Vente maison 6 pièces 147 m² Occagnes (61200)

Iad France - Ludwig Hubert vous propose : Magnifique maison familiale de cinq chambres avec vie de plain-pied proche de toutes commodités et des écoles à Argentan. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant sur une belle pièce de vie composée d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine ouverte et WC. Deux chambres de plain-pied se trouvent sur ce niveau, actuellement séparées par une cloison, facilement modulable afin de créer une future suite parentale. À l’étage, récemment rénové, vous trouverez trois grandes chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La maison dispose également d’un garage et d’une buanderie traversante donnant à la fois sur la cuisine et sur le jardin. Une place de parking est présente devant la maison. Venez vite découvrir cette jolie maison familiale, bien implantée et offrant de nombreuses possibilités. Un rafraîchissement est à prévoir principalement au rez-de-chaussée, mais aucun gros travaux n’est nécessaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludwig Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 899516777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Guy palussière vous propose à argentan ce pavillon avec son emplacement idéal, dans un quartier résidentiel, à proximité à pied d'un centre commerçants. Il comprend une entrée desservant un séjour-salon baigné de lumière (30 m² environ), une cuisine aménagée, un wc, une buanderie. À l'étage un dégagement avec placards desservant 3 chambres, une salle de bains. Un garage attenant à la maison est également accessible par la cuisine. La maison est mitoyenne par les garages. La taxe foncière est de 1480 euros / an y compris om. L'assainissement se fait par tout à l'égout. -chauffage électrique. - huisseries pvc double vitrage avec volets roulants électriques. Important : ce pavillon sera équipé prochainement (pour la vente) d'un ballon d'eau chaude thermodynamique. - le jardin entièrement clos est d'une superficie de plus de 400 m². Selon l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée. Les diagnostics techniques ont été réalisés le 11 / 03 / 2026 - dpe : classe e- ges : classe b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés aux années 2021,2022, 2023 y compris l'abonnement : entre 2240 euros et 3090 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guy palussiere agissant sous le statut d'agent commercial au 06 33 82 18 08, ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy palussière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon sous le numéro 878235175 auprès de sas proprietes-privees au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferre - 44 allée des cinq continents 44120 vertou. - siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeuble et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g). N° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes -saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint sebastion sur loire (44230). Garzantie galian -smabtp, 89 rue de la boétie, 75008 paris - n) 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat n° 457962 prix 183 750 euros honoraires 5% à la charge de l'acquéreur soit 175 000 euros hors honoraires. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) guy palussiere (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon 878 235 175 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Ludwig Hubert vous propose : Maison traditionnelle des années 70, partiellement rénovée, située dans un environnement calme et agréable. Dès l'entrée, vous apprécierez son sas fermé, particulièrement pratique au quotidien pour se déchausser, ranger manteaux et effets personnels avant d'accéder à l'espace de vie principal. La maison offre une cuisine indépendante ouverte sur un séjour lumineux et convivial. Les amateurs de grands espaces pourront envisager une ouverture entre ces deux pièces afin de créer une vaste pièce de vie moderne et fonctionnelle. Le niveau principal comprend également deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En rez-de-jardin, le sous-sol complet constitue un véritable atout. Il se compose d'un grand couloir desservant une vaste pièce pouvant accueillir, selon vos besoins, une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de jeux ou un espace sportif. Vous y trouverez également une buanderie, un espace chaufferie équipé d'une chaudière fioul récente, ainsi qu'un garage motorisé. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable et d'un portail motorisé assurant confort et praticité au quotidien. À proximité du centre-ville, cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien fonctionnel dont les principaux espaces de vie sont regroupés sur un même niveau, accessible par quelques marches extérieures. Un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement dans un environnement calme et agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 233 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludwig Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 899516777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de caractère à 8 km d'Argentan Située à seulement 8 km d'Argentan, cette maison de caractère comprend : Au rez-de-chaussée : Entrée Cuisine Séjour avec insert bois WC séparés À l'étage : Dressing 4 chambres 2 salles de bain Les plus qui font la différence : Véranda Terrasse Patio Cuisine extérieure idéale pour les beaux jours Cave avec four a pizza Deux dépendances Secteur calme, proche des commodités et des axes principaux. Prix : 204 500 Euros * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 5240 Euros et 7150 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Argentan - À deux pas du centre-ville ! Laissez-vous séduire par ce superbe pavillon de plus de 130 m², implanté sur un terrain d'environ 900 m². Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir, ainsi que d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de deux chambres de plain-pied. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre, deux pièces pouvant servir de bureaux et une seconde salle d'eau avec WC. Un bien spacieux, fonctionnel et parfaitement situé. À découvrir rapidement ! Prix : 199 900Euros * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2130 Euros et 2960 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À visitez rapidement ! L'agence NPS vous propose à la vente ce pavillon de plain-pied, idéalement situé dans un quartier résidentiel calme d'Argentan, à seulement 10 minutes à pied de l'hyper-centre et à proximité immédiate des commerces et services. La maison se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour lumineux équipé d'un poêle à granulés et d'une cheminée, avec accès direct à la terrasse. Un couloir mène à quatre chambres, ainsi qu'à une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC. Vous profiterez également d'un garage attenant, permettant de stationner un véhicule, ainsi que d'un agréable terrain de 600 m², facile d'entretien. Le bien a bénéficié de travaux d'amélioration énergétique récents, notamment : - Isolation par l'extérieur (2015) - Isolation des combles perdus (2016) - Remplacement des menuiseries (fenêtres et porte d'entrée) en PVC double vitrage (2015) - Remplacement des gouttières (2016) Ces travaux garantissent un bon confort thermique et réduisent les dépenses énergétiques. Un bien rare à la vente, à visiter rapidement ! Prix : 160 000 Euros * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1810 Euros et 2490 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.