Vente maison avec jardin à Condat-sur-Trincou (24530)

À 8km de Brantôme, dans un environnement calme, ce pavillon plain-pied est composée d'une belle pièce de vie avec une cuisine récente, 3 chambres, une salle d'eau entièrement refaite, un cellier et un garage. Le tout sur un terrain de 3580 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

À 10 minutes de BRANTOME, dans un environnement calme, avec une jolie vue dégagée sur la campagne, cette maison de plain-pied sur sous-sol est composée d'une véranda avec son barbecue, d'un séjour avec cheminée ouvert sur la cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, le tout sur un terrain d'environ 1700 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Proche de Brantôme, sur un axe touristique, découvrez cette vaste maison de maître dotée de 3 chambres, accompagnée de ses dépendances attenantes ainsi qu'un gite indépendant. Le jardin arboré de 3800 m² avec bord de rivière amènera une touche bucolique et unique à votre projet. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Camille Alexis vous propose : Amoureux de la nature cet ancien corps de ferme est pour vous ! Cette bâtisse se situant à 46km de périgeux, 10km de Brantômes et 17km de Thiviers sera vous séduire. Cette propriété se situe dans un impasse sur un terrain de 2,5ha. Ces 2,5 Ha de comprennent du terrain clôturable pour installer des animaux ainsi qu'une plantation de noyers (travaux de taille à prévoir). En ce qui concerne les bâtiments, vous trouverez de nombreuses granges, un bâtiment de stockage, une ancienne stabulation avec une aire ouverte sur extérieure. Pour la maison d'habitation, elle comprend au rez de chaussé une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle d'eau avec WC et une cage d'escalier. À l'étage vous trouverez 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Le tout sur une surface habitable de 110 m². Vous pensez avoir tout vu ? et bien non ! Vous trouverez également séparée par des granges une maison secondaire de 45 m² à rénover entièrement soit pour agrandir la maison principal, soit pour location ou pour tout autre projet ! Nature lovers, this former farmhouse is for you ! Situated 46km from Périgeux, 10km from Brantômes and 17km from Thiviers, you'll be seduced. This property is located in a cul-de-sac on 2.5 hectares of land. The 2.5 hectares include fenced land for livestock and a walnut tree plantation (pruning to be carried out). The buildings include several barns, a storage building and an old stable with an open-plan area. The ground floor comprises a kitchen, a dining room, a living room, a shower room with WC and a stairwell. Upstairs you'll find 2 bedrooms and a shower room with toilet. All in all, 110 m² of living space. You think you've seen it all ? Well, you haven't ! Separated by barns, you'll also find a secondary house of 45 m² to be completely renovated, either to extend the main house, for rental or for any other project ! Translated with DeepL. com (free version) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Alexis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 925352882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la commune de La Chapelle-Faucher (24530), cette propriété bénéficie d'un environnement calme et reposant. 10min de Brantôme, 18min de Thiviers, 30min de Périgueux. Au cœur d'un vaste terrain de 14700 m², vous trouverez, une première maison d'environ 95 m² composée d'une grande pièce de vie ouverte avec la cuisine, 2 chambres, une salle d'eau avec un WC et un coin buanderie / cellier, également plusieurs places de parking disponibles, l'intérieur est fonctionnel et bien agencé. Une dépendance de type ancienne grange d'environ 125 m², à rénover entièrement avec de beaux volumes et des belles hauteurs sous plafonds pour créer une maison d'habitation puisque des pièces existes déjà, tel qu'une grande pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et un WC, possibilité de chambres d'hôtes également. Étendu sur le terrain, vous trouverez aussi un car-port en bois, une ancienne étable / porcherie, des structures pour les chevaux et tout cela entièrement clôturé et sécurisé pour les animaux. Beaucoup de possibilités sont envisageables sur cette propriété, laissez vous séduire par ce potentiel dans un environnement paisible, Venez visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte DEPLAGNE, Tél. : 06 79 76 13 99, E-mail : charlotte.deplagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 938762499.

À 10 min de brantome, maison familiale ou possibilité de 2 logements. Au rdc : cuisine, séjour, salle d'eau et 3 chambres générant un revenu mensuel juqu'à 900€ en locations courtes durées. À l'étage, cuisine, séjour, 2 salles d'eau et 5 chambres. Comble aménageable. Dépendances et chauffage central récent par pompe à chaleur. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

À brantome en périgord maxime minola vous propose une jolie maison de plain-pieds située dans un endroit calme à quelques minutes du bourg de brantome. Cette maison se compose d'un salon cuisine (cheminée à bois ), de 4 chambres, d'une salle de bain, d'un wc ainsi qu'une buanderie cuisine d'été. Au même niveau (rdc) se trouve une dépendance de 50 m², ami / famille ou gite, qui se compose d'un coin repas, petit salon une salle d'eau wc, ainsi qu'une chambre en mezzanine. À l'extérieur un grand garage divisé en 3 parties de 65 m² au total ainsi qu'un superbe jardin arboré. Maison en très bonne condition général, double vitrage bois, radiateur électrique, chauffage bois, habitable immédiatement. Tf : 1356 euros prix : 226 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime minola, au 06 73 86 94 89 ou, par courriel à m.minola@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime minola agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 849 177 092 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 411898- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime minola (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 849 177 092 -.

À 5 minutes de la ville de BRANTOME, dans un quartier calme maison de plain-pied sur sous-sol complet. Elle dispose de 4 chambres, dont une avec point d'eau, d'un grand salon lumineux avec une cheminée. Un agréable jardin clos, avec une belle vue sur la campagne, et une piscine neuve complètent ce bien raccordé au tout-à-l'égout. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Maison à ossature bois d'environ 155 m² située sur un terrain clos et arboré d'environ 4 000 m² dans un endroit calme et tout proche des commodités (boulangerie, maison médicale, pharmacie. ) points forts : aucun travaux à prévoir, 2 chambres au rez-de-chaussée dont une avec salle d'eau. Elle se compose : *au rez-de-chaussée - d'une entrée avec des placards de rangement - d'une cuisine ouverte sur un grand salon / salle à manger avec accès sur une grande terrasse en bois - d'une suite parentale (grande chambre avec sa salle d'eau) et d'une autre chambre - d'un wc séparé * a l'étage - d'un palier pouvant faire office de bureau - de 3 chambres avec placards - d'un salle de bain (baignoire d'angle) - d'un wc séparé présence d'un bûcher / garage à vélos accolé à la maison et d'un cabanon en bois avec carport équipé de 8 panneaux solaires (autoconsommation et revente) chauffage avec pompe à chaleur (réversible) sur la partie rez-de-chaussée avec également un poêle à bois huisseries double-vitrage raccordée au tout a l'egout les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 254 400 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien périer, tél. : 07 84 87 12 60, e-mail : julien.perier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de périgueux sous le numéro 900 352 147.

Proche des commerces dans un environnement verdoyant, cet ancien moulin entièrement restauré offre de beaux espaces en rez-de-chaussée avec une vie de plain-pied et 2 terrasses coté rivière. Une terrasse couverte de 30 m² permet de profiter du bord de rivière, le tout sur un terrain d'environ 4700 m². Honoraires inclus dans le prix : 6%.

À 5 minutes de Brantôme, cet ensemble en pierre est composée d'une maison d'habitation avec une pièce de vie de 55 m², 4 chambres dont une de plain-pied avec une salle de bains, cellier, une grange attenante de 196 m², un garage et 2 appentis, le tout sur un terrain de 4000 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Proche de Brantôme, dans un village avec toutes commodités cette maison possède une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse de 60 m². Elle dispose de 4 chambres, dont deux en rez-de-chaussée et une en suite. Un agréable jardin clos d'environ 4000 m², des panneaux solaires complètent ce bien sans travaux. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Saint-pierre-de-côle (24800) : secteur bourg centre- prix : 207.000 euros hai à charge vendeur * en exclusivité et avec garantie revente offerte ! * situé à 2 pas du centre bourg de saint-pierre-de-côle, venez découvrir sans tarder cette maison d'habitation des années 1853 entièrement rénovée avec gout en 2023 et disposant de tout le confort nécessaire pour accueillir votre famille et vos amis. Sa position idéale vous permettra un accès immédiat vers brantome et la chapelle faucher ainsi que les commerces et services du bourg (epicerie, tabac, boulangerie, etc. ) accessibles à pied. Cette maison t6 d'environ 155 m² se compose sur 3 niveaux au : - rdc : entrée avec dégagement, salon-salle à manger d'environ 35.5 m² avec poêle à bois, cuisine indépendante aménagée et équipée, arrière cuisine à usage de cellier et coin buanderie, wc indépendant. - 1er etg : palier avec couloir desservant 4 chambres (dont 2 avec sde + wc privatifs) et une sde indépendante. -au second : grand grenier sous combles à aménager (environ 80 m² au sol) en sus, une grange d'env. 30 m² à usage de stockage. Terrain plat avec jardin non-attenant d'env. 365 m² avec rivière à proximité, idéal pour profiter de sa fraicheur en été ou y pécher. Chauffage : pompe à chaleur air-air réversible (climatisation) total : 7 splits et 2 poeles à bois (salon / cuisine) ecs : cumulus (electrique) assainissement : collectif (raccordé au tae) + fosse septique (uniquement pour le wc du rdc) diagnostics et dossier complet à disposition après visite. Tf 2024 : env. 1524 euros / an prix : 207.000 euros, honoraires à la charge vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-baptiste berthelot agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 dpe : c (112 ) - ges : a (3) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 / prix moyen des énergies indexées sur les années 2021,2022 et 2023, abonnement compris : entre 810 et 1150 euros. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Georisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : 06 69 91 62 04 ou par mail : jb.berthelot@proprietes-privees.com pour plus de photos, n'hésitez pas à visiter mon site : mandat réf : 402.598. Jean-baptiste berthelot (ei) agent commercial - numéro rsac perigueux 890 413 867 ? Rcp verlingue n° 105 095 82404 03615 - tva : fr32 890 413 867 le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. * selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. * jean-baptiste berthelot (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 890413867 -.

Proche Brantome, je vous propose une propriété bénéficiant d'une vue panoramique et d'un environnement très confidentiel. Aucune habitation alentours. C'est un véritable jardin secret. Implanté sur un terrain de plus de 3000 m², vous disposerez de deux ailes de bâtiments. La première intègre la maison principale et la maison d'amis de 90 m² dont les travaux seront à finaliser. La seconde intègre une dépendance de stockage, une pièce d'activité et une agréable cuisine d'été à la vue imprenable. Une piscine à rénover de 9x5 complète le lot. Notons que la maison principale dispose d'une pièce de vie de 70 m² avec une cuisine ouverte. L'ensemble nécessitera un budget complémentaire pour finaliser l'ensemble des travaux. Distribution de pièces, menuiseries, cuvelage de piscine, implantation de salles d'eau. Les toitures des parties habitations datent de 2020, l'assainissement est neuf. Notons la présence d'un élevage à 200m de la propriété et une zone de pâturages, environnement rural sans aucun voisin alentours. Vous souhaitait obtenir des renseignements ou simplement organiser une visite, contactez Sébastien Pruvost, à qui nous avons confié cette transaction. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 092 404 - Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 62 17 49 25 - Réf. 892195.

Magnifique Gentilhommière du XVIIᵉ siècle surplombant la ville de Brantôme (Venise du Périgord). Domaine de plus de 500 m² avec 6Ha de terrain, 12 suites parentales, piscine, pool house et terrain de Tennis. * Une Parenthèse Hors du Temps en Périgord À proximité immédiate de Brantôme-en-Périgord, dans un écrin de verdure bordé par la Dronne, se cache une demeure d'exception : la propriété respire l'élégance et le raffinement, tout en conservant le charme de son histoire. Dès l'entrée, un porche-pigeonnier ouvre sur une cour intérieure paisible, où l'on perçoit déjà le cachet unique de la bâtisse. À l'intérieur, chaque pièce raconte un passé riche : parquets anciens, boiseries délicates, planchers en pisé, terre cuite, imposantes cheminées en pierre… autant de détails qui rappellent le soin apporté à sa construction, en 1688, puis enrichie en 1717. * Un Lieu de Vie et de Partage Avec ses 11 chambres et salles de bains, ses grands salons baignés de lumière, sa terrasse couverte surplombant le parc et ses nombreux espaces de vie, Le Domaine invite au bien-être. Que l'on y séjourne en famille ou que l'on choisisse d'y accueillir des hôtes, il règne ici une atmosphère chaleureuse, entre authenticité et confort moderne. Dans le parc, le temps semble suspendu : une allée bordée d'arbres, un verger de noyers, une piscine entourée de verdure… Et, en contre bas, la rivière qui s'écoule doucement, offrant 300 mètres d'allée privée et un coin de nature préservé. * Entre Histoire et Modernité Si les murs du Domaine portent l'empreinte du temps, son confort, lui, est résolument tourné vers l'avenir : - Production d'eau chaude géothermique et panneaux solaires - Double vitrage et climatisation dans certaines pièces - Piscine, court de Tennis, garage spacieux Et pour parfaire cette harmonie entre passé et présent, un passage voûté en pierre et une galerie en anse de panier offrent un cadre architectural à couper le souffle. * Un Refuge de Sérénité Aujourd'hui, la propriété est un lieu de vie exceptionnel, qui peut rester une maison de famille chaleureuse ou se prêter à la reprise de l'activité existante de chambres d'hôtes haut de gamme. Ici, tout est calme et douceur. On entend parfois le bruissement du vent dans les arbres, ou le murmure de la rivière. Chaque recoin de cette demeure invite à la contemplation et au repos. Le temps s'y arrête, et l'on savoure simplement l'instant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°938 459 377 - Greffe de PERIGUEUX) Olivier ALEXELINE Entrepreneur Individuel 06 13 08 94 31 - Réf. 895447.

Entre Brantôme et Périgueux, cette propriété est composée d'une maison d'habitation en pierre de 52 m² actuellement louée, une maison en partie rénovée de 190 m², avec une pièce de vie de 100 m² et 2 chambres en suite à l'étage, et une maison en pierre à rénover entièrement, le tout sur un terrain d'environ 3100 m². Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison en pierre, proche de BRANTÔME, au coeur d'un hameau cette maison propose une rénovation de qualité, elle dispose d'une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur sa cuisine d'une superficie d'environ 70 m². À l'étage trois chambre et une salle d'eau. Un jardin d'environ 1 000 m² avec des arbres fruitiers. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Situé dans un parc naturel au milieu d'une région très touristique et proche d'un bourg avec tous les commerces et facilités, une vaste propriété de 24 ha avec trois (3 ! ) habitations en pierre, un bar-restaurant, une grange, une grande piscine chauffée, un belvédère, 13 mobilhomes, 16 vastes tentes aménagées et un bloc sanitaire. Depuis plusieures années habité par une famille, qui y exploite un camping bien renommé avec un revenu de plus de 130000 euro en deux mois (juillet / août) seulement, avec une clientèle fidèle. Habitation 1 : maison avec grand séjour avec insert, coin cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau, terrasse et jardin clos. Habitation 2 : maison avec grand séjour avec poêle, cuisine équipée, deux chambres, salle de bain, terrasse privée Habitation 3 : loft au-dessus du restaurant, grande pièce de vie avec coin cuisine équipée, une chambre avec salle de bain et débarras Les trois habitations sont chauffées par chauffage central au fuel, deux habitations ont des huisseries en PVC double vitrage. Bar-Restaurant : salle avec bar (30 couverts), cuisine professionnelle avec chambre froide, plusieurs débarras de stockage, 3 terrasses dont une couverte. Piscine chauffée : 15 / 7 m, banc balnéo, 100% automatisée, grandes plages avec solarium, douches et toilettes. Grange : en bon état, toilettes, grande capacité de stockage. 10 Mobilhomes : 2 et 3 chambres, salon, coin cuisine, salle d'eau, WC, terrasse privée 3 Mobilhomes : 2 chambres, salon (sans sanitaire), 13 Tentes : 6 avec sanitaire, 2 chambres, salon et cuisine aménagée. 8 tentes sans sanitaire, 2 chambres, salon et coin cuisine Un bloc sanitaire avec lave-linge et sécheuse. Un grand parking, deux airs de jeux et un belvédère central de 250 m² complètent l'ensemble de l'offre. Les hebergements touristiques sont vendus meublés. Les autorisations pour agrandir sont disponible. Idéal projet familial vers le tourisme vert avec un importantl potentiel de développement !

Nathalie Hoefnagels est ravie de vous faire découvrir cette grande maison de notable, un lieu d'ancrage par excellence pour une famille amoureuse de l'historique riche de Brantöme / Bourdeilles, deux bijoux du patrimoine Périgourdin, et en quête d'une vie paisible dans un écrin de verdure. Le beau parc de plus de 9000 m², clos de murs, sa grange de 200 m², et, last but not least, son impressionnant pigeonnier du XIIème, classé Monument Historique, font de cette propriété à l'orée d'une petite commune, un lieu exceptionnel et unique. Construite à la fin du 19ème siècle, la maison offre, sur 2 étages, une surface habitable de 310 m², qui est composée d'une grande entrée avec dégagement, une cuisine aménagée et équipée avec une grande cheminée en pierre, un séjour lumineux en L de 44 m² avec cheminée en pierre. Des grandes baies vitrées (cuisine et séjour) donnent accès à la terrasse majestueuse plein Sud de 60 m² ! La partie nuit, au même niveau, se fait autour d'un autre dégagement avec trois chambres (20 m², 26 m² et 30,5 m²) avec placards et cheminées, une grande salle de bain / douche, et une toilette. Un escalier, partant de la cuisine, mène à l'étage rez-de -jardin, ou se trouvent deux autres grands salons, dont un avec bar, avec accès direct au jardin / parc, une chambre, une grande salle d'eau, plusieurs caves et débarras, une buanderie, une chaufferie. Facile d'imaginer ici la création d'un deuxième logement, un local pour bureaux, un endroit de détente. L'escalier caché derrière une autre porte dans la cuisine, mène au grenier spacieux. Des poutres apparentes, des belles pierres de tailles autour des portes, une belle hauteur sous plafond de 2,80m, apportent leur soutien au caractère noble de la maison. Huisseries en bois, double vitrage, chauffage centrale au fuel, toiture en ardoiset, tout à l'égout, la fibre. Habitable de suite, mais quelques travaux de modernisation donneront une plus-value immédiate. Le beau parc clos de murs abrite, à côté d'une fontaine en pierre et d'un puits, de belles espèces d'arbres, des cyprès élégants, des fruitiers, mais aussi un terrain plat intéressant pour y mettre quelques moutons et poules. Sur le terrain derrière la grange, avec une belle vue sur les bois et les champs, se trouve l'impressionnant pigeonnier dont la toiture en lauzes avait été refaite récemment, sous la supervision de Monuments de France. L'endroit parfait pour le potager ? Vivre dans cette propriété de notable est un vraie privilège, un vraie plaisir, un vraie rêve !

Propriété de charme avec gîte indépendant, jardin de 6 000 m² un coin de paradis à 5 min de Brantôme ! Valeuil, Dordogne | 270 m² habitables | 6 chambres | Terrain 6000 m² | 349 000 € Dans un cadre naturel privilégié, à seulement quelques minutes de la magnifique cité de Brantôme, laissez-vous séduire par cette propriété authentique et pleine de charme, composée d'une maison principale lumineuse et d'un gîte indépendant. Le tout implanté sur un terrain plat et arboré de 6 000 m², sans vis-à-vis. La maison principale Confort et espace Sur deux niveaux, elle propose : * 4 chambres spacieuses, * 2 salles d'eau avec WC, * Un grand salon / séjour baigné de lumière, * Une cuisine aménagée fonctionnelle, * Une véranda pleine de charme, idéale pour vos moments de détente. Chaque pièce a été pensée pour offrir un cadre de vie chaleureux, avec de beaux volumes et de la lumière naturelle. Le gîte indépendant Intimité et potentiel locatif Idéalement séparé de la maison principale, il comprend : * 2 chambres, * 1 salle d'eau avec WC, * Un espace de vie cosy, parfait pour accueillir vos invités ou développer une activité touristique Un environnement d'exception * Terrain de 6 000 m² sans vis-à-vis, * Environnement calme et verdoyant, * Belle exposition, * Double vitrage, toiture en bon état, * Chauffage au fuel, * Proche des commodités : commerces, écoles, transports. Taxe foncière : 2018 € * Construction traditionnelle sur deux niveaux Un bien rare à découvrir pour une vie paisible ou un projet touristique en Dordogne. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : []() * .

Au calme en bordure des champs, dans un cadre enchanteur avec des vues époustouflantes, cette belle demeure de charme sur deux niveaux, mitoyenne à une petite maison dans le même style, se compose sur chaque étage d'un appartement indépendant. Avec une orientation plein Sud, la grande terrasse et le balcon à l'étage sont un vrai plus pour la partie habitation (112 m²) avec deux chambres (en enfilade) chaque avec sa salle de bain et douche privative, un grand salon avec poêle à bois, une belle cuisine équipée. L'appartement au rez-de-chaussée de 57 m² offre un salon, une chambre avec une salle d'eau, et un coin cuisine équipée. À côté de cet appartement se trouve un vaste garage, une pièce de rangement et de stockage et la chaufferie / buanderie. La belle piscine (10 / 4 m) avec sa terrasse s'intègre parfaitement au milieu du beau jardin de 3000 m². Une belle propriété de charme, deux habitations indépendantes, dans un lieu de vie idyllique à seulement 5 km de la ville de Brantôme, joyau touristique et animé, avec son abbaye bénédictine du VIII siècle.

En position dominante, au calme au long d'un chemin sans issue qui dessert qu'une deuxième maison, avec des vues spectaculaires sur les toitures d'un petit village (boulangerie, bar-restaurant, médecin, supermarché à 8 km, Brantôme à 15 minutes) et sur un château classé style Renaissance, une maison traditionnelle avec une dépendance attenante sur 1,6 ha de terrain. Au rez-de-chaussée une entrée avec escalier, un salon de 26 m², une cuisine de 16 m² avec débarras, une salle à manger. Le palier à l'étage dessert trois chambres (17,9 et 12 m²), un bureau, une salle d'eau et une toilette séparée. La dépendance attenante loge une buanderie, une véranda, un débarras avec toilette, et un garage. La maison, en TRÈS bon état d'entretien, dispose d'un chauffage central au gaz, des huisseries en PVC double vitrage, des volets en bois, une alarme, carrelage au RDC, du plancher à l'étage. Assainissement en bonne fonction, mais pas conforme. Sa situation unique, son bel entourage rural, ses vues spectaculaires, sa proximité de Brantôme et Périgueux, font de cet offre une opportunité exceptionnelle.

Iad france - lysiane gobuchon vous propose : a saisir maison de village : séjour / cuisine – salon- 3 chambres - 2 salles de bain- 2 wc – cellier - garage – grenier - terrain   cette jolie propriété se trouve en plein coeur de brantome dans une rue calme est piétonne sans vis à vis, afin de profiter pleinement tout en étant à coté des commerces et écoles. Maison de 100 m² avec du charme : en rez de chaussée se trouve une cuisine / séjour, une pièce cellier et rangement de bonne taille pour etre utilisée en habitable, un wc et une salle d’eau. À l’étage  : un salon, 1chambre, salle de bain et wc au deuxième étage, vous trouverez 2 chambres spacieuses sous rampant mais avec une belle hauteur. Un double garage attenant donnant sur une rue peu passante, au dessus de ce dernier deux étages également ou l’on retrouve une pièce de 26 m² totalement a restaurer mais qui pourrais communiquer avec les étage de la maison. Pour compléter cette propriété un magnifique jardin non attenant, donnant en face de la maison de 60 m² clôturé sans vis à vis avec abris de jardin. Propriété avec  : tout à l’égout, toiture et façade en bonne état, elle est à rafraîchir mais avec du potentiel venez découvrir cette maison sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 166 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lysiane gobuchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perigueux sous le numéro 899346126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dordogne (24) Proche de Brantôme, je vous propose une maison de famille et son corps de bâtiments situés au calme dans un environnement préservé. La maison dispose en rez-de-chaussée d'une cuisine séparée avec son cellier et d'un spacieux double salon d'environ 50 m². L'étage distribue trois chambres, une salle de bains lumineuse et un bureau. Les planchers massifs sont superbes. L'ensemble dispose de nombreuses ouvertures pour la luminosité. Le ressenti est très positif pour cette maison chaleureuse. Concernant les surfaces utiles vous disposerez de deux granges dont l'une pourrait être convertie en habitation ou accueillir votre projet d'activité. L'espace ne manque pas. Les espaces extérieurs sont déjà un très joli support pour qui a la main verte, une atmosphère romantique règne ici. C'est un coup de cœur. S'ajoute à cela une cuisine d'été pour profiter de moments conviviaux. Le chauffage central est distribué dans la maison, le double vitrage et les volets habillent les ouvertures. La commune de Brantôme dispose de l'ensemble de l'offre de santé, de services et de commerces. C'est une commune touristique de Dordogne. Périgueux est à environ 30mn de la propriété. Vous souhaitez obtenir des renseignements ou simplement organiser une visite, contactez Sébastien Pruvost, à qui nous avons confié cette transaction. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,42% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 092 404 - Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 62 17 49 25 - Réf. 885451.

À 12 min de BRANTOME, au coeur d'un hameau calme avec une jolie vue sur la campagne. Maison en pierre composée d'une cuisine, un salon, une salle de bains et deux chambres. Grange attenante, un garage avec une citerne. Terrain non attenant de 2000 m² environ avec nombreux arbres fruitiers. Double vitrage et assainissement récent. Honoraires inclus dans le prix : 9.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.