Maison avec jardin à vendre Pays de la Loire

Iad France - Agnès Gauducheau vous propose : Bienvenue dans cette Charmante maison de 113 m² avec jardin, garage et terrasses, à Mouchamps. Découvrez cette magnifique maison de caractère rénovée, datant du XIX° siècle, située dans la charmante commune de Mouchamps. Cette demeure de 113 m² vous offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie convivial comprenant une cuisine récente ouverte entièrement aménagée et équipée, une salle à manger lumineuse, un salon séparé, une salle d'eau et un WC. Véranda et lingerie se trouvant au même niveau, ainsi qu'un accès à la cave voutée. À l'étage, trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC, vous offrent tout le confort nécessaire pour vous sentir chez vous. Le jardin entièrement fermé de 432 m² vous invite à la détente et à la convivialité en famille ou entre amis avec ses deux terrasses, sa pergola et ses dépendances. Un garage en fond de jardin vous permet de stationner votre véhicule en toute quiétude. L'exposition offre une luminosité naturelle à toutes les pièces, créant une atmosphère agréable et sereine. Cette maison est idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux services de la commune. Les points d'intérêt tels que le centre de santé, les écoles et premiers commerces sont facilement accessibles à pied, garantissant une vie pratique au quotidien. Ne tardez pas à visiter ce petit bijou alliant charme de l'ancien et confort moderne. Un véritable coup de cOEur vous attend à Mouchamps. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Gauducheau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 851263954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adrien Philippeau vous propose : Esprit loft atypique – Maison-appartement de caractère – Butte-Sainte-Anne Quartier de la Butte-Sainte-Anne, ce bien ne ressemble à aucun autre. À mi-chemin entre maison de ville et appartement, il offre un véritable esprit loft, réparti sur trois niveaux, pensé pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie différent, fonctionnel et inspirant. Dès l’entrée, la façade sur rue et l’histoire du lieu donnent le ton. On découvre un espace de vie chaleureux composé d’un séjour, d’un salon et d’une cuisine ouverte, dans un esprit atelier revisité, avec de beaux volumes et une circulation fluide. Le premier étage dessert une grande chambre, une salle de bain, ainsi qu’un espace intermédiaire pouvant facilement accueillir un bureau, un coin lecture ou un espace télétravail. Au dernier niveau, sous rampant, une mezzanine complète l’ensemble. Chambre d’appoint, atelier, bureau ou espace créatif : cet étage s’adapte aux envies et au mode de vie de chacun. Le bien est en bon état général, rénové en 2020, sans gros travaux à prévoir, tout en laissant la liberté d’y apporter sa touche personnelle. Surface : 81 m² au sol (69 m² surface habitable). Ancien local professionnel, il se prête parfaitement à un usage d’habitation, à un projet locatif, ou, selon les besoins, à une réflexion différente liée à son historique. Un bien atypique, confidentiel, idéal pour un solo urbain, un couple sans enfant, ou toute personne en quête d’un lieu de vie avec du caractère, dans un environnement calme et bien desservi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Philippeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893728824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra TOURNEUX vous propose : Charmante maison de 115 m² implantée sur un vaste terrain de 6472 m² et une maison en tuffeau située à Saumur. Cette maison entièrement rénovée se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon / séjour lumineux de 32 m², une suite parentale avec sa salle d'eau avec wc. Grenier aménageable sur l'ensemble de la maison. En rez-de-jardin deux grandes chambres, une cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin, une salle d'eau avec wc, une buanderie. Cette maison bénéficie d'un chauffage individuel avec une distribution par pompe à chaleur, garantissant une atmosphère agréable en toutes saisons et d'une climatisation. De plus, l'installation de la fibre optique vous assure une connexion internet rapide et fiable. À l'extérieur, pas moins de 6472 m² de terrain s'offrent à vous, où vous pourrez profiter de la nature environnante, organiser des barbecues en famille ou simplement vous détendre sur la terrasse. Une maison en tuffeau avec toiture neuve, à rénover, avec son accès indépendant par un portail. La situation géographique de cette maison est idéale, proche des commodités, des écoles et des commerces, tout en étant préservée de l'agitation citadine. Un véritable havre de paix à proximité de tout ce dont vous avez besoin au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra TOURNEUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 843670332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hugo Meignant vous propose : Longère avec deux chambres et grand jardin à Laigné-Saint-Gervais Découvrez cette longère datant des années 30, située à Laigné-Saint-Gervais. Cette demeure, d'une surface totale de 88 m², est implantée sur une parcelle de 1196 m². La longère se compose d'une grande salle de séjour lumineuse avec un coin salon convivial, d'une cuisine spacieuse, aménagée et équipée, d'une salle de bains, d'une chambre entièrement rénovée avec bureau accolé, d'une plus petite chambre pour enfant rénovée (de type bureau), d'une buanderie et d'un garage. Cette demeure vous offre le charme de l'ancien avec le confort moderne. Son système de chauffage (pompe à chaleur et poêle à bois) vous offre un confort thermique certain. Menuiseries en PVC double vitrage. Aussi, l'exposition Sud permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. À prévoir : fosse septique, toiture côté nord. Pour toute demande d'information, contactez-moi. Visite virtuelle disponible dans l'annonce. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Meignant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 981436405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Bastiancig vous propose : Superbe demeure entre Coex et Apremont - énorme potentiel Venez découvrir ce bien aux prestations hors normes, répartis sur 3 niveaux avec ascenceur Le premier niveau de 195 m², au rez de chaussé, est constitué de 3 logements individuels pouvant accueillir au total 17 personnes. Une grand salon séjour cuisine, un garage et une chaufferie complète le sous sol Le second niveau de 260 m², la partie principale, est quant à elle constituée d'un salon de 44 m², d'un séjour de 78 m², de 3 grandes chambres, 2 salles d'eau et d'une cuisine Le troisième niveau de 58 m² est quant à lui à créer. Coté jardin, un paisible terrain arboré de plus de 12000 m², entièrement clôturé, avec un bassin de plus de 100 m² saura satisfaire toute vos envies. Cette demeure peut devenir soit une maison familiale pour une grande famille, soit un projet de maison d'hôtes. Si vous souhaitez visiter ce bien ou avoir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Bastiancig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 883352437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hugo Meignant vous propose : Découvrez cette charmante maison de 91 m² composée de trois chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec sa salle d'eau et son WC privatifs, un double garage, une arrière cuisine et une cave. À l'étage, le couloir dessert une grande pièce de vie lumineuse traversante Nord / Sud, deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC. Côté extérieur, profitez d'un jardin pour vous détendre. L'ensemble de la maison est en bon état général, elle est située dans un quartier calme à proximité de toutes les commodités et dispose d'une belle luminosité grâce à son exposition. Idéale pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Meignant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 981436405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patricia Richard vous propose : Charmante Maison de 6 pièces avec 3 chambres, bureau, jardin et garage, à Trémentines ! Une belle opportunité se présente à vous dans la charmante commune de Trémentines, avec cette maison pleine de potentiel. Elle vous offre un cadre de vie idéal pour les familles. D'une surface de 104 m² sur un terrain de 283 m², cette maison propose au RDC : Une entrée desservant un salon et un séjour lumineux sur parquet, une cuisine séparée avec un espace repas spacieux et les WC. Un balcon plein sud, permet de profiter des journées ensoleillées. À l'étage le palier dessert 3 chambres spacieuses et un bureau ainsi qu'une salle de bain entièrement rénovée avec baignoire, douche et WC. Au sous-sol, se trouve un garage, une buanderie un atelier ou garage à vélos et une cave. De plus, un jardin et une terrasse offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter des journées ensoleillées. Côté équipements, la maison est pourvue d'un chauffage au gaz naturel qui assure un confort thermique optimal, la toiture a été changée, les ouvertures et les volets également. De l'isolation à été posé dans les combles sous rampant. À l'extérieur, un jardin arboré vient compléter les nombreux atouts de cette propriété. L'exposition plein sud permet de profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Ne ratez pas cette occasion de donner vie à votre projet de rénovation dans la commune de Trémentines, pourvue de nombreux services et commerces. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839178431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Avit vous propose : À proximité de Candé, au cOEur d’un environnement préservé et verdoyant, cette propriété d’environ 30 hectares offre un cadre rare où se mêlent tranquillité, nature et projets à imaginer. La longère principale, d’environ 97 m², propose une organisation de vie agréable avec un espace de séjour lumineux, une chambre au rez-de-chaussée dotée de sa salle d’eau, une cuisine prête à l’emploi ainsi que les espaces annexes indispensables au quotidien. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et toilettes complètent le tout. Attenante à l’habitation, une dépendance d’environ 45 m² offre un véritable potentiel d’aménagement, qu’il s’agisse d’imaginer un espace d’accueil, un bureau indépendant ou un lieu de création. Le domaine s’étend avec un hangar d’environ 470 m², idéal pour le stockage ou le matériel nécessaire à l’exploitation du site. On y trouve également un espace récent, aujourd’hui utilisé comme atelier spécialisé, doté d’un équipement moderne et facilement adaptable à d’autres usages selon les projets de chacun. L’ensemble dispose d'un système d'alimentation autonome renforçant l'indépendance du lieu. Les terres, composées de cultures et de prairies et bénéficiant du statut de terres primables, constituent un ensemble cohérent et harmonieux offrant des perspectives variées, que ce soit pour la poursuite d’un projet agricole, la création d’une activité ou simplement pour profiter d’un cadre de vie privilégié en pleine nature. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 540000 euros. Prix hors honoraires : 520000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,85% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Avit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889824231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tatiana Frendo vous propose : Charmante maison meublée de campagne rénovée avec jardin et garage à La Meilleraie-Tillay. Bienvenue dans cette magnifique maison de campagne, offrant un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La maison, entièrement rénovée, s'étend sur une superficie de 92 m², avec un terrain de 450 m². L'intérieur se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse et cocooning, d'un WC, d'un bureau avec un espace lecture et une mezzanine. À l'étage une salle de bain, un WC, une suite parentale avec dressing et salle d'eau et une grande chambre. Idéal pour une famille ou des amateurs de tranquillité à la recherche d'un pied-à-terre confortable à la campagne. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un confort optimal et une atmosphère accueillante. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un charmant jardin aménagé, parfait pour les moments de détente en plein air, ainsi que d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité et de plusieurs dépendances. La situation géographique de cette maison est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités de la ville. Les amoureux de la nature apprécieront les balades champêtres aux alentours et le calme absolu de l'environnement. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison de campagne rénovée, où confort, authenticité et sérénité se rencontrent. Planifiez votre visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Frendo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 894680677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jessica chartier vous propose : charmante maison de caractère à verrie - opportunité à saisir ! Située au coeur de la paisible commune de verrie (8mn au sud-ouest de saumur), cette charmante maison de caractère datant de 1900 offre un cadre de vie authentique et plein de potentiel. Avec une surface habitable de 102 m², elle est implantée sur un vaste terrain de 4500 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, d'extension, voire même de revente. Venez vite découvrir cette charmante et noble demeure, comprenant au rez de chaussée : entrée, salon, séjour, bureau, cuisine, chambre, salle de bain / wc, dressing. Et à l’étage : 2 chambres mansardées en enfilade, coin lavabo. La maison propose un élargissement de la surface habitable dans les pièces attenantes : double garage avec porte électrique. Grenier sur garage accessible par un escalier et cellier. En exterieur vous retrouverez un parc paysager de près de 5000 m² environ clos avec jardin potager et puits, mais aussi constructible, ce qui offre la possibilité de le diviser et d'offrir des parcelles à la vente. Prestations : toiture récente menuiseries double vitrage, radiateurs électriques, assainissement autonome. Environnement : calme, campagne, grands espaces boisés a proximité proche des centres équestres et de l'hippodrome, et à moins de 5-10mn en voiture des commerces et de la périphérie de saumur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 411 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jessica chartier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 480690007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Karine Mouclier vous propose : Domaine d'exception à Mayenne. Au cOEur d’un vaste parc arboré de plus de 8 700 m², à l’abri des regards et à quelques pas du centre-ville de Mayenne, se dresse le Manoir de 'La Grande Vigne', propriété classée Monument Remarquable et édifiée au XIXᵉ siècle. Entièrement rénové dans un esprit écologique et contemporain, le domaine conjugue harmonieusement le charme de l’ancien, la modernité et le confort moderne. Cette rénovation haut de gamme, orchestrée avec élégance et technicité, préserve les matériaux d’origine tout en sublimant l’authenticité architecturale du manoir. Le manoir principal, d’une superficie de 290 m², se déploie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une entrée spacieuse, un salon chaleureux avec cheminée, ainsi qu’une vaste cuisine ouverte sur la salle à manger, également équipée d’une cheminée et prolongée par une verrière donnant sur la terrasse. Une suite parentale et une buanderie complètent ce niveau. Au premier étage, quatre chambres confortables bénéficient d'une élégante salle de bain et d'une salle d’eau, tandis que l’étage supérieur abrite un bureau et trois greniers offrant de multiples possibilités d’aménagement. À l’extérieur, deux terrasses, une cuisine d’été avec cheminée, un atelier de bricolage et un abri voitures complètent ce cadre intime, discret et exceptionnel. Le sous-sol intègre une cave intégrale. Le domaine comprend également un appartement indépendant au sein du manoir, accessible par une entrée séparée, avec pièce de vie et cuisine au premier étage et suite parentale à l’étage supérieur ainsi que sa propre terrasse privative. Cet appartement peut aisément être réintégré au manoir, permettant ainsi une ouverture fluide sur l’espace principal. Une charmante maison indépendante de 44 m², avec terrasse et jardin privatif, complète harmonieusement la propriété. Elle bénéficie elle aussi d’un accès totalement indépendant et d’une rénovation écologique respectueuse des matériaux d’origine. Les dépendances et greniers offrent un potentiel exceptionnel, idéal pour étendre la surface habitable ou créer des espaces professionnels, événementiels ou locatifs. Le domaine comprend une grange en pierre de 120 m² avec toiture neuve, aménageable sur deux niveaux permettant de créer une surface de 240 m², une dépendance en pierre de 40 m² également dotée d'une toiture neuve ainsi que trois greniers au dernier étage du manoir totalisant environ 100 m². L'ensemble de ces volumes représentent un potentiel complémentaire d’environ 370 m², offrant de nombreuses possibilités pour personnaliser et valoriser ce lieu d’exception. Le domaine dispose d’un locatif existant et performant, offrant une rentabilité immédiate. La propriété est équipée des technologies modernes pour allier confort et sécurité : pompe à chaleur air / eau, panneaux photovoltaïques avec batteries, caméras de surveillance, alarme et portails électriques connectés. Le manoir bénéficie d’excellents résultats aux diagnostics : classé B. Le domaine est idéalement situé dans la ville de Mayenne, à quelques pas du centre-ville et proche de toutes commodités : Écoles maternelles et primaires à proximité immédiate, Collèges et lycées publics et privés dans la ville À 1h15 de Paris en train depuis Laval (parking gratuit) Aéroport de Rennes à 100 km À 1 heure de Rennes en voiture À 30 minutes de Laval en voiture Golf de Laval Changé à 28 km Golf de Bagnoles de l’Orne à 43 km Ce domaine s’adresse à une clientèle exigeante : amateurs de patrimoine et demeures historiques, familles recherchant un cadre de vie unique et sécurisé, investisseurs ou porteurs de projets touristiques et événementiels, ainsi que toute personne souhaitant personnaliser un lieu d’exception. Le Manoir de la Grande Vigne n’est pas seulement une propriété : c’est un patrimoine à préserver, un lieu chargé d’histoire et d’âme, offrant confort, qualité de vie, élégance et perspectives uniques pour un projet de vie ou d’investissement d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Mouclier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 488456955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sonia Perron vous propose : Cette agréable maison de plain pied d'environ 75 m², située à Paulx FR-44270, offre un cadre de vie paisible et verdoyant avec son terrain de 5042 m² et ses nombreuses dépendances de plus de 300 m². La maison mitoyenne sur un côté se compose d'une pièce de vie avec un insert, 2 chambres, idéale pour une petite famille ou un couple en quête de tranquillité ou pour un investissement locatif. Vous trouverez également une salle de bain et des wc séparés. La cuisine récente est équipée et aménagée. L'ensemble de la maison offre un potentiel d'aménagement pour créer un espace de vie chaleureux et accueillant. Vous apprécierez la luminosité des pièces et du terrain propice à la détente et aux moments en plein air. L'extérieur offre un large espace de stationnement pour vos véhicules ou du rangement supplémentaire grâce aux 2 garages et ses nombreuses dépendances. * Points d'Intérêt à Proximité * La maison est idéalement située à seulement 4 km de commerces, services, écoles, gare et hôpital. Challans est accessible en 10 minutes, tandis que les plages de Pornic, St Gilles et St Jean-de-Monts sont à 30 minutes, Nantes et La Roche-sur-Yon à 40 minutes, offrant ainsi une localisation privilégiée pour profiter de diverses activités dans la région. N'attendez plus pour venir visiter pour cette belle opportunité pour de sympathiques projets en perspective ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Perron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 908233588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très agréable maison de 180 m² environ rénovée avec goût comprenant 6 pièces dont 3 chambres auxquelles s'ajoutent 2 ateliers d'artiste pouvant se transformer en espaces nuit ou bureaux. En rez de chaussée : une spacieuse salle à manger / cuisine dinatoire aménagée-équipée et un séjour lumineux prolongé par une véranda constituent un espace de vie au volume exceptionnel de l'ordre de 90 m². Une belle salle de bain avec douche, une buanderie et les toilettes complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert la chambre parentale de plus de 23 m² et son dressing ainsi que deux autres belles chambres. Toilettes séparées. L'extérieur se compose de 3 espaces clos distincts, dont un avec jacuzzi, et d'un beau jardin. Commerces de proximité et écoles à pied - Liaison bus quotidienne pour La Rochelle en 45 minutes. Grâce à sa pompe à chaleur réversible et à sa toiture photovoltaïque, cette maison offre un confort optimal toute l'année pour un coût énergétique annuel d'environ 150 €, un niveau exceptionnel. Possibilité d'acquérir la parcelle de jardin voisine de 867 m² bénéficiant d'un certificat d'urbanisme de constructibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne LABORDÈRE, Tél. : 06 83 28 55 50, E-mail : anne.labordere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 491 515 268.

Auchay-sur-vendée, village à 10 min de fontenay-le-comte et à seulement 43 min de la rochelle : venez découvrir cette propriété en pierre nichée au calme dans un écrin de verdure entièrement clos de 2 700 m² environ. La maison offre : un bel espace cuisine aménagée / équipée avec une cheminée insert, des authentiques carreaux de ciment habillent cette partie orientée vers le jardin de la propriété grâce à une baie vitrée. Dans la continuité, la maison propose un intime salon avec poêle à bois et hauteur cathédrale, vous apprécierez les volumes et la vue dégagée idéale pour admirer les couchers de soleil. Un wc avec coin buanderie complète les prestations du rez-de-chaussée. Un escalier conduit à l'étage vers une mezzanine de 13 m² surplombant le salon ainsi qu'une confortable suite parentale de 33 m² avec dressing et salle d'eau. Attenant et communiquant depuis la maison, vous découvrirez un logement indépendant avec au rez-de-chaussée une pièce de vie / cuisine avec un four à pain fonctionnel (pouvant devenir une arrière-cuisine de la maison principale). Un deuxième escalier mène à l'étage vers une salle de bains avec wc et une chambre avec penderie. Dans la continuité de la propriété, vous profiterez d'un grand garage de 30 m². À l'extérieur : agréable terrasse en bois avec store banne motorisé, chalet bien être (sauna, bain nordique et douche), chalet chauffé idéal pour poursuivre l'activité même en hiver, quatre bivouacs chauffés (projet de logements insolites même en hiver ! ), dépendance et cabanon avec douche extérieure. Vous souhaitez installer une activité de gîte / logements insolites ? Ce bien clé en main est fait pour vous ! Une visite vidéo est disponible afin de mieux visualiser les espaces et prestations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 392 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : adrien fleuriau, tél. : 06 76 17 93 58, e-mail : adrien.fleuriau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 911 797 629.

Mayenne, à proximité de leclerc, pavillon neuf de plain-pied adapté pmr et bien exposé, comprenant une grande pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une vaste salle d'eau, un cellier et un garage avec porte motorisée. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Le tout sur un terrain de 485 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 244 990 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien roger, tél. : 06 77 88 42 58, e-mail : sebastien.roger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 832 573 950.

À 5 minutes de mayenne, sur la commune de contest, proche de la voie verte, pavillon récent et bien exposé comprenant : un séjour / salon lumineux ouvrant sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre de plain-pied avec dressing et salle d'eau, un bureau ainsi qu'un cellier. À l'étage : un grand palier desservant trois chambres et une salle de bains. Garage attenant, chauffage performant. Raccordé à la fibre. Maison confortable offrant de belles prestations, le tout sur un terrain de plus de 1000 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 284 990 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien roger, tél. : 06 77 88 42 58, e-mail : sebastien.roger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 832 573 950.

Charmante maison de 150 m² avec travaux à terminer et gîte de 68 m² offrant un joli cadre de vie dans un environnement paisible et verdoyant en bord de loire. La maison d'habitation de 150 m² est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 52 m² avec cheminée insert (cuisine ouverte sur salon-séjour), un wc, un placard sous escalier, un couloir, une salle de bains, une chambre (13 m²) avec une pièce prévu pour un dressing (9 m²), un bureau. À l'étage, un dégagement, un couloir, 3 chambres, une salle d'eau avec wc. Un sous-sol de 79 m² environ comprenant un local technique, une buanderie, un garage, et 2 pièces (36 m² et 20 m² environ). Une terrasse. * travaux restant à terminer pour la maison d'habitation : -pose de sols et peinture à réaliser -radiateurs à poser -cuisine -lave mains à poser dans le wc du bas -salle de bains du bas : pose baignoire, douche, meuble vasque -vmc et wc à l'étage -diverses finitions un gîte de 68 m² composé au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine avec poêle à bois, une salle d'eau avec wc, un salon-séjour avec cheminée. À l'étage, une grande pièce servant actuellement de dortoire avec lavabo. Diverses dépendances 2 caves voutées abri pour le bois paillotte 3 puits cour et jardin arborés entièrement clos avec portail électrique. Le tout sur un terrain de 2 600 m². Pompe à chaleur air / eau neuve assainissement non collectif dpe classe c- ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1450 et 2040 euros. Prix : 354 000 euros honoraires agence de 4.12 % ttc charge acquéreur soit 340 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascale boileve, au 07 88 74 79 28 ou, par courriel à p.boileve@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascale boileve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 918488289 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432227- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.12 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pascale boileve (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 918488289 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vendee 85 590 aux epesses a vendre maison à rénover avec une chambre présentée par franck voisine à 70 000 euros (honoraires charge vendeur inclus). Maison à réhabiliter entièrement sans eau, ni électricité comprenant une cuisine, un salon-séjour, un wc, une chambre de 25 m² et un grenier. Au fond du jardin, vous disposerez d'une dépendance de 16 m² en v avec un grenier de même surface. Vous serez à proximité du centre bourg, des commerces et écoles de la commune, proches du puy du fou. Non soumis à dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck voisine, au 07 89 57 19 48 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck voisine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche-sur-yon 808074090 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432 221 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck voisine (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche-sur-yon 808074090 -.

Vendee 85 590 aux epesses a vendre maison à rénover avec deux chambres présentée par franck voisine à 65 000 euros (honoraires charge vendeur inclus). Cette maison comprend deux chambres, une cuisine, un séjour, un wc avec douche, une chaufferie, un cellier et une cave enterrée. Jardin et cabanon. Menuiseries avec double vitrage partiel, persiennes pvc, toiture à revoir, chauffage avec chaudière fioul, assainissement tout à l'égout conforme. Maison qui nécessite des travaux de rénovation importants. Idéal première acquisition, investissement locatif ou saisonnier. Vous serez à proximité du centre bourg, des commerces et écoles de la commune, proches du puy du fou. Dpe e, ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780 et 2460 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck voisine, au 07 89 57 19 48 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck voisine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche-sur-yon 808074090 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432 222. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck voisine (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche-sur-yon 808074090 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison à rénover, Emplacement stratégique aux Sables-d'Olonne Rare sur le secteur ! Maison de 90 m² à rénover, accompagnée de petites dépendances, idéalement située à l'entrée des Sables-d'Olonne, sur un axe très passant offrant une visibilité exceptionnelle. Ce bien constitue une opportunité parfaite pour : la création de bureaux, l'aménagement de studios ou logements locatifs, ou tout projet professionnel nécessitant un emplacement stratégique. Fort potentiel, belle surface exploitable et environnement dynamique. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Barace, exclusivité, je vous invite à découvrir cette très spacieuse propriété. Idéale pour une grande famille ou pour recevoir puisqu'elle dispose de 7 chambres et d'une surface habitable de plus de 225 m². Sa très agréable pièce à vivre avec cheminée vous attend. La cuisine aménagée et équipée vous permettra de réaliser les repas les plus élaborés pour recevoir famille et amis. L'extérieur arboré et paysagé de 3500 m² avec 1 grande terrasse et 1 et une dépendance avec piscine couverte font de cette propriété un havre de paix. Sans oublier les autres dépendances avec 3 garages et 1 garage pour camping car de plus de 8m de long. Coté sous-sol, l'espace ne manque pas : 1 garages de plus de 50 m², 1 salle de jeux, 1 cave 1 wc, 1 salle d'eau et 2 autres pièces aménagées. De beaux volumes vous y attendent. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 010 197 - greffe de angers) vincent hanout-levindre entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 16 41 33 83 - réf. 934263.

Découvrez cette maison de 90 m² pleine de charme, actuellement louée, idéale pour un investissement locatif clé en main. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie, un salon avec cheminée qui apporte un vrai cachet à l'ensemble, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres dont une bénéficiant d'un espace dressing et d'un WC indépendant. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une cour, d'une terrasse et d'une chaufferie pratique pour le rangement et l'entretien. Cette maison allie charme, authenticité et rentabilité grâce à la présence de locataires sérieux déjà en place. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°954 065 900 - Greffe de ANGERS) Adeline PAYE Entrepreneur Individuel 07 81 43 24 55 - Réf. 933828.

Lucon 85400 – centre immediat avec toutes les commodites et infrastructures de la ville a proximite (écoles, lycées, zones commerciales, pôles de santé…) – franck aubret optimhome luçon 85400 et mareuil-sur-lay 85320 au 06 74 93 13 45 vous accompagne dans votre nouveau projet de vie et vous conseille d'acheter cette charmante maison en pierres de type longere en plain pied d'environ 76 m² habitables avec garage, cave en pierres et dépendances amenageables sur 350 m² clos – un veritable investissement a prix fou pour vivre au quotidien ou pour faire du locatif ! - cette maison en pierres de 76 m² habitables en plain pied, située à proximité directe de toutes les commodités de la ville de lucon 85400, offre de beaux volumes de restauration, de spacieuses dépendances et un très agréable terrain clos et paysager sans vis-à-vis. Elle comprend : entrée sur salon-séjour de 23.50 m² avec chauffage central (chaudière fioul récente), cuisine 10.50 m², 2 chambres (22.50 m² et 17 m²), salle d'eau 3,00 m², chaufferie / cellier 10.50 m², ancienne écurie / dépendance aménageable 32.50 m² avec wc et garage 21 m². Cave enterree en pierres 50 m². À l'extérieur : - grenier amenageable 30 m² – dépendances en pierres de type petits toits – beau terrain clos et arboré de 350 m², sans vis-à-vis, avec murs en pierres les plus : – maison en pierres de type longère avec beau potentiel – chauffage central fioul - maison exposée sud ouest – terrain clos, arboré et paysager sans vis-à-vis – raccordée au tout-à-l'égout – taxe foncière annuel moins de 200€ mon avis : une opportunité tout à fait exceptionnelle et a prix fou sur lucon 85400 à 2 pas de toutes les commodités de la ville a restaurer pour tous vos projets ! - 89.000€ fai seulement ! - les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 598396 ).

Iad france - nicolas cholet vous propose : * exclusivite * belle maison contemporaine de 2022 située hors lotissement cette maison est située dans un secteur calme de saint-georges-sur-loire, à proximité de toutes les commodités. Elle offre de beaux espaces fonctionnels adaptés à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, le séjour lumineux s’ouvre sur la cuisine et donne directement sur le jardin. On y trouve également un petit cellier, des toilettes ainsi qu’une suite parentale avec sa salle d’eau et son dressing. À l’étage, la maison dispose de trois belles chambres non mansardées, d’une salle de bain et de toilettes. À l’extérieur, vous profitez d'un grand jardin exposé au sud avec une vue dégagée. Vous disposez également d'un très grand garage attenant à la maison. Toutes les commodités sont à moins de 10 minutes à pied. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 74 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas cholet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 851883041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mario Falade vous propose : Crossac, dans un environnement calme et proche des commodités, découvrez cette maison familiale récente de 2008 offrant 110 m² habitables, une véritable vie de plain-pied, 5 belles chambres, un jardin clos et arboré, ainsi qu’un excellent niveau d’entretien général. C’est une maison clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Le rez-de-chaussée propose une entrée avec placard, un salon séjour lumineux équipé d’un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, 1 WC indépendants, un dégagement, trois chambres en plain-pied ainsi qu’une salle de bain. L’ensemble est fonctionnel, confortable et parfaitement adapté à la vie de famille, avec un accès direct à la terrasse exposée sud-est et au jardin. Une extension de 2013, a été réalisée pour créer un garage avec coin buanderie et cuisine d'été, ainsi que des combles aménageables au-dessus. À l’étage, un palier dessert une salle d’eau 1 WC, ainsi que 2 chambres supplémentaires, toutes deux équipées d’un couchage en mezzanine et d’un placard. Cet espace constitue un coin idéal pour les enfants, les adolescents, un bureau ou des chambres d’amis. Les extérieurs sont soignés : un jardin entièrement clos et arboré, une terrasse de 60 m² exposée sud-est, un garage isolé et aménagé, un abri de jardin ainsi que deux places de stationnement complètent ce bien implanté sur une parcelle de 696 m². La maison offre un confort technique très apprécié : chauffage individuel électrique complété par un poêle à bois, fenêtres en double vitrage, fibre optique disponible, et raccordement au tout-à-l’égout. L’ensemble garantit un confort de vie optimal, sans aucune démarche de travaux à prévoir. Proche des commodités, des transports, des écoles et du bourg, cette maison spacieuse, récente et parfaitement entretenue à Crossac est idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mario Falade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 933731887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.