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maison 13 pièces 275 m2 à vendre à La Chapelle-Faucher (24530)

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Vente maison 13 pièces 275 m² La Chapelle-Faucher (24530)

230 000 €

Maison 13 pièces La Chapelle-Faucher (24530)

24530 - la chapelle faucher située à 10 min brantôme et 15 min de thiviers, dans un environnement verdoyant, je vous propose cette grande maison familiale lumineuse de 1967, d'une surface habitable de 275 m² et répartie sur trois niveaux, avec jardin clôturé d'environ 650 m². Au rdc, vous pourrez profiter d'un logement totalement indépendant composé d'une pièce d'entrée avec garde-manger, une cuisine, d'un petit salon, de 3 chambres, une salle d'eau, un wc, un local technique, une terrasse couverte. Chaque chambre est louée de façon saisonnière, ce qui génère un revenu locatif intéressant (700 euros mensuel environ) au 1er étage, un salon avec parquet de 30 m² et avec accès à la terrasse de 25 m² orientée plein sud (refaite récemment), une cuisine, 3 chambres, une salle de bain spacieuse, un wc (conduits pour poêle existants dans les pièces de vie) le dernier étage est composé de 2 chambres, une salle d'eau ainsi que de belles combles isolées et entièrement aménageables avec belle hauteur (possibilités de créer 4 à 5 pièces supplémentaires) travaux effectués pour environ 30000 euros : pompes à chaleur neuves sous garantie (une pompe pour le rdc et une pour l'étage), terrasse refaite, isolation toiture. Travaux restants à prévoir : fosse septique non-conforme, certaines huisseries sont seulement en survitrage, rafraichissement global. Vous l'aurez compris ! Cette grande maison offre de multiples possibilités d'aménagements grâce à ses beaux volumes et sa configuration ! N'attendez plus pour visiter ! Prix : 230 000 euros (dont 4.55 % à la charge de l'acquéreur, soit 220 000 euros hors honoraires) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150 euros et 2960 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez séverine alves-paulino, au 06 62 76 95 02 ou par courriel à s.alvespaulino@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de séverine alves-paulino agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 883 157 976 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 358457 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.55 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) séverine alves-paulino (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 883 157 976 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Grenier

Cheminée

Parquet

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Jardin

Beaux volumes

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 13 pièces

5 chambres

2 WC

2 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 275 m²

Surface du séjour : 30 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 650 m²
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 1967

A rafraichir

Etat general : Travaux à prévoir