Maison avec jardin à vendre Pays de la Loire

Iad france - floriane bonneau vous propose : maison en pierre – indre – bords de loire – 78 m² – 2 chambres – poêle à bois – cour – grenier au coeur du village d’indre, à deux pas des bords de loire, cette maison en pierre séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie cosy, animée par un poêle à bois récent, ainsi qu’une cuisine ouverte sur une cour agréable, dans un esprit patio. Une salle d’eau avec wc complète ce niveau. À l’étage, un palier avec coin bureau dessert deux chambres, sur parquet ancien rénové, avec cheminée décorative en tuffeau, véritables marqueurs de l’ancien. Enfin, un grand grenier isolé offre un espace de stockage appréciable. Une maison bien entretenue, idéale pour une vie de village douce, entre loire et proximité nantaise. Un bien raconté avec justesse, pour vous permettre de vous projeter sereinement. Je vous accompagne avec écoute, transparence et réactivité, à chaque étape de votre projet immobilier. une question ? Une visite ? Échangeons simplement. Et comme toujours, intercabinet possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme floriane bonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 853248060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-Baptiste Macé vous propose : Maison Contemporaine de Standing – Saint-Léger-des-Bois 120 m² – 4 Chambres + Espace Polyvalent – Prestations Haut de Gamme Jean-Baptiste Macé vous présente cette réalisation de 2013 (Batibat), parfaitement entretenue. Une maison 'prête à vivre' alliant performance technique et confort de vie supérieur. L'Intérieur : Espace, Lumière et Modularité Vaste pièce de vie (51 m²) : Une luminosité constante grâce à une triple exposition et un accès direct à la terrasse. Cuisine Pédini & Arrière-cuisine : Équipement premium (four vapeur, cave à vin intégrée) avec accès direct au cellier / buanderie pour une organisation parfaite. Vie de plain-pied complète : Suite parentale en RDC avec dressing et salle d’eau privative. Espace polyvalent (Bureau) : Un espace avec porte à galandage idéal pour le télétravail, mais qui peut aisément devenir une 5ème chambre d’appoint ou un atelier créatif selon vos besoins. Confort sanitaire optimal : Présence de WC indépendants à chaque niveau. Étage familial : 3 chambres agréables avec fenêtres panoramiques et salle de bain dédiée. Détails de caractère : Escalier artisanal (Atelier Rousseau) et poêle à bois (2019). L'Extérieur : Un cadre de vie privilégié Piscine chauffée (2023) : 3,6 x 7,2 m, filtration sable et bâche à barres. Jardin paysagé (> 600 m²) : Oliviers centenaires, chênes et palmiers pour une ambiance sereine. Annexes & Stationnement : Terrasse de 48 m², abri de jardin en dur, carport et 3 places privatives dont une avec borne de recharge électrique. Fiche Technique & Performance Construction de qualité : Murs en briques (confort thermique et acoustique) et toit plat. Énergie maîtrisée : Chauffage au sol par Pompe à Chaleur (Air / Eau) au RDC. Localisation : Secteur calme, à 15 min de la gare, écoles et commerces à quelques instants en voiture ou en vélo. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 409000 euros. Prix hors honoraires : 391000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,60% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Macé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 945186807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Xavier Vinet vous propose : Un cadre de vie recherché à deux pas de la Sèvre À seulement 4 minutes en voiture de l’arrêt du 8 mai et à 400 m des bords de la Sèvre, cette maison familiale de 166 m², en classe énergie B, située dans le quartier prisé de Saint-Paul, n’attend que vous. Entièrement rénovée en 2014, cette maison séduit par sa belle luminosité, ses volumes généreux et son environnement calme et sécurisé, la propriété étant entièrement close de murs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cheminée insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée (2025), ainsi qu’une véranda de 25 m² ouverte sur le jardin. Une buanderie, une salle d’eau et des WC complètent ce niveau. À l’étage, un vaste palier avec possibilité de deux espaces bureau dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu’une seconde salle de bains avec WC, parfaitement adaptée à la vie de famille. À l’extérieur, un jardin paysager sans vis-à-vis, sublimé par un magnifique tilleul et un superbe olivier, offre un véritable espace de détente. Garage double, cave, préau, puits et 12 panneaux photovoltaïques viennent compléter ce bien. Une maison clé en main, en classe énergie B, lumineuse et sécurisée, idéale pour une famille, dans un secteur très recherché. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 559000 euros. Prix hors honoraires : 540000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,52% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Vinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 832833958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anne-rozenn autric vous propose : située dans un quartier résidentiel, à seulement quelques minutes des commerces et des écoles (800 mètres de la place du gl de gaulle), cette maison est parfaite pour une famille cherchant à s'installer à sainte-luce-sur-loire elle comprend : - 1 entrée avec 2 placards - 1 cuisine spacieuse - 3 chambres - 1 salle d'eau et 1 wc séparé - 1 séjour avec cheminée ouverte, donnant sur le jardin - 1 garage - 1 grenier aménageable - 1 terrasse - 1 jardin - 1 abri de jardin avantages : - maison de plain-pied - parcelle de 529 m² clôturée - expositions est-ouest offrant une luminosité tout au long de la journée - chauffage individuel - travaux de rénovation à prévoir afin d'aménager la maison selon vos goûts et besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-rozenn autric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 883488744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - harmony gouret vous propose : montoir-de-bretagne. Au calme, au fond d'une impasse, cette belle maison de 172 m², entretenue et aménagée avec goût, vous propose : une vaste cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon-séjour avec cheminée et accès direct à une grande terrasse, une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau privative, une salle d'eau, un wc séparé. À l'étage, un grand palier pouvant faire office de bureau, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. Attenant à la maison, un garage avec coin buanderie, et au-dessus du garage, une chambre avec douche et wc. À l'extérieur, un préau, un atelier, une cabane pour enfants, deux terrasses (ouest et sud-est), le tout sur un terrain clos parfaitement entretenu de 1421 m², avec portail motorisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 185 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme harmony gouret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazare sous le numéro 813639440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de plain-pied de 166 m² à proximité du bourg d’Olonne-sur-Mer. Elle comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bain et d'un bureau. Une maison fonctionnelle offrant de beaux volumes, idéale pour accueillir une famille. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

La chaume a 50m des quais ! Magnifique maison en pierre alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes réalisées par architecte. Pièce de vie spacieuse sortant sur une cour intérieure, trois chambres dont une suite parentale et son véritable atout le garage ! Honoraires inclus dans le prix : 3.52%.

La chaume, proche du quai, maison lumineuse et spacieuse. Elle se compose d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine a / e, 3 chambres, dressing, salle d'eau, buanderie, terrasse et grand garage. L'ensemble sur un terrain entièrement clos. À voir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.54%.

Iad France - Anne BROCHARD vous propose : * Maison Traditionnelle de 4 Chambres avec Jardin et Garage à Sillé-le-Guillaume * Bienvenue dans cette maison traditionnelle située à Sillé-le-Guillaume, offrant un véritable potentiel pour une rénovation raffinée. Construite en 1975 et s'étendant sur deux étages, cette propriété de caractère propose une surface habitable de 122 m², nichée sur un terrain de 750 m² parfaitement entretenu. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse menant à une salle à manger lumineuse, une cuisine équipée ouverte sur la véranda, une chambre, une salle de bain moderne et des toilettes avec douche. L'agencement intérieur offre une distribution harmonieuse des pièces garantissant votre confort au quotidien. L'étage supérieur accueille trois autres chambres généreuses et une deuxième salle de bain, offrant ainsi intimité et espace à chacun des habitants de cette demeure. L'extérieur de la propriété, un jardin verdoyant où vous pourrez vous détendre. Une terrasse vous permettra de profiter des rayons ensoleillés et des soirées d'été en toute convivialité. ainsi qu'une cour fermée par un portail électrique. Parmi les caractéristiques notables, un garage vous procurera un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, un atout indéniable pour un quotidien confortable. Située dans un quartier paisible de Sillé-le-Guillaume, cette maison offre un cadre de vie charmant, proche des commodités locales, des écoles et tout près de la gare, idéal pour une vie de famille épanouie. Cet ensemble immobilier promet un potentiel exceptionnel pour une rénovation personnalisée, donnant vie à vos projets de confort et d'esthétisme. Une occasion à saisir pour créer le foyer de vos rêves. N'attendez plus et planifiez votre visite pour découvrir tout le potentiel de cette magnifique maison traditionnelle à Sillé-le-Guillaume. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT E indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne BROCHARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 819998469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bouguenais maison de plain pied vous offrant une entrée, un salon séjour, une cuisine, 2 chambres avec placards, un bureau (possibilité 3ème chambre), une salle d'eau, un wc, une arrière cuisine et une buanderie. Vous profitez également d'un jardin clos. Prévoir rafraichissement. Accès au périphérique rapide. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad france - marie-claude hardy vous propose : nantes / plessis-tison. Maison de plain-pied avec jardin, dans un secteur prisé, calme et résidentiel vous disposerez de 72 m² au sol répartis en 58 m² habitables plus une véranda chauffée de 14 m². Cette maison propose : un séjour, une cuisine, une chambre avec cheminée d'ornement, une salle de bain, un wc, un cellier, une véranda. Un double garage complète ce bien. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout son potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 279000 euros. Prix hors honoraires : 267000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,49% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 346 et classe climat f indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-claude hardy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 832 940 563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alexandre pidoux vous propose : à vendre – maison familiale avec piscine, au calme, en fond d’impasse située en fond d’impasse, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette belle maison offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités. Édifiée sur un terrain d’environ 1 190 m², elle développe une surface habitable d’environ 153 m², complétée par de nombreux espaces annexes. La maison se compose d’une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à pellets, d’une cuisine aménagée, quatre chambres dont une suite parentale, ainsi que de salles d’eau et wc. De nombreuses extensions ont été réalisées au fil des années, offrant : garage voiture grand garage camping-car préau pièce aménagée piscine avec volet électrique terrasse bois et cuisine d’été côté équipements : chauffage au sol par géothermie pompe à chaleur panneaux solaires et photovoltaïques aspiration centralisée portail électrique terrain entièrement clôturé le jardin est soigneusement aménagé avec abri, serre, poulailler et espaces détente. Maison entretenue avec de nombreux travaux récents (peinture, vmc, volets, salle de bain, isolation…). Idéale pour une famille recherchant le calme, l’espace et le confort, sans être isolée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 52 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre pidoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 821377322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - carine dolle vous propose : maison bbc 2011 – dpe a – 4 chambres – jardin plein sud – panneaux solaires – piscine – bourg située quartier de la sensive de mauves-sur-loire, à seulement 5 minutes à pied des écoles et des commerces, proche bourg. Cette maison bbc construite en 2011 offre une surface habitable de 105 m² sur un terrain clos de 247 m², exposé plein sud et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, l’entrée ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 45 m² en l, composée d’un salon séjour et d’une cuisine équipée cuisinella ouverte. Une grande baie vitrée exposée plein sud donne accès à la terrasse en bois et au jardin. Ce niveau comprend également un wc indépendant avec lave main et un garage avec un accès direct à la maison. À l’étage, le palier dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’une salle de bain indépendante et un wc séparé. La maison bénéficie d’équipements énergétiques performants : pompe à chaleur, chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l’étage, chauffe-eau thermodynamique et 16 panneaux solaires photovoltaïques, permettant de couvrir la consommation électrique et de réduire fortement les dépenses énergétiques. Une évacuation et un emplacement sont déjà prévus pour l’installation d’un poêle à bois. La maison affiche une excellente performance énergétique avec un dpe a. À l’extérieur, le terrain arrière, exposé plein sud et sans vis-à-vis, propose une grande terrasse en bois avec spots intégrés, un store banne, ainsi qu’une piscine hors-sol chauffée installée il y a deux ans. À l’avant, une petite cour avec portail permet de stationner jusqu’à deux véhicules. Taxe foncière : 1113 €. Maison soignée, fonctionnelle et économe en énergie, située dans un environnement recherché du centre de mauves-sur-loire honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 63 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carine dolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 517760088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de plain-pied à proximité immédiate du centre-ville Idéalement située à deux pas des commerces et commodités (boulangerie, pharmacie, cinéma, écoles…), cette maison de plain-pied offre un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une arrière-cuisine / buanderie, ainsi que d'un couloir desservant quatre chambres, un WC indépendant et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, d'une grange cadastrée, ainsi que d'un grand garage indépendant d'environ 24 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, d'une fenêtre et d'une porte sectionnelle coulissante électrique. Un grenier aménageable offre également la possibilité de créer un étage indépendant selon vos besoins. Le bien dispose par ailleurs d'un portail de clôture électrique. La parcelle ne présente pas de limite d'emprise au sol, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'extension ou d'aménagement. Enfin, des panneaux solaires avec contrat de revente de l'électricité sont installés sur le toit permettant une rente d'environ 2000€ / an Certaines photos sont des suggestions d'aménagement réalisées par intelligence artificielle, afin d'illustrer le potentiel du bien. Travaux à prévoir – fort potentiel pour projet familial ou investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 262 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 865 € Honoraires charge acquéreur : 11 135 € soit 4,44 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : 06 65 40 18 49, E-mail : yvan.lignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 279 294.

Jérémi Pinagot vous proposent cette charmante maison de 62 m², idéalement située à La Chapelle-du-Bois (72400). Pleine de caractère et de potentiel, elle séduit par son séjour chaleureux, sa cuisine aménagée, ainsi qu'une grande chambre. Une salle d'eau avec WC vient compléter l'espace de vie. Un grenier aménageable permet d'imaginer de nouveaux espaces selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain et d'un garage. Les dépendances constituent un véritable atout : cave, cellier, espaces de rangement et grand atelier, idéals pour les projets personnels ou professionnels. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 81 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémi PINAGOT, Tél. : 07 83 98 84 82, E-mail : jeremi.pinagot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 913499877.

Arago - Plage à 100m, marché à 200m. Avec garage trois voitures, maison d'habitation familiale en bon état d'entretien. Configuration idéale pour des vacances en famille avec ses espaces indépendants tous dirigés vers la cour centrale. L'atout majeur est l'espace du garage permettant l'accès à trois véhicules. Habitation très saine. (4.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Les agences saint mars & ligne immobilier vous propose en exclusivite cet ensemble de deux maisons à rénover. Située entre le bourg de mouzeil et de teillé au calme de la campagne, chaque maison est composée d'un salon avec coin cuisine, une chambre, une sdb avec wc. Plusieurs pièces à repenser, dépendances et grenier sur les deux maisons et garage. Sur un beau terrain de plus de 1000 m². Travaux à prévoir, assainissement à prévoir. Idéal déficit foncier, investisseur ou particulier à vous de construire votre projet. (6.36 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Jean-Luc Laloi vous propose : Maison de caractère au cOEur du village d’artistes de Rablay-sur-Layon – volumes, lumière et sérénité Au cOEur du charmant village de Rablay-sur-Layon, réputé pour son âme artistique, son espace dédié à la création et son art de vivre entre vignes et coteaux, découvrez cette belle maison de village de caractère, rénovée avec soin, offrant de généreux volumes et un cadre de vie rare. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée séduit par un vaste espace de vie lumineux de près de 90 m², où se mêlent harmonieusement salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. Un lieu convivial, idéal pour recevoir, prolongé par une terrasse et un jardin clos, véritable havre de paix agrémenté d’arbres fruitiers. Le premier étage propose trois belles chambres, chacune disposant de sa salle d’eau ou salle de bain privative, offrant confort et intimité. Un grand grenier aménageable de plus de 40 m² laisse libre cours à vos projets : chambre supplémentaire, espace bien-être, atelier ou salle de loisirs. Au second étage, vous découvrirez une quatrième chambre mansardée d’environ 25 m² au sol, avec sa salle d’eau, ainsi qu’un bel espace polyvalent pouvant accueillir un bureau, un atelier de couture, une salle de jeux ou de création. Depuis les fenêtres, la vue est tout simplement remarquable : les toits du village et les coteaux viticoles qui bordent la vallée du Layon s’offrent à vous. Le village, vivant et authentique, bénéficie d’un commerce multiservice de proximité et d’une forte identité culturelle et viticole, très appréciée des habitants comme des visiteurs. Cette maison s’adresse aussi bien : - à une grande famille en quête d’espace et de qualité de vie, - qu’à un projet de chambres d’hôtes ou de location touristique, - ou encore à une activité liée au bien-être, à l’art ou à l’accueil, parfaitement en phase avec l’esprit du village. Une maison chaleureuse, inspirante, où il fait bon vivre… et entreprendre. Un bien rare à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Laloi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 882544836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Damien Loré vous propose : Charmant Pavillon à Fougerolles-du-Plessis - Idéal pour une Vie Familiale Paisible Construite en 2005, cette ravissante maison individuelle de type pavillon offre un espace de vie généreux sur deux étages, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Avec une surface totale de 205 m² sur un vaste terrain de 1406 m², cette propriété présente un potentiel incroyable pour être transformée en un véritable havre de paix. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'un bureau, de 1 salle d'eau et de 1 toilette, offrant une distribution optimale des espaces. Un garage attenant et un jardin paysager parfaitement entretenu ajoutent à l'attrait de cette demeure. À L'Etage se compose de 4 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau à finir Bien que la maison nécessite quelques travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel, l'agencement des pièces et la qualité de la construction en font une opportunité rare sur le marché immobilier. Les doubles vitrages, le chauffage au sol, les convecteurs et le système de chauffage par poêle à granulés assurent un confort optimal tout au long de l'année. La localisation de ce pavillon est un vrai atout, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Les expositions sud garantissent une luminosité constante dans toutes les pièces de la maison, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Ne manquez pas cette occasion de créer la maison de vos rêves dans un cadre verdoyant et calme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien exceptionnel à Fougerolles-du-Plessis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Loré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 931333553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT172185 : CHOLET - Réf : Orchidée - Idéalement situé dans le quartier prisé du Sacré-coeur maison non mitoyenne de 167 m² sur une parcelle de 248 m² idéale pour un projet familial, professionnel ou d'investissement. Cette maison spacieuse offre une belle flexibilité d'aménagement. Les pièces de vie se trouvent à l'étage offrant une belle luminosité. À l'étage un grand séjour lumineux, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, la cuisine et trois chambres spacieuses (12,14 et 14 m²). Au rez-de-chaussée un grand espace modulable qui peut être aménagé selon vos envies. Il offre la possibilité de créer une activité professionnelle libérale (bureau, cabinet médical) ou encore d'agencer cette surface en espace de vie supplémentaire pour accueillir une grande salle à manger, un salon ou des chambres supplémentaires. De nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins personnels ou professionnels. N'attendez plus pour découvrir son potentiel ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 249600 Euros (Dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 240000 Euros) - DPE réalisé le : 09 / 04 / 2024 - Classe-Energie E : 255 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2650 et 3640 Euros - Affaire suivie par Mme Sandra GUILLEUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche id-sit158187 : cholet - secteur résidentiel - ref : cytise - au sein d'un quartier paisible, maison de construction traditionnelle de 113 m² hab. Spacieuse entrée avec rangements distribuant un salon / séjour lumineux (photo du séjour retouchée par ia) donnant directement sur le jardin et sa terrasse bien exposée et ouvert sur la cuisine équipée / aménagée. Wc en rdc. L'étage est composé de 4 belles chambres, plus un bureau, une salle de bains avec baignoire, wc séparé. Vous trouverez également un second espace point d'eau avec sa douche. Garage de 20 m², buanderie. Jardin clos avec terrasse, cabanon sur une parcelle d'environ 500 m². Calme et luminosité pour cette maison familiale idéalement située. Secteur recherche a cholet - a visiter. (photo du séjour retouchée par ia) - mentions légales : proposé à la vente à 235900 euros (dont 4.84% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 225000 euros) - dpe réalisé le : 29 / 01 / 2024 - classe-energie d : 240 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1662 et 2248 euros - affaire suivie par mme sandra guilleux (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion cholet - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située dans le charmant quartier de Nantes (44200), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités de la ville. Idéale pour une famille, elle offre un cadre de vie recherché à proximité de parcs, écoles et commerces. Cette ravissante maison sur un terrain de 548 m² comprend une place de parking et un jardin comprenant des dépendances, dont une salle de sport. Un jardin bucolique avec poulailler complète cette belle propriété offrant de multiples facettes de détente et loisirs. À l'intérieur, la maison de 240 m² propose 10 pièces, dont 7 chambres, 4 salles de bain, et 3 toilettes. Le rez-de-chaussée est caractérisé par une vaste cuisine conviviale, un salon-bar, une chambre avec jacuzzi, un bureau, et une première chambre. À l'étage, 4 chambres, 2 salles de bain, et un WC offrent un espace confortable, complété par 2 chambres, une salle de bain, un WC et un grenier au deuxième étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 721 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PELLETIER, Tél. : 06 07 77 02 63, E-mail : stephane.pelletier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 419214937.

Immeuble de rapport à diviser en 4 parties ! Gros + : toutes les demandes d'urbanismes, permis de construire et démolir, ont été faites et accordées en mairie ! (1an de demande d'économisé ! ) projet accepté en mairie : - 1 local commercial de 27 m² au rdc pour profession libérale (cabinet infirmière ou autre) => a rénover ! - 1 appartement t2 au rdc a été refait sur 42.54 m² comprenant : 1 pièce de vie + kitchenette + une chambre de 9.32 m² + une salle d'eau avec wc de 3.79 m² - libre de toute occupation ayant été loué : 700 € (dont 150 € de charges). - a l'étage les permis accordés pour 2 logements supplémentaires : - 1 appartement t2 de 45 m² comprenant 1 pièce de vie + kitchenette + salle d'eau + wc + chambre => a rénover + - 1 appartement t2 de 32 m² comprenant 1 pièce de vie + kitchenette + salle d'eau + wc + chambre => a rénover un sous sol d'environ 50 m² pratique pour le passage des évacuations des eaux usées, électricité, stockage, etc. => un permis de démolir une partie arrière accordé pour les créations des stationnements véhicules ! Cet immeuble de rapport est situé proche de toutes commodités, commerces, supérette, artisans, école, pharmacie, médecin, garagiste, station service. La plage la plus proche se situe a environ 6km situation idéale. Les plans ont été fait et créer. Il n' y a plus qu'a faire les travaux ! Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 900 € prix de vente hors honoraires d'agence : 191 900 € honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4,17 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : vincent solas, tél. : 06 60 90 62 71, e-mail : vincent.solas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 792 144 073.

Située à Machecoul, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche du centre-ville offrant ainsi un accès facile aux commerces, écoles et services. La tranquillité du quartier associée à la proximité des commodités en font un lieu de résidence recherché. Sur un terrain de 1275 m², cette maison Nantaise de 145 m² est entourée d'un jardin clos et arboré avec un puits. Elle dispose d'un garage, d'une chaufferie, d'une cave et d'un chalet en bois dans le fond du terrain, offrant ainsi des espaces extérieurs variés et agréables. À l'intérieur, on découvre une entrée de menant à un salon-séjour lumineux de 33 m², une cuisine de 11 m², 3 chambres de 12,10 et 10 m², une salle d'eau, 2 toilettes ainsi qu'un sous-sol comprenant une pièce de réception à aménager de 25 m², 2 pièces de 10 m², une cave, une chaufferie et un WC. Construite en 1974, cette maison offre un espace convivial et fonctionnel pour une vie de famille confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 248 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique FLEURY, Tél. : 06 58 64 58 46, E-mail : dominique.fleury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 521 318 113.

Située à Sablé-sur-Sarthe (72300), cette maison de 73 m² est implantée sur un terrain de 465 m², dans un quartier calme à proximité des commerces, écoles, collèges et lycées. Son exposition ouest apporte une bonne luminosité en fin de journée. Emplacement pratique pour un usage principal ou locatif. À l'extérieur, la propriété comprend un jardin de taille confortable, adapté aux aménagements extérieurs, au potager ou à un espace détente. Construction en parpaing, façade enduite et toiture en ardoise : ensemble cohérent et structure saine. L'intérieur se compose de deux chambres, d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Le sous-sol total offre un bureau, une cave et un espace permettant de stationner un véhicule. Un bien fonctionnel avec surfaces annexes utiles et potentiel d'aménagement complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 112 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand DESNOËS, Tél. : 07 85 84 72 63, E-mail : bertrand.desnoes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 479157331.