Maison ensoleillé à vendre à Saint-Germain-sur-Avre (27320)

Venez découvrir cette maison de plain pied dans un secteur calme et verdoyant. Elle se compose une entrée sur véranda, un salon séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée avec une jolie verrière, 4 chambres et une salle d'eau avec wc. À l'extérieur vous trouverez un garage avec étage et deux abris de jardin sur un terrain clos de 1000 m². Les + : tout à l'égout, double vitrage, volet roulant électrique, accès rapide n12. Dpe : d - ges : b les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 208 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anaïs renult, tél. : 06 73 26 51 22, e-mail : anais.renult@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 912675253.

Venez découvrir cette maison sur sous sol total située à 10min de dreux, dans un environnement calme et verdoyant. Elle se compose : une entrée, un salon séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, wc séparé et salle de bain. À l'étage un grand palier desservant 2 chambres et une salle de douche avec wc a l'extérieur vous trouverez deux terrasse ( à l'avant et à l'arrière de la maison) et un sous-sol total sur un terrain clos de 1040 m². Les + : bonne isolation, électricité au norme, poêle à bois récent, double vitrage, tout à l'égout, fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 225 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anaïs renult, tél. : 06 73 26 51 22, e-mail : anais.renult@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 912675253.

Iad France - Delphine Galea vous propose : Saint-Germain-sur-Avre – Maison familiale 103 m² - Terrain 735 m² - DPE C Une maison qui tient ses promesses — sans mauvaise surprise. 103 m², 4 chambres, un grand terrain : tout ce qu'il faut pour une famille qui veut s'installer durablement, sans composer avec un budget travaux imprévus. Construite en 2001 et entretenue avec soin, la maison est en bon état général. Le rez-de-chaussée est fonctionnel dès l'entrée : salon lumineux, cuisine équipée, deux chambres, salle de bain et WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires offrent intimité et espace à chacun — il ne reste qu'à choisir les couleurs et l'aménagement selon vos goûts. Côté énergie, le classement DPE C parle de lui-même : la maison est saine, les charges restent raisonnables. Un point non négligeable sur la durée. Dehors, une terrasse et 735 m² de terrain entretenu vous attendent — de quoi profiter du plein air, jardiner, ou simplement souffler. Ce bien convient particulièrement aux primo-accédants qui cherchent à s'installer sans stress, et aux familles qui veulent de l'espace sans les contraintes d'une maison ancienne. Avant de vous déplacer, je vous propose un échange rapide pour vérifier que ce bien correspond bien à votre projet. Appelez-moi directement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Galea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 953629144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fanny De Mulder vous propose : Magnifique Maison Familiale avec 5 Chambres et Grand Jardin à Saint-Germain-sur-Avre À la recherche de l'endroit idéal pour votre famille à Saint-Germain-sur-Avre ? Cette superbe maison en parfait état est faite pour vous ! Parfaitement entretenue, cette maison familiale de 123 m² offre un cadre de vie spacieux et confortable. Lorsque vous franchirez la porte d'entrée, vous serez accueilli dans une charmante entrée qui vous mènera vers un beau salon / salle à manger de 28 m² avec sa cuisine ouverte équipé de 9.5 m². Au Rez de chaussée, vous trouverez également 2 belles chambres ainsi qu’une salle de bain et un WC. À l’étage vous trouverez 3 chambres spacieuses de 14.78 m², 11.50 m² et 17.67 m², dont une avec possibilité d’aménager une salle d’eau (espace prévu pour ce futur aménagement) Le tout édifié sur un sous sol total Pour les beaux jours, un vaste jardin de 1642 m² vous offrira un espace extérieur privilégié pour des après-midis ensoleillés en famille ou entre amis. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'une exposition est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette belle maison familiale à Saint-Germain-sur-Avre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny De Mulder mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 889245767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Toussaint vous propose : Spacieuse maison + garage double & dépendance ! Cette solide bâtisse allie beaux volumes, fonctionnalité et potentiel d’évolution. * Vidéo de présentation disponible en cliquant sur le bouton vidéo * La maison principale de 156 m² de surface habitable, 6 pièces (4 chambres), comprend : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, avec arrière-cuisine / buanderie attenante, des WC avec lave-mains, et un spacieux séjour lumineux (exposé Sud) de plus de 46 m² avec cheminée insert. Au premier niveau : palier desservant 2 chambres (dont une avec placard de rangements), une salle de bains, des WC indépendants, et une pièce traversante (parfaite comme bureau, salle de jeux ou 3ème chambre en la cloisonnant facilement). Au 2ème niveau : une 4ème chambre et des combles aménageables de 18,50 m² (surface habitable), à façonner selon vos envies. La maison est bâtie sur une parcelle de 962 m², et dispose également d'un garage double de 42 m² ( + mezzanine), et d'une dépendance de 22 m² de surface habitable (séjour, et chambre à l'étage avec WC. Dépendance idéale pour un adolescent, une profession libérale ou de la location saisonnière). Informations complémentaires : chauffage électrique et cheminée insert, double vitrage PVC avec volets roulants électriques, portail motorisé, exposition sud à l'avant de la maison, tout à l'égout, fibre optique. Des travaux de rafraichissement seront nécessaires pour révéler tout le potentiel de cette maison. Quant à la localisation, Saint Germain sur Avre dispose d’une école maternelle et primaire, et du ramassage scolaire pour le collège et lycées. Saint Rémy sur Avre et Nonancourt sont à proximité pour les commodités. N12 à proximité immédiate. Dreux est accessible en 10' (zone des Coralines). Les gares se trouvent à Nonancourt, ou Dreux. Les plus de cette maison : une grande maison avec de généreux volumes, des combles aménageables pour encore plus d’espace, un garage double avec mezzanine pour stockage ou atelier, la dépendance, double vitrage PVC & DPE D, tout à l'égout et fibre optique. Avis aux confrères, je pratique l’interagence, contactez-moi pour organiser une visite avec vos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Toussaint mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 908025901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Galea vous propose : SAINT-RÉMY-SUR-AVRE - MAISON - T7 118 m² - GARAGE - BON ÉTAT Bien situé à Saint-Rémy-sur-Avre, ce bien immobilier est une maison de caractère datant de 1951, proposant 118 m² habitables sur 2 niveaux dans un très bon état général. Avec ses 7 pièces dont 5 chambres, elle offre un volume de vie peu courant, adaptée à une grande famille ou à ceux qui souhaitent disposer d'espaces dédiés et polyvalents. Dès l'entrée, la maison révèle une distribution soignée et fonctionnelle. Le salon et la salle à manger forment un ensemble convivial, lumineux, pour les moments en famille. La cuisine séparée et une chambre (ou bureau selon son envie), complètent agréablement les pièces de vie. À l'étage, les 4 chambres offrent chacune un espace personnel confortable. Une salle de bain vient compléter l'étage. La maison dispose également de combles améneables. Au sous-sol, une cave et une buanderie fonctionnelle complète l'agencement intérieur. Le bien bénéficie d'un système de chauffage mixte gaz et bois (poêle à granules), alliant économie et convivialité. Le tout est implanté sur un terrain de 934 m², offrant un bon espace extérieur autour de la maison. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de cette belle maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Galea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 953629144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez poser vos valises dans cette maison familiale rénovée située à proximité immédiate des écoles (maternelle et primaire) et proche des commerces. Elle se compose : une entrée, un salon séjour lumineux, une cuisine aménagée, un espace avec un grand dressing, wc séparé, salle de bain et douche et 2 chambres dont une avec dressing. À l'étage un grand palier desservant 2 grandes chambres, wc séparé et salle de douche. À l'extérieur vous trouverez une terrasse et un sous-sol total sur un terrain clos de 1097 m². Les + : isolation extérieur, chaudière récente, double vitrage, tout à l'égout, école à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs RENULT, Tél. : 06 73 26 51 22, E-mail : anais.renult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 912675253.

2 maisons de campagne 198 m² - piscine avec dôme - terrain 2 002 m² - 5 chambres - cave - garage - local technique chaufferie - carport - 2 cabanons à seulement 1 heure des portes de paris, découvrez ces belles maisons aux charmes de la campagne normande de 198 m² offrant de beaux volumes, un environnement calme et un terrain clos de 2 002 m² avec une piscine de 13 par 5 mètres et son dôme coulissant de 14 par 6 mètres sans vis-à-vis. Les atouts qui font la différence : terrain clos 2 002 m² arboré et ombragé, terrasse carrelée avec store piscine 13 par 5 mètres avec dôme coulissant 14 par 6 mètres garage, local technique piscine et chaufferie, cave dépendance à bois et 2 cabanons de rangement 2 salles de bain avec toilettes, 1 cabinet de toilette et 1 salle d'eau jusqu'à 5 chambres 2 entrées distinctes avec 1 carport stationnement camping-car possible et 3 véhicules sur le terrain 1ère maison au rez-de-chaussée : - cuisine semi-équipée avec accès terrasse à l'arrière du jardin - salon chaleureux avec cheminée à bois - salon d'hiver lumineux - salle de bain avec toilette - 1 chambre ou pièce à votre convenance à l'étage : - 2 chambres - dressing - salle de bain - cabinet de toilette 2ème maison rez-de-chaussée et semi étagé : - véranda - séjour avec cheminée et kitchenette - chambre - salle d'eau avec toilette a l'étage : - mezzanine - chambre côté extérieur : profitez d'un jardin arboré et ombragé, sans vis-à-vis, offrant un véritable cadre de vie paisible. D'une grande piscine couverte avec lumière pour en profiter de jour comme de nuit, le dôme étant coulissant, vous pourrez profiter de vous baigner en plein air. Une terrasse carrelée avec store banne avec vue sur la piscine. Situation privilégiée : - a 1 heure des portes de paris - commerces, école et marché à proximité - 1h40 des côtes normande - 5 minutes du centre ville une maison pleine de charme avec des rafraîchissements et de l'entretien à prévoir, idéale en résidence secondaire pour des week-ends et des vacances au calme tout en profitant des avantages de ce bien. Une 2ème maison pour recevoir famille, amis ou générer un revenu supplémentaire pour de la location saisonnière. Quand on rentre dans cette maison, on s'y sent bien, on s'installe et on profite de la campagne photos retouchées par ia (rangement des pièces uniquement) — aucune autre modification apportée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez thibault jouanneau entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°940 886 377 greffe de evreux) 06 29 86 70 47 (réf. 612571 ).

À muzy, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, à seulement 20 minutes de houdan et 1h de paris, découvrez ce bel ensemble immobilier au charme typiquement normand, niché dans un hameau recherché et raccordé à la fibre. La maison principale, de type longère, d'environ 109 m² habitables, séduit par son authenticité et sa vie de plain-pied : vaste séjour lumineux avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres, salle de bains, wc et buanderie. Combles en partie aménagés (salle de jeux) offrant encore un beau potentiel. Une seconde maison indépendante d'environ 50 m² vient compléter ce bien : idéale pour un projet locatif, accueillir famille et amis ou exercer une activité professionnelle. De nombreuses dépendances (garages, atelier, hangar, cave, tonnelle et puits) renforcent le caractère et la fonctionnalité de l'ensemble. Le tout sur un magnifique terrain clos et arboré d'environ 1 800 m², entre jardin, arbres fruitiers, potager et espace boisé, pour un cadre de vie verdoyant et paisible. Maison principale en bon état général (rafraîchissement à prévoir), chauffage gaz. Un bien rare, alliant charme de la normandie et fort potentiel ! Prix : 220 000 euros honoraires charge vendeur dpe f / ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4414 et 5972 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuel delaite, au 06 33 61 48 98 ou, par courriel à em.delaite@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emmanuel delaite agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac belfort 822750402 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443912 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emmanuel delaite (ei) agent commercial - numéro rsac : belfort 822750402 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un environnement paisible entre Saint-André-de-l'Eure et Nonancourt, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie serein, idéal pour celles et ceux qui recherchent le calme sans s'éloigner des commodités. Fonctionnelle et bien agencée, elle se compose d'une entrée desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine pratique et conviviale, deux chambres confortables ainsi qu'une salle de douche. Son organisation de plain-pied facilite le quotidien et assure une circulation fluide entre les espaces. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, parfait pour les moments de détente, ainsi que d'un garage et d'un espace de stationnement extérieur, véritables atouts en termes de praticité. Une maison alliant tranquillité et praticité, à découvrir sans tarder. Contactez-nous vite au 02 32 30 30 05 pour organiser votre visite ! Référence agence : 16805.

Iad france - laura briere vous propose : saint-lubin-des-joncherets – maison de caractère 177 m² – 5 chambres – garage – 2 stationnements une maison contemporaine aux volumes généreux, pensée pour le confort et la qualité de vie. À saint-lubin-des-joncherets, découvrez cette élégante maison construite en 2019, offrant 177 m² habitables sur un terrain clos et soigneusement entretenu de 692 m². Dès l’entrée, les volumes et la qualité des prestations donnent le ton. La maison bénéficie d’une organisation particulièrement fonctionnelle, avec de beaux espaces de vie et une véritable vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée - une entrée spacieuse et accueillante - un vaste séjour lumineux avec accès direct à la terrasse - une grande cuisine aménagée et fonctionnelle, avec accès à la terrasse avant - une belle suite parentale avec dressing - une salle d’eau - un wc indépendant - une buanderie / chaufferie offrant également la possibilité d’aménager une cuisine d’été, avec accès direct à la grande terrasse à l’étage un vaste palier, bénéficiant d’un accès au balcon, dessert : - 4 belles chambres avec rangements - une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire - un wc indépendant des prestations pensées pour le confort construite récemment et parfaitement entretenue, cette maison bénéficie d’équipements de qualité : - dpe a - pompe à chaleur - plancher chauffant - radiateurs électriques - ballon thermodynamique - vmc - fibre optique - tout-à-l’égout - accessibilité pmr des extérieurs à la hauteur des volumes le terrain de 692 m² offre plusieurs espaces pour profiter pleinement des beaux jours, avec deux terrasses, un jardin privatif et un balcon. Côté stationnement, le bien dispose d’un garage ainsi que de plusieurs places de stationnement. Une propriété rare par ses volumes, son agencement, sa qualité d’entretien et ses performances énergétiques. Un bien idéal pour une famille à la recherche d’une maison récente, spacieuse et confortable, sans compromis sur les prestations. Coup de coeur assuré. Contactez-moi pour découvrir cette maison et organiser une visite. Avis aux confrères : je pratique l’inter-agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura briere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 983271024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre, maison familiale située à Saint-Rémy-sur-Avre, à seulement 2 minutes en voiture du centre-ville, des commerces et des écoles. Un emplacement recherché offrant confort de vie et proximité immédiate des commodités. Édifiée sur une parcelle arborée de 761 m², cette maison offre un cadre agréable et verdoyant, idéal pour une famille. Description du bien : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d'une salle à manger ouverte sur un salon spacieux de 43 m², agrémenté d'un poêle à bois apportant confort et convivialité. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une salle d'eau ainsi que des WC séparés. À l'étage : L'espace nuit se compose de deux chambres ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail, une chambre d'enfant ou un espace de rangement supplémentaire. Extérieurs : La maison bénéficie d'un terrain arboré de 761 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours, jardiner ou aménager un coin détente. Les + : Proximité immédiate centre-ville, commerces et écoles (2 min) Grand séjour lumineux de 43 m² Poêle à bois Cuisine aménagée et équipée 2 chambres + bureau Terrain arboré de 761 m² Environnement agréable Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Daniel Et Laetitia HANS ET MASSON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 695 569 Greffe de EVREUX) 06 29 24 54 82 (réf. 613707 ).

À 5 mn de nonancourt, écoles, commerces et gare sncf, belle longère au calme et sans vis à vis, disposant salon / salle à manger spacieux et lumineux, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger, belle chambre spacieuse avec salle de bains et douche, wc avec lave main. À l'étage, pièce palière desservant chambre, (grande pièce pouvant être transformée en plusieurs chambres et salles de bains / douches / wc, travaux à prévoir). Grange aménageable. Le tout sur un terrain clos et arboré de 2740 m². Honoraires charge vendeur comptoir immobilier de normandie - ville du greffe : evreux - gilbert geneste - 06 61 19 05 67 - plus d'informations sur (réf. 18884) cette annonce vous est proposée par gilbert geneste - ei - norsac : 380 973 909., enregistré à greffe du tribunal de commerce de evreux les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Patrice Le Moigne vous propose : DREUX - MAISON - T4 78 m² - PARKING - PLAIN-PIED Découvrez à Dreux cette maison de plain-pied au caractère authentique, construite en 1914 et soigneusement rénovée, qui allie le charme de l'ancien au confort contemporain. Développée sur un seul niveau pour un quotidien pratique et fluide, elle offre une surface habitable de 78 m² agencée en 4 pièces. L'entrée conduit naturellement vers un séjour vaste et lumineux, ouvert sur une cuisine équipée et conviviale, adaptée pour les moments partagés. Le coin nuit se compose de 2 chambres confortables, ainsi qu'un bureau ou petite chambre, bien adapté au télétravail ou à l'accueil d'un enfant. Une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé complètent cet agencement bien pensé. La maison bénéficie d'un chauffage électrique individuel par radiateurs, d'un interphone, et dispose d'une place de parking attitrée. Elle repose sur un terrain de 215 m², offrant un espace extérieur appréciable. Pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Le Moigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 793746215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Pieri vous propose : VERNOUILLET - MAISON - T7 136 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Cette maison de caractère datant de 1970, située à Vernouillet, offre une belle possibilité pour les familles en quête d'espace et de volume. Avec ses 136 m² habitables répartis sur 2 niveaux et son terrain de 461 m², elle conjugue cachet de l'ancien et potentiel de personnalisation. L'intérieur se compose de 6 pièces dont 5 chambres, une configuration adaptée pour accueillir toute la famille. Le salon séjour lumineux constitue le cOEur de la maison avec une cheminée, tandis que la cuisine indépendante offre un espace fonctionnel et bien délimité. Les 5 chambres, réparties sur les deux niveaux, 2 chambres au RDC et 3 chambres à l'étage garantissent une belle intimité pour chacun. Une salle de bain située au RDC et la salle d'eau à l'étage accompagnées d'un WC séparé pour plus de praticité sur chaque niveaux. Le bien bénéficie d'une terrasse, adaptée pour profiter des bons jours, ainsi que d'un garage attenant qui complète utilement l'ensemble. Le chauffage central au gaz naturel par radiateurs assure un confort thermique homogène dans toutes les pièces. Prévoir le changement des fenêtres pour une meilleur isolation ainsi que des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité d'apporter sa propre touche et de valoriser ce bien au potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Pieri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 106805146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à 10min de Dreux sur la commune de St Rémy sur Avre venez poser vos valises dans cette maison familiale rénovée située à proximité immédiate des écoles (maternelle et primaire) et proche des commerces. Elle se compose : une entrée, un salon séjour lumineux, une cuisine aménagée, un espace avec un grand dressing, wc séparé, salle de bain et douche et 2 chambres dont une avec dressing. À l'étage un grand palier desservant 2 grandes chambres, wc séparé et salle de douche. À l'extérieur vous trouverez une terrasse et un sous-sol total sur un terrain clos de 1097 m². Les + : isolation extérieur, chaudière récente, double vitrage, tout à l'égout, école à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs RENULT, Tél. : 06 73 26 51 22, E-mail : anais.renult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 912675253.

À vernouillet, à seulement 5 minutes de la gare de dreux, valmo immobilier vous propose cette maison individuelle de 235 m² édifiée sur un terrain clos et arboré de 2 360 m², parfaitement adaptée à une grande famille en quête d'espace. Le rez-de-chaussée séduit par ses volumes et sa fonctionnalité : entrée avec rangements cuisine équipée récente salon-séjour lumineux en triple exposition suite parentale avec dressing, salle de douche et wc chambre salle de bains et douche bureau (idéal télétravail) ou chambre buanderie wc indépendant à l'étage, trois chambres entièrement rénovée et une salle d'eau. Le sous-sol total complète l'ensemble avec trois garages et une vaste salle de jeux pouvant évoluer vers salle de sport, cinéma ou espace loisirs. Environnement résidentiel calme, proximité immédiate des écoles et commerces, accès rapide aux grands axes et à la gare pour rejoindre paris. Cette annonce vous est proposée par m. Juan fernandez - ei - norsac : 904 415 692, enregistré au greffe du tribunal de commerce de versailles les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Rare sur le marché ! Idéalement située en plein cœur de dreux, à deux pas de la gare, des écoles et des commerces, cette superbe maison familiale de 7 pièces offre de beaux volumes et un excellent état général, sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Un second salon avec cheminée à foyer ouvert et sa magnifique bibliothèque apporte tout le charme de cette maison. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie ainsi qu'un wc indépendant. Au premier étage, une pièce palière avec placards dessert trois belles chambres, dont une disposant de son dressing, une salle d'eau moderne ainsi qu'un wc. Le second étage accueille une nouvelle pièce palière, une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une cinquième chambre. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'un atelier et d'un espace cuisine d'été, parfaits pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Les atouts : emplacement privilégié en centre-ville, à proximité immédiate de la gare. 5 chambres, idéale pour une grande famille. Salon avec cheminée et bibliothèque. Cuisine équipée et aménagée ouverte sur un lumineux séjour. Suite parentale avec salle d'eau et dressing. Double vitrage pvc. Aucun travaux à prévoir. Terrasse, atelier et cuisine d'été. Proche des écoles, commerces et transports. Une maison alliant charme, confort et fonctionnalité, dans un secteur particulièrement recherché. Une opportunité à ne pas manquer ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rémy cocagne 06 35 30 66 34 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 295 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rémy cocagne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chartres sous le numéro rsac n° 918 625 146 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40155) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 295 000 € honoraires à la charge du vendeur prix de vente 295 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Ludovic Pieri vous propose : DREUX - BD DUBOIS - MAISON - T6 118 m² - GARAGE - LUMINEUX Cette maison de caractère datant de 1898, située à Dreux, offre une belle possibilité pour les amateurs de belles demeures anciennes souhaitant y apposer leur empreinte. Avec ses 118 m² habitables répartis sur 3 niveaux, elle conjugue le charme de l'architecture ancienne et un potentiel de rénovation réel, sur un terrain de 397 m². L'entrée introduit un intérieur aux volumes bien distribués, où chaque niveau révèle son caractère propre. Le rez-de-chaussée accueille un séjour et un salon, lumineux grâce à une double exposition. La cuisine est séparée, 1 chambre rdc complète cet étage de vie ainsi qu'une salle de bain et le WC indépendant qui finalisent l'agencement fonctionnel de cette maison. À l'étage, 2 chambres offrent des espaces de repos bien proportionnés, accompagnées d'un dressing qui apporte une touche de praticité appréciable. Possibilité de créer une3 ème chambres a l'étage. Un bureau dédié, adapté pour le télétravail ou les activités créatives, complète la distribution intérieure. Le bien dispose également d'un balcon orienté plein sud, d'un jardin et d'un garage, atouts concrets qui enrichissent le quotidien. Une cave complète les annexes disponibles. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique et au tout-à-l'égout, et bénéficie d'un chauffage individuel assuré par une pompe à chaleur avec distribution par radiateurs. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 295000 euros. Prix hors honoraires : 281000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,98% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Pieri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 106805146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Pieri vous propose : DREUX - MAISON - T9 167 m² - BD DUBOIS - GARAGE - JARDIN -LUMINEUX Secteur recherché sur Dreux, cette maison de caractère a été soigneusement rénovée et s'étend sur 167 m² habitables répartis sur 4 niveaux, offrant de bonnes surfaces et une bonne luminosité naturelle. L'entrée introduit un intérieur soigné et bien agencé. Le salon convivial, est équipé d'une cheminée qui confère une atmosphère authentique à l'ensemble. La cuisine, fonctionnelle et séparée, ainsi qu'un bureau dédié complète les pièces de vie du rez-de-chaussée. - Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres confortables accompagnées de dressing pratique pour optimiser les rangements ainsi qu'une salle de bain avec WC. - Au 2eme, vous trouverez 2 chambres ainsi qu'une salle de bain. Une buanderie complète utilement l'organisation intérieure. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs et cheminée, garantit une gestion thermique efficace et économique. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un terrain de 930 m² avec jardin et terrasse, adapté pour profiter des bons jours en plein air. Un garage complète avantageusement cet ensemble. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Pieri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 106805146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - patrice le moigne vous propose : dreux – maison de caractère – t3 – 71 m² – garage – terrain 793 m² le charme de l’ancien à deux pas du centre-ville ! Idéalement située à dreux, à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités, cette charmante maison de ville datant de 1840 séduira les amateurs d’authenticité et de maisons de caractère. Développant 71 m² habitables, auxquels s’ajoute une très belle véranda de plus de 15 m², elle est implantée sur un agréable terrain de 793 m², offrant un cadre de vie rare à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un wc, un séjour lumineux au charme de l’ancien ainsi qu’une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle. À l’étage, deux belles chambres et une salle d’eau composent l’espace nuit. La maison dispose également d’un garage en sous-sol, avec espace buanderie et chaufferie. Côté confort : chauffage central au gaz naturel (chaudière neuve), fibre optique et tout-à-l’égout. une maison pleine de charme, avec un beau terrain et un emplacement recherché, idéale pour une première acquisition, une résidence principale ou un projet de rénovation à votre image. proche du centre-ville de dreux 71 m² habitables + véranda de 15 m² terrain de 793 m² garage en sous-sol chauffage gaz de ville fibre optique une maison rare par son emplacement et son authenticité ! contactez-moi pour découvrir cette belle opportunité et organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrice le moigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 793746215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison familiale 6 chambres, grand terrain et dépendances Vous recherchez de l'espace, du calme et une maison capable de s'adapter à plusieurs projets de vie ? Cette propriété réunit de beaux volumes, un vaste terrain et de nombreuses dépendances, dans un environnement campagne particulièrement paisible. À l'extérieur, le jardin arboré et soigneusement entretenu offre différents espaces de détente, une terrasse idéale pour profiter des beaux jours ainsi qu'un bassin qui participe pleinement au charme des lieux. L'ensemble bénéficie d'un environnement calme et préservé, propice à la tranquillité et aux moments en famille. Portail motorisé, garage, carport, abri et nombreux stationnements facilitent également le quotidien. À l'intérieur, les volumes font immédiatement la différence. Le séjour, spacieux, lumineux et chaleureux, dispose d'une cheminée avec insert et constitue un véritable cœur de maison. La cuisine aménagée et équipée complète agréablement cet espace de vie convivial. Le rez de chaussée accueille également deux chambres, un bureau indépendant parfaitement adapté au télétravail, une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi qu'une buanderie. À l'étage, quatre chambres supplémentaires permettent d'accueillir confortablement une grande famille. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau, ainsi qu'une grande pièce disposant de son propre accès extérieur. Suite parentale, espace indépendant, salle de jeux, bureau ou activité professionnelle : les possibilités d'aménagement sont nombreuses. Autre véritable atout de la propriété : ses nombreuses dépendances comprenant notamment un garage, un atelier avec mezzanine et un préau. Des espaces particulièrement intéressants pour du stockage, une activité artisanale ou professionnelle, une collection de véhicules ou simplement pour disposer de volumes supplémentaires. Une cave complète l'ensemble. Poutres, tomettes et cheminée apportent le charme de l'ancien, tandis que l'excellent entretien général permet de profiter immédiatement de la maison. La fibre constitue également un vrai plus pour le télétravail et les usages numériques du quotidien. Une propriété familiale complète offrant 6 chambres, de beaux volumes, un grand jardin sans vis à vis, de nombreuses dépendances et un véritable potentiel d'évolution. Un ensemble rare pour les acquéreurs recherchant espace, tranquillité et polyvalence. Contactez moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bastien BERNARD, Tél. : 06 75 53 86 68, E-mail : bastien.bernard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 983236266.

Iad France - Sandrine Makabi vous propose : Charmante longère rénovée avec un vaste jardin à Saint-Georges-Motel. Nichée au cOEur de Saint-Georges-Motel à 10 min de Dreux et Chérisy, cette authentique longère datant de 1900 a été entièrement rénovée avec soin pour offrir un cadre de vie chaleureux alliant tradition et modernité. Avec une surface utile d’environ 160 m² (120 m² habitable) sur un terrain de 2543 m², cette propriété atypique offre des espaces de vie lumineux et fonctionnels, parfaits pour une famille en quête de charme et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour, une cuisine séparée équipée avec son arrière cuisine ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau. L'étage supérieur accueille une sublime chambre avec poutres apparentes, offrant un véritable cocon de tranquillité, une autre chambre et une salle de bain et des wc indépendants. À l'extérieur, un vaste jardin arboré avec des arbres fruitiers offre un espace de détente privilégié, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées en famille ou entre amis. Une terrasse vous permettra de savourer des moments conviviaux en plein air. De plus, vous bénéficierez d’une chambre supplémentaire avec salle de bain et wc separé avec un accès par escalier indépendant. Côté équipements, cette longère bénéficie d'un système de fibre optique et d'une fosse septique. Vous trouverez aussi un poêle à bois et un système de pompe à chaleur. Dans un état impeccable, cette longère ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie paisible et authentique. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété de caractère à Saint-Georges-Motel. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Makabi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 985400761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez une maison familiale avec du potentiel, du rangement et un extérieur agréable, tout en restant proche des grands axes ? Cette maison pourrait bien retenir votre attention. Située dans un environnement calme et agréable, cette maison parfaitement entretenue bénéficie d'une belle luminosité et de volumes fonctionnels, avec 4 chambres, un sous-sol total et un jardin bien exposé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, agrémentée d'une cheminée avec insert, idéale pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée s'intègre naturellement à cet espace de vie. Ce niveau comprend également : 1 chambre avec placards salle de bains WC indépendant À l'étage, le palier dessert 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un sous-sol total aux multiples possibilités. C'est l'un des véritables atouts de la maison : le sous-sol total offre un espace particulièrement polyvalent. Il peut accueillir selon vos besoins : garage, buanderie, atelier, stockage, espace bricolage, salle de jeux, espace de loisirs ou même activité professionnelle. De quoi disposer d'un espace supplémentaire appréciable au quotidien, sans empiéter sur les pièces de vie. Un extérieur pour profiter des beaux jours Le jardin, bien exposé, offre un espace agréable pour profiter des journées ensoleillées, organiser des repas en famille ou un potager. Terrasse couverte permet de créer un véritable espace extérieur convivial pour les beaux jours. Un emplacement pratique La maison bénéficie d'un accès rapide à la N154, permettant de faciliter les déplacements quotidiens tout en profitant d'un environnement résidentiel calme. Les atouts à retenir 4 chambres Sous-sol total Jardin bien exposé Pièce de vie lumineuse Cheminée avec insert Cuisine aménagée et équipée Salle de bains + salle d'eau Garage et nombreux espaces de rangement Portail et portillon automatiques Second portail manuel Nombreuses possibilités d'aménagement Une maison avec de beaux volumes et un vrai potentiel, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibault JOUANNEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 886 377 Greffe de EVREUX) 06 29 86 70 47 (réf. 609070 ).

Iad France - Patrice Le Moigne vous propose : * Charme et Authenticité - longère de Caractère à Boissy-en-Drouais * Dans le charmant village de Boissy-en-Drouais, découvrez cette longère de caractère datant de 1850, répartie sur deux étages et offrant une surface au sol de 160 m² et de 113 m² loi carrez. Un studio de musique ou salle de cinéma est accolé à cette longère. * Descriptif des Pièces * Cette demeure offre un total de 5 pièces, dont 3 chambres à coucher. Vous y trouverez un grand séjour lumineux, une cuisine équipée, un dressing, une buanderie, ainsi que 2 salles d'eau pour votre confort. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour préserver le charme et l'authenticité de cette maison. * Avantages * - un studio de musique - Terrain spacieux avec jardin paysager de 700 m² - Emplacement idéal dans un village pittoresque - Bon état général de la maison - Proximité de la ville de Dreux située à seulement 8 km * Informations Complémentaires * La maison est équipée d'un système de chauffage individuel fonctionnant à l'électricité et aux granules de bois, ce qui assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Un interphone garantit la sécurité des lieux, et une place de parking est disponible sur la propriété. * Opportunité à Saisir * Avec un potentiel certain, cette maison de caractère est une opportunité rare sur le marché. Elle offre un cadre de vie paisible et authentique pour les amoureux de l'ancien. Prévoyez quelques travaux pour personnaliser cet espace selon vos goûts et en faire votre cocon douillet. N'attendez plus pour visiter cette longère à Boissy-en-Drouais. Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison chargée d'histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Le Moigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 793746215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.