Maison avec jardin à vendre Pays de la Loire

Vous rêvez de redonner vie à une maison pleine de charme ? Découvrez cette longère à rénover entièrement, située sur la commune d'Aron, dans un cadre paisible et verdoyant. Caractéristiques du bien : Type : Longère à rénover Terrain : 2 200 m², idéal pour profiter d'un grand jardin ou pour d'éventuels projets extérieurs Usage : Certificat d'urbanisme positif, permettant de transformer cette longère en une maison d'habitation Informations pratiques : Raccordements : L'eau et l'électricité sont à la charge de l'acquéreur Assainissement : Pas de fosse septique présente, à prévoir par l'acquéreur Cette propriété est une toile blanche, prête à accueillir vos idées et votre projet de vie. Avec un terrain généreux et un potentiel considérable, c'est une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation ou pour ceux en quête d'un projet immobilier unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 54 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Claude PICHON, Tél. : 06 08 06 74 06, E-mail : jean-claude.pichon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 340662998.

Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de Sainte-Luce-sur-Loire, cette maison bénéficie d'un environnement agréable et paisible, tout en restant très bien desservie par les transports en commun, avec les lignes 87,77 et C7 à proximité. Construite en 2011 et en parfait état, cette maison offre un confort moderne grâce à un plancher chauffant en aérothermie au rez-de-chaussée et à l'étage, assurant une chaleur agréable et homogène, sans radiateurs, pour un rendu esthétique et pratique. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse et au jardin, ainsi qu'un WC indépendant, une buanderie et un garage. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC intégré. Le bien dispose également de trois places de stationnement devant la maison. Fonctionnelle et spacieuse, cette maison offre de nombreux rangements et une luminosité exceptionnelle dans toutes les pièces, dans un cadre chaleureux et moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 304 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlène HUET, Tél. : 06 49 60 99 16, E-mail : charlene.huet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 947 965 158.

Située dans la charmante commune de La Copechagnière (85260) en Vendée, cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial. Proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles recherchant une atmosphère tranquille, tout en restant connectées aux services essentiels. Construite en 2024, cette maison de plain-pied de 108 m² sur un terrain de 432 m² propose un agencement fonctionnel. L'espace de vie se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un cellier. Coté nuit on trouve 3 chambres avec placards intégrés, une salle d'eau, un wc. Un garage attenant. En extérieur non attenant un local de 14 m² en dure, offre une polyvalence d'utilisation supplémentaire (bureau. ) une grande terrasse, une pergola bio climatique. Le tout édifié sur une parcelle entièrement clôturée. Cette propriété allie confort et praticité, idéale pour une vie de famille harmonieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maurice CRÉTEL, Tél. : 06 12 70 00 03, E-mail : maurice.cretel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 484 352 745.

Située dans la charmante ville d'Assérac (44410), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant tranquillité et proximité avec les commodités essentielles. Ses alentours paisibles offrent un cadre de vie agréable, à seulement quelques pas des commerces locaux. Cette maison spacieuse de 160 m² se compose au rez- de- chaussée d'une pièce de vie avec cuisine d'environ 33 m², un salon 17 m², une salle d'eau, un toilettes, un débarras et une buanderie. À l'étage, les 5 chambres, une salle de bain, un toilette et un grenier. Le tout sur une parcelle de 210 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 211 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra RICHARD, Tél. : 06 89 37 84 53, E-mail : sandra.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 392456935.

Située à 10mn d'Ernée, 15mn de Gorron ou de Mayenne, cette longère en pierre avec abris pouvant accueillir deux véhicules, implantée le long de l'axe reliant Châtillon-sur-Colmont à Saint-Denis-de-Gastines, offre de beaux volumes, sur un terrain clos d'environ 1500 m². D'une surface habitable d'environ 155 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse grâce à ses baies vitrées ouvrant sur la terrasse, d'une buanderie avec douche et WC, ainsi que d'une chaufferie équipée d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une pompe à chaleur. À l'étage, le couloir, doté de nombreux rangements, dessert quatre chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des WC séparés. Dans le prolongement de la maison, une ancienne étable d'environ 30 m², actuellement utilisée en cellier, offre un beau potentiel, avec un grenier au-dessus d'environ 50 m² au sol, permettant d'envisager différents projets d'aménagement. La maison, entièrement rénovée en 1998, est habitable immédiatement, bien qu'un rafraîchissement intérieur soit à envisager. Elle dispose de menuiseries en double vitrage, d'une couverture en ardoise naturelle avec crochets inox, et est raccordée à la fibre optique. Une longère de caractère, offrant fonctionnalité, volumes et potentiel d'évolution, à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jémuel VITTORI, Tél. : 06 16 13 16 31, E-mail : jemuel.vittori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 795 002 906.

La châtaigneraie – à 2 pas de la zone commerciale venez découvrir cette maison de plain-pied en ossature bois, d'environ 102 m² habitables, alliant confort, fonctionnalité et économies d'énergie, avec un grand garage attenant. Description elle se compose de : un porche d'entrée, une cuisine américaine aménagée et équipée, avec îlot / placard central, un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois hase, un dégagement avec placard, un wc indépendant, 3 chambres avec placard, une salle de bains avec douche à l'italienne et meuble double vasque. Annexes un grand garage attenant d'environ 54 m² complète le bien, idéal pour stationnement, atelier ou stockage. Prestations / équipements isolation renforcée : 140 mm laine de bois (murs) + 400 mm combles en ouate de cellulose projetée chauffage : poêle à bois (principal) + appoint électrique assainissement collectif récupération des eaux pluviales : cuve enterrée 3 400 l raccordée à la maison panneaux photovoltaïques avec revente : revenu env. 2 000 € / an cabanon de jardin maison agréable à vivre, économique et bien pensée, idéale pour une vie de famille au calme, tout en restant proche des commodités. Contactez votre conseiller safti : pascal charbonneau – 06 51 05 72 00 pascal.charbonneau@safti.fr ei – agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le n° 481 265 213 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 258 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal charbonneau, tél. : 06 51 05 72 00, e-mail : pascal.charbonneau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 481265213.

Maison contemporaine de 2016, de plain-pied, 117 m² habitables sur un terrain de 564 m² exposé sud-ouest avec piscine et patio aménagé en cuisine d'été. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 60 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l'extérieur. Une arrière-cuisine fonctionnelle accueille la PAC et offre un accès direct au garage double de 36 m² ainsi qu'au jardin. Possibilité d'aménagement d'un grenier au-dessus du garage. L'espace nuit, bien distinct de l'espace jour, comprend : Une suite parentale moderne avec accès sur le jardin, dressing et salle d'eau, deux chambres avec placards, une seconde salle d'eau et un WC indépendant La maison bénéficie de deux zones de chauffage, garantissant confort et optimisation énergétique. Maison familiale récente, fonctionnelle, idéale pour une vie de plain-pied confortable avec prestations modernes et soignées. Une vidéo est à votre disposition sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GENTIL, Tél. : 07 50 33 98 22, E-mail : isabelle.gentil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 820492114.

Iad France - Jonathan Chenusson vous propose : Vertou la Grammoire Maison familiale - 5 Chambres - Grands garages ! Composée d'une entrée sur agréable pièce de vie de 66 m² avec une triple expositions Est - Sud et Ouest - Cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Dégagement desservant : -un bureau ou chambre (accessible également de manière indépendante par l'extérieur) -et un espace composé : d'une chambre, bureau, salle de bains et grande arrière-cuisine (cet espace pouvant faire office également de logement indépendant). WC. À l'étage palier desservant 3 chambres dont une avec point d'eau, salle de bains et WC. Piscine extérieure chauffée 8 X 4 m avec terrasse tout autour. Grand garage double permettant de stationner plusieurs véhicules, avec espaces cave et grenier, idéals pour le Stockage. Cette maison est idéale pour toute la famille, aux pieds des commodités de la Grammoire, commerces de proximité, TER, et à 800m des écoles Lucie Aubrac et Simone Veil. Bus Ligne 42 à proximité. Convient également pour un projet professionnel de bureaux, ou d'activités libérales avec beaucoup de possibilités de stationnement et d'entrées possibles au bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 148 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Chenusson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 797 646 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur de Talmont-Saint-Hilaire, cette maison de ville en pierres bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et services. À moins de 10 minutes des plages de la Guittière et du Veillon, cette demeure allie charme et praticité, offrant un cadre de vie idéal aux futurs propriétaires. La maison se compose d'un vaste salon / salle à manger avec cheminée, d'une cuisine spacieuse et conviviale, de 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, de 2 salles d'eau et 2 WC. La mezzanine peut être utilisée en bureau, salle de jeu ou chambre supplémentaire. L'ensemble est complété par un garage, offrant un stationnement sécurisé au sein de la propriété. Cette propriété offre de beaux espaces lumineux et fonctionnels, parfaits pour accueillir famille et amis, dans un cadre chaleureux et authentique. Le terrain comprend une cour intime entourée de murs en pierres, agrémentée d'un abri de jardin. Une visite s'impose. Contactez dès maintenant Alice JOUBERT, votre conseillère en immobilier SAFTI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 334 400 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 321 024 € Honoraires charge acquéreur : 13 376 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Alice JOUBERT, Tél. : 06 61 99 09 32, E-mail : alice.joubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 992350181.

Safti vous propose à 10 minutes de l'océan un pavillon 2-4 chambres sur sous sol total, proche des commerces contactez moi au 07 88 64 44 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 215 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck petot, tél. : 07 88 64 44 24, e-mail : franck.petot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 523 900 090.

Iad France - Bruno Gaborit vous propose : Opportunité à Mouchamps : À saisir ! Maison de caractère divisée en 2 logements. À rénover, 4 chambres, garages, grand terrain. Cette maison de 153 m², implantée sur un vaste terrain de 1172 m², est une véritable perle à révéler. Datant de 1860, elle offre un potentiel incroyable pour réaliser le projet de vos rêves. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez plusieurs entrées desservant deux cuisines, deux salons avec conduits de cheminées. Toujours en rez-de-chaussée, 2 salles d'eau, 2 WC indépendants, une lingerie. Vous trouverez 4 chambres à l'étage (3 + 1). Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le charme et le cachet de cette demeure. Un garage double, avec grenier, est présent pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Équipements et caractéristiques : - Confort : fibre optique, assainissements collectifs Conformes, stockage, ventilation mécanique. - Système de chauffage individuel avec radiateurs électriques. 2 compteurs d'eau et 2 compteurs électriques. Toitures 2014, ouvertures 2012, isolation comble grand logement 2021. Terrain avant et arrière, Garages avec grenier. Cet maison bénéficie d'un bel emplacement au calme, parfait pour les amoureux de la nature et à proximité du centre bourg et de ses commodités. À envisager comme un véritable projet de vie pour transformer cette demeure en un lieu magique. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel qu'elle renferme. Possibilité de ne faire qu'une seule et grande maison familiale, de laisser la maison pour votre famille et le logement en location, de créer plus de logements. Tous vos projets auront un bel avenir ICI ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Gaborit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 999445448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent QUELEN vous propose : À vendre à Fontenay-le-Comte, charmante maison de plain-pied construite en 1970, offrant un fort potentiel. Idéalement placée à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des services, elle profite d'un emplacement privilégié. D'une surface de 82 m² bien distribuée, la maison se compose : d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux, ainsi qu'une agréable véranda pour profiter de l'extérieur en toute saison. Le coin nuit comprend 3 chambres, un WC séparé et une salle de bain complète équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche. Équipements et confort : Chauffage performant : Pompe à chaleur Air / Eau. Assainissement tout à l'égoût Ouvertures : Double vitrage PVC (sauf porte d'entrée). Travaux à prévoir : Pour valoriser pleinement ce bien, une isolation des combles ainsi qu'un rafraîchissement global (décoration, peintures) sont à envisager. Cette maison saine et fonctionnelle est parfaite pour un premier achat ou un projet de rénovation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 116000 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,45% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent QUELEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 751321456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence ligne immobillier est heureuse de vous présenter en exclusivite ce plain pied édifié en 2012 idéalement situé au calme de son hameau a proximité de l'erdre. Il vous offre une vaste pièce a vivre, avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée, de plus de 46 m² lumineuse grâce à sa double exposition avec son poêle à granulés, un dégagement desservant quatre chambres, un bureau, un wc et une double salle d'eau. Une buanderie de plus de 12 m², en annexes un garage indépendant de 40 m². Sur un agréable terrain clos de 700 m² ancun traveaux a prevoir, plus qu'a poser vos valises ! (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Alexandre PIDOUX vous propose : Charmante Maison de Campagne ancien corps de ferme. - 2 Chambres - Garage - Jardin - Chauche Laissez-vous séduire par ce charmant corps de ferme située à Chauche, offrant un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Construite sur deux étages, cette maison de 96 m² propose un espace de vie chaleureux et fonctionnel pour une famille ou un couple en quête de sérénité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée, un salon séjour, deux chambres, une salle d'eau, un WC. À l'étage, un grenier entièrement aménageable. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré où il fera bon se ressourcer au fil des saisons. Le garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, et offre également un espace de rangement pratique, une dépendance fermé, un grand préau d'environ 100 m², une ancienne maison en pierre (avec le CU positif pour la rénovation), un atelier. Chauche est réputé pour sa quiétude et sa proximité avec la nature, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la campagne tout en restant à proximité des commodités essentielles. Pour votre confort : volets roulants électrique, ouvertures PVC double vitrage, assainissement autonome (pas aux normes) chaudière fioul condensation couplé aux bois. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette ravissante maison de campagne à Chauche. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 329 et classe CLIMAT G indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre PIDOUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 821377322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté et en exclusivité dans votre agence habitat conseil à seulement 15 minutes de saint-gilles-croix-de-vie, en plein cœur de bourg, à proximité immédiate des écoles, maison d’environ 87 m² habitables, idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre sur la côte vendéenne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : un salon / séjour chaleureux avec poêle à granules, une cuisine aménagée et équipée, un débarras, un wc avec lave-mains. À l’étage : deux chambres de 12 et 17 m², une salle d’eau. À l’extérieur, la maison dispose d'une cour avec un emplacement parking voiture et une terrasse idéale pour les beaux jours + une terrasse à l'étage. Un petit abri extérieur pour le rangement. À visiter sans tarder ! Pour information : dpe : classe d - ges : classe b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1610 - 2240 € prix : 215 000 € honoraires inclus (5.65 % à la charge de l'acquéreur) si ce bien vous intéresse, contactez marie brégeon (ei) agent commercial - numéro rsac : 837 882 257 - la roche sur yon.

Iad france - anne brochard vous propose : maison de village située dans le bourg de rouessé vassé, avec jardin. Cette maison se compose au rez de chaussée, d'une cuisine, un séjour salon, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et wc. À l'étage un grand grenier aménageable, offre la possibilité d'une belle surface habitable supplémentaire ce bien est équipée d'une pompe à chaleur, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une isolation récente. Quelques travaux de rafraichissement sont nécessaire. Une cave complète ce bien. À 5km se sillé le guillaume, cette petite commune dispose de quelques commerces de proximité, et se trouve près de la forêt domaniale. 2 heures de paris par le train. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne brochard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mans sous le numéro 819998469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

LA MONTAGNE bourg : Maison de 132 m² ( + 100 m² d'annexes) sur 1080 m² de terrain clos et sans vis à vis ! Située à proximité de toutes les commodités de La Montagne (commerces, écoles, transports, administrations, santé,. ), cette maison rénovée dans les années 2000 possède 132 m² habitables avec vie de plain pied et plus de 100 m² d'annexes. Elle est composée d'une entrée, d'un espace à vivre de 56 m² (incluant cuisine ouverte aménagée et équipée), d'un dégagement qui dessert deux chambres dont une avec dressing et un bureau qui permet d'accéder à l'étage ainsi qu'une première salle d'eau (douche, double-vasques) et un WC séparé. À l'étage, vous retrouvez un palier (10 m² au sol), deux chambres avec rangements (17.50 et 16 m² au sol) et une deuxième salle de bains (baignoire) avec WC (8 m² au sol). Ce bien est érigé sur un terrain de 1 080 m² avec plus de 100 m² d'annexes (deux garages, un préau, une cave, un atelier et une terrasse de 30 m² orientée sud-ouest). Pour visiter, un seul numéro : 02 85 52 84 94. Référence du bien : 1720C.

Léa martin vous propose à la vente ce pavillon sur sous sol de 99 m², situé sur la commune de la jubaudiere (beaupréau-en-mauges). Il est composé d'un hall d'entrée, puis d'un lumineux salon / séjour ainsi qu'une cuisine fermée, aménagée et équipée. Un couloir dessert un coin nuit, comprenant 3 belles chambres avec placards, une salle d'eau avec douche et des wc séparés. Au sous sol, un grand garage, une pièce comprenant une cuisine, une chaufferie et une cave. À l'extérieur, une terrasse carrelée et un jardin clôturé. Chauffage par chaudière gaz condensation de 2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : léa martin, tél. : 06 48 34 66 40, e-mail : lea.martin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 881 475 347.

Frédéric briard & safti. Givrand, quartier calme et résidentiel. Centre ville et ses commerces à 3min à pied. Maison de plain pied de 100 m² érigée sur un terrain clos et arboré de 522 m². Composition : séjour / salon avec cheminée ouverte, cuisine fermée (ouverture possible sur le séjour), véranda, 3 chambres dont deux avec placard et une avec un point d'eau, salle d'eau, wc séparés, buanderie / chaufferie, conserverie et garage. Chauffage pompe a chaleur récente. Alarme. Assainissement collectif. Taxe foncière 450€. Visites : frederic.briard@safti.fr ou 07 82 40 40 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric briard, tél. : 07 82 40 40 85, e-mail : frederic.briard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 423524487.

Frédéric briard & safti. Les sables d'olonne - secteur le chateau d'olonne. Très belle maison de plain-pied de 1997 de 129 m² habitable. Ext : sublime terrain de 1151 m² clos sans aucun vis à vis : piscine avec espace détente, cuisine d'été, bar, terrain de pétanque, cabanon, parc de jeux pour enfant, potager, terrasse, atelier et grand garage. Int : entrée, cuisine équipée et aménagée, arrière cuisine / buanderie, séjour, salon avec insert fermé, 3 chambres, salle d'eau, wc avec lave-mains. Dpe "c" ges "a". Taxe foncière 1610€. Aucun travaux à prévoir. Contact et visite : frederic.briard@safti.fr ou 07 82 40 40 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 494 990 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric briard, tél. : 07 82 40 40 85, e-mail : frederic.briard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 423524487.

Belle maison familiale située à Mouzeuil-Saint-Martin, proche des grandes villes comme Luçon, Fontenay-Le-Comte et La Rochelle Elle se compose au rez-de-chaussée : - une cuisine équipée avec cellier - un grand séjour très lumineux avec vu sur le jardin - une salle de bain - un wc - 2 chambres A l'étage : - 2 chambres - 2 pièces pouvant faire office de chambres ou autres Le tout chauffer grâce à une pompe à chaleur récente. À l'extérieur, nous avons un jardin qui fait le tour de la maison avec terrasse et pergola Un abri de jardin ainsi qu'un garage et un atelier. Une véranda permet de profiter de l'extérieur à l'abri L'assainissement est une fosse septique non conforme mais utilisable Les + : pas de travaux à prévoir, l'électricité, la plomberie les ouvertures et la toitures sont impeccables les panneaux solaires sont un plus pour faire des économies. Alors n'hésitez pas à me contacter pour venir découvrir cette magnifique maison, vous avez juste à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JOUNIAUX, Tél. : 06 15 66 27 71, E-mail : nathalie.jouniaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roch-sur-Yon sous le numéro 879037984.

Frédéric briard & safti. Talmont saint hilaire. Port bourgenay à 900m. Maison individuelle de plain-pied de 64 m² de 1992. Composition intérieure : entrée avec placard, cuisine ouverte équipée et aménagée, couloir avec placard, 2 chambres avec placard, salle d'eau et wc. Extérieur : garage 30 m², cabanon, cour gravillonnée, jardin clos et arboré. Maison vendue intégralement meublée et équipée (la maison peut être vidée à la demande de l'acquéreur). Chauffage électrique. Aucun travaux à prévoir. Extension possible. Visites : frederic.briard@safti.fr ou 07 82 40 40 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 335 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric briard, tél. : 07 82 40 40 85, e-mail : frederic.briard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 423524487.

Située à Crosmières (72200), cette propriété offre un cadre paisible en pleine campagne. Profitez de la tranquillité tout en restant proche des commodités avec un accès facile aux services locaux. La maison rénovée possède un grand terrain superieur à 1 HA, une terrasse, un jardin, un garage. L'extérieur de la maison est caractérisé par une façade en enduit, une toiture en tuile mécanique, et des menuiseries en double vitrage. Vous disposerez également d'une terrasse, d'une cave et d'un jardin clos. Pour le stationnement, un garage et deux places de parking sont à votre disposition. À l'intérieur, la maison présente une surface habitable de 125 m² répartie en 6 pièces dont 3 chambres ainsi qu'un sous sol intégral. Vous trouverez un spacieux salon-séjour-cuisine aménagé et équipé avec ilot central, une grande salle de bain avec baignoire, douche italienne et double vasque, un WC séparé. Le sous-sol comprend un garage, un atelier, une cave et une annexe. Les aménagements incluent des sols en carrelage et parquet, des menuiseries en double vitrage. Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin TEIXEIRA, Tél. : 06 25 81 33 78, E-mail : kevin.teixeira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 407 432.

Amoureux de la nature et des belles maisons de caractère, cette propriété est faite pour vous. Située en pleine campagne de Durtal, cette grande maison familiale de plus de 210 m² habitables allie parfaitement charme de l'ancien, volumes généreux et confort moderne. Un intérieur lumineux et plein de caractère : Dès l'entrée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie de près de 70 m², salon / salle à manger, baignée de lumière grâce à deux grandes baies vitrées, avec pierres et poutres apparentes offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. Une grande mezzanine ouverte, pleine de charme, surplombe cet espace et apporte une touche atypique très appréciée. La cuisine aménagée de 30 m², conviviale et fonctionnelle, complète idéalement les espaces de vie. Côté nuit : 1 grande chambre au rez-de-chaussée. 3 chambres à l'étage, toutes avec poutres apparentes, dont une entièrement rénovée récemment. Salles d'eau & confort : Magnifique salle de bain rénovée au rez-de-chaussée avec double vasque, baignoire balnéo 2 personnes et douche à l'italienne. WC séparé au rez-de-chaussée. À l'étage : une salle d'eau et un WC. Deux buanderies (une par niveau), très pratiques au quotidien Maison économique : Chauffage par pompe à chaleur air / eau Alimentation en eau par puits (raccordé à la maison) ou eau de ville Un bien très économique en consommation. Des extérieurs exceptionnels : Grande terrasse plein sud de 67 m², idéale pour profiter des beaux jours. Terrain arboré de 2.005 hectares, un véritable havre de paix. Deux puits, dont un fonctionnel pour la maison. Grande dépendance d'environ 40 m² Garage de 20 m² Localisation : Entre nature et accessibilité, cette maison située dans la campagne de Durtal profite d'un environnement verdoyant et d'un accès rapide à l'A11. Un bien rare, idéal pour une grande famille, un projet de vie à la campagne, ou pour les amoureux des grands espaces et de l'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie GILBERT, Tél. : 06 71 04 13 27, E-mail : elodie.gilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 994774180.

Située dans la charmante commune de L'Aiguillon-sur-Vie (85220), cette maison bénéficie d'un environnement dynamique en plein cœur de la ville. À proximité immédiate des écoles et des crèches, les familles apprécieront le cadre idéal pour la vie quotidienne. De plus, la terrasse extérieure offre un espace convivial pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, cette habitation de 63 m² offre un agencement fonctionnel avec une cuisine à aménager, un lumineux séjour doté d'une cheminée d'angle, deux chambres offrant confort et intimité, ainsi qu'une salle d'eau avec cabine de douche. Avec une cour extérieure sur un terrain de 144 m², ce bien représente une opportunité sans entretien pour les acquéreurs souhaitant s'installer dans un environnement vivant et pratique. Idéal pour un premier investissement ou un projet locatif. À visiter rapidement ! Contact : Gwénolé LE GOUIL au 06 02 30 61 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwénolé LE GOUIL, Tél. : 06 02 30 61 37, E-mail : gwenole.legouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 423987403.