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Belle opportunité ! À seulement 5 minutes de basse goulaine, à saint julien de concelles, 5 km du centre bourg avec l'ensemble des commodités (écoles, commerces et transports). Vous bénéficiez d'une situation idéale avec un accès rapide à nantes et à la gare de thouaré-sur-loire. Maison vendue louée avec une fin de bail en septembre 2026 (loyer 750 €), elle se compose d'une entrée disposant d'espace de rangement, une salle à manger donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon, un dégagement avec grand placard, un bureau pouvant être transformé en chambre, une salle d'eau avec wc. Le tout sur un terrain clos de 294 m², une belle terrasse d'environ 25 m², cabanon de jardin. Faire vite ! Contactez-moi pour une visite. Estimation / vente / division parcellaire / location et recrutement - safti immobilier vous accompagne dans tous vos projets - contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 166 200 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien fradin, tél. : 06 14 78 30 87, e-mail : julien.fradin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 518 789 524.
Venez découvrir cette belle maison familiale comtenporaine construite en 2025 proche des bords de sèvre. Cuisine ouverte sur la spacieuse pièce de vie de plus de 60 m², très lumineuse de part ses nombreuses ouvertures donnant sur la nature. Terrasse en bois dans son écrin de verdure à l'abri des regards. Trois grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau dont une suite parentale de 30 m² avec sa salle de bain et douche plus son grand dressing traversant. Un garage de 38 m² permettant d'accueillir deux véhicules avec porte électrique, chauffage confort de la pompe à chaleur Air / Eau. Garantie décennale. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent DUBREIL, Tél. : 06 23 04 84 97, E-mail : vincent.dubreil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883 786 014.
À proximité du Rond-Point de Paris, dans le quartier paisible de la Pilotière venez découvrir cette maison familiale de 2009 parfaitement entretenue. Idéalement située proche des des commerces et des transports (Chronobus C1, Bus 11,77, 80,85 et Tram 1), Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie convivial de 50 m², ouverte sur la terrasse et le jardin. La cuisine ouverte et entièrement équipée, s'intègre avec élégance à l'ensemble. Un cellier et des WC complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres confortables avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Les combles, baignés de lumière, offrent un espace bureau ou une quatrième chambre parfait pour le télétravail, une chambre d'appoint ou un espace dédié aux loisirs. Une maison fonctionnelle et accueillante, prête à vivre, idéale pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et vie de quartier. Maison intégrée à une copropriété de 2 lots, sans charges de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CISSOIRE, Tél. : 06 07 95 95 98, E-mail : fanny.cissoire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 915 152 458.
Votre conseiller Noovimo Sébastien COMET (06 71 37 05 83 scomet@noovimo.fr) vous présente cette maison chaleureuse et fonctionnelle, mise en vente en exclusivité sur LE BIGNON via un système de vente interactive progressive (explication en bas de page). Située dans un hameau paisible entre Aigrefeuille et Le Bignon, cette maison atypique et pleine de caractère ne ressemble à aucune autre. Si vous êtes à la recherche d'un bien qui sort des standards classiques, vous serez immédiatement séduit par ses grands volumes, ses espaces singuliers et son charme indéniable. Idéale pour une grande famille, pour un projet de gîte ou encore pour de l'investissement locatif type BNB, cette demeure vous offrira un cadre de vie exceptionnel, loin des maisons traditionnelles. Avec ses quatre à cinq chambres, ses multiples possibilités d'aménagement et son garage spacieux d'environ 100 m², elle s'adapte à tous vos projets : habitation familiale, logements indépendants, ou encore transformation en gîte de charme. Le côté atypique de cette maison se traduit par une disposition originale des pièces et un potentiel d'aménagement qui n'attend que vos idées pour être pleinement exploitées. Chaque espace dévoile un volume différent, avec une architecture unique qui en fait un bien incomparable. À proximité du périphérique nantais, cette maison est une opportunité rare d'allier tranquillité et accessibilité. De plus, une visite virtuelle à 360o est disponible pour vous permettre de découvrir cette maison dans ses moindres détails depuis chez vous ! Trouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : scomet. noovimo. fr ou mes avis clients sur 'sebastien comet immodvisor' Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 23 / 07 / 2025. Prix de départ : 280260 EUR honoraires inclus. Palier d'enchère : 5 000 EUR. Honoraires : 10260EUR TTC (soit 3,8 % du prix), à la charge de l'acquéreur. Une offre déposée pendant la vente interactive n'est pas une offre ferme au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Plus d'infos sur : WinUp Immo. La vente interactive, comment ça marche ? D'abord, visitez. Ensuite, faites votre offre si le bien vous plaît ! Ce système simple et transparent permet à chaque acquéreur de tenter sa chance, tout en laissant le vendeur libre de choisir l'offre qui lui convient. C'est moderne, équitable, et surtout très efficace. Pour tout renseignement ou pour programmer une visite, contactez-moi au 06 71 37 05 83. Et si cette maison vous plaît. je vous accompagne jusqu'au bout de votre offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Free cadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 0028 736 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - NoRSAC : , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
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Votre conseiller Noovimo Sébastien COMET (06 71 37 05 83 scomet@noovimo.fr) vous présente cette maison chaleureuse et moderne, mise en vente en exclusivité sur VIEILLEVIGNE sous le format de la vente interactive progressive. Située dans un hameau, cette maison familiale de 190 m² séduit par ses volumes et sa configuration fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, elle offre une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un salon, une suite parentale avec salle de bain, une chambre supplémentaire ou un bureau. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et une mezzanine pouvant accueillir un espace jeux ou un bureau viennent compléter l'ensemble. La fibre est presente. Orientée Ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité et d'un bon niveau énergétique grâce à son chauffage au gaz et son poêle à bois. Une buanderie, un garage et de nombreux stationnements sont également présents. L'extérieur propose un jardin paysager d'environ 2000 m². Son emplacement, légèrement isolé du bourg, constitue un atout stratégique : la maison se trouve à la croisée des communes de Vieillevigne, Montaigu et La Planche, offrant ainsi une situation pratique pour les déplacements. Aucun frais supplémentaire lié à ce type de vente. Retrouvez tous mes biens sur : scomet. noovimo. fr et mes avis clients sur : 'Sébastien Comet Immodvisor'. Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP sous reserve d'avoir prealablement visité le bien. Prix de départ : 259500 EUR honoraires inclus. Palier d'enchère : 2000 EUR. Honoraires : 9500EUR TTC (soit 3.8% du prix), à la charge de l'acquéreur. Une offre déposée pendant la vente interactive n'est pas une offre ferme au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Plus d'infos sur : WinUp Immo. La vente interactive, comment ça marche ? D'abord, visitez. Ensuite, faites votre offre si le bien vous plaît ! Ce système simple et transparent permet à chaque acquéreur de tenter sa chance, tout en laissant le vendeur libre de choisir l'offre qui lui convient. C'est moderne, équitable, et surtout très efficace. Pour tout renseignement ou pour programmer une visite, contactez-moi au 06 71 37 05 83. Et si cette maison vous plaît. je vous accompagne jusqu'au bout de votre offre. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - NoRSAC : , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Iad France - Martine Gomez vous propose : Découvrez cette maison de ville d'armateur offrant un cadre de vie paisible et chaleureux alliant le charme de l'ancien à des aménagements modernes. Datant de 1749 et entièrement rénovée, cette demeure offre un total de 122 m² habitables répartis sur 2 étages, sur une parcelle de 1308 m². Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le charme du salon avec ses pierres apparentes et sa cheminée ancienne à foyer ouvert, par l'espace convivial que vous offre la cuisine aménagée et équipée de plus de 28 m², par la suite parentale, à l'écart des autres chambres, comprenant une salle d'eau et des toilettes, et par une lingerie pratique. À L'étage, vous trouverez 3 belles chambres avec parquet en bois massifs, une seconde salle d'eau pour plus de commodité pour toute la famille et des toilettes. Vous pourrez également facilement transformer le vaste grenier de plus de 45 m² puisqu'il est déjà isolé et n'attend que vous pour créer de nouveaux espaces de vie. Pour agrémenter ce bien rare, vous bénéficierez d'une très belle cave voutée en pierre de plus de 30 m², d’une dépendance d'environ 20 m², d'un garage pour stockage et d’un puit. L'ensemble de la maison bénéficie d'une rénovation de qualité et d'une isolation performante, garantissant un confort de vie optimal. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes. Contactez- moi dès maintenant pour plus de renseignement et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 843319088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Idéalement située, venez découvrir cette maison dans le bourg de Divatte- sur- loire (44450) comme neuve, construite en 2021, offrant de très belles prestations et un environnement calme à proximité des commodités et un atelier indépendant d'environ 145 m². L'extérieur est entièrement clos et aménagé, avec portail électrique à télécommande, cour bitumée et terrasse exposée sud accessible depuis la pièce de vie. La maison, érigée sur un sous-sol complet, elle se compose : Au sous-sol : Un espace aménagé comprenant un bureau et ou une arrière-cuisine d'environ 19 m², un atelier de 35 m², un garage spacieux de 46 m², une salle d'eau et un toilette. À l'étage (niveau principal) : Une pièce de vie lumineuse d' environ 50 m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (terrasse exposée sud ), un débarras attenant pour les machines, une salle d'eau, un toilette séparé, trois belles chambres d'environ 11,50 m² chacune toutes avec placards intégrés. Prestations de qualité : Chauffage par aérothermie au sol (pompe à chaleur), volets roulants électriques, double vitrage, aspiration centralisée, portail motorisé et porte de garage sectionnelle pour l'atelier. À l'extérieur : Un atelier indépendant d'environ 145 m² avec toilette et lave-mains, idéal pour un artisan, un bricoleur ou le stockage d'un camping-car. Le tout sur une parcelle d'environ 670 m². Cette maison combine confort moderne, grands espaces et fonctionnalité, le tout dans un cadre pratique et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 387 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra RICHARD, Tél. : 06 89 37 84 53, E-mail : sandra.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 392456935.
Venez découvrir cette jolie maison proche de St Philbert de Grand-Lieu. Ce bien, entièrement de plain-pied, de 117 m², construit en 2006, se compose d'un lumineux salon / séjour de 47 m², agrémenté d'un poêle à bois, ouvert sur une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéal pour les moments de partage en famille. Vous apprécierez également les 4 chambres spacieuses, une salle de bain, un couloir, un espace buanderie et un WC séparé. L'extérieur se compose d'une chaleureuse terrasse en bois orientée SUD, invitant à la détente et un cabanon de jardin sur une parcelle sans vis-à-vis de 854 m². Pour stationner vos véhicules, devant la maison, plusieurs places sont disponibles ainsi qu'un double garage de 45 m² surplombé d'un faux grenier. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier paisible et familial, proche des écoles, des commerces et des transports. Pour rallier Nantes, il vous faudra 30 min et le bord de mer est à 30 min également. Des panneaux photovoltaïques génèrent un revenu de plus de 2000 euros annuel. Une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémie GARREAU, Tél. : 06 86 53 31 76, E-mail : jeremie.garreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 877 498 113.
Iad France - Mario Falade vous propose : Ancienne grange partiellement rénovée d'environ 80 m² et garage sur un terrain de 190 m² à Pontchâteau Bienvenue dans cette maison ancienne située dans un secteur super calme à Pontchâteau. D’une superficie d’environ 85 m², avec 75,5 m² Habitables, elle se compose de 2 chambres et une mezzanine à l'étage. Au RDC d'une salle d’eau, d’un WC, d’un coin cuisine, d’un séjour. un espace buanderie vient compléter l’ensemble pour plus de confort au quotidien. Coté extérieur un petit jardin clôturé avec 1 garage et 1 atelier attenant pour se garer en toute sécurité ou pour bricoler. La maison dispose d’un système de chauffage individuel (poêle à granulés). Elle est également équipée de (câble TV, téléphone, fibre optique.) la maison est est raccordée à l'assainissement collectif. À noter : il s’agit d’une vente longue. C'est une vente longue, avec une signature de compromis possible immédiatement, et l’acte authentique prévu à partir de Mai 2026, ce qui est parfait si vous souhaitez vendre votre bien actuel avant de finaliser l’acquisition de cette maison. Ou juste saisir l'opportunité en achetant puis patienter tranquillement le moi de mai pour aménager. • La maison est à rafraichir… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mario Falade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 933731887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - xavier vinet vous propose : en exclusivité-coueron, très belle opportunité pour cette maison, spacieuse, 4 chambres + bureau + salle de jeux de 24 m² au sol, garage, située au calme et à proximité de tout confort de vie, transports, écoles, collège, commerces et promenades ! Cette maison très bien agencée s'exprime sur 144 m² au sol + 17,85 m² de garage et dispose en rdc d'une belle pièce de vie avec cheminée et accès au jardin, ainsi que d'une cuisine aménagée-équipée. Possibilité d'ouvrir entre le séjour et la cuisine. Vous disposerez également de toilettes, d'une salle de bains, et de 2 chambres et un bureau au rdc. L'étage se compose de 2 chambres, d'une salle de jeux de 24 m² au sol, d'un espace bureau et d'une salle d'eau avec wc. La maison dispose d'un garage et d'un chalet sur une parcelle de 450 m². Points forts : situation, calme, volumes : 144 m², evolutive dans l' agencement, 4 chambres + bureau + salle de jeux, 1 salle d'eau + 1 salle de bains. Rare sur le secteur ! Appelez pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 231 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xavier vinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 832833958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - aurélie teillay vous propose : la chapelle-sur-erdre - mouline - maison de 2017 / rt2012 - 3 chambres - salle de bain - 2 wc - garage - terrasse - stationnements - jardin clos maison de 105 m², construite en 2017, offrant confort et luminosité sur une parcelle de 439 m². Au rez-de-chaussée : une entrée avec porche, un wc indépendant, une pièce de vie lumineuse (triple exposition) avec poêle à bois et chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau atlantic (avec ballon de stockage 190 l). La cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur le séjour et la terrasse exposée sud-est, donnant sur un jardin clos agréable. À l’étage : trois grandes chambres avec placards, une salle de bain avec douche, baignoire, double vasque et sèche-serviette, ainsi qu’un second wc indépendant. Un garage, un espace de stationnement privatif (3 places) et un jardin paysagé complètent l’ensemble. Caractéristiques techniques : toiture en ardoises naturelles, menuiseries pvc et aluminium gris, volets roulants électriques aluminium blanc, porte d’entrée et de garage en acier gris, pompe à chaleur air / eau atlantic (chauffage au sol rdc + radiateurs à l’étage), maison sous garantie décennale, fibre installée. Localisation : à 2,6 km de la gare de la chapelle – aulnay, à 2,3 km du cinéma grand écran et de la future école, et à 4,5 km de l’école actuelle. Ses principaux atouts : maison récente sous garantie décennale), lumineuse, chauffage performant, cuisine aménagée et équipée, jardin clos, garage, stationnements. Venez poser vos valises ! Vidéo et plan sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 116 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie teillay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 889325213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Cette maison vous accueille à cinq minutes à vélo des commerces de montoir. Sa situation vous offre également un accès aisé et rapide vers la voie express et saint-nazaire, la côte, nantes. Elle est bâtie au cœur d'un grand jardin arboré, terrain de jeux et espace de réception très apprécié aux beaux jours. Elle vous offre une spacieuse pièce de vie, lumineuse et ouverte sur l'extérieur, et sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous profiterez également d'un salon indépendant et de deux chambres, ouvertes sur la terrasse et le jardin, une salle d'eau et un dressing au rez-de-chaussée. Vous apprécierez le confort et la chaleur d'un poêle à granulés. L'étage vous apporte quatre chambres et une salle d'eau supplémentaires. Idéale pour s'installer en famille et profiter de grands espaces intérieurs et extérieurs ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 345 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : richard bouillard, tél. : 06 49 01 70 88, e-mail : richard.bouillard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 828 110 411.
Nouveau dans votre agence ORPI ! Proche du bourg et des commodités, sur la commune de Haute Goulaine. Venez découvrir cette maison de plain-pied avec beaucoup de potentiel de 111 m² construite en 1997 sur un terrain de 700 m² clos et sans vis à vis. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine d'une superficie globale de 48 m², un cellier, une chambre avec salle d'eau, un dégagement desservant 3 chambres avec placard, une salle de bains avec WC, et un WC séparé. Les + de la maison : Emplacement, maison habitable en l'état, peintures refaites dans la partie nuit, 2 pièces d'eau. Travaux de rafraichissement à prévoir. Contactez Gabrielle Leloup (Agent commercial Orpi - RSAC 2024AC00239) au O6 74 94 99 31 pour organiser une visite. Référence agence : 3884.
Située en campagne, votre agence orpi vous invite à découvrir cette propriété pleine de potentiel, composée de deux habitations sur un terrain de 1 601 m². La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une véranda, d'une cuisine aménagée, d'un séjour, trois chambres, d'une salle d'eau et wc. À l'étage, une quatrième chambre. Une seconde habitation à rénover offre une pièce principale, un cellier et, à l'étage, une mezzanine. La propriété comprend également un garage avec dépendance attenante, ainsi qu'un abri de jardin et plusieurs cabanons. Un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la campagne ou un projet familial avec potentiel locatif. Contactez votre agence orpi au 02 40 55 05 24 ref orpi 1095 annonce présentée par ludovic oliveau-vincent, agent commercial indépendant, expert viager orpi, ei, enregistré sous le numéro rsac de rennes n°2016ac00052 référence agence : 1095.
Votre agence ORPI Provost Immobilier vous propose cette maison nantaise, idéalement située dans le quartier Renac. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un vaste séjour / salle à manger, de deux chambres (dont une au sous-sol), d'un bureau, d'une salle de bains et d'un wc. Vous pourrez y découvrir également un garage avec son espace buanderie / chaufferie. Un jardin arboré complète ce bien. Planifiez rapidement votre visite en nous appelant au 02 40 55 05 24 REF ORPI 1083 Référence agence : 1083.
Maison 5 chambres nort sur erdre localisation : sud de nort sur erdre * ecoles et commerces : 6mn * gare nort sur erdre : 7mn * axe nantes - rennes : 10mn * carquefou : 24mn en hameau à 3kms du centre ville de nort sur erdre, construction de 2017, grande, lumineuse et sans travaux ! Distribution : env 110 m² habitables (120 m² au sol) rdc : - pièce de vie de 45 m² : entrée-séjour-salon-cuisine aménagée et équipée (four, plaque induction, hotte, réfrigérateur et lave-vaisselle) - espace nuit : chambre avec dressing et salle de douche / wc etage : - 4 chambres avec dressing ou emplacement prévu à cet effet - salle de bain et douche avec wc technique : construction de 2017, dpe 'a' * garanties décennales et dommage-ouvrage jusqu'en 2027 * le chauffage au sol et la production d'eau chaude aérothermie (pac), air / eau * les ouvertures sont en pvc double vitrage * les volets roulants sont électriques * l'assainissement est au tout à l'égout, conforme. Extérieur : parcelle arborée d'environ 645 m² * terrasse * garage attenant à la maison. * possibilité d'extension (zone uh du plui) * aucun travaux à prévoir une maison fonctionnelle, rare (5ch), sous garantie, mais surtout très agréable ! (5.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).
Iad France - Estelle Perriot vous propose : Maison familiale de caractère au calme – Haute-Indre Nichée au fond d’une impasse, dans un environnement paisible et verdoyant de la commune très recherchée d’Indre, cette maison traditionnelle des années 70 offre un cadre de vie rare, alliant volumes généreux, nature et fort potentiel. Dès l’entrée, le charme opère : une maison saine et soigneusement entretenue par ses propriétaires, bénéficiant du remplacement de l’ensemble des fenêtres, prête à accueillir un nouveau projet de vie. Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant une formidable opportunité de créer un intérieur à votre image. Le rez-de-chaussée propose une entrée avec rangements, deux cuisines (dont une pouvant être ouverte pour créer une grande pièce de vie conviviale d’environ 50 m²), un séjour lumineux, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, cinq chambres confortables (9 à 13 m²), une salle de bains et un WC séparé composent l’espace nuit, idéal pour une grande famille ou un projet de colocation. À l’extérieur, laissez-vous séduire par une belle terrasse avec barbecue, un jardin arboré et paysager agrémenté d’un bassin naturel, véritable havre de paix. Une dépendance de plain-pied de trois pièces offre de multiples possibilités : bureau, atelier, espace invités ou activité professionnelle. Un grand garage de 46 m² et une cave complètent ce bien. Avec 137,6 m² habitables, cette maison est une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère souhaitant conjuguer calme, volumes et personnalisation, à proximité des écoles, et transports, et à seulement quelques minutes de Nantes. Une maison pleine de promesses, à réinventer selon vos envies.
Iad france - sylvie aubineau vous propose : nantes vallée du cens / petit port (quartier côte d'or), au calme, charmante maison récente de 2008 d'env. 127 m² avec jardin, double terrasse et garage : entrée avec placards, wc, pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte sur terrasses et jardin, à l'étage, dégagement, 3 belles chambres, grande salle de bains (baignoire, douche), wc, et au dernier, suite parentale spacieuse (chambre, dressing, salle d'eau privative), wc. Terrasses (devant et arrière de la maison), jardin avec cabanon et garage. Maison avec de beaux volumes (140 m² au sol dont 114 m² hab.), lumineuse et chaleureuse. Idéalement située à nantes, proche de la vallée du cens (100m) avec un cadre de vie verdoyant et paisible, à proximité des écoles (dont la perverie et loquidy) et des transports. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 472000 euros. Prix hors honoraires : 460000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (2,61% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 105 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie aubineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 823064829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - nicolas guilleau vous propose : au coeur du centre de saint malo de guersac, à 20 minutes de saint nazaire, venez découvrir cette maison de charme datant de 1900. Offrant une surface habitable de 138 m², elle séduit par son cachet d'époque et un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, elle comprend un salon-séjour avec cheminée ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un espace buanderie, une salle de bains avec wc. Un accès direct sur le jardin de la cuisine. Au premier étage, un palier dessert trois chambres spacieuses et un wc. Au dernier étage, vous disposerez d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un jardin complète ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 237 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas guilleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 977770775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - yoann chevalier vous propose : carquefou – maison en pierre – 4 chambres – garage – environnement calme venez découvrir cette charmante maison en pierre située en impasse, dans un cadre paisible de la campagne de carquefou. Elle allie le charme de l’ancien et la fonctionnalité d’une maison familiale. Le bien se situe au nord de carquefou en hameau à 3 kms du bourg au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie chaleureuse et lumineuse agrémentée d’un insert une cuisine authentique avec son espace cuisson au feu de bois, attenante à une arrière-cuisine / buanderie d’environ 20 m². Deux chambres, dont une spacieuse de 19 m² avec placards intégrés, et une seconde avec mezzanine offrant un accès indépendant par un porche extérieur. Une salle de bain et un wc séparé complètent ce niveau. À l’étage : un palier dessert deux chambres supplémentaires à l’extérieur : vous profiterez d’un jardin agréable avec terrasse exposée ouest un garage d’environ 20 m² avec espace de stockage en mezzanine complète l’ensemble. Les atouts : charme authentique de la pierre et volumes généreux vie de plain-pied possible environnement calme et verdoyant, en impasse potentiel d’aménagement selon vos envies une maison de caractère offrant un beau potentiel prévoir quelques travaux ainsi que la mise aux normes de l'assainissement contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété unique à carquefou ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yoann chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 921693115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Adrien Philippeau vous propose : Maison familiale avec volumes, potentiel et jardin – Bouguenais À seulement quelques minutes du centre de Bouguenais, découvrez cette maison lumineuse et pleine de possibilités, posée sur un terrain clos de près de 800 m². Un bien rare qui allie volumes, calme et potentiel d’évolution. L’essentiel Avec ses 172 m² habitables, elle propose aujourd’hui : •une belle pièce de vie conviviale de 36 m², •une cuisine familiale ouverte sur la véranda de 16 m², •3 chambres confortables et un bureau (ou 4ᵉ chambre possible), •deux salles d’eau (une par niveau), •un grand garage de 46 m², un atelier de 30 m², et deux greniers d’environ 40 m² chacun, dont un avec belle hauteur sous plafond. Autant dire qu’ici, chacun peut trouver son espace… et imaginer la suite : studio indépendant, salle de jeux, bureau à domicile ou extension selon vos envies. Côté extérieur Le jardin offre un cadre intimiste, parfait pour les repas en terrasse ou les après-midi en famille. Un portail, un coin stationnement et un abri de jardin viennent compléter l’ensemble. Côté technique •DPE C / C : confort et bonne isolation •Chauffage individuel gaz + cheminée •Tout-à-l’égout •Taxe foncière : 1 316 € Le quartier Situation idéale : secteur résidentiel, écoles, commerces et transports accessibles à pied, à seulement quelques minutes du périphérique et du tram. Un environnement calme et pratique, très recherché sur Bouguenais. ⸻ En résumé Une maison qui coche les bonnes cases : emplacement, volumes et potentiel. Qu’il s’agisse d’une grande famille ou d’un projet à réinventer, elle saura séduire ceux qui recherchent de l’espace et de la lumière. À visiter sans tarder — les grandes maisons bien placées ne restent pas longtemps disponibles à Bouguenais ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Philippeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893728824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Venez découvrir cette superbe maison dans un environnement calme et convoité. Proche des commodités et à 10 minutes à pieds de la sèvre. Au rez-de-chaussée : une entrée avec placards. Cuisine toute équipée et ouverte sur le spacieux salon / séjour baigné de lumière. Une grande véranda donnant sur le jardin exposé sud-ouest. Vie de plain pied possible avec une chambre avec dressing et sa salle d'eau, un spa. À l'étage : trois chambres et une salle de bain, un wc. En plus deux petits grenier reste à aménager. ( dressing, salle d'eau) idéal pour une famille, vous avez toutes les commodités et écoles à proximités, transports en commun. Un triple garage ainsi qu'une salle de sport complète cette prestation de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 498 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent dubreil, tél. : 06 23 04 84 97, e-mail : vincent.dubreil@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 883 786 014.
Baisse de prix : cette maison de 125 m² située dans le centre de nantes dans un quartier très apprécié et prisé monselet n'attend que vous. Elle comprend une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, un wc, une salle de bains, un bureau au rez de chaussée. À l'étage, 4 chambres et une salle de bains, un wc, et un grenier au deuxième étage une chambre avec une salle d'eau. La parcelle fait 119 m² vous avez donc à l'arrière un petit jardin cocooning à l'abri des regards. Les plus : l'emplacement, le charme de l'ancien avec des cheminées dans chaque pièce. Une visite s'impose ! Réf. 21813 plus de photos sur demande écrite merci information et visites : ghislaine pedronno - 06 74 68 39 00 - ville du greffe : agent commercial ei rsac nantes 793 352 592 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de ghislaine pedronno, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 23189 honoraires : 3 % ttc inclus charge acquéreur (500 000 hors honoraires) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Nantes Quartier Côte d'Or, à proximité immédiate de la vallée du Cens, venez découvrir cette belle maison contemporaine construite en 2009, offrant confort et luminosité dans un environnement calme et recherché. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie de 37 m² comprenant une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, ainsi qu'un WC. Le premier étage dessert trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC. Au deuxième étage, une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC. Un garage et un jardin clos viennent compléter l'ensemble. Proximité Hippodrome, tramway, bus, facultés, commerces. Si vous souhaitez des informations supplémentaires et / ou visiter contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1665C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Nantes Nord, Cardo Maison de 132 m² composée au rdc d'une salon-séjour lumineux, d'une grande cuisine, d'un wc, de deux chambres et d'une salle de bains avec baignoire et douche. À l'étage, deux chambres, salle d'eau, wc et un grand grenier aménageable de 39 m², possibilité 5ème chambre. De plus, un garage, cave et jardin clos Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.92%.
Loire-Atlantique (44)-Ici, on est sur un des marchés les plus tendus de l’Ouest : Nantes en locomotive, littoral ultra-désirable, rétro-littoral sous pression. En 2026, le marché reste dynamique, mais beaucoup plus exigeant sur le prix juste et le DPE.
