Maison avec jardin à vendre Hérault (34)

Pierres-blanches immobilier ® le cap d'agde - pbi collection c'est à 600 mètres des plus belles plages du littoral méditerranéen, que nous allons lever le voile sur cette somptueuse réalisation contemporaine de 2024. Une approche sur mesure qui trouve toute son ampleur dans cette villa où les volumes ont été exécuté dans un travail d'équilibre. En cela, cette villa de 173 m² de surface habitable aux lignes épurées et au style architectural radical se dévoile comme une réalisation délicate sans pour autant être dépourvue de caractère. La villa expose fièrement ses lignes sur un terrain paysagé de 800 m² arboré. L'équilibre des proportions et la délicatesse des matériaux s'opèrent en un ensemble harmonieux, pur et élégant. Effectivement, dès l'entrée dans les lieux, c'est une symphonie de volumes unit à un ensemble de prestations haut de gamme qui participent au confort du quotidien. En prise directe avec son environnement, la pièce de réception de plus de 60 m² s'unit avec la cuisine en open space. Cet ensemble s'installe comme le cœur de la villa où palpite toute l'effervescence de complices retrouvailles. L'ensemble se voit cerné par de larges baies vitrées toute hauteur prolongeant naturellement notre regard vers les terrasses ombragées. Positionnée en rez-de-chaussée, la sphère privée nous livre une master suites d'agréable dimension et une salle d'eau privées. Un dressing complète l'ensemble. Empruntons l'escalier afin de découvrir le premier étage depuis lequel se déroule une façade en verre, véritable œuvre graphique. Une fois le niveau atteint une mezzanine / bureau surplombre la pièce à vivre. Trois chambres avec salles d'eau privées nous délivrent un confort optimal pour l'ensemble des occupants. À l'extérieur, le jardin paysagé est mis en valeur grâce un art de la mise en scène parfaitement maîtrisé. Peuplé d'essences locales et introduites, les extérieurs se voient sublimés par une piscine à débordement de 6 mètres de long venant ajouter un relief supplémentaire à ce tableau organique qui éveille nos cinq sens. La terrasse, coiffée d'une pergola bio climatique, délimite rigoureusement les contour de l'espace détente repas de la cuisine d'été. Cet eden se positionne comme l'un des spots le plus délassant de la villa. Le plus : construction de 2024. Ensemble complet de techniques de gestion automatisée tahoma. Protection haute sécurité avec système d'alarme. Fibre optique. Pompe à chaleur. Jardin paysagé à l'entretien aisé. Proche des commerces essentiels. À 5 minutes de l'autoroute a9. À 10 minutes à pied des plages. Notre avis : une aile entre ciel et mer ® cette propriété nous révèle une somptueuse réalisation du sud de la france. Comme une ode à la beauté singulière et plurielle de la méditerranée, ce lieu de vie nous apporte le confort et le bien-être attendu où la seule limite semble être l'imagination. "une vision authentique et contemporaine de l'immobilier de luxe." franck ballester ® toute inspiration, modification, reproduction est interdit - registered trademark dossier sur références contact 04 67 70 07 87.

Maison 4 faces à Béziers – emplacement recherché, volumes et potentiel À Béziers, dans un secteur particulièrement bien placé, à deux pas du Carré d'Hort, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et avec un accès rapide à la rocade, découvrez cette maison 4 faces de 87 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 477 m². Dès l'entrée, vous apprécierez une pièce de vie généreuse de 37 m², lumineuse et conviviale, idéale pour les moments en famille ou entre amis. La maison propose 4 chambres, parfaites pour accueillir une famille, créer un espace bureau ou une chambre d'amis selon vos besoins. Côté pratique, un garage de 15 m² complète l'ensemble, ainsi que deux ateliers indépendants de 9 m² et 7 m² : idéal pour le bricolage, le stockage ou un espace créatif. Le terrain, agréable et exploitable, offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Une maison saine, bien située, avec de vrais atouts et un fort potentiel, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités. Une opportunité rare à Béziers, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent OUSTRY, Tél. : 06 59 96 95 52, E-mail : laurent.oustry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 491 802 328.

Implantée en plein coeur de montpellier, cette propriété bénéficie d'un environnement rare et privilégié : une atmosphère verdoyante et un calme absolu, à l'abri de toute agitation urbaine. Parfaitement entretenue, cette superbe villa de plain-pied développe 140 m² habitables. Elle offre un espace de vie particulièrement lumineux de 50 m², trois chambres, une grande salle de bain complète ainsi que des wc séparés. Une chambre d'appoint ou un bureau est aménagé à l'étage. Un accès direct au sous-sol de 70 m² complète les prestations, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. La maison s'inscrit au coeur d'un magnifique jardin paysager de 1 150 m², agrémenté d'une piscine et de son pool house, véritable invitation à la détente. Un garage indépendant de 25 m² vient parfaire l'ensemble. Contactez sophie sicard au 06 15 01 53 80 (rsac 325154045) pour organiser une visite. Mandat en co-exclusivite n° 1340 au prix de 850000€ dont 5 % de frais d'agence, soit 810 000 €net vendeur (4.94 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sophie sicard (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Villa contemporaine de plain-pied, construite en 2022, offrant 176 m² habitables avec trois grandes chambres et un bureau, le tout implanté sur un terrain de 1 015 m². La maison se compose d'une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie chaleureuse et baignée de lumière. L'espace salon et salle à manger, agrémenté de grandes baies vitrées à galandage, crée une belle continuité entre l'intérieur et les terrasses extérieures, invitant à profiter pleinement de la vue sur le jardin et la piscine. La cuisine ouverte, réalisée sur mesure par un ébéniste, allie esthétique et praticité. La villa se compose de deux espaces nuit distincts. Le premier accueille une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et accès extérieur. Le second regroupe deux chambres de plus de 20 m², offrant de beaux volumes et partageant une grande salle de bains avec douche et baignoire. Un bureau, pouvant également servir de chambre d'appoint, complète l'espace. Un WC indépendant est également à disposition. Les extérieurs ont été conçus comme un prolongement naturel de la maison. Une large terrasse couverte accueille une cuisine d'été, tandis que plusieurs terrasses supplémentaires offrent différents espaces de détente autour de la piscine de 7x4 m et de son pool house. L'ensemble crée un cadre harmonieux et agréable à vivre. La propriété dispose également d'un garage isolé et carrelé, ainsi que de plusieurs places de stationnement extérieur. Située au sein d'une résidence sécurisée avec interphone, elle bénéficie d'un environnement calme et proche des commodités. Alliant architecture contemporaine, confort moderne et aménagements soignés, cette villa séduit par son équilibre entre élégance, lumière et simplicité. Référence agence : 1052.

Au cœur du village de Cruzy, niché dans l'Hérault et entouré de vignes à perte de vue, cette maison de village offre un cadre de vie paisible et authentique, loin de l'agitation, là où le temps semble ralentir. Déployée sur environ 141 m² et répartie sur trois niveaux, la maison séduit par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une cuisine conviviale ouverte sur un salon où la cheminée invite aux soirées d'hiver. Dans le prolongement, les espaces annexes — buanderie, cave et cour — apportent confort et praticité au quotidien, tout en conservant l'âme des maisons de village. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres baignées de calme, dont une vaste suite parentale, accompagnées d'une salle d'eau et d'un bureau propice au télétravail ou aux moments de lecture. L'ensemble offre une atmosphère intime et reposante, idéale pour une vie de famille ou une résidence secondaire. Le dernier niveau réserve un véritable coup de cœur : un grand salon d'été, baigné de lumière, s'ouvre sur une belle terrasse exposée sud-ouest, promesse de longues soirées ensoleillées, de repas partagés et de couchers de soleil sur les toits du village. Cette maison de caractère conjugue authenticité, confort et douceur de vivre, dans un village vivant et préservé, au cœur du vignoble héraultais. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 934 744 - Greffe de BEZIERS) Lucia PAGAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 72 16 35 10 - Réf. 937731.

Exclusivité claire girod au coeur d'un lotissement plaisant et hyper calme. Confortable maisonnette récente de 2015 construite sur vide sanitaire. Avec cour et joli jardinet avec terrasse. Exposition sud. 89 m² habitable sur 161 m² de terrain. Offrant des volumes généreux et bien distribués, agencement contemporain, pour accueillir une famille avec enfants. Dès l'entrée vous serez séduit, au rdc : par son lumineux séjour / salon, avec sa cuisine us entièrement équipée de 41 m². Accès direct sur le jardin, et sa terrasse. Un cellier avec branchement machine à laver. Une superbe suite parentale, avec salle d'eau 11.62 m² + dressing a l'etage : 2 belles chambres avec placards, de 10.33 m² et 9.59 m² vaste salle de bains. 2 wc le garage dont l'accès direct par la maison, bénéficie d'une pièce supplémentaire idéale, salle de jeux, bureau, ou chambre d'amis. Place de parking. Chauffage : climatisation réversible, fermeture pvc, au rdc volets bois, et à l'étage : volets roulants. Fermeture centralisée. Cumulus thermodynamique. Prix 395 000 eur honoraire d'agence charge vendeur. Pour visiter rapidement claire girod (agent commercial immobilier indépendant d'email immobilier sas) dpe : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site géorisques. Www. Géorisque. Gouv. Fr. Informations loi alur : statut n gociateur : agent immobilier.

Située à Baillargues proche transports et commerces, villa de plain-pied à rénover, belle parcelle. Séjour avec cheminée, cuisine ouverte, 4 chambres et espace bureau / dépendance. À l’extérieur : jardin arboré, piscine, terrasse couverte, pool house, stationnements et garage fermé. Fort potentiel. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Située dans un secteur recherché, cette maison moderne de 125 m², offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace chaleureux et convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, pratique et conviviale, s'intègre naturellement à l'espace de vie. Au rez-de-chaussée, une chambre parentale avec sa salle d'eau permet de profiter d'un vrai confort au quotidien et d'une organisation facile de la vie de tous les jours. À l'étage, la maison propose trois chambres confortables, un bureau pouvant également servir de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail, ainsi qu'une salle de bain, offrant à chacun son espace personnel. À l'extérieur, le jardin aménagé invite à la détente et aux moments de convivialité. Une piscine récente permet de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Cette maison de 2020 réunit espace, confort et qualité de vie, dans un environnement apprécié. Un bien idéal pour ceux qui recherchent une maison récente, agréable à vivre et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Frontignan 34110 ensemble immobilier de deux villas mitoyennes de plain pied (149.13 m²) une villa t3 de 58,45 m² ( libre) et une autre villa 4 pièces de 90.68 m² ( libre) plus un garage sur une parcelle de 1065 m². Beau potentiel mais il faut prévoir des rénovations. Ref 7197 pour visites et infos : cathy cassin 006 10 15 76 45 (5.19 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - alessandro emo vous propose : maison r + 1 - 4 chambres - garage - piscine située dans un lotissement récent à cazouls-lès-béziers, dans un environnement calme et agréable. Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte, un wc séparé et une suite parentale. À l'étage : trois chambres lumineuses, une salle d’eau moderne et un wc indépendant. Les plus : garage de 13 m², dpe a, piscine. Une maison fonctionnelle et moderne à découvrir rapidement ! * visite virtuelle disponible sur l'annonce * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 66 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alessandro emo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 833202468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

La Maison de Vacances (ou de Vie) Idéale : À 700m de la Mer ! Vous recherchez un cocon sécurisé où vos enfants peuvent jouer en toute tranquillité et où tout se fait à pied ? Découvrez cette jolie villa rénovée, nichée au coeur d'une petite résidence calme et sécurisée. Un intérieur 'Coup de Coeur' et sans travaux Ici, tout a été pensé pour votre confort immédiat. La maison a bénéficié d'une rénovation avec des matériaux de qualité : Espaces de vie : Un séjour lumineux avec une grande baie vitrée (volet roulant alu motorisé) et un magnifique escalier artisanal qui donne tout son caractère à la pièce. Cuisine Cuisinella : Une cuisine moderne, aménagée et équipée (frigo, four multifonction, plaque chauffante, lave vaisselle). Confort absolu : Climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l'étage pour des étés frais et des hivers doux, le réseau d'électricité ainsi que le compteur de sécurité) et peintures neuves, carrelage actuel et sanitaires contemporains. Un cadre de vie privilégié Tout à pied : À seulement 700 mètres des plages, vous profiterez des joies de la mer sans contrainte. Le golf, les commerces et toutes les commodités sont à deux pas. Sécurité & Praticité : La résidence est fermée, offrant une sérénité totale. Votre place de parking privée se situe juste devant la villa : fini la corvée des courses à porter ! Charges copropriété : un montant s'élevant à 58 EUR / mois, vous maîtrisez votre budget. Contactez-nous au O673 224 387 - contactez-moi@r-immobilierpro.com - www. r-immobilierpro. com 1.

Située sur la commune de magalas, dans un environnement calme et proche de toutes commodités, cette villa t4,3 faces en r + 1 de 90 m² habitables sur une parcelle d'environ 200 m² vous séduira par la qualité de sa conception et son confort. Vous y accédez par une allée qui dessert l'entrée et le garage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un wc indépendant et un cellier. Une agréable terrasse de 30 m² prolonge l'espace de vie vers l'extérieur et un joli jardin. À l'étage, trois chambres confortables, une salle d'eau moderne, et deux places de stationnement complètent le tout. Garantie décennale climatisation réversible dans toutes les pièces normes rt2012 prix de vente : 239 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Mandat réf : 429136 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe a / ges a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mlle balzamo lucie au 06 70 95 47 27 ou mail l.balzamo@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lucie balzamo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 814967238. Sas proprietes privees / zac du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 lucie balzamo (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 814 967 238 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située sur la commune de magalas, dans un environnement calme et proche de toutes commodités, cette villa t4 en r + 1 de 90 m² habitables sur une parcelle d'environ 200 m² vous séduira par la qualité de sa conception et son confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un wc indépendant et un cellier. Une agréable terrasse de 30 m² prolonge l'espace de vie vers l'extérieur. À l'étage, trois chambres confortables, une salle d'eau moderne, et deux places de stationnement complètent le tout. Garantie décennale climatisation réversible dans toutes les pièces normes rt2012 photos non contractuelles prix de vente : 219 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Mandat réf : 426790 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe a / ges a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mlle balzamo lucie au 06 70 95 47 27 ou mail l.balzamo@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lucie balzamo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 814967238. Sas proprietes privees / zac du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 lucie balzamo (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 814 967 238 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette superbe maison familiale avec piscine, à 10 minutes des plages ! Située dans un quartier prisé, cette maison allie confort moderne, luminosité et praticité. Vous serez immédiatement séduit par sa grande pièce de vie ouverte sur la terrasse et la piscine, parfaite pour profiter du soleil et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, aménagée et équipée complète cet espace chaleureux et fonctionnel. La maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, idéale pour votre intimité. Vous y trouverez également une salle d'eau supplémentaire, deux WC, une buanderie et un garage, ainsi que deux places de stationnement devant la maison. À l'extérieur, la terrasse ensoleillée et la piscine offrent un cadre idéal pour se détendre, se rafraîchir et recevoir. Pour votre confort, la maison est équipée de climatisation gainable et de volets roulants électriques, garantissant une vie agréable tout au long de l'année. Avec un emplacement idéal à proximité des commerces, écoles et axes autoroutiers (A9 et A75), cette maison est la parfaite combinaison entre vie pratique, confort et cadre de vie exceptionnel. Référence agence : 28043.

BIEN D'EXCEPTION. Maison bourgeoise du XIXe siècle en R + 1 d'une surface habitable de 185 m² sur un terrain de 1247 m², une piscine et 175 m² de dépendances en pierre. Cette maison traversante a conservé tout son charme, avec ses carreaux de ciment, ses belles hauteurs de plafond, ses volumes. En rez de jardin, côté rue, un beau hall d'entrée dessert un double séjour de 40 m² ouvert sur une terrasse de 40 m² donnant sur le grand parc arboré. Grande cuisine, cellier, WC, chambre ou bureau avec cabinet de toilette. À l'étage, vous disposez de quatre grandes chambres et d'une salle de bains. Dépendances : En rez de jardin, côté parc : cave / atelier d'une surface de 90 m² environ. Garage, ancien chai, traversant de 150 m², hauteur au faîtage de 6 m²0. Dans le parc : ancienne écurie se composant d'une mangeoire de 16 m², d'un étage de 33 m² et d'un abri ouvert mais couvert. Piscine de 10x5. Ce bien présente un gros potentiel. Montbazin / gare tgv Sete : 19 mn Montbazin / Montpellier aéroport : 30 mn Référence agence : 6819.

Découvrez cette magnifique maison récente de 4 pièces d'une surface habitable de 134 m² à Palavas-les-Flots, entièrement rénovée avec goût et offrant des prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une suite parentale avec douche à l'italienne, un grand séjour lumineux, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, un WC séparé, A l'étage, un espace bureau sur mezzanine avec fibre, idéal pour le télétravail, 2 suites parentales avec baignoires et WC dont une prolongée par un dressing. Profitez d'une terrasse en bois de 50 m², avec une tonnelle bioclimatique, exposée plein sud, parfaite pour des repas en plein air, des moments de détente pour petits et grands. Ce bien répondra aux besoins de toute la famille. La maison dispose également d'un garage attenant, de panneaux photovoltaïques récents, d'une borne de recharge pour véhicule électrique, d'une climatisation réversible gainable pour un confort optimal en toutes saisons, et d'un système d'aspiration centralisée. Une opportunité rare dans un quartier très calme, à 5 minutes à pied des plages, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 79.

À VENDRE – Maison récente 100 m² à Lunel-Viel Située sur la charmante commune de Lunel-Viel, découvrez cette maison moderne construite en 2020, en excellent état, offrant des prestations soignées et une organisation idéale pour la vie de famille. D'une surface habitable d'environ 100 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, parfaite pour recevoir, ainsi que d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bain et un second WC indépendant. Un grand garage complète ce bien, le tout implanté sur une parcelle d'environ 300 m², facile d'entretien. Les + : Maison récente (2020) Excellent état, aucun travaux à prévoir Trois chambres Grande pièce de vie avec cuisine ouverte Garage spacieux Environnement agréable sur la commune de Lunel-Viel Idéale pour une famille ou pour un premier achat, cette maison n'attend plus que vous ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Référence agence : 7707.

Sérignan, quartier au calme proche du centre-ville et des écoles, sur une belle parcelle de 450 m², je vous présente cette maison de 117 m²hab. Le rez-de-chaussée comprend une entrée séparée, séjour, cuisine équipée donnant sur une terrasse couverte, chambre, salle d'eau, wc séparé, buanderie et garage (18 m²). L'étage est composé de 3 chambres, salle de bains / wc, grenier. Double vitrage, volets électriques, Possibilité de stationner de nombreux véhicules. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 600085 ).

Votre agence domis lattes vous propose ce nouveau bien dans le secteur montpellier château d'o. Dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est entièrement rénové avec de belles prestations. Elle dispose d'un séjour de 40 m² lumineux et de grand espace, cuisine ouverte sur le séjour. À l'étage, 2 chambres d'environ 13 m² et 1 chambre de 15 m². La maison est climatisée. Elle dispose d'un garage. Terrain piscinable. Commerces et commodités à proximité.

L'agence Laforêt de Lattes vous propose : Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Pérols, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités (écoles, commerces, hypermarché, tramway), découvrez cette belle maison familiale T5 en R + 1, sans vis-à-vis, édifiée sur une parcelle arborée d'environ 385 m². Un intérieur spacieux et lumineux Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie traversant comprenant : une cuisine ouverte récente, un grand séjour / salon lumineux ouvert sur le jardin, un poêle à bois pour une atmosphère chaleureuse. La maison offre 4 chambres, dont : une suite parentale avec salle d'eau, trois autres chambres confortables, une salle de bain indépendante Garage en rez-de-chaussée permettant stationnement, stockage ou atelier, Possibilité d'espace indépendant idéal pour un rapport locatif, un bureau ou un lieu de réception pour famille et amis. Un extérieur intime et agréable Jardin verdoyant et sans vis-à-vis, Terrasse carrelée pour les repas en extérieur, Piscine hors-sol en bois, Exposition Est-Ouest, garantissant une luminosité optimale toute la journée. À visiter sans tarder !

À seulement quelques pas de la plage, découvrez cette maison plain-pied d'environ 50 m² dans une résidence sécurisée avec complexe aquatique. Au rez-de-chaussée : Séjour lumineux avec poêle à granulés, cuisine américaine équipée, 2 chambres, salle d'eau avec WC, cellier (possible de créer une chambre) Joli jardin clôturé Un bien idéal pour profiter de vacances en bord de mer ou pour un investissement locatif saisonnier.

Bessan – Propriété contemporaine de plain-pied – 235 m² – Terrain 2 552 m² Située dans un cadre calme et privilégié, cette propriété construite en 2005 et entièrement rénovée / agrandie en 2022 dispose de 235 m² habitables avec prestations haut de gamme. Pièce de vie lumineuse d'environ 100 m² ouverte sur l'extérieur par de grandes baies vitrées Cuisine moderne avec îlot central et plan de travail en granite Suite parentale avec salle d'eau, dressing et toilettes Deux chambres supplémentaires avec salles d'eau privatives Bureau et espace salle de sport WC invités Garage double entrées (possibilité 3 véhicules) et nombreux stationnements Piscine 12 x 4,5 m avec plage immergée, cascades LED et pool house couvert de 50 m² Jardin paysager avec un arrosage automatique via forage privé Terrain de pétanque Confort & équipements : Climatisation gainable Atlantic avec gestion individuelle Huisseries aluminium Sud Alu Pézenas, verre sécurit 16 panneaux solaires 6 kW, autoconsommation et revente (contrat EDF) Adoucisseur d'eau Culligan Système d'alarme évolutif, vidéosurveillance et domotique Somfy complète Fibre RJ45 dans toutes les pièces Portail sur mesure et 200 m de clôture Cheminée bioéthanol Localisation idéale : calme absolu tout en restant proche des axes principaux. Résumé : Élégance, confort et prestations premium pour une propriété clé en main, rare sur le marché. Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Dans un environnement privilégié et préservé, découvrez cette superbe propriété contemporaine implantée sur une grande parcelle de plus de 2 290 m², offrant une vue exceptionnelle et dégagée sur le Bagnas. La propriété se compose de deux habitations attenantes, idéales pour une grande famille, un projet locatif, ou une activité de gîte. La maison principale propose des volumes généreux et lumineux, avec des espaces de vie ouverts sur l'extérieur, ainsi que plusieurs chambres confortables. La seconde maison, accolée, offre une parfaite indépendance et complète l'ensemble, portant le total à 5 chambres sur l'ensemble de la propriété. L'extérieur séduit par sa vaste parcelle arborée, propice à la détente, aux projets d'aménagement ou à l'installation d'une piscine, le tout dans un cadre naturel rare et recherché. Les atouts : Maison contemporaine + dépendance attenante 5 chambres au total Parcelle de plus de 2 290 m² Vue imprenable sur le Bagnas Calme, nature et cadre exceptionnel Fort potentiel familial ou locatif Un bien rare, alliant confort moderne, espace et nature, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conseiller immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

* SOUS OFFRE * Au Pech de Valras, à Béziers, je vous invite à découvrir cette maison d'environ 92 m², implantée sur une parcelle d'environ 180 m², offrant un cadre de vie agréable et bien organisé. Dès l'entrée, la maison dévoile une pièce de vie traversante, baignée de lumière, ouverte sur une cuisine conviviale prolongée par une arrière-cuisine, apportant un réel confort au quotidien. Le salon et la cuisine bénéficient d'un accès direct au jardin situé à l'arrière de la maison, un espace idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou partager des moments en extérieur. Une salle de douche avec WC complète le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, offrant une organisation fluide et fonctionnelle. Une salle de douche avec WC vient compléter ce niveau, ainsi qu'un palier intégrant de nombreux rangements, optimisant l'espace et le confort de vie. Un garage fermé permet le stationnement d'un véhicule et propose également des espaces de rangement supplémentaires, répondant parfaitement aux besoins du quotidien. Une maison à raffraichir, agréable à vivre, bien agencée, avec jardin et garage, située dans un secteur recherché de Béziers, idéale pour une vie de famille ou un projet résidentiel serein. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie GARNIER, Tél. : 07 82 68 18 26, E-mail : lucie.garnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 908 908 965.

Située dans la charmante commune de Paulhan (34230), cette maison de plain-pied se trouve dans un environnement paisible, idéal pour ceux en quête de tranquillité. Cette localité offre un cadre de vie agréable, proche des commerces locaux et des écoles, tout en bénéficiant d'un accès facile aux grands axes routiers pour faciliter les déplacements. Construite en 2021 aux normes RE 2020 cette maison de 120 m² est à finaliser pour offrir tout son potentiel ! Si vous aimez les travaux et la possibilité de personnaliser votre intérieur, cette maison est faite pour vous ! Avec ses 4 pièces, 3 chambres dont une suite parentale, elle propose un bel espace de vie très lumineux avec 2 grandes baies vitrées dont l'une à galandage. La suite parentale de 23 m² dispose d'un vrai dressing et d'une salle de bain, tandis que les 2 autres chambres bénéficient d'une seconde salle d'eau et d'un WC séparé. Tout le gros œuvre a été fait, la suite parentale ainsi qu'une chambre et un wc sont déjà fonctionnels et finalisés. Les atouts de cette maison est sa double exposition, la climatisation réversible gainée déjà installée, un chauffe-eau thermodynamique et un garage de 35 m² ! Pour les travaux restant à effectuer n'hésitez pas à me contacter ! Un bien rare sur Paulhan avec un beau potentiel, idéal si vous souhaiter un intérieur à votre goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BALOGE, Tél. : 06 25 46 62 33, E-mail : sabrina.baloge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 985362862.