Maison avec jardin à vendre à Vailhauquès (34570)

En exclusivité - à 10mn Nord Ouest de MPT venez visiter cette charmante maison de village du siècle dernier, édifiée sur trois niveaux, offrant un cadre authentique (bars au sol, mur à la chaux, etc. ) et de beaux volumes. En rez-de-jardin, vous trouverez une buanderie-cellier, un sous-sol ainsi qu'une cave, pour une surface d'environ 43 m². Un escalier extérieur mène au niveau de vie principal, composé d'une cuisine ouverte sur coin repas, d'un salon chaleureux avec poêle à bois, ainsi que d'une salle de bains avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une suite parentale, ainsi que d'un WC séparé. La propriété est implantée sur une parcelle de 240 m², comprenant un espace dédié au stationnement et un jardin de curé entièrement clôturé, agrémenté d'une terrasse ombragée idéale pour les moments de détente. Mandat n° 1323 au prix de 425 000 € dont 4.5 % d'honoraires d'agence, soit un prix net vendeur de 407 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contactez Pari KARIMI au 06 08 85 31 80 inscrite au RSAC n°398 326 967. (4.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pari KARIMI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 398 326 967 - Montpellier.

Herault 34570 vailhauques, à 10 minutes de montpellier et à 5 minutes de l'a75, dans un charmant village, école maternelle et crèche, bureau de poste, alimentation, boulangerie, boucherie, pharmacie, médecins. Cette charmante villa de plain pied des années 2010 très lumineuse de 130 m² sur un jardin arboré de 650 m² avec piscine de 7x3, bar extérieur et barbecue en pierre exposition sud. Elle se compose d'un salon / salle à manger, d'une cuisine, de trois chambres dont une suite parentale. Prestations de qualité, excellent état. Prix : 549000 euros honoraires : 3,64% ttc inclus charge acquéreur, soit 529000 hors honoraires. Dpe : classe c -ges : a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 et 1340euros indexés aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) ) ( si logement f ou g logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g ) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe et sophie semeilhon, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l' organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe et sophie semeilhon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier n°801 401 563 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44900 euros zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, siret 487 624 777 00040, rcs nantes, carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerces (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes saint nazaire. Compte séquestre no 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp- 89 rue de la boétie, 75008 paris ? No28137 j pour 2000000 euros pour et pour t et 1 20 000 euros pour g assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp no de police 28137. J mandat réf : 424123- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.78 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) philippe semeilhon (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 801401563 -.

Iad France - Cédric Schembri (06 98 72 52 50) vous propose : * Vailhauquès * Maison avec grand terrain Sur la commune prisée de Vailhauquès, découvrez cette charmante maison nichée sur un terrain d’environ 1000 m² environ, offrant un cadre de vie calme et privilégié. Elle se compose d’un spacieux salon, d’une grande mezzanine lumineuse, de 3 chambres, d’une salle d’eau et d’une salle de bains. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin idéal pour les moments en famille et les aménagements paysagers de votre choix. Un studio indépendant vient compléter ce bien, parfait pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Un garage apporte également un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. Une maison pleine de potentiel, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Schembri EI (ID 66100), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 512072760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située dans une rue paisible de Vailhauquès, à seulement 20 minutes de Montpellier et au départ de superbes sentiers de randonnée, cette maison de 97 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie comprenant une cuisine ouverte et un séjour lumineux donnant sur une terrasse d'environ 45 m², sans aucun vis-à-vis. Orienté sud-ouest, cet espace profite d'une luminosité optimale. Un WC indépendant ainsi qu'un coin buanderie complètent ce niveau. À l'étage, une première chambre sous voutains offre une vue dégagée sur les forêts communales de Montarnaud, Vailhauquès et La Boissière. Elle dispose de sa propre salle de bain et d'un grand placard. Au dernier étage, deux grandes chambres lumineuses, chacune équipée d'un placard, s'ajoutent à une salle d'eau avec WC. La maison nécessite un rafraîchissement intérieur mais présente déjà de très bonnes performances énergétiques. Vailhauquès bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de l'A750, de Montarnaud et de vastes espaces boisés, idéal pour une vie au calme aux portes de Montpellier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandre DESCOLLONGES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 216 776 Greffe de MONTPELLIER) 06 99 69 39 58 (réf. 596022 ).

Votre agence laforêt montpellier sud vous présente ce havre de paix à vailhauquès. Maison de village en r + 2 de 96 m² avec extérieur, comprenant trois chambres deux salles d'eau, wc indépendant, coin cuisine aménagée donnant sur séjour au sud-ouest. Le tout, près de l'école du village et dans un secteur très agréable, à 20 mn de l'entrée de montpellier. Produit très attractif, contactez-nous sans attendre ! Vincent azimont (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Vailhauquès, charmant village médiéval situé aux portes de Montpellier, offre un cadre de vie paisible entre garrigue et pinèdes. Riche en patrimoine préhistorique avec ses dolmens et menhirs, il s'agit d'un lieu idéal pour les amoureux de nature et d'histoire. Proche des commerces, écoles et bien desservi par les transports, Vailhauquès combine authenticité et commodités modernes. Olivier Guerry, Safti Immobilier, a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette spacieuse maison individuelle R + 1 de 160 m² habitables, complétée par 40 m² d'espaces de détente, de 1982 édifiée sur une parcelle de 584 m² Proximité des commodités : • Commerces de proximité à quelques minutes à pied (boulangerie, épicerie, etc.) • Écoles maternelle et élémentaire dans le village • Transports en commun (ligne 617 vers Montpellier) • Services de santé à proximité Description du bien : • Surface : 160 m² habitables + 40 m² d'espaces de détente • Pièces : 7 pièces dont 4 chambres, 1 cuisine, 1 salon / séjour, 1 cellier, 2 salles de jeux • Sanitaires : 1 salle de bains au RDC, 1 salle d'eau en R + 1,2 WC séparés Agencement et caractéristiques intérieures au RDC : • Entrée avec placard • 1 Chambre • 1 salle de bains et toilettes séparées • Cuisine fermée entièrement équipée, avec accès direct sur le cellier, la salle de jeux du bas et un autre espace de stockage • Salon / séjour très lumineux avec poêle à bois pour des soirées chaleureuses en hiver • 2 Vérandas lumineuses ouvertes sur le jardin, parfaites pour profiter des intersaisons Agencement et caractéristiques intérieures à l'étage : • 3 chambres avec armoires et dressing, idéal pour le télétravail • 2 bureaux, idéal pour le télétravail • 1 salle de jeux et sa pièce attenante • Chauffage électrique, • 1 salle d'eau et toilettes séparées Les atouts extérieurs : • Jardin arboré de 584 m², offrant un bel espace de verdure • Un espace barbecue fermé, pour des grillades toute l'année • Terrasse idéale pour les repas en plein air • Emplacement prévu pour une piscine hors sol • Exposition Est, Sud et Ouest garantissant une belle luminosité • Quartier calme, proche des commodités et des sentiers de randonnée Prêt à poser vos meubles et valises !? Cette maison, sans travaux à prévoir, n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Venez découvrir un cadre de vie paisible, où chaque espace a été pensé pour le confort et la convivialité. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette belle opportunité ! Chers collègues et confrères, Soucieux de toujours garantir les meilleurs services et l'entière satisfaction des propriétaires, je suis pleinement ouvert à toute collaboration inter-agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GUERRY, Tél. : 06 08 81 78 80, E-mail : olivier.guerry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 453 343 543.

Vailhauquès, à proximité de Montpellier. Lotissement calme et verdoyant dans un secteur prisé sans vis à vis, cette villa provençale de 140 m² de plain pied est idéale pour la vie familiale. Climatisation, exposition lumineuse plein sud, suite parentale avec terrasse, grand garage de 40 m² et 3 places de parkings privatives Honoraires inclus dans le prix : 4.44%.

Nichée sur une magnifique parcelle verdoyante au calme et sans vis-à-vis, grande villa au potentiel énorme grâce à ses généreux volumes. Idéal pour ceux qui recherchent confort et intimité. Elle se compose d'un très grand séjour, d'une cuisine, d'un bureau, d'un cellier, de 4 chambres, 3 salles d'eau et 3 WC. À visiter absolument ! Honoraires inclus dans le prix : 3.47%.

VAILHAUQUES - Vente d'une villa de six pièces de 208 m² sur une parcelle arborée de 2037 m² en fond d'impasse en position dominante sur les hauteurs de Vailhauquès avec une vue dégagée sur les collines environnantes. Au rez-de-chaussée elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon / salle à manger donnant sur la terrasse exposé plein sud, d'une buanderie, d'un bureau, de trois chambres, de deux salles d 'eau et de deux WC dont un indépendant. À l'étage, vous disposerez d'une mezzanine, de deux chambres et une salle d'eau avec WC. Une piscine en 10x5 orientée plein sud avec vue sur la garrigue environnante sans aucun vis à vis, la climatisation, un adoucisseur d'eau, un grand jardin arboré et paysagé complètent ce bien. Au calme absolue et située à 5 minutes de l'autoroute A750 et à 15 minutes de Montpellier. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Immovance. Cette annonce vous est proposée par Mr. Benjamin CLERGUE - NoRSAC : 890 122 971, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de montpellier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'agence Immovance de Viols-le-Fort, vous propose de venir découvrir sur la commune de Vailhauquès, située à une quinzaine de kilomètres au Nord-Ouest de Montpellier, cette grande maison située dans un cadre exceptionnel, offrant calme, intimité et une connexion priviligiée avec la nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie de 68 m² regroupe un séjour chaleureux, un salon convivial avec un poêle à bois, et une cuisine ouverte moderne, créant un espace idéal pour des moments de partage. Un bureau en mezzanine surplombe cet espace, ajoutant du cachet et du caractère à l'ensemble. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre parentale avec son espace privatif, une buanderie pratique et un cellier complémentaire A l'étage, cinq belles chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau indépendante, garantissent le confort de toute la famille. Depuis la cuisine, accédez directement à une superbe terrasse offrant une vue imprenable sur l'espace piscine en forme libre, son jacuzzi et son pool house. Cet espace extérieur, parfaitement intégré à l'environnement naturel, est un véritable havre de paix : situé en hauteur et en lisière de bois, il est totalement intime et préservé, sans vis-a-vis. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de vos moments de détente en toute sérénité. Côté confort, cette maison est équipée de panneaux solaires, d'un chauffage au gaz et d'une climatisation dans certaines pièces, garantissant un excellent niveau de performance énergétique et un confort optimal en toute saison. Cette maison unique allie volumes généreux, prestations de qualité et cadre exceptionnel, offrant une qualité de vie rare aux amoureux. Pour tous renseignements ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter : Sonia TRÉBERN agent Immobililer au O6.61. 93.99. 13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vailhauquès. À 10 minutes de Montpellier et de Saint Gely du Fesc. À proximité du centre village, en position dominante, avec vue dégagée et au calme. Belle maison familiale T5 de bonne construction, lumineuse et bien entretenue, sur une parcelle de 1004 m² arboré et piscinable. Cette maison de plain-pied, comprend : une entrée, une belle piece de vie de 43 m² avec cheminée, une cuisine séparée et equipée, un cellier, une buanderie, une belle suite parentale avec des placards, sa salle de bains ajourée et ses toilettes séparées. Deux chambres avec placards, une salle d'eau, un dressing et des toilettes séparées. Grand garage de 39 m², porche d'entrée, belles terrasses couvertes et non couvertes, vide sanitaire accessible.

Herault 34570 montarnaud, à 10 minutes de montpellier et à 5 minutes de l'a75, dans un quartier calme de montarnaud, proche des écoles, collège, des commerces et bus. Villa avec piscine de 135 m² et dépendance (studio de 20 m²) aucun vis à vis, sur une parcelle de 450 m² arborée dans une impasse privée hors lotissement, avec voisins discrets. Rez-de-chaussée : séjour et cuisine de chez aviva semi fermée posée en mai 2023 climatisation réversible avec 2 split, baies vitrées en galandage garage aménagé en chambre, pouvant faire office de chambre parentale et un wc séparé. À l 'étage vue sur jardin piscine et montagne 3 belles chambres une salle de bain avec grande douche italienne baignoire et un wc séparé. Climatisation gainable. Très demandée et fort rendement en location saisonnière. La dépendance bénéficie également d'une salle de bain et d'un wc. Cuisine d'été et four à pain / pizza. Idéale pour ado, amis et ou revenus saisonnier. Piscine desjoyaux 7x3 m potager surélevé de 10 m² en traverses en bois avec arrosage automatique la dépendance et la piscine ont à peine 2 ans et encore sous décennale. Façade refaite en 2022 2 terrasses en travertin. Sublime entrée de pierre et de verdure parcours de santé à 50 m pour de belles balades ou randonnées à pieds où à vélo toute l'année que vos valises à poser. Je suis ouvert aux appels vidéo sur skype - prestations de qualité, climatisation gainable. Prix : 519000 euros honoraires : 3,39% ttc inclus charge acquéreur, soit 502000 hors honoraires. Dpe : classe a -ges : a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530 et 770 euros indexés aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) ) ( si logement f ou g logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g ) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe et sophie semeilhon, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l' organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe et sophie semeilhon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier n°801 401 563 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44900 euros zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, siret 487 624 777 00040, rcs nantes, carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerces (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes saint nazaire. Compte séquestre no 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp- 89 rue de la boétie, 75008 paris ? No28137 j pour 2000000 euros pour et pour t et 1 20 000 euros pour g assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp no de police 28137. J mandat réf : 393086- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.39 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) philippe semeilhon (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 801401563 -.

Herault 34570 montarnaud, à 10 minutes de montpellier et à 5 minutes de l'a75, dans un quartier récent de montarnaud, proche des écoles, collège, des commerces et bus, maison familiale mitoyenne d' environ 110 m² avec un coquet jardinet piscinable. Composée d'une entrée, une cuisine américaine ouverte sur une belle pièce de vie donnant sur une belle terrasse, bureau, buanderie, une place de parking. 4 chambres à l'étage, salle de bains, baignoire. Grand sous sol de 50 m². Prestations de qualité, climatisation gainable. Prix : 363000 euros honoraires : 3,71% ttc inclus charge acquéreur, soit 350000 hors honoraires. Dpe : classe a -ges : a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 494 et 668 euros indexés aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) ) ( si logement f ou g logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g ) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe et sophie semeilhon, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l' organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe et sophie semeilhon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier n°801 401 563 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44900 euros zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, siret 487 624 777 00040, rcs nantes, carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerces (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes saint nazaire. Compte séquestre no 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp- 89 rue de la boétie, 75008 paris ? No28137 j pour 2000000 euros pour et pour t et 1 20 000 euros pour g assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp no de police 28137. J mandat réf : 391189- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.71 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) philippe semeilhon (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 801401563 -.

MONTARNAUD - 34570 - Dans un quartier calme et recherché de Montarnaud découvrez cette belle maison d'environ 90 m², idéale pour une vie de famille sereine, à seulement deux minutes des écoles et des commerces. Au rez-de-chaussée un grand et lumineux séjour avec cuisine ouverte de plus de 40 m², un cellier spacieux et un toilette individuel. À l'étage trois belles chambres toutes équipées de placards, une salle de bains et un toilette. À l'avant de la maison une grande terrasse avec un espace jeux et détente sont exposés au sud. À l'arrière un jardin intimiste vous attend. Les points forts : - Maison très lumineuse. - Deux places de parking. - Climatisation. - Adoucisseur d'eau. - Stores électriques. - Maison agréable et fonctionnelle prête à emménager. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 730€ ~ 1040€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Ghislaine TREZERES - Agent commercial - EI - RSAC Montpellier 841655467.

Montarnaud - villa - 5 chambres - salle d'eau - piscine - garage 46 m² - proche commodités - écoles - collége - supermarché - pharmacie - docteurs - à vendre maison sur montarnaud de 148 m² sur un terrain de 520 m² proche de toutes les commodités à moins de 800 mètres, dans un environnement très calme et sans passage. Vous accéderez dès l'entrée en rez-de-chaussée au salon très lumineux, avec un accès direct sur le séjour et la cuisine aménagée et équipée, créant un axe de circulation autour de l'escalier central. Vous trouverez aussi une chambre et une salle d'eau indépendante que vous pourrez transformer en chambre parentale, avec sa douche, son toilette, ainsi qu'un espace laverie composé du lave-linge et du sèche-linge. Le salon-séjour s'ouvre sur ce grand jardin et sa piscine de 6 x 3 récemment construite et d'un abris pour le stockage de matériel piscine. À l'étage, l'espace nuit est composé de 4 chambres avec placard, une salle d'eau et un toilette indépendants. Le grand garage de 45 m² et sa mezzanine vous offriront un espace de rangement très confortable où la possibilité de créer votre atelier. La villa des années 80 a été entièrement remodelée avec goût et vous offrira le bien-être que vous recherchez pour votre famille. Équipée de climatisation réversible, de chauffage électrique et d'un poêle à bois, elle vous garantira un confort inégalable suivant les saisons. Les plus : - à l'extérieur, vous trouverez des places de stationnement communes pour recevoir vos amis, avec un voisinage très agréable. - ce havre de paix est situé à 20 minutes de montpellier, à 25 km de la mer et 20 km de saint-guilhem-le-désert. - située proche des écoles maternelles et élémentaires et des structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Pour les plus grands, vous trouverez le collège à moins d'un kilomètre à pied. L'autoroute a750 et la nationale n109 sont accessibles à moins de 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur diverses activités culturelles et sportives sur le village (tennis, football, handball, et d'une bibliothèque à quelques minutes). On trouve également de nombreux commerces, restaurants, un supermarché, deux boulangeries, une boucherie-charcuterie, un bureau de poste et bien d'autres. Alors, contactez-moi au 06 95 52 27 50. (si je ne vous réponds pas, laissez-moi un sms), dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous surprendre par le charme incontestable de cette villa. Votre agent dédié graille jean-pascal rsac nº 929 004 448. Votre agence immobilière guylène bergé. Diagnostiques réalisés en date du 17 / 01 / 2024 dpe lettre a consommation énergétique primaire 26kwh / m² / an ges lettre a 1 kg co2 / m² / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 494 euros et 668 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Résidence familiale - commodités - sud de la france - hérault - occitanie - proche gignac - clermont l'hérault - vailhauquès les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

À 10mn de Juvignac, venez découvrir cette villa familiale récente, exposée plein sud, offrant un séjour lumineux avec cuisine ouverte et cinq chambres dont deux en plain-pied. Un Jardin aménagé avec gazon synthétique et piscine. Garage attenant isolé et carrelé. Un cadre idéal pour la vie de famille et la détente au quotidien. A75 Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

34570 montarnaud - a seulement 10 minutes de montpellier cette maison de caractère d'environ 115 m² sur un terrain de 451 m² vous réserve en rez-de-chaussée un séjour lumineux d'environ 40 m², une cuisine séparée, un cellier, une chambre, une salle de bain et un toilette individuel. À l'étage 2 chambres, une spacieuse salle de bain et un second wc individuel. Le jardin est plat est on y trouve un petit atelier ou local vélo, un abris à bois, un garage et une très jolie piscine. Les atouts : - climatisation réversible. - deux terrasses. - barbecue. - exposition sud. - pas de vis à vis. - secteur calme et reposant à proximité des commerces et de la nature pour de belles et longues balades. Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 970€ ~ 1320€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - ghislaine trezeres - agent commercial - ei - rsac montpellier 841655467.

Située dans le centre du village de montarnaud, porche des commerces et de toutes les commodités, laurence et olivier guerry vous proposent cette superbe maison t4 en r + 1 de près de 90 m² édifiée en 2016 sur une parcelle de 250 m² avec piscine. Au rez de chaussée, une grande pièce de vie, climatisée et baignée de lumière naturelle donnant accès à une magnifique cuisine ouverte toute équipée. À l'étage, 3 belles chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains mixte douche et baignoire avec wc suspendu la terrasse extérieure, le jardin, et la piscine accessibles par la pièce de vie, vous permettront de profiter de l'extérieur en toute quiétude. Un grand garage accessible depuis l'intérieur complète cette maison familiale. Pssst. Des renseignements ? Une visite ? Appelez nous maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 349 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier guerry, tél. : 06 08 81 78 80, e-mail : olivier.guerry@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 453 343 543.

Iad France - Pierre Poulain vous propose : MONTARNAUD – Maison 8 pièces – 236 m² – Piscine - Partie indépendante Découvrez cette magnifique maison familiale de 8 pièces offrant 236 m² habitables sur une belle parcelle paysagée et close de plus de 1 000 m² avec piscine et espaces extérieurs soignés. La maison se compose : - En rez-de-jardin, d’une belle pièce de vie traversante avec cuisine américaine équipée, quatre chambres, une salle de bains, une salle d’eau, deux WC et une buanderie. En rez-de-chaussée / niveau inférieur, un salon-séjour supplémentaire, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’une pièce de sport entièrement aménagée. L’ensemble bénéficie d’une entrée indépendante, ce qui permet de l’utiliser comme studio Airbnb, logement autonome, hébergement pour adolescent, ou espace bien-être personnel. À l’extérieur : Un jardin sans vis-à-vis, avec cuisine d’été un abris avec local technique et WC, et une piscine À l’extérieur, profitez d’un environnement calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis. Une belle piscine bordée d’une terrasse plein sud offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée. S’ajoutent une cuisine d’été conviviale, un terrain de pétanque, ainsi qu’un abri avec local technique et WC extérieur. Le terrain plat et arboré crée un cadre idéal pour les familles ou les moments entre amis. Située à seulement 20 minutes de Montpellier, Montarnaud séduit par son cadre de vie paisible, verdoyant et familial. Ce charmant village perché entre vignes et garrigue offre toutes les commodités essentielles : écoles, commerces, marché, supermarché, associations sportives et culturelles. Les accès rapides à l’A750 permettent de rejoindre Montpellier, Juvignac ou Gignac en quelques minutes. Montarnaud est le parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité urbaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Poulain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 933077646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Montarnaud 34 570 / l' agence négoce habitat vous propose à la vente cette belle villa récente t6 de 165 m² estimé. Elle se composé au rez de chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse avec séjour cathédrale d'une surface de 54 m², d'une cuisine ouverte entièrement équipée de 13.17 m² avec accès terrasse, 2 chambres avec placard, une salle d'eau, un bureau, une buanderie et un wc. À l'étage, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Chauffage au sol + radiateur à l'étage. Aspiration centralisé. Double garage de 54 m² + mezzanine de rangement. Côté extérieur terrain clos et aménagé de 1196 m² avec piscine 8x4 au sel, 2 terrasses et un forage et arrosage automatique. Situé à un quartier calme et résidentiel, bénéficient d'une exposition sud sans vis à vis. Villa en parfait état d'entretien, vous n'avez qu'à poser vos valises. Situé à 25mn de montpellier et 30mn des plages et aéroport. À voir ! Réf fa 3876 tarif : 600 000eur soit 580 000euros hors honoraires d'agence + 20 000eur ttc de frais d'agence charge acquéreur soit 3.45% du tarif de vente. Tél; 04 99 77 11 25 port : 06 14 91 07 60. annonce rédigée par frédéric alcovere gérant de la société l2a immobilier siège social situé 178 impasse de l'olivette 30250 sommieres société à responsabilité limitée au capital social de 150 000eur siret 824 211 809 000028 carte pro nocpi 3002 2021 000 000 020. Rcp pro allianz no 61562918 cotraitant avec negoce habitat - sarl afcr - au capital social de 5000eur - siège social situé 117 avenue du mas de sapte 34160 st aunes o siret 502 054 802 00025 o tva : fr22502054802 o carte pro no34022017000017628 o garant galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris 1.

MONTARNAUD - 34570- Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, à seulement 10 min de l'entrée de Montpellier, découvrez cette spacieuse maison 6 pièces d'environ 175 m² sur un terrain de 993 m². Au rez-de-chaussée : vaste et lumineuse pièce de vie de 76 m² avec cuisine ouverte, suite parentale avec salle de bain, seconde chambre, salle d'eau et WC. À l'étage : 3 chambres, salle d'eau, WC séparé et terrasse. LES ATOUTS : - piscine au sel contenance 60 m3 - 10x4 et 1,5 de profondeur, - climatisation réversible dans chaque pièce, - grand garage chauffé, - buanderie, - portail automatisé et visiophone, - chauffe-eau thermodynamique, - adoucisseur d'eau, - terrasses, - cabanon, - plusieurs places de stationnement, - résidence calme à proximité des commerces et des établissements scolaires. Très belle exposition – Aucun vis-à-vis – Secteur recherché et apaisant avec une magnifique vue sur la nature. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1175€ ~ 1591€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Ghislaine TREZERES - Agent commercial - EI - RSAC Montpellier 841655467.

À seulement quelques minutes de Montpellier, Montarnaud est l'un de ces villages où il fait bon vivre toute l'année. Ici, tout est accessible à pied : école, crèche, collège, commerces, médecins, équipements sportifs. C'est l'endroit idéal pour poser ses valises avec ses enfants, dans un environnement calme, sécurisé et pratique. Une maison pensée pour une vie de famille confortable : Située en plein cœur du village, cette maison de plain-pied offre environ 100 m² habitables, avec une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, une cheminée, une cuisine moderne et fonctionnelle, et trois vraies chambres. La maison bénéficie de tout le confort moderne : climatisation gainable, volets roulants électriques, domotique partielle (commandes Alexa), et de prestations bien pensées pour le quotidien. Le tout est en très bon état général, seuls quelques rafraîchissements déco sont à envisager selon les goûts. Côté extérieur, vous profitez d'un jardin sans vis-à-vis, avec une belle piscine maçonnée de 9 x 4 mètres, idéale pour les étés en famille ou entre amis. Un grand garage avec mezzanine offre un espace de rangement très appréciable, voire un potentiel d'aménagement supplémentaire. En résumé, vous allez adorer : Environnement ultra-pratique : écoles, commerces, collège, crèche à pied Maison familiale et évolutive : plain-pied, 3 chambres, cheminée Confort moderne : clim gainable, domotique Alexa Piscine sécurisée, jardin intimiste Grand garage avec mezzanine Quartier calme, voisinage agréable Très peu de travaux à prévoir : on peut s'installer rapidement Des renseignements supplémentaires ? Une visite ? Appelez moi MAINTENANT ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence GUERRY, Tél. : 06 21 07 36 08, E-mail : laurence.guerry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 408421261.

Iad France - André Delorme vous propose : Charmante Maison de Village - 2 Chambres - Terrasse ensoleillée - Montarnaud Bienvenue dans cette ravissante maison de village située à Montarnaud, une commune pleine de vie et de charme, à seulement quelques kilomètres de Montpellier. Datant de 1880 et en bon état général, cette propriété respire l'authenticité et offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon chaleureux ouvert sur une cuisine équipée et moderne. La cuisine ouverte offre un agencement ergonomique, idéal pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La salle à manger attenante est parfaite pour des dîners conviviaux. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, chacune offrant un espace privé propice à la détente. Vous disposerez également de deux toilettes, d'une salle d'eau et d'un espace buanderie pour plus de praticité au quotidien. L'atout principal de cette maison est sa magnifique terrasse ensoleillée, l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées, prendre un bain de soleil ou savourer un café en toute tranquillité. Avec une exposition sud, cette terrasse est un véritable petit coin de paradis. Cette propriété bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique, la climatisation, et une ventilation mécanique pour une atmosphère saine et agréable. De plus, le quartier calme et paisible garantit un environnement propice au bien-être et à la sérénité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de village pleine de charme à Montarnaud. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M André Delorme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 830063418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - celine peres vous propose : maison 4 pièces 139 m² avec piscine – montarnaud à 20 minutes de montpellier, dans la commune de montarnaud, maison t4 de 139 m² sur terrain arboré et clos de 1 000 m², au calme et à 5 minutes à pied des commerces et du collège. Composition : - rez de chaussée : entrée avec placard, cuisine aménagée, séjour avec cheminée et climatisation réversible, 1 chambre avec salle de bain, toilette indépendant - étage : 2 chambres, 1 bureau, salle de bain / douche, toilette indépendant extérieurs : - piscine - garage fermé attenant - jardin exposé sud cette maison généreuse et bien distribuée permet aux parents et aux enfants d'y vivre en toute harmonie. Commodités à proximité : écoles, collège, commerces, supermarché, accès rapide à montpellier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 74 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine peres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 903578169, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Villa proche des écoles à pied. Située dans un secteur résidentiel, au calme. Composée d'une entrée, un salon séjour lumineux avec la vue sur la piscine et cuisine séparée. Système de chauffage au sol récent. Poêle à granulés, climatisation et forage. Vue sur la nature ! Classée B Honoraires inclus dans le prix : 5%.