Vente maison 5 pièces 115 m² Sainte-Pazanne (44680)

Emplacement idéal pour cette maison familiale non mitoyenne style nantaise en parfaite état et bien entretenue située sur la commune de sainte pazanne proche des commerces, écoles et gare à pied et comprenant : hall d'entrée, cuisine aménagée, salon avec cheminée à foyer ouvert, séjour, couloir avec placard, salle d'eau, wc suspendu, 3 chambres dont 2 avec placard. Surface supplémentaire d'environ 100 m² au sous-sol et comprenant : garage d'une surface de 46 m², cellier d'une surface de 17 m², cave, dégagement, chambre d'une surface de 12 m², buanderie d'une surface de 13 m², local pac air / eau. À l'extérieur : terrain arboré d'une surface de 735 m² avec puits. Belle opportunité pour cette maison avec beau potentiel - double vitrage avec volets roulants aluminium, fenêtres oscillo-battantes chauffage pac air / eau 2017 - assainissement collectif (tout à l'égout) prix de vente 254 000 euros dont 3,67% honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 245 000 euros net vendeur. Dpe : c ges : b prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1540 et 2140 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter patrice vasseux au 06 51 35 24 61 ou par mail : p.vasseux@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrice vasseux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes2016ac00022 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441105 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patrice vasseux (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes2016ac00022 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité à Sainte-Pazanne. Située au calme d'une impasse résidentielle, sur un terrain de 500 m², à 600 mètres à pied de la gare et du centre-ville, posez vos valises dans cette maison de 2007 en très bon état. Au rez-de-chaussée : un grand séjour exposé sud de 35 m², une cuisine ouverte de 11 m², un cellier, un wc et un garage. À l'étage : le dégagement ouvre sur trois chambres, un dressing, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire et un wc séparé. Chauffage électrique dans toutes les pièces, poêle à bois dans le séjour, vmc neuve. Côté extérieurs : entrée sur cours gravillonnée au nord, jardin entièrement clos et terrasse de 33 m² sans vis-à-vis, exposée sud, un barbecue et deux cabanons de jardin. Pour plus d'informations, adresse, plans et dossiers technique, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril BEAUCLAIR, Tél. : 06 86 49 61 29, E-mail : cyril.beauclair@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 503725582.

Sainte pazanne - proche du bourg et de la gare. Maison de plain pied de 92 m² sur une parcelle de 628 m² exposée sud ouest. - uniquement pour investisseurs - locataire en place depuis 2021 - loyer 700 euros - taux de rentabilité de 4,2 % cette ancienne longère se compose d'une salle à manger avec cuisine ouverte, un salon de 30 m² avec cheminée. Un dégagement desservant une salle d'eau avec douche et toilettes, 2 chambres (12 et 10 m²), une petite dépendance attenante à la maison de 8 m² pouvant servir de stockage et un garage de 24 m². Jardin entièrement clos et un stationnement possible sur le côté de la maison. Cette annonce a été rédigée par erika sorin, agent commercial immatriculée au rsac de nantes sous le n° 950798017 pour l'agence, compliss'immo à st jean de boiseau.

Au coeur du bourg de Sainte-Pazanne, découvrez cette maison à étage construite en 2012, conforme à la réglementation RT 2012, pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Le rez-de-chaussée comporte une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec conduit existant pour poêle, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine pratique, ainsi qu'un dégagement, un WC avec lave-mains. Une chambre de plain-pied complète ce niveau, bénéficiant de sa salle d'eau privative équipée d'une douche, d'une vasque et d'un sèche-serviettes. À l'étage, un palier pouvant accueillir un espace bureau dessert deux chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau comprenant WC, vasque, douche et sèche-serviettes. Côté annexes, la maison dispose d'une agréable terrasse en bois, d'un garage en ossature bois avec porte sectionnelle motorisée, ainsi que de trois places de stationnement privatives. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 560 m², entièrement close, sans vis-à-vis, et agrémentée d'un puits, offrant un cadre de vie paisible et préservé. Pour visiter ce bien rare sur le secteur, un seul numéro 02 85 52 84 94. Référence du bien : 1734C.

Exclusivité : En impasse et proche du bourg, maison de plain-pied de 2003 comprenant pièce de vie traversante avec espace cuisine et accès garage. Dégagement, trois chambres, salle de bains et WC séparé. Terrain de 429 m² avec accès sur le côté. Travaux de rafraichissement intérieur à prévoir (peinture, sols, radiateurs. ). Nettoyage façade et toiture récent et entretien du terrain effectué prochainement. À découvrir ! Référence 4024BG (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Ce plain pied de 1984 a été entièrement rénové (extension 2007, électricité 2016, isolation et ouvertures 2021 et ravalement 2025). Il est situé au calme de son village tout en étant à 1.5 km des commodités (transport scolaire et circuit pédestre sur place). Ce bien est composé d'une pièce vie de 45 m² (avec poêle à bois) ouverte sur une cuisine aménagée (semi-équipée : plaque gaz et hotte) avec arrière-cuisine attenante. De plus, il possède quatre chambres (dont 3 avec placards), deux salles d'eau avec sèche-serviettes (dont une avec double-vasques + baignoire) et deux WC (dont un séparé). Côté annexes, vous retrouvez une lingerie et deux garages (avec portes sectionnelles manuelles + 1 cheminée). Le tout est situé sur une belle parcelle de 660 m² environ. Visites immersives disponibles sur notre site internet ! Si vous souhaitez des informations et ou la visiter contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1632C Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire.

Exclusivité : Située à l'entrée de Sainte-Pazanne, maison de plain-pied d'environ 75 m² comprenant séjour avec cuisine aménagée et équipée, dégagement, trois chambres, salle d'eau et WC séparé. Grand garage de 45 m² attenant à la maison comprenant cave et débarras. Terrain de 1087 m² sans vis-à-vis, arboré et bien exposé avec vue campagne. Potentiel d'agrandissement possible. Référence 4111BG (5.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).