Vente maison 4 pièces 235 m² Vailhauquès (34570)

VAILHAUQUES - Vente d'une villa de six pièces de 208 m² sur une parcelle arborée de 2037 m² en fond d'impasse en position dominante sur les hauteurs de Vailhauquès avec une vue dégagée sur les collines environnantes. Au rez-de-chaussée elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon / salle à manger donnant sur la terrasse exposé plein sud, d'une buanderie, d'un bureau, de trois chambres, de deux salles d 'eau et de deux WC dont un indépendant. À l'étage, vous disposerez d'une mezzanine, de deux chambres et une salle d'eau avec WC. Une piscine en 10x5 orientée plein sud avec vue sur la garrigue environnante sans aucun vis à vis, la climatisation, un adoucisseur d'eau, un grand jardin arboré et paysagé complètent ce bien. Au calme absolue et située à 5 minutes de l'autoroute A750 et à 15 minutes de Montpellier. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Immovance. Cette annonce vous est proposée par Mr. Benjamin CLERGUE - NoRSAC : 890 122 971, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de montpellier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nichée sur une magnifique parcelle verdoyante au calme et sans vis-à-vis, grande villa au potentiel énorme grâce à ses généreux volumes. Idéal pour ceux qui recherchent confort et intimité. Elle se compose d'un très grand séjour, d'une cuisine, d'un bureau, d'un cellier, de 4 chambres, 3 salles d'eau et 3 WC. À visiter absolument ! Honoraires inclus dans le prix : 3.47%.

Villa contemporaine de plain-pied, construite en 2022, offrant 176 m² habitables avec trois grandes chambres et un bureau, le tout implanté sur un terrain de 1 015 m². La maison se compose d'une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie chaleureuse et baignée de lumière. L'espace salon et salle à manger, agrémenté de grandes baies vitrées à galandage, crée une belle continuité entre l'intérieur et les terrasses extérieures, invitant à profiter pleinement de la vue sur le jardin et la piscine. La cuisine ouverte, réalisée sur mesure par un ébéniste, allie esthétique et praticité. La villa se compose de deux espaces nuit distincts. Le premier accueille une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et accès extérieur. Le second regroupe deux chambres de plus de 20 m², offrant de beaux volumes et partageant une grande salle de bains avec douche et baignoire. Un bureau, pouvant également servir de chambre d'appoint, complète l'espace. Un WC indépendant est également à disposition. Les extérieurs ont été conçus comme un prolongement naturel de la maison. Une large terrasse couverte accueille une cuisine d'été, tandis que plusieurs terrasses supplémentaires offrent différents espaces de détente autour de la piscine de 7x4 m et de son pool house. L'ensemble crée un cadre harmonieux et agréable à vivre. La propriété dispose également d'un garage isolé et carrelé, ainsi que de plusieurs places de stationnement extérieur. Située au sein d'une résidence sécurisée avec interphone, elle bénéficie d'un environnement calme et proche des commodités. Alliant architecture contemporaine, confort moderne et aménagements soignés, cette villa séduit par son équilibre entre élégance, lumière et simplicité. Référence agence : 1052.

Herault 34570 montarnaud p. Semeilhon vous propose à la vente cette maison contemporaine de 200 m² mitoyenne des deux cotés sur 500 m² de terrain avec piscine. Très grande pièce à vivre lumineuse de 90 m² grâce à ses larges baies vitrées. Cuisine ouverte sur belle pièce de vie, une suite parentale au rdc quatre autres à l'étage, 5 salles d'eau. Climatisation réversible, double vitrage, garage de 30 m². Tres belles prestations de qualité prix : 569 000 euros honoraires : 3,64% ttc inclus charge acquéreur, soit 549000 hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe semeilhon, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe semeilhon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier n°801 401 563 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - t : 1 500 000 euros - g : 120 000 euros. Mandat réf : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.64 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) philippe semeilhon (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 801401563 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2021, alliant à la perfection confort moderne et prestations haut de gamme. Implantée dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette propriété d'exception séduira les amateurs de biens prestigieux à la recherche d'un cadre de vie paisible et raffiné. D'une surface habitable généreuse de 142 m² répartis sur deux niveaux, cette maison offre un agencement idéal pour une grande famille ou pour recevoir vos proches dans un cadre convivial. Elle se compose de six pièces lumineuses, dont cinq chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau, une salle de jeux ou un espace détente selon vos envies. Vous bénéficierez également de trois salles de bains modernes et fonctionnelles ainsi que de deux WC indépendants, garantissant un confort optimal au quotidien. Le terrain de 442 m², entièrement clos et paysager, invite à la détente et aux moments conviviaux en extérieur. Vous apprécierez particulièrement la piscine moderne, véritable atout pour profiter des beaux jours en toute intimité. Les prestations de qualité exceptionnelle présentes dans cette maison témoignent d'un souci du détail et d'un choix rigoureux des matériaux : finitions soignées, équipements haut de gamme et aménagements contemporains garantissent un cadre de vie agréable et sans compromis. Cette maison récente ne nécessite aucun travaux, vous offrant ainsi la possibilité d'emménager immédiatement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Enfin, le stationnement est facilité grâce à deux places privatives, un avantage non négligeable dans ce secteur résidentiel calme et sécurisé. Cette propriété est une opportunité rare sur le marché : un véritable havre de paix alliant espace, lumière, modernité et confort, idéalement conçue pour répondre aux attentes des familles exigeantes ou des amateurs d'immobilier de prestige. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 559 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adil EL HASNOUNI, Tél. : 06 63 14 61 96, E-mail : adil.elhasnouni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 898030713.

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 146 m², située dans le charmant village de Montarnaud. Construite en 2015, elle se distingue par son état impeccable et ses prestations de qualité, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de sérénité. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un spacieux espace de vie inondé de lumière naturelle, comprenant un salon et une salle à manger, parfaits pour des moments conviviaux. La cuisine, séparée et entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. La maison propose quatre chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant, assurant à chacun un espace personnel et intime. À l'extérieur, un jardin de 500 m² vous invite à profiter d'un environnement verdoyant, agrémenté d'une piscine au sel sécurisée, véritable oasis de détente. Un studio indépendant de 20 m², avec sa propre cuisine et salle d'eau, constitue un espace idéal pour accueillir des invités ou offrir plus d'autonomie à un adolescent. Les prestations incluent des fenêtres en double vitrage avec moustiquaires, des volets roulants électriques, un cellier pour un rangement optimal, ainsi qu'un abri de jardin pour vos outils. La maison jouit d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate du centre du village et de ses commodités. Montpellier est accessible en seulement 20 minutes en voiture, et les écoles ainsi que les commerces sont à quelques pas, faisant de cet emplacement un choix parfait pour une vie de famille épanouie. Caractéristiques techniques : - Surface : 146 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 5 - Année de construction : 2015 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 500 m² - Chauffage : Gaz - DPE : C - Taxe foncière : 671 € - Frais d'agence : Charge vendeur Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce sont fournies à titre informatif et ne constituent pas un engagement contractuel. Les candidats acquéreurs sont invités à réaliser toutes vérifications utiles (diagnostics, règles d'urbanisme, aspects fiscaux) et à se faire accompagner par des professionnels selon leurs besoins. Pour les données officielles relatives aux aléas et risques locaux, consultez . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.