Maison avec jardin à vendre Hérault (34)

Lodève, maison familiale de 140 m² à fort potentiel Grand terrain divisé et constructible Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une cuisine, une salle à manger, une première chambre, une salle de bains ainsi qu'une seconde chambre pouvant faire office de bureau. À l'étage, un dégagement dessert trois autres chambres et une seconde salle de bains. Implantée sur une parcelle de 1 830 m² avec forage, la propriété dispose d'un garage et d'un terrain déjà divisé, dont une partie est constructible, avec un petit mazet existant - une opportunité rare pour un projet annexe (extension, construction, rendement locatif,. ). Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation. Gros potentiel, multiples possibilités : un bien à saisir rapidement. Chers confrères, je coopère avec plaisir. Magali O7 67 06 90 82 COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Bien idéalement situé à seulement 5 minutes à pied des plages et des commerces, dans un quartier en plein développement. Les extérieurs offrent un véritable atout avec un terrain aménagé en U, offrant la possibilité de profiter pleinement des espaces tout au long de la journée grâce à sa triple exposition. La propriété dispose également d'un garage fermé d'environ 15 m² ainsi que de trois places de stationnement. Vous entrerez sur une pièce de vie lumineuse. Toujours au même niveau, une cuisine aménagée et équipée qui bénéficie d'un accès direct vers l'extérieur. Niveau complété par un premier WC. À l'étage, deux chambres avec rangements, dont une avec balcon filant, une salle d'eau avec WC et un puits de lumière récent. Le tout est en excellent état. Ses plus : un nombre rare de stationnements, garage, climatisation réversible avec split à chaque niveau, fibre optique, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, réfection toit terrasse avec isolation récente. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ODEMARD, Tél. : 06 07 84 11 92, E-mail : nathalie.odemard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 851 571 265.

Venez découvrir cette petite maison de plain-pied avec jardin, de type 3, de 47 m² habitable environ, sur une parcelle clos de mur et sans vis-à-vis de 182 m². Composée d'un séjour cuisine de 18 m² pouvant être facilement agrandi sur une des 2 chambres de 9 m² et 11 m², d'une salle d'eau et d'un wc séparé; elle est très fonctionnelle. L'extérieur l'est tout autant et à aménager à votre convenance avec ses 2 terrasses, son espace de rangement couvert et son coin barbecue. Vous aurez la possibilité d'implanter une petite piscine, de créer un petit potager ou de dédier un espace pour un véhicule par exemple. La maison a été récemment rénovée, avec cuisine aménagée-équipée, climatisation, double vitrage. Seule la façade sera à finir. Retraité en quête d'une petite maison au soleil, personne en recherche d'une résidence secondaire proche de la mer, primo accédant; ce bien est fait pour vous. Sa situation : sur la commune d'alignan du vent, à 10 mins de pézenas et de l'autoroute, à 20 mins de béziers et à 30 mins des plages. Prix : 168 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe classe c - ges classe b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 929 et 1257 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bertrand galindo, au 06 84 20 47 29 ou, par courriel à b.galindo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bertrand galindo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac béziers 819 349 028 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434300 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bertrand galindo (ei) agent commercial - numéro rsac : béziers 819 349 028 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison plain-pied indépendante – Rénovée, moderne et prête à vivre Découvrez cette superbe maison de plain-pied, entièrement rénovée avec goût, offrant des prestations modernes et un état irréprochable. Implantée sur une magnifique parcelle d'environ 590 m², elle bénéficie d'un environnement agréable tout en étant idéalement située à seulement 8 minutes à pied du centre-ville. La maison s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière, avec accès direct à la terrasse et à l'agréable espace piscine — un véritable lieu de détente. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail. Une salle d'eau avec WC et un WC indépendant complètent l'ensemble. Pour votre confort toute l'année, la maison est équipée d'une climatisation réversible et d'un insert. Les extérieurs offrent des prestations pratiques et sécurisées : -Garage automatique de 16 m² -Portail automatique -Carport extérieur -Local piscine -Local bois Un bien rare, alliant confort, modernité et proximité des commodités. À visiter sans tarder ! Référence agence : 411.

Maison familiale dans le quartier de la chamberte à montpellier mitoyenne par un seul côté, cette habitation offre une distribution idéale pour une famille cherchant de l'espace, du rangement et un cadre de vie paisible. Rez-de-chaussée : espace de vie le hall d'entrée avec placards mène à un grand salon-séjour avec cheminée, prolongé par une agréable véranda, idéale pour du télétravail. La cuisine indépendante, véritable atout, s'ouvre directement sur une terrasse avec une belle vue dégagée, parfaite pour vos repas en plein air. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Étage : un espace nuit • 3 chambres • une seconde salle d'eau et un second wc pour plus de confort. Extérieurs et annexes • jardin spacieux : un bel extérieur entoure la maison, parfait pour les personnes qui aiment la nature. • capacité de stockage : un grand garage de plain-pied et une cave complètent l'ensemble, offrant des solutions de rangement pour une surface de 38 m² en plus de la surface habitable. • les points forts : la taille du salon et du jardin, pas de vis-à-vis, double vitrage, la localisation. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information kathy sarda capifrance les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°498 034 610 - greffe de montpellier) kathy sarda entrepreneur individuel 06 01 95 20 79 - réf. 936589.

À seulement 10min des plages, sur 15.000 m² de terres agricoles, je vous présente cet ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation principale 130 m² avec 3 chambres et sa piscine (10x5), un studio indépendant, des écuries et des box. Eau de la ville et forage, environnement privilégié au calme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez benjamin jean entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°539 897 363 greffe de beziers) 06 19 92 29 85 (réf. 599779 ).

Situé dans un camping convivial au bosc, ce mobil-home de 20 m² habitables avec une terrasse de 18 m² offre tout le confort nécessaire pour profiter de moments de détente. Il est équipé de la climatisation, d'un chauffe-eau au gaz neuf (sans flamme) et d'une cheminée décorative et chauffante pour un confort optimal toute l'année. Le camping est ouvert à l'année. Ne manquez pas cette belle opportunité pour un pied-à-terre agréable et abordable. Pour plus d'informations : contact : julien jourdas - 06 46 18 07 73 - julienjourdas@floimmobilier.com - agence flo immobilier - 04 67 35 20 92 honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller flo immobilier : julien jourdas agent commercial (entreprise individuelle) rsac 992947630.

Iad France - Marie-Sabine Mollier vous propose : Venez découvrir cette belle maison R + 1 rénovée avec goût, mitoyenne sur deux faces, située dans un quartier agréable et calme. Dès votre arrivée, vous serez séduits par une entrée agréable qui distribue harmonieusement les différents espaces de la maison. Elle s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse et traversante, composée d’un séjour de 25 m² et d’une cuisine semi-ouverte de 13,70 m², offrant ainsi près de 40 m² d’espace de vie convivial, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, bénéficie d’un accès direct à la buanderie et au garage, un véritable confort au quotidien. Toujours depuis l’entrée, le rez-de-chaussée propose un espace nuit permettant une véritable vie de plain-pied, avec deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Un agencement particulièrement recherché sur le secteur, qui permet de se projeter facilement sur le long terme, que ce soit pour une famille, un couple ou pour anticiper l’avenir en toute sérénité. À l’étage, la maison offre trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle de bain privative et dressing, créant un espace intime et confortable. Une seconde salle de bain avec WC complète ce niveau, apportant un vrai confort de vie au quotidien, notamment pour une famille. Les extérieurs constituent un véritable atout. À l’avant, tout l’aménagement a été entièrement repensé, avec un espace arboré soigné qui valorise l’entrée de la maison. À l’arrière, malgré la mitoyenneté, vous profiterez d’un jardin intimiste sans vis-à-vis, pensé comme un espace de détente, avec piscine, terrasse, espace barbecue, jardin arboré et une dépendance cadastrée de 11,60 m², idéale pour du rangement ou un espace complémentaire selon vos besoins. Enfin, de nombreux travaux récents ont été réalisés, offrant confort et performance énergétique, avec le changement de la pompe à chaleur air / eau, l’installation d’une VMC, le remplacement de la porte d’entrée ainsi que l’isolation des combles, permettant d’emménager dans une maison saine et bien entretenue. Une maison clé en main, fonctionnelle et chaleureuse, réunissant volumes, confort et qualité de vie, dans un quartier agréable et calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Sabine Mollier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 878329853, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la Commune d'Assas, villa impeccable offrant un séjour exposé plein sud, avec cuisine et arrière cuisine, semi ouverte. Une suite parentale avec salle d'eau et dressing. À l'étage, un espace bureau, deux chambres et une salle de bain. Chauffage par le sol et climatisation gainée. Proche des commerces. Au calme. Garage. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Centre de St-Gély-du Fesc, maison familiale au calme absolu, sans vis-à-vis, sur une parcelle de 730 m² arborée de magnifiques chênes. Grand séjour lumineux ouvert sur une belle terrasse plein sud, 4 chambres, 1 bureau, cadre naturel et paisible. Un véritable havre de paix. 5 min à pieds du cente ville et des transports. Honoraires inclus dans le prix : 4.68%.

Au calme d'une impasse et dans un secteur prisé, découvrez cette maison au certain charme et à la fonctionnalité agréable. La vie est tournée sur son espace extérieur avec piscine, dépendances, cuisine et salon d'été, le tout agencé sur un jardin clos. Quatre belles chambres et deux salles d'eau pour un confort séduisant. Parking. Honoraires inclus dans le prix : 5.02%.

Située dans la charmante commune de Jonquières (34725), cette maison de ville d'environ 85 m² offre un cadre de vie tranquille et convivial. Jonquières se distingue par son ambiance chaleureuse et son atmosphère pittoresque, tout en bénéficiant de la proximité de commerces, écoles et services essentiels, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles et les travailleurs souhaitant un équilibre parfait entre vie urbaine et intimité. Cette propriété de 85 m² se compose de 4 pièces dont un hall d'entrée avec voûte et pierres apparentes, un salon avec un poêle à bois, une cuisine équipée, 2 salles d'eau, 3 chambres, et une pièce supplémentaire de 17 m², offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Idéalement agencée, cette maison saura séduire par ses dimensions bien pensées et son agencement pratique. Parfaitement adaptée aux besoins d'une famille ou d'un couple, elle promet un cadre de vie douillet et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 164 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mariam SOUABI, Tél. : 06 63 02 24 35, E-mail : mariam.souabi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894 263 078.

Située sur les hauteurs du charmant village de Cers, cette agréable maison de plain-pied et rénovée, offre une surface habitable d'environ 74 m². Édifiée en deux faces sur une parcelle de 240 m², elle bénéficie d'un environnement calme et d'un cadre de vie privilégié. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière avec insert, et sur une cuisine aménagée. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau moderne, ainsi que d'un WC séparé. Un garage aménagé d'environ 25 m² vient compléter le bien, offrant de multiples possibilités (atelier, espace de rangement ou pièce supplémentaire selon vos besoins). À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin à l'avant, exposé plein sud et équipé d'un barbecue, ainsi que d'un espace à l'arrière, à l'abri des regards, idéal pour profiter pleinement de moments de détente en famille ou entre amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : julien.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514.

Située à Montagnac (34530), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié proche des commodités locales et offre un cadre de vie paisible au cœur de la région. À seulement quelques pas des commerces et des services, cette résidence séniors est idéalement située pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en étant dans un environnement calme dans un parc de 2,5 hectares entièrement sécurisé. Cette maison de 78 m² construite en 2011 sur un terrain de 200 m² dispose de 2 places de parking, dont un garage, offrant ainsi un espace de stationnement pratique et sécurisé. Un petit jardin complète l'extérieur, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, la maison offre un agencement soigné avec un cellier, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, 2 chambres, un dressing, un WC séparé et une salle d'eau. Idéale pour un couple ou une personne seule, cette maison mitoyenne par deux côtés offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfait pour profiter de la tranquillité et du confort au quotidien. Une animatrice employée à temps complet, des sorties sont organisées, une piscine, une salle de gym, une salle de billard et un salon télé complète la résidence, dont les espaces verts sont particulièrement bien entretenus. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain BARASZ, Tél. : 06 61 61 76 75, E-mail : alain.barasz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 348 591 462.

Située sur la commune de Bédarieux, cette maison de ville individuelle de plain-pied se distingue par son caractère atypique et son fort potentiel d'aménagement. Implantée sur une belle parcelle d'environ 780 m² exposée plein Sud, elle développe une surface habitable totale de 133 m², répartie entre une habitation principale et une dépendance. La maison principale, d'environ 96 m², offre une organisation agréable avec une loggia, une salle à manger, une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Les volumes sont équilibrés et la luminosité est au rendez-vous, laissant entrevoir de nombreuses possibilités de réagencement selon vos envies. Une dépendance habitable d'environ 36 m² vient compléter l'ensemble. Composée de deux pièces et d'une salle d'eau, elle constitue un véritable atout pour accueillir famille ou amis, créer un espace indépendant, un bureau professionnel ou envisager un complément locatif. Les extérieurs participent pleinement au charme du bien. Vous profiterez d'une terrasse couverte, d'une buanderie, de plusieurs espaces extérieurs agréables, d'un atelier ainsi que d'annexes offrant de multiples usages, le tout dans un environnement ensoleillé et paisible. La maison est soigneusement entretenue mais nécessitera un important rafraîchissement intérieur, incluant notamment une reprise de l'électricité, afin de révéler pleinement tout son potentiel. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de projets et de biens de caractère, offrant de nombreuses possibilités d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

En exclusivité dans vos agences Laborie Immobilier, Située dans un quartier familial et à seulement 2min de l'accès A75,35min de Montpellier et 20min de Béziers. Venez visiter cette villa composée de la façon suivante, au rez-de-chaussé, une belle pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée ouverte, le tout donnant sur un jardin à l'avant et un autre à l'arrière avec une piscine. Un bureau pouvant également servir de chambre d'amis complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain, dont une chambre bénéficiant d'une terrasse privative. Un studio indépendant d'environ 20 m², facilement accessible, offre de nombreuses possibilités (location, bureau, espace invité, etc.). Stationnement aisé, climatisation, double vitrage. Aucun travaux à prévoir, pour plus de renseignements votre contact Lucas Laborie au O7.85. 54.15. 8O ou lucaslaborie34@gmail.com.

Au cœur du charmant village de Camplong, réputé pour son authenticité et sa tranquillité, cette maison de village R + 2 vous propose une surface habitable d'environ 108 m². À proximité immédiate des petits commerces et de l'école du village, elle bénéficie également d'un emplacement idéal, à seulement 15 minutes de Bédarieux et 40 minutes de Béziers. Cette maison est agencée sur trois niveaux et offre des espaces fonctionnels et agréables. Au premier étage, vous trouverez un séjour chaleureux, une cuisine principale fonctionnelle, une salle d'eau et une cuisine secondaire. Les étages supérieurs se composent de quatre chambres, offrant chacune des volumes confortables et une ambiance cosy. La maison est parfaitement adaptée pour accueillir une famille nombreuse ou pour bénéficier d'espaces supplémentaires pour des invités. À noter que l'ensemble nécessitera des travaux (réagencement, gros rafraîchissement, changement des menuiseries notamment). À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours et des repas en plein air. Le bien est également agrémenté de nombreux espaces de rangement pratiques, tels qu'un garage, une buanderie et trois caves en sous-sol, qui offrent un potentiel de stockage important. En complément de la maison, la propriété comprend plusieurs parcelles de terrain non attenantes, totalisant plus de 5800 m². Ces terrains se composent d'environ 4000 m² de potagers et vergers, situés à l'entrée du village, offrant de multiples possibilités pour les amateurs de jardinage ou les projets agricoles. Un bois de 1800 m² fait également partie de l'ensemble, parfait pour se ressourcer en pleine nature ou exploiter ce petit coin de verdure. L'ensemble de la maison est très bien entretenu et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel dans un village accueillant et paisible. Que ce soit pour un projet familial ou pour profiter des espaces extérieurs généreux, cette propriété présente un fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 87 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

Située dans un des secteurs les plus recherchés et prisés de Balaruc-le-Vieux, au calme, avec pour seul nuisance le chant des oiseaux, belle et grande villa d'architecte offrant une vue sur l'étang de Thau. D'une superficie d'environ 310 m², cette maison offre de nombreuses possibilités. L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 1000 m² joliment arborée et à l'abri des regards avec la possibilité d'y stationner plusieurs véhicules dans l'allée (camping-car, bateau,. ) Elle est composée d'une belle entrée desservant une cuisine récente entièrement aménagée et d'une magnifique pièce à vivre de près de 60 m² avec cheminée, ainsi que 4 chambres. Elle est également composée d'un T3 indépendant pouvant accueillir une famille ou un rendement locatif destiné aux curistes de la station thermale. Ses plus : un garage, un environnement agréable, terrain piscinable, des combles aménageables. Je vous propose de contacter l'agence pour plus de renseignements. Référence agence : 2104.

Située dans un environnement calme et agréable sur la commune de Roujan, cette villa d'environ 65 m² habitables offre un cadre de vie fonctionnel et de beaux atouts, le tout sur une parcelle de 330 m². La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois (17,37 m²), d'une cuisine, de deux chambres (14,10 m² pour la plus grande), ainsi que d'une salle d'eau avec double vasque et WC indépendant. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser l'intérieur selon vos goûts et vos besoins. Une belle véranda exposée Sud, de 17.60 m², fait le lien entre la pièce de vie et le jardin. Vous pouvez donc facilement disposer d'un espace de vie de 35 m² très lumineux ! À l'extérieur, vous profitez d'un jardin agréable avec barbecue, d'une piscine 6m par 3m ainsi que d'un abri de jardin offrant un espace de rangement supplémentaire. Le jardin est sobre et facile d'entretien grâce à ses cheminements avec graviers ou dallages aux abords de la piscine. Un garage complète l'ensemble (14.60 m²). La maison est également équipée de 10 panneaux solaires, un véritable atout pour la maîtrise des consommations énergétiques (DPE en C) ! Proche des commerces principaux et des cabinets médicaux (500m seulement), Roujan possède une école primaire et maternelle, ainsi qu'un collège tout en étant proche des axes principaux (A75 et A9). Une belle opportunité à saisir sur le secteur de Roujan qui est en pleine expansion ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,60% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 433 793 - Greffe de BEZIERS) Guillaume MAILLÉ Entrepreneur Individuel 06 48 77 45 35 - Réf. 933974.

Située au cœur d'un quartier calme et prisé de Sauvian, cette belle maison familiale de 155 m² hab offre un cadre de vie privilégié, sans aucun vis-à-vis, sur une parcelle arborée de 700 m² en 4 faces. Vous serez séduits par sa spacieuse pièce à vivre de 66 m², baignée de lumière et agrémentée d'un poêle à bois, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. La maison dispose de 4 grandes chambres avec placards, de 2 salles d'eau, de 2 WC, ainsi que d'une buanderie et d'un garage. À l'extérieur, l'environnement parfaitement préservé met en valeur une superbe piscine entourée d'espaces détente, ainsi qu'une cuisine d'été pour profiter pleinement des journées ensoleillées. La propriété bénéficie également de nombreux stationnements, un atout rare sur le secteur. Cette maison est un véritable havre de paix, offrant confort, volumes et qualité de vie, dans l'un des environnements les plus recherchés de Sauvian. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 599766 ).

* Maison T4 avec piscine à Villeneuve-lès-Maguelone * Située dans un environnement agréable et très recherché de Villeneuve-lès-Maguelone, cette belle maison T4 offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et convivial. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon-séjour lumineux, ouvert sur l'extérieur, idéal pour profiter pleinement de la lumière naturelle. Le rez-de-chaussée accueille également une spacieuse suite parentale avec salle d'eau et dressing, offrant un véritable espace de confort et d'intimité. À l'étage, deux chambres viennent compléter l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bain, parfaitement adaptée à une vie de famille. La maison est entièrement non mitoyenne et sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité. Elle bénéficie de prestations de qualité telles que la climatisation, un visiophone, un portail électrique, un adoucisseur d'eau ainsi que 6kW de panneaux solaires permettant de réaliser environ 70 % d'économies sur la consommation électrique. une installation performante, permettant de réduire fortement la facture d'électricité et d'améliorer la performance énergétique de la maison. Un garage complète les prestations intérieures. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 455 m² soigneusement aménagée, comprenant une piscine, une cuisine d'été idéale pour les repas en plein air, ainsi qu'un terrain de pétanque pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, parfaitement adaptée pour une résidence principale comme secondaire. À visiter sans tarder !

Laforêt Montpellier Sud vous invite à découvrir sans tarder cette agréable maison en copropriété sur deux niveaux, d'une surface de 92,36 m², idéalement située au coeur du quartier calme et familial de la Chamberte, à Montpellier. Dès l'entrée, vous serez séduits par un séjour lumineux, ouvrant sur une terrasse conviviale et un jardin spacieux, parfaits pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée se compose également d'une cuisine fermée et fonctionnelle, ainsi que d'un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit offre : Trois belles chambres, toutes équipées de placards intégrés et de balcons, Une salle de bain, Un espace supplémentaire aménageable selon vos besoins (bureau, dressing, coin jeux ? ). La maison dispose également : D'une place de parking extérieure, De combles, offrant un espace de stockage appréciable, le tout dans un environnement calme et résidentiel, idéal pour une vie de famille sereine. Tramway ligne 5 à 10 minutes à pied Proximité immédiate des commerces, écoles, espaces verts et transports Une maison fonctionnelle, chaleureuse et parfaitement adaptée à la vie de famille, située dans un secteur recherché de Montpellier. À visiter sans tarder avec Laforêt Montpellier Sud ! Copropriété de 65 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2290.23 euros. Frederic MBOUMBA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Maison à vendre dans le quartier recherché de Boutonnet, proche du tramway ligne 1, arrêt St Eloi, dans une rue calme à sens unique. Maison des années 1940 de plain-pied, d'une superficie de 114 m² sur une parcelle de 570 m². Elle est composée d'une entrée, un salon, un séjour séparé, une cuisine aménagée, 3 chambres (dont une en enfilade), une salle de bains, WC. En sous-sol, grand garage de 43 m² + cave. Annexes extérieures de 28 m². Maison au charme des années 40, avec de beaux éléments d'origine tels que le sol en granito, une agréable hauteur sous plafond et des volumes généreux. Bien entretenue au fil des années, elle nécessitera toutefois une rénovation complète pour révéler tout son potentiel. Pour obtenir plus de renseignements, contactez notre agence au 04 67 22 28 00 .

Iad france - karinne ramon vous propose : maison r + 1 de 112 m² sur terrain de 416 m², clos et arboré. En rdc, entrée de 7 m² donnant sur belle pièce de vie traversante de 36 m² jouxtant une cuisine équipée de 11 m², l'ensemble donnant sur 2 belles terrasses ombragées dont une exposée plein sud. Wc et garage de 16 m² avec accès direct à la cuisine et à l'entrée principale. Bel escalier bois conduisant au premier étage, desservant 3 chambres toutes avec placards de 11,12 et 15 m², bureau de 8 m², salle de bain avec wc. Le jardin de 416 m² avec palier, entièrement clos et arboré, offre un beau point de vue sur l'espace environnant, il dispose également d'une grande terrasse couverte et abritée. L'ensemble offre une place de parking privative. Mitoyenneté d'un côté. Les plus : - quartier calme - vue dégagée - cheminée insert - beau potentiel. Des travaux de réhabilitation sont à prévoir / électricité, isolation, plomberie. À visiter sans tarder coup de coeur assuré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karinne ramon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bézier sous le numéro 907514806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lydie Boussard vous propose : À Saint-Jean-de-Védas, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette villa individuelle idéale pour une vie de famille. Sur un terrain clos et arboré de 1 045 m², cette maison de 117 m² habitables (avec garage de 18 m²) offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable à proximité des écoles, commerces et du tramway. Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, WC, bureau (idéal télétravail), cuisine séparée et grand salon-séjour lumineux ouvert sur une terrasse et le jardin. À l’étage : 4 chambres, salle de bains avec baignoire et douche, WC indépendants. Garage attenant. Les + : - grand terrain arboré - maison individuelle - environnement agréable - proximité immédiate des commodités Une maison fonctionnelle avec un fort potentiel, parfaite pour une famille souhaitant s’installer dans un secteur prisé aux portes de Montpellier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Boussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 934515016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.