Maison avec jardin à vendre Gard (30)

Iad France - Bruno Fabregue vous propose : Imaginez vous dans cette villa totalement rénovée de 187 m² baignée de lumière et ouverte sur un jardin arboré de 2000 m² qui offre plusieurs espaces aménagés avec une très belle vue dégagée et sans vis à vis à seulement 10 minutes des Arènes de Nîmes. Une pergola bioclimatique, une piscine et deux grandes terrasses valorisent ce très bel aménagement extérieur. Une maison pensée pour recevoir famille et amis avec sa magnifique pièce à vivre de près de 54 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine américaine. 4 chambres confortables dont un espace parental de près de 32 m², un grand bureau (pouvant être transformé en 5e chambre) un dressing et une buanderie complètent ce bien d'exception. Un Mazet de 45 m² complétement indépendant et rénové avec une jolie pièce à vivre, cuisine ouverte, chambre et salle d'eau permet un accueil supplémentaire. Un petit paradis ou règne calme et tranquillité ! Très bon DPE. Un bien à découvrir rapidement si vous n'avez pas peur de tomber amoureux ! Fully Renovated Villa with Independent Guest House – Nîmes Imagine yourself in this fully renovated 187 m² villa, bathed in natural light and opening onto a lush landscaped garden (2000 m²) with several outdoor living areas, offering a beautiful unobstructed view with complete privacy. À haven of peace and tranquility, only 10 minutes from the Nîmes Arenas. The exterior features a bioclimatic pergola, a swimming pool, and two spacious terraces, enhancing this exceptional outdoor setting. Designed for hosting family and friends, the villa boasts a magnificent 54 m² living space combining lounge, dining room, and open-plan kitchen. It offers 4 comfortable bedrooms, including a 32 m² master suite, a large office that can be converted into a 5th bedroom, and a utility room. An independent 45 m² guest house (Mazet), fully renovated, completes the property. It includes a charming living room with open kitchen, a bedroom, and a bathroom—perfect for welcoming guests or creating a private retreat. A rare gem to discover quickly… if you’re not afraid of falling in love ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Fabregue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 523316370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

COUP DE COEUR - Idéalement située au cœur de Saint-Quentin-la-Poterie, cette maison de village de 120 m² a bénéficié d'une rénovation complète alliant caractère et confort moderne. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une belle pièce voûtée avec vitrine, un atelier ainsi qu'une buanderie. Cet espace, facilement indépendant, offre un fort potentiel pour une activité commerciale, professionnelle ou artistique, ou peut simplement constituer un espace complémentaire selon vos besoins. Au premier étage, la pièce de vie lumineuse de 33 m² s'ouvre sur une agréable terrasse de 35 m² avec cuisine d'été, véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir en toute convivialité. Le dernier niveau accueille l'espace nuit composé de deux chambres, un bureau et une salle d'eau. La maison a été entièrement rénovée récemment : isolation complète, poêle à granulés, cuisine équipée, électricité refaite, climatisation réversible dans les chambres. Vous rêviez d'une maison de village pleine de charme, entièrement rénovée, sans nuisances, offrant un extérieur et la possibilité d'un espace professionnel indépendant ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous.

Magnifique mas cévenol de plus de 300 m² sur 32 hectares de bois. En situation dominante, au calme sans vis à vis, il nécessite des travaux de modernisation et d agencement pour en faire une propriété d exception. Situation : village à une dizaine de minutes de saint jean du gard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 499 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : benoît chabal, tél. : 06 68 22 41 21, e-mail : benoit.chabal@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 488806233.

Swixim International vous propose à 22 km à l'ouest d'Uzès, au pied du majestueux Mont Bouquet, une maison de 123 m² mêlant le charme et l'authenticité d'une bâtisse du XIXè siècle et le confort moderne d'une extension réalisée en 1998. Le rez-de-chaussée séduit immédiatement par un vaste salon / séjour climatisé et réchauffé par un poêle à bois, il s'ouvre sur une terrasse intimiste et une cour intérieure pleine de charme (une seconde entrée), créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Également un espace bureau propice au télétravail. La cuisine séparée, parfaitement équipée, communique avec un grand cellier avec WC, offrant une fonctionnalité optimale au quotidien. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres climatisées et généreuses, dont une dotée d'un espace mezzanine aussi climatisé idéal pour un coin lecture, un espace jeux, un bureau supplémentaire ou une chambre d'appoint. Une grande salle de bain, aménagée avec baignoire et douche, un WC indépendant complètent ce niveau. À l'extérieur, le terrain clos de 702 m², piscinable, invite à la détente, à la convivailité et aux projets d'aménagement extérieur, il bénéficie d'un atelier indépendant de 17 m² facile à transformer en chambre supplémentaire ou en chambre d'hôte, offrant un potentiel d'extension ou de revenu. Il dispose également d'un puits, idéal pour l'arrosage. Une demeure pleine d'âme et potentiel, alliant charme ancien et confort contemporain, idéale pour une résidence principale ou secondaire, offrant espace, qualité de vie dans un environnement calme et un cadre naturel. Contactez Leslie Ferthet au 06 62 21 93 61 ou l.ferthet@swixim.com pour tout renseignement complémentaire. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ' Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Je vous présente “Camille”, une maison de ville pleine de caractère située entre l'Université de Nîmes et la Coupole des Halles, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Derrière sa façade discrète, Camille développe 124 m² habitables où se mêlent tommettes anciennes, boiseries et cheminée d'époque, autant de détails qui confèrent à l'ensemble une véritable âme. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un salon cocooning, une buanderie et une salle de bain à repenser selon vos envies. Au premier étage, un vaste séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine indépendante et un extérieur intimiste, idéal pour profiter des beaux jours. Le dernier niveau propose deux chambres confortables, parfaites pour une vie familiale ou un espace de télétravail. Un bien rare qui séduira les amateurs de charme ancien au cœur de Nîmes. Ouvert à l'inter-agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique MALLET, Tél. : 06 66 64 75 20, E-mail : dominique.mallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 500 175 484.

30230 bouillargues - visite virtuelle guidée sur demande - ouvert à l'inter-agence jean-christophe huleux vous propose en exclusivité cette magnifique villa lumineuse de 156 m² inspirant le calme, la sérénité et la détente, sur la commune de bouillargues, village très prisé, proche de toutes commodités. Dès l'entrée, vous serez sous le charme de ce vaste séjour de 43 m², ouvert sur la terrasse avec piscine, sans vis à vis, qui n'attends plus que vous. La cuisine équipée, de qualité saura captiver votre talent, avec son accès direct à la terrasse, un espace de rangement, un wc séparé. À l'étage, vous y découvrirez 2 belles chambres avec placards, dont une avec terrasse, 1 autre chambre avec la possibilité de créer une belle suite parentale à moindre frais, avec sa salle d'eau et sa terrasse attenante, d'un wc séparé, d'une salle de bains avec baignoire, dans les combles, une belle pièce pouvant servir de 4ème chambre ou de bureau, et pour finir un garage + 1 place de parking extérieur. Les + : - isolation par l'extérieur - climatisation - chaudière gaz à condensation - piscine avec sa sécurité pour les enfants (fermeture à volet électrique) - garage viennent compléter ces prestations de qualité, le tout sur un terrain de 400 m² environ agrémenté d'un bel espace vert - à voir absolument - je vous invite à visiter sans tarder cette villa prête à vous accueillir. Prix 422 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe : classe c ges : c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 923 euros et 1249 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-christophe huleux, au 06 64 45 16 26 ou par courriel à jc.huleux@proprietes-privees.com selon l article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-christophe huleux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 878 887 728 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 432089 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-christophe huleux (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 878 887 728 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr jean-christophe huleux (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 878 887 728 -.

À 20 minutes de la célèbre ville d'uzès, découvrez cette ancienne bergerie rénovée avec goût, où matériaux nobles et charme de l'ancien se marient harmonieusement au confort contemporain. Nichée au coeur d'un environnement préservé et en position dominante, la propriété offre une très belle vue sur le mont ventoux, apportant une sensation d'espace et de sérénité. Le jardin arboré accueille une piscine, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que deux petites dépendances offrant des possibilités de rangement. Au rez-de-chaussée, la maison propose une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une belle hauteur sous plafond et un poêle à bois qui apporte une touche chaleureuse. Une cuisine équipée, deux chambres, ainsi qu'une salle de bain complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres et une seconde salle de bain, idéal pour accueillir famille ou invités dans un confort optimal un lieu rare, authentique et harmonieux ! Prix de vente : 675 000 euros dpe d (199) / ges b (6) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930 et 2650 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélia vincens, au 06 49 81 03 75 ou, par courriel à a.vincens@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélia vincens agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 352 647 275 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432265 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélia vincens (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 352 647 275 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sur les hauteurs de Nîmes, au cœur d'un quartier résidentiel recherché, cette villa provençale haut de gamme séduit par son authenticité, la qualité de sa construction et de ses prestations, ainsi que par la générosité de ses volumes. Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille et vous mène d'un côté vers un superbe séjour de plus de 50 m², sublimé par une cheminée en pierre de Vers, apportant une atmosphère chaleureuse et cosy. De l'autre côté, une cuisine entièrement équipée, dotée d'un plan de travail en granit, bénéficie également de sa propre cheminée et d'un coin repas attenant. Une suite parentale de plus de 20 m² offre un confort optimal avec son dressing privatif et sa salle de bains dédiée comprenant douche à l'italienne et WC suspendus. À l'étage, deux chambres profitent de belles hauteurs sous plafond, complétées par une seconde salle d'eau. Une pièce supplémentaire de 17 m², avec espace buanderie, peut facilement être transformée en chambre additionnelle, voire en suite avec salle de bains. Cette villa de prestige, aux prestations hautement qualitatives, domine une magnifique parcelle de 3 000 m² arborée d'essences méditerranéennes et de majestueux pins parasols. L'extérieur s'articule autour d'une grande piscine accompagnée de son pool house attenant à la maison. Ce dernier, remarquable par son esprit véranda et ses ferronneries d'art, offre une véritable cuisine d'été, une grande cheminée ainsi que des sanitaires. Vous bénéficierez également d'un vaste garage, d'un carport, d'une très jolie serre utilisée comme jardin d'hiver, ainsi que de trois anciens boxes à chevaux pouvant être réaménagés en dépendances ou en studios selon vos besoins. Les prestations sont nombreuses : double vitrage, volets aluminium à espagnolette, pompe à chaleur, climatisation réversible, trois cheminées, et une isolation performante. La parcelle entièrement clôturée offre un cadre intime et une ambiance presque campagnarde, à seulement quelques minutes de la ville et des axes autoroutiers. Référence agence : 4923.

Référence agence : 6907 M Ales, à deux pas du coeur de ville, vue dominante, Ancien cabinet d'architecte réaménagé en une habitation en structure bois entièrement vitrée au milieu d'un ilot de verdure de 500 m² sans vis à vis. Bien de 55 m² habitables d'un seul tenant sans séparations, comprenant espace de vie avec cuisine équipée, salle deau avec douche à l'italienne récente, chambre. Climatisation réversible + poële à granules. À saisir pour 164 000 EUR.

À seulement 20 minutes d’Alès, venez découvrir cet ensemble immobilier offrant de multiples possibilités. Il se compose de trois logements d’une surface totale de 214 m², auxquels s’ajoutent plus de 420 m² de dépendances et annexes, idéales pour créer un véritable petit complexe immobilier : gîtes, ateliers, espaces de loisirs… laissez libre cours à vos projets ! Le tout est implanté sur un vaste terrain de 8 000 m², dont 7 000 m² sont constructibles, offrant un potentiel d’aménagement exceptionnel. Des travaux de mise aux normes et de modernisation seront à prévoir afin de révéler pleinement le potentiel du lieu. À noter : la présence d’un forage assurant une alimentation en eau toute l’année. Ce bien nous a été confié par ses propriétaires. C’est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Contactez Aurélia SOBCZAK - 06 59 24 28 52 / Anne PORTEFAIX - 06 87 81 40 56 Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Fiche Id-SIT179177 : Dans la charmante commune de Marguerittes, où il fait bon vivre, vous y trouverez tous les commerces de proximité (écoles, collège, transports) je vous propose sur terrain de 350 m² pour y construire votre villa. Exemple de villa de 90 m², comprenant une grande de vie ouverte, avec baie vitrée exposée Sud et donnant sur terrasse et jardin. de la pièce de vie, accès au garage attenant, un wc en rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placard, une belle salle d'eau moderne, et un wc séparé. Les maisons sont modernes avec volets roulants, domotiques, et respectent les dernières normes en vigueur RE2020. Non soumis au DPE, non mandaté pour la vente du terrain. Pour plus de renseignements nous contacter. - Mentions légales : Proposé à la vente à 263000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 40 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme St ? phanie PIT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Manduel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit141594 : a 10 minutes de saint ambroix, au calme à la campagne, bâtisse en pierre de 155 m² offrant 4 spacieuses chambres, une grande cuisine américaine, belle pièce de vie avec cheminée, 2 salles d'eau. En complément, un gîte indépendant d'environ 45 m² comptant 3 chambres. Très beau terrain clos de 4500 m², piscine de 12 x 4, belle terrasse ombragée et superbe vue sur la vallée. Idéal grande famille ou gîte. Garage, chauffage au sol. Ref / 01026 - mentions légales : proposé à la vente à 465000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie c : 107 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1310 et 1840 euros - affaire suivie par mr julien suarez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion les vans - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Uzes pont du gard : cette maison de charme a été édifiée à partir de la très belle pierre issue des carrières du village de castillon du gard. Elle propose une surface habitable d'environ 90 m² comprenant une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, avec accès au jardin, équipée d'un poêle à pellets pour une ambiance chaleureuse, 2 chambres, 1 salle de bains spacieuse avec baignoire + douche, 1 buanderie, 1 atelier attenant pouvant être transformé en espace nuit et doter la maison de 3 chambres de plain pied, 1 wc indépendant. Elle est agrémentée d'un jardin fleuri de 400 m² avec un petit bassin. Un atelier au fond du jardin. Exposée plein sud. À 5 minutes de l'autoroute a9 permettant de rejoindre nîmes en 20 minutes, montpellier et son aéroport en 40 minutes, la métropole de marseille en 1h15 et la mer en 50 minutes, à 20 minutes d'avignon et 15 minutes d'uzès, toute proche du pont du gard et du parc naturel des gorges du gardon (baignade, canöe, randonnée), cette maison peut constituer aussi bien un lieu de vie privilégié et un potentiel locatif saisonnier idéal. Cette annonce vous est proposée par bruno camporeale - ei - norsac : 879820249, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Au coeur du village, villa élevée d'un étage d'environ 90 m² hab offrant au rez de chaussée : espace de vie avec cuisine, bureau, salle d'eau avec wc. À l'étage : 3 chambres, salle de bains, wc. Terrain environ 571 m² avec garage. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre sur la commune de st christol-les-alès très belle maison de plain-pied d'une surface habitable d'env. 184 m² située à 400 m à pied du centre-ville (pharmacie, médecin, boucherie, poste, bureau de tabac, primeur, etc. ) comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte (57 m²) avec accès direct sur le patio et la piscine, 2 salles d'eau (12 et 4 m²), 2 wc, 4 chambres (19,17. 50,16 et 14 m²), buanderie (16 m²), garage avec portail automatique (21.50 m²). Chauffage avec une pompe à chaleur (2022). Façade refaite. Terrain clos et arboré d'une surface de 964 m² avec portail automatique et visiophone. Christophe barthelot tuc immobilier alès 06 12 50 71 31 référence 3086 prix : 329 500 eur (honoraires charge vendeur) exclusivite cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 418 596 904, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Nouveauté à aubord : la villa "prête à vivre" vous cherchez le calme absolu sans renoncer au confort moderne ? Laissez-vous séduire par cette superbe villa récente située dans un quartier résidentiel paisible d'aubord. Un aménagement pensé pour la convivialité dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace chaleureux, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Côté nuit (à l'étage) : l'escalier mène à un espace nuit optimisé comprenant : 3 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir enfants, bureau ou dressing. Une salle de bains fonctionnelle et soignée. Des prestations de qualité : cette maison a été pensée pour votre confort et vos économies d'énergie : climatisation réversible pour des étés au frais et des hivers doux. Double vitrage & volets roulants pour une isolation thermique et acoustique parfaite. Le "plus" rare : un garage entièrement isolé et carrelé, offrant un espace sain pour votre véhicule ou un futur atelier. L'atout majeur : une maison saine, récente et idéalement située à deux pas des commodités d'aubord et des axes vers nîmes. Posez vos valises, vous êtes chez vous ! Lieu : aubord (quartier calme) contactez-nous dès maintenant pour une visite privée ! Votre conseiller immobilier orpi vie&logis référence agence : 1059.

Iad France - Anne-Claude Martel vous propose : Au cOEur du charmant village de Vergèze, cette magnifique maison de village rénovée offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme de l'ancien et confort moderne. Entièrement rénovée, cette maison de 120 m² aux finitions soignées saura vous séduire par son caractère unique. En pénétrant dans cette demeure, vous serez immédiatement impressionné par l'atmosphère chaleureuse et authentique qui s'en dégage. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur un salon spacieux, puis un WC indépendant et d'une buanderie. À l'étage, trois superbes chambres aux atmosphères cosy et confortables vous attendent, accompagnées d'une salle de bain moderne pour un confort optimal avec baignoire et douche à l'italienne. Les chambres offrent de beaux volumes et bénéficient toutes de placards sur mesure pour un rangement pratique et astucieux. L'extérieur de la maison ne manque pas de charme avec son espace jardin avec joli puits en pierre, véritable havre de paix où il fait bon se détendre en famille ou entre amis et une cour à l'arrière de la maison. Côté équipements, cette maison entièrement rénovée, dispose de tout le confort nécessaire pour votre bien-être, avec la fibre optique, la climatisation réversible, le tout assurant une qualité de vie incomparable. Idéalement située, proche des commerces, des écoles et des transports en commun (gare à 5 minutes à pied), cette maison de village est un véritable refuge de paix au cOEur de Vergèze. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère rénovée avec goût ! Une visite s'impose pour apprécier tous ses atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Claude Martel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES CEDEX sous le numéro 853460855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Aigues-Vives, entre Nîmes et Montpellier, à deux pas de Vergèze, là où la nature côtoie une vraie vie de village, se dévoile une villa de plain-pied au charme authentique. Construite sur vide sanitaire dans les années 80, cette maison d'environ 150 m² s'inscrit sur un terrain arboré de 851 m², offrant une vue dégagée entre garrigue et cœur de village. Les volumes sont chaleureux et bien pensés : séjour lumineux, salle à manger avec mezzanine, cuisine ouverte sur la terrasse, 3 chambres, 2 salles de bains, 2 toilettes, buanderie et rangements. Un garage indépendant, plusieurs stationnements et le potentiel piscine viennent compléter l'ensemble. Côté confort : chauffage gaz, climatisation, cheminée, panneaux photovoltaïques en autoconsommation, cumulus thermodynamique, forage et portail motorisé. Comme toute belle histoire, cette maison mérite un nouveau chapitre, une remise au goût du jour pour exprimer pleinement son caractère. Une opportunité rare à Aigues-Vives, dont le potentiel se révèle pleinement lors d'une visite. Et si cette maison était votre prochaine évidence ? Appelez-moi pour la découvrir en priorité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne ORTÉGA-DOREY, Tél. : 06 09 97 38 63, E-mail : corinne.ortega-dorey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 853 498 111.

Dans un village médiéval classé, ensemble immobilier comprenant un magnifique corps de ferme rénové, mêlant charme provençal et contemporain, avec sa piscine et son jardin, ainsi que 3 gîtes entièrement meublés et équipés avec piscine privative également. Le tout sur un terrain arboré de 7 000 m² sans vis-à-vis, avec jolie vue. Maison principale d'env. 200 m², très lumineuse : grande cuisine ouverte, vaste séjour, 4 chambres dont une suite, 2 salles d'eau, une salle de bains, dressing, double bureau idéal pour le télétravail. Chauffage / climatisation au sol, double vitrage. Piscine et terrain d'env. 3 000 m². Fort potentiel touristique : Indépendants et séparés par muret et clôture, sur 3 700 m², 3 gîtes de qualité (95 / 90 / 63 m²) entièrement équipés se partagent une piscine chauffée et un terrain de pétanque. Activité prête à exploiter. Un bien rare, combinant douceur de vivre et rendement locatif. Accès rapide à l'Ardèche à pied pour la baignade et les activités nautiques. Commerces, marchés, randonnées, vignobles et villages touristiques à proximité. 1h d'Avignon TGV ? 45 min de Montélimar. Agence Miranda immobilier À découvrir absolument. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Fiche Id-SIT172275 : Sur la jolie commune de Saint siffret dans les hauteurs du village, où vous trouverez tous les commerces de proximité, je vous propose un terrain viabilisé de 1200 m² avec sa maison de 140 m². Villa de 140 m² avec grand salon séjour cuisine de 63 m², donnant sur terrasse et jardin, 4 belles chambres dont une avec très grand dressing et salle de bain, buanderie, salle d'eau supplémentaire, 2 wc et garage, terrasse pour clôturer le tout. Pour plus de renseignements nous contacter - Mentions légales : Proposé à la vente à 449000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 40 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme St ? phanie PIT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Manduel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT167141 : Clarensac, dernière opportunité dans un micro-lotissement intimiste, au coeur du village à 3 minutes à pied des écoles et commerces, je vous propose ce sublime terrain de 380 m² viabilisé et prêt à construire. Pour exemple votre villa de plain pied, comprenant une vaste pièce de vie ouverte, donnant accès à un garage. Grande baie vitrée exposée plein Sud et donnant sur terrasse, sur vue dégagée. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres avec placard, une salle d'eau moderne ainsi que des wc séparés. De belles prestations pour votre villa sur mesure. Toutes nos villas sont construites dans la dernière norme en vigueur RE2020. Non soumis au DPE. Non mandaté pour la vente du terrain et selon disponibilité chez notre partenaire foncier. Pour plus de renseignements nous contacter. - Mentions légales : Proposé à la vente à 297000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 40 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme St ? phanie PIT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Manduel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

*12.5 hectares au cœur du Sud * Sur un terroir de qualité permettant l'appellation Côtes du Rhône, ce domaine viticole s'étend sur 12.5 hectares de vignes en pleine production. Récompensé à plusieurs reprises, le domaine compte parmi ses distinctions des médailles au Concours Mondial de Bruxelles et une entrée remarquée à Matignon, gages de reconnaissance et de savoir-faire. Le domaine comprend : 12.5 hectares de vignes, Une cave de vinification équipée, des bâtiments techniques et matériel inclus selon inventaire. Un caveau moderne, un local polyvalent Une maison d'habitation avec piscine et vue imprenable, un gîte indépendant déjà exploité en location saisonnière. Les surfaces : Maison principale de type P4 en R + 1 – 115 m² habitables Gîte indépendant de type P2 – 45 m² habitables Logement de type grand studio – 22 m² Cave – 111 m² (annexe) Espace technique dédié à la vinification et au stockage du vin. Hangar – 103 m² (annexe) Bâtiment agricole servant au rangement du matériel d'exploitation. Caveau – 95 m² (annexe) Regroupe un magasin de vente directe au rez-de-chaussée et un bureau à l'étage. Zone de stockage – 43 m² (annexe) Surface supplémentaire dédiée à la logistique et aux matériels. Dossier complet uniquement sur présentation d'un projet sérieux et signature d'un engagement de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GARCIA, Tél. : 06 12 70 90 06, E-mail : m.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 854 065 042.

Au mas des vignes sur calvisson, découvrez ce charmant pavillon de 40 m², vendu meublé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec cuisine ouverte, des toilettes et un dressing. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Profitez également d'une belle terrasse privative avec vue dégagée et d'une place de parking. Le domaine propose deux piscines, un mini-golf et de nombreuses activités, idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 809 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 120 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : béatrice delaunay, tél. : 06 08 14 43 55, e-mail : beatrice.delaunay@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 889 499 992.

L'agence Guy Hoquet vous présente cette villa soigneusement entretenue à étage implantée sur une parcelle de terrain de 263 m² comprenant belle pièce de vie exposée SUD donnant sur terrasse cuisine aménagée équipée wc 1er : nous trouvons 3 chambres dont 2 avec dressings SDB wc chauffage électrique et climatisation A VOIR.

Maison familiale -180 m² habitables -terrain plat > 6 000 m² - piscine - environnement résidentiel et calme saint-christol-les-alès (5 min d'alès - 3 min centre-village) prix : 328 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) un cadre de vie rare : plus de 6 000 m² plats, arborés et non divisibles située dans un environnement résidentiel extrêmement calme, sans aucune nuisance, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel : terrain entièrement plat de plus de 6 000 m², non détachable, idéal pour les amoureux d'espace actuellement aménagé pour accueillir des chevaux piscine (non chauffée) environnement dégagé, sans vis-à-vis pas en zone inondable les panneaux photovoltaïques permettent d'être à l'équilibre entre la revente et la consommation. La maison - 180 m² habitables, 7 pièces rez-de-chaussée : entrée : 13 m² / séjour : 49 m², vaste pièce de vie très lumineuse, quasi 50 m² / cuisine séparée équipée : 9 m², attenante à un espace repas : 13 m² / arrière-cuisine - cellier : 15 m² / wc : 1,5 m² étage : palier-bureau : 13,5 m² / chambre 1 : 18 m² / chambre 2 : 10,5 m² / chambre 3 : 12,5 m² / chambre 4 : 11,5 m² / salle d'eau : 11,5 m² / wc : 1,5 m² / dégagement : 2,5 m² travaux et état général la maison présente une structure saine et un très bon état général dans la majorité des pièces. À prévoir : travaux esthétiques dans l'entrée et le palier (plafonds en plaques polystyrène à retirer et ré-enduire ou recouvrir d'un ba13) et une chambre nue à réhabiliter. Le reste de la maison est en excellent état prestations et informations techniques chauffage : pompe à chaleur air / eau (ro) eau chaude : système mixte assainissement : fosse septique piscine non chauffée dpe : b ges; a taxe foncière : 2 379 euros pas de copropriété, pas de charges ce que l'on aime : maison très lumineuse, orientation agréable un terrain immense, plat, parfaitement exploitable, idéal chevaux / loisirs un séjour de près de 50 m², rare dans ce secteur une pièce repas attenante à la cuisine, très fonctionnelle un environnement ultra calme, résidentiel, tout en restant proche de toutes les commodités la présence de la piscine une grande maison familiale de 4 chambres + pièce bureau possible dpe d ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1350 et 1880 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cyril battut, au 06 52 77 80 90 ou, par courriel à c.battut@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cyril battut agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 814055406 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432001 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cyril battut (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 814055406 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.