Maison avec jardin à vendre Pays de la Loire

Située à Longué-Jumelles (49160), son exposition Nord-Ouest assure une luminosité naturelle agréable. La propriété dispose d'un beau jardin arboré, spacieux et agréable, ainsi que d'une façade en pierre traditionnelle qui ajoute du charme à l'ensemble. Elle est également équipée d'un puits extérieur pouvant être utilisé pour l'arrosage du jardin. Le stationnement est facilité par un parking extérieur. La maison de 133 m² sur un terrain de 2501 m² se compose de 5 pièces, comprenant actuellement 3 chambres, avec la possibilité d'aménager une 4 ? chambre selon vos besoins. Elle dispose également de 2 cuisines, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Avec ses murs en pierre et sa toiture en ardoise, elle allie caractère et qualité. À l'intérieur, une très belle pièce de vie, lumineuse et spacieuse, constitue le cœur de la maison et offre un espace convivial idéal pour recevoir. La maison est équipée d'un chauffage au bois et électrique. Le chauffage au bois permet de chauffer l'ensemble de la maison grâce à des bouches d'aération, offrant ainsi confort et économie d'énergie. Les 3 chambres garantissent confort et intimité, tandis que les 2 salles de bain et les 2 toilettes ajoutent une dimension pratique appréciable pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Matthew SIEGLER, Tél. : 06 26 12 50 41, E-mail : matthew.siegler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 101587244.

Fiche Id-SIT181465 : CHOLET - Réf : Narcisse - Un véritable coup de cœur pour cette maison des années 30 à l'emplacement privilégié ! Cette maison séduit immédiatement par son charme authentique sublimé par une rénovation aux accents contemporains. Dès l'entrée, le ton est donné : parquet massif, volumes généreux et atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un bel espace de vie avec séjour-salon, complété par un espace dressing d'entrée, un second salon résolument moderne de 45 m² idéal pour recevoir. La grande cuisine conviviale, accompagnée de sa buanderie, invite aux moments de partage. À l'étage, la maison dévoile tout son potentiel avec 5 chambres dont une avec sa salle d'eau privative, un bureau, un dressing ainsi qu'une deuxième salle d'eau et une salle de bains. Le sous-sol dispose d'un garage et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, une terrasse surplombe un magnifique jardin arboré, sans vis-à-vis, un véritable havre de paix à deux pas du centre-ville. - Mentions légales : Proposé à la vente à 499000 Euros (Dont 3.1% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 484000 Euros) - DPE réalisé le : 22 / 06 / 2022 - Affaire suivie par Mme Sandra GUILLEUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Maison plain pied, posez vos valises a la campagne au bout de son impasse au calme. Cette maison vous offrira une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une buanderie, deux chambres, une salle d'eau, un wc une grande suite parentale avec douche et baignoire. Sur l'extérieur une terrasse, un préau, un four à pain assainissement neuf. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claudine durand, 07 83 08 95 00 mail c.durand@proprietes-privees.com agence, 44750 campbon. Prix : 270 400 euros hai (honoraires de 4% ttc charge acquéreur soit 260 000 euros net vendeur) dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120 et 2940 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claudine durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-nazaire 533 772 157 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449768- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claudine durand (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-nazaire 533 772 157 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Réf - 04698-ag * charmante maison des années 70 idéalement située en plein coeur du bourg de nieul le dolent, à proximité immédiate des commerces et de l'école, et à seulement 15 minutes de la roche-sur-yon et 20 minutes des sables d'olonne * cette maison lumineuse offre un fort potentiel, notamment pour un projet mixte habitation & activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : * un hall d'entrée * un dégagement avec placard * une chambre * un bureau * un wc indépendant ainsi qu'un débarras et un espace buanderie-cellier. Ce niveau, facilement indépendant, peut parfaitement convenir à une activité professionnelle ou libérale. Vous bénéficierez également d'un garage et d'un accès direct au jardin. À l'étage, l'espace de vie se compose : * un salon-séjour traversant baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à bois * une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte et une terrasse exposée sud * un dégagement dessert deux chambres et une salle d'eau avec wc entièrement rénovée. L'ensemble est implanté sur un agréable terrain d'environ 1000 m², entièrement clos, sans vis-à-vis, offrant calme et intimité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de cette maison. * une opportunité rare alliant emplacement, volumes et possibilités d'aménagement * surface habitable : 140 m² * terrain : 1029 m² * prix : 238 700€ (honoraires à la charge du vendeur) * classe énergie : e (235) * classe climat : e (54) agence grolleau moutiers les mauxfaits - 02 51 31 57 17 tous nos biens sur .

Iad France - Christophe Boivineau vous propose : Charmante maison de plain-pied à Landeronde Cette jolie maison de 70 m², de plain-pied, est un véritable bijou niché dans un cadre paisible à Landeronde. Construite en 1997, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour une première acquisition ou une retraite paisible. À l'intérieur, vous trouverez un salon / séjour lumineux de 31 m², deux chambres cosy, une salle de bain, un WC séparé, et une labo-cuisine équipée. Chaque espace a été aménagé avec soin pour offrir confort et praticité. La cuisine, de type kitchenette, n'est pas équipée, laissant la possibilité au nouveau propriétaire de la personnaliser selon ses goûts. Les équipements modernes ne manquent pas : fibre optique, air conditionné, système de ventilation mécanique, et chauffage individuel avec une cheminée insert, climatisation réversible et radiateurs alimentés par l'électricité et le bois. Vous pourrez profiter d'un confort optimal tout au long de l'année. Vous apprécierez le garage de 31 m² très pratique avec un portail électrique, pour le rangement et pour stationner votre véhicule en toute sécurité. À l'extérieur, une grande parcelle de 450 m² offre un cadre verdoyant et paisible. Un garage est également présent pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Les environs regorgent de points d'intérêt, tels que des écoles à 500m, un arrêt de bus et une superette à proximité immédiate, rendant la vie quotidienne pratique et facile. Cette maison de plain-pied à Landeronde est un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités essentielles. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et venez la visiter dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Boivineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 914268818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le centre de Saint-Pierre-des-Nids (53370), Ce bien rare se compose de deux maisons distinctes, développant environ 150 m² habitables sur un terrain de 350 m². Il propose 12 pièces au total, dont 4 chambres spacieuses, 3 salles de bain et 2 toilettes, offrant un confort de vie appréciable. Alliant le charme de l'ancien à de beaux volumes, cet ensemble immobilier se distingue par ses multiples espaces de vie et son agencement fonctionnel. Son véritable atout : un fort potentiel de rentabilité. La configuration actuelle permet d'envisager facilement la création de plusieurs appartements, idéale pour de la location longue durée, de la colocation ou encore de la location saisonnière. En complément, un terrain non attenant d'environ 400 m² vient enrichir ce bien, offrant des possibilités supplémentaires. Un bien parfaitement adapté pour un investisseur à la recherche d'un projet rentable, avec de nombreuses possibilités de valorisation. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie HEDOUIN, Tél. : 06 21 07 09 51, E-mail : sylvie.hedouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 499086775.

Dans un environnement naturel d'exception, au calme absolu et à seulement quelques minutes de Candé, découvrez cette propriété rare où le charme de l'ancien s'harmonise parfaitement avec le confort contemporain. Implantée au cœur d'un superbe domaine de 2,4 hectares bordé par un ruisseau, cette maison d'environ 232 m² offre un cadre de vie unique, tourné vers la nature, la sérénité et l'espace. ? Rez-de-chaussée – Une vie ouverte sur la nature Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent immédiatement : * Une cuisine aménagée et conviviale avec poêle à bois * Un vaste séjour / salon baigné de lumière, ouvert sur la terrasse * Une salle d'eau élégante * Deux chambres de plain-pied * Un garage fermé et un carport La pièce de vie s'ouvre sur une vaste terrasse pensée pour la détente, accueillant une piscine chauffée par pompe à chaleur et un jacuzzi, dans un environnement totalement préservé et sans vis-à-vis. ? À l'étage – Espace nuit et vue imprenable Une élégante mezzanine, véritable belvédère sur la nature environnante, dessert : * Trois chambres spacieuses et lumineuses * Dont une suite avec terrasse privative, idéale pour profiter des levers de soleil * Un espace polyvalent (bureau, dressing ou dortoir selon les besoins) * Une salle de bain avec baignoire balnéo offrant une vue apaisante sur la nature et le ruisseau ? Extérieurs – Un domaine rare et préservé * Grande terrasse avec jacuzzi et piscine sécurisée et chauffée * Terrain de 2,4 hectares * Ruisseau en contrebas * Environ 10 places de stationnement * Cadre naturel exceptionnel, propice à la détente et aux projets de vie ? Un bien rare – Résidence ou investissement. Il peut également parfaitement convenir à une grande résidence familiale ou à un projet de vie au cœur de la nature, dans un environnement privilégié. Cette demeure peut également convenir pour un projet touristique au cœur de l'Anjou. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 568 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien CRESPIN, Tél. : 07 85 79 44 67, E-mail : adrien.crespin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 989328174.

Charmante maison familiale 3 chambres – Entre la Beaujoire et St-Luce-sur-Loire Dans un environnement calme et recherché, au sein d'un lotissement privé avec étang (charges : 190 € / an), découvrez cette maison idéalement située, à proximité des commerces, transports et commodités. Édifiée sur une parcelle de 643 m², elle offre une vie de plain-pied avec une belle pièce de vie lumineuse (salon-séjour et cuisine ouverte) donnant sur une terrasse exposée sud-ouest, sans vis-à-vis. Buanderie et garage complètent ce niveau, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, chacune avec accès direct à la salle de bains. Un bien coup de cœur alliant confort, calme et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel FLEURY, Tél. : 06 07 81 36 03, E-mail : emmanuel.fleury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 480 810 027.

Iad france - denis bardoux vous propose : maison avec potentiel – équipements récents – panneaux photovoltaïques située au coeur du village, dans un environnement calme, cette maison offre une base saine et un potentiel d’évolution intéressant, idéale pour un projet de résidence principale ou d’investissement. Dès l’entrée, vous découvrez un intérieur fonctionnel comprenant une cuisine familiale, un espace salon, une chambre de plain-pied ainsi qu’une salle d’eau avec espace buanderie. À l’étage, accessible aujourd’hui par l’extérieur, plusieurs pièces viennent compléter l’ensemble avec de belles possibilités d’aménagement, notamment la création d’un accès intérieur pour optimiser les volumes. Côté équipements, le bien bénéficie d’installations récentes : pompe à chaleur panneaux photovoltaïques avec revente d’électricité un véritable atout pour maîtriser ses consommations et valoriser le bien dans le temps. Le bien est complété par des annexes (cave, dépendance) ainsi qu’un terrain non attenant, apportant des usages complémentaires. Des travaux sont à prévoir, mais l’ensemble présente une base saine et un fort potentiel de valorisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 173 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m denis bardoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 494039910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ginny Mimault vous propose : Coup de cOEur à La Châtaigneraie Magnifique maison de plain-pied construite en 2003 développe une surface totale de 101 m² habitable au sein d'un environnement paysagé avec beaucoup de goût en 2017. Vous serez immédiatement séduit par son agencement astucieux et ses prestations de grande qualité comprenant un espace de vie baigné de lumière avec un salon chaleureux équipé d'un poêle à granules ainsi qu'un séjour ouvrant directement sur l'une des terrasses pour profiter des beaux jours la partie jour se complète d'une cuisine, d'une buanderie pratique, d'une salle de bain et de toilettes séparées tandis que l'espace nuit dispose de trois chambres spacieuses offrant tout le confort nécessaire à votre famille avec placards. L'extérieur invite à la détente avec deux belles terrasses idéalement exposées pour vos repas en plein air complétées par un garage attenant à portail électrique, une batiment indépendant de 30 m² et un vide sanitaire sous toute la surface de la maison offrant un espace de stockage supplémentaire ou un atelier très utile. La propriété érigée sur un terrain de 1291 m² assure votre confort et votre sécurité au quotidien grâce à un chauffage électrique au sol couplé à des panneaux solaires performants ainsi qu'un système d'interphone et un raccordement à l'assainissement collectif le stationnement est facilité par une zone goudronnée et un accès sécurisé par portail électrique faisant de cette maison une occasion rare sur le marché où vous n'aurez qu'à poser vos valises dès votre arrivée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ginny Mimault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 522723402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sabrina rousseau tessier vous propose : maison plain-pied • 300m plage des demoiselles un emplacement privilégié à seulement 300 mètres de la plage des demoiselles, cette maison bénéficie d’un environnement rare, calme et recherché. Un véritable cadre de vie privilégié, où tout se fait à pied. une maison lumineuse et agréable à vivre dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à l’espace, offrant un lieu convivial et fonctionnel. un espace nuit bien agencé la maison propose deux belles chambres confortables, une salle de bain ainsi qu’un wc indépendant, permettant une organisation simple et efficace de l’espace. des extérieurs agréables et pratiques un espace extérieur à l’avant et à l’arrière de la maison permet de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour les repas, la détente ou les retours de plage. un vrai plus au quotidien un local extérieur vient compléter l’ensemble, idéal pour ranger vélos, matériel de plage ou équipements divers, apportant une vraie praticité au quotidien. maison de plain-pied plage accessible à pied (300 m) environnement calme et recherché fonctionnelle et facile à vivre idéale résidence secondaire ou investissement bien rare sur le secteur contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Professionnel : inter-agence bienvenue. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 194000 euros. Prix hors honoraires : 185000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,86% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 243 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina rousseau tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 904599107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maureen Huchet De Cintré vous propose : Propriété d’exception de 328 m² habitable à 15 minutes de Nantes, entre Héric et Granchamps-des-Fontaines, avec piscine couverte et étang sur un grand terrain arboré de plus de 26 000 m². Découvrez cette grande maison familiale située au calme dans la campagne d’Héric, offrant un cadre de vie paisible, verdoyant et sans vis-à-vis. Construite en 1992 et parfaitement entretenue, elle propose luminosité, confort et belles prestations. Le rez-de-chaussée de 208 m² habitables comprend un vaste salon-séjour de 67 m² avec cheminée, une cuisine spacieuse et équipée, 4 chambres, 1 salle de bain, 2 salles d’eau et 2 toilettes. Une véranda orientée plein sud prolonge le séjour baigné de lumière, ainsi qu’une piscine couverte de 6x3 m² accompagnée d’un sauna. À l’étage, un espace de 120 m² habitables offre de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, bureaux ou espace de loisirs selon vos projets. L’extérieur constitue un véritable atout : plus de 2,6 hectares, dont une grande partie clôturée, parfaite pour l’exploitation de chevaux ou autres activités d’élevage (possibilité de location ). Le terrain arboré, l’étang et l’absence de vis-à-vis assurent une tranquillité rare. Un double garage d’environ 37 m² et une grande cave équipée d’une chambre froide complètent ce bien. Offrez-vous un cadre de vie naturel et privilégié, à 5 minutes des commodités d’Héric ou de Grandchamps-des-Fontaines et à seulement 15 minutes de Nantes. Un bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maureen Huchet De Cintré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 989326228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabien Regent vous propose : Dans son hameau, au calme en impasse avec une belle vue sur la campagne, longère du 19ème siècle en pierre rénovée avec goût et l'art des compagnons de France. Cette villa de plus de 200 m² est composée : Au rez-de-chaussée, une entrée, un salon avec insert bois et plafond cathédrale, une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau, un studio de 45 m² avec cuisine aménagé en gîtes avec deux chambres, et un salon-séjour de 65 m² avec poutres apparentes et plafond cathédrale donnant sur la piscine et le préau avec puits en pierre, le tout relié par une véranda amenant la lumière et le soleil. À l'étage, une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec toilettes, et deux autres chambres enfants sous rampant, les trois desservies par leur escalier. Le terrain de 1500 m² environ, clos et sans vis à vis, arboré avec piscine de 8x4m entouré de sa terrasse avec un abri local piscine, une cabane en bois, un terrain de boule, un potager, un atelier et un double garage. Idéal pour des investisseurs soucieux d'acheter dans un environnement calme et dans le but d'améliorer leur condition de vie et leur patrimoine, ou pour projet de gîtes. Rare à 40min du sud Nantes et des plages vendéennes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Regent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 847893237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sarah Joussaume vous propose : Maison avec grand terrain et potentiel – Saint-Hilaire-la-Forêt Située sur la commune de Saint-Hilaire-la-Forêt, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison de plain-pied offrant un beau potentiel d’évolution. D’une surface habitable d’environ 65 m², elle se compose d’une petite entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un espace salle à manger ainsi que d’un salon distinct, permettant de bénéficier de deux zones de vie. Vous trouverez également une salle d’eau entièrement rénovée il y a deux ans, un WC indépendant ainsi que deux chambres avec placards intégrés. Côté confort, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur récente avec climatisation réversible, de menuiseries et équipements fonctionnels, ainsi que d’un assainissement individuel de type fosse septique. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain généreux de 2 218 m² offrant de nombreuses possibilités, avec un garage attenant à la maison ainsi qu’un second garage en fond de parcelle de plus de 30 m². Le grand jardin séduira les amoureux de nature ou les porteurs de projets d’aménagement. Quelques travaux de rafraîchissement décoratif sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser ce bien selon vos envies. Cette maison constitue une belle opportunité grâce à son environnement paisible, son potentiel d’évolution (extension, aménagement ou division parcellaire selon projet) et ses nombreuses possibilités. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Joussaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 903712669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de 2 chambes de plain-pied à quelques pas de la plage des Demoiselles, dans un environnement arboré et au calme, un vrai petit coin de paradis. Elle se compose d'un joli salon séjour avec sa cuisine ouverte meublée et équipée, une belle baie vitrée donnant sur une première terrasse ensoleillée et un cabanon. Deux chambres à la décoration soignée et moderne, dont une donne un accès au jardin a l'arrière de la maison, le tout sans aucun vis-à-vis. Une salle de bain et wc independant complete cette maison. Vous bénéficierez donc de deux jardins, un emplacement idéal proche des commerces, des plages, des pistes cyclables. Charge annuel 450€. Honoraires à la charge de l'acqéreur, soit 5.97% du net vendeur. Montants estimés entre 950 € et 1 330 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Jessica Lacoste vous propose : Maison familiale 5 pièces – 114 m² – Jardin, sous-sol complet et garage – Saint-Étienne-du-Bois Découvrez cette charmante maison familiale de 114 m², construite en 1979, sur un terrain de 719 m², située au cOEur de Saint-Étienne-du-Bois, offrant un cadre de vie paisible et un fort potentiel d’évolution. Construite sur un sous-sol complet, cette maison a déjà bénéficié de travaux importants (isolation, bardage de façade, système de chauffage…), vous permettant de vous concentrer uniquement sur la personnalisation intérieure selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Double séjour de 38 m², lumineux et convivial - Cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse - 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau attenante - une salle de bains et WC séparés Au sous-sol : - un espace buanderie, un garage, et plusieurs autres espaces, modulables selon vos besoins - un espace supplémentaire aménagé d'environ 20 m² (bureau + chambre d’appoint, ou espace de travail. ), qui constitue un véritable atout (Surface non comptabilisée dans les 114 m² habitables) La maison dispose d'un chauffage électrique complété par un poêle à bois, pour un confort optimal toute l'année. Située à proximité immédiate des commodités et du centre-bourg, elle offre un cadre de vie pratique et agréable, au calme de la campagne Vendéenne. Une belle opportunité offrant de beaux espaces, à personnaliser selon vos envies, dans un environnement paisible. N'attendez plus ! Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Lacoste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 945203271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - vincent boinet vous propose : proche bourg de vaas, située à 10 kilomètres de chateau-du-loir, maison à proximité de la gare (à destination tours - le mans) et de l’accès autoroute a28. Vous serez séduit par le charme de l’ancien, la propriété se compose : - d'une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 45 m², - d'une chambre de plain-pied de 19 m² + salle de bain + wc indépendants. - de deux chambres à l’étage de 16 et 17 m² au sol. - pièce de 8 m² pour une future salle d'eau ou pour un bureau. L’ensemble se complète par une pièce attenante de plus de 67 m², haute de plafond, accueille actuellement une piscine de 22 m². L'utilité de cette espace peut varier selon vos besoins. Pour plus de confort : le bien comprend une cheminée avec insert, une pompe à chaleur air / eau de 2023 et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique. Revente d'électricité grâce aux panneaux solaires (327€ / an environ) jardin clos de mur, agréable et environnement pratique pour un quotidien à proximité des commodités de vaas. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 138 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent boinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 852779859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - yvan daniau vous propose : chavagnes en paillers maison idéalement située à 600 m du centre bourg. Maison d’architecte de 2012 offrant un cadre de vie exceptionnel. Entrée privée portail coulissant avec télécommande et code d’accès au rez de chaussée vous disposez d’un hall d’entrée, un vaste salon séjour très lumineux de 44 m² avec poêle à bois exposé plein sud le tout donnant sur le jardin avec sa terrasse en bois exotique. Vous communiquerez avec la cuisine de 14 m² aménagée et équipée pour parfaire vos soirée une cuisine d’été de 23 m². Un couloir vous dirigera vers la lingerie, wc. Deux chambres une de 10.5 m², une suite parentale de 18 m² avec dressing 2 salles de bain-wc. Garage de 33 m²portail sectionnel motorisé. À l’étage un palier idéal pour y installer son bureau 3 chambres de 10.5 / 11.37 / 12.2 m² salle de bain et wc en extérieur le jardin est clos avec un carport chauffage au sol électrique a visiter sans tarder honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 215 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yvan daniau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 504419409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité : Coup de coeur pour cet appartement / maison type loft situé en plein centre bourg (gare et commodités à pied), comprenant hall d'entrée avec escalier donnant sur pièce de vie remplie de charme avec cuisine ouverte aménagée et équipée, poêle à granules et accès au jardin privatif. Deux chambres, trois mezzanines (chambre / bureau), salle de bains et WC séparé. Un garage fermé avec accès rue complète ce bien. À découvrir ! Référence 4137BG (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 441.00 euros.

Dans un environnement calme, proche des écoles et des transports pour aller sur NANTES, cette maison de plain-pied saura vous séduire par sa luminosité et son cadre de vie paisible. Vous profiterez d'un joli jardin clos et arboré de 1 243 m², idéal pour les moments en famille, agrémenté d'un terrain de pétanque et d'un espace spa. La maison se compose d'un salon-séjour de 33 m², exposé plein sud, baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée, créant ainsi un espace à la fois convivial et chaleureux. Dans la continuité, le bureau offre une belle flexibilité d'aménagement : il est possible de l'aménager en entrée séparée ou d'ouvrir l'espace pour agrandir le salon-séjour et profiter d'un volume encore plus généreux. La cuisine semi-ouverte de 15 m² fonctionnelle dispose d'un accès direct à une arrière-cuisine de 21 m², très pratique pour le rangement et la buanderie. Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau, et un W. C séparé. En dépendance, un vaste garage de 60 m² vient compléter l'ensemble, offrant de multiples possibilités : stationnement, atelier, espace de stockage ou projet d'aménagement selon vos besoins. (3.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - céline blot vous propose : maison de plain-pied 3 chambres avec studio indépendant – l’île-d’olonne dans un environnement calme et recherché, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 15 minutes à vélo de la mer et moins de 10 minutes à vélo du centre de l'île-d'olonne, commune dynamique et animée toute l’année, offrant tous les commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, poissonnier, restaurants, bar-tabac et supérette. Les amoureux de nature apprécieront également les nombreuses balades à pied ou à vélo au coeur des marais salants. Cette maison de plain-pied d’environ 132 m² séduit par ses trois chambres, son ambiance chaleureuse et sa salle de bain récente avec douche et baignoire balnéo, pensée pour le confort et la détente. Un studio indépendant vient compléter ce bien, idéal pour accueillir famille et amis ou développer un projet locatif. Vous profiterez également d’un grand garage d’environ 77 m², d’un carport pour camping-car ainsi que d’un terrain clos et sans vis-à-vis d’environ 1 900 m² avec piscine hors sol, véritable cocon de tranquillité. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour conjuguer confort de vie, proximité de l’océan et commodités au quotidien. Contactez-moi rapidement pour découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 125 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline blot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 909275216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo vous présente : Idéalement conçue pour une grande famille, cette élégante maison bourgeoise séduit par ses volumes et sa luminosité. Dès l'entrée, un beau hall dessert un séjour de 22 m² et un salon de 21,56 m², deux espaces distincts mais ouverts, offrant une agréable lumière traversante. La cuisine, aménagée et équipée, le bureau séparé et le WC complètent le rez-de-chaussée. La maison propose 5 chambres réparties sur deux niveaux, dont une suite parentale, permettant à chacun de disposer de son espace. Au 1er étage : salle d'eau avec coin buanderie et WC. Au 2ème étage : grenier aménageable selon vos envies. Confort : menuiseries PVC avec volets roulants électriques. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin joliment fleuri, d'une pergola et d'un garage d'environ 45 m² avec portail électrique (2 véhicules). Information importante : assainissement individuel actuellement non conforme, mais raccordement au réseau collectif prévu (devis réalisé, travaux à venir). Une maison idéale pour accueillir votre famille dans un cadre agréable. ? Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Cette maison est idéalement placée dans le bourg de Brains et proche de toutes commodités ! Elles est composée d'un espace à vivre assez unique : 65 m² au total avec un salon de 55 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 10 m². Une buanderie de 9 m², une chambre avec WC et salle d'eau attenante complètent la surface du rez-de-chaussée. À l'étage vous retrouverez une mezzanine, un bureau, deux autres chambres et une deuxième salle d'eau avec WC. Le bien possède un garage sur la parcelle (18 m²) en ossature bois et une terrasse de 30 m². Le tout est situé sur un terrain de 383 m², totalement clos et sans vis-à-vis. Pour visiter, un seul numéro : 02 85 52 84 94. Référence du bien 1792C.

(en exclusivité),. Maison contemporaine aux lignes épurées avec piscine d'une surface habitable de 173 m² comprenant : entrée, pièce à vivre 75 m² avec cheminée suspendue donnant sur terrasse, cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, deux chambres avec salle d'eau attenante. Au niveau supérieur : chambre parentale avec salle de bain donnant sur terrasse, pièce dressing et bureau. Terrain clos paysager d'une contenance de 2.154 m², piscine chauffée de dim : 8*4,5 m, terrasse bois. Double garage 48 m², abris de jardin. Dpe : a/a (estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard 1249 euros en 2015. Prix : 529 k euros hai, dont 3,9 % ttc d'honoraires charge acquéreur (soit 510 k euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hervé maury, au 06 68 28 00 44 ou, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou sms + (réf). Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de hervé maury agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447999 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

44410 herbignac - proche du centre de st-lyphard - eric piraud vous propose cette magnifique maison familiale de plain-pied, moderne, spacieuse et très lumineuse d'environ 175 m², située dans un environnement calme et très agréable. Elle est composée d'une entrée avec vestiaire, une vaste pièce de vie baignée de lumière et sa cuisine ouverte, aménagée et équipée avec un accès à une grande terrasse bois exposée sud-ouest, une suite parentale (chambre, dressing et salle d'eau privative), 3 chambres avec placard, un bureau, une buanderie, une salle de bains, 2 wc et un double garage. En extérieur : une terrasse d'environ 140 m², une piscine chauffée, un second garage, un bar couvert et une petite dépendance. Le tout sur un terrain d'environ 1300 m². Rare à la vente. Venez vite la découvrir. Budget : 544 000 euros, honoraires d'agence réduits inclus (3,62% ttc charge acquéreur) soit 525 000 euros hors honoraires. Réservez sans attendre votre visite auprès de votre conseiller local eric piraud au 07 86 68 65 07 ou par mail e.piraud@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial pour la sas proprietes-privees - rcs 487 624 777, présent sur toute la presqu'île. Référence mandat n°434195epi. Dpe : classe a - ges : classe a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, entre 510 et 740 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : , fr - le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Estimation offerte de votre bien au 07 86 68 65 07. (3.62 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) éric piraud (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 788487403 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.