Vente maison 6 pièces 126 m² Grandparigny (50600)

Située au cœur d'un petit hameau paisible de chasseguey (50520), à 10min de st hilaire du harcouet (50600), cette belle maison en pierre offre un cadre de vie authentique et serein, avec un terrain clos de 4 606 m² idéal pour les amoureux de nature, d'animaux ou de grands espaces. La maison (135 m² habitables) rez-de-chaussée : - 2 entrées - wc indépendant - séjour chaleureux de 32 m² avec cheminée et insert bois - cuisine aménagée de 13 m² - chaufferie / buanderie de 15 m² avec douche étage : - 4 chambres lumineuses (de 9 à 15 m²) - salle de bains - wc séparé grenier de stockage au-dessus dépendances & extérieurs : - grand bâtiment de 220 m² comprenant : atelier, verrière (idéal pour les amoureux de potager ou de fleurs. ), cave à vin, garage, espace de stockage. - bâtiment / abri pour animaux, de 60 m² - arbres fruitiers (cerisiers, kiwis, pommiers. ) terrain entièrement clos de 4 606 m², idéal pour une famille ou pour ceux qui ont des animaux ! Vous pourrez profiter de la fibre optique, qui est desservie dans le hameau, ainsi que du puits qui est raccordé également à la maison, en plus de l'eau de la ville localisation : proche des services et commerces, tout en conservant un environnement calme : - 10 min de mortain - 10 min de saint-hilaire-du-harcouët - 25 min d'avranches - 35 min de la gare de vire - 45 min du mont-saint-michel et des plages - 1h15 de saint-malo - 1h30 de l'aéroport de rennes n'hésitez pas à me contacter pour davantage d'informations, programmer une visite ou recevoir une vidéo commentée du bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 167 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-valérie gerard, tél. : 06 86 79 91 33, e-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 949 353 866.

Au calme dans la campagne de romagny-fontenay, je vous propose cette charmante maison d'environ 127 m² habitables composée comme suit : au rez-de-chaussée : séjour, salle à manger, cuisine, arrière-cuisine, buanderie, bureau, une chambre avec sa salle de bain à finir d'aménager ainsi que 2 wc indépendants. À l'étage : un palier desservant deux chambres, chacune équipée de sa salle d'eau avec wc. Garage attenant à la maison, le tout sur un terrain de 2 133 m². Bon état général, fenêtres en bois double vitrage dans toute la maison, chauffage électrique complété par la présence d'un poêle à bois dans le séjour. Située à environ 5 minutes du bourg de romagny-fontenay et environ 10 minutes de saint-hilaire-du-harcouët et mortain. Dpe : d (184) / ges : b (6) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 950 et 2 670 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 156 500 euros hai. Honoraires : 6 500 euros ttc charge acquéreur, soit 150 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marine dubreuil, au 07 57 54 43 58 ou, par courriel à m.dubreuil@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marine dubreuil agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac coutances 105787048 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457381 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marine dubreuil (ei) agent commercial - numéro rsac : coutances 105787048 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (4.33 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marine dubreuil (ei) agent commercial - numéro rsac : coutances 105787048 -.

? À découvrir sans tarder à Saint-Hilaire-du-Harcouët ! Située à seulement 1 km du centre-ville et de l'ensemble des commodités (écoles, collège, lycée, commerces, pharmacie, médecins. ), cette belle maison familiale construite en 1959 vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son agréable environnement verdoyant. Édifiée sur vide sanitaire et implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 1 300 m², agrémenté de nombreux arbres fruitiers productifs, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille. Le premier niveau propose une entrée accueillante, un salon lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, offrant tout l'espace nécessaire pour accueillir une grande famille. La maison a bénéficié d'une rénovation complète en 2016 avec une remise aux normes de l'isolation, de la plomberie, de l'électricité et du système de chauffage. Pour un confort optimal et une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques, une pompe à chaleur neuve a été installée en novembre 2021. Des panneaux solaires viennent également compléter les équipements de cette habitation économique et performante. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin arboré, véritable havre de paix, idéal pour les amateurs de nature, de jardinage ou tout simplement de tranquillité. Un garage indépendant complète cet ensemble. ? Les atouts : ? 5 chambres ? Rénovation complète réalisée en 2016 ? Pompe à chaleur récente (2021) ? Panneaux solaires ? Terrain arboré de 1 300 m² avec arbres fruitiers ? Garage indépendant ? Proximité immédiate du centre-ville et des commodités Cette maison clé en main, alliant confort, économies d'énergie et qualité de vie, constitue une opportunité idéale pour une famille ou un investissement locatif. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIETTE, Tél. : 06 71 18 45 27, E-mail : thomas.mariette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 101227627.

Située à Grandparigny, cette maison de près de 142 m² habitables bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des écoles, de l'accueil de loisirs, des professionnels de santé et des commerces, tout en se trouvant à seulement quelques minutes du centre de Saint-Hilaire-du-Harcouet et de l'ensemble de ses commodités. Soigneusement entretenue, la maison a bénéficié de nombreux travaux de rénovation ces dernières années, offrant un confort appréciable et limitant les dépenses à prévoir : remplacement des menuiseries par du double vitrage, rénovation de l'installation électrique, pose de volets roulants électriques, amélioration de l'isolation, réfection des sols et des peintures. En 2025, des panneaux photovoltaïques ont été installés, permettant l'autoconsommation de l'électricité produite ainsi que la revente du surplus. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine indépendante avec cheminée à foyer ouvert, un espace de rangement, un vaste cellier, un grand WC avec lave-mains et meuble vasque, ainsi qu'une pièce de vie d'environ 40 m². La pièce de vie est organisée sur deux niveaux. La salle à manger, légèrement surélevée par rapport au séjour, apporte une séparation naturelle des espaces tout en conservant une atmosphère conviviale. À l'étage, un couloir avec placard distribue trois chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un grand grenier aménagé en espace de stockage et en atelier. Une pièce annexe, non chauffée et non isolée, aménagée et utilisée par la propriétaire comme chambre d'été, complète les espaces de la maison. Implantée sur un terrain de 442 m², la propriété dispose, à l'arrière de la maison, d'une terrasse en surplomb ouvrant sur un jardin arboré et paysagé. Situés en retrait de la départementale, ces espaces extérieurs, sans vis-à-vis, constituent un cadre agréable pour profiter des beaux jours. Un réservoir de récupération des eaux de pluie complète les équipements. Un garage indépendant d'environ 35 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, complète l'ensemble. Caractéristiques techniques : - Chauffage et eau chaude au gaz de ville par chaudière à condensation, - Radiateurs électriques à inertie installés en 2024, pilotés par programmation centrale, - Assainissement collectif (tout-à-l'égout), - Fibre optique - Toiture du garage et de la dépendance refaite en 2023. Cette maison conviendra parfaitement à un couple ou une famille recherchant un logement fonctionnel, entretenu et rénové, offrant de beaux volumes et un accès rapide aux principaux services. Elle représente également une opportunité intéressante pour un investisseur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe VUILLAUMIÉ 06 19 18 73 35 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 152 000 € Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe VUILLAUMIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : COUTANCES sous le numéro RSAC N° 912 945 631 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39513) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 152 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 390 € et 3 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : C Prix de vente 152 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 390 € et 3 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : C.

Située sur la commune de virey, cette maison sur sous-sol complet offre 119 m² habitables dans un environnement calme, à proximité des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée : * belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon * insert à bois tubé * trois chambres * salle d'eau avec douche à l'italienne * wc indépendant au sous-sol : * buanderie carrelée * seconde salle d'eau * chaufferie * pièce chauffée avec point d'eau, idéale pour un bureau, une chambre d'appoint ou un espace loisirs * garage les extérieurs : * terrain clos de 1 221 m² * terrasse exposée plein sud d'environ 60 m² * jardin agréable * fenêtres pvc double vitrage une maison fonctionnelle et entretenue, idéale pour une famille recherchant de beaux volumes, un sous-sol complet et un cadre de vie paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 160 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pierre marty, tél. : 07 71 63 31 34, e-mail : pierre.marty@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 982170599.

Exclusivité propriétés privées ! À seulement 3 minutes en voiture de saint-hilaire-du-harcouët (50600), 5 min à pied d'un bar- tabac supérette, magali hautbois vous propose cette agréable maison de 2001, d'environ 88 m², idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. - au rez-de-chaussée : vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon- séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois (mode de chauffage de ce niveau ), avec un accès direct à une belle terrasse en composite exposée ouest, idéale pour profiter des fins de journée. La maison offre une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre avec salle d'eau privative, un wc indépendant, une buanderie ainsi qu'un dégagement menant à l'étage par un élégant escalier en colimaçon. - a l'étage mode de chauffage électrique : le palier dessert deux chambres en enfilade avec placards, une salle d'eau et un wc. - les extérieurs : édifiée sur un terrain de 1305 m² entièrement clos avec portail motorisé, la propriété dispose de nombreux équipements appréciables : - un carport permettant de stationner un camping-car, un bateau ou une caravane ; - une terrasse en composite exposée ouest ; - une seconde terrasse avec pergola exposée est, idéale pour les petits-déjeuners en extérieur ; - un cabanon sur dalle béton et un abri de jardin en bois offrant de beaux espaces de rangement ; - un robot tondeuse, pour un entretien simplifié du jardin. Une maison fonctionnelle, soigneusement entretenue et prête à accueillir ses futurs propriétaires, à proximité immédiate de toutes les commodités. Dpe / d et ges / e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 772 euros et 1038 euros indexée année 2021 (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hautbois magali, au 06 69 51 33 83 ou par courriel à m.hautbois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hautbois magali, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458573mha le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.