Maison avec jardin à vendre Gard (30)

Dans résidence sécurisée, villa de 85 m², sur une parcelle de 332 m². Située sur la rive Gauche, proche de la plage et des commerces, elle se compose de la manière suivante : Au rez de chaussé un séjour avec cuisine de 36 m², 1 chambre, une salle d'eau et WC séparés. Au 1er, 2 chambres puis une salle de bain et WC séparés. De plus un charmant jardin sans aucun vis à vis et orienté au SUD, plusieurs emplacements de stationnement et un garage. Produit rare sur le secteur du Grau du roi, à ne pas manquer !

Fiche Id-SIT179222 : Dans un petit havre de paix, découvrez cette belle maison cossue du début des années 2000, sur une parcelle de 3555 m². Fort potentiel pour cette maison aux volumes généreux et aux espaces aérés. 3 grandes chambres avec salle de bains, une double pièce à vivre de près de 80 m², un espace cuisine semi- ouvert, un bureau, une cuisine d'été, de très belles pièces à découvrir au plus vite ! Grand jardin attenant se composant d'un espace piscine, d'un parc arboré, et d'un espace pinède en bout de parcelle, le tout donnant sur champs. Climatisation réversible, garage, annexe, terrasse couverte, de belles prestations pour un bien au fort potentiel qui nécessitera quelques rafraichissement pour moderniser la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Mentions légales : Proposé à la vente à 545000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 00 / 00 / 0000 - Classe Energie C : 108 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1650 et 2290 Euros - Affaire suivie par Mr Tom AVELLAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Aigues Vives - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Aux portes des Cévennes cette magnifique villa entourée de près de 4000 m² de terrain arboré constructible, non inondable, vous séduira par son calme et sa vue imprenable sur les monts environnants. Très proche de la ville touristique de Anduze Un magnifique allée privative donnant accès à la demeure, bordée par une nature luxuriante vous offre une multitude de place de parking, plus un garage attenant à la bâtisse. La piscine et les dépendances offrent un extérieur parfait pour le repos et le farniente, Très proche des Cévennes pour des balades vivifiantes, mais aussi proche de Sauves cité médiévale et Anduze avec sa fameuse Bambouseraie et de bien d ? autres sites à découvrir. La villa de plain pied, dans un état irréprochable entièrement sécurisée, située dans un quartier bourgeois calme et très peu passager offre un très large espace de vie. Un très grand salon salle à manger avec en prime une très belle cheminée, une cuisine ouverte avec un coin repas. Trois chambres couronnent le tout dont une chambre avec une salle d ? eau et WC. Une salle de bain et WC séparé complète cet ensemble propice à l ? hébergement d ? une grande famille ou à la réception de vos amis. Toute les pièces très lumineuses sont climatisées. Vous serez sans nul doutes charmés par cette villa lors de votre visite. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Angelo ROBERTI : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 06 29 23 58 18 email : a.roberti@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 341932069 - Ville du greffe : RSAC NIMES.

Iad France - Bruno Fabregue vous propose : Imaginez vous dans cette villa totalement rénovée de 185 m² baignée de lumière et ouverte sur un jardin arboré qui offre plusieurs espaces aménagés avec une très belle vue dégagée et sans vis à vis à seulement 10 minutes des Arènes de Nîmes. Une pergola bioclimatique, une piscine et deux grandes terrasses valorisent ce très bel aménagement extérieur. Une maison pensée pour recevoir famille et amis avec sa magnifique pièce à vivre de près de 54 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine américaine. 4 chambres confortables dont un espace parental de près de 32 m², un grand bureau (pouvant être transformé en 5e chambre) un dressing et une buanderie complètent ce bien d'exception. Un Mazet de 45 m² complétement indépendant et rénové avec une jolie pièce à vivre, cuisine ouverte, chambre et salle d'eau permet un accueil supplémentaire. Un petit paradis ou règne calme et tranquillité ! Très bon DPE. Un bien à découvrir rapidement si vous n'avez pas peur de tomber amoureux !

Dans un village a 10 minutes de Saint Jean du Gard, cette propriété offre un cadre paisible et une vue dégagée, entourée par 32 hectares de forêt. L'emplacement offre tranquillité et intimité, idéal pour les amoureux de la nature recherchant un lieu isolé mais accessible. La rivière passe sur la propriété, un vrai atout. La maison est parfaitement conservée, authentique avec ses pierres de schiste. Ses dépendances ajoutent du charme à la propriété. L'extérieur spacieux permet d'envisager diverses activités en plein air, en harmonie avec la nature environnante. À l'intérieur, la maison de 321 m² propose 15 pièces, dont 7 chambres. Ce mas cévenol conserve son allure traditionnelle tout en offrant un espace de vie généreux, parfait pour une grande famille, accueillir des invités, ou créer un véritable projet de vie au plus près de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 545 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît CHABAL, Tél. : 06 68 22 41 21, E-mail : benoit.chabal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 488806233.

Iad France - Catherine Rouvière-François vous propose : Située à 20 mn d' Uzès à l'orée d'un charmant village, voilà une réelle opportunité que cette paisible maisonnette de 59 m² habitables implantée sur un terrain constructible de 2320 m² avec vue. S'organisant sur un plan courant de plain-pied, elle se compose d’un espace à vivre avec coin cuisine et cheminée avec insert, deux chambres, une salle d’eau et sanitaire séparé. C'est une construction des années 80 de bonne qualité. Néanmoins une remise au goût du jour s'impose : cuisine et salle d'eau à moderniser, peinture. Toiture et façades en bon état ! DPE correct. De larges terrasses en prolongement des pièces à vivre dominent le jardin, offrant une jolie vue dégagée sur les collines avoisinantes, destination privilégiée des randonneurs. Le village, dynamique, est doté d’une école maternelle, restaurant et épicerie. Cette maison est vendue occupée, avec un bail se terminant en juillet 2028. À visiter sans tarder. This is a genuine investment opportunity : a 59 sqm single-storey house set on an attractive 2,320 sqm building plot, just 20 minutes from Uzès. The layout features a living area with a kitchenette and fireplace insert, two bedrooms, a shower room, and separate WC.
Built in the 1980s with solid construction, the property would benefit from internal updating. The home extends onto spacious terraces overlooking the garden, offering open views of the area’s distinctive countryside. Set in a peaceful rural environment, it enjoys an unobstructed and appealing outlook. The village provides a nursery school, a restaurant, and a grocery store.
The property is sold with a tenant in place, the lease runs until July 2028. À viewing is highly recommended. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Rouvière-François mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 819550989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de la Petite Camargue, Vauvert séduit par son authenticité, son dynamisme et sa situation idéale. À seulement 15 minutes de Nîmes, 30 minutes de Montpellier et à une demi-heure des plages méditerranéennes, la ville offre toutes les commodités du quotidien (commerces, écoles, gare SNCF), dans un environnement préservé entre vignobles et paysages camarguais. C'est dans ce cadre privilégié, au fond d'une impasse en pleine nature, que se trouve cette maison de plain-pied construite en 1997 sur vide sanitaire, parfaitement entretenue, développant environ 88 m² habitables sur une parcelle de 364 m². L'espace jour lumineux s'ouvre sur une terrasse avec store banne et une cuisine fonctionnelle pensée pour la vie de famille. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Cette maison soignée bénéficie de la climatisation réversible, d'un garage et d'une place de stationnement privative. Le terrain, entièrement clos et piscinable, offre un cadre idéal pour vos futurs aménagements extérieurs. Avec un prix désormais ajusté au plus juste, cette maison soigneusement entretenue s'impose comme une belle opportunité à ne pas laisser passer alors contactez-moi dès maintenant pour la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne ORTÉGA-DOREY, Tél. : 06 09 97 38 63, E-mail : corinne.ortega-dorey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 853 498 111.

Iad France - Melanie Corbalan vous propose : Maison d’Exception – Plain-pied contemporain avec vue panoramique, piscine, jacuzzi sur une belle parcelle de 2400 m² Au cOEur d’un environnement calme et préservé, en bout d’impasse et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette maison d’architecte de 2022, un élégant plain-pied de 147 m², baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est et ses larges ouvertures Les espaces de vie s’ouvrent sur une belle entrée principale, menant à un séjour lumineux prolongé par la terrasse et la vue dégagée. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, crée un ensemble convivial et moderne. Une buanderie fonctionnelle vient compléter cet espace. La maison dispose également d’une salle d’eau, d’un WC séparé, ainsi que d’une salle de bain complète comprenant douche, baignoire et WC attenant. Un espace dressing, parfaitement conçu, optimise le confort du quotidien. L’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses et lumineuses, dont une suite parentale offrant un véritable cocon d’intimité. Les extérieurs constituent un cadre de vie exceptionnel, avec une terrasse principale de 120 m² accueillant une piscine au sel couverte ainsi qu’un jacuzzi fermé, permettant une utilisation tout au long de l’année. Une deuxième terrasse de 40 m², équipée d’une cuisine d’été, prolonge idéalement les espaces de réception. Les dépendances et stationnements sont à la hauteur de l’ensemble : un double garage de 36 m², un atelier de 15 m², ainsi qu’un garage supplémentaire d’environ 50 m² doté d’une porte haute de 4 mètres, parfait pour un camping-car, un bateau ou une activité professionnelle. Un conteneur de stockage de 6 m x 2,50 m vient compléter ces équipements. Côté performances et confort, la propriété bénéficie de 20 panneaux solaires, garantissant une excellente autonomie énergétique, ainsi que d’un chauffage par climatisation réversible. Cette propriété rare allie design contemporain, prestations haut de gamme et panorama exceptionnel, offrant un cadre de vie privilégié. Un bien d’exception pour une clientèle recherchant confort, intimité et sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 28 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Corbalan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 831426911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Milhaud (30540), cette maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de Nîmes, offrant ainsi un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des services essentiels. Bénéficiant d'un bel espace extérieur ensoleillé et clos de murs, sans vis à vis, propice à des soirées conviviales en famille ou entre amis. Dotée d'une surface habitable de 331 m² répartie sur trois niveaux, cette maison spacieuse et lumineuse propose un agencement optimisé. Au rez-de-chaussée, un salon, un séjour, une cuisine, une salle d'eau, un dressing et une chambre offrent un espace de vie complet. Le premier niveau accueille un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, trois chambres et un bureau, tandis que le troisième étage s'étend sur 100 m² et propose une salle d'eau. Idéale pour une famille nombreuse ou un professionnel indépendant, cette propriété offre la possibilité de créer un appartement indépendant au rez-de-chaussée pour un revenu locatif supplémentaire. Garage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice DELAUNAY, Tél. : 06 08 14 43 55, E-mail : beatrice.delaunay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 889 499 992.

Fiche Id-SIT179177 : Dans la charmante commune de Marguerittes, où il fait bon vivre, je vous propose un terrain viabilisé de 360 m² au prix exceptionnel de 110 000 €, frais de notaire offerts ! Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre agréable et recherché. Pour exemple, imaginez votre villa de 90 m² comprenant 3 chambres, une belle pièce de vie lumineuse et bien exposée, le tout dessiné sur mesure selon vos envies. Concrétisons ensemble votre projet dans le respect des dernières normes réglementaires, avec la possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) en zone B1. Non mandaté pour la vente du terrain. Bien non soumis au DPE. - Mentions légales : Proposé à la vente à 263000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 40 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme St ? phanie PIT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Manduel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT179175 : Sur une jolie parcelle de 1000 m², dans un secteur très calme, découvrez cette charmante villa récente de 80 m² de plain-pied. Elle se compose d'une pièce à vivre de 43 m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres avec placards, d'une salle d'eaux avec douche à l'italienne et d 'un WC séparé. Côté extérieur, un joli jardin piscinable, deux terrasses à l'est et à l'ouest du bien, avec la place de stationnement plusieurs véhicules dans la parcelle. Le bien dispose également d'un garage de 15 m² avec accès direct à la maison. Assainissement autonome, climatisation réversible, construction 2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Mentions légales : Proposé à la vente à 272000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 04 / 12 / 2025 - Classe-Energie C : 113 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 730 et 1060 Euros - Affaire suivie par Mr Tom AVELLAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Aigues Vives - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit141594 : a 10 minutes de saint ambroix, bâtisse en pierre de 155 m² comptant 4 chambres, une grande cuisine américaine, un grand salon et un grand séjour, 2 salles d'eau et un sous-sol aménagé avec cuisine d'été. En complément, un gîte indépendant de 43.5 m² comptant 3 chambres. Très beau terrain clos de 4500 m², piscine de 12 x 4, belle terrasse ombragée et superbe vue sur la vallée. Idéal grande famille ou gîte. - mentions légales : proposé à la vente à 495000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par mr julien suarez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion les vans - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située à Saint-Martin-de-Valgalgues (30520) sur les hauteurs, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant avec une vue magnifique, typique de la région. La ville se distingue par sa tranquillité et sa convivialité, tout en bénéficiant de la proximité de commerces locaux et de services essentiels. Les amoureux de la nature seront séduits par les espaces verts environnants, offrant des possibilités d'activités en plein air. De plus, la commune profite d'une localisation stratégique, à seulement quelques kilomètres des principaux axes routiers facilitant les déplacements. Cette maison de 140 m², construite en 1970 sur un terrain de 3387 m², propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Elle se compose de 3 pièces, dont 2 chambres et une chambre double, offrant ainsi des espaces de vie confortables et lumineux. Le sous-sol spacieux de 100 m² offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Le vaste terrain joliment arboré invite à la détente et aux moments de convivialité en extérieur. Un parfait équilibre entre espace intérieur et extérieur, idéal pour une vie de famille ou pour profiter en toute quiétude de la douceur de vivre à Saint-Martin-de-Valgalgues. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charles PORTAL, Tél. : 06 64 68 59 36, E-mail : charles.portal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 751171786.

Uzes pont du gard : cette maison de charme a été édifiée à partir de la très belle pierre issue des carrières du village de castillon du gard. Elle propose une surface habitable d'environ 90 m² comprenant une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, avec accès au jardin, équipée d'un poêle à pellets pour une ambiance chaleureuse, 2 chambres, 1 salle de bains spacieuse avec baignoire + douche, 1 buanderie, 1 atelier attenant pouvant être transformé en espace nuit et doter la maison de 3 chambres de plain pied, 1 wc indépendant. Elle est agrémentée d'un jardin fleuri de 400 m² avec un petit bassin. Un atelier au fond du jardin. Exposée plein sud. Possibilité intéressante amélioration isolation avec eco prêt a taux zero. À 5 minutes de l'autoroute a9 permettant de rejoindre nîmes en 20 minutes, montpellier et son aéroport en 40 minutes, la métropole de marseille en 1h15 et la mer en 50 minutes, à 20 minutes d'avignon et 15 minutes d'uzès, toute proche du pont du gard et du parc naturel des gorges du gardon (baignade, canöe, randonnée), cette maison peut constituer aussi bien un lieu de vie privilégié et un potentiel locatif saisonnier idéal. Cette annonce vous est proposée par bruno camporeale - ei - norsac : 879820249, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À vendre (raison médicale) sur la commune de st christol-les-alès très belle maison de plain-pied d'une surface habitable d'env. 184 m² située à 400 m à pied du centre-ville (pharmacie, médecin, boucherie, poste, bureau de tabac, primeur, etc. ) comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte (57 m²) avec accès direct sur le patio et la piscine, 2 salles d'eau (12 et 4 m²), 2 wc, 4 chambres (19,17. 50,16 et 14 m²), buanderie (16 m²), garage avec portail automatique (21.50 m²). Chauffage avec une pompe à chaleur (2022). Façade refaite. Terrain clos et arboré d'une surface de 964 m² avec portail automatique et visiophone. Christophe barthelot tuc immobilier alès 06 12 50 71 31 référence 3086 prix : 349 000 eur (honoraires charge vendeur) exclusivite cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 418 596 904, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Anne-Claude Martel vous propose : Au cOEur du charmant village de Vergèze, cette magnifique maison de village rénovée offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme de l'ancien et confort moderne. Entièrement rénovée, cette maison de 120 m² aux finitions soignées saura vous séduire par son caractère unique. En pénétrant dans cette demeure, vous serez immédiatement impressionné par l'atmosphère chaleureuse et authentique qui s'en dégage. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur un salon spacieux, puis un WC indépendant et d'une buanderie. À l'étage, trois superbes chambres aux atmosphères cosy et confortables vous attendent, accompagnées d'une salle de bain moderne pour un confort optimal avec baignoire et douche à l'italienne. Les chambres offrent de beaux volumes et bénéficient toutes de placards sur mesure pour un rangement pratique et astucieux. L'extérieur de la maison ne manque pas de charme avec son espace jardin avec joli puits en pierre, véritable havre de paix où il fait bon se détendre en famille ou entre amis et une cour à l'arrière de la maison. Côté équipements, cette maison entièrement rénovée, dispose de tout le confort nécessaire pour votre bien-être, avec la fibre optique, la climatisation réversible, le tout assurant une qualité de vie incomparable. Idéalement située, proche des commerces, des écoles et des transports en commun (gare à 5 minutes à pied), cette maison de village est un véritable refuge de paix au cOEur de Vergèze. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère rénovée avec goût ! Une visite s'impose pour apprécier tous ses atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Claude Martel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES CEDEX sous le numéro 853460855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Aigues-Vives, ce village recherché entre Nîmes et Montpellier où la nature s'invite dans chaque respiration… Entre vignes, garrigue et douceur de vie, ce lieu prisé offre un équilibre rare : une vraie vie de village, un environnement préservé et une accessibilité idéale. C'est ici que se dévoile une villa traditionnelle au charme authentique, construite sur vide sanitaire dans les années 80, d'environ 150 m², posée sur un terrain de 851 m² soigneusement végétalisé, avec une vue dégagée entre nature et cœur de village. La maison de plain-pied offre des volumes chaleureux : un séjour lumineux, une salle à manger avec mezzanine au potentiel inspirant, une cuisine ouvrant sur la terrasse, 3 chambres, 2 salles de bains, 2 toilettes, buanderie et rangements. Un garage indépendant, de nombreuses places de stationnement et la possibilité d'installer une piscine complètent harmonieusement le cadre. Côté confort, tout y est : chauffage au gaz, climatisation, cheminée, panneaux photovoltaïques en autoconsommation, cumulus thermodynamique, forage et portail motorisé. Une nouveauté rare sur Aigues-Vives… et peut-être votre prochaine évidence. Pour la découvrir en priorité, appelez-moi. ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 400 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne ORTÉGA-DOREY, Tél. : 06 09 97 38 63, E-mail : corinne.ortega-dorey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 853 498 111.

Fiche Id-SIT172275 : Sur la jolie commune de Saint siffret dans les hauteurs du village, où vous trouverez tous les commerces de proximité, je vous propose un terrain viabilisé de 1200 m² à construire. Tous nos biens sont dessinés sur mesure et modifiables à souhait. Pour exemple, villa de 140 m² avec grand salon séjour cuisine de 63 m², donnant sur terrasse et jardin, 4 belles chambres dont une avec très grand dressing et salle de bain, buanderie, salle d'eau supplémentaire, 2 wc et garage, terrasse pour clôturer le tout. Toutes nos prestations sont haut de gamme et à la carte. Constructeur CCMI, toutes les assurances sont inclus dans le prix convenu. Pour plus de renseignements nous contacter - Mentions légales : Proposé à la vente à 449000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 40 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme St ? phanie PIT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Manduel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit167141 : centre de village, dernière opportunité sur terrain à clarensac en plein cœur du village, sans vis à vis. Je vous propose en cette zone b1 éligible au ptz, de construire votre villa. Exemple de villa pour 85 m² constructible plain pied. Avec 3 belles chambres, une grande pièce de vie donnant sur garage, terrasse et jardin, vue dégagée. Le terrain est viabilisé et prêt à construire. Etude de projet sur demande, n'hésitez pas à nous contacter. - mentions légales : proposé à la vente à 297000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie a : 40 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mme st ? Phanie pit (conseiller immobilier salarié) - reseau immo-diffusion manduel - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

*12.5 hectares au cœur du Sud * Sur un terroir de qualité permettant l'appellation Côtes du Rhône, ce domaine viticole s'étend sur 12.5 hectares de vignes en pleine production. Récompensé à plusieurs reprises, le domaine compte parmi ses distinctions des médailles au Concours Mondial de Bruxelles et une entrée remarquée à Matignon, gages de reconnaissance et de savoir-faire. Le domaine comprend : 12.5 hectares de vignes, Une cave de vinification équipée, des bâtiments techniques et matériel inclus selon inventaire. Un caveau moderne, un local polyvalent Une maison d'habitation avec piscine et vue imprenable, un gîte indépendant déjà exploité en location saisonnière. Les surfaces : Maison principale de type P4 en R + 1 – 115 m² habitables Gîte indépendant de type P2 – 45 m² habitables Logement de type grand studio – 22 m² Cave – 111 m² (annexe) Espace technique dédié à la vinification et au stockage du vin. Hangar – 103 m² (annexe) Bâtiment agricole servant au rangement du matériel d'exploitation. Caveau – 95 m² (annexe) Regroupe un magasin de vente directe au rez-de-chaussée et un bureau à l'étage. Zone de stockage – 43 m² (annexe) Surface supplémentaire dédiée à la logistique et aux matériels. Dossier complet uniquement sur présentation d'un projet sérieux et signature d'un engagement de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GARCIA, Tél. : 06 12 70 90 06, E-mail : m.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 854 065 042.

Au mas des vignes sur calvisson, découvrez ce charmant pavillon de 40 m², vendu meublé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec cuisine ouverte, des toilettes et un dressing. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Profitez également d'une belle terrasse privative avec vue dégagée et d'une place de parking. Le domaine propose deux piscines, un mini-golf et de nombreuses activités, idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 809 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 130 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : béatrice delaunay, tél. : 06 08 14 43 55, e-mail : beatrice.delaunay@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 889 499 992.

En exclusivité, découvrez cette superbe villa contemporaine construite en 2025, d'une surface habitable de 110 m², idéalement située dans un quartier paisible de vergèze, à proximité de la pinède et du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un séjour lumineux, parfait pour la vie de famille, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Une suite parentale avec salle d'eau et rangements complète ce niveau. À l'étage, la maison offre deux belles chambres, une seconde suite parentale avec terrasse panoramique, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec piscine chauffée, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'un garage fonctionnel, le tout sur une parcelle de 300 m². - maison jamais habitée, livrée clef en main- aucun travaux à prévoir- garanties décennales et dommage-ouvrage- environnement calme, proche des commodités et axes de promenade villa récente, idéale pour une famille à la recherche de modernité, confort et tranquillité. Cette annonce vous est proposée par sébastien arsac - ei - norsac : 534 539 416, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Découvrez ce magnifique mas en pierre mitoyen d'un côté situé dans un écrin de verdure au calme sur la commune de Salindres. Offrant environ 110 m² habitables, il se compose au rez-de-chaussée d'un séjour chaleureux avec cheminée et insert, cuisine indépendante équipée, salon lumineux ouvrant sur le jardin, buanderie, WC indépendant avec lave-main. À l'étage, vous trouverez deux chambres climatisées, une salle de bain avec wc, un bureau. Chauffage : climatisation réversible. Le bien dispose de deux garages attenants de 17 m² et 13 m², d'un terrain plat arboré non constructible de 6065 m² avec puits, double vitrage aluminium anti-effraction. Une partie de la toiture a été refaite en 2023. Le bien est en excellent état, idéale pour les amoureux de la nature et du calme. Tuc immobilier Alès Christophe Barthelot 06 12 50 71 31 Référence 3099 Prix : 395 000 EUR (Honoraires charge vendeur) EXCLUSIVITE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez ce magnifique mas en pierre mitoyen d'un côté situé dans un écrin de verdure au calme sur la commune de salindres. Offrant environ 110 m² habitables, il se compose au rez-de-chaussée d'un séjour chaleureux avec cheminée et insert, cuisine indépendante équipée, salon lumineux ouvrant sur le jardin, buanderie, wc indépendant avec lave-main. À l'étage, vous trouverez deux chambres climatisées, une salle de bain avec wc, un bureau. Chauffage : climatisation réversible. Le bien dispose de deux garages attenants de 17 m² et 13 m², d'un terrain plat arboré non constructible de 6065 m² avec puits, double vitrage aluminium anti-effraction. Une partie de la toiture a été refaite en 2023. Le bien est en excellent état, idéale pour les amoureux de la nature et du calme. Tuc immobilier alès christophe barthelot 06 12 50 71 31 référence 3099 prix : 395 000 eur (honoraires charge vendeur) exclusivite cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 418 596 904, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Rémi Naudet vous propose : Maison R + 1 de 160 m² – 2 logements possibles – Quartier calme Terrain 400 m² – Jardin & terrain piscinable – Proche écoles et commodités Découvrez cette maison spacieuse de 160 m², parfaitement conçue pour accueillir deux logements indépendants grâce à ses deux niveaux entièrement équipés (salon / séjour, cuisine, salle d’eau, WC à chaque étage). Idéal pour une famille, une copropriété ascendante, de la location indépendante ou un projet intergénérationnel. ⸻ Au rez-de-chaussée : •Entrée menant sur un salon / séjour lumineux •Cuisine séparée •1 chambre •Salle d’eau + WC •Garage attenant •Grande véranda exposée Est, parfaite pour les petits-déjeuners au soleil •Jardin de 400 m², agréable et piscinable ⸻ À l’étage : •Salon / séjour avec cheminée ouverte •Accès à un balcon •2 chambres, dont une avec placard •Dressing indépendant •Salle d’eau •Cuisine séparée ⸻ Équipements & confort : •Menuiseries double vitrage •Volets roulants électriques •Chaudière gaz •Terrain piscinable •Forage avec pompe de relevage (idéal pour l’arrosage, économie d’eau) •Stationnement facile dans le secteur •Maison lumineuse et modulable ⸻ Localisation idéale : •Quartier calme et recherché •Écoles maternelle et primaire à 2 minutes à pied •Parc, bibliothèque et commodités proches •5 min de Nîmes •10 min de l’accès autoroute •15 min de la gare TGV Pont-du-Gard •15 min de l’aéroport de Nîmes-Garons ⸻ Atouts majeurs : •Possibilité deux logements indépendants •Grande véranda + balcon •Nombreux rangements (garage + dressing) •Environnement calme et familial •Forte attractivité locative ou revente ⸻ Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à me contacter. Inter-agence avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Naudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 941487894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.