Vente maison 6 pièces 102 m² Écouflant (49000)

En exclusivité et située dans un environnement calme et recherché sur le secteur d'ECOUFLANT EVENTARD, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée et isolé, sans aucun travaux à prévoir. Film sur demande Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse comprenant un espace salon, séjour ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée, offrant un cadre convivial et fonctionnel au quotidien. La maison dispose également d'un atelier arrière-cuisine pratique ainsi que d'un garage, apportant de nombreux espaces de rangement et de travail. Sans oublier son agréable terrasse avec sa pergola pour profiter pleinement des extérieurs. L'espace nuit, bien séparé, se compose de trois chambres de plain-pied, desservies par un dégagement, ainsi que de toilettes indépendantes. Vous profiterez également d'une salle d'eau avec double vasque, idéales pour le confort de toute la famille. Entièrement de plain-pied, cette maison est particulièrement facile à vivre. Les équipements récents tels que les huisseries modernes et les volets roulants électriques contribuent à son confort et à ses performances énergétiques, en faisant un bien économique et agréable. Maison clé en main, fonctionnelle et disponible immédiatement – une opportunité rare à découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,04% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Réf. 949412.

À Saint Sylvain d'Anjou, dans un secteur calme, à 4 minutes des commerces, cette maison contemporaine de 2011 mitoyenne d'un côté offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée menant à une pièce de vie lumineuse, elle-même ouverte sur une cuisine aménagée, idéale pour profiter d'un espace convivial. Le chauffage électrique au sol assure un réel confort au quotidien. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres bien agencées ainsi qu'une salle de bain. Le chauffage électrique par convecteurs garantit un bon niveau de performance et de praticité. À l'extérieur, un jardinet facilement exploitable et deux places de stationnement privatives viennent parfaire cet ensemble. En très bon état général, cette maison récente constitue une opportunité intéressante tant pour un investisseur que pour un primo-accédant souhaitant s'installer dans une commune aux portes d'Angers. Réf. : 3206AAZ (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dans un hameau à environ 1,5 km de St Sylvain d'Anjou, découvrez cette grande maison composée de 4 chambres d'une surface de plus de 150 m² avec 2 suites parentales au rdc. Au rez-de-chaussée : - Une pièce de vie, regroupant une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée (avec tout l'électroménager inclus, y compris un combiné réfrigérateur / congélateur), un grand salon-séjour chaleureux agrémenté d'un insert pour des soirées cocooning - 2 suites parentales avec chacune leur salle de bain privative et WC (1sdb avec douche et une sdb avec douche (fonction hammam pour un espace détente à domicile) et Baignoire. - 1 arrière-cuisine pratique pour optimiser votre rangement. À l'étage : -2 chambres. -1 salle de bain -1 grande pièce palière offrant de multiples possibilités (espace de jeu, bibliothèque, etc.). À l'extérieur : Une grande cour fermée par un portail électrique coulissant de presque 7 mètres. Une terrasse sur le côté, équipée d'un barbecue en dur pour vos repas en plein air. Un cabanon en bois pratique pour le stockage WC extérieur. Le chauffage est assuré par un système de plancher chauffant basse pression via une chaudière à condensation au gaz. Pour encore plus de confort, la pièce de vie est équipée d'une climatisation réversible et d'un insert à bois. Venez découvrir votre futur havre de paix ! Parlons de votre projet immobilier. À bientôt ! À l'attention des vendeurs ou confrères : Pour une efficacité maximum, tous mes biens sont en vente au sein du réseau SAFTI mais également ouvert à la vente avec 100% des agences (Des questions ? contactez-moi). ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FRIONNET, Tél. : 06 34 02 68 38, E-mail : arnaud.frionnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 799 447 206.

Entre scania et la ligne de tram, venez découvrir cette maison de plain-pied rénovée. Une entrée avec placard, une belle pièce de vie et une cuisine donnant sur la terrasse et le jardin. Un couloir dessert 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Le garage avec un accès à l'étage ou un t1bis indépendant de 45 m² au sol vient d'être créé pour permettre de faire un locatif, un grenier au fond du jardin, une dépendance de 20 m² pour faire du stockage ou un atelier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°837 902 956 - greffe de angers) céline houard entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 23 30 31 19 - réf. 944157.

Maison de 123 m², 3 chambres sur une parcelle de 590 m² avec garage en sous sol + atelier de 114 m² à Angers, 2,7 km de la place du ralliement coté St Serge. BON A SAVOIR : Possibilité de diviser en 2 lots pour créer par exemple une habitation ou plusieurs logements dans l'atelier. Atout supplémentaire, il y a déjà 2 portails. Maison construite en 1966 Grand atelier indépendant de 12 x 9,5 soit 114 m² RDC  : entrée avec placards séjour et salle à manger de 30 m² cuisine indépendante véranda chauffée et climatisée de 22 m² (expo plein sud) WC indépendante Au 1er  : 3 chambres et 1 grande salle de bains 2eme  : Grenier de 40 m² au sol et 20 m² carrez (accès par échelle escamotable) Sous sol complet avec garage (porte motorisée), cave et chaufferie. Jardin plein sud Acces indépendant pour aller au garage DPE D Huisseries en doubles vitrages pvc Chauffage par pompe à chaleur ou chaudière au fioul car il y a les 2 possibilités. À prévoir : un peu d'électricité et la déco complète mais la maison est très saine. Les combles sont isolés sous pentes. Venez découvrir le potentiel important de ce bien. Si vous avez un projet de vente, parlons-en et si bénéficiez d'un avis de valeur gratuit. Info ! Je suis ouvert sur 100% de mes biens à l'inter-agence avec 100% des agences et réseaux immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 311 300 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 296 357,6 € Honoraires charge acquéreur : 14 942,4 € soit 5,04 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FRIONNET, Tél. : 06 34 02 68 38, E-mail : arnaud.frionnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 799 447 206.

Belle opportunité pour ce bien idéalement située a deux pas d'un arret de Tram quartier Saint Serge-Ney-Chalouére a proximité des commerces, cette maison sur sous-sol offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, parfait pour une famille ou un projet d'investissement L'entrée dessert un couloir menant a une salle a manger lumineuse orienté sud, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparés 'prévoir un raffraichissement pour la déco ' chauffage central gaz de ville, grenier accéssible par un escalier escamotable Le sous-sol complet constitue un véritable atout : une cave, un atelier, une chambre chauffée et isolée, idéale pour un bureau, une chambre d'appoint ou une piece indépendante ainsi qu'un espace garage, un coin préau, pratique pour le stockage ou les loisirs A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entiérement clos, offrant sécurité et tranquillité Un bien aux multiples possibilités a découvrir sans tarder Cette annonce vous est proposée par TREMEL André - EI - NoRSAC : 420 259 343, Enregistré à de ANGERS 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.