Maison avec climatisation à vendre à Grosseto-Prugna (20166)

Située à PORTICCIO, cette maison bénéficie d'un cadre privilégié entre mer et campagne. À quelques minutes des plus belles plages, de l'aéroport d'Ajaccio et des centres commerciaux. Elle allie tranquillité et accessibilité. Son exposition Est-Ouest offre une luminosité optimale, et le jardin bien entretenu complète l'environnement serein. Édifiée sur une parcelle de 1200 m² limitrophe à un espace vert inconstructible qui assure tranquillité et calme, elle dispose de 205 m² habitable, ainsi qu'un garage, une cave et des terrasses pour une surface au sol total de 298 m² garantissant un confort de vie optimal. Cette propriété se compose d'un appartement principal avec à l'étage un double salon ouvrant sur une grande terrasse vue mer, une cuisine salle à manger, d'un garage, un wc indépendant, une pièce à usage de bureau avec un lit mezzanine, puis au Rez de jardin, 3 confortables chambres dont deux ouvrants sur loggia, une salle de bain avec baignoire, douche et wc. Un accès au garage et à la cave. En étage inférieur et indépendant au niveau du jardin, un appartement avec deux chambres, une cuisine et une salle d'eau pour recevoir de la famille, des amis ou un revenu locatif. Le jardin offre un espace verdoyant pour se détendre avec un espace potager, des arbres et arbustes méditerranéens Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 820 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal JOLY, Tél. : 06 87 50 20 95, E-mail : pascal.joly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 877808873.

Située sur les hauteurs de Porticcio, à proximité immédiate des plages et des commerces, cette villa de caractère d'environ 300 m² offre une vue exceptionnelle sur les îles Sanguinaires et la baie d'Ajaccio. De type 7 pièces, elle se compose d'un T4 principal, d'un studio indépendant ainsi que d'un T2 indépendant, offrant de nombreuses possibilités : résidence familliale, ou investissement locatif. Edifié sur un terrain clos et arboré de 1640 m² avec deux portails d'accès, la propriété bénéficie d'une exposition Ouest idéale pour profiter de magnifiques couchers de soleil. Vous y trouverez également une piscine d'environ 50 m², de belles terrasses, ainsi que d'un garage. La maison dispose de prestation telles que la climatisation et une cheminée, dans un environnement calme et recherché. Des travaux importants de rénovation sont à prévoir, mais ils représentent une véritable opportunité de repenser les espaces et de valoriser plainement ce bien rare, bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une vue exceptionelle.

Rare à la vente, située dans l'un des secteurs les plus prisés de PORTICCIO, cette propriété d'exeption en première ligne offre un cadre de vie unique, entre luxe, calme et panorama maritime, face au golfe d'AJACCIO. Edifiée sur un terrain plat et arboré d'environ 4000 m², entièrement clôturé, la propriété développe environ 500 m² habitables. Elle se compose d'une villa principale de type T5, complétée par deux appartements F3 et un studio indépendant, offrant de multiples possibilités : résidence familliale, maison d'amis ou investissement locatif haut de gamme. Les vastes terrasses avec vue mer prolongent harmonieusement les espaces de vie et invitent à la détente. Le jardin paysager acceuille une superbe piscine de 10 x 4 mètres, parfaitement intégrée à l'environnement. À seulement 60 mètres du rivage, avec un accès quasi direct à de magnifiques criques abritées et sensoleillées, cette propriété bénédicie d'un emplacement exceptionnel, alliant intimité et proximité immédiate de la mer. Un bien rare et exclusif, idéal pour les amateurs de lieux uniques et de prestations haut de gamme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur les hauteurs de Porticcio, entre mer et maquis et à 5 minutes du centre, des commerces et des magnifiques plages de la Rive Sud, venez découvrir cette charmante maison en position dominante offrant une vue mer à couper le souffle sur la baie d'Ajaccio et des couchers de soleil sur les iles Sanguinaires. Édifiée sur un jardin arboré et clôturé, la maison se compose en rez de jardin d'un beau salon avec cuisine ouvrant sur une grande terrasse vue mer, côté nuit une chambre parentale équipée d'un dressing, d'une salle d'eau avec wc, à l'étage deux chambres dont une avec une grande terrasse panoramique, une seconde salle d'eau et un wc. Une grande cave complète la surface avec accès au vide sanitaire. Cette villa est implantée dans un environnement calme et reposant. Côté équipement : une cheminée, quatre climatisations, double vitrage dans toutes les pièces, cuisine équipée, ballon eau chaude panneau solaire. À découvrir sans tarder ! visite possible du lundi au dimanche. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1564 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal JOLY, Tél. : 06 87 50 20 95, E-mail : pascal.joly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 877808873.

Idéalement située sur les hauteurs de Porticcio, au calme, hors lotissement et à l'abri du vis-à-vis, découvrez cette propriété d'exception. Nichée sur un promontoir en position dominante, sur un terrain de 2500 m² agréablement paysagé, elle se compose de deux villas de style architectural contemporain, chacune profitant d'une vue mer panoramique sur le golfe d'Ajaccio. Une villa principale de 311 m² habitables, édifiée sur deux niveaux et comprenant un hall d'entrée cathédrale, un vaste séjour de 83 m² avec salon, espace repas et élégante cuisine équipée avec cellier attenant, 3 master suites indépendantes côté nuit avec chambre, dressing et salle de bains privatives, chacune avec accès terrasse face à la mer. 300m de terrasses prolongent naturellement ces espaces de vie, ainsi qu'une superbe piscine à débordement avec spa japonais. Enfin, 350 m² de garage, caves et locaux techniques complémentent cette première villa, ainsi qu'un appartement / atelier indépendant. Une villa secondaire de type F3 aux finitions soignées complète ce lot en parti basse du terrain. D'une surface de 83 m², elle se compose d'un séjour avec cuisine équipée ouverte et accès cellier, deux chambres avec placards de rangement sur mesure, 2 salles d'eau et un wc. Côté extérieurs, elle profite d'un bel espace de terrasse avec revètement esthétique minéral continu en résine et d'une piscine 6m x 3m avec plage bois. L'ensemble agrémenté d'un jardin plat et d'un vaste parking privatif. Prestations haut de gamme : - villa récente (année 2022) avec excellente note énergétique (Classement DPE - A) - emplacement privilégié avec panorama mer et montagne spectaculaire - secteur calme avec proximité des commodités : centre et plage de Porticcio à 5 minutes, aéroport d'Ajaccio à 12 minutes. - accès facile avec allée et parkings béton - villa au design élégant et épuré, avec harmonieuse intégration de murs en pierre en enrochements - climatisation réversible engainée - revètement de sol, menuiseries intérieures et extérieures haut de gamme - raccordement de système domotique possible - piscines avec système de traitement automatique d'hydrolyse au sel, et possibilité d'installation de pompes à chaleur Une vidéo de la villa ainsi que de nombreuses photos complètent ce descriptif. Prix affiché frais d'agence inclus à la charge des vendeurs. Contact IDIMMO Thomas TERRIER Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC : 510 643 695, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Ajaccio - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

L'agence SCAGLIA IMMO - Arthurimmo. com. Vous présente sur la très recherché route des cannes. cette superbe villa situé dans un environnement calme à 5 min des plages et de toutes commodités de Porticcio. Cette élégante propriété contemporaine construite en 2021 sur un terrain de 2916 m². bénéficie d'une vue dégagée et boisée. La villa développe plus de 130 m² habitables et offre une magnifique pièce de vie avec salon. salle à manger et cuisine ouverte. baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau. deux chambres. une salle cinéma et une salle de bains. À l'extérieur. une vaste terrasse d'environ 120 m² et un bassin type plunge pool prolonge harmonieusement les espaces de vie et permet de profiter pleinement des belles journées corses. La propriété dispose également d'une dépendance T2 indépendante d'environ 36 m² comprenant un séjour avec cuisine. une chambre et une salle d'eau avec WC. Un espace idéal pour accueillir famille et amis. exercer une activité professionnelle ou développer un revenu locatif. Un garage de 20 m² complète le bien. La villa bénéficie d'une garantie décennale toujours en cours de validité jusqu’en 2031. Un bien rare sur le marché.

L'agence Scaglia immo - Arthurimmo Porticcio, vous propose cette Villa avec vue panoramique sur la mer. À quelques minutes seulement de Porticcio, découvrez une propriété aux volumes remarquables, bénéficiant d’une vue panoramique spectaculaire sur la mer et les reliefs corses. Développant 269,19 m² habitables et près de 380 m² de surface au sol, cette villa séduit dès l’entrée par ses espaces généreux, sa luminosité et son architecture tournée vers l’extérieur. De larges ouvertures prolongent naturellement les pièces de vie vers les terrasses et le paysage, offrant une présence permanente de la mer. Le niveau principal accueille de vastes espaces de réception, avec un salon de près de 30 m², une cuisine / salle à manger de plus de 33 m², un second espace séjour, ainsi qu’une partie nuit composée de chambres confortables, dressing, salle d’eau et espaces fonctionnels. À l’étage, les combles entièrement aménagés constituent un véritable espace supplémentaire : salle de jeux, bureau, coin nuit, salle d’eau et rangements. Une configuration particulièrement intéressante pour recevoir famille et invités ou créer un espace indépendant selon les besoins. À l’extérieur, la pisicne, les terrasses et les espaces paysagers méditerranéens offrent un cadre privilégié pour profiter du climat corse et de cette vue mer dominante, du lever au coucher du soleil. La propriété se distingue également par son excellente performance énergétique, classée A au DPE, un niveau particulièrement remarquable pour une villa de cette superficie. Située à environ 10 minutes du centre de Porticcio et de ses plages, et à seulement 15 minutes de l’aéroport international d’Ajaccio, elle conjugue volumes, tranquillité et proximité immédiate des principaux points d’intérêt de la rive sud. Une propriété rare par ses volumes, sa performance énergétique et surtout par l’ampleur de son panorama sur la Méditerranée.

L'agence SCAGLIA IMMO - Arthurimmo. com, Vous présente à la vente cette superbe villa contemporaine construite en 2022 offrant des prestations modernes et un cadre de vie privilégié, le tout à seulement quelques minutes des plages de Porticcio et de l’aéroport. Édifiée sur un terrain de 831 m², la propriété développe une surface habitable de 154 m² répartie sur deux niveaux. Elle séduit par son agencement pensé pour le confort au quotidien avec des espaces de vie conviviaux ouverts sur l’extérieur, un garage complète la villa. Construit sur une autre parcelle accolée de 236 m², une surface annexe de 35 m² enrichit le bien. À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement soigné avec piscine, terrasses et espaces détente, parfaits pour savourer le climat exceptionnel de la région. Une propriété récente, élégante et fonctionnelle !

L'agence Scaglia immo - Arthurimmo, vous propose de découvrir cette maison indépendante d’environ 76 m² et son terrain d’environ 300 m² au cœur de Porticcio, à seulement quelques minutes à pied des plages, des commerces et de toutes les commodités. Rare par son emplacement et son potentiel, cette maison bénéficie d’une configuration en duplex particulièrement agréable. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie avec espace salon et cuisine, ainsi qu’une salle de bain et des toilettes. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, dont l’une bénéficie d’une terrasse privative. Depuis l’étage, une vue sur la mer vient compléter l’ensemble. À l’extérieur, le jardin d’environ 300 m², entièrement privatif, constitue un véritable atout en plein cœur de Porticcio. Le terrain est piscinable, offrant la possibilité de créer un extérieur résolument tourné vers la douceur de vivre méditerranéenne. La maison est équipée d’une climatisation au rez-de-chaussée. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Une visite accompagnée d'un professionnel du bâtiment est vivement conseillée. Plage, restaurants, commerces et services sont accessibles à pied en quelques minutes.

Exclusivite idéalement située à moins de 500m de la plage et du centre de porticcio, découvrez cette charmante villa individuelle de 91 m² avec jolie vue mer. Edifiée sur 2 niveaux, elle se compose comme suit : . À l'étage supérieur : un lumineux séjour de 30 m² avec belle hauteur sous plafond, ouvert sur une terrasse de 14 m², et une cuisine équipée séparée. À l'étage inférieur : une entrée, 3 chambres (11 m², 10 m², 10 m²), une salle d'eau et un wc. En sous-sol : une cave / débarras de 8. M2. Terrain d'environ 500 m² (parties communes à usage privatif) comprenant un agréable jardin arboré, une terrasse, une piscine hors sol, un garage de 18 m² avec eau et électricité, et un parking.   prestations : . Double vitrage. Toiture béton. Climatisation réversible + radiateurs électriques dans les chambres. Chauffe eau thermodynamique. Ventilation double flux. Cheminée dans le séjour. Nombreux espaces de rangements. Parking avec portail coulissant électrique. Commodités et plages à pieds. Charges copropriété : 360eur / trimestre   prix affiché frais d'agence inclus à la charge des vendeurs contact idimmo thomas terrier cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 510 643 695, enregistré à greffe du tribunal de commerce de ajaccio - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À seulement quelques minutes des plages et des commodités de Porticcio, cette récente villa contemporaine s'inscrit dans un environnement calme offrant un équilibre idéal entre confort de vie et proximité du littoral. Édifiée sur un beau terrain, la propriété séduit par ses volumes ouverts, sa belle luminosité naturelle et la fluidité de ses espaces. Le cœur de la maison s'articule autour d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de 56 m². Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces de vie vers une généreuse terrasse de 120 m² avec un salon et un bassin de détente. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative, de deux chambres supplémentaires, d'un dressing et d'une salle de bains. Une salle de cinéma apporte un plus au confort quotidien. La propriété dispose également d'un espace indépendant comprenant un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec toilettes, idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance. À l'extérieur, les espaces de détente profitent pleinement du cadre naturel. Un garage de 20 m² vient compléter l'ensemble. Climatisation gainable, double vitrage et prestations soignées participent au confort de cette villa. Une propriété idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre à Porticcio.

Charmante maison à vendre à Terra Bella, Porticcio, idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre. Ce pavillon d'une superficie d'environ de 49 m² offre un agencement fonctionnel comprenant 2 chambres lumineuses dont une avec une vue mer, une salle d'eau, un wc séparé et un séjour accueillant avec une cuisine ouverte, parfait pour profiter de la douceur de vie corse. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un beau jardin intime, de deux terrasses ensoleillées avec une vue mer pour les repas d'été, d'une piscine conviviale et de places de parking extérieures pratiques — un cadre complet pour se détendre et recevoir. Emplacement recherché à Terra Bella, proche des commodités et des plages, alliant tranquillité et accessibilité. Opportunité rare sur le secteur contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur. Référence agence : 714.

Située au cœur de Porticcio, cette agréable maison d'environ 75 m² bénéficie d'une superbe vue mer et offre un fort potentiel grâce à son espace indépendant en rez-de-jardin. La partie principale se compose d'une cuisine ouverte sur un lumineux séjour / salle à manger, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Une belle terrasse fermée de type loggia prolonge l'espace de vie et permet de profiter pleinement de la vue sur la mer tout au long de l'année. Un escalier intérieur mène au niveau inférieur, où se trouvent plusieurs espaces complémentaires : un bureau, une cave / atelier, ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en chambre supplémentaire. Ce niveau dessert également un véritable appartement de type 2 totalement indépendant comprenant un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC et une terrasse offrant elle aussi une belle vue mer. Cette configuration est idéale pour accueillir famille et amis en toute autonomie ou pour développer une activité locative saisonnière générant un revenu complémentaire. Côté stationnement, le bien dispose de deux places de parking privatives, l'une située au niveau supérieur et l'autre au niveau inférieur de la propriété. Un bien rare offrant confort, flexibilité d'usage et potentiel de rentabilité dans l'un des secteurs les plus prisés de la rive sud d'Ajaccio. Contactez-nous pour visiter ou imaginer votre projet. Référence agence : 708.

Cette propriété située au sein d'une résidence, dans le secteur recherché de Porticcio, bénéficie d'un environnement calme et privilégié, avec une vue sur la mer et de généreux espaces extérieurs tournés vers la détente et l'art de vivre méditerranéen. Développant environ 412 m², elle se distingue par une configuration de quatre appartements indépendants, répartis autour de deux accès distincts, chacun pavé, éclairé et sécurisé par un portail électrique. La partie haute accueille un vaste appartement T6 en R + 1, bénéficiant de deux belles terrasses ainsi que de balcons avec vue mer. Ses volumes généreux, ses belles prestations et ses espaces largement ouverts sur l'extérieur offrent un cadre de vie lumineux et confortable. La partie basse, accessible par une seconde entrée indépendante, réunit trois appartements : un T4, un T3 et un T2, chacun bénéficiant de sa propre terrasse. Ces trois appartements seront vendus meublés. À l'extérieur, la propriété dévoile de véritables espaces de vie et de loisirs. La piscine et ses terrasses invitent à profiter pleinement des beaux jours, tandis qu'un espace avec jacuzzi, abrité sous une pergola, offre un cadre plus intimiste dédié à la détente. Un terrain de pétanque complète harmonieusement les aménagements dans une atmosphère conviviale et méditerranéenne. Un carport, une cave ainsi que plusieurs places de stationnement viennent compléter la propriété. Par sa superficie de 412 m², l'indépendance de ses quatre logements et la qualité de ses aménagements, cet ensemble offre de multiples possibilités : propriété familiale ou multigénérationnelle, résidence secondaire ou investissement patrimonial. Une propriété rare sur le secteur de Porticcio, conjuguant vue mer, volumes généreux, indépendance, piscine, jacuzzi et douceur de vivre méditerranéenne.

Dans un secteur résidentiel, calme et ensoleillé; charmante villa F4 - F5 : édifiée sur 2 niveaux sur un terrain plat de 450 m² clôturé et arboré. Au rez-de-chaussée : séjour avec cuisine américaine ouverts sur une terrasse de 35 m², deux chambres, une chambre 'cabine', une salle d'eau - W. C; À L'étage, une grande chambre avec Salle d'eau-WC ouverte sur une terrasse de 35 m² avec vue sur mer. Un garage de 45 m² et deux places de parking extérieur complètent ce bien. La villa est vendu meublée. : Sols carrelés, double vitrage, cuisine équipée moderne, climatisation réversible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivite plage à pieds idéalement située à seulement 1km du centre de porticcio et des commodités, dans un domaine résidentiel prisé, découvrez cette ravissante casa d'oro entièrement rénovée. Edifiée sur deux niveaux, elle se compose comme suit : . Au rdc : une entrée avec placards dressing, un séjour avec salon et espace repas, une jolie cuisine équipée séparée, un débarras, une chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage supérieur; une chambre parentale avec terrasse solarium et vue mer, une troisième chambre cabine et une salle de bain avec wc. Agréable espace extérieur paysagé avec jardin pelousé et arboré, terrasse en pierre avec jolie pergola et espace barbecue. Un abri de jardin béton ainsi qu'une cave complètent cette villa. Prestations de qualité : . Double vitrage et volets aluminium. Climatisation réversible dans chaque pièce. Cuisine équipée moderne et fonctionelle. Espace extérieur soigneusement entretenu. Charges de copropriété : 278 eur / trimestre prix affiché frais d'agence inclus à la charge des vendeurs contact idimmo thomas terrier cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 510 643 695, enregistré à greffe du tribunal de commerce de ajaccio - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Villa d'exception-vue panoramique-frais de notaire reduits à seulement 15 minutes de l'aéroport d'ajaccio, découvrez cette villa d'exception, qui bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un environement résidentiel préservé où se conjuguent calme, intimité et proximité des plus belles adresses de la région. Ici, tout est réuni pour profiter pleinement de l'art de vivre corse : les plages de porticcio sont accessibles en seulement 8 minutes, tandis que les belles adresses, boutiques de luxe, restaurants, casino et animations d'ajaccio se trouvent à environ 15 minutes. Un emplacement idéal pour conjuguer discrétion et sérénité, tout en conservant un accès rapide à l'effervescence estivale, aux plaisirs balnéaires et aux plus belles adresses de la région. Une villa aux prestations exceptionnelles édifiée sur un terrain d'environ 2 500 m², cette magnifique villa développe près de 380 m² habitables et offre des prestations pensées pour un confort absolu. La pièce de vie constitue le coeur de la maison : un vaste espace réunissant séjour, cuisine et accès à une exceptionnelle terrasse de 170 m², véritable prolongement de la villa face à la mer. La vue est omniprésente et offre un panorama remarquable sur le littoral corse. Côté nuit, la villa dispose de 5 chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains, offrant ainsi à chaque occupant confort, intimité et indépendance. La villa s'organise sur trois niveaux, tous desservis par un ascenseur, offrant un confort optimal et une accessibilité parfaite à l'ensemble de la propriété. À l'extérieur, l'espace piscine invite à la détente et aux moments de convivialité. Il se prolonge par de nombreux équipements et espaces dédiés au bien-être et aux loisirs, notamment : - piscine à débordement 5 x 10 -terrain de pétanque - salle de cinéma - sauna - cuisine d'été - une chambre supplémentaire - garage pouvant accueillir 2 véhicules la villa bénéficie également de la climatisation et de prestations de standing. Un bien rare à porticcio cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent une résidence d'exception en corse, capable d'offrir à la fois une véritable intimité, des prestations haut de gamme, de généreux volumes et une situation privilégiée face à la mer. Un lieu où l'on peut profiter du calme et de la discrétion d'un environnement résidentiel tout en étant à quelques minutes de tout vos désirs. Une adresse confidentielle et un bien rare. À découvrir sans tarder. Photos sur demande. 1.

EXCLUSIVITE Idéalement située à moins de 500m de la plage et du centre de Porticcio, découvrez cette charmante villa individuelle de 91 m² avec jolie vue mer. Edifiée sur 2 niveaux, elle se compose comme suit : . à l'étage supérieur : un lumineux séjour de 30 m² avec belle hauteur sous plafond, ouvert sur une terrasse de 14 m², et une cuisine équipée séparée. à l'étage inférieur : une entrée, 3 chambres (11 m², 10 m², 10 m²), une salle d'eau et un wc. en sous-sol : une cave / débarras de 8. m2. Terrain d'environ 500 m² (parties communes à usage privatif) comprenant un agréable jardin arboré, une terrasse, une piscine hors sol, un garage de 18 m² avec eau et électricité, et un parking.   Prestations : . double vitrage. toiture béton. climatisation réversible + radiateurs électriques dans les chambres. chauffe eau thermodynamique. ventilation double flux. cheminée dans le séjour. nombreux espaces de rangements. parking avec portail coulissant électrique. commodités et plages à pieds. Charges copropriété : 360EUR / trimestre   Prix affiché frais d'agence inclus à la charge des vendeurs Contact IDIMMO Thomas TERRIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Dans un secteur résidentiel, calme et ensoleillé; charmante villa F4 - F5 : édifiée sur 2 niveaux sur un terrain plat de 450 m² clôturé et arboré. Au rez-de-chaussée : séjour avec cuisine américaine ouverts sur une terrasse de 35 m², deux chambres, une chambre 'cabine', une salle d'eau - W. C; À L'étage, une grande chambre avec Salle d'eau-WC ouverte sur une terrasse de 35 m² avec vue sur mer. Un garage de 45 m² et deux places de parking extérieur complètent ce bien. La villa est vendu meublée. : Sols carrelés, double vitrage, cuisine équipée moderne, climatisation réversible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Cristel Valin vous propose : Superbe Villa de 2022 avec piscine – PORTICCIO À l’entrée de Porticcio, à proximité immédiate des plages, restaurants, commerces et écoles, cette villa neuve (2022) aux prestations haut de gamme offre un cadre de vie alliant confort moderne et situation privilégiée. Au rez-de-jardin, un vaste séjour baigné de lumière avec une cuisine aménagée et équipée s’ouvrant sur une grande terrasse exposée plein Sud. Ce niveau accueille également une suite parentale avec dressing, deux chambres, une salle d’eau avec WC, des WC séparés, une buanderie ainsi qu’une salle de jeux / bureau pouvant être aménagée en chambre supplémentaire. À l’étage, vous trouverez une quatrième chambre et une salle de bain avec baignoire, douche et WC. Cette suite bénéficie d’un accès à une superbe terrasse de 48 m² avec un aperçu vue mer sur les Sanguinaires, offrant la possibilité d’installer un jacuzzi. À l’extérieur, vous profiterez d'une piscine 4x8 entourée de terrasse, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. une cour intérieure permet de stationner plusieurs véhicules. Un garage fermé, un terrain de pétanque et un appartement indépendant de type T2 complètent ce bien, idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif. Le tout situé dans un petit lotissement de standing avec faibles charges, garantissant calme et intimité. Un bien rare et d’exception, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cristel Valin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 832056766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite idéalement situé à seulement 800m de la plage, découvrez cette superbe villa f4 ossature bois année 2021. Edifiée de plain pieds sur un beau terrain plat de 983 m² hors lotissement, elle se compose d'un lumineux séjour avec salon, espace repas et cuisine équipée avec porte dérobée sur un cellier / buanderie. Un premier coin nuit avec 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Un deuxième coin nuit séparé avec chambre, dressing et salle d'eau + wc privatifs. Agréable environnement extérieur paysagé avec spacieuse terrasse, piscine, salon ombragé, jardin joliment arboré d'oliviers et espace potager. Parking pavé, portail coulissant électrique et portillon d'accès. Prestations : - villa récente d'architecture moderne - toit plat contemporain - excellente performance énergétique - séjour avec vaste baie vitrée à galandage - cuisine équipée avec ilot central - piscine sécurisée - forage - espace de caves et local technique en sous-sol prix affiché frais d'agence inclus charge vendeur contact idimmo thomas terrier cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 510 643 695, enregistré à greffe du tribunal de commerce de ajaccio - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Coup de cœur absolu sur la Rive Sud d'Ajaccio : villa d'exception au charme intemporel L'agence ORPI Agence du Golfe a le plaisir de vous proposer cette magnifique villa d'une surface habitable de 147 m² (augmentée d'un espace sous toits de 20 m², nichée au cœur d'une résidence très prisée de la Rive Sud d'Ajaccio, à seulement quelques minutes à pied du centre de Porticcio et de la plage. Une demeure chaleureuse et empreinte d'histoire Dès l'arrivée, la magie opère : une magnifique porte de château ancienne s'ouvre sur un lieu de vie singulier et plein de charme. À l'intérieur, les niches murales apportent un cachet authentique à la spacieuse pièce de vie. Le séjour, agrémenté d'une cheminée à insert conviviale et de la climatisation, réunit salon, salle à manger et cuisine, le tout donnant directement sur la terrasse sous treille. L'espace mezzanine & sous-toit À l'étage, une élégante mezzanine dessert une charmante chambre mansardée sous les toits avec son coin télé, formant un véritable espace cocon. L'espace nuit du rez-de-chaussée Le coin nuit offre une suite parentale climatisée, deux chambres agréables avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant. Un studio indépendant de 30 m² Inclus dans la propriété, un studio de 30 m² permet d'accueillir vos proches en toute intimité ou de générer une excellente rentabilité locative. Un jardin d'exception qui invite à la quiétude Édifiée sur un magnifique terrain plat de 1 700 m² sublimé par de séduisants murets en pierre, la villa est un havre de paix. La terrasse couverte d'une treille donne sur une belle piscine ceinturée de pierre de granit rose. Le jardin, bercé par l'ombre bienveillante des mûriers-platanes, vous invite naturellement à vous installer au calme pour la lecture d'un bon roman. Les + : — Adresse privilégiée dans une résidence très recherchée — Plage et commodités accessibles à pied — Climatisation (séjour & suite) et cheminée à insert — 3 places de stationnement couvertes Une propriété rare alliant authenticité, confort et sérénité. Contactez l'équipe d'ORPI Agence du Golfe dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Référence agence : 4108.

EXCLUSIVITE Idéalement situé à seulement 800m de la plage, découvrez cette superbe villa F4 ossature bois année 2021. Edifiée de plain pieds sur un beau terrain plat de 983 m² hors lotissement, elle se compose d'un lumineux séjour avec salon, espace repas et cuisine équipée avec porte dérobée sur un cellier / buanderie. Un premier coin nuit avec 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Un deuxième coin nuit séparé avec chambre, dressing et salle d'eau + wc privatifs. Agréable environnement extérieur paysagé avec spacieuse terrasse, piscine, salon ombragé, jardin joliment arboré d'oliviers et espace potager. Parking pavé, portail coulissant électrique et portillon d'accès. Prestations : - villa récente d'architecture moderne - toit plat contemporain - excellente performance énergétique - séjour avec vaste baie vitrée à galandage - cuisine équipée avec Ilot central - piscine sécurisée - forage - espace de caves et local technique en sous-sol Prix affiché frais d'agence inclus charge vendeur Contact IDIMMO Thomas TERRIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Votre agence ERA Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison T4 d'environ 100 m², située dans un secteur calme et recherché de Porticcio, à proximité des plages et des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 38 m², composée d'un séjour convivial et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace offre une atmosphère chaleureuse et agréable, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de plain-pied avec salle d'eau et WC, offrant confort et praticité au quotidien. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent l'espace nuit. L'une des chambres bénéficie d'un accès direct à une terrasse, véritable invitation à profiter des beaux jours et de l'aperçu mer. Construite en 1968 et parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux. La climatisation réversible apporte un confort appréciable tout au long de l'année. Son emplacement permet de profiter pleinement de Porticcio et de son art de vivre, avec les plages, commerces, restaurants et services facilement accessibles. À l'écart de l'agitation, vous apprécierez un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Résidence principale ou secondaire, cette propriété se prête à différents projets. Son agencement fonctionnel, ses beaux volumes, sa terrasse et son aperçu mer en font un lieu agréable à vivre et à partager. Une adresse idéale pour poser ses valises et profiter de la douceur méditerranéenne, entre mer, soleil et nature. (4.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente une charmante villa de plain pied dans un secteur calme avec très belle vue mer, à proximité immédiate de la plage d'Agosta édifiée sur un agréable terrain de 578 m² soigneusement arboré. Un vaste garage et une cave complète ce bien. Cette maison se compose d'une pièce de vie face à la mer avec cuisine US équipée donnant sur une belle terrasse ensoleillée, cellier, buanderie, une chambre avec salle d'eau et WC, une grande suite parentale avec salle de bain et dressing avec vue mer (possibilité d'extansion pour une 3ème chambres) pas de vis-a-vis, climatisation réversibles, la mer se situe à 650m et  l'aeroport à 20 minutes. Commerces et restaurants à proximité.    Nous contacter au : 06 23 44 14 94 /   06 70 47 74 30.