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Iad France - Céline Dubé vous propose : PETOSSE à 5 min de L’Hermenault, et 10 min de Fontenay-le-comte, et la proximité de l’autoroute A83. Maison familiale de 153 m², située dans un cadre de verdure et sans vis à vis, elle est composée d’une entrée qui dessert une pièce de vie (salon-séjour) ainsi qu’un préau couvert. Une cuisine équipée et aménagée et une buanderie avec un accès sur l’extérieur. Un WC et une salle d’eau. 2 chambres en rez-de-chaussée. À l’étage 3 chambres, une salle de bain et un WC. Technicités : Double vitrage, pompe à chaleur Air Eau, Production eau chaude par panneaux solaires. Vous recherchez une maison familiale à la campagne, n’hésitez pas à me contacter pour une éventuelle visite de ce bien. À bientôt, Céline Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Dubé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 902411347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - julien bouillaud vous propose : fontenay le comte – magnifique propriété de 4000 m² et sa maison d’architecte avec piscine et vue dégagée sur la campagne, idéalement située à moins de 5 minutes de toutes commodités de la ville (centre ville, commerces, lycées, hôpital), à 1h des plages et de nantes et la rochelle. Je vous invite à venir découvrir cette superbe maison d’architecte de 1978 offrant près de 300 m² habitable aux volumes généreux, nichée au coeur d’une propriété édifiée à flanc de coteau profitant d’un joli parc arboré intégralement clos. Dès votre arrivée, vous apprécierez l’intimité des lieux en entrant dans le parc par son portail automatique et vous emprunterez le chemin montant au travers des arbres jusqu’à la cour enrobée faisant face à la maison et son double garage / carport. En franchissant la porte d’entrée, vous découvrez un vaste hall offrant une belle hauteur sous plafond, ainsi qu’une belle bibliothèque. Cette entrée s’ouvre et distribue au rez de chaussée : > un grand salon / séjour lumineux doté de grandes baies vitrées, d’une cheminée à foyer ouvert, mêlant ainsi le style des années 70 au charme de la pierre et des poutres en bois > une salle à manger attenante de belle taille profitant d’un accès sur la terrasse > une cuisine dînatoire aménagée et équipée, communiquant directement avec une véranda verrière et son coin barbecue, profitant ainsi d’une vue imprenable sur le parc et la piscine en contrebas. Un très bel escalier en bois vous permet de monter à l’étage où son palier en coursive distribue : > une suite parentale avec salle de bain privative équipée d’une baignoire et douche, ainsi qu’un grand espace dressing aménagé > un second espace nuit composé d’un dégagement avec placards, d’une belle chambre et d’une seconde salle de bain avec douche et wc séparé > une mezzanine servant de bureau profitant d’une vue plongeante sur le salon et la salle à manger a l’arrière de la maison, communiquant par le palier, vous accédez par une véranda de 20 m² à une extension composée de deux chambres et d’une salle d’eau / wc, pouvant ici également convenir à une activité de chambres d’hôtes ou locatif grâce à son accès extérieur indépendant. Viennent également compléter les espaces de vie du rez de chaussée : > une salle de sport pouvant également être aménagée en chambre ou bureau indépendant, > un cellier et débarras attenants à la cuisine, > un dégagement avec placard distribuant un wc indépendant avec lave main, > une lingerie, > un grand double garage équipé de portails motorisés, avec espace cave et point d’eau. Et enfin à l’extérieur, vous découvrez un des plus beaux atouts de cette maison ! Ces espaces et terrasses sans vis à vis, disposés en espaliers, entremêlées de parterres paysagés aux essences exotiques, vous menant par deux escaliers jusqu’à sa piscine de 10x5m entourée d’une plage ensoleillée à l’abri des regards grâce son parc arboré. Les + / technicités : > maison d’architecte aux volumes généreux, toujours entretenue. > piscine avec système de filtration récemment mis à neuf, > idéale pour une grande famille, avec 4 belles chambres et 3 salle de bains fonctionnelles. > toutes ouvertures double vitrage pvc et alu, volets roulant motorisés et manuels, > pièces d’eau fonctionnelles, et beaucoup d’espaces de rangements, > chauffage électrique et bois, toitures entretenues. > raccordement au réseau d’assainissement collectif, > double garage / préau carport / grand abri de jardin / portails motorisés > parc et propriété intégralement clos, bien équipé d'une alarme. Vous recherchez un bien d’exception, au calme et sans vis à vis tout conservant tous les avantages de la vie en ville, alors n’attendez plus et contactez moi pour réserver au plus vite votre visite. >>> profitez de plus de photos sur le site iadfrance > visite virtuelle vidéo possible sur rendez vous.
Réf 6714 - axe chantonnay - st jean d'hermine. La reorthe dans hameau paisible. Maison en pierre rénovée avec goût offrant 135 m² habitables. Elle se compose comme suit. Au rez-de-chaussée : séjour avec poêle à bois ouvert sur une cuisine équipée, salon, dégagement, salle d'eau, wc, cellier / buanderie. À l'étage : palier, wc et trois chambres dont une avec salle de bains. Garage et divers toits. Terrasse donnant sur agréable terrain d'environ 1 700 m². Les plus de cette maison : toiture récente, panneaux solaires (env. 1800eur / an), assainissement récent, ouvertures pvc / dv, chauffage par aérothermie, fibre. Prix : 250 000 eur dont 12 000 eur d'honoraires d'agence inclus, soit 238 000 eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .
Iad France - David Couturier vous propose : * Magnifique Maison de Campagne à La Boissière-des-Landes - Rénovée - Grand Terrain * Nichée au cOEur de la nature, cette superbe maison de campagne rénovée offre un cadre de vie authentique et paisible à La Boissière-des-Landes. Avec un terrain de 1125 m², cette propriétée est parfaite pour les amoureux de la tranquillité et de l'espace. * Description des Pièces : * La maison se compose de 3 pièces principales, comprenant 2 chambres chaleureuses, une salle d'eau et un WC séparé. Vous trouverez également une cuisine équipée, un salon confortable ainsi qu'une salle à manger conviviale. Petit plus une véranda d'environ 20 m². * Avantages de la Maison : * - Maison de campagne rénovée avec goût - Grand terrain offrant intimité et espace extérieur - Cuisine équipée pour préparer de délicieux repas - Accès à la fibre optique - Système de chauffage individuel pour un confort personnalisé - Poële à granule pour des soirées chaleureuses - Parking privé pour plusieurs véhicules - Proximité des commodités et des espaces naturels * Localisation : * La Boissière-des-Landes est un charmant village proche de la nature, offrant un cadre de vie serein et apaisant. Vous pourrez profiter des balades en plein air tout en étant à proximité des commerces locaux. * Opportunité à Saisir : * Cette maison de campagne est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de cette propriété. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir votre havre de paix à La Boissière-des-Landes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Couturier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 979462249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Ref : 04424-rb idéalement situé au coeur de la grière, à 2 pas des commerces et à environ 600 m de la plage, logement brut avec place de parking et un extérieur pour profiter des beaux jours. Votre projet de rénovation pourra être accompagner par un professionnel selon vos souhaits (voir projet en photos). Non soumis au dpe agence grolleau la tranche sur mer - 02 51 27 78 90. Tous nos biens sur .
Maison de 140 m² environ, située au centre d'un joli bourg à la fois calme et accueillant, sur un terrain de 317 m². Prix 328000 euros dont 4,13% charge acquereur 13000 euros net vendeur 315000 euros. Proximité commerce, école. Séjour, cuisine « avec plaque, four, hotte et lave vaisselle », 2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau, cellier et véranda. 1 dépendance comprenant 1 grande chambre, 1 coin kitchenette, une pièce d'eau. 1 autre dépendance comprenant un studio, avec coin kitchenette et salle d'eau. 1 beau garage, une cour intérieure de 70 m². Idéale pour famille, pour recevoir ses amis. Sous le soleil vendéen. Plages à 25 minutes. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530 euros et 2120 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume berthelot, au 06 32 59 99 67 ou, par courriel à gu.berthelot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume berthelot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424677 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.13 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Située dans le village de Fontaines, cette maison non mitoyenne de 165 m², implantée sur un terrain d'environ 1 700 m², offre un super potentiel dans un cadre agréable et spacieux. À pied, tous les services de proximité sont accessibles, et la maison se trouve à seulement 5 minutes de Fontenay-le-Comte. Au rez-de-chaussée L'entrée s'ouvre sur un bel espace de vie, bénéficiant d'une triple exposition Sud, Est et Ouest, et comprenant une salle à manger spacieuse ainsi qu'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine attenante au garage. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage Une mezzanine dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC. Annexes et extérieurs Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse donnant sur un jardin paysager agrémenté d'arbres fruitiers. Un garage avec galetas et une cave complètent les dépendances, tandis qu'une véranda attenante au garage offre un espace supplémentaire tourné vers le jardin. Vous disposerez enfin de places de stationnement, à l'extérieur ou dans le garage. Conclusion Cette maison se distingue par ses beaux volumes, son jardin généreux et sa triple exposition. Sa situation proche de Fontenay-le-Comte et des services accessibles à pied en fait une belle opportunité à découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 795 891 - Greffe de LA ROCHELLE) Constance MOINARDEAU Entrepreneur Individuel 06 07 93 28 60 - Réf. 926432.
Ref : 04459-jp * a vendre maison neuve de 82 m² sur la commune de la jonchère * elle se compose d'un salon séjour avec cuisine aménagée, une lingerie, trois chambres, une salle d'eau, un wc, un garage à vélos. * le terrain dispose d'une mare. * frais de notaires réduits. * localisation : la jonchère * surface habitable : 82 m² * terrain : 446 m² * prix : 222 400 honoraires inclus (220 000 hors honoraires : 5,93 % ttc à la charge de l'acquéreur) * classe énergie : a (46) * classe climat : a (1) agence grolleau angles - 02 51 29 16 61 tous nos biens sur .
Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose en EXCLUSIVITE : Cette belle propriété, idéalement située en campagne, à 18 minutes du Puy du Fou qui sera idéale pour une activité touristique (gîtes / chambres d'hôtes) ou un projet familial ! La maison, en pierre, comprend une entrée, un salon / séjour avec insert, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une buanderie, un garage, une cave. À l'étage : 3 grandes chambres avec dressing dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, une salle d'eau, WC. Attenant, un studio avec son accès indépendant comprenant un coin cuisine, un espace nuit, une salle d'eau avec WC. Deux belles granges à aménager selon votre projet, des bâtiments de stockage complètent cet ensemble idéalement situé en pleine nature sur 1,7 ha. Calme de la campagne, charme et authenticité, n'hésitez plus et venez visiter cette superbe propriété ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - LSI_1788668571.
Ref : 04458 maison avec grange en pierre située dans un environnement exceptionnel, cette propriété séduit par son authenticité et ses nombreux atouts. Idéale pour les amoureux de la nature, elle offre un cadre de vie serein, entouré de verdure. La maison se compose au rez-de chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée, d'une buanderie, d'un salon avec une vue imprenable sur la campagne, de deux chambres, d'une salle de bains, et de toilettes séparées, et un garage. À l'étage des combles de 85 m² aménageables. Une terrasse exposée plein sud invite à profiter des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. Le plus une magnifique grange agricole de +/ - 530 m² avec charpente en chêne, un bien authentique et plein de charme, offrant de belles possibilités d'aménagement dans un cadre rural privilégié, où le calme et la nature règnent en maîtres. Classe energie : g- classe climat : c agence grolleau moutiers les mauxfaits - 02 51 31 57 17 tous nos biens sur .
85800 (saint gilles croix de vie) exclusivite immo reseau. Coup de cur au cur de saint-gilles-croix-de-vie authentique maison de pêcheur 45 m² à deux pas du port il y a des maisons qui racontent une histoire. Celle-ci raconte celle de saint-gilles, de ses ruelles pavées, de ses volets bleus qui claquent dans le vent iodé, et de générations de familles de marins qui ont fait vivre ce quartier. Nichée en plein centre-ville, cette adorable maison de pêcheur de 1948 a su préserver son âme tout en offrant aujourd'hui tout le confort moderne. Ici, pas de compromis : vous êtes à deux pas du port de pêche, de ses bateaux colorés et de ses animations, à quelques enjambées du célèbre marché, des commerces, de l'école, de la gare et de la plage. Un emplacement que l'on ne trouve plus, tout simplement. Dès l'entrée, une pièce de vie lumineuse et chaleureuse vous accueille, pensée pour les repas en famille comme pour les soirées entre amis. La cuisine, équipée et aménagée, n'attend que vous. Deux chambres confortables offrent un vrai cocon de repos après une journée les pieds dans le sable. Et pour prolonger les beaux jours vendéens, une terrasse privée plein sud vous invite aux apéritifs improvisés et aux petits-déjeuners au soleil. En façade, la maison affiche fièrement ses volets en aluminium peints bleu, véritable signature des maisons de pêcheurs gillocruciennes. À l'arrière, place à la luminosité avec de grandes baies vitrées en aluminium, qui ouvrent largement sur la terrasse. Une résidence secondaire de charme, un pied-à-terre pour vos vacances, ou une opportunité d'investissement locatif en plein cœur d'une station balnéaire prisée : cette maison a plusieurs vies possibles, et toutes commencent par une visite. Les biens de ce type, à cet emplacement et à ce prix, ne restent jamais longtemps sur le marché. Ne laissez pas passer votre chance de faire de cette perle gillocrucienne votre prochaine adresse. 243 800 € (honoraires charge vendeur) dpe : e / ges : e taxe foncière : 555 € / an contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite : olivier mary 06 04 18 03 77 o.mary@immo-reseau.com prix de vente 243 800 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier mary 06 04 18 03 77. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 243 800 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier mary agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : la roche sur yon sous le numéro rsac n° 753 187 400 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36553) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 243 800 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e.
Saint gilles croix de vie, villa balnéaire située dans le quartier de boisvinet, maison construite dans les années 20 avec vue mer et à proximité immédiate des plages de la pelle à porteau et de boisvinet. Cette maison conserve les nombreux codes de la maison des années 20 que ce soit à l'extérieur comme à l'intérieur : belle hauteur sous plafond au rez-de-chaussée comme à l'étage, parquet en pitchpin, portes anciennes, carrelage en pierre, porche d'entrée, larges fenêtres. Côté jour : une entrée, une agréable salle à manger et un vaste salon vue mer, une cuisine indépendante, côté nuit : 5 chambres, 2 salle d'eau et une salle de bains. Côté pratique : un toilette par niveau, nombreux rangements, cave, pompe à chaleur (neuve), menuiseries double vitrage, isolation, local piscine. Côté jardin : différents espaces de détente et une piscine chauffée sécurisée. La parcelle est aménagée avec nombreux végétaux de la région et totalement clôturée. Côté stationnement : un bel espace ou l'on peut garer 6 voitures, espace très utile pour recevoir à deux pas de la mer. Ce que j'aime le plus : la maison est très lumineuse, de beaux volumes et le calme du quartier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°393 409 362 - greffe de la roche sur yon) marie-laure billon entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 78 85 34 79 - réf. 926481.
Ref : 04460-jp * a vendre maison neuve de 82 m² sur la commune de la jonchère disponible dernier trimestre 2025. * elle se compose d'un salon séjour avec cuisine aménagée, une lingerie, trois chambres, une salle d'eau, un wc, un garage à vélos. * le terrain dispose d'une mare. * frais de notaires réduits. * localisation : la jonchère * surface habitable : 82 m² * terrain : 1743 m² * prix : 274 700 honoraires inclus (260 000 hors honoraires : 5,65% ttc à la charge de l'acquéreur) * classe énergie : a (46) * classe climat : a (1) agence grolleau angles - 02 51 29 16 61 tous nos biens sur .
Votre agence 123webimmo vous présente : Dans quartier de La Terrière, à deux pas de la plage et de la forêt, découvrez cette maison à fort potentiel composée de deux logements indépendants ainsi qu'un studio attenant. Chaque logement comprend une belle pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le studio offre une solution idéale pour recevoir ou optimiser la rentabilité locative. Côté extérieur, profitez d'un jardin clos, d'une terrasse, d'un grand garage et d'un environnement calme avec vue dégagée sur les pins. Facile à remettre au goût du jour, ce bien constitue une opportunité rare pour un projet locatif clés en main ou une grande maison familiale avec indépendance pour chacun. Pour plus d'informations et organiser une visite, contacter Valérie au 06 76 26 97 79 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .
Votre agence 123webimmo vous présente : Idéalement située, à deux pas des commerces et des plages, cette maison de plain-pied de 65 m² habitables offre un cadre de vie idéal. Elle dispose de trois chambres, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, et surtout d'une grande terrasse 40 m² pour profiter pleinement des beaux jours. Construite en 2005, la maison bénéficie d'équipements récents ?: Ballon d'eau chaude neuf (2025) VMC autoréglable installée en 2025 Le tout sur une parcelle agréable, au calme de 468 m² sans vis à vis ? À découvrir sans tarder pour une vie douce à Longeville-sur-Mer. Valérie, 06 76 26 97 79 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .
Localisation : fontenay-le-comte dans le triangle la rochelle (45 min en voiture) - niort (30 min en voiture) - la roche sur yon (35 min en voiture) ville dynamique et agréable à la limite du marais poitevin et des plages vendéennes. Description : maison d'architecte nichée dans un parc arboré et intimiste. Vue dégagée sur la vallée mais à quelques pas du centre ville. À flanc de colline cette maison lumineuse se compose au rez-de-jardin d'une vaste entrée, salon, salle a manger, cuisine indépendante et sa véranda. Un dégagement dessert un wc indépendant, une buanderie, une grande salle de sport qui peut également servir pour une activité indépendante et un grand garage. Le très bel escalier vous permet d'accéder à une coursive qui dessert d'un coté la suite parentale et de l'autre une partie nuit avec 1 chambre, salle de bain et bureau dominant sur le salon. Cette maison intègre une partie gîte avec accès indépendant sur logement composé de 2 chambres et une salle d'eau wc. Piscine 10x5. Les atouts : maison avec grand jardin arboré, sans vis à vis, au calme, proximité du centre ville, possibilité de stationnement camping car, jusqu'à 7 chambres possible. L'activité maison d'hôte s'y prête parfaitement. Autre : classe énergie c. Annonce proposée par alexandre peronneau, agent commercial depuis 2014, appelez moi pour discuter de votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°789 416 864 - greffe de la rochelle) alexandre péronneau entrepreneur individuel 06 82 92 07 64 - réf. 926471.
Iad france - amandine gandemer vous propose : maison traditionnelle nichee au cœur de la chataigneraie, offrant une surface habitable de 103 m² sur un terrain de 361 m² saura séduire les bricoleurs en quête d'un bien à rafraichir à leur goût. Cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace et de potentiel à exploiter. L'espace de vie se compose d’une entrée, d'un salon lumineux de 20 m², d'une cuisine séparée équipée de 9.7 m², d’un séjour de 17.7 m², un wc 1.8 m² et d’une véranda de 15.7 m². À l’étage une salle d'eau avec wc de 3.6 m², 3 chambres (15,10, 9 m²) et un bureau de 7 m². À l'extérieur, vous pourrez profiter de deux belles terrasses (25 et 20 m²) avec store banne, idéales pour les moments de détente en plein air. Un garage au sous sol avec portail électrique est également disponible pour garer votre véhicule en toute sécurité 26.5 m² ainsi qu’une cave de 12.3 m² et deux abris de jardin. Cette maison nécessite un rafraichissement et des travaux d’électricité pour révéler tout son potentiel et devenir un véritable cocon familial. Technicités + : chauffage gaz de ville, tout à l’égout, double vitrage, vmc et volets électriques. Proche de toutes les commodités, avec des écoles, des commerces et des espaces de loisirs à proximité, cette maison bénéficie d'une localisation idéale pour une vie quotidienne facilitée. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez libre cours a votre imagination pour creer le foyer dont vous avez toujours reve. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine gandemer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 922633615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Sur le remblai des Sables. Villa historique face à la baie. Bien authentique sur 3 niveaux. Du jardin, des dépendances, du parquet et hauteur sous plafond. Garages. Local commercial annexe avec revenu locatif.
À vendre, sur la commune de Lesson, magnifique maison en pierres de 211 m² entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Cette belle propriété se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée qui dessert une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Vous y trouverez également un bureau avec WC, une arrière-cuisine, un WC indépendant et un garage. À l'étage, un palier distribue trois spacieuses chambres, une salle d'eau et un second WC indépendant. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1 900 m², offrant un bel espace extérieur. Aucun travaux à prévoir pour ce bien de caractère, idéal pour ceux qui recherchent une maison clé en main, mêlant cachet et fonctionnalité, dans un environnement paisible.
Ref : 04562-mr à vendre - maison 2 suites + 1 chambre- jard-sur-mer- hyper centre à vendre, maison comprenant : une entrée, un salon avec insert, un coin bibliothèque, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, une chambre avec placard, un wc avec lavabo, une suite parentale avec chambre, placard et salle d'eau, ainsi qu'une seconde suite avec chambre, placard, salle de bains-wc et salle spa. À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte, d'une terrasse avec store banne, d'un garage et d'un abri bois. La maison est chauffée par un plancher chauffant régulé et dispose d'une climatisation réversible dans chaque chambre et dans la pièce de vie, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 720 m². La maison se trouve dans une impasse à 200 m du centre-ville. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ! Classe energie : c- classe climat : a agence grolleau jard sur mer - 02 51 97 54 42 tous nos biens sur .
Carine losada vous propose cette maison récente de plain pied, située sur la commune de petosse, à proximité de l'hermenault (3 minutes) et de fontenay-le-comte (10 minutes). Érigée en 2011 sur un terrain de 862 m² entièrement clos, sans aucun vis à vis et piscinable, cette maison se compose d'une entrée menant à une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée et aménagée. L'espace nuit comprend deux chambres avec placard, une salle d'eau, des wc, un cellier / buanderie, ainsi qu'une chambre supplémentaire agrémentée d'un dressing. À l'extérieur une grange terrasse avec pergola, complété par un abri de jardin et des équipements pratiques tels qu'un portillon et un portail motorisé à l'avant de la maison. Possibilité de garer plusieurs véhicule sur la parcelle. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 218 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carine losada, tél. : 06 60 34 01 43, e-mail : carine.losada@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 982670424.
Dans bourg, à proximité de la châtaigneraie, beaucoup de charme pour cette maison en pierres comprenant une cuisine, un séjour / salon sur parquet, une buanderie avec salle d'eau et à l'étage : 2 chambres (14 et 16 m²) et un grenier de 35 m² environ. Dépendance attenante + chaufferie joli terrain attenant et clos de 512 m² honoraires inclus de 7.5% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.
Réf 6698 - centre ville de chantonnay - a 2 pas des commerces et services. Charmante maison d'une surface d'environ 100 m², comprenant : - au rez-de-chaussée : séjour-cuisine aménagée, salon, lingerie-wc. - a l'étage : palier, deux grandes chambres (dressing et placards), un bureau, salle de bains avec wc. Courette et cour commune attenantes. Les + : toiture récente, pompe à chaleur air-air, centre ville. Prix : 128 500 eur dont 7 % d'honoraires d'agence inclus, soit 120 000 eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .
Maison de bourg construite en 1965, à rénover : isolation, doublage, modification de certaines ouvertures, redistribution des pièces, rénovation de la salle d'eau, de la cuisine et du système de chauffage. Surface habitable : 76,58 m². Côté jardin : trois chambres. En façade, salon-séjour avec poêle à bois, ouvert sur la cuisine. Une salle d'eau à reprendre entièrement et un wc séparé. Garage attenant d'environ 13 m², transformable en bureau, buanderie ou autre, avec accès à un grenier aménageable; un second garage non attenant complète le bien. La partie arrière, exposée plein sud, offre un très joli jardin arboré et plusieurs dépendances, offrant des possibilités d'extension ou d'aménagement extérieur. Bien idéal pour un projet de rénovation avec potentiel d'optimisation des surfaces et modernisation des équipements. Sas revo immo - rousseau marina ei - o650 892 936 - plus d'informations sur (réf. 4901051071). Agent commercial rsac la roche-sur-yon 800 878 878 - honoraires : 7 860 € ttc (4,76 %) inclus charge acquéreur (165 000 € hors honoraires) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .
Maison lumineuse au cœur des pins à saint-jean-de-monts. Description générale : maison familiale lumineuse, située au cœur des pins de saint-jean-de-monts, à seulement quelques minutes des plages de sable fin et des pistes cyclables. Cette villa de 190 m² offre de grands volumes, un confort moderne et un dpe a, garantissant faibles consommations énergétiques et confort thermique optimal. Idéale pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Agencement intérieur. Espace jour : - entrée spacieuse et accueillante, - séjour lumineux avec grandes ouvertures sur la terrasse et le jardin, - cuisine équipée, ouverte sur le séjour et la terrasse, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. Espace nuit : - 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et accès direct à la terrasse, - 3 salles d'eau modernes avec douche à l'italienne, - possibilité d'aménager un espace bureau ou télétravail dans l'une des chambres. Extérieur et équipements : - jardin clos de 750 m², exposé plein sud. - terrasse avec vue sur le jardin. - garage et stationnements multiples, possibilité d'accueillir camping-car, voitures ou motos. - cellier et buanderie pratiques, nombreux rangements intégrés. Points forts et avantages : - dpe a : faible consommation et confort thermique assuré. - maison lumineuse, grands volumes, orientation plein sud. - environnement calme, proche des plages et pistes cyclables. - possibilité de stationner un camping-car directement sur la parcelle. - idéale pour familles, résidence secondaire ou location saisonnière. - accès rapide à nantes, la rochelle, paris (aéroport international) et aux ports de saint-gilles-croix-de-vie et les sables-d'olonne. Profitez de cette opportunité ! Maison familiale spacieuse, dpe a, proche plages, avec la possibilité de stationner un camping-car. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite privée et découvrir votre futur cadre de vie en vendée. (photos soumises à droits d'auteur © damien betus). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°491 110 003 - greffe de la roche sur yon) damien betus entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 21 25 17 12 - réf. 925941.
Un marché très contrasté : littoral sous forte tension, rétro-littoral dynamique, intérieur plus accessible. En 2026, la Vendée reste attractive, mais le prix juste et le DPE font la loi.
