Maison avec jardin à vendre Loir-et-Cher (41)

Venez découvrir ce charmant pavillon sur un sous-sol semi-enterré, idéalement situé à quelques pas du centre-ville. Il offre un séjour lumineux d’environ 32 m², agrémenté d’une cheminée. Le tout est implanté sur un terrain clos d’environ 811 m² Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Avec ses 193 m², cette maison spacieuse est aujourd'hui à réinventer. Les pièces généreuses invitent à la détente et à la convivialité, tandis que la cheminée ajoute une touche chaleureuse à l’ensemble. La maison dispose de quatre chambres confortables, idéales pour accueillir toute votre famille, et se complète par une guest house vous permettant de recevoir vos invités en toute autonomie. Elle offre de nombreux espaces de vie modulables selon vos besoins. L’architecture traditionnelle et le charme rustique de la maison se marient harmonieusement avec son environnement. Le jardin verdoyant et bien entretenu constitue un vrai plus en plein cœur de village ! Ne manquez pas l’occasion de visiter cette magnifique demeure et de découvrir tout le potentiel qu'elle a à offrir.

Iad France - Michaël Bodiot vous propose : Situé dans le charmant village, ce chalet construit en 2000 offre un cadre de vie paisible, pour profiter de séjours en famille à la campagne. D’une surface habitable d’environ 80 m², le bien se compose d’un séjour, salon lumineux de 28 m², d’une cuisine équipée, de trois chambres d’environ 8 m² chacune, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. L’ensemble propose une distribution fonctionnelle et agréable, parfaitement adaptée pour des moments en familles. À l’extérieur, vous apprécierez une terrasse pour vos moments de détente ainsi qu’un terrain de 1 792 m², offrant un bel espace de verdure et de nombreuses possibilités d’aménagement (jardin, coin barbecue…). Un lieu idéal pour se ressourcer en pleine nature dans un environnement calme et verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Bodiot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 934966078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose à villiers sur loir, cette charmante demeure de 250 m² nichée dans son écrin de verdure suivez-moi et pénétrez dans ce havre de paix qui se compose au rez-de-chaussée d'une belle suite parentale, avec sa grande salle de bains, une cuisine équipée et aménagée, un salon lumineux, où il fait bon vivre, une grande salle à manger avec son insert qui accueillera vos invités, une pièce de loisirs, un espace détente avec jacuzzi et douche. À l''étage 4 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, une salle de bains, un wc, un espace de jeux pour les enfants. À l'extérieur un jardin clos et arboré, un garage, un atelier, un chalet, un carport vous serez séduit par la sérénité des lieux, et vous serez ravis d'inviter vos amis pour partager de bons moments de convivialité. Dpe c ges b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez astrid schotte, au 06 03 12 71 32 ou, par courriel à a.schotte@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de astrid schotte agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac melun 800 239 741 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427509 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Net vendeur 480 000 euros honoraires charges acquéreur 3.96 % (3.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) astrid schotte (ei) agent commercial - numéro rsac : melun 800 239 741 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Mathieu Chauvin vous propose : À 5 minutes de Blois – Maison contemporaine RE2020 avec belles prestations ! À seulement quelques minutes de Blois et de l’accès autoroutier, découvrez cette belle maison contemporaine construite selon les normes RE2020, offrant confort, modernité et excellentes performances énergétiques. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse accueille une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Une chambre, une salle d’eau à l’italienne avec wc ainsi qu’un cellier complètent ce niveau parfaitement agencé. L’étage se compose de trois chambres dont une superbe chambre parentale de 20 m², et d’une seconde salle d’eau à l’italienne avec wc. À l’extérieur, une terrasse permet de profiter pleinement du terrain, offrant un cadre agréable et dégagé. Cette maison séduit par la qualité de ses matériaux et ses prestations, notamment ses volets roulants motorisés, sa pompe à chaleur air / eau et son plancher chauffant sur les deux niveaux. Un bien contemporain, lumineux et économe en énergie, idéalement situé à proximité de Blois ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 953947850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Claire Allin vous propose : Maison familiale de 190 m² à Avaray (41500) Située sur la commune d’Avaray, à seulement 15 minutes du Parc de Chambord, cette maison spacieuse et lumineuse bénéficie d’un emplacement idéal : •5 minutes de Mer (commerces, autoroute, gare, complexe sportif, médecins, pharmacies…) •10 minutes de Beaugency (gare, collège, lycée, commerces, services médicaux…) •30 minutes de Blois, 45 minutes d’Orléans et 1h10 du péage de Saint-Arnoult. Proche de l’arrêt de bus, des écoles, des bords de Loire et de la Loire à vélo, cette maison familiale de 190 m² vous séduira par ses volumes et son confort. Au rez-de-chaussée : •Entrée •Séjour équipé d’un poêle à pellets •Salon donnant accès à une véranda d’environ 30 m² •Cuisine aménagée et ouverte •Chambre avec placards •Salle d’eau avec douche italienne double •WC séparé •Cellier À l’étage : •Grande mezzanine (idéal bureau ou salle de jeux) •Trois chambres •Salle d’eau avec WC Extérieur : •Double garage avec une partie grenier •Petite dépendance utilisée comme remise •Piscine hors sol chauffée par une pompe à chaleur •Jardin clos avec portail motorisé Maison idéale pour une famille recherchant espace et confort dans un environnement calme et bien desservi. Je reste à votre disposition pour tout complément d’information ou pour organiser une visite. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claire Allin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 888732039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Bounioux vous propose : Romorantin-Lanthenay Secteur Nord Cette maison familiale sur sous-sol est composée : D'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie avec une cheminée à insert donnant sur un balcon, un couloir desservant une salle de bains, un wc et trois chambres. Un carport attenant à la maison, le tout sur un terrain de 831 m² clos. Dansun environnement calme, cette maison est l'endroit parfait pour profiter de la tranquillité tout en étant proche des commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison avec un beau potentiel à Romorantin-Lanthenay. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Bounioux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 918978206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée au coeur d'un bourg touristique dynamique offrant toutes les commodités accessibles à pied (commerces, écoles, services, transports), cette demeure de caractère d'environ 250 m² habitables séduira sans aucun doute les amateurs d'authenticité, d'espace et de charme ancien. Édifiée sur un superbe terrain arboré d'environ 4600 m², orné d'arbres centenaires, la propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant. À l'intérieur, cette maison de maître dévoile tout le caractère des demeures anciennes : carreaux de ciment, parquets d'époque, autant d'éléments qui rappellent l'authenticité des constructions d'autrefois. Les pièces de vie spacieuses et chaleureuses constituent un lieu de convivialité. Les cinq chambres, réparties sur le niveau supérieur, offrent de multiples possibilités d'aménagement. Après quelques travaux, elles deviendront de véritables cocons, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou des hôtes de passage. Un grenier aménageable situé au 2nd étage de cette grande maison permettra l'accueil d'une ou deux pièces supplémentaires. À cela s'ajoutent plusieurs dépendances au charme solognot indéniable, venant enrichir le potentiel du lieu : ancien fruitier, cellier, ateliers, caves, garages et logement annexe. Ces espaces laissent libre cours à votre imagination : création d'un atelier d'artiste, aménagement d'un gîte ou d'une maison d'amis, extension de l'habitation principale, selon vos projets et vos besoins. Ce bien rare allie avec harmonie caractère, authenticité et potentiel. Il séduira les passionnés de belles pierres, souhaitant redonner vie à une élégante propriété pleine d'âme dans un environnement très prisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

* 219 450 euros * venez découvrir cette magnifique maison sur sous sol rénovée et décorée avec goût sur un terrain clos de 1232 m² et à 10 min du centre de contres. Le bien se compose de la façon suivante un grand salon séjour très lumineux avec son parquet massif, une cuisine aménagée donnant sur une terrasse à l'arrière. De 3 chambres spacieuses avec rangement, une salle de bain et un toilette suspendu. Au sous sol, 2 autres chambres, une grande chaufferie, une cave et un garage avec porte motorisée. Toutes les fenêtres sont en double vitrage et volets roulants électriques. L'isolation sous le toit a été refaite, la chaudière au gaz de ville est récente, vmc dans les pièces d'eau. Raccordée au tout à l'égout. L'avis du professionnelle : " proche du centre et de ses commerces, dans un cadre verdoyant, cette maison regroupe beaucoup d'atouts pour une grande famille. J'ai été séduite par l'intérieur très lumineux et bien décoré, les pièces spacieuses offriront un confort pour la famille. Une 2 ème salle de bain est possible au sous sol (en remplacement de la cave) pour un espace entièrement dédié aux enfants." dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2380 et 3270 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4,20% du prix net vendeur. Prix : 219 450 euros honoraires 4,50% ttc inclus charge acquéreur soit 210 000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélie moreira, au 06 82 31 59 98 ou, par courriel à a.moreira@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie moreira agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 978519734 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426088aurm le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurélie moreira (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 978519734 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette spacieuse maison de 113 m², idéalement situé en centre-ville, à proximité des commerces et des écoles. Caractéristiques de la maison : - grand séjour lumineux de 44 m² avec cheminée insert - cuisine fonctionnelle et séparée - 1 chambre au rez-de-chaussée avec salle de bain à l'étage : - 2 chambres - couloir - pièce polyvalente - grenier extérieur : - courette à l'arrière de la maison - cave pour le rangement - terrain de loisirs de 226 m² situé à 100m de la maison cette ensemble offre un bel espace de vie ainsi que des possibilités d'aménagement. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°514 866 078 - greffe de blois) sylvain dupin entrepreneur individuel 07 71 57 34 95 - réf. 928570.

Iad France - Nicolas Delarue vous propose : Maison avec Jardin à Gy en Sologne Située dans un environnement prisé de Gy en Sologne, cette maison individuelle vous séduira par ses prestations haut de gamme et son design moderne. Construite en 2025, cette résidence offre une surface habitable de 91.5 m² sur un terrain généreux de 535 m², offrant tranquillité et espace pour toute la famille. La maison se compose d'un lumineux séjour, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Trois chambres offrent un confort optimal pour chacun des membres de la famille. De plus, une salle d'eau et un WC permettent une organisation pratique de l'espace. La cuisine, à aménager selon vos goûts, offre un potentiel d'aménagement sur mesure. La maison bénéficie d'une exposition idéale, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. La présence d'un garage et d'une place de parking constitue un atout supplémentaire pour faciliter votre quotidien. Côté confort, le système de chauffage individuel assure une température agréable en toutes saisons, avec une distribution via un système de chauffage mural et un poêle à granulés. Profitez de la belle saison dans le jardin spacieux, idéal pour des moments de détente en plein air. De plus, les petits commerces et l'école à proximité, garantissent une qualité de vie agréable au quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison neuve de qualité à Gy en Sologne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Delarue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 982739567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison avec vie de plain pied la cuisine aménagée est ouverte sur la pièce de vie. Une chambre, un bureau, une salle d'eau, un atelier, une cave complète le rez de chaussée. À l'étage une pièce pouvant faire une chambre et deux greniers qui sont déja isolés composent l'étage Honoraires inclus dans le prix : 8.89%.

À seulement 15 minutes de blois, cette maison de 174 m² habitables offre de beaux volumes, sur un terrain entièrement clos. Isolation par l'extérieur, plancher et combles, double vitrage avec volets roulants électriques, vmc double flux, portail et garage motorisé. Le rez-de-chaussée propose pièce de vie avec salon et salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau, une salle de douche et des toilettes séparées. La grande véranda, lumineuse et ouverte sur le jardin,. En rez-de-jardin, l'espace actuellement aménagé comprend deux chambres supplémentaires, une buanderie, une salle d'eau et des toilettes. Il peut facilement être repensé pour créer un logement indépendant avec sa propre entrée, idéal pour accueillir famille, adolescents, exercer une activité ou développer un projet locatif. Garage avec accès direct à la maison, buanderie, atelier, cave et petite dépendance complètent l'ensemble. Une maison qui s'adapte à vos projets, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Contactez moi pour une visite ! Nouvelles photos et visite virtuelle 3d à partir du 29 / 10 / 2025 prix : 210 000 euros le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5 % ttc du prix du bien hors honoraires 10 000 euros prix hors honoraires : 200 000 euros date de réalisation du diagnostic énergétique : 11 / 07 / 2025 dpe c - ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 590 et 2 190 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas prioux, au 06 70 81 10 62 ou, par courriel à n.prioux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas prioux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 848725289 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426892. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nicolas prioux (ei) agent commercial - numéro rsac : 848725289 -.

Transaxia neuvy sur barangeon, bert paula (ei) 06 48 16 09 20  - rsac  de bourges n°87779701 - venez-vite poser vos valises dans cette très belle maison de plain pied d'environ 111 m² en sologne, à 2h20 de paris, 40mn de bourges, 12mn de salbris et 12mn de vierzon, dans un charmant village. Elle se compose comme suit, 1 entrée donnant sur une lumineuse pièce de vie de 37 m² avec sa cuisine ouverte de 12 m², 3 belles chambres avec dressing (11 / 11 / 12 m²), 1 bureau  (14 m²), 1 buanderie (5 m²), 1 salle d'eau (6 m²), 1 w-c. Un jardin  d'environ 1700 m² totalement clôturé et arboré avec cabanon - 4g - fibre - au calme - idéal pour les amoureux de la nature -  contactez-moi au plus vite mme bert paula tél. 06 48 16 09 20. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ». « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Iad France - Christine Crosnier vous propose : Au porte de Blois, Cellettes village charmant prés des châteaux, à 1h30 de Paris venez découvrir la Sologne et ces activités. Cette magnifique maison de 173.84 m² située à Cellettes, offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation orienter au Sud. Avec ses 7 pièces réparties sur 3 niveaux, cette maison offre de vastes espaces, comme créer un gite, on en parle ensemble. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, le salon, une salle à manger accueillante, une cuisine équipée, une salle de bain et 3 chambres au rez de chaussée. L'escalier en bois mène à l'étage supérieur où vous découvrirez un espace supplémentaire pouvant être aménagé et accès par un autre escalier qui vous conduit dans les combles à aménager à votre gouts. La maison est située sur un terrain de 677 m², offrant la possibilité de créer un agréable jardin ou espace extérieur selon vos envies. Une exposition sud garantit une luminosité maximale tout au long de la journée. Un garage de 140 m² est également inclus, idéal pour protéger votre véhicule et disposer de rangement supplémentaire à l'étage sur 130 m² pour faire une salle de jeux pour les enfants, un coin billard, baby foot. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour révéler tout son potentiel, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui souhaitent créer leur propre cocon. Possibilité de faire un gite. Ne manquez pas cette occasion de donner vie à vos projets et de créer la maison de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Crosnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 943504027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christine Crosnier vous propose : Maison de Caractère à Cellettes -proche des commerces, à moins de 10 km de Blois, laissez-vous séduire par ce charmant village à la porte des châteaux et du zoo de Beauval. Découvrez cette maison pleine de potentiel située à Cellettes, avec une surface habitable de 132 m² répartis sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, une cuisine équipée, une salle à manger lumineuse qui donne sur une terrasse clos orienté à l'est. Au premier étage, un palier desservant 2 chambres vous offre la possibilité de créer un espace nuit harmonieux, avec une salle de bain et un salon. Le grenier à aménager avec un espace bureau, une salle de bain, un WC indépendant et une chambre, il existe déjà 2 chambres. L'extérieur de la maison propose une terrasse de 40 m² exposée à l'est avec une tonnelle pour lire avec le chant des oiseaux. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Une opportunité à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Crosnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 943504027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laëtitia Laures vous propose : Maison à rénover située à Couëtron-au-Perche (Souday). D’une surface d’environ 58 m² habitables, cette propriété présente un fort potentiel pour les amateurs de rénovation ou les personnes souhaitant créer un lieu de vie à leur image. La maison se compose d’une pièce de vie principale, d'une cuisine, de deux chambres et d’une salle d’eau avec WC. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin entièrement clôturé et d'un garage attenant permet un accès pratique, tandis qu’une cave et une dépendance viennent compléter l’ensemble, idéale pour un atelier ou du stockage. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, la structure du bâtiment offre une base solide pour entreprendre un projet de remise au goût du jour. Vous souhaitez en savoir plus ? Un simple appel suffit. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 38500 euros. Prix hors honoraires : 35000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 3500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 609 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Laures mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879576130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Galvin vous propose : À Mazangé, à 8 minutes de la gare TGV de Vendôme Dans un hameau au calme, en pleine campagne de Mazangé, venez découvrir cette maison qui n’a jamais connu le bonheur d’être habitée. Très lumineuse, grâce à de grandes baies vitrées, elle offre une vue imprenable sur la campagne environnante. -Au rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie de 80 m² avec cuisine ouverte à finir d’aménager (déjà équipée : four, plaque de cuisson, réfrigérateur, lave-vaisselle). WC indépendant -À l’étage : Trois grandes chambres de 17,18 et 20 m² D’un côté du couloir, une salle de bain avec baignoire et WC De l’autre côté, une salle d’eau avec douche et WC À l’extérieur : Grand terrain en pente, avec la maison située en hauteur, offrant une vue dominante sur la nature Piscine à terminer Garage indépendant Prévoir quelques travaux de finition, notamment la finalisation du chauffage (pompe à chaleur installée et chauffage par le sol) Une maison idéale en résidence principale comme en maison secondaire, pour qui cherche l’espace, la lumière et la tranquillité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Galvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 501152151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurianne Corso vous propose : Située dans la commune de Sougé, cette ancienne écurie, rénovée dans les années 90, vous offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités locales. Dès l'entrée, vous découvrez une salle à manger spacieuse, ouverte sur la cuisine, un lieu de vie convivial et lumineux. À gauche, une première chambre avec dressing et espace bureau. Le salon, agrémenté d’une cheminée, offre un accès direct au jardin. En face, une salle d'eau et un WC séparé. La véranda mène à un cellier, une cuisine d'été et une seconde chambre de 20 m². Le tout est complété par des greniers, une grange et une dépendance qui offrent un potentiel d’agrandissement ou de rénovation pour créer un espace habitable supplémentaire ou pour de la location saisonnière, par exemple. À l’extérieur : Jardin clos de 1 500 m², avec puits protégé pour la sécurité des enfants et des animaux Arbres fruitiers : vignes, cerisier, pêcher, pommier Dépendances et grange. Atouts supplémentaires : Toiture et ravalement en parfait état Fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants Tout à l’égout Fibre optique disponible Cette longère offre un cadre de vie agréable, parfait pour les amoureux de la nature et ceux en quête de tranquillité. Une visite s’impose pour apprécier tout le potentiel de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 539 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurianne Corso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 810 386 607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florent Augrinet vous propose : Dans un secteur prisé et calme, 2 pavillons traditionnels de 2023 (2 x 116 m² environ) à ce jour hors d'air et hors d'eau jumelés coté garages avec garantie décennale sur une parcelle totale de 832 m² environ. Compteurs EDF individuel. Réseau d'assainissement tout à l'égout. Que vous soyez investisseurs ou que vous ayez un projet d'habitation intergénérationnel ce lot immobilier est fait pour vous. Dossier complet constructeur avec plans et projet aménagement intérieur disponible. Une opportunité à ne pas manquer, contactez moi au plus vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Augrinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 912288818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Villefranche-sur-Cher (41200), à 15 min de Romorantin-Lanthenay, Charlotte MARTIN vous propose cette propriété qui offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Nichée dans un quartier résidentiel recherché, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité des commerces, écoles et services essentiels, offrant ainsi une qualité de vie agréable pour ses résidents. Construite en 2018, cette maison de plain pied de 124 m² sur un terrain clos de 5273 m² dispose d'un espace de vie spacieux et lumineux. Elle se compose : d'une entrée avec dressing, une lumineuse pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, un sellier / buanderie, 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bain, un WC. Une partie des combles est aménageable sur 40 m². Equipement de la maison : Isolation performante. Chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant. Assainissement au tout à l'égout conforme. Panneaux solaires. Portail électrique avec digicode et interphone. Fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 287 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte MARTIN, Tél. : 07 86 64 49 66, E-mail : charlotte.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 908 920 721.

À quelques pas des commerces locaux et des écoles, cette maison de plain pied sera idéale pour une activité libérale ou artisanale alliant bureau et habitation : Implantée sur un terrain clos de 1227 m², elle dispose de 3 places de parking extérieures et d'un cabanon de jardin pour les outils. Rénovée en 2021, cette maison de 100 m² environ propose un séjour / salle à manger lumineux de par sa double exposition, une cuisine séparée équipée, 3 chambres confortables, un bureau pratique et une salle d'eau moderne. Son agencement fonctionnel assure un espace de vie agréable pour toute la famille. Le chauffage par pompe à chaleur Air / Air et convecteurs dans les chambres, l'assainissement collectif récent et une bonne isolation font de ce bien un intérieur chaleureux et sans travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 152 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence FILLOUX, Tél. : 06 89 81 28 27, E-mail : laurence.filloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 830 145 546.

À seulement quelques minutes du centre-ville de Blois, cette maison contemporaine en bois de 2017 vous invite à vivre une parenthèse de sérénité, nichée au fond d'une impasse et en lisière de forêt, sur un vaste terrain de 3 000 m². Dès l'entrée, le charme opère grâce à la pièce de vie baignée de lumière qui séduit par son agencement idéal et ses volumes ouverts. Le séjour, doté d'un poêle à bois qui apporte chaleur et convivialité, s'ouvre sur un superbe bow-window offrant une vue apaisante sur la nature. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, communique harmonieusement avec la salle à manger, dominée par une passerelle à l'étage qui relie les espaces et accentue l'esprit contemporain du lieu. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre et une salle d'eau, parfaites pour une vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing privatif, prolongent l'atmosphère paisible de la maison. Un lieu rare, où architecture, lumière et nature s'accordent pour créer un véritable havre de bien-être, à deux pas de toutes les commodités.

1h30 de paris, 30 km d'orleans, 13 km de la gare lamotte beuvron, bus régionaux au village. Vend superbe chalet d'une surface de 98 m² au sol sur 2 étage sur une parcelle d'environ 250 m², à la sortie d'un petit village touristique de sologne, dans un parc résidentiel avec piscine et tennis. Emplacement idéal donnant directement sur l'étang sans vis-à-vis. Contrat de vente direct propriétaire (pas de location) les + : - aucun frais de notaire ni délai - aucune taxe foncière - situé au calme dans une impasse - pièces et cloisons modulables - extension possible (véranda, pièces supplémentaires. ) - parc entièrement sécurisé 24 / 24h avec gardien, barrière et vidéosurveillance description : grand salon traversant et ensoleillé de 32 m² avec canapé, comprenant cuisine ouverte aménagé et équipé salle de bain avec baignoire-lavabo-wc 2 chambres situé a l'étage avec un wc supplémentaire toutes les pièces ont une fenêtre (double vitrage). Chauffage par radiateurs à inertie ( + 4 convecteurs électriques déposés, à disposition) conso électrique annuelle env. 990€ / 2pers. (linky) emplacements pour plusieurs véhicules situé au calme en bordure d'un parc avec gardien, piscine, terrains de tennis et pétanque, salle de sport et salle de réunion, bordé d'étangs pour amateurs de pêche, randonnées, châteaux de la loire avec toutes les commodités à proximité : boulangerie, épicerie, garage, médecins, infirmières, bibliothèque, école primaire, hôtel, restaurants, et salle de spectacle accessible à pied ! Ce chalet peut être habité à l'année. Ce n'est pas une copropriété, mais un parc résidentiel à faibles charges mensuelles (env. 330€ location terrain - législation prl). Dpe nc idéal aussi pour un investissement locatif (manifestations équestres de lamotte beuvron, vacanciers, ) : exemples de tarifs selon la saison 145-160€ / nuit, 700-840€ / semaine pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry tremblay [coordonnées masquées] prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 118 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry tremblay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : orleans sous le numéro rsac n° 845 134 154 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36661) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 118 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc surface : 98 m² non soumis au dpe consommation énergie primaire : non communiqué consommation énergie finale : non communiqué.

Iad France - Christophe Cohn vous propose : Maison contemporaine de plain-pied – 4 chambres – Terrain de 5 287 m² – Baisse de prix récente – Villefranche-sur-Cher À Villefranche-sur-Cher, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison individuelle récente de 2018, de plain-pied, offrant confort moderne, volumes généreux et un vaste terrain de 5 287 m². Une baisse de prix vient d’être appliquée, rendant ce bien particulièrement attractif sur le secteur. Dès l’entrée, la maison séduit par sa pièce de vie lumineuse de 39,42 m², bénéficiant d’une belle exposition sud. Elle dessert une cuisine indépendante équipée (plaque de cuisson, four, micro-ondes vapeur), fonctionnelle et agréable au quotidien. L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont : •Trois chambres confortables (environ 10 m², 11,78 m² et 13,19 m²) •Une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative avec WC Une salle de bains indépendante, un WC séparé, un cellier ainsi qu’un comble aménageable d’environ 40 m² complètent l’agencement, offrant un vrai potentiel d’évolution. Construite selon des standards récents, la maison bénéficie : •D’une construction en blocs thermiques Air 1,8 •D’un chauffage au sol par pompe à chaleur •De panneaux solaires (3 kW) Garantissant un excellent confort thermique et une maîtrise des consommations énergétiques. À l’extérieur, le terrain plat et spacieux offre de nombreuses possibilités d’aménagement (jardin, loisirs, projet paysager). Un garage vient compléter les prestations. Côté équipements : fibre optique, ventilation mécanique, digicode, interphone, pour un cadre de vie moderne et sécurisé. Idéalement située, la maison se trouve à proximité : •Des écoles (École Sainte-Marie et École des Dauphins à environ 1 km, transport scolaire à proximité) •Des commerces •À 37 km du Zoo de Beauval •À 38 km du Château de Chambord Un bien rare alliant modernité, espace et tranquillité, désormais proposé à un prix réajusté. Une visite s’impose pour en apprécier pleinement le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Cohn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 914372784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.