Vente maison avec garage à Saint-Christophe-sur-Roc (79220)

À 15 min de niort, 20 min de saint maixent l'ecole, 5 min d'echiré, dans le village de saint christophe sur roc, découvrez cette atypique maison d'environ 190 m². Maison de plain pied avec 3 chambres, salle d'eau, cuisine ouverte sur une grande pièce de vie avec mezzanine ainsi qu'une arrière cuisine. Construite il y a 15 ans sur une base ancienne, elle offre tout le confort d'une maison récente avec le charme de l'ancien, pompe à chaleur, chauffage au sol,. Jardin paysagé, entièrement clos sur lequel vous trouverez une grande cuisine d'été couverte, double garage, préau, stationnement. Pour plus de renseignements, contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 280 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : charly aubineau, tél. : 06 03 97 54 57, e-mail : charly.aubineau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 908 685 126.

Située à saint-christophe-sur-roc à 5 mn de champdeniers et 15mn de niort, cette maison en pierre de 127 m² sans vis à vis est implantée sur un terrain de 1587 m². Rez-de-chaussée : cuisine / salle à manger (poêle à granulés), salon avec insert, chambre avec grand placard, salle d'eau (douche à l'italienne, 2 vasques), wc indépendant avec lave-mains. Étage : 2 chambres dont une avec placard avec chacune un espace avec lavabo, salle de jeux. Cellier / laverie, cave, 2 garages d'environ 45 m² chacun. À l'extérieur un joli préau pour les soirées d'été et un petit toit complètent ce bien. Atouts : 2016 fosse écoflo, ravalement de façade, 2018 chauffe-eau, 2019 poêle granulés, remaniement toiture, 2021 insert, hotte, enrobé cour, 2022 volets, lave-vaisselle, 2014 huisseries double vitrage pvc. Ramassage scolaire à proximité, école élémentaire à st-christophe-sur-roc, collège à champdeniers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 182 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : catherine rouillé, tél. : 06 27 40 77 87, e-mail : catherine.rouille@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 534 960 745.

Iad France - Audrey Murano vous propose : Maison en pierre de 127 m² composée d'une cuisine, séjour, salle d'eau, 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, buanderie, cave, 2 garages de 50 m² chacun, jardin et abri de jardin. Venez découvrir cette maison de campagne située au calme. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine lumineuse de 23 m², un salon de 22 m², une chambre de 22 m², une salle d'eau et wc. À l'étage, le palier dessert 2 chambres (15 et 19 m²) et un bureau de 13 m². Une buanderie vous mène aux deux garages qui font 50 m² chacun et à la cave. Vous pourrez aussi profiter de la terrasse d'été en pierre et des petits toits qui peuvent servir de rangement pour les transats. Non attenant, un jardin et abri de jardin. Les travaux récents : la fosse septique, ravalement de façade, poêle à granulés, volets, enrobé de la cour, huisseries en double vitrage. Autre mode de chauffage : insert dans le salon et chauffage au fioul. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Murano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 919603555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pavillon d'architecte de 2009 de 155 m² sur un terrain clos et arboré de 1938 m², proche de toutes les commodités. Lumineuse et fonctionnelle, cette maison offre une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour spacieux, avec accès à une grande terrasse et sa pergola. Une arrière-cuisine / buanderie complète la partie jour. L'espace nuit comprend trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, une salle de bain et des wc séparés. Un garage attenant donne sur le jardin, et un second garage annexe complète l'ensemble. Environnement calme et cadre de vie agréable. Idéal pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 265 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david audebrand, tél. : 06 01 19 11 93, e-mail : david.audebrand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 852 847 748.

Idéalement située en plein cœur de ville. Cette charmante maison entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de tous les commerces et commodités. Au rez de chaussé : le séjour et la cuisine donne sur un patio intimiste, parfait intimiste, pour profiter de moments ide détente en toute discrétion, un garage ainsi qu'un accès à la cave. 1er étage : un palier desservant un vaste salon lumineux, une chambre confortable, une salle de bain, des WC. 2 ieme étage : une suite parentale très spacieuse / salle d'eau / wc, un bureau qui peut faire office de chambre. Cette maison combine le charme d'une rénovation soignée. Idéale pour toutes personnes recherchant un bien clé en main en centre ville. Pour plus d'information ou pour organiser une visite contactez-moi rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 578 428 - Greffe de NIORT) Claudie VALET Entrepreneur Individuel 07 71 16 49 73 - Réf. 905101.

Maison idéalement située, proche de toutes les commodités et seulement 20 min de NIORT  La maison est composée une belle véranda, une cuisine aménagée et lumineuse ouverte vers le salon. 2 grandes chambres de 12,5 m² et 14 m², une belle  salle d'eau, des WC séparé.  Au sous sol espace bibliothèque, 2 chambres de 16 m² et 12 m², buanderie, salle d'eau avec WC, débarras , une piéce avec une baie vitrée qui donne accès au jardin et garage. Contactez Mme Gavrailova Hristiana, Agent Commercial en immobilier (zéro six cinq neuf quatre neuf huit cinq huit zéro) ou par e-mail à hgavrailova@letuc.com.

Maison de bourg à rénover entièrement d'une superficie habitable de 73 m² comprenant cuisine, séjour, 2 chambres, cave en sous-sol. Un garage non attenant de 50² vient compléter le bien. Pas d'extérieur, maison raccordée à l'assainissement collectif. Honoraires inclus dans le prix : 13%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Audrey Murano vous propose : À Champdeniers, longère en pierre rénovée de 176 m², 4 chambres, cuisine, vaste séjour, buanderie, dépendances et garage. Venez découvrir cette longère composée d'une cuisine, séjour de 50 m² avec insert bois et poêle à granulés. Une salle d'eau récente. Une buanderie, une seconde salle d'eau avec wc. À l'étage, le palier dessert 4 chambres (15,18, 20,31 m²) et un wc. Autre mode de chauffage : radiateurs à inertie. À l'extérieur, une terrasse en gravier ou vous pourrez profiter des beaux jours avec son barbecue en pierre. Une cour pour garer vos véhicules ou dans l'un des deux garages, un four à pain, un préau et des petits toits. Travaux récents : rénovation des chambres avec isolation des combles, assainissement individuel installé en 2023, installation d'un poêle à bois et d'un poêle à granulés, changement des menuiseries, salle d'eau, nettoyage de la toiture. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Murano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 919603555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à 5mn de Champdeniers et 20mn de Niort ce superbe logis de la fin du 16ème siècle d'une superficie habitable d'environ 432 m² est entièrement restauré et s'ordonne autour d'une cour en forme de U. Cette propriété offre un cadre paisible, authentique et verdoyant, typique de la région avec son vaste terrain de 8193 m² idéal pour se ressourcer. Ce logis sur trois niveaux offre un espace de vie généreux comprenant 8 pièces dont 5 chambres. Au rez-de-chaussée une entrée permet d'accéder d'un coté à un salon d'environ 41 m² avec cheminée et son poêle à bois et de l'autre à une salle à manger d'environ 43 m² avec cheminée. Dans son prolongement se trouve la cuisine aménagée et équipée d'environ 40 m² avec four à pain. Une laverie, un WC et une cave complètent ce niveau. Le premier étage bénéficie de trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain et 2 WC. Le second étage dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Indépendamment du logis se trouve un gite d'environ 41 m² avec kitchenette, salle d'eau et WC. À l'extérieur un grand préau avec sa cuisine d'été aménagée et équipée permet de prendre ses repas à la belle saison. Se trouvent également une grande dépendance avec d'un coté une grange et de l'autre un très grand garage. Ce logis permet d'accueillir 12 à 14 couchages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 625 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine ROUILLÉ, Tél. : 06 27 40 77 87, E-mail : catherine.rouille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 534 960 745.

Iad france - julien herisse vous propose : sur la commune de champdeniers proche des commerces et des écoles, à seulement 20 min de niort la maison se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour et une véranda, deux grandes chambres, une salle d'eau et un wc. Au rez-de-chaussée nous trouvons deux chambres, une salle d'eau avec wc, une buanderie, une cave, une pièce ouverte sur la terrasse et un garage. Côté technique : rénovation 2022, système de chauffage pac de 2024, assainissement conforme. Venez vite découvrir cette belle maison familiale, contactez-moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 93 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien herisse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 905284758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir à champdeniers, proche centre, sur une parcelle de plus de 700 m², cette jolie maison sur sous-sol d'environ 85 m². Elle se compose d'une cuisine fermée, d'un beau salon séjour sur parquet avec cheminée ainsi que 3 chambres, une salle de bains et wc indépendant. Puis descendez au sous-sol où vous trouverez 3 pièces à aménager et un garage. Ses atouts : terrasse couverte de plus de 20 m², un abris de jardin, situation géographique idéale ! Avec quelques travaux vous lui redonnerez une nouvelle vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 129 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : enzo marsac, tél. : 06 37 32 20 30, e-mail : enzo.marsac@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 943046938.

Venez découvrir à Cherveux, village avec toutes les commodités, cette belle longère de plus 200 m² habitables, nichée sur une parcelle de plus de 1750 m². Une belle entrée avec dalle en pierre dessert le beau salon avec cheminée, la salle à manger avec cheminée également et la spacieuse cuisine aménagée et équipée. Dans le prolongement, vous disposerez d'un cellier et wc. À l'étage, 4 belles chambres avec placards, une salle d'eau et wc séparée ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et une douche. Au second, le palier du haut dispose d''un espace lecture et dessert 3 chambres avec placards. Ses atouts : Garage atelier, porche 2 véhicules, grande terrasse couverte, deux abris de jardin dont un de plus de 20 m² ! Vous recherchez une grande maison pleine de charme pour famille nombreuse, alors appelez moi et allons la visiter ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 394 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Enzo MARSAC, Tél. : 06 37 32 20 30, E-mail : enzo.marsac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 943046938.

À Cherveux, une maison à vivre. Pas juste à habiter. Juste en face du château, dans le cœur historique du bourg, cette bâtisse n'a rien d'un logement ordinaire. C'est une maison avec du vécu, du caractère, une âme. Ici, chaque pierre, chaque volume raconte une histoire. Un intérieur pensé pour accueillir. Dès l'entrée, le ton est donné. Une vaste pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une cuisine ouverte où l'on imagine déjà les grandes tablées. Un bureau avec cheminée, une véranda climatisée, une buanderie fonctionnelle, un double garage motorisé. Tous les espaces utiles sont là, sans compromis sur le confort. Un jardin discret pour vivre dehors en toute tranquillité. Derrière la maison, un petit jardin intime, à l'abri des regards. Une piscine bois semi-enterrée invite aux moments de détente. Le clocher du village veille en silence. L'atmosphère est calme, chaleureuse, presque hors du temps. Et côté nuit ? De la place pour aujourd'hui, et pour demain. À l'étage : trois grandes chambres, une salle de bains spacieuse, puis encore une quatrième chambre et un vaste grenier aménageable. Besoin d'un bureau, d'un espace jeux ou d'une suite d'amis ? Tout est prêt. Un potentiel à explorer. Au-dessus du garage, un second grenier de 80 m² avec accès indépendant. Un futur studio, un gîte, un atelier… Ce volume bonus est une opportunité à saisir. Confort actuel. Pompe à chaleur installée en 2019 Ballon d'eau chaude récent Raccordée au tout-à-l'égout Stationnement facile devant la maison Pourquoi celle-ci est différente ? Parce qu'elle est vivante. Accueillante. Modulable. Elle peut être une résidence principale, une maison de charme avec une activité professionnelle, un lieu de vie pour une famille en quête de sens et d'espace. Elle s'adapte à vos projets, sans les brider. À Cherveux, vous vivrez dans un vrai village, animé, avec un château pour décor et Niort à moins de 20 minutes. Si vous cherchez un lieu unique, chaleureux et évolutif, cette maison mérite votre visite. Appelez-moi, et découvrons-la ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armel FOURMAND, Tél. : 06 09 64 42 61, E-mail : armel.fourmand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 882 005 465.

Venez découvrir à 15 minutes de Niort, dans le bourg de Cherveux, proche des commodités, cette très charmante maison en pierre d'environ 170 m² sur une parcelle de 146 m². L'entrée se fait soit par le garage puis le cellier, soit par la cuisine entièrement équipée et aménagée vous conduisant dans le lumineux séjour de près de 50 m². Le rez-de-chaussée vous propose également un coin bureau, une chaufferie et un accès à la cave. L'étage offre un vaste palier desservant deux chambres et la grande salle de bain puis une jolie passerelle vous accompagne sur la troisième chambre possédant un accès direct à la cuisine. Vous apprécierez le patio semi couvert équipé d'un barbecue, de l'eau et l'électricité. Les murs sont isolés, la toiture en parfaite état, les huisseries en double vitrage, l'assainissement au tout à l'égout et le chauffage au fuel avec une chaudière entretenue, âgée uniquement d'une quinzaine d'année dont différentes pièces ont été remplacées. N'hésitez pas contactez-moi et allons la visiter ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 203 890 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas ROBIER, Tél. : 06 79 71 32 06, E-mail : nicolas.robier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 848 285 219.

Située à cherveux, proche toutes commodités, je vous invite à découvrir cette belle maison d'environ 165 m² avec dépendance sur une parcelle entièrement close sans vis-à-vis de 430 m² environ. Sur 2 niveaux, elle vous offre au rez-de-chaussée : un charmant salon, un bar pour recevoir les "amis" et une cuisine dînatoire. L'étage bénéficie de 3 chambres, un bureau avec accès extérieur, salle de bains avec baignoire et douche et toilettes. Atouts : t2 indépendant à rafraichir, cave et garage d'environ 35 m². Au calme, n'hésitez pas. Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 173 800 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : florence marchand, tél. : 06 71 78 79 88, e-mail : florence.marchand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 392 449 146.

Découvrez à 15 minutes de Niort, dans une impasse, au clame et sans vis-à-vis, sur la commune de Germond Rouvre, ce pavillon de 2004, d'environ 185 m² habitable, édifié sur une parcelle de plus de 1300 m². Il est composé d'une entrée, d'un vaste et lumineux séjour de 51 m² avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une très jolie véranda de plus de 50 m² chauffée et climatisée également, très bien isolée, apportant une véritable détente à l'intérieur comme tourné vers l'extérieur. Une partie nuit offre un dressing dans le couloir, trois chambres dont une avec un grand dressing, une salle de bain et un wc séparé. Un escalier vous guide vers un espace loisir / détente ou bureau ainsi qu'a une quatrième chambre. La partie technique propose une buanderie avec l'accès au grand double garage de plus de 50 m², pourvu d'une recharge électrique de 22kw. Le chauffage se fait par le sol grâce à une pompe à chaleur air / air surdimensionnée pour climatiser tout l'espace. Le bien est relié au tout à l'égout, fibré, très bien entretenu, de qualité avec un extérieur paysagé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 412 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas ROBIER, Tél. : 06 79 71 32 06, E-mail : nicolas.robier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 848 285 219.

Iad France - Audrey Murano vous propose : Longère de 145 m², 3 chambres, dressing, bureau, salon en pierres apparentes, cuisine ouverte sur la pièce de vie, véranda, garages avec fosse de plus de 200 m² avec portes motorisées. Assainissement collectif. Venez découvrir le charme de la pierre dans cette longère composée d'un séjour de 35 m², une cuisine ouverte sur la pièce de vie, un cellier et une véranda de 25 m² avec volets électriques. À l'étage, vous trouverez un bureau (8 m²), 3 chambres (9,11, 12 m²) dont une avec un dressing de 8 m². Une salle de bain et un wc. Mode de chauffage : insert à bois qui permet de chauffer l'étage et radiateurs électriques. Un garage attenant de 30 m² avec mezzanine et 2 portes motorisées. De plus, une grange réhabilitée en garage de plus de 100 m² avec une fosse, et un second garage récent de plus de 110 m² avec portes motorisées. Vous y trouverez également des petits toits et une cave. Il y à deux accès à la cour de chaque côté de la maison avec portails motorisés. Cette maison nécessite des finitions pour lui redonner une nouvelle vie avec votre touche personnelle. À bientôt pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Murano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 919603555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 15 minutes de Niort. Dans un environnement calme, nichée au fond d'une impasse sur la commune de Germond-Rouvre, cette maison à étage d'une surface habitable de 86 m² dispose au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée, d'une buanderie, d'un salon / séjour, d'une salle de bain avec douche, baignoire et WC, d'un garage, d'un cabanon et d'une véranda. À l'étage, deux chambres avec placards, dont l'une équipée d'un WC, sont desservies par un grand dégagement actuellement aménagé en dressing. Implantée sur un terrain clos de 186 m², cette maison offre un espace extérieur agréable, idéal pour profiter des belles journées en toute tranquillité. Les + : impasse calme, proximité de Niort, garage. Une maison pleine de potentiel à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie PRINTEMPS, Tél. : 06 86 77 99 61, E-mail : leslie.printemps@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 949 247 472.

Située à Augé (79400), cette charmante maison moderne construite en 2022 bénéficie d'une vue exceptionnelle et d'un environnement calme. Elle offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités. Les aménagements extérieurs comprennent une piscine rafraîchissante, une terrasse ensoleillée et un garage attenant. La propriété se dresse sur un vaste terrain de 875 m², offrant la possibilité d'aménager un jardin verdoyant. L'espace extérieur invite à la détente et à la convivialité grâce à sa piscine et sa terrasse ensoleillée, parfaits pour les moments de loisirs en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette maison de 104 m² sur deux niveaux propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain moderne, et deux toilettes pour un confort optimal. Le garage attenant offre un espace de rangement supplémentaire non négligeable. En somme, cette propriété allie modernité, confort et tranquillité dans un cadre idyllique à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne OUSSAGHIRI, Tél. : 06 95 34 96 83, E-mail : anne.oussaghiri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 941548950.

Venez découvrir à Augé, ce pavillon d'environ 110 m², édifié en 2011 sur sa parcelle de près de 790 m² entièrement close et sans vis-à-vis à l'arrière de la maison. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un lumineux séjour / salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un chambre ou bureau, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. L'étage dessert quatre chambres et une salle de bain. Un garage y est attenant. Le chauffage au sol est électrique, le bien est relié au tout à l'égout, un conduit est prévu pour l'installation d'un poêle, un peu de rafraîchissement en peinture mural est à prévoir et la taxe foncière 2024 était de 731€. N'attendez pas, contactez-moi et allons la visiter ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas ROBIER, Tél. : 06 79 71 32 06, E-mail : nicolas.robier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 848 285 219.

Augé 79400 - complexe immobilier avec maison de 4 ch + studio + 1 t3 de plain pied dans un parc de 4500 m² environ, idéale pour vivre à plusieurs en communauté, avec sa propre intimité. Prix 363 965 euros honoraires 3.99% ttc inclus charge acquéreur, soit 350 000 euroshors honoraires. Magnifique propriété "haut de gamme" dans un état irréprochable, dans son écrin de verdure arboré et paysagé. Maison principale : vaste entrée (insert), magnifique salon séjour (insert), cuisine nolt aménagée et équipée, le tout donnant sur une terrasse plein sud. Au rdc; 2 ch, salle d'eau et wc séparé a l'étage : 2 suites parentales dont 1 avec un beau dressing. Au rez de jardin; lingerie, cave, double garage et atelier. Logement de 70 m² à coté, sans vis à vis : salon séjour cuisine aménagée et équipée, salle d'eau wc, 2 ch et 2 terrasses. Studio à l'autre extrémité de la maison; cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau wc et sa terrasse (store) sans vis à vis également. Nombreuses prestations : portail motorisé, forage, baies à galandage. Note dpe c 122 ges a (pour un confort optimal charge minimum annuelle 550 euros et maximum 790 euros (pour le log de 68 m²) ecoles maternelle et primaire, dépôt de pains, restaurant et poste dans le village. À qq mn de la zone nord commerciale et sportive de st maixent et de la gare tgv. La terrasse de chaque logement est sans vis à vis. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle dupuis, au 06 85 11 20 31 ou par courriel à i.dupuis@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle dupuis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac niort 825204217 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes - saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 400138idu- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle dupuis, au 06 85 11 20 31 ou par courriel à i.dupuis@proprietes-privees.com (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle dupuis (ei) agent commercial - numéro rsac : niort 825204217 -.

Iad France - Camille Douard vous propose : Petite maison de campagne dans un environnement verdoyant sur le village de Cours, à 5min de Champdeniers et de ses commodités. Maison de 45 m² avec une chambre, une salle à manger / séjour avec une cuisine, une salle d'eau et un toilette indépendant. Un garage de 50 m² avec portail manuel est attenant à la maison et propose des perspectives d'agrandissement. Des travaux sont à prévoir afin d'optimiser le confort et la note énergétique de la maison. La particularité de ce bien est qu'il est implanté sur une parcelle de 554 m² dont figure également, un ancien monastère en pierre équipé de plusieurs pièces et dépendances. Idéals pour créer un atelier, pièces de stockage, projet d'aménagement ou même de réhabilitation ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 531 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Camille Douard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 950824953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mazieres-en-gatine : a découvrir un ensemble immobilier comprenant à l'étage 3 logements libres à la vente, répartis ainsi : - un appartement de 54.11 m² comprenant séjour avec coin cuisine, 2 ch, salle de bains et wc, cellier, (et une grande pièce de rangement 35.5 m²) avec entrée indépendante au rez-de-chaussée. Les 2 autres logements ont une entrée commune au rdc et sont desservis par un palier; à l'étage : - un appartement de 49.38 m² comprenant un séjour avec coin cuisine, salle d'eau et wc ainsi qu'une grande chambre. - le 3ème de 46 m² possède une pièce de vie avec coin cuisine orientée sud ouest, 1 chambre, une salle de bain avec wc. Les trois logements sont classés en e, peu ou pas d'anomalies électroniques, compteurs séparés. Deux logements avec chauffage électrique, le 3ème au fuel. Au rez-de-chaussée, moyennement travaux, d'une surface totale d'environ 200 m², il est possible d'aménager bureaux / espaces de stockage, avec espace parking sur le devant. À l'arrière, un ensemble de 260 m² avec parking, comprend un bureau avec entrée indépendante, et un entrepôt / atelier / garages avec fort potentiel. Pour plus d'informations me consulter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,89% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°752 756 395 - greffe de niort) claudie harpin entrepreneur individuel 06 89 52 24 54 - réf. 901125.

Iad france - ludovic maingueneau vous propose : dans le bourg de mazieres-en-gâtine (proche des commerces) maison de ville de 60 m² qui se compose d’un salon-séjour sur parquet, d’un espace cuisine et d’une salle d’eau avec wc. À l’étage, on trouve deux belles chambres. Un garage et un abri viennent compléter l’ensemble avec un jolie espace extérieur. Les ouvertures sont en double vitrage, le système de chauffage est un poêle à bois avec des radiateurs électriques. Ce bien est ideal pour un premier achat ou un investissement locatif, contactez-moi pour plus d’informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 354 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic maingueneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 831 622 253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Une maison d'habitation de 148 m² sur étage à rénover dans le bourg proche de tous les commerces, école, collège, maison de santé, pharmacie comprenant : - cuisine, salon / salle à manger avec insert, chaufferie, WC, salle d'eau.  à l'etage; 4 grandes chambres, salle d'eau et WC Garage de 30 m²  Idéalement située, à proximité de villes telles que  Niort, Champdeniers, Parthenay, Secondigny   Pour organiser une visite, contactez Mme Gavrailova Hristiana, Agent Commercial en immobilier (zéro six cinq neuf quatre neuf huit cinq huit zéro )  ou par e-mail à hgavrailova@letuc.com.