Vente maison 4 pièces 89 m² Montarnaud (34570)

Située à seulement 10 minutes à l'ouest de Montpellier, dans le village recherché de Montarnaud, cette villa récente offre un cadre de vie idéal. Proche des commerces, transports, écoles et collège, elle allie praticité et tranquillité. Avec une surface utile de plus de 120 m², cette villa lumineuse séduit par son agencement fonctionnel et ses espaces chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie traversant, comprenant un salon et une cuisine ouverte, prolongés par une terrasse accueillante et un jardin verdoyant avec un espace dédié aux grillades. L'étage comprend trois chambres spacieuses et une salle de bain moderne, parfaites pour accueillir une famille. Côté confort, la maison est équipée de la climatisation, d'un chauffe-eau solaire, et de la fibre optique, garantissant un quotidien pratique et agréable. Un garage, une place de parking privative, et des extérieurs bien aménagés viennent compléter l'ensemble. Idéalement située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, cette villa offre une qualité de vie à quelques minutes de Montpellier. Une maison lumineuse et conviviale, parfaite pour profiter d'un cadre tranquille tout en restant proche de la ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier GRANJON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) 07 56 92 51 15 (réf. 594284 ).

Herault 34570, à 10 minutes de montpellier et à 5 minutes de l'a75, dans un charmant village, école primaire, bureau de poste, alimentation. Cette charmante maison de ville au calme. Elle se compose au rdc d'un grand garage de 35 m² et d'une place de parking privative. Au premier étage d'une cuisine ouverte, d'un salon / sam avec une cheminée / insert qui donne sur un balcon / terrasse avec une belle vue. Au deuxième étage deux chambres et une salle de bains prix : 239000 euros honoraires vendeur. Dpe : classe d-ges : d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1279 et 1721 euros indexés aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) ) ( si logement f ou g logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g ) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe et sophie semeilhon, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l' organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe et sophie semeilhon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier n°801 401 563 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44900 euros zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, siret 487 624 777 00040, rcs nantes, carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerces (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes saint nazaire. Compte séquestre no 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp- 89 rue de la boétie, 75008 paris ? No28137 j pour 2000000 euros pour et pour t et 1 20 000 euros pour g assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp no de police 28137. J mandat réf : 422142- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier philippe semeilhon (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 801401563 -.

Iad France - André Delorme vous propose : Charmante Maison de Village - 2 Chambres - Terrasse ensoleillée - Montarnaud Bienvenue dans cette ravissante maison de village située à Montarnaud, une commune pleine de vie et de charme, à seulement quelques kilomètres de Montpellier. Datant de 1880 et en bon état général, cette propriété respire l'authenticité et offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon chaleureux ouvert sur une cuisine équipée et moderne. La cuisine ouverte offre un agencement ergonomique, idéal pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La salle à manger attenante est parfaite pour des dîners conviviaux. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, chacune offrant un espace privé propice à la détente. Vous disposerez également de deux toilettes, d'une salle d'eau et d'un espace buanderie pour plus de praticité au quotidien. L'atout principal de cette maison est sa magnifique terrasse ensoleillée, l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées, prendre un bain de soleil ou savourer un café en toute tranquillité. Avec une exposition sud, cette terrasse est un véritable petit coin de paradis. Cette propriété bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique, la climatisation, et une ventilation mécanique pour une atmosphère saine et agréable. De plus, le quartier calme et paisible garantit un environnement propice au bien-être et à la sérénité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de village pleine de charme à Montarnaud. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M André Delorme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 830063418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à seulement 10 minutes à l'ouest de Montpellier, dans le village recherché de Montarnaud, cette villa récente offre un cadre de vie idéal. Proche des commerces, transports, écoles et collège, elle allie praticité et tranquillité. Avec une surface utile de plus de 120 m², cette villa lumineuse séduit par son agencement fonctionnel et ses espaces chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie traversant, comprenant un salon et une cuisine ouverte, prolongés par une terrasse accueillante et un jardin verdoyant avec un espace dédié aux grillades. L'étage comprend trois chambres spacieuses et une salle de bain moderne, parfaites pour accueillir une famille. Côté confort, la maison est équipée de la climatisation, d'un chauffe-eau solaire, et de la fibre optique, garantissant un quotidien pratique et agréable. Un garage, une place de parking privative, et des extérieurs bien aménagés viennent compléter l'ensemble. Idéalement située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, cette villa offre une qualité de vie à quelques minutes de Montpellier. Une maison lumineuse et conviviale, parfaite pour profiter d'un cadre tranquille tout en restant proche de la ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier GRANJON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) 07 56 92 51 15 (réf. 594284 ).

Votre agence laforêt montpellier sud vous présente ce havre de paix à vailhauquès. Maison de village en r + 2 de 96 m² avec extérieur, comprenant trois chambres deux salles d'eau, wc indépendant, coin cuisine aménagée donnant sur séjour au sud-ouest. Le tout, près de l'école du village et dans un secteur très agréable, à 20 mn de l'entrée de montpellier. Produit très attractif, contactez-nous sans attendre ! Vincent azimont (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Située dans une rue paisible de Vailhauquès, à seulement 20 minutes de Montpellier et au départ de superbes sentiers de randonnée, cette maison de 97 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie comprenant une cuisine ouverte et un séjour lumineux donnant sur une terrasse d'environ 45 m², sans aucun vis-à-vis. Orienté sud-ouest, cet espace profite d'une luminosité optimale. Un WC indépendant ainsi qu'un coin buanderie complètent ce niveau. À l'étage, une première chambre sous voutains offre une vue dégagée sur les forêts communales de Montarnaud, Vailhauquès et La Boissière. Elle dispose de sa propre salle de bain et d'un grand placard. Au dernier étage, deux grandes chambres lumineuses, chacune équipée d'un placard, s'ajoutent à une salle d'eau avec WC. La maison nécessite un rafraîchissement intérieur mais présente déjà de très bonnes performances énergétiques. Vailhauquès bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de l'A750, de Montarnaud et de vastes espaces boisés, idéal pour une vie au calme aux portes de Montpellier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandre DESCOLLONGES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 216 776 Greffe de MONTPELLIER) 06 99 69 39 58 (réf. 596022 ).

Maison - 4 chambres - salle d'eau - proche commodités – transport - écoles - collège - supermarché - cette villa de 89 m² sur 553 m² de terrain clôturé est située dans un environnement très calme de saint paul et valmalle. Ses 4 chambres vous permettront d'accueillir votre famille. En rez-de-chaussée, sa cuisine aménagée et équipée vous accueillera, suivie de son séjour-salon lumineux. Vous y trouverez une chambre, un wc indépendante, une salle d'eau et une buanderie proche de la cuisine. À l'étage, l'espace nuit est composé de 3 chambres avec placards. La villa bénéficie d'un terrain important constructible et piscinable. À deux pas de montpellier, et situé proche des écoles maternelles, élémentaires et des structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Pour les plus grands, vous trouverez le collège à moins de 4 kilomètres. L'autoroute a750 et la nationale n109 sont accessibles à moins de 1 km. Ce havre de paix est situé à 25 km de la mer et 20 km de saint-guilhem-le-désert. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur diverses activités culturelles et sportives sur le village et sur les villages voisins. On trouve également de nombreux commerces, un restaurant, un bureau de poste. Alors contactez-moi au 06 95 52 27 50. (si je ne vous réponds pas, laissez-moi un sms), dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous surprendre par le charme incontestable de cette villa. Votre agent dédié graille jean-pascal rsac nº 929 004 448. Votre agence immobilière guylène bergé. Diagnostiques réalisés en date du 10 / 07 / 2024 dpe lettre c consommation énergétique primaire 173 kwh / m² / an ges lettre a 5 kgco2 / m² / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290 euros et 1780 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Résidence familiale – commodités - sud de la france – hérault – occitanie - languedoc roussillon - proche gignac – clermont-l'hérault – vailhauquès – piscinable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.