Maison avec jardin à vendre Normandie

Vous recherchez le calme de la campagne sans renoncer au confort moderne ? Découvrez cette magnifique maison individuelle d'environ 160 m², située dans l'environnement privilégié de méry-bissières-en-auge. Parfaitement entretenue et baignée de lumière, elle offre des prestations de qualité prêtes à accueillir votre famille. Un intérieur pensé pour la convivialité : dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse comprenant une cuisine aménagée et entièrement équipée, semi ouverte sur un spacieux séjour / salon d'environ 40 m², agrémenté d'un poêle à granulés pour des moments conviviaux en toute saison. Le rez-de-chaussée offre également deux grandes chambres, un wc indépendant ainsi qu'une salle de bains confortable avec baignoire et douche. L'étage : un véritable espace privé un grand palier dessert une superbe suite parentale composée d'une chambre spacieuse, d'un dressing et d'une salle d'eau avec wc, offrant un véritable cocon d'intimité ! À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain idéal pour les moments en famille ou entre amis, avec une piscine en acier et un cabanon de jardin pour le rangement. Les + : • fenêtres pvc double vitrage • volets roulants électriques • maison fonctionnelle et bien entretenue • environnement calme et agréable localisation idéale : située au cœur du pays d'auge, la maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces et services de méry-corbon et argences (boulangeries, boucheries, pharmacies, supermarchés). Vous profitez de la sérénité de la vallée tout en restant à moins de 20 minutes de caen. Mon avis de conseiller : une maison rare sur le marché par son volume et son agencement. La suite parentale à l'étage est un véritable atout « coup de cœur » n'attendez plus pour venir la découvrir — contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette belle opportunité pourrait bien être votre prochain coup de cœur ! Surface carrez : 158.8 m² prix de vente 299 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-béatrice lhotellier 06 25 25 04 69 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 299 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-béatrice lhotellier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : caen sous le numéro rsac n° 841 924 160 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38553) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Située dans un lotissement paisible et agréable, cette maison de plain-pied d'environ 90 m² saura vous séduire par son cadre de vie serein et ses prestations fonctionnelles. Édifiée sur une belle parcelle d'environ 760 m², elle offre une entrée desservant un séjour-salon lumineux d'environ 29 m², idéal pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine, récemment aménagée et équipée, s'ouvre sur une seconde terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous disposerez de trois belles chambres, d'une salle d'eau moderne récemment rénovée, ainsi que de wc indépendants. Les atouts supplémentaires : une buanderie pratique, un garage avec grenier offrant un espace de stockage appréciable, ainsi qu'un extérieur soigné avec exposition plein sud et espace barbecue. Implantée dans un environnement calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux, tout en conservant une atmosphère paisible et familiale. Une opportunité idéale pour une vie confortable au calme. À visiter sans tarder ! Mon avis de conseiller : une maison parfaitement entretenue, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Laissez-vous séduire par son potentiel et venez la découvrir : un bien qui pourrait bien devenir votre prochain coup de cœur ! Prix de vente 232 500 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 € et 2 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-béatrice lhotellier 06 25 25 04 69 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 232 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-béatrice lhotellier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : caen sous le numéro rsac n° 841 924 160 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38497) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison à vendre le havre 120 m² 3 chambres lemaistre immobilier vous propose cette agréable maison sans travaux, située à sainte-cécile, à proximité des commerces, écoles et axes principaux. Elle se compose : d'une entrée d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée de 41 m² de 3 chambres d'une salle de douche de wc vous profiterez également d'un jardin exposé sud, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un grand garage de 23 m². Secteur recherché - environnement calme dpe : d surface : 120 m² terrain : 201 m² prix : 259 000 € lemaistre immobilier - réseau de 7 agences en normandie depuis 1998, notre entreprise familiale accompagne vendeurs et acquéreurs dans leurs projets immobiliers. Estimation gratuite de votre bien réf : 15101 v. Charpentier.

Lemaistre immobilier vous propose cette agréable maison située au havre, secteur mare au clerc / les acacias, à proximité des commerces, écoles et axes principaux. Elle se compose : * d'une entrée avec véranda chauffée * d'un séjour lumineux / salon * d'une cuisine aménagée et équipée * de 3 chambres * d'une salle de bain * de wc vous profiterez également d'une spacieuse terrasse de 30 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un garage et d'une buanderie. Secteur recherché, environnement calme surface : 91 m² terrain : 327 m² prix : 239 000 € réf : 15041 vb lemaistre immobilier, réseau de 7 agences en normandie depuis 1998, notre entreprise familiale accompagne vendeurs et acquéreurs dans leurs projets immobiliers. Estimation gratuite de votre bien.

Rare sur le secteur, maison individuelle de 111 m² située dans le Vernonnet avec accès direct aux balades en foret et proche des commodités. Edifiée sur un terrain de 752 m² (jardin en pente) et offrant une terrasse pour les doux moments conviviaux, cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts. Avec ses 3 chambres (ou 2 chambres + bureau) et avec la possibilité d'en créer une supplémentaire (type suite parentale), cette maison vous offre des équipements haut de gamme et des surfaces généreuses. Un grand séjour de plus de 26 m², avec poêle à granules, ouvert sur la cuisine de 14 m² vous donnent un accès direct à la terrasse et au jardin. Le plus : pour un projet professionnel (air BnB / profession libérale etc. ) deux entrées distinctes en RDC et RDJ vous offrent de nombreuses possibilité. Double vitrage, isolation thermique par l'extérieur, tout à l'égout, gaz de ville et poêle à granules vous offrent un confort optimisé et en font une maison très économique. À découvrir sans plus tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 71 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 110 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rodolphe DAZY, Tél. : 06 87 27 04 54, E-mail : rodolphe.dazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 993341593.

Maison récente à hattainville – accès direct à la mer, proche de carteret – fort potentiel locatif à hattainville, à 10 mètres des dunes et à 1 km de la mer, avec un chemin d'accès direct à la plage, cette maison récente de plain-pied offre confort et sérénité. Idéale pour résidence principale, secondaire ou investissement avec fort potentiel locatif. Caractéristiques principales : surface habitable : 69 m² 3 chambres, dont 1 suite avec douche et lave-mains salle de douche indépendante séjour lumineux donnant sur terrasse exposée sud-ouest jardin entièrement clôturé avec vue dégagée sur les champs, sans vis-à-vis points forts : maison récente et fonctionnelle cadre calme et préservé proche de carteret et des commodités accès direct à la mer fort potentiel locatif les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 269 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jérémy collas, tél. : 07 71 26 92 63, e-mail : jeremy.collas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 834 890 840.

Amoureux de nature et de tranquillité, découvrez cette maison rare située dans un charmant village, au cœur d'un terrain arboré de 6000 m². Un véritable havre de paix offrant une vue imprenable et un cadre de vie paisible Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un bel espace de vie lumineux et chaleureux, composé d'une cuisine ouverte sur un salon et une salle à manger, le tout agrémenté d'une cheminée à feu de bois, idéal pour vos soirées. cocooning. Un bureau complet au rez-de-chaussée, parfait pour le télétravail ou vos projets personnels. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, un vaste palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec toilettes, offrant confort et praticité. La maison dispose également d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagements, ainsi qu'un garage indépendant et une terrasse pour profiter pleinement. Un cadre unique, un environnement calme et une maison prête à accueillir de nouveaux souvenirs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck RICHARD, Tél. : 06 23 42 34 30, E-mail : franck.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 379907694.

Située dans la charmante commune de Saint-Antonin-de-Sommaire (27250), cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Profitez d'un environnement calme à 10 minutes de l'Aigle. Cette maison traditionnelle de 147 m² rénovée avec une extension ossature bois, se compose d'une entrée avec une buanderie et un escalier pour acceder aux combles, suivid'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un couoir qui dessert 3 chambres, et une belle salle de bain avec baignoire et douche. Dotée de combles aménageables de 40 m², et d'une chambre avec salle de bain à terminer, elle offre un potentiel d'agrandissement intéressant. La dépendance extérieure de 15 m² permet un aménagement complémentaire de stockage. Une opportunité unique pour acquérir un bien à la fois spacieux, confortable et évolutif dans un cadre bucolique. Chauffage électrique avec radiateur et insert à bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan JULIEN, Tél. : 07 81 07 03 54, E-mail : jonathan.julien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 931670988.

Située dans Saint-Lô (50000) même, cette maison bénéficie d'un environnement urbain pratique, proche des transports en commun, des écoles. Idéale pour les familles, cette propriété offre un mode de vie pratique et agréable au cœur de la ville. À l'extérieur, la maison dispose d'un balcon et d'un jardin pour profiter de moment en famille à l'extérieur et offre un garage pour un stationnement sécurisé. À l'intérieur, cette maison d'environ 190 m² propose un agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec WC, et à l'étage, trois chambres, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que de WC et une salle de bains. Le sous-sol complet offre un espace supplémentaire pour divers besoins. Cette maison de 8 pièces et 5 chambres est un véritable espace familial soigné à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 247 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lindsay HESLOUIN, Tél. : 06 71 23 47 69, E-mail : lindsay.heslouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 980966444.

Cette belle maison traditionnelle située dans un secteur recherché. La maison se compose d'une entrée sur un magnifique séjour très lumineux avec sa cheminée, cuisine, chambre, salle de bain et wc. À l'étage 3 belles chambres, wc et salle bain. Sous sol complet. Terrain de 2690 m² sur lequel est cadastré un atelier de 250 m². Idéal entrepreneur, artisan…. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : giovanni berthelin, tél. : 06 14 76 69 19, e-mail : giovanni.berthelin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 417804200.

Maison ancienne à rénover entièrement – Grand terrain et nombreuses dépendances Avis aux amateurs de rénovation et de beaux projets ! Venez découvrir cette maison ancienne pleine de potentiel, à rénover entièrement, offrant une belle opportunité pour créer un lieu de vie unique à votre image. Implantée sur un grand terrain, cette propriété séduira les amoureux d'espace, de nature et de tranquillité. Elle dispose également de plusieurs dépendances, idéales pour de nombreux projets : atelier ou espace de stockage, garage, aménagement en gîtes ou logements supplémentaires. Avec son cachet de l'ancien et son terrain généreux, ce bien constitue une base parfaite pour un projet de rénovation ambitieux. Un bien rare pour les passionnés de travaux ou les investisseurs à la recherche de potentiel. Contactez nous au 02 32 30 30 05 pour organiser une visite. Référence agence : 16925.

Propriété - maison de maître rénovée récemment au coeur de la ville de l'aigle dans un quartier calme et tranquille proche tous commerces, école, lycée, budget 499 200 euros, honoraires charge vendeur au rez de chaussé : entrée, cuisine aménagée et équipée, grand séjour / salon très lumineux via baie vitrée et plusieurs fenêtres avec cheminée foyer ouvert, wc séparé, placard de rangement au 1er étage : couloir desservant 4 grandes chambres dont 1 équipée d'une salle d'eau avec douche, 1 vasque et wc, 1 salle de bain avec baignoire hydromassage, 1 salle de douche avec wc, placard / dressing dans les 4 chambres au 2nd étage : grande mezzanine (30 m²) pouvant servir de bureau 2 grandes chambres avec salle d'eau (douche, vasque, wc) dans chaque chambre, 1 dressing. Cave d'environ 20 m² composé de la buanderie, chaufferie, local technique et d'une cave à vin en terre a l'extérieur : grande terrasse donnant accès à la piscine couverte de 50 m² 1ere dépendance / maisonnette de 66 m² comprenant : 1 partie bar avec cheminée barbecue, 1 pièce avec douche et wc séparée et à l'étage 2 grandes chambres possible 2nd dépendance de 60 m² 2 garages avec portes motorisées électriques (2 x 24 m²) fenêtres pvc double vitrage avec volets électriques changés récemment ravalement de toute la maison effectué nouvelle chaudière à condensation au gaz de ville peinture de toutes les pièces refaite récemment aucun travaux à prévoir sur ce site magnifique terrain clos d'une superficie de 1809 m² maison proche tout commerces habitable de suite sans travaux, sur le 61300 l'aigle. Idéal en premier achat, secondaire, calme et recherché, ce lieu est très facile d'accès. Prix : 499 200 euros honoraires charge vendeur. Dpe d ges d mais sera refait pour la vente car depuis ce diag, tous les travaux (fenêtres, chauffage, etc. ) ont été effectués pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannick rousseau, au 06 14 48 72 57 ou par courriel à y.rousseau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannick rousseau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon 910 568 203 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 444307- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannick rousseau (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon 910 568 203 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans l'est du département de l'orne, terre d'un patrimoine vivant (à seulement 1h30 de paris), cette charmante propriété équestre avec plus de 2,6 hectares de terrain. Budget 324 000 euros dont 13 950 euros d'honoraires charge acquéreur (soit 4,50%) ou 310 050 euros hors honoraires propriété équestre composée d'une maison principale comprenant : au rez de chaussé : entrée, grand séjour / salon avec insert bois permettant de chauffer toute la maison (bûche de 80cm), cuisine aménagée en bois, wc séparé puis à l'étage : pièce palière avec bureau, 3 grandes chambres dont 1 avec sa salle d'eau privative, 1 seconde salle d'eau avec 1 grande douche et wc séparé isolation des combles réalisée en août 2025. À l'extérieur : 1 dépendance d'environ 170 m² comprenant 1 sellerie, 1 atelier / garage, 4 grands box pour chevaux et 1 étable 3 abris d'herbage de 19,90 m² chacun 1 abris bois (pour stockage d'environ 18 stères) superbe jardin arboré 4 paddocks avec double clôtures électriques - arrivée d'eau sur chaque terrain 1 site magnifique à découvrir rapidement demeure / propriété qui convient parfaitement pour l'élevage de chevaux à proximité de l'aigle - proche région du perche / pays d'ouche et forêts. Lieu facile d'accès sans vis à vis, très calme et recherché. Dpe e - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2490 et 3440 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannick rousseau, au 06 14 48 72 57 ou par courriel à y.rousseau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannick rousseau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon 910 568 203 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444316 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yannick rousseau (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon 910 568 203 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Erika gouveia propose en exclusivité cette maison familiale clé en main, située dans le quartier très recherché de sanvic renaissance, à proximité immédiate de l'école renaissance, des transports et des commodités. Ici, tout est réuni pour une vie confortable, lumineuse et sereine. Une maison où l'on se projette instantanément ? On pose ses valises. Les essentiels - 145 m² habitables (hors véranda et hors combles) - 55 m² de pièces à vivre exposées plein sud, baignées de lumière - cuisine sur mesure, moderne, au goût du jour, réalisée avec des matériaux de qualité - suite parentale d'environ 20 m² - deux salles de douche, toutes deux avec fenêtres - jardin arrière exposé sud, à l'abri des regards - garage 37 m² prestations de qualité - portail et portillon récents, élégants et électrifiés - porte de garage motorisée - double vitrage pvc - volets roulants électriques - maison extrêmement bien entretenue, décorée avec goût aucun travaux à prévoir le bonus qui fait la différence ! Combles aménageables d'environ 75 m² au sol, offrant un potentiel rare sur le secteur : chambres supplémentaires, bureau, suite parentale, espace loisirs une maison complète, lumineuse, sécurisée et évolutive, dans un secteur familial prisé, proposée en exclusivité. Opportunité à saisir au plus vite : 349000 euros honoraires charge vendeurs inclus dpe ? Ges ? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') en cours de réalisation pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez erika gouveia, au 06 09 37 53 19 ou, par courriel à e.gouveia@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de erika gouveia agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le havre 921983193 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434397 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Erika gouveia (ei) agent commercial - numéro rsac : le havre 921983193 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveaute ! Erika gouveia vous présente cette agréable maison familiale située dans un environnement résidentiel calme et recherché d'octeville-sur-mer, offrant de beaux volumes, de la lumière et surtout de l'espace pour toute la famille. Idéalement située entre le havre, ville classée au patrimoine mondial de l'unesco pour son architecture perret et son front de mer, et les célèbres falaises d'étretat, la commune d'octeville-sur-mer séduit par son calme, sa verdure et sa qualité de vie. Vous profitez ici d'un environnement résidentiel recherché, tout en restant à quelques minutes des plages, des commerces, des écoles et des axes rapides. Un équilibre parfait entre nature et proximité urbaine, idéal pour une résidence principale comme secondaire. Dès l'entrée, on ressent une atmosphère chaleureuse : cheminée en pierre, séjour traversant baigné de lumière, accès direct à la terrasse et au jardin ? Ici, on vit dedans comme dehors, été comme hiver. 123 m² habitables parfaitement distribués : rez-de-chaussée - entrée avec rangements - séjour lumineux 26,5 m² avec cheminée - cuisine aménagée et équipée 10 m² - 2 chambres - salle de bains familiale - wc indépendant étage - 3 chambres supplémentaires (dont une grande chambre mansardée de 20 m² au sol) - salle d'eau avec wc - palier / bureau / espace jeux 5 chambres au total ? Un vrai atout pour une famille ou le télétravail un sous-sol complet : le gros plus rare sur le secteur (environ 90 m² supplémentaires) - garage double 43 m² - atelier 19 m² - buanderie 11 m² - cave 17 m² idéal stockage, bricolage, sport, deux-roues ou aménagement loisirs. Plus de 200 m² utiles au total entre habitation et annexes les extérieurs - belle parcelle arborée 935 m² - grande terrasse bois 36 m² - balcon / loggia 7 m² - jardin sans vis-à-vis - stationnements multiples les atouts qui font la différence : - 5 chambres - sous-sol complet - grand terrain - maison saine et entretenue - lumineuse - quartier familial recherché et commune cotée - excellent rapport surface / prix sur la commune informations techniques construction : 1976 taxe foncière : 1 100 euros diagnostics dpe : e (289 kwh / m² / an) ges : c (11 kg co ?/ m² / an) estimation énergie : 3 210 euros à 4 390 euros / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Prix : 349 500 euros honoraires inclus (dont 12 500 euros charges acquéreurs) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez erika gouveia, au 06 09 37 53 19 ou, par courriel à e.gouveia@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de erika gouveia agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le havre 921983193 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438321 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.71 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) erika gouveia (ei) agent commercial - numéro rsac : le havre 921983193 -.

Erika gouveia vous présente, au coeur du quartier sainte-marie, cette maison en briques de 89 m², située dans une impasse privée, avec jardin clos et cour arrière cosy, idéale pour profiter du calme en pleine ville. La maison se développe sur 2 étages : - au rez-de-chaussée : entrée, séjour lumineux avec parquet et cheminée décorative, et cuisine indépendante de belle taille. À noter : il est tout à fait envisageable d'ouvrir l'entrée sur la cuisine et le séjour afin de créer une belle pièce de vie traversante, plus moderne et optimisée. - au 1er étage : 2 chambres, salle d'eau avec wc et palier. - au 2eme étage : 3? Chambre et combles déjà isolés, parfaits pour créer une 4 ? Chambre ou un espace bureau. En plus, vous profitez d'une très grande cave d'environ 32 m², idéale pour le stockage ou un amateur de vin, d'un jardin clos d'environ 67 m² et d'une cour à l'arrière totalement à l'abri des regards. On aime : - impasse extrêmement calme - jardin + cour arrière sans vis-à-vis - travaux importants déjà réalisés : charpente, toiture / solin, évacuation sous-sol, électricité, chaudière entretenue, ramonage idéal pour : un premier achat, une famille ou un investisseur cherchant une maison avec extérieur, au bon prix, dans un secteur central et pratique. Informations clés : - surface habitable : 89 m² - 3 chambres + combles aménageables - cave : 32 m² - jardin : 67 m² - taxe foncière : 1 041 euros dpe : f (379 kwhep / m² / an) ges : f (62 kg co ?/ m² / an) consommation énergie primaire : 379 kwhep / m² / an émission de gaz à effet de serre : 62 kg co ?/ m² / an estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 587 euros et 3 499 euros (prix moyens indexés sur 2021,2022 et 2023, abonnements compris) dpe réalisé le : 04 / 07 / 2025 ? Valable jusqu'au : 03 / 07 / 2035 prix : 189 000 euros fai honoraires à la charge du vendeur une maison chaleureuse, accessible et pleine de potentiel. Venez la découvrir : elle surprend dès la première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez erika gouveia, au 06 09 37 53 19 ou, par courriel à e.gouveia@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de erika gouveia agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le havre 921983193 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Mandat réf : 421975 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Erika gouveia (ei) agent commercial - numéro rsac : le havre 921983193 -.

À deux pas du centre-ville de Pacy-sur-Eure, cette remarquable maison familiale de 332 m² s'impose comme une véritable rareté sur le marché. Implantée sur un vaste terrain de 7 089 m² en exposition plein sud, elle bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel du matin au soir, dans un cadre verdoyant et parfaitement calme. Construite en 2013 avec des matériaux de qualité, elle affiche un état irréprochable et n'appelle aucun travaux. Ses 11 pièces aux volumes généreux dont 7 chambres, 2 salles de bain, un point douche indépendant et 4 WC ont été pensées pour conjuguer confort du quotidien et respect de l'intimité de chacun. Idéale pour une grande famille ou pour qui rêve d'espace sans compromis. Côté praticité, le bien dispose d'un espace voiture remarquable avec 6 garages et un grand atelier, une organisation rare et précieuse. Le chauffage au sol couplé à une pompe à chaleur assure un confort thermique optimal, confirmé par un DPE classé B gage d'efficacité énergétique et d'économies durables. La vue dégagée sur les environs, la sérénité du lieu et la qualité de chaque détail font de cette propriété bien plus qu'une maison : un cadre de vie à part entière. Découvrez-la dès maintenant grâce à notre visite virtuelle 3D vivez l'expérience depuis chez vous, avant même de franchir la porte. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 101, soit B, GES : 3, soit A. Jean-marc DESFOURNEAUX, Agent Commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 49438721000045 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85062.

Franck glatigny vous propose en exclusivité ce joli pavillon à alençon. Vous disposez d'une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, une salle de bains et deux chambres. Sous-sol total avec garage (porte motorisée) terrain clos avec terrasse et portail motorisé. Une visite s'impose rapidement ! Budget 149900 euros honoraires agence inclus dont 4.83% à la charge de l'acquéreur soit 143000 euros net vendeur. Dpe : classe e - ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : entre 1940 et 2670 euros «  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques  :  » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck glatigny, au 06 07 28 58 68 ou par courriel à f.glatigny@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck glatigny agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 444127- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.83 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) franck glatigny (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon -.

*co-exclusivite * a 3 minutes de st georges motel, sur la commune de marcilly sur eure, agréable maison parfaitement entretenue proposant en plain pied surélevé une jolie pièce de vie cuisine ouverte sur salon avec poêle à pellets, terrasse avec superbe vue dégagée, trois chambres, deux salles d'eau, wc séparé. Sous sol total divisé en garage, cave et une pièce. Très beau jardin paysagé d'environ 800 m². Garage ouvert avec espace de stockage. Dpe : classe d- ges : d -montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830 euros et 2490 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Prix : 179900 euros honoraires inclus charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez géraldine foureau, au 06 62 26 56 95 ou, par courriel à g.foureau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de géraldine foureau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 845 272 343 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444565- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien fait l'objet d'une délégation de mandat. Géraldine foureau (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 845 272 343 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité, découvrez cette charmante longère normande datant de 1850, idéalement située aux portes de moyaux, à seulement 10 minutes du village de cormeilles et de la gare de lisieux. Implantée sur un beau terrain plat, clos et arboré de 1 124 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, tout en n'étant pas isolée. Nichée au coeur d'un hameau typique du pays d'auge, elle séduira aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Très lumineuse grâce à sa configuration traversante et bénéficiant d'une exposition plein sud, cette longère offre également un fort potentiel d'agrandissement. Au rez-de-chaussée : une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m² comprenant une cuisine ouverte sur le séjour / salon, agrémentée d'un poêle à granulés, un wc indépendant, une salle de douche ainsi qu'une buanderie. À l'étage : deux belles chambres sous combles. La maison a été partiellement rénovée avec soin : isolation, double vitrage, charpente traitée. Les points positifs : fibre installée (idéal télétravail) faible taxe foncière : 324 euros jardin sans vis-à-vis deux abris de jardin + atelier (container) un bien plein de charme et de potentiel, à découvrir rapidement ! À deux heures de paris, et à 30 minutes des stations balnéaires normandes, cabourg, deauville, honfleur, le zoo de cerza pour réjouir vos enfants se trouve à 5 minutes en voiture prix : 198 600 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe : e - 310 kwh / m² / an - ges : b- 110 kgco / m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010 euros et 2770 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stephanie bouchaire, au 06 82 10 16 86 ou, par courriel à s.bouchaire@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephanie bouchaire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lisieux 977728773 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442 914 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stephanie bouchaire (ei) agent commercial - numéro rsac : lisieux 977728773 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 170 m² - 4ch - sainte cecile - montgeon venez découvrir cette charmante maison de 170 m², très bien entretenue, idéale pour une vie de famille confortable. Vous serez accueilli par une magnifique entrée de 14 m² avec très belle hauteur sous plafond donnant sur la pièce principale de plus de 50 m², composé d'un agréable séjour lumineux avec cheminée et accès au jardin, et sa cuisine aménagée ouverte. Une salle de douche avec double vasque et rangements ainsi que des wc indépendants complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose d'un wc indépendant, 3 belles chambres ainsi qu'une grande salle de bain. Au sous sol, vous trouverez une buanderie, 2 garages avec porte électrique ainsi qu'une pièce de 30 m² aménageable en chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux etc. Les nombreux travaux réalisés d'isolation, de ravalement, d'installation panneaux solaires (revenus 1800€ / an) et insert bois avec récupération de chaleur etc. ) permettent à ce bien de bénéficier d'une très bonne note énergétique ! Côté extérieur, vous serez séduit par le calme du jardin arboré et à l'abri des regards exposé sud - sud ouest. Le prix de vente honoraires d'agence inclus est de 369000 €. Cette annonce vous est proposée par mr grandon pierre, agent commercial, n° rsac 938 816 477 immatriculé à la cci du havre. L'étiquette du dpe est en c et l'indice ges en c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2134€ et 2886€. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour parler à l'un de nos conseillers et réaliser une visite, il vous suffit de composer le numéro habituel, tapez le choix 3 référence agence : 4480.

Campagne valmont. Proche des plages, maison individuelle à rafraîchir comprenant : entrée, séjour / salon avec cheminée à l'âtre, salle de bains, wc; au 1er étage : couloir, 3 chambres, salle de douches. Garage. Terrain plat de 960 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°835 404 948 - greffe de rouen) jean-charles hebert entrepreneur individuel 06 18 56 50 31 - réf. 946753.

Maison ancienne à rénover située à Ailly (27600). Visite virtuelle sur demande. Cette bâtisse propose environ 150 m² habitables de plain-pied, avec de très beaux volumes et un véritable cachet d'époque. Plusieurs pièces conservent de magnifiques carreaux de ciment et de belles cheminées en marbre, apportant une authenticité précieuse qui pourra être sublimée dans le cadre d'un projet de rénovation complet. Les surfaces sont confortables et permettent d'imaginer une redistribution fluide et contemporaine des espaces. Le potentiel est particulièrement intéressant grâce à un vaste grenier sur la totalité de la maison et une partie des dépendances, offrant un espace supplémentaire de plus de 110 m². Un garage de 45 m², une chaufferie de 36 m² et une cave de 48 m² complètent l'ensemble, ainsi qu'une agréable cour exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. Des travaux de rénovation globale sont à prévoir, incluant notamment la réfection complète de l'habitation et la mise aux normes de l'assainissement. Le terrain est actuellement estimé à environ 1 500 m². Une division foncière avec bornage est engagée; la surface définitive sera précisée ultérieurement. La commune d'Ailly bénéficie d'une situation stratégique à proximité de Louviers, Evreux ou Vernon, avec un accès rapide vers l'A13 ou la gare SNCF de Gaillon permettant de rejoindre facilement Rouen ou la région parisienne. Les établissements scolaires et les commerces sont accessibles à courte distance, offrant un cadre de vie pratique au quotidien. Ce bien s'adresse à des acquéreurs en quête d'un projet ambitieux, avec de l'espace, du caractère et une vraie liberté d'aménagement. Une base saine, de beaux volumes et un potentiel d'évolution significatif : tout est réuni pour donner naissance à une rénovation de grande envergure. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 497 152 - Greffe de EVREUX) Wilfried JEAN Entrepreneur Individuel 06 73 87 64 92 - Réf. 944023.

COUP DE CŒUR ASSURÉ – Maison de charme 5 chambres avec vue dégagée sur la campagne à Acquigny Située à Acquigny, commune très recherchée, laissez-vous séduire par cette magnifique maison pleine de charme, nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Offrant une superbe vue dégagée sur les champs et entourée de chemins propices à de belles promenades, elle bénéficie également d'un accès direct au lac d'Acquigny à seulement 300 mètres à pied. Vous profiterez d'un cadre de vie calme et ressourçant, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes rapides vers Rouen, Évreux, Paris et Gaillon. Une maison familiale aux volumes généreux – 145 m² habitables Parfaitement adaptée aux grandes familles qui y trouveront leur bonheur, cette maison édifiée en 1959 sur un sous-sol complet vous propose : - 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée - Une salle de bains moderne avec douche à l'italienne et baignoire - Une salle d'eau à l'étage - Une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés - Une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle Décoration soignée, aucun travaux à prévoir – vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Prestations de qualité : - Sous-sol complet avec une partie carrelée - Double vitrage et volets roulants électriques - Chauffage performant par radiateurs plasma (installés en 2022) - Isolation intérieure et des combles réalisée - DPE : D - Tout à l'égout Extérieurs : Un jardin clos et arboré d'une contenance de 1 170 m². Dépendance de 65 m² offrant de nombreuses possibilités Terrasse carrelée avec barbecue, idéale pour vos moments de convivialité Une véritable pépite à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : 06 79 37 05 58 Cette maison n'attend plus que vous… Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie BOURGEAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 932 249 Greffe de EVREUX) 06 79 37 05 58 (réf. 604720 ).

Située à Franqueville, à seulement 5 minutes de Brionne et à moins de 20 minutes de Bernay et du Neubourg, cette maison offre un cadre de vie paisible sur un terrain clos et arboré de 1 800 m². Édifiée en plain-pied surélevé, elle s'ouvre sur une entrée avec un grand placard, permettant de créer un espace fonctionnel dès l'arrivée. Vous découvrez ensuite un séjour lumineux exposé plein sud, avec un accès direct à une vaste véranda donnant sur le jardin, idéale pour les repas en famille. La cuisine indépendante, en excellent état, est parfaitement fonctionnelle. Attenante au séjour, elle peut être ouverte par un professionnel afin de créer une belle pièce de vie de plus de 50 m². Côté ouest, une ancienne chambre réaménagée en salon constitue un espace cocooning. Elle dispose d'un escalier menant à l'étage, où se trouvent deux chambres mansardées et un grenier Au rez-de-chaussée, un couloir dessert une chambre, une salle d'eau, des WC indépendants ainsi que l'accès au sous-sol. Le sous-sol complet permet de stationner un véhicule, d'aménager un atelier, de stocker ou encore de créer une cave selon vos besoins. La chaudière, située à ce niveau, assure le chauffage et la production d'eau chaude. À l'extérieur, le jardin de 1 800 m², sans vis-à-vis, offre un cadre idéal pour les loisirs, le jardinage ou les repas en plein air. Il comprend actuellement un poulailler, un potager ainsi que plusieurs dépendances de stockage. Côté confort, les menuiseries ont été remplacées. Associées à un insert, elles garantissent un bon confort thermique tout en offrant le plaisir d'un feu de cheminée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Denis NAVENNEC Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 086 010 Greffe de BERNAY) 06 65 48 81 13 (réf. 604626 ).