convivial pour toute la famille. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 30 m², une cuisine aménagée, trois belles chambres dont une avec placard, une salle d'eau, un WC indépendant et une arrière-cuisine. Avec une surface habitable de 114 m², cette demeure offre un espace de vie fonctionnel et agréable. Les atouts : - Maison parfaitement entretenue - Isolation des combles - Pompe à chaleur et ballon thermodynamique de 12 / 2023 - DPE à faire évoluer par ce nouveau système de chauffage - Poêle à pellets - Fibre - Sanitaires 07 / 2023 Ne manquez pas cette opportunité ! À visiter sans tarder, aucun travaux à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence LE GOUIL, Tél. : 06 09 68 06 19, E-mail : laurence.legouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 953588738.
Iad France - Emmanuelle Parois vous propose : À seulement 350 mètres de la plage des Dunes 1 à Bretignolles sur mer, laissez-vous séduire par cette magnifique maison béton et ossature bois de 2023, alliant confort moderne, esprit bord de mer et prestations soignées. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, à la décoration douce et actuelle. L’espace est parfaitement optimisé, avec une cuisine entièrement aménagée, des meubles suspendus pensés pour le gain de place et de nombreux rangements intégrés. La maison offre une ambiance cosy et fonctionnelle, idéale pour une résidence principale comme secondaire. La chambre est un véritable cocon, calme et élégante, avec rangements intégrés. Une seconde chambre accueillera famille ou amis Vous bénéficiez de 2 WC, un vrai confort au quotidien. À l’extérieur, profitez d’un espace intimiste pour vos moments de détente après la plage, sécurisé par une grille en fer forgé réalisée par un artisan ferronnier d’art – une pièce unique qui apporte du cachet. Un bien rare, prêt à vivre, où il ne vous reste qu’à poser vos valises et écouter l’océan La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT B indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Parois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 999768773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dans un hameau paisible, maison contemporaine à ossature bois de 2018 vous offrant au rez de chaussée, salon séjour avec poêle à bois, cuisine, chambre, cellier. À l'étage un palier dessert 2 chambres et une salle d'eau ainsi qu'une suite parentale avec chambre et salle d'eau. Vous profiterez d'une terrasse avec vue sur les marais. Deux dépendances complètent ce bien. Son atout une piscine chauffée ! Référence agence : 3568.
Iad france - aurelie boissard vous propose : bârbatre - maison noirmoutrine- 90 m²- 3 chambres cette maison de 90 m² habitable environ est au calme d'une impasse, elle se compose d'une entrée avec placard qui dessert une cuisine aménagée et le séjour avec son poëlle à pellets. La partie nuit se compose de 3 chambres. Un wc indépendant et une salle d'eau. Un garage de 25 m² et des dépendances viennent compléter le bien. Le tout sur une parcelle close de 700 m² environ. À visiter sans tarder honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 207 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurelie boissard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 852292747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Jocelyn Chagneau vous propose : Ce grand gîte La Roussière, situé en pleine campagne à Sigournais, offre 180 m² habitables répartis en deux maisons indépendantes bénéficiant d’une magnifique vue sur le lac de Rochereau. La première maison, “Kierkegaard”, comprend un salon / salle à manger de 27,7 m² avec poêle à bois, une cuisine équipée de 22,87 m², des WC indépendants, une salle d’eau et trois chambres spacieuses pouvant accueillir jusqu’à plusieurs couchages, le tout avec fenêtres bois, volets intérieurs et fibre disponible. La seconde maison, “Sabotier”, propose un salon / salle à manger de 35,64 m² avec poêle à bois, une cuisine équipée, des WC indépendants, une salle d’eau, deux chambres et une grande mezzanine de 21,8 m² comprenant plusieurs lits et un espace jeux, également connectée à la fibre. À l’extérieur, le gîte dispose d’un abri de jardin de 15 m², d’un local de 4 m² pour le matériel de canoë, de deux terrasses (65 m² et 25 m²), ainsi que d’un ponton privé idéal pour les pêcheurs, avec possibilité d’attacher et de ranger deux canoës. Chaque maison possède son propre chauffe‑eau, l’assainissement se fait par 'phyto‑épuration' et la toiture, récente, a moins de dix ans. Un ensemble rare, fonctionnel et parfaitement adapté à une activité de gîte ou à l’accueil de grandes familles dans un environnement naturel privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jocelyn Chagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 941185811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Loic Dolliou vous propose : * Charmante Maison de 3 Chambres avec Terrasse à Talmont-Saint-Hilaire * Bienvenue dans cette charmante maison de plain-pied située à Talmont-Saint-Hilaire, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 2002, cette maison offre une surface habitable de 106 m² sur un terrain spacieux de 631 m², idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. L'intérieur de la maison se compose de 3 chambres lumineuses, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une buanderie pratique. La cuisine ouverte, bien agencée, offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Le salon est spacieux et accueillant, idéal pour se détendre en famille. La maison bénéficie d'une belle terrasse de 22.2 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le jardin bien entretenu ajoute une touche de verdure et permet de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la télévision par câble et le chauffage individuel au gaz sont des atouts indéniables de cette propriété. De plus, le quartier calme et résidentiel offre un cadre de vie privilégié, proche des commodités et des espaces verts. En outre, la présence d'un garage et d'une terrasse supplémentaire ajoute une valeur significative à ce bien. Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour personnaliser la maison selon vos goûts et besoins. Cette maison à Talmont-Saint-Hilaire est un véritable havre de paix, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. N'attendez plus pour visiter cette propriété pleine de charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loic Dolliou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 887535292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Un marché très contrasté : littoral sous forte tension, rétro-littoral dynamique, intérieur plus accessible. En 2026, la Vendée reste attractive, mais le prix juste et le DPE font la loi.
