Maison avec jardin à vendre Hérault (34)

Maison vigneronne de caractère – 220 m² habitables, grand garage et terrain de 550 m² À proximité immédiate des axes principaux et du littoral, à seulement 20 minutes de Montpellier, découvrez cette belle maison vigneronne offrant de beaux volumes et un fort potentiel. D'une surface habitable d'environ 220 m², la maison se compose de cinq chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille ou d'envisager différents projets d'aménagement. Au rez-de-jardin, deux belles annexes d'environ 40 m² chacune offrent de nombreuses possibilités : espaces de stockage, atelier, logement indépendant, bureau ou pièces supplémentaires selon vos besoins. Une pièce brute vient également compléter l'ensemble et laisse libre cours à votre imagination. La propriété bénéficie également d'un vaste garage de 120 m², un véritable atout pour les amateurs d'espace, les artisans ou pour stationner plusieurs véhicules. Le tout est implanté sur un terrain de 550 m², offrant un extérieur agréable et un potentiel d'aménagement à exploiter. Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située dans la commune de Lézignan-la-Cèbe (34120), cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial. Idéalement nichée au cœur de la campagne héraultaise, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant à proximité des commodités essentielles. Les amoureux de la nature seront comblés par la beauté des paysages environnants et la douceur de vivre qu'offre cette région du Sud de la France. Cette charmante maison de plain-pied, achevée en 2025, propose une surface habitable de 91 m² répartie en 4 pièces dont un salon / séjour donnant sur la piscine et la terrasse, une suite parentale avec dressing et salle d'eau 2 autres chambres avec emplacement pour placards, une salle de bain et WC séparé, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. La propriété s'étend sur une belle parcelle de 574 m² agrémentée d'une piscine et d'un garage, idéale pour profiter des journées ensoleillées et pour stationner facilement. Avec ses prestations modernes et son agencement pratique, cette maison représente une opportunité idéale pour une vie sereine et en harmonie avec la nature. Climatisation gainable Piscine 6 / 3 chlore carrelée Plus d'infos me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mariam SOUABI, Tél. : 06 63 02 24 35, E-mail : mariam.souabi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894263078.

Idéalement située sur la commune de Poussan, à deux pas des plages de Frontignan, des grand axes autoroutiers et des commerces, cette maison vous séduira par la qualité de ses prestations et son cadre de vie exceptionnel. Poussan, commune très prisée pour son ensoleillement généreux toute l'année, offre un cadre de vie idéal, à la foi calme et parfaitement connecté au littoral. Cette maison à étage d'environ 86 m², organisée autour de 4 pièce dont 3 chambres. Les prestations sont soignées : volets roulant motorisés, menuiseries de qualité, clim partout, beaux carrelage partout, une salle de bains généreuse, est équipée d'une baignoire, d'une vasque au design contemporain. Deux WC (1 au rez de chaussée et un à l'étage) complètent le confort du quotidien. Un terrain entièrement clôturé, avec en supplément 2 places de parking privatives de 15 m² chacune (hors superficie du terrain), dans 1 quartier hyper résidentiel. Idéal jeunes actifs, familles ou futurs retraités. Contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 281 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gérald CAZORLA, Tél. : 06 08 99 19 88, E-mail : gerald.cazorla@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 804707081.

Fiche Id-SIT183352 : Poussan. Belle maison de plain-pied avec piscine et panneaux solaires Découvrez cette très belle maison de plain-pied, agréable et lumineuse, offrant de belles prestations. Elle se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur le jardin et la piscine, ainsi que de 3 chambres. Poussan – Belle maison de plain-pied avec piscine et panneaux solaires Découvrez cette très belle maison de plain-pied, agréable et lumineuse, offrant de belles prestations. Elle se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur le jardin et la piscine, ainsi que de 3 chambres confortables. Vous profiterez également d'un grand garage avec cellier d'environ 50 m², idéal pour le stationnement, le stockage ou les besoins d'un professionnel. Le tout est implanté sur un terrain de 770 m², agrémenté d'une piscine, avec panneaux solaires pour une meilleure maîtrise de la consommation énergétique. Une maison familiale, fonctionnelle et parfaitement adaptée à une vie confortable. - Mentions légales : Proposé à la vente à 430000 Euros (Dont 4.88% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 410000 Euros) - DPE réalisé le : 06 / 08 / 2025 - Affaire suivie par ANTHONY SEMPERE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bouzigues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À découvrir sur la commune recherchée de mauguio, ensemble immobilier rare d'environ 350 m² habitables, implanté sur une assise foncière d'environ 1 043 m². La propriété réunit une maison principale avec piscine et garage ainsi que 5 logements indépendants, offrant une configuration particulièrement intéressante pour associer résidence principale, revenus locatifs et investissement patrimonial. Maison principale env. 105 m² la maison offre une agréable pièce de vie lumineuse, 3 chambres et bénéficie d'espaces extérieurs avec piscine, ainsi que d'un garage d'environ 25 m². Elle permet de profiter pleinement d'une résidence principale indépendante tout en bénéficiant des revenus générés par les autres logements. 5 logements indépendants l'espace locatif se compose de : studio d'environ 30 m² actuellement exploité en location saisonnière; t2 d'environ 42 m² avec terrasse loué 760 eur hc / mois; t2 d'environ 60 m² loué 800 eur hc / mois; t2 d'environ 45 m² actuellement aménagé en bureau; t3 d'environ 67 m² loué 850 eur hc / mois. Les logements ont été rénovés et disposent d'accès indépendants. L'ensemble bénéficie également de nombreuses possibilités de stationnement privatif, un véritable atout pour l'exploitation des différents logements. Un bien aux multiples possibilités cette propriété pourra répondre à différents projets : résidence principale avec revenus locatifs complémentaires; investissement immobilier avec plusieurs unités locatives; projet familial ou intergénérationnel; constitution d'un patrimoine immobilier sur un secteur recherché. La diversité des logements permet également d'associer location longue durée et location saisonnière et d'adapter progressivement l'exploitation selon la stratégie du futur propriétaire. Les atouts environ 350 m² habitables parcelles distinctes totalisant environ 1 043 m² maison principale + 5 logements indépendants revenus locatifs existants logements rénovés piscine garage d'environ 25 m² nombreux stationnements privatifs plusieurs possibilités d'exploitation situation recherchée sur mauguio prix : 1 470 000 eur un ensemble immobilier atypique et rare sur mauguio, offrant volume, indépendance des logements, surface de terrain et potentiel locatif. Dossier complet et informations sur les locations disponibles sur demande. Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite. Ensemble immobilier propriété mauguio bien rare maison avec piscine 5 logements appartements indépendants immeuble de rapport placement immobilier patrimoine revenus locatifs revenus immédiats rendement locatif location meublée location courte durée investissement multi-logements 350 m² habitables terrain 1 043 m² garage parking privatif nombreux stationnements logements rénovés terrasse montpellier proche aéroport proche plages carnon accès rapide secteur recherché réf : cg502 - dpe : c prix : 1 470 000 eur - negoce habitat - tél : 06 11 99 86 27 / 04 99 77 11 25 - - honoraires inclus à la charge du vendeur - cette annonce est rédigée sous la responsabilité de m. Clément gleize agent commercial, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier sous le numéro rsac : 749 984 126 - 06 11 99 86 27 agent co agence négoce habitat de st jean de védas - cga immo société à responsabilité limitée au capital social de 3 000eur, siège social situé 90, rue théophraste renaudot 34430 st jean de védas - siret 830 537 403 00016 rcs montpellier - carte pro no cpi 3402 2025 000 000 047 délivrée par la cci de l'hérault - rcp pro axa no0000007663064504 - cotraitant avec negoce habitat - sarl afcr - au capital social de 5000eur - siège social situé 117 avenue du mas de sapte 34160 st aunes o siret 502 054 802 0 1.

Sur les hauteurs recherchées de Montferrier-sur-Lez, dans un environnement résidentiel particulièrement calme, Alpaca Immobilier vous propose cette maison familiale construite en 2007, parfaitement entretenue et pensée pour être aussi agréable à vivre au quotidien qu'aux beaux jours. Implantée au coeur d'un jardin arboré qui fait le tour de la maison, elle bénéficie d'une belle intimité, sans vis-à-vis, avec de nombreux espaces extérieurs permettant de profiter pleinement de chaque saison. La maison développe environ 172 m² de surface intérieure, répartis sur trois niveaux. Le niveau de vie impressionne immédiatement par ses volumes. Le séjour offre à lui seul plus de 32 m², prolongé par une salle à manger d'environ 11 m² et une cuisine indépendante de 14 m² soit un ensemble de près de 60 m². L'ensemble s'ouvre naturellement vers la terrasse, le jardin et la piscine à débordement, créant une vraie continuité entre intérieur et extérieur. À proximité de la piscine, un espace couvert permet d'installer tout le nécessaire pour cuisiner et recevoir dehors durant l'été. La maison compte quatre chambres. Deux se trouvent au niveau principal, accompagnées de deux salles de bains, tandis que l'étage accueille deux autres chambres d'environ 12,5 et 12,6 m², ainsi qu'une salle de bains et des WC. La circulation entre les différents niveaux est notamment soulignée par un très bel escalier en pierre de Castries, qui apporte du caractère à une architecture par ailleurs sobre et intemporelle. En sous-sol, la maison dispose d'un espace actuellement utilisé comme bureau, qui pourra également répondre à d'autres usages : chambre complémentaire, espace pour un adolescent, salle de jeux ou pièce dédiée au télétravail. On y retrouve également un très grand garage ainsi qu'un espace buanderie, particulièrement appréciables pour une maison familiale. Côté confort, les prestations sont au rendez-vous : climatisation gainable, aspirateur centralisé, nombreux rangements et une excellente performance énergétique avec un DPE B et des émissions de gaz à effet de serre classées A. À l'extérieur, la maison prend une autre dimension : belle terrasse, jardin entourant la propriété, piscine à débordement et espace d'été aménagé composent un cadre de vie particulièrement agréable, à l'abri des regards. Une maison qui séduit moins par l'ostentatoire que par sa qualité de vie : de beaux volumes, quatre chambres, de nombreux espaces annexes, une excellente performance énergétique et surtout une conception particulièrement pratique au quotidien, dans l'un des secteurs résidentiels les plus appréciés au nord de Montpellier. Proche du centre du village et des accès route permettant de relier très rapidement Montpellier. Les points forts : - maison construite en 2007 et parfaitement entretenue - 4 chambres + bureau aménageable - près de 58 m² de séjour / salle à manger / cuisine - piscine à débordement - terrasse et espace cuisine d'été - jardin faisant le tour de la maison - aucun vis-à-vis - grand garage - buanderie et celier - climatisation gainable - aspirateur centralisé - escalier en pierre de Castries - DPE B / GES A - environnement calme. Alpaca Immobilier - Montferrier-sur-Lez 1.

Un bien rare offrant un potentiel exceptionnel à seulement 25 minutes de la mer. Découvrez cette propriété pleine de charme, implantée sur près de 1,5 hectares de terrain arboré (ornement et fruitiers). Un environnement préservé et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature, les projets familiaux ou encore une activité touristique. La propriété bénéficie de plusieurs accès indépendants permettant d'envisager différents espaces de vie ou projets. La maison principale implantée en campagne à l'orée d'un village de plus de 4000 habitants, ce lieu privatif comprend une maison de plain-pied d'environ 86 m² habitables dont une belle pièce de vie avec vue paisible sur un parc arboré et plusieurs espaces permettant d'aménager une habitation confortable. La surface habitable peut être considérablement augmentée grâce aux combles aménageables (environ 40 m²) et au hangar attenant de 160 m² et plus de 4 mètres de hauteur. À l'extérieur, une agréable terrasse carrelée d'environ 40 m² complète la maison. Un chalet indépendant autre atout majeur de cette propriété : un chalet d'environ 45 m² posé sur des fondations en dur, avec une terrasse d'environ 20 m²; un four à pain / barbecue. Il dispose de son propre accès indépendant avec portail, dans un espace arboré particulièrement agréable. Alimenté en électricité; eau par forage. À rénover, il offre une véritable opportunité de logement indépendant, un espace d'accueil, un hébergement destiné à la location saisonnière ou tout autre projet à étudier. Un terrain aux multiples possibilités avec ses près de 1,5 hectares, ses différents accès et ses nombreuses dépendances et le cas échéant dans le respect des règles d'urbanisme, cette propriété se prête à de multiples projets, dont : orésidence principale avec espace indépendant pour famille ou amis; ocréation de gîtes ou chambres d'hôtes; oactivité touristique ou de location saisonnière; oprofessions libérales nécessitant un grand parking facile d'accès; ohébergements indépendants; oprojet familial nécessitant de grands espaces; ostockage ou activité nécessitant un important volume couvert. Un emplacement idéal la propriété se situe dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, dans un village dynamique avec une population en majeure partie active. À environ 800 mètres, vous trouverez le centre du village avec commerces de proximité, restaurants, école primaire, stades, terrains de tennis, complexe sportif, de nombreuses associations, autres. Le collège se trouve à moins de 3 km; le pôle santé à moins de 6 km; super et hypermarché à moins de 3,5 et 7 km. Côté déplacements, les accès à l'autoroute a9 sont à environ 15 minutes, permettant de rejoindre facilement les principaux pôles urbains de la région. La mer et les plages sont accessibles en environ 25 minutes. Vous pourrez également profiter de nombreux sites touristiques accessibles en moins d'1h. Une propriété pour un projet de vie de par son environnement arboré, sa superficie, sa configuration, ses différents bâtiments et ses accès indépendants, cette propriété a des atouts exceptionnels pour exploiter ce lieu qui offre un potentiel rare dans le secteur. Un lieu à découvrir pour le mesurer pleinement. Contactez moi afin d'évaluer ensemble votre projet. Prix : 499 962 eur fai net vendeur : 485 400 eur honoraires de 3% à la charge de l'acquéreur cette annonce vous est proposée par riviere yolaine - ei - norsac : 530 901 867, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Fiche Id-SIT175008 : Située dans l'un des quartiers les plus prisés d'Agde, à proximité immédiate de tous commerces, cette spacieuse maison en R + 1 développe 157 m² habitables sur une parcelle arborée, au calme absolu. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un hall d'entrée Une pièce aménageable avec salle d'eau et WC Deux chambres Un garage Accès possible depuis l'un des deux portails, idéal pour créer une entrée indépendante À l'étage : Une cuisine séparée avec accès balcon Un séjour lumineux avec balcon Deux chambres supplémentaires Une salle d'eau et un WC indépendant Fort potentiel d'aménagement : possibilité de créer deux logements distincts ou jusqu'à quatre appartements grâce aux deux entrées indépendantes existantes. Idéal pour une grande famille, un investissement locatif ou un projet de division. À visiter sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 274000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 08 / 11 / 2024 - Affaire suivie par Mme Sarah-Marie Van Twembeke (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Cap D'agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située à Magalas (34480), cette maison de maître T8 offre un cadre de vie privilégié à ses habitants. Proche des écoles et du collège, elle bénéficie d'un environnement idéal pour les familles. Dotée d'une piscine, d'une terrasse, d'un jardin et d'un garage, à la façade en pierre, cette propriété allie confort et élégance. L'extérieur de la maison offre un espace de vie extérieur parfait pour se détendre en famille ou entre amis. La piscine et la terrasse sont des atouts indéniables pour profiter des journées ensoleillées. Les dépendances, incluant un gîte, offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires en fonction des besoins des résidents. À l'intérieur, la maison de 270 m² présente des aménagements de qualité : 8 chambres spacieuses, 4 salles de bains, 5 toilettes, une cuisine équipée, un séjour avec cheminée et des finitions en carrelage. Les grandes fenêtres apportent luminosité et offrent une vue panoramique. Les salles d'eau, équipées de douches italiennes et de lavabos, ainsi que les chambres avec cheminées, ajoutent une touche de confort et de charme à cette demeure raffinée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique ROCHAT, Tél. : 06 36 16 55 56, E-mail : angelique.rochat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520661380.

Iad France - Virginie Watelet vous propose : Maison d’architecte de 240 m² avec piscine, dépendance et parc paysager – Saint-Mathieu-de-Tréviers À Saint-Mathieu-de-Tréviers, au cOEur d’un environnement naturel privilégié du Pic Saint-Loup, découvrez cette maison d’architecte de 240 m², implantée sur un magnifique terrain paysager de 2 857 m² avec piscine. Construite en 1990 puis repensée dans le cadre d’un projet de rénovation architecturale, elle séduit par ses volumes, sa luminosité et sa conception résolument tournée vers les espaces de vie. Une propriété pensée aussi bien pour une vie familiale que pour celles et ceux souhaitant disposer d’un espace professionnel indépendant à domicile. Près de 100 m² dédiés à la pièce de vie Le cOEur de la maison est sans conteste son spectaculaire espace cuisine, salon et salle à manger de près de 100 m². Les volumes, les grandes ouvertures, la bibliothèque et les perspectives vers la mezzanine donnent à cet ensemble une véritable identité architecturale. La cuisine contemporaine avec îlot central s’intègre naturellement à cet espace généreux, tandis que la cheminée suspendue et les poutres apparentes apportent caractère et chaleur à l’ensemble. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale de 31 m², un bureau, ainsi que des espaces fonctionnels : buanderie et cellier. Un étage à l’esprit mezzanine À l’étage, l’architecture conserve toute son originalité avec une mezzanine ouverte, un coin lecture et des vues plongeantes sur la bibliothèque et le salon. Deux belles chambres de 18 m² et 20 m² ainsi qu’une salle de bain / WC dédiée aux enfants complètent ce niveau. Cette organisation permet de préserver l’intimité de chacun tout en maintenant une véritable connexion entre les différents espaces de la maison. Une dépendance de 54 m² : un véritable espace supplémentaire La propriété bénéficie également, en RDC, d'une dépendance de 54 m², avec entrée séparée, actuellement conçue comme un large espace de travail associé à un cuisine, une salle d’eau et des commodités indépendantes. Un atout particulièrement intéressant pour une profession libérale, le télétravail ou une activité professionnelle à domicile, permettant de dissocier parfaitement vie privée et activité professionnelle. Un parc paysager aux accents méditerranéens avec vue sur le château de Montferrand Sur 2 857 m², la propriété s’inscrit dans un environnement naturel préservé, où oliviers et végétation méditerranéenne composent un véritable écrin autour de la maison. Le terrain offre également une vue sur le château de Montferrand, emblématique du paysage du Pic Saint-Loup. La piscine et ses larges plages, les différentes terrasses et les arbres matures invitent à profiter pleinement des extérieurs et du calme environnant. Deux carports et un garage de 38 m² avec appentis complètent l’ensemble. Confort et performances DPE B avec un GES A, plancher chauffant par géothermie, climatisation réversible gainable et par split, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur, stores roulants avec fermeture centralisée, fibre optique. Saint-Mathieu-de-Tréviers – Entre Montpellier et Pic Saint-Loup La propriété profite du cadre recherché de Saint-Mathieu-de-Tréviers, avec les commerces, établissements scolaires, services et infrastructures du village à proximité. Sa situation permet de conjuguer vie au vert et proximité de Montpellier, tout en profitant au quotidien de l'environnement naturel emblématique du Pic Saint-Loup. Une maison d’architecte aux volumes rares, où les près de 100 m² d’espace de vie, le parc paysager, la piscine et la dépendance professionnelle de 54 m² offrent de multiples possibilités pour un projet familial ou une activité à domicile. Vidéo disponibilité sur la chaîne You Tube Virginie Watelet Immobilier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Watelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 841270085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison sur 2 niveaux avec garage indépendant + piscine * lien visite virtuelle 360° sur demande * La maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon de 23 m² avec un grand poêle à bois (utilisé régulièrement plutôt que le chauffage au gaz), une cuisine ouverte + salle à manger de 20 m² (travaux d'extension effectués en juillet 2020), une petite chambre équipée d'une douche ainsi qu'un wc. À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres de 12 et 11 et 20 m². Cette dernière a une hauteur maximale sous plafond de 3.60m avec poutres apparentes, facilement divisible en 2 chambres distinctes). Les travaux d'extension concernant cette pièce date de juillet 2024. Une salle de bain ainsi qu'un grand dressing de 5.5 m² complète l'étage. À l'extérieur, la maison dispose d'un enclos (pour poules ou jardin potager) avec cabanon, un jardin arboré, une terrasse carrelée et une piscine extérieure en bois (bassin : 4,77 / 2,58m). Un garage lumineux de 15 m² complète ce bien. Avantages du quartier : - Ecole maternelle, primaire et collège - Plusieurs médiathèques / ludothèques, parcs - Lac des Garrigues avec parcours sportifs aménagés, la vallée de la Mosson - Salle de sports / musculation, terrains de tennis en libre accès - Palais des sports de Coubertin pour pratiquer ou assister à des manifestations sportives. - 4 grandes surfaces (Aldi, Carrefour, Lidl et Super U) à moins de 10 minutes en voiture. Commerces de proximité - Médecin, pharmacien, kiné, dentiste. - 10 minutes du quartier Hôpitaux Facultés - Bus à 100 m connecté au tram ligne 1 (à 1 / 4 d'heure de la maison à pieds). Les transports étant gratuits sur la métropole de Montpellier - Création prochaine d'une ligne de bustram pour rejoindre directement le centre-ville Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 95 m², implantée sur une parcelle arborée de 458 m². Elle offre un séjour lumineux de 25 m², une cuisine indépendante avec cellier, 2 chambres, un bureau, deux salles d'eau et de nombreux rangements. Une terrasse de 21 m² avec pergola bioclimatique prolonge agréablement l'espace de vie vers le jardin. Garage de 18 m², climatisation et stationnement complètent l'ensemble. Un emplacement recherché à Castelnau-le-Lez, à proximité des écoles, équipements sportifs, piscine et commodités. Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille ou des retraités.

Beziers, exclusivité, dans un quartier recherché et particulièrement calme de béziers, découvrez cette magnifique villa contemporaine de plain-pied construite en 2021, développant environ 110 m² habitables sur une parcelle entièrement clôturée de 352 m². Dès l'entrée, la maison séduit immédiatement par sa luminosité et ses volumes. Vous découvrirez de grands placards de rangement intégrés offrant un espace pratique et fonctionnel au quotidien. Dans le prolongement, un superbe espace de vie de 50 m² avec cuisine moderne entièrement aménagée et équipée s'ouvre sur le salon-séjour grâce à une configuration conviviale et chaleureuse. Les grandes baies vitrées en aluminium apportent une belle lumière naturelle tout au long de la journée et offrent un accès direct aux extérieurs. L'espace de vie bénéficie également d'un accès vers une pièce dédiée à la fois au cellier et à la buanderie, apportant un véritable confort d'organisation au quotidien. La partie nuit, parfaitement séparée, se compose de trois chambres confortables avec accès direct à la terrasse extérieure. Deux d'entre elles disposent de placards intégrés, dont une suite parentale de 20 m² avec sa propre salle d'eau comprenant une douche et un meuble vasque. Une élégante salle de bain avec baignoire, douche et vasque vient compléter l'espace nuit, ainsi qu'un wc indépendant suspendu. Pensée pour offrir un confort moderne en toute saison, cette maison est équipée d'une climatisation gainable assurant à la fois le chauffage et le rafraîchissement de l'ensemble du bien. Un poêle à granulés vient également compléter les équipements de confort tout en apportant une ambiance chaleureuse à la pièce de vie. Le garage isolé et carrelé avec porte motorisée permet d'accueillir un véhicule tout en conservant un espace de rangement appréciable. Deux places de stationnement privatives supplémentaires complètent l'ensemble. Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte idéale pour les repas et moments de détente en famille ou entre amis. Le terrain, entièrement paysagé, a été pensé pour limiter l'entretien tout en offrant un environnement extérieur propre, agréable et soigné. Parfaitement entretenue, lumineuse et fonctionnelle, cette villa offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant calme, confort et modernité à proximité des commodités. Budget : 319 000 euros (honoraire d agence a charge vendeurs) mandat 461926cbn (dpe : a/ges : ca montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 et 1490 euros indexées aux années 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez candylène butin, au 06 51 98 89 57 ou, par courriel à c.butin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de candylène butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 813 711 397 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Candylène butin (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 813 711 397 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Et si votre prochaine maison vous offrait enfin l'espace, le confort et la liberté dont vous rêvez ? À Cournonterral, à proximité du centre ville et des commodités, je vous invite à découvrir cette belle maison individuelle et non mitoyenne d'environ 204 m², implantée sur une superbe parcelle de plus de 2 000 m². Son véritable atout ? Tout est de plain-pied ! Un confort particulièrement appréciable au quotidien, avec des espaces généreux et parfaitement pensés pour une vie de famille. Dès votre arrivée, vous serez séduit par une très grande entrée qui vous permet de découvrir immédiatement les beaux volumes de la maison. Sur la droite, vous accédez à une vaste pièce de vie lumineuse, composée d'un grand salon-séjour avec de multiples ouvertures. La lumière naturelle y est omniprésente et les nombreuses baies vitrées offrent de belles perspectives sur la terrasse, le jardin arboré et la piscine exposée plein sud. Dans le prolongement, une cuisine indépendante et entièrement équipée, à la fois fonctionnelle et conviviale, vous permet de profiter d'un véritable espace dédié à la préparation culinaire. Et parce qu'une maison doit aussi offrir des espaces où l'on peut se retrouver, une mezzanine surplombe le séjour. Elle offre de nombreuses possibilités : bureau, espace détente, coin lecture, salle de jeux ou encore espace pour recevoir, avec une magnifique vue sur le jardin. À gauche de l'entrée, un couloir dessert l'espace nuit composé de quatre belles chambres, toutes équipées de placards, dont une agréable suite parentale. Vous trouverez également une salle d'eau avec espace buanderie, ainsi qu'un WC indépendant. Ici, pas d'escaliers à monter pour passer d'un espace à l'autre : la maison est entièrement organisée de plain-pied, un véritable confort pour toute la famille. Un extérieur qui invite à profiter, vous découvrirez une parcelle de plus de 2 000 m², offrant de nombreuses possibilités et surtout une belle sensation d'espace. La piscine exposée plein sud s'intègre parfaitement à cet environnement et promet de beaux moments de détente aux beaux jours. À l'entrée de la propriété, vous disposez également d'une très grande capacité de stationnement, permettant d'accueillir facilement plusieurs véhicules et même un camping-car. Un atelier d'environ 20 m² complète la propriété. Il pourra être utilisé selon vos besoins : bricolage, rangement, atelier créatif ou espace de stockage. Une propriété qui offre quelque chose de précieux : de l'espace pour vivre, recevoir, profiter de son extérieur et voir grandir ses projets. Vous cherchez une grande maison familiale, non mitoyenne, avec du terrain et une piscine ? Ne vous contentez pas de l'imaginer… venez la découvrir ! Contactez-moi pour organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 789 071 - Greffe de MONTPELLIER) Cécilia CORBELLI Entrepreneur Individuel 07 49 01 95 68 - Réf. 968941.

Iad France - Mathieu Sanchez vous propose : Maison Traditionnelle de 90 m² avec 3 Chambres et Garage à Cers Au cOEur du charmant village de Cers, à moins de 10minutes en voiture des plages découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 90 m², construite en 2020, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et de sérénité. Dès l’entrée dans cette propriété vous allez être séduit par son extérieur paysager très soigné, aménagé par un professionnel, celui ci ne nécessite aucun entretien. Plusieurs place de stationnement sont présentes dans la propriété. Parlons de l’intérieur : la maison propose en rez de chaussée un très bel espace de vie de 45 m² idéalement disposé. La cuisine équipée très fonctionnelle vous permettra de concocter de magnifique plat à partager en famille ou entres amis. Ce bel espace vous propose un coin salle à manger et un coin salon très confortable avec son accès à une belle terrasse carrelée. À l’étage : vous attendent 3 chambres dont une avec un dressing sur mesure et une salle d’eau avec wc. L’ensemble des chambres dispose de sa climatisation réversible individuelle. Pour compléter la maison un garage de 15 m² vous attends. Les + de cette maison : - maison intégralement aménager intérieur / exterieur. - Aménagement extérieur réalisé par un professionnel. - Panneau solaire (grace à ces panneaux cette maison propose de faible factures d’électricité, un gros bénéfice non négligeable pour ces futurs acquéreurs) - Belle pièce de vie. - climatisation réversible dans l’ensemble de la maison. - maison encore sous garantie décennale (2030). Ne tardez plus pour me contacter pour découvrir cette belle opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 925380818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 faces - 88 m² habitables - garage 126 m² dont 22 m² environ de studio. Située à réals, sur la commune de cessenon-sur-orb, dans un lotissement calme et agréable, venez découvrir cette maison 4 faces offrant un beau potentiel, édifiée sur une parcelle de 799 m². À l'étage, vous profiterez d'environ 88 m² habitables, comprenant 3 chambres, une belle salle d'eau, un espace cellier ainsi qu'une pièce de vie donnant accès à une grande terrasse avec une agréable vue sur les collines environnantes. Le véritable atout de cette propriété se trouve également au rez-de-chaussée avec près de 126 m² de garage, bénéficiant de 3 portes d'accès. Un espace particulièrement intéressant pour un artisan, un collectionneur ou passionné de véhicules, du stockage, ou tout simplement pour ceux qui recherchent de très beaux volumes annexes. Une pièce d'environ 22 m², aménagée en studio, complète cet espace avec douche, wc et point d'eau permettant l'installation d'une kitchenette. À l'extérieur, vous trouverez un jardin gravillonné, ainsi qu'un projet de piscine déjà amorcé, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de poursuivre l'aménagement selon leurs envies. Un bien offrant de nombreuses possibilités, dans un environnement paisible tout en restant à seulement quelques minutes de cessenon-sur-orb et murviel-lès-béziers, avec commerces et commodités à proximité. Une maison atypique à découvrir, idéale pour ceux qui recherchent à la fois un espace de vie confortable et un très grand volume de garage ou de stockage la maison est équipée d'un système de climatisation réversible gainable, assurant un confort optimal en toute saison, aussi bien en chauffage qu'en rafraîchissement. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410 euros et 640 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gerne solenne, au 06 47 34 69 81 ou par courriel à s.gerne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gerne solenne, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462709sger le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé sur la commune de Marsillargues, en plein cœur des terres agricoles de la Petite Camargue, ce mas en pierre bénéficie d'un environnement calme et sans vis-à-vis, à proximité du littoral et de La Grande-Motte. Édifiée sur une parcelle de plus de 3 000 m², cette propriété authentique offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Description du bien • Bâtisse en pierre sur deux niveaux • Rez-de-chaussée : • Grand garage de plus de 250 m² • Dépendance attenante • Étage : • 160 m² habitables • Extension possible de 100 m² supplémentaires à aménager selon vos projets Prestations • Toiture en excellent état, très bien entretenue • Propriété raccordée à une fosse septique • Alimentation en eau par le réseau du Bas Rhône • Environnement paisible, idéal résidence principale, secondaire ou projet agricole / touristique Les + Charme de l'ancien Volumes exceptionnels Gros potentiel d'extension Calme absolu, sans vis-à-vis Cadre naturel privilégié entre Camargue et Méditerranée Référence agence : 7693.

SAINT GELY DU FESC, nous vous proposons une Maison individuelle d'environ 90 m² à rénover sur un parcelle paysager de 865 m². Construite en 1970, la maison est composée d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un garage au rdc. Potentiel intéressant pour un projet de rénovation ou investissement, possibilité d'aménagement des combles selon vos goûts et vos besoins pour une surface d'environ 40 m² habitable. Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 1108.

Maison de village. 2 etages - 3 chambres dont une suite parentale (une salle de bain privative) - 1 salon sejour cuisine - 1 wc buanderie - 1 salle de bain à l'etage - 1 wc à l'etage - 1 petite cours avec 1 abri de jardin - 1 tropezienne les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°911 281 186 - greffe de montpellier) marion gleyze entrepreneur individuel 07 66 55 90 61 - réf. 968458.

Baillargues, à proximité des commerces, des écoles et de la gare TER, découvrez cette agréable maison de village d'environ 85 m² habitables, entièrement rénovée avec soin et bénéficiant de prestations de qualité. Élevée sur trois niveaux, elle offre une distribution fonctionnelle et confortable. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un garage d'environ 31 m², véritable atout, ainsi que d'un hall d'entrée. Le premier étage accueille une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et contemporain, ainsi qu'un WC. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de trois chambres mansardées et d'une spacieuse salle d'eau avec WC. Un bien plein de charme qui conjugue avec goût l'authenticité d'une maison de village et le confort d'une rénovation contemporaine, sublimé par de beaux volumes, des poutres apparentes et un superbe mur en pierre. Entièrement rénovée, la maison bénéficie notamment de la climatisation réversible, d'un chauffe-eau thermodynamique ainsi que d'une excellente isolation intérieure et extérieure, assurant confort et performance énergétique au quotidien. Cette maison ne dispose pas de balcon, terrasse ou jardin, mais offre une alternative particulièrement intéressante à un appartement : vous profitez de votre propre maison, d'un garage privatif et surtout de l'absence de charges de copropriété. Une belle opportunité pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement, dans une commune recherchée et parfaitement desservie aux portes de Montpellier. Les + : rénovation complète, 3 chambres, garage de 31 m², climatisation réversible, excellente isolation, aucun travaux à prévoir, pas de charges de copropriété, commerces, écoles et gare TER accessibles rapidement. À découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,69% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne-Sophie DERBLUM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 078 598 Greffe de MONTPELLIER) 06 62 75 85 61 (réf. 614523 ).

Iad France - Hakima Noel vous propose : Sauvian - MAISON 4 faces de 90 m² - terrain 434 m² piscinable -GARAGE À seulement 10 minutes des plages de Valras et aux portes de Béziers, Sauvian offre un cadre de vie prisé, alliant l'esprit village, la proximité immédiate de la mer et la tranquillité de la campagne environnante. Accessibles à pieds : les commerces et services se trouvent à moins de 5 mins. Nichée dans une impasse paisible au cOEur d'un lotissement, cette maison indépendante des années 1974 d’environ 90 m² habitables repose sur un terrain de 434 m² entièrement piscinable. Un rez-de-chaussée lumineux et fonctionnel : — Un bel espace séjour / salle à manger aux beaux volumes traversants, facilement réunissable en une vaste pièce de vie. — Une terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. — Une cuisine séparée (avec un accès au garage) — Une chambre avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. — Le plus technique : double vitrage et volets roulants électriques déjà installés à ce niveau. À l'étage : — Deux chambres confortables. — Une seconde salle d'eau avec WC. Les annexes et l'extérieur : Un grand garage fermé complété par un carport permettent de stationner plusieurs véhicules ou de créer un espace d'atelier / stockage. Le jardin sans vis-à-vis offre un bel espace vert prêt à accueillir votre future piscine, l’espace de jeu de vos enfants. Une véritable page en blanche à personnaliser : Saine et parfaitement entretenue, cette maison offre une structure solide et une distribution idéale. Son intérieur ne demande qu'à être réinterprété selon vos goûts. Je vous ai proposé quelques idées d’aménagements. Un emplacement stratégique pour tout projet : — Premier achat : la possibilité de façonner un cocon sur-mesure. — Pied-à-terre / Résidence secondaire : la mer à 10 minutes, le calme d'une impasse et zéro contrainte. — Investissement locatif : un secteur extrêmement tendu à fort rendement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hakima Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 822304416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Muriel Fossi vous propose : MARSEILLAN - MAISON - T2 Cabine 31 m² - Dans un cadre de vie agréable à Marseillan, cette maison meublée de 31 m² sur 2 niveaux, proche étang, présente un bon état général et bénéficie d'une bonne luminosité malgré son exposition nord-ouest. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon avec coin cuisine de 16,60 m², pièce de vie centrale bien proportionnée pour ce type de bien. L'étage accueille 2 chambres aux configurations complémentaires : une chambre principale confortable et une chambre cabine, adaptée pour un espace de couchage d’appoint ou un coin bureau. Une salle d'eau avec wc complète l'ensemble. La maison dispose d'une terrasse, agréable prolongement extérieur et d’une place de parking. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser le bien selon vos goûts. Le bien est intégré dans une résidence sécurisée avec piscine, digicode et télé surveillance, garantissant calme et tranquillité. Le chauffage est individuel électrique par convecteurs. Un espace de rangement complète les équipements. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 277 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44.72€ par mois (soit 536.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Fossi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 837944388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit183326 : maison avec un coin dans un domaine sécurisé, avec piscines californiennes dont une chauffée hors saison estivale. À 500 mètres de la plage, au bord de la mer méditerranée. Rez-de-chaussée : cuisine équipée, séjour, salle d'eau et wc séparé. Étage : trois chambres dont une avec balcon, salle de bain avec wc. Un garage de 17 m² entièrement carrelée. Extérieur : terrasse en l, deux portails, une place de parking attenante. Exposition sud / est. Portiragnes-plage au bord de la mer méditerranée, à proximité du canal du midi, navigation fluviale, pistes cyclables. Accès autoroutes a9-a75. Gare et aéroport béziers / cap d'agde à 15 minutes. Espagne à 1h20. - mentions légales : proposé à la vente à 272000 euros (dont 4.62% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 260000 euros) - dpe en cours - bien en copropriété - charges annuelles : 1174 euros / an (soit 98 euros / mois) - affaire suivie par mme mireille malagouen (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion portiragnes - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

EN EXCLUSIVITÉ : Dans le quartier recherché des Goélands, découvrez cette maison de plain-pied de 107 m², complétée par un grand garage de plus de 21 m², implantée sur un terrain de 300 m². Elle se compose d'une belle entrée desservant le séjour-salle à manger et la cuisine indépendante. L'espace nuit, entièrement séparé, offre trois chambres, un dressing, une salle de bains avec fenêtre, un grand WC avec lave-mains ainsi qu'un espace de rangement. Vous profiterez d'un agréable extérieur exposé Sud-Ouest, très ensoleillé. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des pistes cyclables permettant de rejoindre facilement le Ponant, son petit port et les commerces des Goélands. La maison est à remettre au goût du jour, mais offre une belle base et un réel potentiel d'aménagement et de personnalisation. Une maison familiale de plain-pied, avec garage et jardin, dans un secteur particulièrement agréable de La Grande-Motte.

Nous vous proposons cette magnifique maison récente et de qualité, baignée de lumière, ornée d’une toiture génoise provençale (3). et située à seulement 10 minutes des plages de Mèze et du village de Pézenas. En quelques pas vous aurez accès à tous les services et au bus menant à Mèze, Pézenas et Montpellier. Portail électrique flanqué de murets de pierre : sécurité et intimité. Vaste terrasse en travertin. Le jardin clos de murs de pierre est entouré d’une brande de bruyère épaisse fixée sur une clôture montée sur béton armé. Piscine à débordement en béton de style lagon, agrémentée de cascades. Thermopompe, puits et douche solaire extérieure. À l’intérieur : charme, volume et fonctionnalité. À l’arrière, balcon intime en travertin, idéal pour le petit-déjeuner au lever du soleil, avec accès direct au jardin arrière. Cuisine fonctionnelle équipée, attenante à une buanderie / cellier. Un couloir dessert deux chambres avec vue sur le jardin, dont une avec vaste placard. Salle de bains (baignoire + douche + évier + sèche-serviettes) et WC séparé. Une pièce de vie impressionnante de 60 m², double hauteur, poutres apparentes, cheminée en pierre (insert Palazzetti), et deux baies à galandage. À l’étage : confort et élégance Spacieuse chambre aux murs tendus de tissu naturel, avec placard, ouvrant sur un balcon couvert. Vue sur le clocher du village. Une salle d’eau avec douche et lavabo, WC séparé. Une quatrième vaste chambre avec deux fenêtres. Surface habitable : env. 165 m², terrain 1030 m² Garage en sous-sol 85 m², très profond et isolé Chauffage par double thermopompe et / ou Palazetti Panneaux solaires thermiques Peinture extérieure chaux refaite en 2023, intérieure à la chaux en 2022 Classe énergie : B Connexion fibre, alarme, puits, foyer extérieur. Année de construction : 2003 (avec finitions sur plusieurs années) Possibilité d’acheter meublé (meubles d’exception). Une maison à la fois unique, pratique et romantique. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.