Vente maison 4 pièces 90 m² Oeyreluy (40180)

Proche du futu Golf

Maison Traditionnelle avec Jardin Spacieux - RIVE GAUCHE DAX Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 94 m², nichée dans un écrin de verdure de 6659 m². Cette propriété, partiellement meublée et en excellent état, est prête à vous accueillir pour une occupation libre immédiate. Imaginez-vous dans un vaste séjour de 56 m² baigné de lumière, ouvrant sur un jardin luxuriant et une terrasse ensoleillée. Exposée plein sud, elle offre une vue apaisante sur son environnement verdoyant. Les deux niveaux de cette demeure sont reliés par un ascenseur, menant à deux chambres confortables et une salle d'eau moderne. La cuisine équipée, alliant fonctionnalité et esthétique, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les ouvertures apportent une touche contemporaine. Le sous-sol, comprenant une cave de 90 m², offre un espace supplémentaire pour le rangement ou des projets futurs. Un balcon et une terrasse agrémentent les espaces extérieurs, parfaits pour des moments de détente en plein air. Cette propriété, chauffée individuellement, est éligible à la fibre, assurant une connectivité optimale. Le stationnement est facilité par un espace intérieur et deux places extérieures. À proximité, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire à 15 minutes à pied, ainsi qu'un collège accessible en 10 minutes en voiture. Les commodités du quotidien, comme des restaurants, des commerces d'alimentation générale et des médecins généralistes, sont également à portée de main. Un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison de caractère, alliant charme traditionnel et confort moderne. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1800.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Accès PMR
• Parking
• Cave
• Climatisation
• Ensoleillé
• Meublé
• Terrasse
• Jardin
• Bien de caractère
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel

Pièces

• 4 pièces
• 2 chambres
• 2 WC
• WC séparés
• Salle d'eau
• Cuisine équipée

Superficies

• Surface habitable : 90 m²

Extérieur

• Balcon

Environnement

• Orientation : sud
• Quartier : GRAND DAX

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr