Vente maison 7 pièces 132 m² La Limouzinière (44310)

AJP Immobilier de St Philbert de Gd Lieu vous propose de venir visiter cette maison d'architecte aux beaux volumes. Vous serez séduits par son vaste séjour baigné de lumière avec vue sur le jardin et accès direct sur la terrasse, ainsi que par sa cuisine de 18 m² entièrement équipée et aménagée avec un accès sur le patio, un coin bureau au rez-de-chaussée, idéal pour le télétravail, vous trouverez ensuite la suite parentale avec vue sur le jardin et accès à la terrasse, avec salle d'eau privative et un grand dressing, à l'étage, le coin des enfants, avec 2 chambres, une salle de bains et un wc. Côté extérieur vous pourrez vous ressourcer sous les pins parasols, avec une vue dégagée sur la campagne, ou profiter de la terrasse, idéale pour les barbecues entre amis ou en famille. RéfSG3931 (2.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Une maison fonctionnelle et spacieuse, parfaite pour une grande famille ou un projet au calme. Elle se compose de 6 chambres, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle d’eau et d’une buanderie. Au calme d’un hameau, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Rare sur le secteur, découvrez cette magnifique maison construite en 2020, offrant environ 160 m² habitables et des prestations soignées, prête à accueillir ses futurs propriétaires. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de plus de 73 m², particulièrement lumineuse, comprenant un salon-séjour convivial et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un cellier attenant ainsi qu'un WC complètent ce niveau. Toujours au rez-de-chaussée, la maison propose une suite parentale d'environ 22 m², composée d'un dressing et d'une salle d'eau avec double douche à l'italienne, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel. À l'étage, un palier d'environ 12 m², idéal pour un espace bureau ou une salle de jeux, dessert trois chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains complète avec douche, baignoire et WC. Cette maison récente offre un excellent confort de vie grâce à son chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l'étage, son agencement optimisé et sa belle luminosité. Une maison idéale pour une famille en quête d'un bien récent et fonctionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Référence agence : 3957.

Iad france - mike riviere vous propose : * opportunité exceptionnelle * - maison de caractère avec beau terrain à la marne * visite virtuelle disponible après contact téléphonique * cette magnifique maison individuelle de 174 m² habitable et 230 m² au sol, nichée sur un vaste terrain de 2317 m², est une véritable perle rare à la marne. Entièrement rénovée, elle allie charme de l'ancien et confort moderne pour offrir un cadre de vie unique à ses futurs occupants. 230 m² - pièce de vie 72 m² - 5 ch - 1 bureau - 1 atelier - terrain dès l'entrée, vous serez séduit par l'authenticité des lieux. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux salon, une cuisine ouverte, une salle à manger, une buanderie et un bureau. Les 5 chambres, dont une suite parentale, offrent de vastes espaces de vie pour toute la famille. Chaque pièce a été soigneusement pensée pour assurer confort et fonctionnalité au quotidien. La maison bénéficie d'une pompe à chaleur, avec un chauffage au sol et un poêle à bois, garantissant une chaleur douce et agréable en toute saison. Côté extérieur, le terrain arboré de nombreux végétaux offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin potager, espace détente, jeux pour enfants. Cette propriété d'exception ne manque pas d'atouts : tranquillité, espace, charme, confort. À seulement quelques minutes des commodités, des écoles et des accès routiers, elle représente une opportunité unique pour les amateurs de nature et de tranquillité. Ne laissez pas passer cette occasion rare, pour visiter ce joyau à la marne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 97 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mike riviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 889600599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurélien Gaborit vous propose : Idéalement située à moins de 1 km du centre de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et de ses commerces, écoles, services et transports. Maison contemporaine de 133 m² sur un terrain de 1 140 m². Vous profitez d’un accès rapide à l’axe Nantes–Machecoul permettant de rejoindre Nantes en environ 30 minutes. La commune bénéficie également des lignes Aléop reliant facilement la métropole nantaise. La maison offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie lumineuse en triple exposition avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse, une arrière-cuisine / buanderie ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle d’eau. WC indépendants. À l’étage, trois grandes chambres avec placards, une salle de bain avec douche et des WC séparés complètent l’ensemble. À l’extérieur, vous profitez d’un beau jardin clos avec stationnements, portail électrique et grand garage attenant. Une maison de 2010 parfaitement entretenue, fonctionnelle et idéale pour une vie de famille dans un environnement calme et pratique au quotidien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 379000 euros. Prix hors honoraires : 365000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,84% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Gaborit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 978170892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fanny averty vous propose : saint-philbert-de-grand-lieu – maison d’architecte – centre – vie de plain-pied – 4 chambres – 3 pièces d’eau – double garage à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette maison d’architecte de 170 m² aux beaux volumes. Dès l’entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par sa hauteur sous plafond. Elle se compose d’un salon-séjour chaleureux avec cheminée ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée offre également une agréable vie de plain-pied avec deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, une salle d’eau, une buanderie ainsi qu’un wc indépendant. À l’étage, la mezzanine surplombant le séjour permet d’aménager un espace bureau, détente ou salle de jeux. Vous y trouverez également deux chambres, une salle d’eau et un wc séparé. Un double garage attenant avec portes motorisées complète l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et de plusieurs places de stationnement, le tout sur une parcelle de plus de 1 000 m² située au calme, en impasse. Construite en 2010, cette maison bénéficie de prestations de qualité et d’une excellente performance énergétique grâce à son chauffage au sol par aérothermie au rez-de-chaussée ainsi qu’à ses panneaux solaires. Vmc double flux, volets roulants électriques, raccordement au tout-à-l’égout et à la fibre optique. Une maison familiale aux prestations recherchées, offrant un cadre de vie privilégié à proximité des commerces, écoles et services. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 93 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fanny averty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 880074398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.