Maison avec climatisation à vendre en France

Vous recherchez une maison offrant de beaux volumes et la possibilité d'imaginer un intérieur qui vous ressemble ? Découvrez cette maison développant environ 138 m² habitables au cœur de la commune de La Teste-de-Buch, sur le Bassin d'Arcachon. Son agencement s'organise autour d'une pièce de vie conviviale, où vous pourrez créer différents espaces pour partager vos moments du quotidien. Avec trois chambres, la maison offre également plusieurs possibilités d'organisation, notamment pour aménager un bureau ou disposer d'une chambre supplémentaire pour recevoir. Le caractère de cette construction et ses volumes constituent une base intéressante pour personnaliser les espaces selon vos besoins, tout en profitant d'un bien présenté en bon état général. Un stationnement intérieur complète l'ensemble, un équipement appréciable pour le confort et le rangement au quotidien. Située à La Teste-de-Buch, cette maison vous permettra d'envisager votre projet immobilier sur le Bassin d'Arcachon, que vous recherchiez une résidence principale ou un lieu de vie pour vos séjours dans la région. Contactez votre agence Orpi La Teste-de-Buch pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Référence agence : 5237.

Orpi vous propose à la vente cette charmante maison de village, idéale pour une première acquisition ou un pied-à-terre confortable. à Saint Bonnet du Gard, à 3 km du Pont du Gard (Remoulins), 20 minutes d'Uzès, 30 minutes d'Avignon, 20 minutes de Nîmes, un emplacement de qualité dans ce village prisé. Cette habitation de 84 m² offre un espace de vie lumineux, une cuisine conviviale, un séjour agréable et deux chambres bien agencées. À l'extérieur, profitez d'un jardinet intime, parfait pour se détendre. Cette maison bénéficie d'un emplacement proche des commodités, facilitant le quotidien. Opportunité rare à visiter sans tarder — contactez-nous pour organiser une visite. Valérie SOARES - Agent commercial - Rsac de Nîmes sous le n° 525381893 Référence agence : 5213.

* EXCLUSIVITÉ * Villa contemporaine avec piscine et vue panoramique, entre Uzès et Nîmes Une pièce de vie de 70 m² ouverte sur le paysage, deux grandes terrasses et une piscine avec jacuzzi intégré : cette villa contemporaine réunit de beaux espaces pour vivre et recevoir, dans un cadre privilégié. Sur les hauteurs d'un village gardois recherché, au calme absolu, à moins de 15 minutes d'Uzès et de Nîmes, elle bénéficie d'une position dominante avec une vue dégagée sur le village, les Cévennes et le Gardon. Commerces, école et transports scolaires à proximité facilitent le quotidien. Construite en 2014, cette maison de 170 m² habitables propose des espaces de vie de plain-pied. Son séjour lumineux, avec cuisine ouverte, constitue le cœur de la maison : un volume généreux où chacun trouve sa place, en famille comme entre amis. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards, un vaste dressing, une salle de bains, une salle d'eau et trois toilettes. Un studio indépendant permet d'accueillir vos proches en toute autonomie ou d'aménager un espace de travail à l'écart de la vie familiale. Un double garage et un atelier de plus de 60 m² complètent l'ensemble. À l'extérieur, les deux terrasses invitent à profiter pleinement du panorama, du déjeuner en plein air aux soirées face au coucher du soleil. La piscine maçonnée et son jacuzzi intégré prolongent ces moments de détente. * Proposée à un nouveau prix et désormais en exclusivité chez ORPI Uzès, cette maison mérite d'être découverte sur place. Contactez notre agence pour organiser votre visite. * Référence agence : 5269.

BELLEGARDE ! villa d'environ 126 m² sur une parcelle de plus de 600 m² Au rez de chaussée un grand hall d'entrée vous accueil, Une Cuisine semi-ouverte sur la pièce de vie, avec accès jardin piscine et terrasse. un toilette suspendu se trouve également a ce niveau. À l'étage trois belles chambres dont une avec dressing, un solarium. Une salle de bain avec baignoire et douche. un toilette indépendant. Vous apprécierez la luminosité de la maison. En extérieur vous pourrez profiter d'une belle piscine orientée au Sud. Un grand garage carrelé vous permettra de stationner votre véhicule. Un forage vient compléter ce bien. La maison bénéficie d'une climatisation. Volets en aluminium. Secteur agréable, proche des commodités, écoles, Collège, commerces, accès Autoroutes, transports en commun Bellegarde est une ville dynamique, nombreuses associations culturelles et sportives. Contactez nous pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Référence agence : 870.

Maison de charme à vendre à Claira Du charme, de beaux volumes et un cadre de vie privilégié à proximité du littoral catalan ! Située à Claira, village dynamique des Pyrénées-Orientales, à seulement 10 minutes de Perpignan et à proximité des plages et du Barcarès, cette charmante maison de 167 m² habitables vous séduira par son cachet, ses volumes généreux et son agencement sur deux niveaux. Alliant le charme de la pierre et des matériaux authentiques à des équipements appréciables au quotidien, cette maison offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée : espace et fonctionnalité Vous découvrirez une entrée, un cellier, deux dégagements, une salle d'eau, des toilettes indépendantes, ainsi que deux belles chambres de 16 m² et 17 m². Une buanderie de 10 m², un garage et une agréable cour extérieure complètent ce niveau, offrant des espaces pratiques pour faciliter le quotidien. À l'étage : un bel espace de vie ouvert sur l'extérieur L'étage accueille un spacieux séjour avec cuisine de 56 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous y trouverez également une vaste chambre parentale de 32 m², un dégagement de 14 m² et des toilettes indépendantes. Pour profiter pleinement des beaux jours, une belle terrasse de 30 m² prolonge les espaces de vie et invite à savourer la douceur du climat méditerranéen. Des prestations appréciables Climatisation Double vitrage Fenêtres en PVC Poêle à bois Garage Cour extérieure Terrasse de 30 m² Une maison pleine de charme à découvrir Avec ses 167 m² habitables, ses trois chambres, son séjour-cuisine généreux et ses espaces extérieurs, cette maison représente une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un bien spacieux et plein de caractère, à proximité des commodités et du littoral. Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder à Claira ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B.

Drôme, Livron centre ville, a proximité immédiate de toutes les commodités, dans un lotissement récent, A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ, charmante maison de plain pied de 126 m² habitable sur un terrain clos et arboré de 476 m². Elle se compose d'un vaste séjour lumineux, bénéficiant d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois, une cuisine équipée US, 4 chambres dont une avec douche privative, une salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie, un garage, nombreux rangements. La maison est bordée par une grande terrasse couverte donnant sur le jardin, très fonctionnelle, une construction et des prestations de qualités, dans un environnement très agréable ! DPE : C Visite virtuelle sur " Orpi Drôme Ardèche, partenaire de votre projet immobilier" Référence agence : 7509.

ESTIA - Réf 1103 RJ : Roselyne Janin vous propose cette belle maison d'architecte des années vintage, entièrement rénovée avec goût. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et son accès direct à une grande pièce de vie. Celle-ci comprend une cuisine entièrement équipée, avec îlot central, nombreux rangements et électroménager, ainsi qu'un agréable salon-séjour exposé plein sud, agrémenté d'un parquet vitrifié. Sur ce même niveau, vous trouverez également : une chambre pouvant être aménagée en bureau; une salle de bains; un WC indépendant. Un escalier mène au niveau inférieur, en rez-de-jardin. Celui-ci se compose de : deux chambres; une salle d'eau avec une grande cabine de douche à jets multiples; un WC indépendant; une chaufferie équipée d'une chaudière récente au gaz de ville; un espace bureau avec baie vitrée donnant directement sur le jardin; une suite parentale ou salle de jeux, selon vos besoins. Un grand garage côté jardin complète ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli parc clos et arboré, accessible par un portail électrique. Le jardin dispose également d'un bassin, d'un espace barbecue ainsi que d'un cabanon permettant de ranger le matériel de jardin. La maison bénéficie par ailleurs d'une climatisation. Un bien atypique et plein de charme, offrant de beaux volumes, de nombreuses possibilités d'aménagement et un agréable cadre de vie. Roselyne JANIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498 841 584 - BOURG EN BRESSE.

L'alliance parfaite entre sobriété énergétique absolue, design contemporain et confort de vie. Amoureux d'architecture responsable et de grands espaces, découvrez cette maison d'architecte de plain-pied de 160 m² habitables, bioclimatique classée dpe a. Pensée pour vivre en symbiose avec la nature, sa construction écologique repose sur une conception passive ultra-performante : orientée idéalement à 80 % sud et 20 % est, sa spectaculaire façade sud entièrement vitrée capte les calories solaires pour chauffer naturellement les volumes en hiver. En été, une avancée de toiture calculée au millimètre protège intégralement l'intérieur de la surchauffe, garantissant une fraîcheur naturelle sans climatisation. L'espace de vie : lumière et continuité dedans / dehors dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la sensation d'espace : une pièce de vie majestueuse de 80 m², baignée de lumière naturelle grâce à 5 baies vitrées monumentales qui effacent la frontière entre intérieur et extérieur. Une suite parentale d'exception de 32 m², véritable cocon comprenant une chambre spacieuse, un grand dressing sur mesure, une salle d'eau privative et des wc fermés. Un espace nuit dédié avec 2 belles chambres de 14 m², une seconde salle d'eau contemporaine et un wc indépendant. Une buanderie / cellier fonctionnelle complétant l'agencement intérieur. Des extérieurs uniques pensés pour chaque saison côté sud : prolongement direct du séjour, une immense terrasse sur pilotis de plus de 100 m² accueille un superbe couloir de nage * de 2,5 m x 10 m, idéal pour les longueurs matinales ou la détente face à la nature. Côté nord : une terrasse ombragée de 80 m² vous accueille à l'entrée de la maison, offrant un havre de fraîcheur très appréciable lors des chaudes journées estivales. * a finir : revêtement selon ses goûts et machinerie / filtration performances & confort technique (dpe a) chauffage au bois ou intégral par plancher chauffant hydraulique. Apports solaires passifs optimaux + isolation haut de gamme. En cas de grand froid prolongé et d'absence totale de soleil, une chaudière électrique prend le relais en appoint discret et efficace. Poêle à bois contemporain pour une ambiance chaleureuse. Vmc double flux haute performance (qualité de l'air et conservation des calories). Réserves installées pour future climatisation éventuelle. Dépendances un garage indépendant de 48 m², reprenant fidèlement l'élégance architecturale de la bâtisse. Raccordé en eau, électricité et évacuation, il offre un potentiel exceptionnel (stationnement, atelier d'artiste ou aménagement futur en studio / bureau). Une propriété rare sur le marché, alliant esthétique minimaliste, matériaux naturels et autonomie thermique quasi-totale. Contactez votre conseiller orpi pour une visite de cette propriété rare, où design, nature et intelligence thermique ne font qu'un. Référence agence : 10245.

Maison de plain-pied de 90 m² avec terrain de 884 m² – Molay Sophia & Mikaël THOMAS vous proposent cette maison de plain-pied construite en 2006, située à Molay, offrant environ 90 m² habitables et un cadre agréable pour un projet de résidence principale. L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie d'environ 50 m², réunissant le hall, le salon, le séjour et la cuisine. Un espace généreux et convivial. La partie nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bain. La maison dispose également d'un garage de 27 m², pratique pour stationner un véhicule, aménager un espace de rangement ou encore un atelier. Les combles offrent par ailleurs une possibilité d'aménagement supplémentaire, permettant d'envisager à terme de créer de nouveaux espaces selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 884 m², offrant de belles possibilités d'aménagement et de profiter pleinement des extérieurs. Côté équipements, la maison est équipée d'un chauffage électrique dans les chambres, tandis que la pièce de vie bénéficie d'une climatisation réversible. L'assainissement individuel est conforme aux normes en vigueur. Une maison fonctionnelle et évolutive, qui pourra convenir aussi bien à une famille qu'à un projet de résidence principale recherchant un plain-pied avec du terrain et des possibilités d'évolution. Contactez dès maintenant Sophia & Mikaël THOMAS afin d'organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sophia THOMAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°979 162 500 Greffe de LONS LE SAUNIER) 07 49 74 06 14 (réf. 616066 ).

Venez découvrir cette jolie maison familiale, fonctionnelle mitoyenne de type T4, idéalement située à Paulhan, charmante commune d'environ 4 000 habitants, offrant un cadre de vie agréable. Édifiée sur une parcelle de 255 m², cette maison propose des espaces bien agencés, pensés pour le confort de toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements astucieux sous l'escalier, ouvrant sur une belle pièce de vie de 43 m², lumineuse et conviviale, comprenant un séjour et une cuisine ouverte aménagée (non équipée). Cet espace de vie donne directement accès à une agréable terrasse située à l'arrière de la maison, exposée Est, idéale pour profiter des beaux jours. Un WC indépendant ainsi qu'un garage de 14,25 m² complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, équipées de placards aménagés, ainsi que d'une salle de bains avec WC de 6,63 m². Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un espace jardin à aménager selon vos envies. Un véritable atout : la possibilité de clôturer l'avant de la propriété, permettant d'optimiser les espaces extérieurs et de créer un espace supplémentaire à votre image. Vous bénéficierez également de deux places de stationnement possibles à l'avant de la maison, en complément du garage. Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, de fonctionnalité; À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte VIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) 06 33 62 63 76 (réf. 616920 ).

Posez vos valises dans cette belle maison au pied du plateau. Elle bénéficie de 4 chambres avec chacune une salle d'eau. Cette agréable maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 56 m² avec accès direct sur le patio de 20 m² et une vue imprenable sur Angoulême, d'une suite parentale de 40 m² composée d'une chambre, un dressing et une salle d'eau, de 3 belles chambres entre 12 m² et 18 m² avec chacune une salle d'eau, de trois WC, d'un garage buanderie de 21 m². Les travaux effectués par des entreprises, ainsi vous trouverez une maison équipée de la technologie d'aujourd'hui : -chauffage par pompe à chaleur gainable et réversible, -ballon d'eau chaude thermodynamique, - double vitrage, etc. Il vous restera à installer la cuisine de vos rêves. Commodités : à moins de 10 min à pied du centre-ville et de la gare, proximité commerces, bus et écoles. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) 06 95 66 32 99 (réf. 617386 ).

À Saint-Genis-Laval, dans un quartier résidentiel, découvrez cette maison de caractère offrant environ 226 m² habitables sur une belle parcelle de 1 700 m², idéale pour celles et ceux qui recherchent de beaux volumes, un environnement paisible et un extérieur généreux aux multiples possibilités. Dès les premiers instants, cette propriété séduit par ses espaces de vie, son potentiel d'aménagement et ses équipements dédiés au confort et à la détente. Une maison aux beaux volumes et au potentiel à révéler Avec ses surfaces généreuses, cette maison offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités pour imaginer un intérieur à votre image. Les pièces permettent de concilier vie familiale, réception et espaces dédiés aux loisirs. Quelques travaux de rénovation, notamment dans les chambres et la salle de bains, permettront de moderniser ces espaces selon vos goûts et de révéler pleinement le potentiel de la propriété. La création de une à deux chambres supplémentaires est tout à fait possible. La maison bénéficie également d'équipements appréciables au quotidien, avec une cheminée, la climatisation et une cuisine ouverte et la véranda sur la pièce de vie. Un véritable espace bien-être à domicile L'un des atouts de cette propriété réside dans son espace bien-être, pensé pour profiter de moments de détente sans quitter son domicile. Sauna et jacuzzi invitent à créer une véritable parenthèse de relaxation, après une journée de travail ou le temps d'un week-end. Un avantage rare pour celles et ceux qui souhaitent associer confort de vie et bien-être au quotidien. Un extérieur généreux aux multiples possibilités Implantée sur une parcelle d'environ 1 700 m², la propriété offre un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours, aménager différents espaces de détente ou imaginer un jardin à votre convenance. La présence d'un grand préau semi-ouvert en extérieur constitue un véritable atout supplémentaire. Il pourra séduire les amateurs de bricolage, les passionnés de loisirs créatifs ou toute personne ayant besoin d'un espace pour ses projets et activités. Un garage et plusieurs possibilités de stationnement complètent les prestations. Une maison à découvrir à Saint-Genis-Laval Située à Saint-Genis-Laval, dans le sud-ouest lyonnais, cette maison bénéficie d'un emplacement au calme et sans vis-à-vis, permettant de profiter des commodités de la commune et de rejoindre les principaux pôles de vie de la métropole lyonnaise. Avec ses beaux volumes, son espace bien-être, son préau semi-ouvert et sa grande parcelle, cette propriété s'adresse aux acquéreurs en quête d'une maison familiale offrant de l'espace, du confort et un potentiel de personnalisation. Vous souhaitez en découvrir davantage, contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien des communs, assurance et électricité) : 80€ soit 6€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie LESAUVAGE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 604 109 Greffe de LYON) 07 57 67 58 43 (réf. 616315 ).

Defaix / Paziols / OptimHome. Maison de village 2 faces d'angle, développant 102 m² habitables, située dans une ruelle au calme à Paziols. Au rez-de-chaussée, un hall, une grande pièce de 20 m² à usage de cellier / buanderie et un WC. Au premier étage, une cuisine, un salon avec cheminée et un séjour pouvant faire office de chambre. Au second, une chambre de 15 m², une salle de bains, un WC séparé et un couloir. Le tout desservi par un escalier confortable et esthétique. Le plus de cette maison est constitué au second étage par une terrasse de plus de 12 m² Cette terrasse constitue le véritable bonus de cette maison, endroit idéal pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis autour d'une table, quelques chaises et une bouteille de "jus de raisins amélioré". Tous les diagnostics immobiliers DPE, termites, amiante, plomb, électricité et ERP ont été réalisés. Maison saine habitable de suite sans aucuns travaux. "Photos et textes réalisés par une Intelligence Humaine ! " Située à Paziols, bourgade tranquille des Corbières choisie par Claude Nougaro qui y acheta une maison en haut du village en 1994, cette maison sera idéale pour y couler une douce retraite, passer de bénéfiques vacances voire y vivre à l'année tout simplement. Honoraires d'Agence Inclus Charge Vendeur. Defaix / Paziols / Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick DEFAIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°352 047 641 Greffe de NARBONNE) 06 68 69 82 76 (réf. 617151 ).

Maison de prestige 203 m² – Vue panoramique Annecy et montagnes – Epagny / Bromines Dans un environnement calme et champêtre, sans aucun vis-à-vis, cette maison de prestige de 203 m² habitables vous séduira par la qualité de son entretien et l'exceptionnelle vue panoramique qu'elle offre sur les montagnes et Annecy. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 330 m² (portail motorisé), elle bénéficie d'une piscine au sel chauffée de 8 x 4 m avec volet immergé, de deux terrasses et d'un chalet extérieur de 20 m². Rez-de-chaussée : une grande cuisine aménagée avec accès terrasse et cellier attenant; une pièce de vie lumineuse de 50 m² sous plafond cathédrale, ouverte sur les deux terrasses, la piscine et la vue panoramique; une suite parentale avec accès terrasse et jardin, dressing et salle d'eau; un WC séparé avec lave-mains. Étage : 3 chambres dont une avec salle d'eau privative; une grande mezzanine avec coin bureau surplombant la pièce de vie; une salle de bains avec baignoire balnéo; un WC séparé avec lave-mains. Sous-sol complet (113 m²) : garage double carrelé de 53 m² avec porte motorisée, buanderie, pièce annexe, cave, et une pièce de 20 m² (salle de sport, aménageable en profession libérale ou chambre supplémentaire). Équipements : pompe à chaleur, climatisation, poêle à bois, fibre optique, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, prise renforcée pour recharge de véhicule électrique. DPE : C Emplacement : secteur résidentiel calme des hauteurs d'Epagny (Bromines), à 2 minutes des commodités de la zone commerciale d'Epagny, à moins de 10 minutes d'Annecy, et à proximité de la piste cyclable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel BELMONTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 955 292 Greffe de THONON LES BAINS) 06 66 48 23 78 (réf. 615840 ).

PREVESSIN MOENS : Au calme, dans un écrin de verdure vous serez séduits par cette villa traditionnelle proche de toutes les commodités. * Au rez-de-chaussée : Spacieuse pièce de vie de 66 m² offrant un accès direct sur l'extérieur, une cuisine ouverte entièrement rénovée, une chambre en suite avec rangements et salle de douche / wc, un bureau. * A l'étage : un espace nuit de 3 belles chambres, une salle de bains / wc. (un rafraîchissement vous permettra de les mettre à votre goût). * Sous-sol de 31 m² actuellement utilisé comme cave et buanderie. * Annexes : un atelier attenant à la maison d'environ 9 m² + de nombreuses places de parking * Les extérieurs : sur une parcelle entièrement clôturée de 1715 m² avec piscine semi-enterrée chauffée par pompe à chaleur. La terrasse vous permettra de profitez de la quiétude des lieux. * Le + technique : confort optimal grâce à une isolation du toit et un système de chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible installé en 2024. CLASSE ENERGIE D Référence agence : 7922.

L'Office Immobilier de Venelles vous présente en exclusivité cette maison familiale de 124 m², comprenant 4 chambres, implantée sur un terrain clos de 1 260 m² avec piscine. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7389-JDO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située au 1307 route de Saint-Canadet à Venelles, cette maison de maçon construite en 2012 sur vide sanitaire est mitoyenne d'un côté et fait partie d'une Association Syndicale Libre (ASL) regroupant 6 maisons. Le centre-ville de Venelles et ses commerces sont accessibles en 5 minutes en voiture. Aix-en-Provence se rejoint en 12 minutes, la gare TGV en 20 minutes et l'aéroport Marseille-Provence en 30 minutes. Description intérieure : En excellent état général, la maison propose une belle pièce de vie lumineuse de 51 m² réunissant séjour, salle à manger et cuisine équipée. Un poêle à bois et une climatisation réversible complètent cet espace convivial. Dans le prolongement de la cuisine, une spacieuse buanderie offre un espace fonctionnel et confortable pour le quotidien. Une chambre de plain-pied, également aménagée en bureau, complète ce niveau. Bénéficiant d'une vue sur le jardin et la piscine, elle peut s'adapter à différents besoins, que ce soit pour le télétravail, recevoir des proches ou disposer d'une chambre supplémentaire. Espace nuit : À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale de 23 m² conçue comme un véritable espace privatif. Traversante, elle dispose d'un grand dressing mural, d'une salle d'eau privative et d'un balcon individuel. Deux autres chambres complètent ce niveau et bénéficient d'une seconde salle d'eau, offrant un espace fonctionnel pour les enfants ou les invités. Espaces extérieurs : Implantée sur un terrain clos de 1 260 m², la propriété bénéficie d'une exposition plein sud, d'un arrosage automatique et d'un raccordement au Canal de Provence. Une terrasse couverte prolonge la pièce de vie et la cuisine, tandis qu'une seconde terrasse accueille une agréable cuisine d'été. La piscine de 7 x 3,5 m invite à profiter des beaux jours entre baignades, détente au soleil et repas en famille ou entre amis au bord de l'eau. Un abri à bois ainsi qu'un abri de jardin complètent les aménagements extérieurs. Prestations complémentaires La maison dispose d'un portail automatique, de nombreuses places de stationnement, d'une cave de 21 m², d'un système d'alarme et d'un assainissement individuel. Avec ses beaux volumes, sa suite parentale avec balcon privatif et ses extérieurs aménagés autour de la piscine, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille, à quelques minutes d'Aix-en-Provence. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel ! - À votre service : Jérémy DORLEANS - 07 57 90 21 75 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Creteil - N°848281721 Référence annonce : 7389-JDO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

JCG Immo : Gonfaron, dans un lotissement calme, retrouvez cette villa indépendante habitable entièrement de plain-pied, exposée sud et sans travaux à prévoir. Cette maison T4 édifiée en 2022, d’une surface d’environ 110 m² comprenant 89 m² habitables, 21 m² de garage, une piscine 8 / 4 chauffée et un jardin plat, clos et arboré de 703 m². À l'intérieur : un séjour lumineux de 43 m² s'ouvrant sur une terrasse avec pergole-bioclimatique donnant sur la piscine mais aussi une cuisine ouverte équipée, un placard et un WC avec lave-mains. Puis, un dégagement desservant 3 chambres toutes équipées de placards avec rangements et une salle d’eau contemporaine avec un second WC. À l'extérieur : un jardin de 703 m² plat, clos et arboré avec stationnements, garage, terrasses, pergola bioclimatique, piscine 8 / 4 chauffée, avec balnéo, lame d'eau et éclairage multicolore, un atelier et cuisine d’été à aménager. Prestations haut de gamme, DPE A / A, maison sous garantie décennale, aucuns travaux à prévoir, équipement domotique complet (portail, garage et volets télécommandés depuis une application mobile). Chauffage : climatisation gainable (système Airzone), conduit de fumée existant. Menuiseries : double vitrage PVC, double vitrage aluminium, volets roulants électriques. Raccordement : eau de ville, tout-à-l'égout + système de récupération d'eau de pluie avec cuve de 6000 L et pompe. Soyez les premiers à visiter contactez JCG Immo ! Audrey MASSE Carte de collaborateur no ADC 83062026000000102 Immatriculé au RCS Toulon no 898 106 513 No de police d'assurance EDIFICE 7.953. 190 / S18046887 Retrouvez tout nos biens sur .

En exclusivité chez jcg immobilier et nulle part ailleurs ! Collobrières villa t4 de 99 m² avec garage et jardin jcg immobilier vous propose en exclusivité cette agréable villa t4 de 99 m² habitables, construite en 2006, élevée d’un étage sur rez-de-chaussée, avec garage, sur un terrain plat et entièrement clos de 299 m². Située dans un environnement calme, naturel et résidentiel, cette villa offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie de 45 m² comprenant un séjour avec cuisine américaine équipée, ouvert sur les extérieurs. Vous profiterez d’une terrasse de 23 m² en bois exotique ainsi que d’un espace aménagé en gazon synthétique. Un wc indépendant et un garage complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres de 13 m², 16 m² et 11 m², d’une salle d’eau et d’un wc indépendant. Côté équipements, la villa est raccordée à l’eau de ville et au tout-à-l’égout. Elle dispose également de menuiseries en pvc double vitrage, de volets battants en bois et d’un système de climatisation réversible gainable. Informations complémentaires : surface habitable : 99 m² terrain : 299 m² construction : 2006 taxe foncière 2026 : 1 447€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   alliou robin carte professionnelle de collaborateur no adc83062024000000144 immatriculé au rsac de toulon sous le no 819 826 561 no de police d’assurance allianz : 57612747 retrouvez tout nos biens sur .

Exclusivité JCG immobilier : au cœur d'un hameau calme avec parking communal à proximité, retrouvez cette maison de village T5 en rez-de-chaussée + 2 étages, avec balcon et garage. Au rez-de-chaussée : une entrée avec buanderie et WC, une chambre avec porte-fenêtre, un garage de 20 m² (moto ou petit véhicule). Au 1ᵉʳ étage : répartie en deux pièces pour un total d'environ 38 m², un séjour, une salle à manger et un balcon de 5 m². Au 2ᵉ et dernier étage : un dégagement desservant trois chambres de 9,85, 11,05 et 14,15 m², dont deux d'entre elles en enfilade, et une salle de bains avec WC. Rénovation à prévoir / climatisation réversible au dernier étage, simple vitrage, volets bois / raccordement : eau de ville, tout-à-l'égout. Soyez les premiers à visiter contactez JCG Immo ! Jacques de Lacretelle Immatriculé au RCS sous le no 820 251 809 RSAC Toulon No de police d’assurance Allianz Actif Pro 60 594 67 Retrouvez tout nos biens sur .

* LODEVE * GMC Immobilier Lodève a le plaisir de vous présenter cette belle maison T4 avec grand jardin, piscine, grand garage et mazet sur la commune de LODEVE. Idéalement située, Lodève bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate de l'A75 et de toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, lycée, services, restaurants, hôpital etc. Côté extérieur, vous bénéficierez d'une parcelle de terrain de 5 206 m², d'une piscine 4x9 mètres, d'un grand puit en eau et de nombreux arbres (dont des fruitiers). Il est possible de stationner un grand nombre de véhicules. Côté intérieur, le bien est disposé de la façon suivante : - Au rez-de-chaussée : Vous profiterez d'un vaste garage / atelier de 130 m² offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement, une buanderie, un cellier et un WC. - Au premier étage : Vous découvrirez un séjour de 42 m² doté d'une cheminée avec insert et une cuisine aménagée et équipée d'environ 18 m², le tout donnant accès à une terrasse de 16 m². Un dégagement dessert le coin nuit composé de trois chambres, dont une chambre de 21 m² avec dressing et les deux autres d'une surface d'environ 12 m². Vous profiterez également d'une salle de bain de 7 m² avec sèche-serviette et d'un WC séparé. Toutes les pièces du premier étage sont équipées de la climatisation réversible (hors salle de bain). La maison est reliée à un système d'assainissement individuel par fosse septique. La propriété dispose également d'un vrai atout : un mazet aménagé avec un plateau de plus de 60 m² composé de 3 pièces. En dessous du mazet se trouve une cave en terre battue, idéal pour du stockage ou la création d'une cave à vin par exemple. Les plus : très belle vue, environnement calme, grand jardin, piscine 4x9 m, grand garage de 130 m², mazet aménagé, double vitrage PVC, climatisation réversible, cheminée avec insert. Pour plus d'information, contactez GMC Immobilier au 04 67 23 96 23.

À saisir, bas-faron, les hauts de la loubiere -rare à la vente ! Venez découvrir cette maison indépendante d'environ 200 m² édifiée sur une parcelle d'environ 1000 m². Elle se compose d'une entrée avec placards, cuisine indépendante entièrement aménagée, salon-séjour ouvrant sur terrasse avec vue panoramique imprenable sur la rade + mer, 2 chambres dont une avec dressing + placard, salle d'eau, wc indépendant. À l'étage, 2 chambres, salle d'eau avec toilettes, nombreux rangements et espaces de stockage, climatisation, chaudière récente, sublimes pierres de bormes en façade. En rez-de-jardin, vous serez séduits par cet appartement de type 4 pièces avec un fort potentiel locatif composé d'un beau séjour, cuisine aménagée semi-ouverte, 3 chambres, salle de bains, wc indépendant, grande buanderie avec accès au garage. À l'extérieur, jardin entretenu et arboré, portail automatisé, potager, terrasses, coin détente, piscine (10,5 / 5,5) sécurisée, possibilité de garer plusieurs véhicules sur le terrain. Maison située au calme le plus absolu proche des commodités et transports offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : une visite s'impose ! Petit havre de paix à ne surtout pas manquer. Contact direct : qg - agent commercial rsac 820 530 111 - 06 20 15 71 95 royal immo, votre partenaire immobilier depuis 25ans, située au coeur du mourillon, étudie votre projet immobilier sur toute l'aire toulonnaise (le mourillon, cap brun, port marchand, serinette, petit bois, la mitre, aiguillon, la rode, le pont de suve, les ameniers), ainsi que sur d'autres secteurs (les routes, bon rencontre, le pont du las, barbes, claret, le bas faron, le vert coteau, la loubière, saint jean du var, brunet. ). L'agence se déploie également sur les communes environnantes de toulon, comme, la valette, la seyne sur mer, ollioules, sanary, bandol, six fours les plages. Toute cette implication sur ces secteurs, nous permet de vous proposer un large choix de biens en vente et en location, venez découvrir en agence toutes nos villas, maisons, appartements, terrains, place de parking, garage ou box, murs commerciaux. Nos conseillers immobiliers dédiés à la vente et à la location étudieront vos projets, qu'ils soient pour une première acquisition, une estimation de votre bien, un investissement locatif,. Nous mettrons tout en oeuvre afin de garantir le succès de votre projet.

À la recherche d'un nouveau chez-vous unique et accueillant ? Venez découvrir cette magnifique demeure située à POUSSAN. Cette vaste maison de 266 m² habitables répartis sur deux niveaux s'intègre harmonieusement dans un superbe terrain de 1766 m². La maison, construite dans les années 80, orientée sud-est, offre une vue dégagée, apportant une luminosité optimale toute la journée. Vous y découvrirez une cuisine indépendante entièrement équipée, un système de chauffage par climatisation réversible ainsi qu'un poêle à bois. L'intérieur en excellent état comporte cinq chambres, un bureau, une salle de jeux, une salle de bain, deux salles de douches et trois toilettes. Avec ses prestations haut de gamme incluant un portail automatique, une piscine, un barbecue, trois chambres de plain-pied, des terrasses, un patio. Saisissez cette occasion et faites-en votre prochaine demeure.

Les atouts de l'échoppe un plafond cathédrale de 5 mètres, une cheminée fonctionnelle et une terrasse à l'abri des regards : cette échoppe double en pierre offre des volumes qui font la différence. Ses 134 m² habitables réunissent le cachet de l'ancien et le confort d'une maison familiale en parfait état. À bordeaux saint-augustin, sa façade ravalée et ses espaces lumineux composent un ensemble plein de caractère, sans travaux à prévoir. Petit tour du proprietaire le salon-séjour s'organise sous le plafond cathédrale, dont la hauteur donne toute son ampleur à la pièce. La cheminée apporte une ambiance chaleureuse à cet espace de réception. La cuisine ouverte et la salle à manger traversante prolongent les espaces de vie. Une chambre avec salle d'eau privative occupe le rez-de-chaussée, une configuration appréciable pour disposer d'un espace nuit à ce niveau ou recevoir ses proches. À l'étage, deux chambres mansardées se partagent une salle de bains avec wc. Selon vos besoins, une quatrième chambre d'appoint peut être aménagée. L'ensemble est en parfait état. Côté extérieur, la salle à manger s'ouvre sur une terrasse de 30 m² tournée vers la verdure. Au calme et préservée des regards, elle offre un cadre agréable pour les repas en plein air et les moments de détente. On vous en dit plus sur sa situation geographique véritable esprit village aux portes du centre de bordeaux, saint-augustin séduit par ses échoppes, ses commerces et restaurants regroupés autour de l'église, ses écoles et sa vie associative, avec le tram a et de nombreuses lignes de bus pour rejoindre le centre en quelques stations. Pour qui ? Pour une famille souhaitant s'installer dans une échoppe bordelaise sans engager de travaux. Les trois chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau, permettent de concilier vie de famille et accueil des proches. Les volumes du séjour et la terrasse complètent ce projet de vie à saint-augustin. Contactez lalanne immobilier, agence familiale implantée à bordeaux et sur la métropole depuis 1975 au 05 56 24 58 01. Toute notre équipe est dédiée à votre projet immobilier.

MAISON RÉNOVÉE À SERVIAN Située au cœur du village À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des commodités, découvrez cette charmante maison rénovée de 40 m², idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous apprécierez une agréable pièce de vie d'environ 20 m² avec cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre avec placard, d'un dégagement et d'une salle d'eau avec WC. Cette maison bénéficie de prestations appréciables : climatisation, double vitrage et volets roulants électriques. Une cave d'environ 20 m² complète également le bien et offre un espace de stockage supplémentaire. Les atouts du bien : - Maison rénovée, prête à vivre - Surface habitable de 40 m² - Une chambre avec placard - Climatisation - Cave de 20 m² - Emplacement central, proche des commerces et des services Que vous recherchiez votre premier logement ou un investissement patrimonial, cette maison représente une belle opportunité dans un secteur recherché. Agent commercial RSAC n° 849 311 469 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Le pontet, très belle maison années 50 composée de 2 appartements. En rdc : un t4 avec cuisine us aménagée, un séjour, 3 chambres, un espace bureau, une salle d'eau et un wc. À l'étage : un t3 avec cuisine indépendante aménagée, un séjour, 2 chambres, une salle d'eau avec wc suspendu. Les menuiseries sont en double vitrage pvc et le chauffage est de type climatisations au rdc et gainable à l'étage. La maison est agrémentée d'un garage, d'une piscine balinaise avec plage en gazon synthétique et terrain de boules. Maison très bien entretenue ! Tf : 2251 €, aei mr mores patrice o6.12. 46.21. O1 rsac 443816145 rcp aci 02856.