Vente maison 8 pièces 350 m² Dax (40100)

Iad France - Adeline Solowy vous propose : À Dax, grande bâtisse d’environ 400 m² sur un terrain de 1 800 m². Elle offre une vaste entrée, un double séjour, une cuisine ouverte et équipée prolongée par une cuisine d’été, une salle de bain, un WC, une chambre ou grand bureau ainsi qu'une buanderie. À l’étage, deux suites spacieuses avec espace salon, chambre avec dressing, salle de bain et WC. Un accès indépendant dessert une troisième suite, aujourd’hui exploitée en chambre d’hôte. Deux T2 attenants, d’environ 30 m² chacun, entièrement refaits à neuf, complètent le bien. Ils comprennent un séjour avec kitchenette équipée, une chambre, une salle d’eau avec WC et sont équipés de la climatisation réversible. Le terrain propose un grand espace jardin, des stationnements, une terrasse avec piscine chauffée, un espace spa 6 personnes aménagé dans un chalet et un cabanon de jardin à usage d’atelier. Un bien rare, offrant une activité de chambres d’hôtes déjà en place et très bien notée, idéal pour un projet de reprise ou d’investissement clé en main. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 209 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Solowy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 987519527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laurent VAGINAY, OptimHome, et Kévin LAUSSU, historien de l'Art, Malaye ! Patrimoines, ont l'honneur de vous présenter cette maison contemporaine située à quelques encablures du centre historique de Dax. Riche d'une histoire bimillénaire, le quartier de Saubagnacq a connu depuis quelques années une expansion notable. Niché entre l'Adour et ses plaines alluvionnaire, cette localité rurale conserve encore quelques remarquables spécimens de fermes qui comptent parmi les plus anciennes traces bâties de l'agglomération dacquoise. Cette localité en connexion avec les barthes toutes proches, profite des derniers espaces agricoles de la commune. Cette maison contemporaine implantée à la lisière d'un champ a été dessinée par l'architecte dacquoise Claire Desqueyroux. Sa volumétrie complexe décrit un plan organique lové autour d'une piscine. Il en résulte deux façades très différentes l'une de l'autre. La première est relativement fermée. Regardant à l'est ouvert sur l'entrée de la propriété elle est agrémentée de plantations. Soigneusement aménagée, le chemin qui conduit du portail au porche se compose d'une aire bitumée donnant sous un carport. La seconde, largement vitrée est ouverte vers l'ouest. Elle insiste sur un étagement des niveaux par-delà une terrasse surplombant la piscine. Une cuisine d'été est installée dans une aile basse en retour offrant un point de vue agréable sur le bassin. Intérieurement, l'accent est porté sur les pièces de vie principales : séjour et salle à manger établis sur deux niveaux différents. La clarté est une composante essentielle de cet espace décloisonné. La lumière provient des baies vitrées naturellement mais également de la verrière zénithale disposée au dessus de l'escalier. Cet éclairage doux magnifie cet salle au sol minéral très épuré. La distinction avec les pièces techniques et de nuit est marquée jusque dans le plan de la maison par un mur de refend. Le parquet est alors privilégié en accord avec les menuiseries en bois. L'atmosphère est dans ces espaces est plus tamisée et intimiste. La suite parentale occupe une surface assez exceptionnelle pour un projet de cette importance. Elle est connectée à deux salles de bains et des penderies en enfilades savamment intégrées. L'étage est dévolu à trois chambres enfantines. Les pièces observent une disposition atypique accrue par les sous-pentes des couvrements. Il s'en dégagent une impression de respiration et d'élancement. Comme au rez-de-chaussée, il s'y trouve une salle de bain au décor polychrome étudié. Cette habitation aux lignes épurées se distingue par une multitude de détails soignés à l'instar des garde-corps métalliques haubanés, des pergolas, du vitrail qui orne la porte d'entrée ou encore des revêtements de sols. Soigneusement entretenue, elle profite d'un jardin verdoyant assez étendu enclot par une clôture maçonnée. Il comporte un boulodrome avoisinant quelques beaux spécimens d'oliviers. Un endroit plaisant s'adressant de préférence à une grande famille. Notice historique / technique et photographies réalisées par Kévin Laussu, Malaye ! Patrimoines, tous droits réservés, 2024. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent VAGINAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 920 678 Greffe de DAX) 06 84 41 19 97 (réf. 591064 ).

Dax centre ville, à proximité de tous les service, maison de plain pied avec 5 chambres, séjour salon cuisine ouverte (neuve), piscine, chaufferie, 2 logements indépendant de la maison principale, tout à l'égout, 27 panneaux solaire, idéale investisseur pour logement étudiants ou résidence principale.

Iad France - Stéphanie Andueza vous propose : MAISON D’ARCHITECTE ATYPIQUE – 220 m² de caractère au cOEur de Dax Vous cherchez une maison qui ne ressemble à aucune autre ? Préparez-vous à un vrai coup de cOEur… ou à être totalement déroutés. Ici, on est dans l’exception, le clivant, le singulier. Une maison d’architecte pensée comme une OEuvre de vie, nichée dans un écrin de verdure… à deux pas seulement du centre de Dax et en lisière d’un parc. * Un cadre unique en pleine ville À 5 minutes à pied de l’Intermarché, à proximité immédiate du futur golf (ouverture prévue 2026 ! ), et à 3h00 de Paris en TGV : tout est accessible, et pourtant… quelle sérénité ! La maison se niche sur 900 m² de terrain arboré, entourée de haies et d’arbres, dans un silence rare au cOEur d’une ville. Ici, vous êtes ailleurs, tout en étant au centre. * Un intérieur hors normes Dès l’entrée, l’originalité s’impose : •Une pièce de vie circulaire de plus de 70 m², baignée de lumière, où un immense cercle lumineux incrusté dans le plafond crée une atmosphère unique. •Un espace conçu pour recevoir, vivre et partager : coin salon avec home cinéma, salle à manger ouverte, cuisine fonctionnelle sans cloison… tout communique, tout respire. •En prolongement, une pièce vitrée donnant directement sur la piscine : parfaite pour le sport ou un coin détente avec vue imprenable. La maison comprend également : •Une suite parentale avec salle de bains, douche et WC, •Deux autres chambres et deux salles d’eau, •Un WC indépendant, •À l’étage, un espace modulable de 35 m² (chambre XXL, salon privé, bureau…) ouvrant sur une terrasse roof top de belle dimension avec vue sur le parc. * Confort & fonctionnalité •Chauffage assuré par 6 splits climatisation réversible + chaudière gaz avec plancher chauffant. •Un grand cellier-buanderie et une cave complètent les espaces pratiques. * Extérieurs & convivialité La maison s’ouvre par de larges baies vitrées sur la terrasse et la piscine, créant une véritable continuité dedans-dehors. Ici, tout est pensé pour profiter, recevoir, se détendre. * Un bien clivant… mais inoubliable Cette maison d’architecte ne laisse personne indifférent : certains la trouveront démesurée, d’autres y verront le coup de foudre d’une vie. Une chose est sûre : c’est une maison à vivre, à expérimenter, à aimer. Dax, ville thermale dynamique, cadre de vie recherché, futur golf, TGV Paris en 3h20.220 m² d’architecture atypique, 900 m² de terrain végétalisé, une adresse rare et singulière. Je suis à l’écoute de vos attentes pour organiser une visite ou vous accompagner dans votre projet. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Andueza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 820551620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adeline Solowy vous propose : À Dax, grande bâtisse d’environ 400 m² sur un terrain de 1 800 m². Elle offre une vaste entrée, un double séjour, une cuisine ouverte et équipée prolongée par une cuisine d’été, une salle de bain, un WC, une chambre ou grand bureau ainsi qu'une buanderie. À l’étage, deux suites spacieuses avec espace salon, chambre avec dressing, salle de bain et WC. Un accès indépendant dessert une troisième suite, aujourd’hui exploitée en chambre d’hôte. Deux T2 attenants, d’environ 30 m² chacun, entièrement refaits à neuf, complètent le bien. Ils comprennent un séjour avec kitchenette équipée, une chambre, une salle d’eau avec WC et sont équipés de la climatisation réversible. Le terrain propose un grand espace jardin, des stationnements, une terrasse avec piscine chauffée, un espace spa 6 personnes aménagé dans un chalet et un cabanon de jardin à usage d’atelier. Un bien rare, offrant une activité de chambres d’hôtes déjà en place et très bien notée, idéal pour un projet de reprise ou d’investissement clé en main. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 209 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Solowy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 987519527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Agence Dufossé Immobilier vous propose près de Dax et à 45 minutes de Biarritz, cette charmante ferme du XIXᵉ siècle rénovée, nichée au coeur d'un cadre idyllique de 4,34 hectares. ( + 1 ha non attenant). Dès l’entrée, la cuisine de 25 m², élégamment séparée par une verrière, s’ouvre sur une salle à manger lumineuse de 31 m², baignée par la lumière traversante du matin, tandis que le salon de 31 m² donnant sur la terrasse offre une vue imprenable sur le jardin paysager et les paddocks. Les deux vastes chambres, la chambre d’appoint, la salle d’eau et le bureau mansardé à l’étage créent un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Les combles aménageables d’environ 90 m² offrent de belles perspectives d’extension, tandis qu’un vaste garage avec comble et silo à granulés complète cet ensemble. La maison bénéficie de menuiseries bois double vitrage, d’une chaudière à granulés avec circuits indépendants, d’une VMC double flux Pensées pour le confort des cavaliers et de leurs montures, la propriété dispose d’infrastructures fonctionnels : paddocks électrifiés avec quatre abris, aire de pansage couverte et éclairée avec douche eau chaude et froide, deux boxes standards et deux boxes poulinières (possibilité de fermer un quatrième), rond de longe, carrière principale 80x40 éclairée, petite carrière, hangar de 96 m² et dépendances polyvalentes pour le matériel. Une serre de 36 m², un poulailler, un chenil et un abri pompe complètent cet ensemble. L’eau est assurée par un puit fonctionnel toute l’année et il est possible de louer jusqu’à 4 hectares supplémentaires. L’extérieur enchante par son jardin arboré et fleuri, où camélias multicolores et magnolia créent une atmosphère poétique, et par une terrasse orientée Sud offrant une vue imprenable sur les chevaux et la prairie. Cette propriété rare incarne l’art de vivre à la campagne, où élégance, confort et passion équestre se rencontrent pour offrir un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les particuliers ou les professionnels. Pour de plus amples renseignements concernant cette propriété, veuillez contacter Marine CALARD spécialiste en Immobilier Équestre au 06 73 22 18 50 ou Corinne Conte au 06 31 03 21 98. L'immobilier Passion CONTE et CALARD 06 31 03 21 98 corinne.conte@dufosse-immobilier.com.

Nichée au cœur d'un environnement verdoyant et paisible, cette Maison de Maître de 1830 qui développe une surface habitable d'environ 450 m², complétée par plus de 400 m² de dépendances. Un ensemble rare, chargé d'histoire, au charme authentique et au cachet incomparable. La propriété se compose de : 7 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et invités De vastes pièces de réception à réinventer selon vos envies Plus de 400 m² de dépendances : granges, ateliers, garages ou futurs gîtes 5,6 hectares de terrain mêlant prairies, bois et jardins, propices à la sérénité et à la nature Un lieu aux multiples vocations : Résidence principale ou maison familiale de charme Maison secondaire dans un écrin de verdure Centre équestre grâce aux dépendances et à l'espace disponible Lieu d'événements : mariages, séminaires, réceptions, retraites bien-être Propriété à potentiel touristique (gîtes, chambres d'hôtes, etc.) Un bien rare sur le marché, alliant prestige, tranquillité et fort potentiel de développement dans un cadre bucolique. Référence agence : 7676.