Maison avec jardin à vendre Gard (30)

Villa au calme à 5 minutes d'Uzès ! Dans un environnement calme à 5 minutes d’Uzès, découvrez cette charmante maison d'environ 133 m² sur 2 niveaux, idéale pour une famille en quête d’espace et de confort. Nichée sur une parcelle arborée de 516 m², elle se compose au rez de chaussée d’une très belle pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse et offrant une jolie vue dégagée — parfaite pour profiter des repas en extérieur, cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un atelier avec accès indépendant à dédier au bricolage ou au rangement peut aussi être aménagé en gîte. À l'étage, deux chambres se partageant une salle d'eau avec WC. Climatisation, panneaux photovoltaïques, accès rapide commerces. Cadre idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un secteur calme et recherché, la maison est dans un cadre agréable et calme à quelques minutes du centre-ville et de ses commodités. Rez-de-chaussée : - véranda spacieuse et isolé en menuiseries aluminium avec vue panoramique - séjour lumineux - cuisine américaine, aménagée et meublée - deux chambres - une salle d'eau - un WC séparé 1ᵉʳ étage : - comble mansardé isolé et habitable partie indépendante : - studio de 20 m² viabilisé prêt à la location Extérieur et potentiel : - terrain plat et pentu, arboré et entièrement clôturé d'environ 2000 m² Prestations de qualité : - menuiseries bois et aluminium avec double vitrage - volets battants bois - tout-à-l'égout - fibre optique et 5G - climatisation réversible - piscine au sel et pool house avec four à pizza - baignoire et douche - portail motorisé coulissant - studio indépendant pour location Atouts : - grand terrain - servitude sur puit - exposition plein sud - quartier calme et recherché Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir DPE : C | GES : B (conso annuelle estimée 1310 € – 1830 €) / Taxe foncière : 1632 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Calvin TANCREZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 564 445 Greffe de NIMES) 06 59 92 64 47 (réf. 598870 ).

Située dans un quartier calme proche du port et des remparts, cette maison traversante de 189 m² entièrement rénovée offre de très beaux volumes, des prestations soignées et un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle d'eau, un spacieux séjour lumineux de 50 m² avec cuisine ouverte équipée, donnant sur une terrasse exposée sud-ouest avec un agréable bassin. Le tout complété par un garage de 20 m² (avec WC et adoucisseur d'eau) et deux places de parking. L'étage accueille trois grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau, WC et dressing. L'une d'elles, de près de 70 m², dispose d'un jacuzzi dans la chambre, avec une mezzanine et dressing – un véritable espace parental avec possibilité de créer une chambre supplémentaire. Un studio indépendant de 14 m², climatisé, avec salle d'eau, kitchenette, WC et terrasse privative, complète ce bien. Idéal pour de la location saisonnière ou accueillir famille et amis en toute autonomie. Maison climatisée, poutres apparentes à l'étage, escalier artisanal en fer forgé, matériaux de qualité, aucune rénovation à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) 06 62 81 77 75 (réf. 599005 ).

À Saint hilaire de Brethmas, maiosn ancienne de 198 m² divisée en 2 appartements. 2 garages + terrain de 1522 m² ( qui peut se détacher). Appartements de type 3 à moderniser. Contact : Grégoryt au 06 83 26 97 48.

Iad France - Corine Marmotan vous propose : * Sous Offre d'Achat * Située sur la commune de Beaucaire, à 5 minutes du centre-ville, dans un calme absolu sans aucun vis-à-vis, découvrez cette superbe villa de plain-pied, implantée sur un terrain plat et paysager, avec l’arrosage automatique, des terrasses carrelées, offrant confort, modernité et potentiel. Dès l’entrée, un hall accueillant vous guide vers un espace de vie chaleureux et lumineux : un salon-séjour convivial, doté d’une cheminée en pierres de fontvieille avec insert, communique avec une cuisine équipée semi-ouverte. Un grand espace cellier / buanderie attenant complète cet espace fonctionnel et harmonieux. L’espace nuit, préservé par une porte, comprend deux chambres, chacune avec douche et point d’eau pour une autonomie totale. Un wc se partage les 2 chambres. Ces deux chambres s’ouvrent directement sur la terrasse, créant une parfaite continuité dedans-dehors pour profiter pleinement des beaux jours ou les louer en BnB. À l’étage, une magnifique suite parentale bénéficie de sa terrasse privative et une grande salle de bain, avec baignoire et douche, un WC et une double vasque. Le tout complété par un immense dressing Sur le même pallier, une lumineuse pièce de 40 m² offre de nombreuses possibilités : créer un couloir pour en faire 2 chambres complémentaires, créer un bureau et une chambre, une salle de jeux ou encore une nouvelle suite parentale. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : la piscine dans un écrin de verdure, est bordée d’une terrasse en carrelée baignée de lumière. Une douche et wc complètent cet espace détente. Le garage de 40 m² bénéficie de l’eau et de l’électricité. Il est attenant et communicant directement avec les 2 chambres au RDC, permettant la création d’un appartement pour un rapprochement familial ou un studio indépendant dans le garage. La propriété propose également la possibilité de créer un potager, un poulailler, etc, il bénéficie de luminaires et de points d’eau pour l’arrosage. Le terrain offre en complément un potentiel constructible ouvrant la voie à un projet d’agrandissement ou d’aménagement annexe. Grand espace de vie plain-pied. Un bien alliant confort volumes généreux et potentiel évolutif, idéal pour une famille alliant du télétravail ou une activité libérale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corine Marmotan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 532378692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mme Lajournade vous présente sur la commune des Angles (30133), secteur CANDAU, une maison de 230 m² * , sur un magnifique terrain arboré et clôturé d'environ 1700 m² * avec garage et piscine. Au rez-de-chaussée, un vaste salon avec cheminée, une cuisine, une salle à manger, 3 chambres, une buanderie et un patio sous véranda. À l'étage, 2 chambres lumineuses en enfilade, une salle de bain avec dressing donnant sur une terrasse. En rez-de jardin, un grand garage, un local technique ou pool house, une cave et un appentis. Terrasse plein sud de 52 m² * , piscine de 8X4 (liner de 2023, filtre à sable de 2024), végétations luxuriantes… Un écrin de nature pour savourer chaque saison. Confort moderne : chauffage au sol, climatisations, double vitrage aluminium, volets roulants, portail automatique, forage et arrosage automatique. Un lieu de vie paisible à rafraichir. ( * les informations présentes sur cette annonce ne sont pas contractuelles / les surfaces sont données uniquement à titre indicatif et ne sont pas garanties.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 679 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aicha LAJOURNADE, Tél. : 06 25 68 48 69, E-mail : aicha.lajournade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 492 244 074.

Iad France - Jonathan Alexandre vous propose : Située à Saint-Paulet-de-Caisson, dans un secteur calme, cette maison de 139 m² est implantée sur un terrain paysagé de près 2 300 m² avec piscine. Elle offre une pièce de vie de plus de 60 m², lumineuse, avec une partie facilement détachable permettant la création d’une quatrième chambre, ainsi qu’une cuisine ouverte. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux en enfilade, et une suite parentale. Le bien dispose d’un garage, d’une dépendance indépendante pouvant faire office de studio, de menuiseries en PVC double vitrage, d’une pompe à chaleur avec climatisation réversible, et présente un bon confort énergétique (DPE D). Proche des commodités, cette maison combine calme, volumes et potentiel d’évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Alexandre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 920864725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le parc des cévennes, à proximité de lasalle, anduze et saint-hippolyte-du-fort, cette villa entièrement rénovée offre un cadre de vie privilégié, calme et verdoyant, à seulement une heure de montpellier. Avec près de 160 m² habitables, elle se compose de deux appartements indépendants au rez-de-chaussée et au r + 1,3 chambres (possibilité d'une chambre supplémentaire), de nombreux rangements et de grands volumes lumineux. Une superbe véranda prolonge l'espace de vie avec vue sur la piscine. Extérieur et confort piscine au sel 8x4 m avec pompe à chaleur, électrolyse et dôme protecteur terrain plat de 2000 m², calme et verdoyant, avec vue sur la campagne terrasse généreuse pouvant être couverte forage pour arrosage, deux garages et un carport pour deux véhicules deux fosses septiques et mini station d'épuration aux normes cette villa conjugue prestige, confort et fonctionnalité, offrant un cadre idéal pour une vie familiale, une résidence secondaire ou un pied-à-terre haut de gamme au c ? Ur des cévennes. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite angelo roberti : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 29 23 58 18 email : a.roberti@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 341932069 - ville du greffe : rsac nimes.

Dans le parc des cévennes, à proximité de lasalle, anduze et saint-hippolyte-du-fort, cette villa entièrement rénovée offre un cadre de vie privilégié, calme et verdoyant, à seulement une heure de montpellier. Avec près de 160 m² habitables, elle se compose de deux appartements indépendants au rez-de-chaussée et au r + 1,3 chambres (possibilité d'une chambre supplémentaire), de nombreux rangements et de grands volumes lumineux. Une superbe véranda prolonge l'espace de vie avec vue sur la piscine. Extérieur et confort piscine au sel 8x4 m avec pompe à chaleur, électrolyse et dôme protecteur terrain plat de 2000 m², calme et verdoyant, avec vue sur la campagne terrasse généreuse pouvant être couverte forage pour arrosage, deux garages et un carport pour deux véhicules deux fosses septiques et mini station d'épuration aux normes cette villa conjugue prestige, confort et fonctionnalité, offrant un cadre idéal pour une vie familiale, une résidence secondaire ou un pied-à-terre haut de gamme au c ? Ur des cévennes. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite angelo roberti : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 29 23 58 18 email : a.roberti@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 341932069 - ville du greffe : rsac nimes.

En exclusivité Swixim International Alès Vézénobres vous présente ce magnifique mas. Située à deux pas du centre-ville, cette remarquable demeure bourgeoise au charme intemporel, développe 425 m² habitables et s’étend sur un parc arboré d’environ 2900 m², parfaitement entretenu. Dès l’entrée, le charme opère : de généreux volumes, une lumière omniprésente et une atmosphère raffinée confèrent à cette propriété un caractère unique. Le rez-de-chaussée accueille une vaste cuisine entièrement équipée, ouverte sur le jardin et pensée pour des moments de partage. Le double séjour, composé d’un salon et d’une salle à manger, offre de superbes hauteurs sous plafond et une élégante continuité entre les espaces de vie. À l’étage, cinq chambres spacieuses invitent au calme et à la sérénité, dont deux remarquables suites parentales, offrant confort et intimité. À l’extérieur, la magie opère. Une piscine parfaitement intégrée au paysage s’accompagne de plusieurs terrasses propices à la détente, aux réceptions ou à de paisibles instants en famille. Le jardin, subtilement aménagé, évoque le charme d’un parc à la française, avec ses perspectives soignées et ses essences matures. L’ancienne maison de gardien, entièrement réhabilitée, accueille aujourd’hui un espace professionnel d’environ 90 m², idéal pour une activité indépendante, un bureau, un cabinet ou un projet d’accueil. Ce volume supplémentaire apporte une polyvalence rare et ouvre la porte à de nombreuses possibilités. Un atout majeur complète cette propriété : la possibilité d’acquérir, en supplément, deux terrains constructibles attenants, l’un de 830 m² et l’autre de 1 200 m², permettant d’imaginer une extension familiale, des logements complémentaires, un projet professionnel ou une opportunité patrimoniale à forte valeur. Cette demeure conjugue élégance, confort et potentiel, offrant un cadre de vie exceptionnel et une opportunité unique pour les amoureux des belles propriétés et des projets d'envergure. Elle incarne un art de vivre où l’espace, la sérénité et le raffinement se rencontrent harmonieusement. Ce bien nous a été confié en exclusivité par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Bérengère DEGRAND - Swixim International Alès-Vézénobres 06 50 57 17 09 ou b.degrand@swixim.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur.

Villa contemporaine de plain-pied avec vue sur la vallée de la Cèze * Découvrez cette villa rénovée au goût du jour, offrant un confort optimal et une vue dégagée sur la vallée de la Cèze. Située dans un charmant village, proche de toutes commodités et axes routiers. - * Caractéristiques principales : * - Superficie : environ 158 m² - 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses - Cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux - 2 terrasses pour profiter du soleil - Garage et parking intérieur - * Terrain : * - Parcelle arborée d’environ 1500 m², entièrement clôturée avec portail électrique - Vue exceptionnelle exposée plein sud - * Dépendance : * - Grande chambre avec salle d’eau et buanderie - Accès direct à la piscine de 8x4 m, équipée d’un rideau électrique et de pierres de Bali avec plage immergée Cette villa est idéale pour une vie paisible et confortable en famille ou projet à but locatif saisonnier. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une Villa avec vue ! N'hésitez pas a contacter Mr Albastroiu Bogdan pour une éventuelle visite au 06 80 40 25 64 ou par mail b.albastroiu@swixim.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires charges vendeur.

* Propriété d'exception à Barjac * Découvrez cette magnifique maison en pierre blonde d'environ 226 m², alliant le charme du contemporain et du provençal. Située sur une parcelle arborée de 2120 m², cette propriété de plain-pied offre une vue dégagée sans vis-à-vis, exposée plein sud. * Détails de la propriété : * - * Superficie : * 226 m² - * Chambres : * 4 grandes chambres avec rangements, incluant en sous sol un studio lumineux, donnant directement sur la piscine. - * Séjour : * Spacieux et lumineux, avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, illuminé par deux baies vitrées. - * Extérieur : * Parcelle clôturée et arborée, avec portail électrique, idéale pour profiter de moments de détente au bord de la piscine. Piscine traditionnelle : 7x3. * Localisation : * Située à Barjac, cette propriété se trouve dans un petit village pittoresque, à proximité de toutes commodités et commerces. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de rêve ! N'hésitez pas a contacter Mr Albastroiu Bogdan pour une éventuelle visite au 06 80 40 25 64 Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoreaires charge vendeur.

Fiche Id-SIT145248 : Ce Bien très atypique est la transformation très réussie d'une ancienne cave coopérative réalisée par un Architecte de notoriété. L'ensemble des 420 m² est composé de plusieurs divisions. Un grand Loft avec piscine chauffée, terrasses vue remarquable et grande galerie d'Art privée de 100 m². De plus un studio mansardé de 30 m² avec vue sur la plaine, un très bel appartement de 50 m² avec terrasse de 20 m² vue sur un bout du Pic St Loup et un Gite de 40 m² très indépendant renforcent le potentiel de ce lieu. La conception, les matériaux utilisés remarquables, confèrent au lieu une réelle originalité. Il s'adresse à une grande famille amoureuse d'Art et d'Architecture, mais également idéalement à toutes activités liées au tourisme. Le Bien se situe au cœur et en hauteur du joli village de Lecques réputé pour son spot de baignade et sa guinguette en été. Lecques est à mi-chemin entre Nîmes et Montpellier. Dossier complet photos sur demande. Possibilité contact direct propriétaire. - Mentions légales : Proposé à la vente à 995000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 90 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Jean-Michel MAURI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Lecques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad france - valérie millard vous propose : rare et en exclusivité à aulas terrain à bàtir (viabilisé) dans un environnement très calme, magnifique terrain viabilisé de 1531 m², en 4 large traversiers, offrant une vue imprenable sur la vallée d'aulas, la toureille et la tessonne ! L'accès se fait par route goudronnée. Deux mazets cadastrés peuvent être rénovés pour vous permettre de profiter de votre terrain toute l'année. Un barbecue extérieur couvert jouxte le mazet principal, et vous permettra de déguster de bonnes grillades tout en 'savourant' aussi la vue ! Si vous préférez construire la maison de vos rêves, celle-ci aura une exposition est pour une luminosité impeccable. Le terrain a deux emplacements de parking en rez-de-chaussée, et les mazets sont accessibles en contrebas par quelques marches en pierres. Viabilité sur le terrain : tout à l'égout, eau et électricité. Arbres sur le terrain : beau mûrier devant le mazet pour profiter d'un bel espace ombragé cet été, des chênes blancs et des arbousiers. Prenons rendez-vous pour le visiter ensemble ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie millard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 990441958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un ensemble immobilier, villa de type p4 en R + 1 avec garage et place de parking. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée, salon / séjour, un WC, un garage. À l'étage on y trouve trois chambres, salle de bain et WC indépendant. Le bien est équipée de double vitrage, menuiserie PVC et climatisation réversible haut et bas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr.

Christel goux vous propose cette villa de plain-pied dans un environnement calme et privilégié sur la commune de bagnols sur cèze. Cette chaleureuse maison sur un seul niveau vous séduira par son agencement pratique et fonctionnel. L'entrée de la maison vous mènera sur la gauche dans le spacieux séjour et sur la droite dans la cuisine communicante vers la véranda lumineuse et le cellier. Face à l'entrée un couloir dessert l'espace nuit se composant de deux chambres avec placards, une salle d'eau moderne et un wc indépendant. Côté extérieur, vous apprécierez le grand jardin verdoyant avec un garage et un atelier. Le terrain situé en zone u vous offre un potentiel de division et construction supplémentaire selon le plu. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Si ce bien vous intéresse je vous invite à me contacter afin d'organiser votre visite ensemble ! Prix de vente : 222 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe classe e - ges classe e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2080 euros et 2860 euros indexées aux années 2021,2022, 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christel goux, au 07 69 65 91 16 ou, par courriel à c.goux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christel goux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 918818899 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432713- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christel goux (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 918818899 -. Christel goux (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 918818899 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Benjamin Moné vous propose : Maison 3 chambres avec terrasse, vue dégagée et cave – Brignon Située à Brignon, dans un environnement calme et préservé, cette maison mitoyenne de 83 m² offre un cadre de vie agréable à seulement 20 minutes de Uzès, Nîmes et Alès. La maison se compose de 3 chambres, réparties de manière fonctionnelle sur deux niveaux. Vous apprécierez la cuisine avec espace déjeuner et dîner, baignée de lumière et offrant une belle vue dégagée, idéale pour les repas du quotidien comme pour recevoir. Côté confort : •Un WC à chaque étage •Une salle d’eau et une salle de bain, chacune à un niveau différent, pour une vraie praticité familiale Au dernier étage, la terrasse sans vis-à-vis bénéficie d’une superbe vue dégagée, un véritable espace de respiration où le calme est roi. En complément, le bien dispose d’une grande cave de 34 m² en pierre apparente, parfaite pour le stockage, un atelier ou un espace aménageable selon vos envies, ainsi qu’un espace extérieur dédié au rangement des vélos. Environnement paisible Vue exceptionnelle depuis la terrasse Distribution idéale pour une famille Cave de caractère en pierre Un bien cohérent, fonctionnel et plein de charme, idéal en résidence principale comme secondaire. Ici, on pose les valises… et on profite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Moné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 908114127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Habitable a l'annee ! Les jasses de camargue. Venez découvrir cette jolie maison d'environ 45 m² habitable à l'année, plein sud avec un extérieur arboré et une place de parking dans une résidence de tourisme. Au rez-de-chaussée cuisine équipée, séjour donnant sur une terrasse pour partager de bons moments en famille ou entre amis, salle de bain et wc. À l'étage un palier dessert 2 chambres avec dressing. Climatisée. Vendu meublé. Charges : eau, électricité, wifi, paysagiste et entretien piscine. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 145 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : béatrice delaunay, tél. : 06 08 14 43 55, e-mail : beatrice.delaunay@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 889 499 992.

Sous Compromis Sous compromis Située dans un environnement calme, cette maison d'habitation au charme de l'ancien s'implante sur un terrain de superficie de 1500 m², bénéficie d'une dépendance, d'un garage et d'un carport. Un porche puis une entrée accueillante mènent vers un espace de vie chaleureux agrémenté d'une cheminée à foyer fermé, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte donnant accès à une terrasse exposée Sud. Au rez-de-chaussée se trouve également une chambre avec sa propre salle de douche. À l'étage vous découvrirez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de douche à aménager. La dépendance de 23.60 m² dispose d'une petite terrasse couverte, idéale pour un atelier ou un espace de rangement complémentaire. Le garage d'environ 39 m² accueille une cave et un espace de stockage. Les prestations : Chauffage au sol réversible par pompe à chaleur, double vitrage, buanderie, gouttières et portail motorisé, garage + carport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à quelques minutes d'Uzès dans village avec commerces et école, villa de plain-pied de très bonne facture d'une surface de 170 m² env. habitables sur 1000 m² de terrain arboré et paysagé. Espace piscine avec cuisine d'été, douche et wc. Pscine 8x5.5 avec volet motorisé. Jardin de 1000 m² entièrement clôs, ne nécessitant que très peu d'entretien. Arrosage intégré. Forage. Abri de jardin. Portail automatique. La villa, entièrement réhabilitée par ses propriétaires actuels, dispose d'un bel espace à vivre de 75 m² comprenant salon, cuisine dînatoire et salon d'hiver. Une belle cheminée à gaz double face ajoute une touche contemporaine à l'ensemble. Un espace parental composé d'une belle chambre, dressing, spacieuse salle de bains de 14 m², wc. En sus, un bureau et une bibliothèque pouvant également être utilisés comme chambres, salle d'eau / wc. Les + : une petite salle de sport ! un bel atelier de 22 m² et un double garage de 56 m² ! Etat impeccable !

À vendre : Charmante petite maison de ville entièrement rénovée au calme Découvrez cette jolie maison mitoyenne située dans un quartier paisible, à proximité de toutes les commodités. Idéale pour un couple ou une petite famille, tout en étant à deux pas des commerces. Caractéristiques de la maison : - Entièrement rénovée : Aucun travaux à prévoir, prête à emménager ! - Rez-de-chaussée : - Pièce de vie lumineuse, orientée ouest, avec de belles baies vitrées ouvrant sur une cour ensoleillée, parfaite pour profiter des belles journées avec un Barbecue en pierres. - Cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et moderne, prête à accueillir vos talents culinaires. - Un bureau confortable, idéal pour le télétravail ou un espace d'étude. - 1 WC. - Premier étage : - 3 chambres spacieuses, offrant un espace de sommeil confortable pour toute la famille. - 1 salle de bain avec bain, douche et WC. De plus, pour les personnes possédant un véhicule, il est possible de louer une place de parking dans un garage fermé, avec option d'achat. Une solution pratique et sécurisée pour stationner votre voiture en ville. La cour offre un espace extérieur, parfait pour vos moments de détente ou de convivialité. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison qui allie tranquillité, modernité et accessibilité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 731 677 - Greffe de NIMES) Anita MICHOTTE DE WELLE Entrepreneur Individuel 06 07 54 61 57 - Réf. 934956.

Iad France - Cindy Ferreira-Araujo vous propose : Située dans un cadre idyllique à Jonquières-Saint-Vincent, cette magnifique maison de 275 m² s'étend sur un vaste terrain de 1650 m², offrant un espace de vie exceptionnel pour toute la famille. Laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette propriété unique. Au cOEur de la maison, vous découvrirez 5 chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir la famille et les invités, ainsi qu'une grande salle de jeux pouvant servir aussi de bureau, bibliothèque. Une magnifique salle de bain et trois salles d'eau offrent praticité et confort au quotidien, ainsi qu'un dressing et une buanderie. L'espace de vie est généreux, avec un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée. Chaque pièce est conçue pour maximiser le confort et offrir une atmosphère chaleureuse. Les aménagements intérieurs sont complétés par des équipements de qualité, tels que la climatisation réversible présente dans chaque pièces, pour un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'alimentation électrique, complétée par des panneaux photovoltaïques, confère à la maison une dimension écologique et économique. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand jardin harmonieusement aménagé, d'un poulailler et abri de jardin, mais également d'une dépendance d'environ 50 m², rénovée et aménagée avec gout et modernité, pour accueillir famille ou pour un revenu locatif, des espaces de vie extérieurs pour des moments de détente inoubliables en famille ou entre amis. Cette propriété d'exception offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, modernité et environnement calme. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique. Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Ferreira-Araujo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 811554021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison située dans le quartier très prisé du Brésis, se compose d'un grand garage de plus de 40 m² en rez de chaussée avec cave, WC et douche ainsi qu'une première cuisine. À l'étage vous disposerez d'une véranda avec une vue imprenable donnant accès à la maison principale. Un couloir dessert la cuisine, le salon avec cheminée et climatisation, puis un WC, une salle de douche à l'italienne et 2 chambres. Une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau vous donne accès à l'étage ou les combles ont été aménagés en 3 grandes chambres dont une avec WC et possibilité de créer une salle de bain. À l'extérieur le jardin est arboré et vous trouverez un atelier indépendant ainsi qu'un petit abri. La maison est équipée de la climatisation, du double vitrage bois, d'une chaudière à gaz de ville et est raccordée au tout à l'égout. Une maison idéalement placée, à rénover pour lui redonner tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HANSER, Tél. : 06 01 77 49 17, E-mail : nicolas.hanser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948 943 527.

Située à quelques minutes de la ville d'Alès et au pied du Parc National des Cévennes, cette maison récemment rénovée est un véritable havre de paix. Implantée sur un terrain plat, arboré, piscinable et constructible de 1 300 m², elle offre un cadre idéal pour profiter de la nature, créer un jardin ou installer une piscine, tout en restant proche des commodités. D'une surface d'environ 110 m², cette demeure propose 3 chambres avec salle de bain, un salon salle à manger lumineux avec cheminée et insert, une cuisine indépendante et un balcon en demi-tour pouvant être équipé d ? une véranda. Un garage attenant avec buanderie complète ce bien fonctionnel et confortable. Équipée de double vitrage et d'un vide sanitaire, elle ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses futurs occupants. Les volumes généreux et le terrain constructible permettent d'imaginer toutes les extensions ou aménagements de vos rêves. Un lieu rare, alliant confort, charme et potentiel, où le calme, la lumière la nature se rencontrent pour offrir un cadre de vie exceptionnel au c ? ur des Cévennes. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Angelo ROBERTI : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 06 29 23 58 18 email : a.roberti@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 341932069 - Ville du greffe : RSAC NIMES.

Proche d'Anduze et de sa Bambouseraie, Venez découvrir cette splendide villa de 210 m², 8 pièces, au calme, lumineuse, sans vis à vis posée sur un terrain plat clos et arboré de multiples essences de 1256 m², totalement rénovée elle vous offre tout le confort moderne attendu. Vous accédez par une très belle entrée donnant sur une belle pièce de vie de 61 m² avec cuisine ouverte équipée. L'espace coin nuit dessert la suite parentale avec un superbe dressing et sa salle de bain attenante de 25 m² procurant une intimité très appréciée. Un bureau au calme de14 m² pour le télétravail ou pour une profession libérale mais pouvant aussi faire office de chambre ou salle de sport avec une buanderie / dressing et toilette. L'étage qui peut être indépendant dessert 4 belles chambres avec rangements, une salle de bain très spacieuse ainsi qu'une pièce offrant mainte possibilités. Salon / bibliothèque ou home / cinéma. Ce bien est conçu pour vous donner un confort optimal, avec de très belles surfaces chaleureuses et très agréable à vivre. Ses ATOUTS, façade refaite, volets roulants et double vitrage récents, climatisation air / eau, / Air / Air (gainable). une grande terrasse semi couverte et grand balcon vous permettent de profitez de la nature environnante. Belle propriété familiale. Idéalement située, commerces, médecins, écoles et lycée à proximité. DDT excellents Ne ratez pas cette belle Opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CLAVEL, Tél. : 06 42 16 52 48, E-mail : veronique.clavel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 482 341 294.