Vente maison 4 pièces 123 m² Uzès (30700)

Uzès – Maison de ville 130 m² (80 m² habitables) lumineuse offrant confort et fort potentiel. Au rez-de-chaussée : une chambre, un garage, une buanderie et un atelier pouvant être aménagés selon vos besoins. À l'étage : un bel espace de vie avec salon et cuisine équipée ouvrant sur balcon, cellier, bureau, deux chambres, salle d'eau et WC séparés. Situation idéale en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services. Terrain piscinable, puits existant et nombreuses possibilités d'évolution, notamment la création d'un logement ou d'un local professionnel indépendant. Un bien aux multiples perspectives à découvrir rapidement. Référence agence : 5097.

Iad France - Caroline Valot vous propose : À 10 min au Nord d'Uzès, sur la commune de Belvézet, au cOEur d’un environnement calme et préservé, laissez-vous séduire par cette magnifique maison de village en pierres de 104 m², conjuguant avec élégance charme de l’ancien et confort contemporain. Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie chaleureuse, empreinte d’authenticité où les matériaux choisis avec soin créent une atmosphère accueillante. La cuisine contemporaine, parfaitement équipée, allie esthétisme et fonctionnalité, elle s’ouvre sur un cellier. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres ainsi que d’une élégante salle d’eau. Au même niveau, véritable coup de cOEur : un magnifique jardin d’hiver de 45 m², baigné de lumière, prolongé par une pièce de 20 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos envies. En complément, au rez-de-chaussée, une dépendance de 70 m², avec accès séparé, constitue un atout rare : atelier, espace professionnel, logement complémentaire ou projet personnel, tout est envisageable. Enfin, juste en face de la maison, un terrain non attenant de 1 200 m², agrémenté d'arbres fruitiers (prunier, kaki, figuier, poirier) et d’un puits, vient parfaire cet ensemble… idéal pour un jardin, un potager ou un espace de détente dans la nature. Une propriété pleine de caractère, aux volumes généreux et au potentiel remarquable…idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet de vie à deux pas d’Uzès. À NOTER : Une partie de la décoration et des meubles sont retouchés ou générés par IA / Suggestion d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Valot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 524556149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le triangle Uzès, Nimes - Avignon, venez découvrir cette adorable maison nichée dans une petite résidence calme et sécurisée. Bien entretenue, elle est prête à vous accueillir avec le sourire ! À l'étage, trois jolies chambres vous attendent. En bas, une pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une véranda cosy, parfaite pour toutes les saisons, et un garage pratique complète le tout. Dehors, c'est un petit coin de bonheur : un jardin clos sans vis-à-vis, une belle piscine pour se rafraîchir et un abri de jardin pour tout ranger. Que demander de plus ? Idéale pour une famille ou comme maison de vacances, elle est en parfait état : il n'y a plus qu'à poser vos valises et profiter de la douceur de vivre ! Envie de la visiter ? Cette maison pourrait bien vous faire craquer ! Référence agence : 4917.

Dans le centre ancien d'uzès, les maisons ont presque toujours un vis-à-vis. Celle-ci fait exception. Au 39 rue sigalon, cette maison de ville traversante d'environ 130 m² habitables sur trois niveaux constitue une opportunité rare de rénovation dans un emplacement premium. Son atout clé - quasiment introuvable ici : une vue dégagée sur jardins des deux côtés, côté rue comme côté cour - une configuration unique dans cette rue du centre historique. Configuration actuelle : • environ 130 m² habitables sur 3 niveaux • garage (rare en centre historique) • possibilité de studio indépendant ou bureau • cour intérieure de 23 m² • terrasse de 11 m² avec vue sur jardin arboré • cave voûtée saine exposition est-ouest assurant une luminosité continue tout au long de la journée. Le bien est partiellement rénové (structure, électricité de base, cuisine, salle d'eau), mais nécessite une rénovation complémentaire significative (menuiseries, isolation, toiture, etc.). Valeur potentielle après travaux estimée : environ 650.000€ typologie idéale : résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial (location meublée ou saisonnière) rendements locatifs envisageables : sur la base d'une exploitation en location saisonnière d'environ 15 semaines en haute saison, complétées par 4 semaines en périodes intermédiaires (toussaint, fin d'année) : rendement brut de l'ordre de 7 à 9 % rendement net de l'ordre de 3,5 à 5 % selon le niveau de finition, de gestion et d'optimisation commerciale. Vente privée à offres concurrentielles prix de départ : 290.000 €. Séance d'offres en présence du vendeur. Participation sur sélection après visite. Visite obligatoire → inscription des participants → séance privée d'offres, sur place, le 2 mai 2026. Les offres directes sont possibles avant la séance. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Iad France - Jonathan Grignon vous propose : Au cOEur du centre historique d’Uzès Maison de ville + garage + cave Venez découvrir cette magnifique maison entièrement rénovée dans l’esprit d’Uzès, qui se compose d’une pièce de vie lumineuse de 35 m² avec belle hauteur sous plafond, cuisine ouverte sur la pièce de vie et cellier, 3 chambres avec rangements dont une chambre parentale avec salle de bain et wc, Un espace bureau, Une seconde salle d’eau et wc. Un espace buanderie Chauffage au sol, climatisation réversible, chaudière neuve, prise pour véhicule électrique, possibilité de poêle ou cheminée…. Un beau garage de 35 m², rare sur le centre historique, pouvant se transformer en local professionnel (déjà un accord de la mairie) Et une cave voûtée N’hésitez pas à me contacter, même le dimanche pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Grignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 823937099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 15 minutes d'Uzès – Maison familiale avec piscine et beaux volumes Située à seulement quelques minutes d'Uzès, cette agréable maison contemporaine construite en 2008 vous offre confort, espace et tranquillité. D'une surface de 155 m², implantée sur un terrain de 970 m² sans vis-à-vis, elle propose un cadre de vie paisible, idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée se compose d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi que d'un grand garage de 31 m². À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain, parfait pour accueillir toute la famille ou recevoir. À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable, d'une belle terrasse et d'une piscine de 8x4 m pour des moments de détente ensoleillés. Un bien en bon état, prêt à vous accueillir. N'attendez plus pour venir le découvrir — contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 4710.

L’office notarial selas notajurix conseil, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : ville 30700 uzes - immobilier. Notaires et l'office notarial sas notajurix conseil vous proposent : maison à vendre en immo-interactif - a uzes - centre ville à moins de 10 minutes à pied. Une maison d'habitation d'environ 102 m² habitables, élevée d'un étage sur rez-de- chaussée comprenant : - au rez-de-chaussée, entrée, cuisine, séjour accès sur terrasse, wc, placard a l'étage : dégagement, trois chambres avec climatisation, salle de bains garage attenant et jardin (pisinable). Visites sur rendez-vous cette maison est proposée en vente interactive, ouverte à tous. Premiere offre possible : 295.000 euros honoraires de négociation inclus. Pas des offres suivantes 4500 euros ouverture des offres le 17 juillet 2025 à 14 heures - réception des offres le 18 juillet 2025 à 14 heures explications sur la procedure de mise en vente : immo interactif : il s’agit d’1 service simple, exclusif au notariat, permettant de confronter l’offre et la demande en toute transparence pendant 24 h, via 1 salle des ventes sur internet, sur le portail immobilier des notaires () rappel : le prix indiqué (1ere offre possible) constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises, vente par sélection de la meilleure offre : vous aurez 24 heures pour porter vos offres en toute transparence et équité sur internet à la date prévue. Les offres sont visibles par chacun des offrants et elles sont anonymes. Important : nous vous rappelons qu’une « offre d’achat » n’est qu’une proposition d’achat susceptible d’être acceptée ou rejetée à seule discrétion du vendeur, et ce, quel que soit le montant de cette offre ou le nombre d’offres comptabilisées. - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 295 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 500 euros. - réception des offres du 17 / 07 / 2025 14 : 00 au 18 / 07 / 2025 14 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - visites : sur rendez-vous. Contact : 04 66 22 10 01 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 295 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 500 euros. - réception des offres du 17 / 07 / 2025 à 14 : 00 au 18 / 07 / 2025 à 14 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas notajurix conseil - notaires à uzès - n° siret : 33322172900028 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Découvrez cette magnifique Villa sur un étage d'environ 140 m², située dans un village paisible à proximité de La Roque-sur-Cèze et Uzès. * Caractéristiques Principales :* - 3 chambres - Cuisine ouverte sur le salon lumineux - Garage aménagé et cave buanderie - Parcelle d'environ 1300 m² arborée et exposée plein sud - Piscine de 10x5 m avec vue imprenable sur la vallée - Logement supplémentaire sur parcelle mitoyenne (option à vendre séparément) * Atouts :* - Situation idéale, à quelques minutes des commerces et services - Environnement calme et serein - Vue dégagée sur la vallée Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une Villa avec vue dans la vallée de la Cèze ! N'hésitez pas a contacter Mr Albastroiu Bogdan pour une éventuelle visite au 06 80 40 25 64 Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires charges vendeur.

CAPIFRANCE UZÈS – M. Loïc Boulogne vous propose : Un lieu de vie paisible, sécurisé et pensé pour votre confort. Que vous soyez senior à la recherche d'un logement serein, que vous souhaitiez offrir un cadre de vie confortable à un proche, ou que vous envisagiez un investissement sécurisé, ce bien réunit tous les atouts pour une vie en toute tranquillité. Ce logement de plain-pied, accessible aux personnes à mobilité réduite, a été conçu pour simplifier le quotidien : facile d'entretien, fonctionnel et confortable. Il dispose de deux chambres, d'une cuisine meublée et équipée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un dressing pratique, de volets roulants électriques à commande centralisée et d'un système de production d'eau chaude thermodynamique, économique et performant. À l'extérieur, une terrasse protégée et couverte agréable donnant sur un jardin privatif permet de profiter des beaux jours en toute intimité, complétée par une place de parking privative et d'un garage, ce qui est rare à la vente. Situé au cœur d'une copropriété sécurisée Les Sénoriales, le cadre de vie est particulièrement rassurant et convivial. La résidence propose une piscine ainsi que de véritables lieux de vie et de partage : salons, bibliothèque, salon TV et espaces d'activités, favorisant le lien social tout en respectant le rythme de chacun. Le village offre tous les commerces et services de proximité indispensables : services médicaux, commerces, artisans, caves de vignerons et associations. Les amateurs de nature apprécieront les balades dans la garrigue et les forêts de chênes verts, accessibles facilement. Un lieu où tout est pensé pour vivre sereinement, en sécurité, dans le calme, et profiter pleinement d'une vie douce et paisible. Un nouveau chapitre s'ouvre… et si c'était le vôtre ? Nombre de lots de la copropriété : 47, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3228€ soit 269€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 195 055 - Greffe de NIMES) Loïc BOULOGNE Entrepreneur Individuel 06 82 94 18 83 - Réf. 940260.