Maison avec climatisation à vendre à Oeyreluy (40180)

Maison Traditionnelle avec Jardin Spacieux - RIVE GAUCHE DAX Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 94 m², nichée dans un écrin de verdure de 6659 m². Cette propriété, partiellement meublée et en excellent état, est prête à vous accueillir pour une occupation libre immédiate. Imaginez-vous dans un vaste séjour de 56 m² baigné de lumière, ouvrant sur un jardin luxuriant et une terrasse ensoleillée. Exposée plein sud, elle offre une vue apaisante sur son environnement verdoyant. Les deux niveaux de cette demeure sont reliés par un ascenseur, menant à deux chambres confortables et une salle d'eau moderne. La cuisine équipée, alliant fonctionnalité et esthétique, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les ouvertures apportent une touche contemporaine. Le sous-sol, comprenant une cave de 90 m², offre un espace supplémentaire pour le rangement ou des projets futurs. Un balcon et une terrasse agrémentent les espaces extérieurs, parfaits pour des moments de détente en plein air. Cette propriété, chauffée individuellement, est éligible à la fibre, assurant une connectivité optimale. Le stationnement est facilité par un espace intérieur et deux places extérieures. À proximité, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire à 15 minutes à pied, ainsi qu'un collège accessible en 10 minutes en voiture. Les commodités du quotidien, comme des restaurants, des commerces d'alimentation générale et des médecins généralistes, sont également à portée de main. Un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison de caractère, alliant charme traditionnel et confort moderne. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1800.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Nouvelle opportunité ! Situé à Seyresse, cette maison bénéficie d'un environnement calme et paisible, sans vis-à-vis ni route passante. Idéal pour une famille en quête de tranquillité car elle est située non loin des commerces, des écoles et d'un arrêt de bus. Un double espace de stationnement est prévu à l'entrée du terrain. La parcelle est entièrement clôturée et munie d'un portail électrique. Avec un terrain d'environ 900 m² sans trop d'entretien, vous pourrez profiter des 3 terrasses, une couverte de 20 m², deux autres non couvertes de 10 m² et un garage de 19 m². Une installation photovoltaïque dernière génération permettant l'autoconsommation et la revente du surplus, une climatisation réversible, un chauffe-eau thermodynamique, un poêle à granulés et les dernières normes d'isolation. Cette confortable maison de plain-pied, construite en 2014, comprend une entrée de 4 m², une pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte haut de gamme et ilot central, un cellier de 7 m², 3 chambres de 10 à 18 m² avec dressing, une salle de bain + douche de 13 m² et un wc séparé. Un T2 non loué de 40 m² complète le tout avec séjour, cuisine ouverte, chambre, wc séparé et salle de douche. J'attire votre attention sur la possibilité d'ouvrir le mur qui sépare l'habitation principale du T2 pour rassembler les deux logements et profiter des 160 m² habitables. Façades et toiture parfaitement propres, matériaux et finitions de qualité, bien conçue avec de beaux volumes et sans trop d'entretien extérieur, cette maison a tout pour vous séduire. Une visite s'impose, prenons rendez-vous maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 438 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony KARECKI, Tél. : 06 56 69 06 56, E-mail : anthony.karecki@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 902 552 439.

Inscrite en lotissement, cette maison adopte tous les codes de la modernité : volumes géométriques, toits terrasses, fenêtres bandeaux. L'accès se fait directement sous un carport ventilé par des persiennes métalliques. Passé le local technique de la piscine, le visiteur est accueilli dans un étroit vestibule devancé par un couloir filant, lui-même percé de fenêtres allongées. Pièce à vivre centrale, le séjour est ouvert à l'est et au sud sur la piscine. Il communique par une porte automatisée vitrée avec la cuisine. Le tout, sobre et dépourvu d'ornementation, profite d'un apport en lumière suffisant. Le chambre principale est inscrite dans une partie indépendante. Elle profite d'un vaste dressing et d'une salle de bain particulière. L'étage comporte quant à lui deux chambres et une salle de bain. Un aménagement faisant fonction de lingerie constitue une sorte de belvédère sur le jardin. Notice historique / technique et photographies réalisées par Kévin Laussu, Malaye ! Patrimoines, tous droits réservés, 2025. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,53% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent VAGINAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 920 678 Greffe de DAX) 06 84 41 19 97 (réf. 582427 ).

Maison de ville rénovée de 86 m² avec jardin et dépendance. Cette belle maison de ville implantée dans un secteur recherché de la ville de dax profite à proximité de toutes les commodités, écoles, commerces et service de santé. Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine équipée et aménagée ouvrant sur un agréable séjour / salon communiquant avec la véranda, une belle chambre dressing, un wc indépendant équipé d'un lave mains et d'une salle d'eau. À l'étage deux chambres complètent la prestation. À l'extérieur, un jardin de 300 m² et sa terrasse vous attendent pour profiter de bons moments de convivialité au calme et à l'abri des regards. Cette maison qui est équipé d'une climatisation réversible, de double vitrage et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, ce pavillon est idéal pour vous offrir une vie de famille agréable et douce aux portes du centre ville de dax. Dpe c ges a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160 et. 1640 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard landes, au 06 40 89 68 20 ou, par courriel à b.landes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard landes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 914982673 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423346- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.75 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) bernard landes (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 914982673 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dossier photo et visite virtuelle sur simple demande Idéalement située à Tercis-les-Bains, dans un lotissement calme, cette maison de plain-pied récente construite en 2022 est parfaite pour une vie de famille. Proche des commerces, des services et des transports en commun, elle bénéficie encore de toutes les garanties décennales. L'intérieur, moderne et fonctionnel, se compose d'une entrée avec rangement, d'un cellier / buanderie, et d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte. Deux grandes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse en bois abritée, orientée à l'est pour profiter du soleil tout en étant protégée. La partie nuit offre trois grandes chambres de 12 m² avec rangements intégrés, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'un WC séparé. Un garage avec accès direct à la maison complète le tout. Sur une parcelle plate et piscinable, le jardin est entièrement clôturé. La maison est très bien équipée, avec un système de chauffage et climatisation gainable, un chauffe-eau thermodynamique et une excellente isolation. Aucun travaux n'est à prévoir. Une visite s'impose pour découvrir le confort et la qualité de cette construction ainsi que son emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 328 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony KARECKI, Tél. : 06 56 69 06 56, E-mail : anthony.karecki@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 902 552 439.

Située à Tercis-les-bains, proche de Dax et ses commodités comme les lignes de bus, établissements scolaires, cabinet médical, supermarché et un accès à la gare TGV facilité. Le terrain d'environ 1000 m² est entièrement clôturé et piscinable. Vous profiterez d'un espace de stationnement de 150 m². Un jardin entretenu, plat et positionné à l'arrière de la maison. Une grande terrasse couverte et carrelée de 25 m², un petit garage et un carport. Cette maison contemporaine de plain pied et d'une surface de 147 m² a été achevée en 2020. Elle est composée d'une pièce de vie de 60 m² avec une grande cuisine équipée et un cellier. Les 5 chambres dont une suite parentale de 20 m² avec salle de douche neuve, wc et dressing est complété par une deuxième grande salle de bain neuve plus un wc séparé. L'emprise maximale de la construction n'étant pas atteinte, vous pouvez agrandir la maison si vous le souhaitez. La bâtisse actuelle bénéficie d'une excellente isolation avec un DPE : A, un système de climatisation réversible gainable individuel et un chauffe-eau thermodynamique. Un bien d'exception mérite d'être visité rapidement, prenons rendez-vous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 397 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony KARECKI, Tél. : 06 56 69 06 56, E-mail : anthony.karecki@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 902 552 439.

Sur la commune de Dax, maison de ville entièrement rénovée s'accompagnant au rdc d''une entrée, salon, salle à manger, un cellier, un wc, à l'étage 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, wc et une grande salle de bain, le tout entièrement climatisé. Sa surface intérieure habitable est d'environ 115 m². Le calme du lieu est garanti par le double vitrage, son isolation récente. Pour profiter du soleil, la maison vous propose un jardin d'environ de 50 m² avec barbecue. Bien rare rénové, proche de toutes commodités, commerces, écoles, marché, grands magasins, accès tout à pied. Aucun travaux à prévoir. Vous pouvez contacter votre agence Carmen Immobilier. Un logement familial par excellence. À voir absolument.

Maison 3 chambres - terrasses et garage a dax, maison mitoyenne côté garage en duplex de 76.39 m² comprenant en rez de jardin une entrée, une pièce de vie ouverte sur une terrasse orientée sud avec une véranda, une cuisine aménagée donnant sur terrasse couverte, un wc et un garage, à l'étage, 3 chambres (une avec placard, une avec balcon) et une salle d'eau sur un terrain plat et clôturé de 175 m². Ses atouts : son quartier calme tout en étant proche des commerces, sa luminosité et ses deux terrasses. À visiter sans tarder en appelant madame immo, mélanie rousseaux au 06 58 16 46 22 - agente commerciale (rsac 530 788 827 - greffe de dax). Géorisques  plus d'informations sur – madame immo sud landes.

Découvrez cette charmante maison à vendre à 10 minutes de Dax, offrant un cadre de vie paisible et des caractéristiques exceptionnelles. Caractéristiques principales : Année de construction : 1981 Surface habitable : 140 m² environ Très bon état Chambres : 4 Salons : 2 Carport Dépendance pour camping car Description : Cette maison spacieuse et accueillante offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Elle dispose de combles aménageables offrant un potentiel d'extension supplémentaire selon vos besoins et vos envies. La propriété comprend également un jardin bien entretenu, une piscine pour des moments de détente ensoleillés, ainsi qu'une terrasse où vous pourrez profiter de repas en plein air et de soirées conviviales. Localisation : Située dans un environnement privilégié, avec une végétation formidable, cette maison bénéficie d'une localisation idéale offrant calme et tranquillité, tout en restant proche des commodités et des services essentiels. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison de charme à Sort-en-Chalosse. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Référence agence : 8852.

Iad France - Adeline Solowy vous propose : À Dax, grande bâtisse d’environ 400 m² sur un terrain de 1 800 m². Elle offre une vaste entrée, un double séjour, une cuisine ouverte et équipée prolongée par une cuisine d’été, une salle de bain, un WC, une chambre ou grand bureau ainsi qu'une buanderie. À l’étage, deux suites spacieuses avec espace salon, chambre avec dressing, salle de bain et WC. Un accès indépendant dessert une troisième suite, aujourd’hui exploitée en chambre d’hôte. Deux T2 attenants, d’environ 30 m² chacun, entièrement refaits à neuf, complètent le bien. Ils comprennent un séjour avec kitchenette équipée, une chambre, une salle d’eau avec WC et sont équipés de la climatisation réversible. Le terrain propose un grand espace jardin, des stationnements, une terrasse avec piscine chauffée, un espace spa 6 personnes aménagé dans un chalet et un cabanon de jardin à usage d’atelier. Un bien rare, offrant une activité de chambres d’hôtes déjà en place et très bien notée, idéal pour un projet de reprise ou d’investissement clé en main. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 209 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Solowy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 987519527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Andueza vous propose : MAISON D’ARCHITECTE ATYPIQUE – 220 m² de caractère au cOEur de Dax Vous cherchez une maison qui ne ressemble à aucune autre ? Préparez-vous à un vrai coup de cOEur… ou à être totalement déroutés. Ici, on est dans l’exception, le clivant, le singulier. Une maison d’architecte pensée comme une OEuvre de vie, nichée dans un écrin de verdure… à deux pas seulement du centre de Dax et en lisière d’un parc. * Un cadre unique en pleine ville À 5 minutes à pied de l’Intermarché, à proximité immédiate du futur golf (ouverture prévue 2026 ! ), et à 3h00 de Paris en TGV : tout est accessible, et pourtant… quelle sérénité ! La maison se niche sur 900 m² de terrain arboré, entourée de haies et d’arbres, dans un silence rare au cOEur d’une ville. Ici, vous êtes ailleurs, tout en étant au centre. * Un intérieur hors normes Dès l’entrée, l’originalité s’impose : •Une pièce de vie circulaire de plus de 70 m², baignée de lumière, où un immense cercle lumineux incrusté dans le plafond crée une atmosphère unique. •Un espace conçu pour recevoir, vivre et partager : coin salon avec home cinéma, salle à manger ouverte, cuisine fonctionnelle sans cloison… tout communique, tout respire. •En prolongement, une pièce vitrée donnant directement sur la piscine : parfaite pour le sport ou un coin détente avec vue imprenable. La maison comprend également : •Une suite parentale avec salle de bains, douche et WC, •Deux autres chambres et deux salles d’eau, •Un WC indépendant, •À l’étage, un espace modulable de 35 m² (chambre XXL, salon privé, bureau…) ouvrant sur une terrasse roof top de belle dimension avec vue sur le parc. * Confort & fonctionnalité •Chauffage assuré par 6 splits climatisation réversible + chaudière gaz avec plancher chauffant. •Un grand cellier-buanderie et une cave complètent les espaces pratiques. * Extérieurs & convivialité La maison s’ouvre par de larges baies vitrées sur la terrasse et la piscine, créant une véritable continuité dedans-dehors. Ici, tout est pensé pour profiter, recevoir, se détendre. * Un bien clivant… mais inoubliable Cette maison d’architecte ne laisse personne indifférent : certains la trouveront démesurée, d’autres y verront le coup de foudre d’une vie. Une chose est sûre : c’est une maison à vivre, à expérimenter, à aimer. Dax, ville thermale dynamique, cadre de vie recherché, futur golf, TGV Paris en 3h20.220 m² d’architecture atypique, 900 m² de terrain végétalisé, une adresse rare et singulière. Je suis à l’écoute de vos attentes pour organiser une visite ou vous accompagner dans votre projet. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Andueza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 820551620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville et dépendances / dax proche centre ville idéal investisseurs ou grande famille venez découvrir cette propriété située proche du coeur de ville, composée d'une maison principale, d'un studio équipé avec mezzanine, sa cour privative et son accès indépendant et d'une deuxième dépendance de 48 m² composée d'un studio équipé et d'une grande pièce pouvant être reliée au studio. Une cour arborée et paysagée avec sa piscine complète la propriété. Une pergola équipée d'un espace repas vous permettra des moments de détente et de convivialité. La maison principale, d'une surface de 163 m², est composée d'un double séjour ouvert sur une cuisine équipée récente et sur une véranda. Côté nuit, l'aile parentale se compose d'une chambre donnant sur la piscine, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'une buanderie. Une deuxième aile dessert 4 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Les deux ailes communiquent par un patio semi abrité, offrant un espace propice à la lecture et à la détente. Pour votre confort, l'ensemble de la propriété est équipée de panneaux photovoltaïques avec autoconsommation et contrat de revente, la maison principale est équipée d'une pompe à chaleur, de la climatisation dans les pièces de vie et d'un cumulus thermodynamique. Un local technique à l'entrée de la propriété offre un espace de rangement complémentaire. Cette propriété de plain pied au coeur de dax peut vous permettre de donner libre court à différents projets, pour recevoir amis et famille ou pour envisager une activité locative. Contactez-moi pour venir la découvrir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,73% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°814 000 857 - greffe de dax) marie-pierre duguy cambuzat entrepreneur individuel 06 20 34 03 96 - réf. 919048.

Cette élégante maison de Maître du XVIII ? siècle, entièrement rénovée en 2024 aux 350 m² habitables s'inscrit au cœur d'un parc arboré de 7000 m², garantissant une intimité absolue et un cadre naturel rare. Dès l'entrée, un prestigieux couloir traversant mène d'un côté à une pièce de vie de 70 m² avec cuisine ouverte équipée, et de l'autre à deux chambres de 28 m², parfaites pour créer une suite parentale un WC. À l'étage, cinq chambres aux volumes remarquables qui offrent de multiples possibilités d'aménagement grâce aux arrivées d'eau existantes. Les combles de 170 m² au sol, sains et aménageables, complètent ce potentiel exceptionnel. Prestations haut de gamme : huisseries aluminium neuves, sols rénovés, climatisation réversible, pompe à chaleur air / air, thermostat multizones connecté, poêle à bois, DPE B / GES A, tout-à-l'égout. Terrain piscinable. La propriété dispose également d'une orangerie de 60 m² avec beaucoup de charme ainsi que de deux dépendances de 21 m², prêtes à accueillir un projet de logement, d'atelier, de bureaux ou d'espace bien-être. Possibilité d'acquérir 3000 m² supplémentaires en zone UC. Un bien rare, où charme, volumes et calme absolu s'unissent pour accueillir une vie familiale, un projet touristique ou une activité libérale haut de gamme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 725 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 700 000 € Honoraires charge acquéreur : 25 000 € soit 3,57 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA COSTA, Tél. : 06 75 30 16 64, E-mail : maria.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 910 139 351.

À découvrir sans tarder ! À seulement 5 minutes de Dax, côté plage, cette magnifique maison contemporaine située sur une commune très recherchée vous offre un cadre de vie exceptionnel Entièrement rénovée en 2023, elle se compose de deux logements indépendants : parfait pour de la location saisonnière ou pour recevoir vos proches en toute intimité Caractéristiques : • 120 m² entièrement rénovés pour la maison principale • 5 chambres spacieuses au total (maison + appartement) • Appartement indépendant d'environ 68 m² • Piscine pour vos moments de détente • Jardin entièrement clôturé, intimité et sécurité garanties Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et potentiel locatif. L'emplacement, la qualité de la rénovation et la configuration en font une opportunité unique à ne pas manquer ! Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite ! Référence agence : 8914.

Maison familiale avec charme et confort – Dax Découvrez cette maison familiale de plus de 130 m², située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Dax. Construite en 1990, elle allie charme, confort et fonctionnalité, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Un intérieur spacieux et chaleureux Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes généreux de la pièce de vie traversante, agrémentée d'une cheminée à insert pour des soirées conviviales. La grande cuisine indépendante d'environ 20 m² offre un espace de préparation et de repas convivial, parfait pour accueillir famille et amis. La maison dispose de trois chambres confortables, ainsi qu'une pièce supplémentaire modulable pouvant servir de bureau, de dressing ou de chambre d'appoint selon vos besoins. Côté sanitaire : une salle de bains avec douche, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant, et un cellier / buanderie complètent l'ensemble. Confort et équipements Double vitrage Climatisation réversible Portail électrique Carport Des prestations qui assurent un quotidien pratique et agréable, été comme hiver. Un emplacement privilégié à Dax Profitez d'une situation géographique idéale : Commerces à moins de 5 minutes en voiture Écoles et établissements scolaires à moins de 10 minutes Professionnels de santé et services médicaux à proximité immédiate Centre-ville de Dax à seulement quelques minutes Un environnement paisible, à deux pas de tout ce qui facilite la vie quotidienne. Maison à vendre à Dax – Une opportunité à saisir ! Cette maison séduit par son charme, son confort et sa localisation idéale. Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un secteur prisé, entre calme résidentiel et proximité du centre-ville. À visiter sans tarder ! Contactez votre agence Orpi Libertimmo Dax pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison familiale. Référence agence : 8970.

Iad France - Adeline Solowy vous propose : DAX – Quartier Saint-Vincent – Maison T5 de plain-pied (2023), climatisée, avec jardin et garage deux-roues Située dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et services, cette maison neuve de 2023 offre environ 106 m² habitables de plain-pied sur un terrain plat et entièrement clos de 405 m². DPE : À / GES : A. L’entrée ouvre sur une vaste pièce de vie de 56 m², lumineuse, avec cuisine ouverte équipée et îlot central. L’espace nuit comprend deux chambres de plus de 10 m², ainsi qu’une suite de près de 20 m² avec dressing (possibilité de créer une quatrième chambre), ainsi que d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et d’un WC séparé. Un garage deux-roues faisant office de cellier / buanderie et un chalet de stockage de 9 m² complètent le bien. Prestations de qualité : climatisation réversible gainable, volets roulants électriques, panneaux solaires, menuiseries modernes, fibre, tout-à-l’égout. Une maison récente, confortable et économique, prête à accueillir votre projet de vie. Confrères : je suis ouverte au partage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Solowy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 987519527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat en exclusivité ! À 15 minutes de DAX et de toutes ses commodités, Découvrez cette magnifique maison de 145 m² à Mimbaste offrant le cadre de vie idéal. Composée de 6 pièces, elle bénéficie de prestations alliant modernisme et confort, Dès l'entrée, vous Profitez d'un espace de vie lumineux et harmonieux où tout est pensé pour rendre agréable son quotidien, sa cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour, vous offre la possibilité de moments de partage en famille et entre amis. Un dégagement dessert l'espace nuit qui se compose d'un wc indépendant, une salle d'eau avec douche à l'italienne, 3 chambres de belles superficies dont une chambre parentale dotée de son dressing et sa salle de bains. Une quatrième petite chambre d'enfant avec wc indépendant pourrait faire office de bureau, le petit plus se trouve sur la partie des combles aménagés et pourrait aisément (à raison d'un système de chauffage) augmenter le nombre de chambres ou convenir à un espace jeux pour les enfants, pour votre rangement un cellier en arrière cuisine et une buanderie. À l'extérieur, cette propriété est un véritable havre de paix. Vous trouverez une piscine pour vous détendre, une grande terrasse avec un espace barbecue pour vos soirées d'été, imaginez le rire de vos convives et de vos proches, tous heureux de pouvoir se remémorer des moments appréciables et souvenirs heureux que vous procurera cette magnifique maison, Un garage, un appentis, un local technique, le tout harmonisé sur une parcelle paysagère de plus de 5100 m². Laissez-vous séduire par cette maison qui combine le charme de la campagne avec les bénéfices d'équipements modernes. C'est une opportunité unique de vivre dans un environnement serein et convivial, Vous serez conquis ! Je vous invite à prévoir vos disponibilités ! Les visites sont programmées à compter DU 26 DECEMBRE 2025 13H30 / 14H45 / 16H 27 & 28 DECEMBRE 2025 11H40 / 12H45.323, 000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1500€ ~ 2050€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Farida BEKKAR - Agent commercial - EI - RSAC PERIGUEUX 398 821 314.

Située dans la charmante commune de Mées (40990), cette maison familiale offre un cadre de vie paisible. Dotée de 1500 m² de terrain, elle bénéficie d'une proximité agréable avec la nature tout en restant accessible. Les commodités telles que la climatisation, la présence de combles offrent un confort moderne, tandis que les 4 places de parking, le garage et le box facilitent le stationnement. la véranda de plus de 50 m² offrant un espace supplémentaire pour se détendre. À l'intérieur, la maison de 157 m² répartie sur 6 pièces propose 5 chambres spacieuses, 2 toilettes et 2 salles de bain pour le confort des résidents. Construite en 1965, rénovée (électricité, menuiseries, isolation extérieure, vmc etc. ), il manquera à améliorer le mode de chauffage et l'isolation des combles aménageables pour rendre cette maison conforme aux attentes énergétiques actuelles et gagner en surface habitable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe POLLIN, Tél. : 06 34 96 40 44, E-mail : christophe.pollin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 791 377 815.

Proche dax (5 mn ) - ancien corps de ferme renove du xviii° siècle de 210 m² ( ainsi que deux dépendances : 2 box pour chevaux & un garage) situés au calme dans un écrin de verdure tout proche de la ville et des commodités. Ce bel intérieur plein de charme s'ouvre au rdc sur un double salon séjour climatisé de 50 m² doté d'une cuisine us entièrement équipée ( + cellier attenant ) - un deuxième salon privatif est à votre disposition, le tout donne un accès direct sur le merveilleux coin piscine 13 x 5 (chauffée) et sa plage de 200 m² ( vue sur la forêt ) - pool house + terrasse couverte de 20 m², idéal pour de bons moments de détente. Côté nuit vous pourrez profiter de 5 chambres ornées de poutres apparentes dont 2 se trouvent au rdc - 2 spacieuses salles de bains (13 m² & 11 m²) ainsi que 2 wc indépendants. Ce bien sis sur un grand parc ombragé de 38000 m² pourvu d'un joli bois - une dépendance de 72 m² ( 2 box pour chevaux ) - une deuxième dépendance de 100 m² - un garage carrelé et isolé attenant sur 2 niveaux de 63 m², un carport de 31 m² pour 2 voitures et un forage. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°527 959 159 - greffe de dax) dominique lameignere entrepreneur individuel 06 46 71 93 11 - réf. 906641.

À deux pas de tous les commerces, découvrez cette splendide maison d'architecte rénovée en 2008 — un véritable coup de cœur assuré Les atouts qui vont vous séduire : • Une pièce de vie exceptionnelle de 90 m² avec insert et un plafond traditionnel magnifique, alliant charme et volume. • Une cuisine contemporaine neuve, élégante et parfaitement intégrée. • 6 chambres (et possibilité d'en créer davantage ! ) •3 salles d'eau modernes • Chauffage au sol par géothermie : confort & économie • Grenier aménagé de 80 m², idéal pour un espace détente, bureau ou salle de jeux À l'extérieur, profitez de belles terrasses ensoleillées, d'un abri de jardin pratique, et d'une piscine chauffée nichée sur un terrain clos paysagé Bonus : une dépendance de 60 m² avec jardin attenant, parfaite pour accueillir amis, famille, ou générer un revenu locatif. Prenez contact pour une visite. Référence agence : 9168.

Iad France - Claire Dasquet vous propose : Au coeur de la cité Dacquoise, confortable maison de ville de 122 m² type triplex entièrement rénovée.( Aucun travaux à prévoir ! ) Emplacement recherché, sur l'axe cathédrale, école Gallieni et lycée Borda, elle se situe au calme tout en ayant les avantages du tout à pieds. En RDC, une magnifique entrée avec vestibule et commodités dessert l'espace de vie, sa cuisine séparée et sa sortie extérieure avec vue sur verdure, petit coin terrasse et abri jardin. L' escalier de l'entrée mène ensuite aux étages supérieurs où se trouvent, 2 grandes chambres avec larges placards de rangements aménagés, une salle d'eau puis, en dernier niveau, une suite parentale de 30 m² avec son dressing, sa salle de bains et son WC. Cette maison triplex est idéale pour une vie citadine sans aucun entretien d'extérieur, au calme, tout en étant au centre des commerces et commodités avec parcs et jardins à proximité. Possibilité aisée de stationner gratuitement dans quelques rues adjacentes ou de prendre un abonnement de stationnement pour plus de confort. Opportunité rare sur Dax à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Dasquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 809958846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 7 minutes de Dax, dans la commune de Saugnac et Cambran, découvrez une maison entièrement rénovée qui allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Cette propriété spacieuse et impeccablement entretenue offre une qualité de vie idéale pour une résidence principale ou un projet nécessitant de la modularité. Dès l'entrée, vous serez séduit par son espace de vie lumineux et sa cuisine, parfait pour recevoir famille et amis. Les quatre chambres, aux beaux volumes, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : famille nombreuse, télétravail, espace professionnel… Une salle de bains, une salle d'eau, de nombreux rangements, une grande buanderie et un grenier aménageable renforcent le confort et la fonctionnalité au quotidien. À l'extérieur, vous trouverez un jardin entièrement clos. Vous bénéficierez également d'un abri-voiture, d'un large parking pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules, ainsi que de plusieurs terrasses permettant de profiter des extérieurs tout au long de l'année. Entre charme, confort, volumes et potentiel, cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien clé en main, dans un environnement calme et proche de Dax. Une visite s'impose : contactez-nous pour en savoir plus ou programmer une découverte sur place. Référence agence : 9229.

Implantée dans un quartier residentiel proche des commerces, cette maison familiale propose une vaste pièce de vie traversante, une grande cuisine indépendante, trois chambres, un bureau, une salle de bains avec douche, une salle d’eau avec wc, un wc séparé et un cellier / buanderie. Double vitrage et climatisation. Terrain clos Honoraires inclus dans le prix : 6.12%.

Iad france - cécile bazerque vous propose : dax à proximité de tous commerces et services - maison familiale avec grand garage et piscine découvrez cette maison atypique de plus de 217 m² (mesurage professionnel), nichée au calme en impasse, sur une belle parcelle de 970 m² sans vis-à-vis, avec piscine chauffée et triple garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - un vaste garage triple - une chambre avec salle d’eau et wc privatifs (22 m²), idéale pour un studio indépendant, un bureau ou un espace locatif, donnant sur une terrasse sans vis à vis à l’étage (accès par escalier intérieur et escalier extérieur avec terrasse) : - un espace de vie impressionnant de plus de 80 m², comprenant cuisine ouverte équipée, salle à manger et séjour - une véranda bodéga d'environ 70 m² avec une seconde cuisine, dotée d'une vue directe sur la piscine - un espace nuit composé de trois grandes chambres, d'une salle de bains et de wc séparés. Prestations supplémentaires : dpe c poêle à bois, alarme, combles isolés double série de panneaux solaires en autoconsommation et revente et panneaux solaires thermiques pour une très faible consommation d'énergie (2600 € en moyenne annuelle) piscine chauffée, jardin aménagé, barbecue et bar extérieurs possibilité de vente meublée honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 163 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile bazerque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 518235122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un secteur résidentiel de Dax, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et services, cette maison d'environ 155 m² habitables offre de belles surfaces et un excellent potentiel pour qui souhaite la remettre à son goût. Elle s'organise sur deux niveaux et propose des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez deux espaces de vie bien distincts : Le premier, avec sa cheminée et sa cuisine attenante, constitue un lieu convivial, idéal pour les repas et les moments partagés en famille. Le second, sur l'arrière, est un vaste salon-séjour de 37 m², baigné de lumière et ouvert sur le jardin, avec climatisation, coin bar et four à pizza, pour des soirées chaleureuses et détendues. Ce niveau comprend également une grande cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC et un cellier. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres (entre 12 et 16 m²), d'un dressing, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. La maison est habitable immédiatement, mais nécessitera des travaux de rafraîchissement et d'embellissement. Le gros œuvre est en bon état, offrant ainsi une base saine pour un projet de personnalisation à votre image. Un bien rare sur le secteur, à la fois fonctionnel, spacieux et proche de tout, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie pratique et agréable. Référence agence : 9176.