Maison avec jardin à vendre Pays de la Loire

Iad france - faël soulé ali vous propose : exclusivité — laval centre — spacieuse et plein de charme — maison coup de cœur ! Nichée dans un environnement paisible et agréable, à moins de 10 minutes à pied de la mairie de laval, cette grande maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses multiples espaces de vie. Conçue pour le confort au quotidien, elle offre une organisation intelligente sur plusieurs niveaux. Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de de 19 m² qui donne le ton : de l’espace, de la clarté et du potentiel. Un cuisine, aménagée et équipée avec un accès immédiat vers la véranda. Une arrière cuisine et un wc avec lave-mains complète ce niveau. À demi-niveau vous trouverez un chaleureux salon avec une cheminée avec un accès direct vers la terrasse, une salle à manger et une mezzanine offrant un bel espace de détente, avec vue dégagée. À l'étage, la partie nuit se divise en deux espaces distincts. D’un côté, une chambre, une salle de jeux ou bureau, et un dressing. De l’autre, une seconde chambre accompagnée de son propre salon privatif, parfait pour un ado ou pour créer un espace indépendant. ( possibilité de créer 2 chambres de chaque côté ). Une salle de bain avec double vasque et wc vient desservir cet étage. Au dernier niveau, une chambre mansardée avec une salle d’eau et un wc vient compléter l'ensemble, ainsi qu’un grenier très utile pour le rangement. Côté extérieur, la maison dispose d’équipements complémentaires très appréciables : véranda, préau, atelier, garage, terrasse exposée sud-ouest idéale ainsi qu’un abri de jardin (possibilité de garer 4 véhicules sur la propriété). Bien entretenue, cette maison combine charme, volumes et fonctionnalité. Elle saura s’adapter à vos projets de vie et évoluer avec vous ne manquez pas cette occasion de posséder une maison atypique et fonctionnelle, prête à vous accueillir ! Contactez-moi pour une visite, un conseiller disponible 7j / 7 pour vos projets d'achats et de ventes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 208 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m faël soulé ali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 841763816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Cholet dans un square au milieu d'un quartier calme, venez découvrir cette charmante maison familiale par excellence. Passez l'entrée profitez de cette grande pièce de vie de plus de 55 m² avec accès direct sur l'extérieur, vous disposerez d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. La buanderie est attenante avec un accès au garage et à la cave. Toujours au même niveau, une chambre est présente ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, découvrez trois belle chambres et une salle de bain. Des wc sont présents à chaque niveau. Aucuns travaux intérieurs et extérieurs à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter de ce joli pavillon. Envie de beau, de calme et de commerces tout proche, alors n'hésitez plus, appelez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 251 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MACÉ, Tél. : 06 75 84 12 21, E-mail : eric.mace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 520 410 275.

Belle maison familiale de plein pied située à vix, proche des grandes villes comme fontenay-le-comte et la rochelle, avec toutes commodités (écoles, crèche, supérette,. ) elle se compose : - une cuisine équipée ouvert sur un grand séjour lumineux d'environ 40 m² avec vu sur le jardin - une salle de bain - un wc indépendant - 3 chambres dont 1 chambre parentale - une pièce qui peut servir de bureau ou 4ème chambre le tout chauffer grâce à une poêle à bois récent. La maison est reliée à une climatisation pour les grosses chaleurs. Le tout sur un terrain de 1900 m² avec un garage de 50 m² et une terrasse de 25 m² un terrain de 1000 m² en plus est à vendre séparément au prix de 28000€ hai alors n'hésitez pas à me contacter pour venir découvrir cette belle maison les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 198 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie jouniaux, tél. : 06 15 66 27 71, e-mail : nathalie.jouniaux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roch-sur-yon sous le numéro 879037984.

Située dans la charmante commune de Bonnétable (72110), cette maison se trouve au cœur d'un quartier paisible proche des commerces et des services. Offrant un cadre de vie agréable, la ville bénéficie d'un environnement verdoyant et de toutes les commodités nécessaires à proximité. Érigée sur un terrain de 843 m², cette propriété comprend trois places de parking, un garage supplémentaire avec fosse et un bâtiment de 80 m². Avec son espace extérieur généreux, cette maison offre de multiples possibilités pour profiter des beaux jours en plein air. À l'intérieur, ce pavillon propose une entrée avec placard, un salon / séjour lumineux avec poêle à pellets, une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau, un WC séparé, deux chambres et un bureau à finaliser à l'étage. Avec son sous-sol et ses caves, cette propriété offre des espaces supplémentaires pour le rangement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud GUY, Tél. : 06 09 06 82 59, E-mail : arnaud.guy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 902 283 225.

Située à l'aiguillon-sur-mer (85460), cette maison présentée par votre conseiller safti, jérôme deprez, offre un cadre paisible, à l'écart de la rue, alliant tranquillité et proximité des commodités. Elle est idéalement implantée en zone blanche du pprl, un véritable atout sur le secteur. Ce type de bien est rare sur le marché, offrant une opportunité unique pour profiter pleinement du littoral vendéen. Vous profiterez d'une localisation privilégiée, proche des commerces et services, à proximité immédiate des plans d'eau et à moins de 5 minutes de l'océan. D'une surface habitable d'environ 57 m², la maison se compose d'une cuisine semi-ouverte sur séjour avec insert, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Implantée sur une parcelle d'environ 124 m², elle dispose d'un extérieur fonctionnel comprenant une cour agréable et un garage d'environ 15 m². Les plus du bien : zone blanche pprl, toiture récente, isolation des combles récente, double vitrage et localisation idéale. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, sans gros œuvre nécessaire. Un beau potentiel pour personnaliser ce bien selon vos goûts, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. N'attendez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 147 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jérôme deprez, tél. : 06 66 53 99 79, e-mail : jerome.deprez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 929434884.

Située à l'aiguillon-sur-mer (85460), cette maison présentée par votre conseiller safti, jérôme deprez, offre un cadre paisible, à l'écart de la rue, alliant tranquillité et proximité des commodités. Elle est idéalement implantée en zone blanche du pprl, un véritable atout sur le secteur. Ce type de bien est rare sur le marché, offrant une opportunité unique pour profiter pleinement du littoral vendéen. Vous profiterez d'une localisation privilégiée, proche des commerces et services, à proximité immédiate des plans d'eau et à moins de 5 minutes de l'océan. D'une surface habitable d'environ 65 m², la maison se compose d'une entrée donnant sur une cuisine, un séjour, de deux chambres sur parquet bois, d'une salle d'eau avec wc, un sous sol avec chaufferie, atelier. Implantée sur une parcelle d'environ 700 m², elle dispose d'un agréable jardin avec dépendances, un garage d'environ 15 m². Les plus du bien : zone blanche pprl, double vitrage, isolation des combles récente et localisation idéale. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, sans gros œuvre nécessaire. Un beau potentiel pour personnaliser ce bien selon vos goûts, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. N'attendez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 198 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jérôme deprez, tél. : 06 66 53 99 79, e-mail : jerome.deprez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 929434884.

À angles, en exclusivité, emmanuelle ferretti by safti vous propose cette longère de charme en pierre rénovée sur un terrain sans vis à vis. Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall spacieux de 14 m², wc indépendant et dressing séparant ainsi le logement principal du secondaire. La maison principale propose : un espace de vie exceptionnel de 60 m² comprenant salon, cuisine et salle à manger, sublimé par une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une pièce supplémentaire de 31 m² pouvant faire office de bibliothèque, salon secondaire ou chambre. Salle de bain, salle d'eau et wc indépendants. À l'étage : 3 chambres et un wc. Le logement secondaire propose : un espace de vie avec coin kitchenette, salle d'eau, couloir et accès indépendant permet d'envisager : activité libérale gîte ou location saisonnière suite parentale indépendante logement pour famille ou amis extérieurs – calme absolu & potentiel piscine le jardin de 1 150 m², sans aucun vis-à-vis et sans nuisance, offre : un environnement paisible terrain piscinable abri de jardin espace idéal pour profiter des belles soirées d'été dépendances & annexes double garage de plus de 30 m² atelier et espace de rangement supplémentaire d'environ 30 m² un véritable atout pour artisans, collectionneurs ou projets d'aménagement complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 426 400 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emmanuelle ferretti, tél. : 07 66 36 81 09, e-mail : emmanuelle.ferretti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 848 973 830.

À 10 mns de luçon et des plages de la faute, 25mn de la rochelle, emmanuelle ferretti by safti vous invite à visiter au coeur de triaize, cette charmante maison de caractère avec dépendances. Cette maison des années 1900 vous accueille en rez-de chaussée dans un hall d'entrée qui distribue le salon salle à manger et la cuisine indépendante et équipée puis wc, ainsi qu'un accès au jardin clos de murs en pierre et arboré. Au premier étage, un vaste palier avec rangement, une salle de douche avec wc, 4 chambres dont une dispose d'un accès par un joli escalier en pierre au jardin, un bureau traversant. Les dépendances sont nombreuses : un cellier attenant à la maison, toit à cochons, une cave, une grange de 73 m² au sol sur 2 niveaux aménageable. Le terrain clos de murs en pierre dispose d'un puits et cette maison est raccordée à l'assainissement collectif. Beaucoup de charme pour cette douce maison pleine de potentiel. Prenez rendez vous au 07 66 36 81 09 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 207 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emmanuelle ferretti, tél. : 07 66 36 81 09, e-mail : emmanuelle.ferretti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 848 973 830.

Maison construite en 1971, offrant environ 110 m² habitables, répartis sur trois niveaux. Sous-sol : Un garage, une chaufferie / buanderie et une salle d'eau. Rez-de-chaussée : Une cuisine indépendante, un salon-séjour avec cheminée traversante, une chambre parentale avec douche et WC, une seconde chambre, un bureau, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace bureau donnant accès à la suite parentale. Grenier : Une chambre aménagée et un espace complémentaire restant à finir d'aménager, offrant un potentiel supplémentaire. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et dispose d'une toiture en ardoise. Située dans un quartier recherché du bourg d'Orvault, cette maison bénéficie d'un environnement agréable et d'une situation pratique. Des travaux de modernisation sont à prévoir afin d'améliorer le confort et les performances énergétiques, notamment en matière d'isolation et de menuiseries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 336 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 000 € Honoraires charge acquéreur : 16 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : laurence.migot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454 080 854.

Située dans un quartier calme et recherché de Segré-en-Anjou Bleu, cette agréable maison de plain-pied construite en 2006 vous séduira par son potentiel et sa luminosité. D'une surface habitable d'environ 97 m², elle se compose d'un séjour spacieux, ouvert et lumineux, offrant un bel espace de vie convivial, avec une cuisine attenante, ainsi qu'un cellier ou arrière cuisine pratique. La partie nuit dessert trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Implantée sur une parcelle de 704 m², la maison bénéficie d'un extérieur agréable avec terrasse, garage et stationnement, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À proximité direct des écoles, collège, lycée et de tout commerces Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DECLIE, Tél. : 06 43 54 68 65, E-mail : romain.declie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 989356043.

Située dans la charmante ville de la roche-sur-yon (85000), à 5 minutes à pieds de la gare sncf, cette maison de ville offre un cadre de vie agréable, proche des commerces, écoles et services, idéal pour ceux cherchant une vie urbaine paisible. Cette maison de 72 m² sur un terrain de 266 m² propose un espace de vie confortable avec un salon / séjour équipé d'un poêle à granules et une cuisine aménagée. Un dégagement mène à une salle d'eau, une chambre avec placards et un wc. À l'étage, une mezzanine avec placard offre un espace supplémentaire. À l'extérieur, une terrasse, un jardin et une dépendance complètent les atouts de cette propriété, alliant praticité et charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mélina bironneau, tél. : 06 77 50 73 14, e-mail : melina.bironneau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 984698357.

À vendre maison familiale située à la taillee à 20 min de lucon, 15 min de fontenay le comte et 40 min de la rochelle ce bien de 114 m² comprend au rdc un séjour, une cuisine équipe, une salle de bain avec douche et un wc indépendant a l'étage 2 chambres fonctionnelles et une 3éme chambre à finir avec des pièces annexes liées à cette chambre il est accompagné d'un garage de 35 m² et dans le jardin, des dépendances. Un plan d'eau est à disposition pour les amoureux de la pêche. Assainissement collectif et chauffage au fuel alors n'hésitez pas à me contacter pour une visite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 132 700 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie jouniaux, tél. : 06 15 66 27 71, e-mail : nathalie.jouniaux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roch-sur-yon sous le numéro 879037984.

REF : 04584-JP * Située sur la commune d'Angles, découvrez cette charmante maison en pierre, close de vieux murs, offrant un cadre intimiste et plein de caractère. * Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour chaleureux avec insert à bois, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de deux chambres. À l'étage, avec un accès indépendant par l'extérieur, vous trouverez une spacieuse suite parentale avec salle d'eau et WC, idéale pour recevoir famille, amis ou envisager un espace locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle de 642 m² à l'abri des regards, agrémentée d'un puits, de dépendances et d'un portail électrique. * Surface habitable : 110 m² * Terrain : 642 m² * Prix attractif : 243 300 € (honoraires à la charge du vendeur) * Classe énergie : E (252) * Classe climat : B (9) * Un bien au charme authentique, alliant pierre, intimité et fonctionnalité. * AGENCE GROLLEAU ANGLES - 02 51 29 16 61 Tous nos biens sur .

Maison ancienne pleine de charme au coeur de port joinville située au coeur de port joinville, à seulement 2 minutes à pied des commerces, cette maison ancienne séduira les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Elle offre un cadre de vie agréable avec le charme de l'ancien : murs en pierre, volumes chaleureux et potentiel d'aménagement selon vos envies. Idéalement placée, vous profitez d'un environnement calme tout en ayant toutes les commodités accessibles à pied (boulangerie, épicerie, services ? ). Cette maison constitue une belle opportunité. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Prix hai 496 900 euros, prix net vendeur 480000euros dont 3.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur soit 169000euros ttc. " montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2380 et 3790 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris)" pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aude beneteau, au 06 78 89 33 55 ou par courriel à a.beneteau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aude beneteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 791 451 370 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 438 170 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.52 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison pleine de charme au coeur de la chevrolière. Cette agréable maison familiale se compose au rez-de-chaussée d'un salon lumineux agrémenté d'une cheminée, d'une salle à manger conviviale ce qui fait une pièce de vie de 37 m² et d'une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse. Un espace de stockage complémentaire et le tout donnant sur un joli jardin a l'étage le palier dessert 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et des wc indépendants. Emplacement privilégié à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et services, et à seulement à 25 minutes de nantes, 15 minutes de l'aéroport, avec l'océan à proximité. Charme, confort et authenticité. Une visite s'impose ! Budget  : 275500 euros honoraires inclus (dont 3.96% soit 10500 euros ttc charge acquéreur).Net vendeur  : 275500 euros dpe : d; ges : b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1368 euros et 1852 euros indexées sur les années 2021,2022, 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez daniel chiche, au 06 42 34 06 32 ou, par courriel à d.chiche@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de daniel chiche agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 504071523 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429329. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) daniel chiche (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 504071523 -.

Opportunité à pont-saint-martin : maison à fort potentiel avis aux amateurs de projets et aux investisseurs ! Vous recherchez une base solide pour créer une maison qui vous ressemble ? Découvrez cette maison de 5 pièces (81,70 m²) située sur une parcelle de 410 m², offrant un jardin au coeur même de pont-saint-martin. Un volume à réinventer idéale pour un projet de rénovation globale, cette base solide vous permet de repenser intégralement l'aménagement intérieur : espace de vie : un salon et une salle à manger ouverte à redistribuer selon vos envies. Côté nuit : 3 chambres lumineuses. Cuisine : espace indépendant (potentiel d'ouverture pour créer une grande pièce de vie traversante. Technique : chauffage au gaz (radiateurs existants). Le privilège du "tout à pied" le véritable atout de ce bien est sa localisation exceptionnelle dans un quartier résidentiel calme : 300 m du centre-bourg et de ses commerces de proximité. 800 m du super u, des écoles, des services administratifs et de santé un jardin privatif, rare en centre-ville. Valorisez votre patrimoine ce bien nécessite des travaux de remise en état et de modernisation. C'est l'occasion parfaite de valoriser un actif immobilier dans une commune très recherchée, en adaptant chaque mètre carré à votre style de vie. Note importante : ce bien est destiné aux acquéreurs souhaitant réaliser une réhabilitation complète pour révéler tout son cachet. Vous souhaitez visiter ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui : daniel chiche : conseiller immobilier propriétés privées : 06 42 34 06 32 ; d.chiche@proprietes-privees.com budget  : 187500 euros honoraires inclus (dont 4.17% soit 7500 euros ttc charge acquéreur).Net vendeur  : 180000 euros dpe : e; ges : e. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1851 euros et 2505 euros indexées sur les années 201,2022, 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez daniel chiche, au 06 42 34 06 32 ou, par courriel à d.chiche@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de daniel chiche agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 504071523 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432509. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) daniel chiche (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 504071523 -.

En exclusivité à pouzauges. Idéalement située, cette maison bénéficie d'un cadre tranquille tout en restant proche des commerces et des écoles. Elle se compose, d'une entrée donnant sur la pièce de vie très lumineuse avec sa cheminée fonctionnelle. Une cuisine aménagée, une salle de bain et un wc. À l'étage, une chambre, un wc avec point d'eau + une pièce de rangement. Sur un autre palier, une pièce de 24 m². Possibilité de créer deux chambres ainsi que deux dressings. Ouvertures pvc double vitrage + bois. Système de chauffage, cheminée et électrique. Le tout à l'égout. Le tout sur un terrain d'environ 500 m² avec un puits. ( possibilité d'acquérir plus de terrain).Travaux à prévoir. Dpe : classe f - ges : classe c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2622 et 3548 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter peggy raffin au 06 48 08 58 03 ou par courriel à p.raffin@proprietes-privees.com mandat n° 438 032 au prix de 133 000 euros fai (honoraires charges vendeur). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de peggy raffin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 2018ac00182 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 438 032 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Peggy et jean-luc raffin (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 840 489 504 -.

Maison à Sainte-Luce-sur-Loire, offrant un cadre de vie idéal et de beaux volumes. Construite en 1950 et rénové depuis 2020 (Chaudière, Huisseries double vitrage et volets roulant électrique, Isolation combles soufflé + rampants grenier, Electricité complète avec tableau électrique, poil à bois et VMC hygro réglable), en très bon état, cette maison de 128 m² comprend 4 chambres, un séjour lumineux, des combles aménageables avec charpente traditionnelle, une terrasse, un jardin et une vérandas de plus de 20 m². Stationnement facilité avec garage de plus de 35 m² et places extérieur. À proximité immédiate des transports en commun (C7), des écoles, des loisirs et des sports. Prix demandé : 310 000 EUR Frais d'agence inclus. Rare sur le marché : contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Bien proposé par Germain LECOQ, inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 2021AC00478 Référence agence : 1678.

Revo immo le fuilet vous propose cette maison de bourg avec locataire en place comprenant : au rez-de-chaussée une pièce de vie avec coin cuisine, un wc et une chambre. À l'étage 1 chambre, bureau et une salle d'eau (douche, meuble vasque et wc). À l'extérieur petite courette, une dépendance, un garage non attenant. Sas revo immo - hurot wilfried ei - o6 o9 87 59 88 - plus d'informations sur (réf. 4901051356). Agent commercial rsac angers 819 611 047 - honoraires : 8,11 % ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 80 000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

BOUGUENAIS – Proche La Montagne | Maison de plain-pied 3 chambres Située à Bouguenais, à proximité de La Montagne, cette maison de plain-pied construite en 1974 offre un cadre de vie calme sur une parcelle de plus de 1 000 m². Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Les combles, de belle superficie, sont accessibles et offrent un potentiel d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un garage avec portail électrique et d'un terrain spacieux permettant de profiter pleinement de l'environnement. Équipements : Double vitrage Volets roulants électriques Cheminée Garage motorisé Emplacement : secteur calme, proche de La Montagne, avec accès rapide aux commodités et axes principaux. Maison saine et fonctionnelle, idéale pour un projet de rénovation ou de mise au goût du jour. À découvrir rapidement. Référence agence : 3916.

Maison 3 chambres, mezzanine, d'environ 108 m², sur une parcelle clôturée de 254 m² avec abris de jardin. Rénovation énergétique effectuée située au Bas Briacé, à 3 minutes du centre de la Chapelle-Heulin, commerces et écoles à 3 minutes, gare du Pallet à 10 minutes et à 15 minutes du périphérique. Vous recherchez un bien sans contraintes et accessible afin de vous installer, en couple ou en famille. Vous découvrirez un bel espace de vie ouvert avec plafond cathédrale, comprenant salon avec insert à granulé, un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un couloir desservant une grande chambre, une salle de bain, une buanderie des rangements et WC pour le rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine ouverte sur la pièce de vie, deux chambres avec placard et un cagibi (possibilité 2ème WC, arrivées et évacuations présentes). Vous bénéficierez de stationnements aériens collectif, devant la maison. La rénovation énergétique a été effectué par des professionnels, beaux volumes, belles prestations, vous n'aurez qu'à vous installer et mettre votre touche personnelle à cette habitation. DPE : classe C - GES : classe A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 740 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 234 000 euros Honoraires : 4% TTC inclus charge acquéreur, soit 225 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann JARJAVAIL - Mandat 129 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien immobilier vous est proposé par MON IDEE IMMOBILIER, détenteur de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2025 000 000 019), en partenariat avec la société DIGIMO, détenteur de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2018 000 024 372).

Coup de cœur assuré pour cette maison où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Quartier Pégers, à deux pas de la forêt de Touffou et de son centre équestre et proche de l'école primaire des Reigniers, découvrez cette maison de 2020 (sous garantie décennale), de 102 m² dans un état irréprochable et située en impasse. Après avoir franchi un patio, depuis une jolie entrée, nous découvrons un vaste salon / séjour lumineux de 46 m² avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée. En complément, au rez-de-chaussée, nous trouvons un wc et une grande buanderie. À l'étage, 3 chambres dont 1 avec grand placard, 1 salle de bain (avec baignoire et douche) et un wc séparé. Coté équipements, nous sommes sur un logement, avec chauffage au sol avec sa chaudière gaz de ville à condensation, du rez-de-chaussée à l'étage, les volets roulants sont électriques et la maison est sous alarme. À l'extérieur un joli jardin clos et arboré, et une terrasse bois pour les beaux jours. Garage indépendant et traversant (portail automatique) de 16 m² avec un grenier. Vous apprécierez la tranquillité du quartier, parfait pour laisser jouer les enfants en toute sécurité. Cette maison offre un cadre de vie serein, à proximité des écoles et d'un environnement naturel recherché, pour un quotidien pratique et agréable. N'attendez plus pour saisir cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

C'est au calme, à deux pas du cœur vivant d Angles village disposant de toutes les commodités, qu' Emmanuelle FERRETTI By Safti vous propose cette maison chaleureuse, soigneusement entretenue, entourée d'un jardin clos et arboré de près de 700 m². Édifiée en 2006, elle déploie une surface habitable de 95 m², baignée de lumière, où chaque espace a été pensé pour allier confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, on est accueilli par une belle pièce de vie, vaste et conviviale, prolongée par une cuisine entièrement aménagée et équipée d'excellente qualité, dans laquelle il fait bon cuisiner, partager, recevoir. En prolongement, une arrière-cuisine discrète permet d'organiser le quotidien en toute simplicité. L'espace nuit propose quatre chambres spacieuses, dotées pour certaines de rangements, offrant calme et intimité pour chacun. Une salle d'eau vient compléter cet ensemble avec sobriété et efficacité. Le jardin, clos et richement planté de fruitiers, offre un cadre paisible, propice à la détente ou aux jeux en famille. Un garage de 24 m² complète l'ensemble, ajoutant à la praticité de cette maison aussi agréable à vivre au quotidien que facile à entretenir. À moins de 400 mètres, les commerces, écoles et services sont accessibles à pied, et les plages, situées à seulement 8 kilomètres, viennent parfaire cet art de vivre entre nature, mer et commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 291 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle FERRETTI, Tél. : 07 66 36 81 09, E-mail : emmanuelle.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 973 830.

Emmanuelle FERRETTI By SAFTI vous propose cette charmante longère en pierre rénovée, située dans un petit village calme avec quelques commerces et animations, à seulement 15 minutes des plages. Composée d'une maison principale et d'une dépendance aménagée, cet ensemble séduira les amoureux de l'ancien avec le confort des équipements modernes. Cette habitation autonome se compose : d'une grande entrée, offrant un espace accueillant dès l'arrivée, d'un espace nuit comprenant 3 chambres lumineuses et chaleureuses disposant de rangements. Un salon séjour sous rampant, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis ainsi qu'un espace de travail. Cet espace chaleureux est prolongé par une cuisine équipée sous belle hauteur de plafond, intégrant un four à pizza traditionnel pour les amateurs de gastronomie. Une salle d'eau moderne, équipée d'une double vasque. En extérieur, le terrain paysagé permet de profiter de plusieurs espaces intimes dont un espace Spa, à l'abri des regards mais avec un beau point de vue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle FERRETTI, Tél. : 07 66 36 81 09, E-mail : emmanuelle.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 973 830.

À vendre – Belle propriété familiale à Soucelles, Rives-du-Loir-en-Anjou Vous cherchez une maison où poser vos valises sans sortir la boîte à outils ? Bonne nouvelle : celle-ci n'attend plus que vous ! Située à deux pas du centre de Rives-du-Loir-en-Anjou, cette propriété combine confort, charme et espaces de loisirs, le tout sur un terrain paysagé de 881 m². Extérieur • Un jardin soigneusement entretenu • Une piscine pour se rafraîchir l'été (et impressionner les amis ! ) • Un terrain de pétanque pour les parties endiablées • Un grand cabanon et des espaces de rangement pratiques Intérieur Dès l'entrée, le ton est donné avec une vaste entrée cathédrale qui s'ouvre sur une superbe pièce de vie : salon + séjour baignés de lumière. La cuisine aménagée et équipée ravira les amateurs de bons petits plats. Au rez-de-chaussée : • 2 chambres dont une avec salle d'eau attenante • Rangement et dressing pour éviter la guerre des placards À l'étage : • Une suite parentale et une grande salle de bain • 3 autres chambres spacieuses • Un palier offrant une belle perspective En tout, 6 chambres pour accueillir famille, amis ou télétravail serein. Ce qu'on aime : • Maison impeccable, aucun travaux à prévoir • Une vraie vie de plain-pied possible • Espaces conviviaux à l'intérieur comme à l'extérieur • Le petit plus qui change tout : on peut déposer ses valises et profiter immédiatement ! Une visite s'impose : venez découvrir cette maison coup de cœur qui allie confort moderne, charme et loisirs. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Réf. 941248.