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À seulement 1,5 km du centre de La Haie-Fouassière et 800 m de la gare (accès rapide à Nantes), découvrez cette maison de plain-pied entièrement restaurée, offrant environ 136 m² habitables sur une belle parcelle d'environ 675 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité. Une pièce de vie exceptionnelle d'environ 60 m² vous accueille avec : - Un salon-séjour traversant baigné de lumière - Une cuisine aménagée et équipée ouverte - Un poêle à pellets pour une ambiance chaleureuse - L'espace nuit, bien distinct, propose : - Trois grandes chambres, dont une avec accès direct au jardin - Une salle de bains complète avec douche et baignoire - Un WC indépendant À l'extérieur, vous profitez d'un jardin agréable, idéal pour les beaux jours. - Garage - Plusieurs dépendances (stockage, atelier, projet futur. ) - Environnement pratique et recherché Une maison clé en main, alliant confort, volumes et proximité des commodités — idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied à deux pas des transports. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien immobilier vous est proposé par DP TRANSACTIONS, détenteur de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2019 000 039 621), en partenariat avec la société DIGIMO, détentrice de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2018 000 024 372).
Saint-nazaire – plage à vélo 7min & parc paysager : votre maison rénovée avec dpe c ! Le coup de cœur pour votre premier achat ! - cuisine de rêve : profitez d'une cuisine neuve, moderne et équipée, prête pour vos meilleurs moments de partage. - zéro travaux : maison entièrement rénovée. Oubliez les chantiers, place à la déco plaisir pour personnaliser votre intérieur. - sérénité totale : dpe c, isolation performante et chaudière gaz neuve pour des factures maîtrisées. - potentiel unique : permis de construire déjà accepté pour créer une chambre en rdc (idéal évolution ou retraités). Les atouts : - 3 chambres à l'étage + salle d'eau. - extérieur intime : jardin clos et terrasse plein sud. - emplacement stratégique pour cette maison de ville : parc, commerces et plage à quelques minutes. Une maison sans surprise avec des garanties solides. Venez poser vos valises ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°825 001 878 - greffe de saint nazaire) christine gicquel entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 48 64 02 58 - réf. 942262.
Maison 7 pièces, située à proximité de toutes commodités (gare, écoles, commerces ). Le terrain de 1392 m², exposé sud, arboré et clos permet de profiter pleinement du calme ainsi que des beaux espaces extérieurs agrémentés par une piscine semi-enterrée, chauffée, avec terrasse ainsi qu'un puits. Ce bien dispose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie lumineuse, toit cathédrale et fermes apparentes, cheminée / insert avec récupérateur de chaleur, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine. L'espace nuit se compose de deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un pallier pouvant faire office de bureau. L'atout supplémentaire de ce bien est un appartement de 33 m² intégralement rénové avec accès modulable comprenant une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau, des wc et une chambre. Pour compléter ce bien, un double garage d'environ 38 m². Chauffage par aérothermie avec climatisation réversible, assainissement individuel conforme, panneau solaire installé il y a un an environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUILLOTTE-RAOULT, Tél. : 06 21 75 88 24, E-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904 197 704.
À Vigneux-de-Bretagne, découvrez cette charmante maison en pierre de 112 m², idéalement implantée sur un terrain de 603 m², offrant un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour convivial avec insert central et une cuisine ouverte, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Une véranda prolonge l'espace de vie et offre une belle luminosité tout au long de l'année. Un toilette complète ce niveau. À l'étage, un palier desservant trois chambres spacieuses et une salle de bains, offrant un agencement fonctionnel et agréable au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin paysagé agrémenté d'une piscine semi-enterrée, parfait pour les beaux jours. Un grand garage de 90 m² vient compléter ce bien, offrant de nombreux espaces de rangement et de stationnement. Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un environnement paisible à proximité de toutes les commodités. Une visite s'impose ! (3.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
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Situé dans un environnement calme et naturel, ce terrain d'une superficie de 1 419 m² offre un bel espace pour profiter de moments en plein air, à l'écart de l'agitation. Non entretenu depuis trois ans, il nécessite un nettoyage et un débroussaillage. À seulement 2 kilomètres du bord de mer, il est facilement accessible à pied ou à vélo, idéal pour les amoureux de nature et de balades. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 35,71% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jérémy fortanier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°981 199 243 greffe de angers) 07 48 77 19 74 (réf. 602031 ).
Dans son environnement calme et résidentiel venez découvrir cette maison traditionnelle et familiale proche école et transports à fort potentiel. Cette maison d'environ 150 m² se compose en RDC d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cheminée insert donnant sur une terrasse exposée sud, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu'une arrière cuisine avec espace buanderie et des WC séparés. Vous apprécierez le bureau ainsi qu'une chambre et sa salle de bains au même niveau. À l'étage la vaste mezzanine avec coin bureau / détente dessert 3 chambres (placards sous pente) une salle d'eau des WC séparés ainsi qu'un dressing. Le garage est attenant avec accès direct dans la maison. Une borne électrique pour charger son véhicule est disponible au niveau du stationnement dans le jardin. Terrain clos sans vis à vis de 518 m² Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour laisser libre cours à votre imagination Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephanie LORCY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 986 348 Greffe de NANTES) 06 14 70 28 03 (réf. 602061 ).
Iad france - marina voineau vous propose : située dans le bourg du gâvre, à seulement 4 minutes de blain, venez découvrir cette maison en pierres, de plain-pied, d’environ 78 m². Elle se compose d’une cuisine indépendante, d’un salon / séjour, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un wc séparé. À l’étage, accessible par un escalier extérieur, vous accéderez à un grenier potentiellement aménageable permettant de faire évoluer la maison selon vos besoins et envies. De nombreuses dépendances complètent l’ensemble, dont un grand hangar en parpaing d’environ 63 m², idéal pour du stockage, un atelier ou un projet professionnel. Prévoir budget travaux. Ses atouts : plain-pied / tout à l'égout / dépendances à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 369 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marina voineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 532594264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - sarah gauvrit vous propose : magnifique maison familiale a saint-nazaire - 5 chambres au coeur de saint-nazaire, découvrez cette maison familiale de 187 m² sur un terrain de 435 m². Construite en 1930, et rénovée au fil des années, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme de l'ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - entrée spacieuse - wc indépendant - séjour lumineux de 33.2 m² ouvert sur la cuisine - cuisine aménagée et équipée de 10.4 m² donnant sur un salon - salon de 37.5 m² avec puis de lumières au plafond et baie vitrée exposée sud - buanderie pratique de 10.8 m² avec rangements et salle d'eau fonctionnelle au premier étage : - 3 chambres - une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque au deuxième étage : - 2 chambres dont une de 23 m² - une salle d'eau * avantages : * cette belle demeure bénéficie d'une excellente exposition sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Un grand jardin avec terrasse et cabanon complètent ce bien. Une salle d'eau est présente à chaque niveau dans la maison, possibilité de faire une chambre au rez-de-chaussée. * équipements et caractéristiques : * - fibre optique et ventilation mécanique - chauffage individuel électrique avec radiateurs - bon état général : prête à vivre - pas de travaux à prévoir * localisation : * idéalement située à proximité des commodités, des écoles, des transports en commun et à quelques minutes des plages, cette maison est parfaite pour une famille en quête de confort et de sérénité. Une occasion est à saisir, contactez-moi maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 238 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah gauvrit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 992733071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - quentin rothureau vous propose : maison – divatte-sur-loire – vie de plain pied - 3 chambres - grand garage – sous-sol total – parcelle de 1 545 m² – vue degagee a 5 minutes du bourg de la chapelle-basse-mer, dans un environnement calme, venez découvrir cette maison de 1979 bien entretenue de 128 m², édifiée sur une parcelle close et arborée de 1 545 m². Deux entrées permettent d'accéder à la propriété. Elle se compose, d’une grande pièce de vie lumineuse de 56 m² bien exposée, d’une cuisine dînatoire aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d’une salle d’eau avec une douche à l'italienne et d’un wc indépendant. Au sous-sol, vous trouverez une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau et wc, un grand garage carrelé ainsi qu’une cave. Pour compléter ce bien, nous disposons également d’une dépendance de 36 m² (espace de stockage pour le bois et atelier), d’un potager, d’un parc paysager ainsi que d’une cuisine d’été. Maison saine et bien entretenue, vous profiterez de belles prestations : chauffage principal avec un poêle à bois flamme verte, double vitrage 4 / 20 / 4, volets électriques centralisés, isolation par l’extérieur et isolation des combles en ouate de cellulose. Maison avec de très faible dépenses énergétique, moyenne des 5 dernières années : 1 145€ / an d'électricité et 7 stères de bois, consommation annuel 1 900€ / an. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 190 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m quentin rothureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 927965202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - sylvie aubineau vous propose : nouveauté, le croisic port val, à 2 pas de la plage, vue mer à l'étage, sur une belle parcelle de plus 2000 m², maison non mitoyenne d’env. 136 m² : au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un séjour avec cheminée et une cuisine attenante donnant sur terrasse, une grande arrière-cuisine avec baie vitrée, une chambre, une salle d’eau, wc, à l’étage 2 chambres dont une grande aménagée type dortoir, salle d’eau avec wc. Un accès indépendant pour une quatrième chambre avec salle d’eau et wc. Garage attenant. Grand jardin dans un secteur naturel bord de mer protégé. Nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation selon vos besoins un emplacement privilégié à 2 pas de la plage, accès rapide à la gare sncf, transports et au port / centre ville du croisic. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 677000 euros. Prix hors honoraires : 650000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,15% du prix du bien hors honoraires) : 27000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 190 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie aubineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 823064829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Céline Damès vous propose : Plain-pied lumineux – 4 chambres – Espace de vie 40 m² – Donges Située au calme, au fond d’une impasse à Donges, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité des commodités. Elle dispose d’un bel espace de vie d’environ 40 m², regroupant salon, séjour et cuisine, l’ensemble orienté Sud-Ouest, assurant une luminosité optimale. La cuisine récente Mobalpa, aménagée et équipée (four, plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle), s’intègre harmonieusement à l’espace de vie et apporte un vrai confort au quotidien. La partie nuit comprend 4 chambres d’environ 9 à 11 m², idéales pour une famille ou un projet avec bureau. Une salle de bains avec espace buanderie ainsi que des WC séparés complètent l’intérieur. Implantée sur une parcelle d’environ 687 m², la maison bénéficie d’un jardin bien exposé. Un garage indépendant d’environ 17 m² vient compléter le bien. Vie de plain-pied Cuisine récente de qualité Belle exposition Sud-Ouest Quartier calme Proche commerces, écoles et gare Une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Iad france - jérémie cornet vous propose : maison 145 m² – 6 chambres – montoir-de-bretagne maison lumineuse de 145 m² offrant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée : chambre, salle d’eau, wc, salon de 21 m² et grand séjour de 47 m². À l’étage : 4 chambres, salon lumineux, salle d’eau et wc. Terrasse, 3 abris de jardin et terrain arboré de 5 000 m². Poêle à granulés. Idéal grande famille, environnement agréable. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 343000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,94% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 229 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérémie cornet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 939602348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Xavier Vinet vous propose : Sublime Maison Familiale de 225 m² au sol + 43 m² de salle de jeux avec garage double et studio ! Découvrez cette magnifique maison familiale exposée SUD-OUEST, située dans le bourg de Vigneux-de-Bretagne, à seulement quelques minutes de Nantes. Construite en 1954 et entièrement rénovée, cette propriété offre des prestations de qualité et un cadre de vie idéal pour toute la famille. Ecoles, transports et commerces à pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée fonctionnelle, un jardin d'hiver, un espace loisir pouvant être redistribué en 2 chambres et salle d'eau, un deuxième espace loisir (non isolé) de 34 m² et des toilettes. L'espace de vie s'ouvre sur une agréable terrasse sans vis à vis orienté SUD-OUEST, parfaite pour profiter des beaux jours et des repas en plein air. À l'étage, 2 suites parentales de 19 et 16 m² avec baignoire et de douche offrent tranquillité et intimité. Des toilettes complètent cet étage. Cette propriété dispose également d'un studio de 50 m² entièrement autonome permettant de recevoir les amis ou la famille Le garage de 40 m² propose un espace de stockage pratique pour vos véhicules et équipements. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette merveilleuse maison familiale à Vigneux-de-Bretagne et contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Vinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 832833958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Sylvie Gloaguen vous propose : En exclusivité : Charmante Maison Traditionnelle à Saint-Herblain Découvrez cette maison traditionnelle située à Saint-Herblain, offrant un cadre de vie relativement calme et agréable, tout en restant proche des commodités. Construite en 1974 sur un terrain de 80 m², elle propose un espace de vie chaleureux avec de belles possibilités d’aménagement. À l’intérieur, la maison comprend 2 chambres, un salon-séjour lumineux, une cuisine séparée à rénover et une salle d’eau avec WC. L’espace de vie principal est traversant, du jardin orienté sud à la véranda au nord, garantissant un bel ensoleillement. Aucun vis-à-vis ne vient troubler la quiétude de ce lieu. Les atouts de cette propriété incluent : Garage et stationnement extérieur Chauffage individuel au gaz Proximité des commodités : hypermarché, centre commercial, écoles de la maternelle au lycée, arrêts de bus et espaces verts pour profiter de la nature Si vous recherchez une maison à rénover selon vos goûts, dans un quartier plutôt calme tout en restant proche des services, cette maison représente une opportunité idéale. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien. Vidéo à disposition sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5.83€ par mois (soit 70 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Gloaguen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 524126166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maison en pierre de 1900 d'environ 54 m² comprenant une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Une véranda apporte un espace lumineux supplémentaire. Implantée sur un terrain de 1 181 m², elle dispose d'un agréable jardin offrant de belles possibilités d'aménagement. Plusieurs dépendances complètent le bien : soues à cochons, appentis et dépendance. Le grenier est aménageable sur toute la surface, permettant un potentiel d'agrandissement intéressant. Chauffage électrique. Toiture en fibro très abîmée nécessitant un remplacement complet. Assainissement inexistant, WC avec sanibroyeur installé. Situation idéale, proche de la quatre voies Nantes-Rennes et à 5 minutes des commodités, dans un quartier calme d'un grand village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 108 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : laurence.migot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454 080 854.
Située dans un quartier résidentiel calme, à 15 minutes à pied du centre-ville, cette maison lumineuse et parfaitement entretenue offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Elle se compose d'une belle pièce de vie de 50 m² chaleureuse avec poêle à bois et d'une cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée, ainsi que de 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une suite parentale ou un bureau. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain clos de 600 m², d'une terrasse de 30 m² et d'une piscine pour savourer les beaux jours. Une arrière cuisine, un garage et un cabanon de jardin viennent parfaire ce bien fonctionnel et confortagle ? Un emplacement privilégié La maison bénéficie d'un cadre de vie idéal avec commerces de proximité, écoles, services et transports accessibles rapidement. Vous rejoignez facilement les lignes de bus desservant Nantes et les communes environnantes, tout en profitant du calme d'un quartier familial. Un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et praticité du quotidien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 114 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GENTIL, Tél. : 07 50 33 98 22, E-mail : isabelle.gentil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 820492114.
Située en hameau à 2,5 km de la gare sncf de béslé-sur-vilaine et à 8 km de toutes commodités à guémené-penfao, cette longère en pierre mitoyenne d'un côté est implantée sur un vaste terrain de 2053 m² bordé de haies et sans vis à vis. Un ancien hangar cadastré, une remise et un préau apportent un atout pratique à l'espace extérieur en partie adapté pour accueillir des aménagements supplémentaires. À l'intérieur, 3 pièces au rez de chaussée dont une chambre avec placards intégrés, un salon lumineux avec insert, une cuisine à aménager et équiper ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. Un escalier en bois dessert une grande pièce en demande de finition et une chambre. Parquets flottants neufs dans les 2 chambres. Ouvertures en pvc double vitrage et volets électriques. Radiateurs céramiques à inerties et tableau électrique neufs. Dpe en attente d'actualisation. Maison saine ayant besoin d'un bon rafraîchissement sans gros travaux à prévoir. Idéal investisseurs ou première acquisition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 100 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : catherine aulnette, tél. : 06 64 43 86 99, e-mail : catherine.aulnette@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 850 625 849.
Située à Villeneuve-en-Retz (44580), cette charmante maison offre un cadre paisible à Bourgneuf en Retz, à proximité des plages et à seulement 1,5 km de la gare, alliant tranquillité et commodité. Sur un terrain de 614 m² clôturé, la propriété comprend une maison en pierres entièrement rénovée de 78 m², avec une agréable véranda lumineuse et un chalet de jardin. Deux puits viennent agrémenter le jardin, offrant un espace extérieur accueillant et pratique. À l'intérieur, la maison se compose d'une pièce de vie de 36 m² avec cuisine ouverte et cheminée, 2 chambres confortables, une salle d'eau, un débarras et des toilettes. Cette demeure allie le charme de l'ancien à une rénovation soignée, offrant un espace de vie fonctionnel et lumineux, idéal pour une vie paisible à proximité de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 247 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 237 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,22 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique FLEURY, Tél. : 06 58 64 58 46, E-mail : dominique.fleury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 521 318 113.
À voir absolument cette belle maison d'architecte de 166 m² à quelques minutes des plages à pied. Vous offrant : au réz-de-chaussée, une entrée, un grand salon séjour de 50 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée fermée, arrière cuisine, une chambre, une salle d'eau avec douche italienne, wc A l'Etage : 5 belles chambres avec placards, une salle de bain, un wc Un grand garage avec cave Le tout sur un terrain clos de 750 m² sans vis à vis et une terrasse exposée Sud-Ouest (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Idéalement située dans le bourg, à proximité des commerces et des écoles, cette maison offre un beau potentiel d'aménagement. Venez découvrir cette maison offrant un salon séjour avec cheminée ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée, un couloir desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC. Grenier aménageable au-dessus (possibilité de créer chambres, salle d'eau ? ), ainsi qu'une cave. Sous-sol avec cuisine d'été, pièce annexe, atelier et local technique. Deux garages complètent l'ensemble. Travaux à prévoir : électricité, isolation, remplacement des fenêtres, système de chauffage ainsi que des aménagements intérieurs selon votre projet. Le tout sur un joli terrain clos et constructible d'environ 1 300 m². Prix de vente : 130 000 + 6.15% d'honoraires d'agence à la charge acquéreur. (6.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Maison de 1987 avec vie de plain pied qui se compose comme suit : grand salon / séjour traversant avec plafond cathédrale et cheminée, donnant sur une terrasse. Cuisine A / E. Deux chambres, wc, salle d'eau avec douche à l'italienne de 2024. À l'étage belle mezzanine ou vous prendrez plaisir à lire, faire du sport au tout autres loisirs. Une grande chambre, salle d'eau avec toilette. Secteur calme côté campagne ou vous rejoignez rapidement la 4 voies. Envie de visiter ! Contactez moi au 06 34 29 32 45 pour prendre rendez-vous (5.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
OFFRE ACCEPTÉE. Située dans un quartier résidentiel du centre de La Chapelle-sur-Erdre, cette impeccable maison de plain-pied de 90 m² habitables offre un cadre de vie confortable et parfaitement fonctionnel. Édifiée sur une parcelle de 520 m² entièrement close et soigneusement aménagée avec carport, garage, cabanon et terrasse, la propriété se distingue par son état irréprochable et son caractère résolument clé en main (toiture refaite à neuf en 2025, chaudière récente, installation électrique rénovée, cuisine neuve aménagée et équipée). L'entrée indépendante s'ouvre sur une vaste pièce de vie traversante de 40 m² bénéficiant d'une large baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin. Cet espace convivial permet d'aménager aisément un salon, une salle à manger et un espace bureau bibliothèque. La maison dispose d'une cuisine indépendante, neuve et entièrement équipée, offrant des prestations actuelles et fonctionnelles. Séparée de la pièce de vie, elle permet de préserver les espaces tout en assurant un confort d'usage au quotidien. Un accès direct au garage depuis la cuisine vient compléter cet agencement pratique, facilitant le stationnement, le rangement et les retours de courses. L'espace nuit se compose de trois chambres sur parquet massif, une salle d'eau, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. La propriété dispose également d'un garage et d'un préau, permettant le stationnement aisé de 3 à 4 véhicules au sein même de la parcelle. Un bien rare à visiter sans tarder. (3.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Annick Le Nevé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 477839716 - NANTES 44.
Située au coeur du quartier de l'Éraudière, dans une impasse privée, cette maison de 163 m² séduit par ses beaux volumes et son environnement privilégié. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une entrée desservant une belle pièce de vie pouvant accueillir un espace salon avec cheminée et un espace salle à manger. La cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un WC indépendant, des placards de rangement ainsi qu'un garage viennent parfaire ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi qu'un bureau, avec la possibilité de créer une suite parentale, d'une salle de bains ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une mezzanine très lumineuse vient compléter cet espace et apporte un agréable volume supplémentaire. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin arboré, au calme et sans vis-à-vis L'environnement est particulièrement recherché et avec une proximité immédiate des transports, des commerces et des bords de l'Erdre. (3.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Toutes-Aides, Maison début XXe de 166 m² proche tram, écoles et commerces. Beaux volumes sur 3 niveaux + sous-sol, 3 à 4 chambres possibles, jardin arboré sans vis-à-vis, véranda et charme de l'ancien. (4.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Située dans un environnement privilégié d'Ancenis-Saint-Géréon, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal alliant confort, qualité et sérénité. Parfaitement entretenue, elle séduit par ses prestations soignées. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse, baignée de lumière naturelle grâce à ses multiples baies vitrées, cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une avec dressing, buanderie et un garage attenant avec espace de stockage potentiellement aménageable. Implantée sur une parcelle paysagée de 648 m², close et arborée, elle offre un extérieur agréable. Maison fonctionnelle dans un cadre privilégié proche des commodités. Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur. Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez Céline PICHON au 06 17 42 59 88. N° RSAC : 2023AC00092.
Loire-Atlantique (44)-Ici, on est sur un des marchés les plus tendus de l’Ouest : Nantes en locomotive, littoral ultra-désirable, rétro-littoral sous pression. En 2026, le marché reste dynamique, mais beaucoup plus exigeant sur le prix juste et le DPE.
