Maison avec jardin à vendre Normandie

6' etrepagny longère plain pied de vie offrant : salon-séjour avec cuisine ouverte, cellier, chambre, bureau, salle d'eau. À l'étage : palier, 3 chambres, salle de bains. Dépendance assainissement conforme ! Le tout sur 2633 m² de terrain.

Iad France - Bruno Bertin vous propose : Charmante Maison de Caractère avec Terrain Arboré à Grandparigny Découvrez cette belle maison individuelle de 126 m² datant de 1900, située à Grandparigny, offrant un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace. Cette propriété est nichée sur un vaste terrain de 3200 m², arboré et un terrain agricole de 4200 m² offrant un véritable havre de paix. La maison se compose de 6 pièces réparties sur 2 niveaux. Avec ses 5 chambres, chacun pourra profiter de son propre espace de vie privé. La cuisine aménagée et équipée est idéale pour concocter de délicieux repas en famille. L'espace de vie principal de 36 m² offre un cadre chaleureux pour se détendre et se retrouver autour du feu. L'extérieur de la maison ne manque pas de charme avec sa terrasse de 20 m² offrant une vue dégagée sur le jardin verdoyant, parfait pour des moments de détente en plein air. L'exposition plein sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. L'ensemble de la propriété est en bon état général, offrant un cadre de vie confortable et agréable. Les systèmes de chauffage individuel, avec cheminée insert et radiateurs (alimentation par cuisinière bois), vous assurent une chaleur constante en toutes saisons. Pour les amateurs de travaux et de rénovations, la partie au dessus du garage de 33 m² reste aménageable. cette maison offre un très beau potentiel d'aménagement et de personnalisation pour en faire un lieu qui vous ressemble encore plus. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison pleine de caractère à Grandparigny. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de coutances sous le numéro 983022088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valentin Poullain vous propose : Maison de ville avec garage – À deux pas de la gare et des commodités Idéalement située, à proximité immédiate de la gare, des écoles, des commerces et de toutes les commodités, cette maison de ville offre un cadre de vie pratique et agréable. Elle se compose d’une grande pièce de vie lumineuse, d’une cuisine aménagée et équipée, et de trois chambres à l’étage, idéales pour accueillir toute la famille. Vous disposez également d’une cave, d’un garage et de places de stationnement privatives, un atout précieux en centre-ville. Un bien complet, fonctionnel et parfaitement placé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Poullain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 910140284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison de ville avec jardin et dépendances – proche gare, commerces et écoles. À seulement 20 minutes de Caen et 20 minutes de Lisieux, découvrez cette agréable maison de ville en pierre, mitoyenne d'un côté, offrant un cadre de vie calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare accessible à pied. Accessible par une allée avec droit de passage, cette maison pleine de charme se développe sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour chaleureux avec poêle à bois ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Le premier étage propose une chambre palière et un bureau pouvant convenir à un espace télétravail ou une chambre d'appoint. Au deuxième étage, une seconde chambre dispose de sa propre salle de bain avec baignoire et sanibroyeur. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin d'environ 500 m², idéal pour les moments de détente, ainsi que de dépendances offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Une maison pleine de potentiel, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 126 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ANNE, Tél. : 06 87 37 05 42, E-mail : severine.anne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 420074106.

Découvrez cette charmante maison offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfaite pour une résidence principale ou idéal pour investissement locatif ! Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un bel espace de vie composé d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Avec la possibilité d'aménager une suite parentale au Rdc. À l'étage, un palier dessert trois chambres, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. Située dans un secteur recherché de Saint-André-de-l'Eure, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des commodités et des axes principaux. Un bien idéal pour investissement locatif : Demande locative régulière sur le secteur Rentabilité intéressante grâce à une configuration optimisée Possibilité de revenus complémentaires ou de constitution de patrimoine Valorisation du bien dans le temps Gestion facilitée grâce à un type de bien recherché Venez découvrir tous les avantages liés à l'investissement locatif. N'hésitez pas à venir en discuter et découvrir le potentiel de ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 210 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 201 600 € Honoraires charge acquéreur : 8 400 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina CRUCHON, Tél. : 06 67 36 01 29, E-mail : sabrina.cruchon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 985174465.

Rare en hypercentre de Lisieux, cette maison de ville d'avant-guerre sur 5 niveaux révèle une atmosphère unique, entre charme ancien et potentiel de valorisation. Tomettes d'époque, parquet, poutres, volumes atypiques et vieille pierre composent un bien de caractère à repenser selon vos envies. La maison propose une entrée, un espace de vie avec cuisine et WC, un salon en rez-de-jardin avec buanderie, ainsi que 3 chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative et WC. Le jardinet intimiste de 67 m², accessible par droit de passage, offre un véritable extérieur en cœur de ville 2 places de stationnement complètent l'ensemble. Chaque niveau dispose de son compteur électrique, ouvrant la voie à un projet de division, création de studettes, collocation ou investissement locatif rentable. Une adresse idéale pour les amoureux des biens authentiques comme pour les investisseurs à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée. Travaux à prévoir, mais avec un potentiel exceptionnel. Certaines images ont été améliorées à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'optimiser leur qualité visuelle, sans altérer la réalité du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 164 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 152 532,5 € Honoraires charge acquéreur : 12 367,5 € soit 8,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Léo MALMAISON, Tél. : 07 44 75 74 89, E-mail : leo.malmaison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 949297600.

Laura de Langenhagen vous présente à la vente ce charmant pavillon 4 pièces de plain-pied des années 80, avec son joli jardin, situé dans un quartier pavillonnaire calme sur la commune de Val-au-Perche, bénéficiant de tous les commerces et services de proximité. Idéalement situé à seulement 10 minutes de La Ferté-Bernard et 10 minutes de Nogent-le-Rotrou. D'une surface habitable d'environ 100 m², ce pavillon fonctionnel offre une agréable vie de plain-pied et se compose : Au rez-de-chaussée : - Une grande entrée de 8 m², -Une buanderie de 8 m² avec porte de service donnant sur l'extérieur, - Une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² avec espace cuisine ouvert, - Une véranda chauffée de 19 m², - Une salle d'eau avec WC de 3 m², - Une chambre de 9 m². À l'étage : -Une grande chambre de 16 m² habitables (24 m² au sol), -Un placard, -Une pièce de 8 m² habitables (13 m² au sol) pouvant faire office de bureau, dressing ou chambre d'appoint. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos et arboré de 742 m² comprenant : - Un portail manuel, - Un petit cabanon en bois, - Un récupérateur d'eau de pluie. Les atouts du bien : - Environnement calme et verdoyant, - Parc et balades pédestres aux abords, - Commerces et services accessibles à pied, - Vie de plain-pied, - Pavillon sain et bien entretenu, - Toiture en excellent état, - Possibilité d'installer un poêle, - Assainissement tout-à-l'égout. Informations techniques : - Chauffage et chauffe-eau électriques, - DPE : D / GES : B, - Construction des années 80 comportant des matériaux contenant de l'amiante recouverts et non exposés, - Pas de gros travaux à prévoir, uniquement une remise au goût du jour, - Absence de garage mais possibilité de créer un carport après modifications. Si vous recherchez un pavillon fonctionnel avec une vie de plain-pied au cœur du Perche, dans une commune dynamique avec commerces et services, à un prix attractif, ce bien est fait pour vous. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 123 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 115 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 500 € soit 7,39 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laura DE LANGENHAGEN, Tél. : 06 82 92 21 60, E-mail : laura.delangenhagen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 529 489 288.

À vendre € Maison rénovée 6 pièces à Giberville   Située à Giberville, charmante commune de l'agglomération Caen la Mer, découvrez cette maison jumelée entièrement rénovée, idéale pour accueillir une grande famille.   Cette maison lumineuse et traversante offre une belle surface habitable et des prestations soignées.   Au rez-de-chaussée : Un séjour salon traversant aux volumes généreux une cuisine aménagée et équipée Une pièce supplémentaire pouvant facilement être transformée en chambre avec salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied   À l'étage : Deux chambres confortables Un dressing Une grande salle de bain avec baignoire et douche   Au deuxième étage : Deux chambres supplémentaires, parfaites pour les enfants ou un espace bureau   Les atouts :   Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir, Environnement calme et familial Proximité immédiate de Caen, des commerces, écoles et transports Cette maison combine confort, fonctionnalité et luminosité € une opportunité rare sur le secteur de Giberville.   Contactez dès maintenant l'agence 3AImmobilier pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison familiale !   Prix de vente : 250 900 euros (honoraires d'agence inclus) Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À 20 minutes de caen et 5 minutes de troarn, 10 minutes de la mer, secteur beuvron en auge, très belle propriété typique du pays d'auge, composée de 2 habitations, dépendances, paddock, édifiée sur un parc superbement arboré et fleuri de plus de 6000 m², bordée par un cours d'eau. Habitation principale en brique et colombages seconde maison d'amis en colombage. Système de chauffage par pompe à chaleur. Idéale pour une habitation principale, secondaire ou projet de gîte contacter 3a immobilier au 02 31 82 58 25.

3a immobilier vous propose sur l'axe caen falaise, à bretteville sur laize, une maison récente de 2023, qui comprend au rez de chaussée, une belle pièce de vie de 55 m² avec cuisine ouverte, cellier. À l'étage 3 chambres avec placards, salle de bain et salle de douche. Garage attenant. Bonne isolation thermique. Terrain.

Axe caen bayeux dans un ancien corps de ferme, grange à rénover beau potentiel assainissement collectif, viabilisé terrain 300 m² environ parking.

Elégance et Charme au coeur historique de Caen Dans l'un des quartiers les plus prisés et authentiques de Caen, cette maison en Pierre de caractère, rénovée avec soin, conjugue raffinement et confort moderne. Sa façade remarquable s'inscrit harmonieusement dans le paysage historique et invite à découvrir un intérieur d'exception.   Le séjour lumineux, ouvert sur un jardin plein sud à l'abri des regards, offre un cadre de vie rare, propice à la détente et aux moments de partage.   La maison propose 4 chambres dont une de 18 m², idéale pour un espace parental. Salle de bain et salle de douche.   Un bien unique, alliant le charme intemporel de la pierre et la douceur de vivre d'un environnement calme, au coeur même de l'histoire caennaise.   Images non contractuelles.

RARE A LA VENTE _ COUP DE COEUR ASSURE   Cette jolie maison située à Bougy à 2 minutes d'Evrecy et 10 minutes du périphérique offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 165 m² habitables répartis sur 3 niveaux et une multitude de pièces bien agencées.   Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine aménagée et équipée attenante à la salle à manger, un salon chaleureux et convivial au coin du feu. Montez au 1er étage pour y découvrir 4 belles chambres lumineuses, une salle de douche avec double vasque, toilette séparée,   Plus que quelques pas pour se reposer dans la spacieuse suite parentale du 2e étage disposant de sa salle de bain avec wc et de son dressing.   Profitez de l'extérieur au sein du jardin paysager parfaitement entretenu de 1728 m² et de sa cuisine d'été pour les repas en plein air.   Une dépendance de 100 m² au sol comprenant au rez-de-chaussée : une buanderie, 2 garages, atelier, cave et rangements et à l'étage : une grande pièce lumineuse aménageable selon vos envies ainsi qu'un bureau parfait pour être au calme.   Cette maison allie confort, fonctionnalité et charme, idéale pour une vie familiale épanouie.   L'agence reste à votre disposition, n'hésitez pas      Prix de vente : 499 000 euros Honoraires à la charge du vendeur      « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »  .

Maison neuve à douvres, vendu avec un contrat de construction, par les maisons norman taylor. Terrain inclus.

Maison en pierre à rénover – Fort potentiel – Moult-Chicheboville Une opportunité rare pour les amateurs de pierre et de projets sur mesure ! Située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Moult-Chicheboville, cette maison ancienne en pierre de taille, construite avant 1948, offre un beau potentiel de rénovation. D'une surface à réorganiser selon vos envies, elle se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour-salon, une cuisine À l'étage : trois chambres et une salle de bains Annexes : un garage attenant et un grenier aménageable Maison mitoyenne d'un côté. L'ensemble est édifié sur une belle parcelle de 1 432 m², idéale pour profiter d'un extérieur spacieux ou envisager des aménagements complémentaires. Travaux de rénovation à prévoir * , parfait pour un projet de résidence principale ou un investissement avec valorisation à la clé. Prix : 235 000 euros honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Agence 3Aimmobilier 02 31 825 825 06 89 79 46 71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : []().

Caen nord commune recherchée vous rêvez de redonner vie à une bâtisse de caractère€ maison à rénover  avec un potentiel de plus de 150 m² jardin devant charme de l'ancien avec pierre et poutres apparentes entre caen et la mer, à proximité à pied des écoles, des commerces et des transports urbains stationnement assuré avec 2 places de parking le bien est vendu viabilisé certaines photos ne sont pas contractuelles et générées par l'ia.

Agglomération de CAEN, bus de Ville, Maison de plain pied de 6 pièces sur sous-sol avec garage, séjour salon avec cuisine ouverte ayant fait l'objet d'un agrandissement bien intégré, 4 chambres, salle de douche, terrain clos, au pied des commerces et des transports.   Certaines images ne sont pas contractuelles et générées par l'IA.

Maison contemporaine de 2007 caen nord saint contest 6 pièces séjour très lumineux  4 chambres à l'étage sdb + sde.

Maison de ville à colombages d'environ 150 m². Située à 10 minutes de Damville. Au rez-de-chaussée : vous entrez sur une pièce de vie d'environ 35 m² avec cuisine ouverte (aménagée et équipée) donnant accès à la terrasse. Une arrière-cuisine donne accès à la buanderie ainsi qu'au garage. Au 1er étage : une pièce palière d'environ 26 m² dessert 2 chambres, une salle de bains avec douche et WC ainsi qu'un dressing. Au 2ème étage : une pièce palière d'environ 12 m² au sol dessert 2 chambres (18 et 20 m² au sol). À l'extérieur, vous bénéficiez d'une terrasse au calme sans vis-à-vis, d'une cave, d'une courette d'environ 104 m² avec un abri de jardin. À 1h15 de Paris et 1h30 de Deauville. Venez découvrir ce bien pour votre résidence principale ou pour un projet locatif. À bientôt pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mélanie MIRABEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°898 299 920 Greffe de EVREUX) 06 71 60 79 80 (réf. 607830 ).

Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme, où l'authenticité de l'ancien rencontre un art de vivre chaleureux et convivial. Dès les premiers pas, les extérieurs offrent une véritable parenthèse champêtre : un jardin joliment arboré et fleuri, sans aucun vis-à-vis, invitant à profiter pleinement des multiples terrasses au fil des saisons. L'été, on imagine facilement les repas entre amis ou en famille au cœur de la verdure; l'hiver, les espaces extérieurs conservent toute leur atmosphère cosy et apaisante. À l'intérieur, le charme opère immédiatement grâce à une décoration au charme brocante et au cachet de l'ancien préservé. Le rez-de-chaussée, ouvert, lumineux et particulièrement fonctionnel, propose un espace de vie agréable au quotidien, pensé pour recevoir et partager de beaux moments. Cette maison pourra devenir le lieu idéal de vos futures réunions de famille et retrouvailles entre amis, dans un environnement accueillant et vivant pour une famille en quête de praticité. Située à proximité du centre-ville, de Carrefour Market, des écoles jusqu'au collège, des médecins et de la maison médicale, elle bénéficie également d'un cadre de vie recherché grâce à ses nombreuses associations, ses commerces de proximité et l'ambiance conviviale de ce village dynamique et attractif. Venez découvrir cette maison de campagne pour les amoureux d'authenticité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibault JOUANNEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 886 377 Greffe de EVREUX) 06 29 86 70 47 (réf. 607739 ).

Coup de cœur assuré pour cette belle maison de 137 m² (6 pièces), nichée dans un hameau paisible à quelques minutes de Saint-Vaast-la-Hougue et de ses plages. Une véritable maison de famille, posée sur un terrain paysager de 1 000 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur un vaste séjour de 36 m² baigné de lumière, réchauffé par une belle cheminée — parfait pour les soirées d'hiver. La cuisine américaine de 15 m² s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, Ce niveau accueille un bureau (idéal pour le télétravail), trois belles chambres (12,15 et 16 m²) offrent à chacun son espace. Le petit plus qui fait toute la différence : l'une d'elles bénéficie d'une vue mer À l'extérieur, un vrai havre de paix : Jardin paysager avec bassin Cabanon en bois pour le rangement Terrasse exposée plein sud Terrain clos et arboré de 1 000 m² Les atouts du bien : Très bon état, prestations soignées Belle luminosité dans toutes les pièces Cheminée + chauffage central Commerces, école (3 min) et collège (6 min) plages (à moins de 5min) à proximité Gare de Valognes à 20 min, aéroport de Cherbourg à 24 min Une maison rare sur le secteur, faite pour accueillir une famille et profiter pleinement de la douceur du Cotentin A venir découvrir au plus VITE ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Eric DE COURTILLOLES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 001 208 Greffe de COUTANCES) 06 81 10 74 92 (réf. 607371 ).

À vendre : proche de la mer et du centre-ville, sur un terrain d'environ 319 m², charmant chalet sur fondations solides d'une surface 32,50 m², avec accès sous-plancher. Il comprend un balcon couvert, une pièce de vie faisant office de chambre, coin cuisine, salle d'eau avec douche. À l'extérieur : dépendance, double wc. Possibilité d'agrandir ou de reconstruire. Quartier calme, idéal pour les vacances ! Réf. 24023 information et visites : isabelle maison isabelle adam - 06 46 64 82 10 - ville du greffe : agent commercial ei rsac dieppe 802 686 022 - 444 765 036 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de isabelle maison isabelle adam, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 24023 honoraires : 10,67 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 75 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Charmant pavillon familial avec vie de plain-pied – Situé dans un environnement calme et verdoyant, en petite campagne tout en restant proche de la ville d'Eu, ce pavillon traditionnel de 103 m², parfaitement entretenu, saura vous séduire par son charme et sa fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, composée d'un séjour-salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée offre également une véritable vie de plain-pied avec une chambre, une salle de douche et des WC séparés. À l'étage, un très beau palier avec rangements dessert deux chambres confortables, parfaites pour accueillir enfants, invités ou aménager un espace bureau. Le bien dispose d'un sous-sol complet comprenant un espace stationnement, une buanderie et une chaufferie, offrant de nombreux espaces de rangement et un vrai confort au quotidien. Double vitrage avec volets solaires, menuiseries bois battantes conservant tout le charme de la maison. Chauffage central au fioul. Terrain clos de 1 000 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un pavillon soigné, chaleureux et fonctionnel, parfait pour une famille ou un projet de résidence principale au calme, tout en restant proche des commodités. Surface habitable : 103 m² Réf. 23970 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 950 € et 4 030 € par an. Ce bien est presentation vidéo sur notre chaine YouTube : Réf. 23970 Oust Marest Charmant pavillon familial avec vie de plain-pied Réf. 23970 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 950 € et 4 030 € par an. Honoraires : 4,55 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 220 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Isabelle MAISON Isabelle ADAM - 06 46 64 82 10 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC DIEPPE 802 686 022 - 444 765 036 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Isabelle MAISON Isabelle ADAM, mandataire indépendant pour NAOS immobilier.

Iad France - Ludwig Hubert vous propose : Située à proximité d’Argentan, sur l’axe de Falaise, venez découvrir cette charmante maison en pierre, pleine de potentiel et idéale pour accueillir une famille en quête d’un bien de caractère. Construite avec des matériaux de qualité et en très bon état général, cette maison bénéficie d’une bonne isolation ainsi que de huisseries, portes et fenêtres en excellent état. Le premier étage repose sur une dalle béton, un véritable atout en termes de solidité et de confort. - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée desservant d’un côté un vaste séjour lumineux et de l’autre une cuisine pouvant facilement être agrandie selon vos envies. Quelques aménagements permettraient également de créer une suite parentale de plain-pied. - À l’étage, un couloir distribue trois grandes chambres, un bureau ainsi qu’une salle de bain. - Les combles sont exploitables et accessibles par un escalier, offrant un espace supplémentaire selon vos besoins. La maison dispose de très beaux volumes et offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour révéler tout son potentiel. Les travaux à prévoir concernent principalement le changement du système de chauffage, la remise aux normes de l’électricité ainsi qu’une modernisation générale des espaces. Implantée sur un terrain au calme, la maison profite d’une situation sur un axe passant tout en restant préservée des nuisances sonores. Une belle opportunité pour les amoureux de la pierre à la recherche d’une maison familiale alliant charme, espace et potentiel. Venez vite visiter ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludwig Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 899516777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce superbe LOFT de 220 m² au charme unique, mêlant esprit industriel et atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 83 m² baignée de lumière, sublimée par un spectaculaire toit cathédrale offrant de très beaux volumes. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial et contemporain. Vous disposerez à ce même niveau d'une salle de douche avec wc. Un petit escalier mène à une mezzanine actuellement aménagée en chambre, offrant une vue plongeante sur le séjour et une ambiance intimiste. Dans l'autre aile du bien, l'espace nuit propose un agréable salon cosy, deux grandes chambres, une salle de bain avec douche et baignoire au carrelage zellige plein de caractère, ainsi qu'un espace dressing fonctionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable ainsi que de deux logements indépendants. Un appartement de 54 m² qui se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine d'une salle d'eau, d'un wc Un studio de 26 m² avec un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle de douche avec wc. Ideal pour recevoir vos amis ou un générer revenu locatif. Un bien atypique, idéal pour les amateurs de grands espaces et de lieux de vie uniques ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 598 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine FANES, Tél. : 06 10 78 80 74, E-mail : severine.fanes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844 060 871.