Maison d'exception à vendre à Tourrettes (83440)

Niché au cœur de l'arrière-pays provençal, ce magnifique Mas en pierres se dresse tel un écrin de tranquillité, digne des récits enchanteurs de Pagnol. Implanté sur un domaine de 21 000 m², cette demeure offre une position dominante, garantissant une vue dégagée à couper le souffle sur les paysages environnants. Entouré d'oliviers centenaires, ce lieu raconte une histoire où le temps semble s'être arrêté. À seulement 5 minutes du charmant village de Fayence, vous pourrez flâner sur son marché animé et découvrir les délices des produits locaux, véritables trésors du terroir provençal. Pour les amoureux de la pierre et de l'authenticité, ce Mas est une toile vierge, parée à recevoir une rénovation traditionnelle qui saura préserver son âme tout en lui redonnant vie. Ici, le calme absolu règne en maître, offrant un cadre idéal pour se ressourcer et se plonger dans la douceur de vivre provençale. Venez écrire votre propre histoire au sein de ce bien d'exception, un lieu atypique et rare sur le secteur, où chaque recoin évoque la beauté et la sérénité de la Provence. Un véritable appel à la passion et à la création, où chaque jour est une invitation à savourer la vie. Votre agence ORPI vous invite à découvrir toutes les spécificités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr. Référence agence : 2476.

Iad France - Pierre Roméo vous propose : - VENTE INTERACTIVE - En EXCLUSIVITE- Laissez-vous séduire par cette ancienne bergerie de charme avec vue panoramique sur le canton de Fayence. Rare et confidentielle, cette authentique bergerie en pierre s’impose comme une propriété d’exception pour les amoureux d’architecture unique et de caractère. Édifiée en position dominante sur un domaine majestueux de deux hectares, elle offre une expérience de vie inégalée où le charme de l’ancien rencontre un panorama spectaculaire à 180°. Située en zone naturelle et jouxtant la forêt, cette demeure garantit un calme absolu, sans aucun vis-à-vis. L’habitabilité de la maison, d'environ 200 m², est pensée pour le confort et l’élégance. Elle dispose notamment d'une suite parentale de plain-pied avec sa propre salle d'eau, ainsi que 5 autres chambres à l'étage dont 1 chambre parentale avec sa salle d'eau et wc, une salle d'eau et une salle de bain individuelles supplémentaires. L’espace de vie extérieur, véritable balcon sur la nature, s’articule autour d’une piscine de 12 x 5 mètres, d'un pool-house parfaitement aménagé et d'un sauna privé invitant à la détente dans une intimité totale. En complément, un garage / dépendance avec cave à vin, salle de sport, salle d'eau, wc adjacent et entrée privative séparée, offre la possibilité d'une vraie dépendance. Idéal pour un logement complémentaire, chambre d'hôte ou location. Le parking facilitent l’accueil de vos invités au sein de ce domaine privé. Idéalement située, cette propriété se trouve à deux pas du super marché et du très prestigieux golf de Terre Blanche, à 20 minutes de l'autoroute, 50 minutes de l'aéroport de Nice Cote d'Azur et 40 minutes de la mer. Ce bien d'une qualité rare, dont l'assainissement par fosse septique est entièrement aux normes, représente une opportunité unique d'acquérir un patrimoine d'exception dans l'un des cadres les plus recherchés de la région. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Roméo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 912367489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ÉLÉGANCE INTEMPORELLE ET PANORAMA GRANDIOSE AUX PORTES DE TOURRETTES À seulement quelques minutes du prestigieux Golf de Terre Blanche, nichée juste en contrebas du charmant village de Tourrettes, SAFTI Prestige vous présente cette bastide en pierre datant de 1830 entièrement repensée et scénographiée par son propriétaire, designer et concept développer de renom, mêlant avec brio le cachet de l'ancien et le luxe contemporain Déployée sur plus de 360 m² habitables, au cœur d'un magnifique domaine de 2,6 hectares, cette propriété incarne l'élégance dans toute sa splendeur. Ici, chaque détail a été pensé avec raffinement pour créer une atmosphère unique et inspirante. L'intérieur : volumes, raffinement et modularité Le vaste séjour impressionne par sa taille et par sa hauteur sous plafond spectaculaire, tandis que la cuisine design avec espace repas crée un lieu de vie chaleureux et convivial. Une cave à vin avec salle de dégustation, attenante à la salle à manger, vient sublimer l'art de recevoir. Côté nuit, la bastide principale propose trois superbes chambres en suite offrant un confort absolu dans une ambiance feutrée et lumineuse. Le domaine dispose également de deux autres suites en dépendances, garantissant une parfaite autonomie à vos invités ou une configuration idéale pour une activité d'investissement en location saisonnière haut de gamme (Airbnb de prestige aux revenus éprouvés). Les extérieurs : un cadre à couper le souffle Véritable havre de paix, la propriété s'ouvre sur de larges terrasses panoramiques. Ce domaine déploie ses restanques traditionnelles jalonnées de superbes murs en pierres sèches, de vergers d'agrumes et d'une magnifique oliveraie qui témoignent de l'âme et du passé de la région. Production chaque année de 300 litres d'une huile d'exception, complétée par des cuvées confidentielles de vin de nèfles et de vin de citrons. L'univers de la piscine à débordement, digne des plus belles villas du sud, dévoile un superbe pool-house aménagé avec sa cuisine d'été et sa salle d'eau. Son espace lounge est sublimé par le design épuré d'une cheminée moderne au bioéthanol, idéale pour prolonger vos soirées au bord de l'eau face à un panorama saisissant sur le Pays de Fayence. Une maison de gardien à rénover et un garage double complètent cet ensemble rare. Une salle de sport entièrement aménagée s'ajoute aux prestations de haut standing de la demeure. Un bien d'exception entre authenticité, modernité et nature luxuriante, pour amateurs de lieux uniques et d'expériences de vie inoubliables. Idéal pour un investissement locatif ou événementiel clés en main (mariages, séminaires), ce bien exploité en Airbnb de prestige génère un rendement annuel conséquent, porté par d'excellentes évaluations et des bilans financiers à l'appui. Note de confidentialité : Les pièces de vie mettent en scène un mobilier de haute facture et des œuvres d'art sélectionnées avec passion, dont la liste certifiée pourra être cédée avec le domaine. Un dossier de présentation complet (photos, vidéos et inventaire) sera communiqué exclusivement aux acquéreurs sérieux et identifiés. » Ce domaine d'exception se découvre sur rendez-vous. Pour toute information, contactez : Laurence Poplimont au 06 31 98 57 48. Adaptée aux exigences d'une clientèle internationale, une première approche par visioconférence ou échange WhatsApp est tout à fait envisageable pour faciliter vos démarches. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 4 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence POPLIMONT, Tél. : 06 31 98 57 48, E-mail : laurence.poplimont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 853333417.

Cg5387_tourrettes_ cette élégante bastide authentique offre un cadre exceptionnel de sérénité. Édifiée sur un terrain de 13 561 m² magnifiquement paysagé, fleuri et parfaitement entretenu, cette propriété constitue un véritable havre de paix. D'une surface habitable d'environ 300 m², la maison comprend 10 pièces, dont 8 chambres, 2 salles de bain, 1 salle d'eau et 3 wc. Sa conception intelligente permet une grande flexibilité : elle peut être utilisée en résidence principale par un seul propriétaire ou facilement divisée en deux appartements indépendants. Un studio supplémentaire peut également être aménagé. Les prestations extérieures complètent ce tableau d'exception : un four à pain, un jacuzzi et un forage assurant une ressource en eau autonome. Idéale pour une famille nombreuse, une résidence secondaire de prestige ou un projet d'investissement, cette bastide allie charme provençal, confort et potentiel prix : 1.520. 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   - candy gabry 06 89 06 57 30 - conseillère en immobilier indépendante new deal immobilier dans le pays de fayence - agent commercial inscrit au rsac sous le siret n°983 358 987 & david caillet 06 72 92 02 06 - conseiller en immobilier indépendant new deal immobilier dans le pays de fayence (83) & au pays du mont-blanc (74) - agent commercial inscrit au rsac sous le siret n°450 238 647 - carte pro cpi 7401 2018 000 032 720 - garantie financière : galian, 89 rue de la boétie – 75008 paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds.

Bastide d'exception avec vue - Tourrettes Au pied du village de Tourrettes, découvrez cette somptueuse bastide d'exception entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité, offrant une vue imprenable sur la vallée. Chaque détail a été soigneusement pensé, alliant modernité et charme provençal. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce a vivre avec séjour et cheminée, salon et salle à manger pouvant accueillir jusqu'à 24 convives, ainsi que d'une cuisine équipée avec coin repas. Vous pourrez également profiter d'une salle de sport, d'une salle de douche et d'une cave à vin. L'étage vous mène à une somptueuse suite parentale avec salle de douche et accès à une terrasse privée. Deux autres chambres et une salle de bain. La bastide offre également deux autres chambres indépendantes avec salles de douches privatives, pour vos invités. Le jardin de plus de 2 hectares, bénéficie d'une grande terrasse ensoleillée avec vue magnifique, d'un bel espace piscine avec poolhouse (avec cuisine d'été et salle d'eau) ainsi qu'une maison annexe à rénover (d'env. 50 m²). Double garage. Idéalement située, proche des commodités et du célèbre golf de Terre Blanche.

Magnifique bastide en pierre avec vue dans un quartier prisé - Tourrettes BIEN D'EXCEPTION Située dans une position dominante sur l'une des plus belles collines de Tourrettes, cette magnifique propriété en pierre combine l'amour et le charme de la Provence avec la passion pour le design intérieur et le confort. Construite en 2019 avec des matériaux de très haute qualité provenant de France, cette bastide de 328 m² habitable vous surprendra dès votre arrivée. La double porte d'entrée vous mène dans un grand hall avec plafond cathédrale. Des portes verrières s’ouvrent vers un séjour spacieux avec une belle cheminée faite sur mesure. Derrière une autre porte-verrière vous trouverez la salle à manger où vous pourrez vous réunir confortablement avec jusqu'à 12 invités. La cuisine ouverte et entièrement équipée donne sur une terrasse couverte, l'endroit parfait pour se détendre. De l'autre côté de l'espace de vie se trouve le salon d'été et dans son prolongement un bureau avec bibliothèque. Le niveau supérieur offre une chambre principale de plus de 40 m² avec dressing et salle de bains avec double douche et baignoire. Quatre autres chambres, chacune avec sa propre salle de bains. Au sous-sol vous trouver une cave à vin, une buanderie et un grand espace de stockage. Le magnifique jardin provençal de près de 8000 m² offre une vue panoramique sur le village et ses environs. Belle piscine au sel chauffée de 15x5m et plusieurs terrasses. Grand parking et double abri pour voitures. Êtes-vous prêt à être séduit ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Villa de qualité avec 5 chambres - Callian Dans un parc paysagé d'environ 5700 m², découvrez cette villa magnifique au calme et à seulement 5min des villages de Callian et Montauroux. Construite avec des matériaux de grande qualité, cette bastide provençale d'environ 320 m² vous offre : hall entrée, un séjour avec cheminée, une salle à manger avec accès aux terrasses extérieurs, un bureau et une très belle cuisine. Chambre maître de plain pied avec son dressing et salle de bains. à l'étage vous trouvez 4 grandes chambres dont une avec une terrasse, deux salle de bains et deux WC. Les extérieurs offrent un cadre de vie de rêve : belle piscine chauffé, pool-house avec douche et WC, un terrain de pétanque, un abri de voiture, d'un garage et plusieurs caves et annexes. Un bien d'exception avec très belles prestations!

Domaine d'Exception de 7 Hectares - Au coeur du Pays de Fayence Au cœur du Pays de Fayence, sur la commune prisée de Callian, découvrez cette propriété rare offrant un potentiel remarquable pour un projet résidentiel, touristique, équestre ou professionnel. Implanté sur un foncier de plus de 7 hectares, dans un environnement calme et préservé, le domaine bénéficie d’une situation stratégique à proximité des principaux pôles de la Côte d’Azur : Montauroux à environ 8 minutes • Fréjus à 35 minutes • Cannes à 45 minutes UN FONCIER RARE ET UN ENSEMBLE IMMOBILIER D’ENVERGURE La propriété s’étend sur plus de 7 hectares de terrain, comprenant notamment environ 5 000 m² à vocation commerciale, entièrement clôturés, ainsi que d’importantes surfaces agricoles. Le domaine dispose par ailleurs d’un puits fonctionnel et de l’eau de ville, éléments particulièrement intéressants compte tenu de la superficie du terrain et des différentes possibilités d’exploitation. L’ensemble immobilier représente environ 573 m² de bâti à rénover, répartis entre plusieurs constructions. Il comprend notamment : une ancienne auberge hôtel-restaurant sur 3 niveaux, comprenant environ 10 chambres à repenser; une annexe avec 3 studios d’environ 20 m² chacun; une habitation indépendante d’environ 60 m²; plusieurs granges et espaces annexes; un grenier; une piscine accompagnée de terrasses; ainsi que deux constructions en ruine, offrant un potentiel complémentaire sous réserve des autorisations administratives et d’urbanisme. UN PROJET À IMAGINER Par son emplacement, la superficie de son terrain, ses volumes bâtis et son ancienne destination d’accueil du public, cette propriété constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur ou un porteur de projet. La configuration du domaine permet d’envisager différentes orientations, sous réserve de la réglementation applicable et de l’obtention des autorisations nécessaires : activité équestre, écuries et pension, hébergements touristiques, projet hôtelier, restauration, événementiel, activité professionnelle ou commerciale. La proximité de Cannes, Fréjus et de la Côte d’Azur renforce l’attractivité du site et son potentiel dans le cadre d’un projet touristique ou économique. UNE PROPRIÉTÉ À FORT POTENTIEL Ce domaine offre aujourd’hui une véritable page blanche à réinventer, avec des volumes importants, un foncier exceptionnel et un emplacement stratégique recherché au cœur de l’arrière-pays varois. Un bien atypique et rare sur le marché, destiné à un acquéreur souhaitant valoriser un ensemble immobilier d’envergure et développer un projet personnalisé dans un environnement privilégié.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cette charmante maison de village 2 pièces d'environ 51 m², répartie sur trois niveaux, idéalement située au cœur de Callian, dans une rue pavée pleine de charme et particulièrement calme. Cette maison de ville à l'esprit authentique séduira les amateurs d'ancien et de vie de village. Elle constitue une belle opportunité aussi bien pour un jeune couple à la recherche d'un premier achat que pour un investisseur souhaitant réaliser un projet locatif, à l'année ou en location saisonnière. La maison s'ouvre sur une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle. Le niveau inférieur est composé d'un espace salle à manger / salon, offrant un cadre chaleureux et bien agencé. Une cheminée à l'étanol. Un espace cave à vin. Au deuxième étage, vous découvrirez une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. et une mezzanie qui peut faire office de bureau ou atelier. À l'extérieur, on imagine en pas de porte, l'espace idéal pour installer une table et deux chaises et profiter du charme paisible des ruelles de Callian. Située à proximité immédiate des commerces, cette maison permet de profiter pleinement de la vie du village à pied. Pour les familles, l'école primaire Georges Bauquier et l'école maternelle Henri Olivier se trouvent à environ 300 mètres. Les + du bien : - Emplacement central et très calme - Charme de l'ancien dans une rue pavée - Maison bien entretenue - Cuisine équipée - Idéal premier achat ou investissement locatif - Petit extérieur en pas de porte, rare en cœur de village À noter : - Taxe foncière : 612 € / an - État du bien : bien entretenu - Mode de chauffage : électrique individuel - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique - Tout à l'égout - Consommation conventionnelle : 304 kWhEP / m². an (E) - Estimation des émissions : 10 kg CO2 / m². an (B) Prix de vente : à compléter 119 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov'You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 851 223 610, siège social situé 14 rue Foncet, 06000 Nice, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Mathilde MARTIN RSAC NICE 851 223 610.

Iad France - Sophie PIERINI vous propose : Secteur Fayence / Saint Paul en Forêt -Maison traditionnelle de 152.93 m² sur un vaste terrain de 2361 m² plat Cette villa de plain pied, située dans un cadre privilégié, résidentiel des Sacquetons. Construite en 2014, cette maison de 5 pièces offre un confort moderne dans un environnement serein et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement, les espaces et la luminosité de ce bien. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie, lumineuse de 65,86 m²(séjour / cuisine ouverte) permettrait la création d'une chambre supplémentaire de plus de 10 m². Aujourd'hui vous disposez de 3 chambres. La plus grande chambre, de 19 m², indépendante avec un plafond cathédrale et belle baie vitrée, dispose d'une salle d'eau privative avec WC. La seconde salle de douche avec WC est dédiée aux 2 autres chambres. Un WC invité avec lave-mains offre plus de confort. Ce bien est complété un cellier / buanderie, Un bureau de 11,50 m², Un grand sous-sol (garage, atelier) 42 m². Les extérieurs, côté séjour une belle terrasse de 45 m², Un grand terrain plat clôturé, idéale pour profiter du plein air et des repas en extérieur. Vous bénéficierez de très nombreuses stationnements, d'un garage / atelier pour protéger votre véhicule, offrir un espace de rangement supplémentaire et le porche devant l'entrée est un plus. En excellent état général et DPE performant, cette propriété ne nécessite aucun travaux. Son agencement vous permettra de nombreuses personnalisation. Elle est équipée d'un système de chauffage individuel avec une distribution réversible air conditionné et un poêle à bois, garantissant un confort thermique optimal. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison traditionnelle d'exception à Saint-Paul-en-Forêt. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie PIERINI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 848341731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique maison de 120 m² avec terrain à montauroux - environnement calme et ensoleillé cette magnifique maison individuelle de 120 m² est située à montauroux, dans un environnement calme et ensoleillé, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de nature. Nichée sur un vaste terrain de 3238 m², cette propriété saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité. La maison se compose de 5 pièces dont 3 belles chambres, une salle à manger, une salle de bain, un wc, une cuisine et un séjour lumineux. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Une salle d'eau supplémentaire ajoute une commodité appréciable à ce bien. L'espace extérieur est un véritable atout de cette propriété. Vous profiterez d'une agréable terrasse exposée au sud, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le vaste terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un jardin, un potager ou une aire de jeux pour les enfants. Côté pratique, la maison dispose de plusieurs places de parking, vous permettant de stationner en toute tranquillité. De plus, la maison est exposée au sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. La charmante commune de montauroux offre un cadre de vie paisible, proche de la nature tout en restant à proximité des commodités et des commerces essentiels. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété pleine de charme dans un environnement privilégié. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison d'exception. Conseiller disponible 7 j sur 7 prix de vente 663 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1 240 € par an. 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Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cette maison individuelle construite au début des années 1980, située sur les hauteurs de Seillans, dans un environnement verdoyant et bénéficiant d'une très belle vue dégagée sur la plaine et le village. Développant environ 150 m² habitables sur deux niveaux, la maison offre une configuration particulièrement intéressante pour une famille, une résidence secondaire ou un projet comprenant un espace indépendant, voir deux appartements indépendants. Le niveau principal, accessible de plain-pied depuis l'entrée, s'ouvre sur un vaste espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. L'ensemble se prolonge vers une grande terrasse dominant le paysage et offrant une vue panoramique remarquable. Ce niveau comprend également une chambre ainsi qu'une grande salle de bains, permettant d'envisager une véritable suite parentale de plain-pied. Le niveau inférieur, en rez-de-jardin, bénéficie d'un accès direct aux extérieurs et à la piscine. Il accueille plusieurs espaces pouvant être aménagés en chambres, bureau ou salon complémentaire, ainsi qu'une buanderie, une salle d'eau et une cave à vins. Un ancien garage, aujourd'hui aménagé sur environ 34,5 m², comprend une chambre, une salle d'eau avec WC et une pièce supplémentaire. Cet espace offre un réel potentiel pour créer un studio indépendant, accueillir famille et amis ou développer un projet locatif, sous réserve des autorisations nécessaires. À l'extérieur, la maison est implantée sur un terrain arboré et ombragé d'environ 1 357 m². La piscine, située à proximité immédiate de l'habitation, s'intègre naturellement aux espaces de vie extérieurs. Plusieurs terrasses permettent de profiter du cadre et de la vue. Deux places de stationnement sont actuellement disponibles, dont une sous carport. La maison est saine et de construction traditionnelle, mais nécessite aujourd'hui des travaux de modernisation et de remise au goût du jour afin d'exploiter pleinement son potentiel. Les + du bien : - Vue panoramique exceptionnelle sur la plaine et le village de Seillans - Environ 150 m² habitables sur deux niveaux - Terrain arboré et ombragé d'environ 1 357 m² - Piscine à proximité immédiate de la maison - Grande terrasse avec vue - Chambre et salle de bains au niveau principal - Plusieurs espaces nuit au rez-de-jardin - Ancien garage aménagé d'environ 34,5 m² - Potentiel de studio ou logement indépendant - Climatisation / pompe à chaleur air-air - Cheminée - Deux stationnements dont un sous carport - Maison hors copropriété À noter : - Taxe foncière : 2 171 € / an - État du bien : travaux de modernisation et remise au goût du jour à prévoir - Bien non soumis au statut de la copropriété - Assainissement individuel par fosse septique; contrôle SPANC et étude de sol en cours dans le cadre d'un projet de remplacement du système d'assainissement DPE réalisé le 17 / 02 / 2025 Consommation conventionnelle : 224 kWhEP / m². an – classe D Estimation des émissions : 7 kg CO₂ / m². an – classe B Coût annuel estimé de l'énergie : entre 2 530 € et 3 490 € / an Années de référence des prix de l'énergie : 2021,2022 et 2023 Prix de vente : 475 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple : prenez rendez-vous au moment qui vous convient le mieux. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov'You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 851 223 610, siège social situé 14 rue Foncet, 06000 Nice, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Mathilde MARTIN RSAC NICE 851 223 610.

Iad france - pierre roméo vous propose : propriété au calme absolu à bagnols-en-forêt (83600) située au coeur d’une zone naturelle préservée à bagnols-en-forêt, cette maison individuelle de 123 m² divisee en 2 habitations independantes (65 m² et 55 m²) est implantée sur un remarquable terrain plat et arboré de 2 356 m². Offrant un cadre de vie intimiste et une sérénité totale, ce bien de qualité se distingue par sa configuration rare, intelligemment divisée en deux habitations indépendantes en excellent état général. Configuration des habitations premiere habitation (environ 65 m² - plain-pied) espace de vie : un séjour lumineux s'ouvrant par de grandes baies à galandage sur une terrasse privative, offrant une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Cuisine : une cuisine ouverte, aménagée et équipée de façon très récente. Espace nuit : deux chambres confortables de plain-pied, une salle d'eau, et un wc indépendant. État : prestations soignées, aucun travaux à prévoir. Seconde habitation (établie sur deux niveaux- environ 58 m²) rez-de-chaussée : un espace de vie chaleureux comprenant un salon et une cuisine ouverte entièrement équipée, en parfait état. Étage : deux belles chambres, une buanderie fonctionnelle, une salle d'eau contemporaine à l'italienne, un wc. Extérieurs et dépendances le terrain, entièrement plat, clôturé et paysagé, propose de beaux aménagements dédiés à la détente et au confort : une piscine sécurisée avec son pool house et son auvent. Un cuisine d'été extérieur. Un espace jacuzzi privatif. Un garage fermé pour une voiture et un espace de stockage. L'assainissement de la propriété est assuré par une fosse septique. Les points clés : environnement d'exception : situé en zone naturelle, garantissant un calme absolu et une déconnexion totale à seulement quelques minutes des commodités du village. Polyvalence du projet : parfaitement adapté pour accueillir deux familles, loger des proches en toute indépendance, ou générer des revenus locatifs (saisonniers ou annuels) très attractifs dans ce secteur recherché. Idéal pour un regroupement familial, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif à fort rendement. Prêt à vivre : l'ensemble de la propriété a bénéficié d'un entretien rigoureux et se trouve en très bon état. Contact et visites les propriétés associant une telle superficie de terrain plat, un calme absolu en pleine nature et un tel potentiel de modularité sont particulièrement rares sur le marché de bagnols-en-forêt. Pour obtenir un dossier complet ou pour planifier une visite, contactez-nous dès à présent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre roméo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 912367489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

BAGNOLS-EN-FORÊT : Coup de cœur au cœur du village Maison de caractère de 100 m² (hors cage d'escalier) entièrement rénovée avec terrasse et vue dégagée En plein centre de Bagnols-en-Forêt, nichée au calme d'une charmante ruelle piétonne, découvrez cette magnifique maison de village sur 5 niveaux, rénovée avec soin et goût. Alliant le charme irrésistible de l'ancien au confort moderne, elle offre de superbes volumes et des prestations de qualité. Une disposition fluide et fonctionnelle : • Rez-de-chaussée : Entrée accueillante desservant un petit studio avec kitchenette, salle d'eau et WC. Idéal pour offrir une totale indépendance à vos proches, accueillir la famille ou générer des revenus locatifs. • 1er étage : Une suite parentale agrémentée d'armoires faisant office de dressing, ainsi qu'une salle d'eau privative avec WC. • 2ème étage : Une vaste chambre avec placards intégrés et une salle de bains dédiée avec WC. • 3ème étage : Une grande cuisine dînatoire conviviale de près de 18 m², complétée par un cellier très pratique. • Dernier étage : Un agréable séjour baigné de lumière ouvrant directement sur une terrasse de 8 m², offrant une vue panoramique dégagée sur le village et les collines environnantes. Les + de la maison : •Rénovation intégrale de qualité & climatisation des pièces a vivre •Emplacement privilégié : au calme absolu, à deux pas des commerces, écoles et commodités •Nombreux rangements (armoires dressings, placards, cellier) • Possibilité de location d'un garage à proximité immédiate Un bien d'exception, idéal en résidence principale, pied-à-terre secondaire ou investissement locatif à fort potentiel. Votre agence ORPI vous invite à découvrir toutes les spécificités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 8084.

Capifrance a le plaisir de vous présenter cette maison d'exception en pierre de pays, à seulement quelques minutes du joli village perché de Bagnols en Forêt, dans un très bel environnement naturel avec une vue dégagée sur les collines. Cette bâtisse de caractère a bénéficié d'une rénovation totale de grande qualité en 2020, pour allier aujourd'hui le charme de l'ancien et le confort moderne, absolument sans aucun travaux à prévoir ! La maison se compose de deux niveaux. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée avec un vestiaire, une cuisine américaine avec îlot central et grande table familiale, une salle d'eau avec espace buanderie et WC, une chambre actuellement utilisée en salon TV, un dégagement avec grands placards et une deuxième chambre avec terrasse. Au 1er étage se trouvent une vaste chambre parentale avec son dressing et sa salle d'eau donnant sur une terrasse, ainsi qu'un WC séparé. La cuisine ouvre directement sur une vaste terrasse de 110 m² ombragée d'un beau platane murier et d'une pergola en bois. Pour votre confort, la maison est équipée d'une PAC (pompe à chaleur) air / eau réversible avec boucles de chauffage / rafraîchissement incluses dans les sols et toutes les huisseries sont en PVC double vitrage anti-effraction. Le toit, l'isolation, l'électricité, la plomberie et l'assainissement ont été refaits complètement à neuf. Exceptionnel Diagnostic Performance Energétique en A. Les salles d'eau sont équipées de douches à l'italienne et robinetterie GROHE encastrée. Un cabanon en bois de 11 m² avec eau et électricité complète l'ensemble. Bagnols en Forêt est un village perché du Canton de Fayence à 15 mn de l'autoroute A8. C'est le plus proche de la mer avec les plages de Fréjus à seulement 19 kms. Deux Golfs vous accueillent à moins de 10 kms dont le fameux Golf de Terre Blanche à Tourrettes L'aéroport international Nice Côte d'Azur est à 55 minutes. Ce village provençal typique vous offre une place centrale ombragée de platanes avec plusieurs restaurants, boulangerie, cave à vins, point chaud et tabac presse. Vous y trouverez aussi un supermarché Carrefour contact avec sa station essence, une maison médicale et une pharmacie. Une école maternelle et primaire accueille vos enfants dans un environnement privilégié avec un bus de ramassage scolaire. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Suivant l'article 565-1 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant toute visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 307 241 - Greffe de FREJUS) Emmanuelle MORAULT Entrepreneur Individuel 06 81 63 86 29 - Réf. 958770.

-bagnols en forêt -83600 -var prix : 949 000 euros (honoraires à la charge du vendeur ). Christelle sales vous ouvre les portes de cette propriété de charme, située dans un environnement d'exception sur la commune prisée de bagnols-en-forêt. Véritable havre de paix à proximité immédiate de la côte d'azur, ce village typique, bordé par les magnifiques forêts du pays de fayence, séduit par son authenticité, ses panoramas à couper le souffle et son atmosphère apaisante. Un cadre de vie rare. Nichée dans un quartier résidentiel préservé et verdoyant, cette villa offre une qualité de vie remarquable, entre grands espaces naturels et confort moderne. Ici, l'urbanisation laisse place à la quiétude et à l'harmonie avec l'environnement. Les amoureux de la nature, des balades en forêt, ou encore des couchers de soleil sur les collines seront comblés. Une villa familiale, lumineuse et parfaitement agencée dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité omniprésente grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur les extérieurs. La maison s'articule harmonieusement autour : - d'un vaste séjour double, chaleureux, avec cheminée pour vos soirées cocooning - d'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace de lecture - d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante, pour un confort au quotidien - d'une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger, complétée par une arrière-cuisine pratique et discrète. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une avec sa terrasse privée et sa salle de bain attenante, offrant à chacun intimité et indépendance. Des extérieurs conçus pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Côté jardin, tout est pensé pour vivre dehors : - une belle piscine exposée plein sud, idéale pour les journées ensoleillées -plusieurs terrasses, pour varier les ambiances selon les heures et les saisons. - un carport et un garage spacieux de 45 m², parfaits pour abriter véhicules et rangements. - un portail électrique, gage de sécurité et de confort cette villa est une véritable invitation à poser ses valises, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Elle allie charme provençal, fonctionnalité, et environnement préservé, à seulement quelques minutes des plages et de l'effervescence de la côte d'azur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle sales, au 06 63 53 91 51 ou, par courriel à c.sales@proprietes-privees.com. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1790 euros. Et. 2490 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle sales, au 06 63 53 91 51 ou, par courriel à c.sales@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle sales agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 890760044 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat ref : 435123his- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christelle sales (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 890760044 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* 06530 st-cezaire-sur-siagne * exceptionnelle propriété à saint-cézaire-sur-siagne (06530) : un lieu d'exception au coeur d'un village provençal prisé, à découvrir absolument ! Située dans l'un des quartiers les plus recherchés du charmant village provençal de saint-cézaire-sur-siagne, cette propriété d'exception de 249 m² habitables vous offre un cadre de vie paisible et raffiné. Sur un terrain paysager de plus de 4000 m², avec piscine, terrasses, et un vaste sous-sol / garage, ce bien unique vous garantit un quotidien alliant confort, calme et élégance. En rez-de-jardin : un appartement indépendant de 3 pièces d'environ 63 m², avec salon, cuisine aménagée, salle d'eau avec wc, et deux chambres, idéal pour recevoir vos invités ou pour un revenu locatif. En rez-de-chaussée : une entrée spacieuse, une cuisine neuve entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un vaste salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée insert. L'immense terrasse couverte vous invite à profiter de la vue panoramique sur la piscine et le jardin magnifiquement paysagé. Vous y trouverez également trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et une salle de bains supplémentaire, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage : une pièce en mezzanine, idéale pour un espace bureau ou détente, et une chambre de 30 m² avec une luminosité exceptionnelle. Le sous-sol offre un garage spacieux, un double abri voiture, ainsi qu'un atelier ou appartement indépendant de 70 m² à aménager selon vos besoins, pour un espace de vie supplémentaire ou un projet professionnel. Saint-cézaire-sur-siagne est un village provençal authentique, offrant une qualité de vie incomparable avec ses paysages magnifiques, son calme et son atmosphère conviviale. À seulement 30 minutes de grasse, vous serez séduit par la beauté de la nature environnante, idéale pour les randonnées, la découverte des marchés locaux, et un mode de vie détendu tout en étant proche des commodités. Cette propriété, unique par ses volumes et ses prestations, vous attend pour une visite. Un bien rare, à découvrir sans tarder ! 850 000 euros hai honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique chantrenne, au 06 04 42 71 57 ou, par courriel à d.chantrenne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique chantrenne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 797 636 255 grasse auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 465412. Dominique chantrenne (ei) agent commercial - numéro rsac : 797 636 255 grasse -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Domaine de campagne avec vue panoramique - SEILLANS * EXCLUSIVITE * Propriété rare et unique de 7 hectares de nature avec une vue magnifique et panoramique à seulement 5 min en voiture de Seillans village, classé parmi Les Plus Beaux Villages de France. Construite en 1980, elle vous offre plus de 400 m², comprenant séjour avec cheminée et accès à un cour intérieur, 9 chambres, 5 salles de bain et 2 cuisines. Ce domaine d'exception dispose d'une salle de réception indépendante de plus de 100 m², idéal comme salle de sports, les mariages ou d'autres événements. Il y a une bergerie avec son studio et une belle piscine avec son pool-house. Cave-à-vin et sous-sol aménagé. Garage et beaucoup de place pour stockage. Le parc paysager dispose d'un étang naturel et à plusieurs puits d'eau. Grand potentiel après rafraichissements nécessaires pour devenir une résidence de prestige ou un domaine évènementiel dans le Sud de la France. à venir voir rapidement sur place : endroit de rêve, vie de rêve !

Dans un écrin de verdure d'un hectare, au calme absolu et exposée plein sud, cette magnifique villa de plain-pied en pierre, d'environ 300 m² habitables, a été entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Le vaste séjour lumineux, avec cheminée et belle hauteur sous plafond, s'ouvre sur une large terrasse offrant une vue imprenable sur les collines. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, et la salle à manger attenante prolongent harmonieusement l'espace de vie. La partie nuit comprend trois grandes chambres avec dressings, dont une suite parentale, ainsi que trois salles d'eau élégamment aménagées. À l'extérieur, vous serez séduits par une somptueuse piscine balinaise de 27 x 7 m, véritable invitation à la détente. Ce bien d'exception est complété par : Une cave authentique, une annexe indépendante, un double garage, plusieurs places de stationnement. Un véritable havre de paix, alliant avec raffinement le charme de l'ancien et le confort contemporain. 1.

Idéalement située au cœur d'un environnement verdoyant et préservé sur la commune très recherchée des Adrets-de-l'Estérel, venez découvrir ce domaine d'exception de 500 m² habitables implanté sur un superbe terrain arboré de 5 000 m². Un potentiel rare et modulable : L'ensemble de la propriété est entièrement climatisé. Grâce à une conception intelligente où tout communique, la maison peut être exploitée selon vos projets : Option 1 : Poursuivre une activité touristique florissante et clef en main (Chambres d'hôtes & Gîtes). Option 2 : Réunir l'ensemble pour créer une immense et majestueuse demeure familiale. La maison communique déjà intégralement. 1. La Partie Privative (Espace de vie principal) Baignée de lumière, elle bénéficie d'une magnifique terrasse avec vue totalement dégagée sur la nature environnante : Grand séjour / salle à manger très convivial Cuisine équipée 3 chambres spacieuses 1 bureau (possibilité de l'aménager en 4ᵉ chambre) 1 salle de bain + 1 salle d'eau + WC séparés 2. La Partie Chambres d'Hôtes Un espace d'accueil parfaitement agencé pour le confort et l'autonomie des clients : 7 chambres au total : 7 chambres, 6 salles de bain et 1 salle d'eau. Espaces de réception & services : Salle de restaurant, cuisine commune mise à disposition des hôtes, office, lingerie et laverie. Commodités extérieures : Douche et WC dédiés, accessibles directement depuis l'espace piscine. 3. Deux Gîtes Indépendants En complément, la propriété dispose de 2 gîtes complètement indépendants, parfaits pour maximiser la rentabilité locative ou accueillir famille et amis en toute intimité. Au total 22 à 24 couchages. 4. Les Extérieurs & L'Espace Détente Le terrain de 5 000 m² offre un véritable havre de paix : Immense piscine entourée d'une superbe plage aménagée pour le farniente. Terrasse extérieure aménagée : idéale pour le service des petits-déjeuners, les tables d'hôtes ou de grands repas d'été en plein air. Environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis. Les + de la propriété : Surface généreuse (500 m²) & grand terrain (5 000 m²) Climatisation intégrale Modularité totale (grande maison unique ou structure commerciale) Emplacement prisé dans l'Estérel, proche des accès autoroutiers, de la mer et de Cannes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 829 357 - Greffe de FREJUS) Johana TURSCHWELL Entrepreneur Individuel 07 80 97 54 37 - Réf. 964423.

Au coeur d'un environnement naturel d'exception, à quelques pas du village et à proximité immédiate des grands axes, découvrez cette élégante villa contemporaine de 205 m² habitables. Érigée en 2005 sur une parcelle paysagée de plus de 3 200 m², cette demeure en parfait état offre un cadre de vie intimiste, baigné de lumière et tourné vers l'extérieur. Dès l'arrivée, une majestueuse entrée franchie par un superbe portail dessert cette propriété ainsi qu'une seconde maison individuelle voisinant en toute discrétion. Les Espaces de Vie & Nuit : Réception (92 m²) : Un volume spectaculaire comprenant un salon chaleureux avec cheminée et espace bar, une salle à manger raffinée et une cuisine américaine haut de gamme entièrement équipée. Le tout s'ouvre par de larges baies vitrées sur les terrasses. Côté Nuit : Quatre chambres d'exception, dont une suite indépendante en rez-de-chaussée et une somptueuse suite maîtresse à l'étage avec salle de bains attenante, dressing sur-mesure et terrasse tropézienne privative. Rez-de-Jardin : Espace modulable dédié aux loisirs (salle de sport ou de cinéma), garage, cave de 45 m² et vide sanitaire aménagé et exploitable. Un Extérieur Résolument Tourné Vers le Bien-Être : Espace Pool House : Sublime piscine à débordement chauffée (traitée au sel), bordée par une terrasse de 30 m², un salon d'été couvert et un bar extérieur équipé pour vos réceptions en plein air. Exposition & Confort : Orientation Sud-Ouest idéale garantissant un ensoleillement maximal et une vue dégagée sur la nature environnante. Prestations irréprochables, aucun travail à prévoir. Assainissement conforme et menuiseries double vitrage. Dossier complet et rendez-vous de visite sur demande. 1.

Somptueuse villa contemporaine neuve de 280 m² habitables (375,81 m² au sol) incarne l'élégance, le confort et le raffinement. Vue mer spectaculaire, a seulement 2 minutes du prestigieux village de cabris, véritable joyau de l'arrière-pays cannois, célèbre pour son charme provençal. Une architecture moderne, des prestations d'exception, sublimées par un panorama à couper le souffle sur la méditerranée et l'arrière-pays azuréen. Des volumes généreux et lumineux un espace de réception de 96 m², baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures et prolongé par de grandes terrasses sur la mer. Quatre suites luxueuses, chacune disposant de sa salle de bains privative et de son dressing, garantissant intimité et confort absolu. Prestations haut de gamme : ascenseur climatisation réversible garage spacieux jardin arboré pool house a l'extérieur, une magnifique piscine à débordement s'intègre harmonieusement au coeur de superbes restanques paysagées d'inspiration méditerranéenne, invitant à la détente et à la convivialité. Idéalement située, la propriété se trouve à seulement 20 minutes de cannes et 40 minutes de l'aéroport international de nice, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Véritable havre de paix, cette propriété conjugue modernité, confort et art de vivre méditerranéen. Une adresse rare pour profiter pleinement de la douceur de la côte d'azur et admirer un panorama exceptionnel. Dpe : a ges : a 1 740 000 euros hai honoraires à la charge du vendeur. This stunning newly built contemporary villa, offering 280 sqm of living space (375.81 sqm total floor area), embodies elegance, comfort, and refinement. Boasting spectacular sea views, it is ideally located just 2 minutes from the prestigious village of cabris ? À true gem of the cannes hinterland, renowned for its authentic provençal charm. Featuring modern architecture and exceptional amenities, the property is enhanced by breathtaking panoramic views over the mediterranean sea and the côte d'azur countryside. The villa offers generous, light-filled volumes, including an impressive 96 sqm reception area flooded with natural light through large openings, seamlessly extending onto expansive sea-facing terraces. It comprises four luxurious suites, each with its own private bathroom and dressing room, ensuring absolute comfort and privacy. High-end features include : high-end amenities : elevator reversible air conditioning spacious garage landscaped garden pool house outdoors, a magnificent infinity pool blends harmoniously into beautifully landscaped mediterranean-style terraces, creating an inviting space for relaxation and entertaining. Ideally located, the property is just 20 minutes from cannes and 40 minutes from nice international airport, offering the perfect balance between tranquility and accessibility. À true haven of peace, this exceptional property combines modernity, comfort, and the mediterranean art of living. À rare address to fully enjoy the charm of the french riviera and take in an outstanding panoramic view. 1 740 000 euros hai dpe : a ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 020 euros et 1 040 euros indexées aux 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali silvano, au 06 43 22 13 31 ou, par courriel à m.silvano@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali silvano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 807645692 grasse auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 463942- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali silvano (ei) agent commercial - numéro rsac : 807645692 grasse -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Authentique bastide provençale du xviiie siècle au coeur de la provence sur un domaine agricole de 1,5 hectare. Au dessus de peymeinade un lieu d'exception, empreint de tradition et d'histoire. À seulement 40 minutes de l'aéroport de nice - 20 minutes de cannes, idéalement situé proche de grasse. Un domaine vivant, enraciné dans la tradition agricole locale sur 1,5 hectare de terres fertiles, la propriété cultive les fleurs emblématiques de la parfumerie de grasse : rose centifolia jasmin officinal et grandiflorum violette, menthe, tubéreuse bigaradier (oranger amer), lys, lavande plusieurs centaines d'oliviers viennent enrichir ce terroir d'exception, offrant la possibilité de produire une huile d'olive locale de qualité ou de développer une activité agro-touristique. Un atout rare : l'eau le domaine dispose de deux puits une autonomie précieuse en provence. La bâtisse en pierre, à rénover partiellement, d'une surface d'environ 300 m² au sol, a su conserver tout le charme de l'ancien avec ses 4 chambres et 4 salles de bains. Les points forts position dominante, orientation plein sud environnement calme, sans vis-à-vis domaine agricole actif sur 1,5 hectare cultures parfumées et oliveraie puits anciens fonctionnels fort potentiel pour projet agricole, touristique ou patrimonial un bien rare, destiné aux amoureux de la provence authentique. Idéal pour un projet de vie en harmonie avec la nature, la terre et les traditions. 1 650 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe : d (232) / ges : d (38) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 620 euros et 4 980 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali silvano, au 06 43 22 13 31 ou, par courriel à m.silvano@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali silvano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 807645692 grasse auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 412322 msil - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali silvano (ei) agent commercial - numéro rsac : 807645692 grasse -.

Rare sur le marché, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue mer spectaculaire et un permis de construire déjà accordé pour une extension, faisant de ce bien une opportunité unique de créer une résidence d'exception. La villa existante constitue une excellente base, mais c'est avant tout son extraordinaire potentiel de transformation qui séduira les acquéreurs. Les plans du projet autorisé sont intégrés aux visuels de présentation, permettant de se projeter immédiatement dans la future propriété et d'apprécier tout le potentiel de valorisation. La maison principale propose aujourd'hui une agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. En rez-de-jardin, un studio indépendant offre un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain bénéficie d'un environnement calme et d'une vue exceptionnelle sur la mer, offrant un cadre idéal pour imaginer un espace de vie haut de gamme en harmonie avec le projet d'extension. Une propriété destinée aux acquéreurs souhaitant réaliser un projet immobilier d'exception, en profitant d'une vue remarquable et d'un potentiel déjà validé sur le plan administratif. Informations sur les risques naturels disponibles sur : géorisques. gouv. fr Prix : 1 195 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Magnifique bastide provençale entièrement rénovée, nichée au coeur d'un quartier résidentiel paisible d'une superficie habitable de 350 m² sur un terrain paysager de 7 500 m². Orientation plein sud et vue panoramique sur les collines et la réserve naturelle, sans vis-à-vis. Dès l'entrée, un grand hall accueillant ouvre sur le salon spacieux avec cheminée et la salle à manger conviviale. La cuisine neuve entièrement équipée, élégante et fonctionnelle, complète cet espace de vie lumineux et raffiné. La villa offre 10 pièces, dont 8 chambres spacieuses et 5 salles de bains, toutes pensées pour un confort optimal, avec de nombreux placards intégrés. Actuellement exploitée avec succès en chambres d'hôtes de charme, elle bénéficie d'une autorisation d'accueil de 16 personnes et génère une excellente rentabilité. La propriété comprend également 3 appartements indépendants, 2 studios ainsi qu'un appartement privatif avec ses propres terrasses, offrant une grande flexibilité d'exploitation, que ce soit pour une activité touristique, un projet familial ou un investissement locatif. À l'extérieur, profitez de la piscine chauffée au sel, du jacuzzi, des terrasses ensoleillées, d'un jardin méditerranéen avec palmiers, oliviers et arbres fruitiers, ainsi que de 10 places de parking privées, dont 4 garages box. Des équipements de loisirs complètent ce cadre d'exception : terrain de pétanque, aire de volley-ball, et coin repas ombragé. Le sous-sol, vaste et polyvalent, accueille cave à vin, buanderie et grande pièce pouvant servir de salle de sport, home cinéma ou salle de jeux. Située à 5 min des commerces et écoles, 30 min de cannes, 40 min de l'aéroport de nice, cette villa conjugue luxe, sérénité et opportunités d'investissement. Options et équipements : surface habitable : 350 m² terrain : 7 500 m² 10 pièces / 8 chambres / 5 salles de bains piscine et jacuzzi terrasses exposées plein sud 10 places de parking 4 garages box cave à vin cheminée placards intégrés climatisation et alarme sans vis-à-vis orientation sud plus qu'une maison, c'est un art de vivre méditerranéen, alliant élégance italienne et charme provençal : lumière, confort, grands volumes, matériaux haut de gamme et espaces extérieurs généreux. Une propriété rare, idéale comme résidence principale, maison secondaire ou investissement locatif haut de gamme. 2 350 000 euros honoraires charge vendeur dpe : c (160) / ges : a (5) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 500 euros et 5 000 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali silvano, au 06 43 22 13 31 ou, par courriel à m.silvano@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali silvano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 807645692 grasse auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456781 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali silvano (ei) agent commercial - numéro rsac : 807645692 grasse -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.