Maison avec cheminée à vendre à Mettray (37390)

À La Membrolle-sur-Choisille, cette maison vous invite à écrire une nouvelle histoire. Tout y a été pensé pour conjuguer confort, calme et praticité. Le rez-de-chaussée offre une entrée, un salon-séjour exposé Sud ouvrant sur une véranda accueillante tournée vers l'Ouest, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec point d'eau et un WC. À l'étage, un palier avec rangements dessert deux chambres dont une avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol complet abrite un double garage, une buanderie, un atelier, une cave et un local à vélo. À l'extérieur, le jardin clos avec deux terrasses orientées Nord et Sud et un cabanon de 6 m². Avec ses 90,27 m² habitables hors véranda, sa toiture en ardoise naturelle, son double vitrage, sa cheminée et sa pompe à chaleur réversible, cette maison allie authenticité et confort moderne. Idéalement située à La Membrolle-sur-Choisille, vous profitez d'un cadre résidentiel prisé, d'un accès rapide aux infrastructures et autoroutes, et de toutes les commodités de la métropole tourangelle. Une adresse rare pour vivre la tranquillité sans renoncer à la proximité de Tours. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2300.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Située à La Membrolle-sur-Choisille, à seulement 15 minutes de Saint-Cyr-sur-Loire, cette maison familiale de 155 m² offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un fort potentiel d'évolution. Pensée pour une vie de famille confortable, la maison permet également une vie de plain-pied. Elle se compose : - d'un double séjour chaleureux avec cheminée, - d'une cuisine fermée, aménagée et équipée, - de 3 chambres, - d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 WC indépendants, - d'une véranda lumineuse, ouverte sur le jardin. - un double garage, - une cave. Atout majeur : une vaste mezzanine, véritable espace modulable, idéale en salle de jeux, billard, bureau, espace détente ou chambre d'amis, selon les besoins de la famille. En complément, la maison dispose d'un sous-sol complet, intégrant un double garage et de larges espaces de rangement, atelier ou zone de stockage. Maison à rafraîchir, laissant place à une personnalisation complète et à une création de valeur évidente, dans un secteur recherché aux portes de Tours. À découvrir pour en mesurer tout le potentiel. Visite virtuelle sur demande.

Rare au coeur de la Membrolle / Choisille. Maison d'architecte au couer de la nature. Elle vous propose un espace nuit séparé d'un vaste séjour lumineux équipé d'une cheminée, une mezzanine spacieuse pour recevoir amis et famille ainsi qu'une cuisine équipée et fermée. Terrain arboré. Proximité des écoles, bus et commerces. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Charmante maison familiale lumineuse comprenant une entrée, salon avec cheminée, cuisine équipée et aménagée, cellier, chambre, salle de bains. À l'étage, palier desservant 4 chambres avec dressing, deux salle d'eau, WC, grenier aménagé. Terrasse et jardin spacieux sans vis à vis avec piscine sécurisée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

Maison contemporaine de 2019 – Classée A – Poêle & Piscine – À quelques minutes de Tours Au cœur d'un petit village paisible, à seulement quelques minutes de la rocade de Tours, se niche cette maison de 2019, pensée pour offrir à la fois confort moderne et douceur de vivre. Classée A, elle conjugue élégance, efficacité énergétique et atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, la maison dévoile des espaces lumineux et parfaitement agencés. Elle abrite trois chambres, un bureau propice à la concentration, une salle d'eau, une salle de bain, ainsi que deux WC. Un dressing généreux et un cellier viennent compléter cet ensemble déjà très fonctionnel. Le poêle, discret et accueillant, réchauffe l'ambiance et ajoute une touche de convivialité aux soirées d'hiver. Un grand garage isolé offre un espace pratique et rare. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur un jardin entièrement aménagé, pensé comme une invitation au repos. Chaque recoin semble avoir été imaginé pour profiter des saisons : terrasses, espaces fleuris, zones ombragées… Et, au centre, une petite piscine de 10 m², délicieuse parenthèse de fraîcheur les jours d'été. Dans cet environnement tranquille, la maison propose un art de vivre harmonieux, où chaque détail contribue à une sensation d'équilibre et de sérénité — un lieu où l'on s'imagine aisément poser ses valises et écrire de nouveaux chapitres. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 298 987 - Greffe de TOURS) Sylvain FLECHEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 78 02 21 - Réf. 932818.

Maison de caractère avec jardin clos sans vis-à-vis, située à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de toutes les commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres et une pièce en enfilade avec de nombreux rangements. Les extérieurs : Garage avec un gré »nier aménagé en chambre avec salle d'eau, portail électrique, terrain plat et arboré. Bien rare, à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny PAIN, Tél. : 06 75 70 98 13, E-mail : fanny.pain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 519 518 161.

Iad France - Hervé Cochard vous propose : * EXCLUSIVITÉ – Maison traditionnelle à Chanceaux-sur-Choisille * Découvrez cette belle maison familiale de 1995, au bout d’un charmant chemin arboré, et nichée dans un jardin clos et verdoyant. Dès l’entrée, un dressing et un placard à balais offrent de beaux espaces de rangement pour manteaux, chaussures et accessoires du quotidien. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses trois baies vitrées ouvertes sur le jardin, vous séduira par son atmosphère conviviale. La cuisine, actuellement indépendante, peut facilement être ouverte pour créer une grande pièce à vivre moderne. Un cellier attenant vient compléter cet espace fonctionnel pour accueillir machine à laver, sèche-linge, cave à vin, congélateur… Toujours au rez-de-chaussée, une première pièce mène à une suite parentale disposant de sa propre salle d’eau. Cette pièce peut devenir un dressing, un bureau, une salle de jeux, selon vos besoins. À l’étage, sur dalle béton, vous trouverez une seconde suite parentale avec dressing et salle de bain, des WC séparés, une chambre avec sa salle d’eau et dressing, ainsi qu’une dernière chambre bénéficiant d’un accès à un grenier pouvant être aménagé selon vos envies (bureau, dressing, coin jeux…). À l’extérieur, profitez pleinement des beaux jours autour de la grande piscine enterrée, sécurisée par un dôme, et de la terrasse idéale pour vos moments de détente et vos soirées d’été. Côté dépendances, le garage, le pool house, l’abri à bois et le cabanon offrent de belles possibilités de rangement et d’organisation. Une maison fonctionnelle et pensée pour la vie de famille. Contactez-moi vite pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Cochard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 900156506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre en exclusivité– maison de caractère rénovée – proche tours, st cyr, rocade et tous accès routiers, ainsi que gare sncf. À quelques minutes seulement de la ville de tours, découvrez cette superbe maison ancienne datant de 1900, entièrement restaurée avec goût et des matériaux nobles, offrant 260 m² habitables sur un terrain paysagé d'environ 6000 m². Le charme de l'ancien se conjugue ici au confort moderne : toiture récente en ardoises naturelles et tuiles plates, zinguerie neuve, huisseries en aluminium avec volets roulants, chauffage par pompe à chaleur air / eau rdc / étage, et ballon thermodynamique, dpe classé a. Dès l'entrée, vous serez séduits par la pièce de vie de 100 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, avec parquet en chêne, pierre de bourgogne, et une cheminée en tuffeau. Accès direct à une terrasse bois idéale pour profiter des beaux jours. La maison dispose d'une chambre parentale en rez-de-chaussée, avec dressing spacieux, salle de bains privative (baignoire et douche à l'italienne), ainsi qu'un bureau et une buanderie. L'escalier contemporain en verre et métal mène à l'étage, réparti en deux ailes : aile gauche : 2 chambres aile droite : 2 chambres, salle d'eau les chambres de l'étage sont climatisées. Une cave voûtée possible d'accès depuis le salon complète ce bien d'exception. À l'extérieur, une piscine chauffée 10x5m vous attend, nichée dans un environnement verdoyant. Un bien rare, alliant élégance, confort et modernité, tout en étant à proximité immédiate de la ville, d'un ramassage scolaire à moins de 600 m à pied, et de systèmes covoiturages organisés entre familles alentours. Honoraires inclus de 3.1% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 775 000 €. Classe énergie a, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 963.00 € et 1304.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : thierry pelé agent commercial (entreprise individuelle) rsac 845 155 167 - tours rcp 7.953. 190 / bd722.

Maison au charme des années 40, située dans un secteur recherché de saint cyr sur loire, proche des transports. Une belle entrée mène à une pièce de vie traversante avec accès direct au jardin, à une cuisine indépendante et à une chambre avec cheminée. À l'étage, une mezzanine dessert 2 chambres et une grande salle de bains. Une grande cave pour le rangement et un garage. Le tout entouré d'un jardin calme, sans vis à vis et arboré. Anne-sophie henaut (ei) agent commercial - numéro rsac : 845082890 - tours.

Saint-Cyr quartier prisé, beau potentiel pour cette maison d'architecte des années 60 d'environ 140 m². Elle comprend une belle pièce de vie avec cheminée, cuisine donnant sur une véranda, lingerie. Au premier étage, le palier dessert trois grandes chambres et une salle de bains. Possibilité d'aménager le grenier (environ 45 m²). Beau jardin. Sous-sol complet avec chaufferie, atelier, cave et garage. Travaux de rénovation à prévoir. Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (400 000 € hors honoraires).

Très belles prestations pour cette maison contemporaine d'exception de 232 m² située au centre ville de Saint Cyr sur Loire, dans un environnement calme, privilégié et très résidentiel. Au rez-de-chaussée, entrée spacieuse donnant accès à une grande pièce à vivre de 80 m² composée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon avec cheminée à insert et d'une salle à manger. Très belle luminosité grâce aux grandes baies vitrées ouvertes sur le jardin et à une exposition idéale sud. Deux grandes chambres disposant d'une salle de bain communicante et une chambre additionnelle actuellement organisée en atelier avec sa salle d'eau complètent ce premier niveau. Au premier étage, un palier distribue une suite grande parentale incluant une salle d'eau et un grand dressing, et une autre chambre disposant de sa propre salle d'eau. Lingerie au rez-de-chaussée très bien organisée. Petit sous-sol avec cave à vin. Grand garage motorisé pour deux voitures et grand carport à l'extérieur pouvant abriter deux voitures. Très beau terrain paysagé entretenu avec soin et goût agrémenté d'une piscine 8x4 au chlore sécurisée et d'un jacuzzi à l'abri des regards. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°313 787 038 - Greffe de TOURS) Jo BESSEREAU Entrepreneur Individuel 06 28 63 11 46 - Réf. 904029.

L’office notarial diguet et associés, selarl, selarl vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 8 rue de chanterie 37540 st cyr sur loire - saint-cyr-sur-loire - proche écoles, commerces et transports maison surélevée de 95 m² avec sous-sol complet, à rénover, comprenant, à savoir : - au rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger avec cheminée, cuisine, dégagement, deux chambres, salle d'eau et wc, - au rez-de-jardin : garage, cuisine d'été / salon, buanderie / chaufferie, cave et toilette. Jardin clos. Chauffage individuel au gaz. - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 14 / 04 / 25 de 15 : 00 à 16 : 00 le 16 / 04 / 25 de 17 : 00 à 18 : 00 le 23 / 04 / 25 de 13 : 00 à 14 : 00 le 25 / 04 / 25 de 16 : 30 à 17 : 30 contact : 06 47 25 96 52 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 220 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 06 / 05 / 2025 à 13 : 00 au 07 / 05 / 2025 à 13 : 04 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude diguet et associés, selarl - notaires à tours - n° siret : 84197964400017 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Charmante maison années 30 avec dépendance de 60 m² à Saint-Cyr-sur-Loire (37540). Idéalement située à Saint-Cyr-sur-Loire, à seulement 5 minutes à pieds de Tours (37000), une heure de Paris en TGV. Visite virtuelle et chiffrage travaux sur demande. Demeure des années 1930 qui conjugue charme de l'ancien et fort potentiel d'évolution. Le quartier bénéficie de commerces et commodités à portée de main : super U, café restaurant, banques, et bureau de poste à proximité. La localisation offre aussi un accès facile aux écoles et établissements scolaires de la métropole, ainsi qu'au réseau de transports en commun de Tours et Saint-Cyr. De plus, la rue est bien desservie, dans un secteur dynamique, à 1à minutes à pieds du tramway. La maison propose environ 150 m² habitables sur deux niveaux : séjour lumineux traversant, salon avec cheminée, quatre chambres. Son authenticité est mise en valeur par le parquet, les moulures et les volumes typiques des années 30. Mais le véritable atout réside dans la dépendance attenante de plus de 60 m², offrant une formidable opportunité d'extension : suite parentale, logement indépendant, espace de travail ou atelier, voire un logement locatif. Vous apprécierez également son jardin clos, cosy et piscinable. Cette configuration permet de personnaliser totalement les espaces selon vos goûts et besoins, tout en profitant du cadre et des services du quartier. À quelques minutes des commerces, des écoles et des axes de circulation, c'est une maison de caractère porteuse d'un avenir modulable. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas VIGOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) 06 32 03 59 83 (réf. 594489 ).

Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Belle maison familiale disposant, au rez de chaussée, d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond et terrasse, d'une cuisine spacieuse et de 2 chambres. Un sous-sol complet vous propose une 3 eme chambre, un bureau, une salle d'eau et de 2 wc indépendants. Pour compléter l'ensemble, une chaufferie, une cave, un très grand garage et un jardin. Anne-sophie henaut (ei) agent commercial - numéro rsac : 845082890 - tours.

Iad France - Monique Paumier vous propose : * Maison de 96 m² avec 3 Chambres, Garage et Jardin à Saint-Cyr-sur-Loire, HORS ZONE INONDABLE * Située dans un quartier très calme et recherché de Saint-Cyr-sur-Loire, cette charmante maison individuelle de 96 m² vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Une première entrée vous permettra de vous déchausser afin de préserver votre intérieur. Une seconde entrée distribue le rez-de-chaussée et permet l'accès à l'étage. Le rez-de-chaussée est composé d'un séjour / salon lumineux avec cheminée foyer fermé et accès sur la terrasse, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'un WC et d'une buanderie / cellier. Au dessus, 3 chambres, une salle de bain / WC. Grenier de 35 m² au dessus accessible par un escalier escamotable. Communiquant avec la maison, un garage et 2 abris de jardin complètent ce bien. Exposition idéale au Sud, pour profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Quartier calme et résidentiel, proche de toutes les commodités pour un quotidien pratique et agréable. Chauffage central individuel au gaz de ville pour un confort optimal. Fibre optique et Assainissement collectif. Cette maison parfaitement entretenue bénéficie d'un bon état général et offre un cadre de vie convivial et fonctionnel. Un jardin d'agrément paysagé devant la maison et un grand jardin potager derrière la maison vous permettra de profiter de l'extérieur. Terrain de 450 m² environ Ne manquez pas cette opportunité rare à Saint-Cyr-sur-Loire. Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Paumier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827736679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Moreau vous propose : À Charentilly, proche Saint Cyr sur Loire, à 10 minutes de Tours, cette maison d’architecte de 190 m² habitables sur terrain clos, arboré, piscinable, située au calme dans une impasse au cOEur d’un village avec écoles, commerces, marché, salle de sport, golf à proximité. Au rdc : cuisine équipée, arrière cuisine, pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cheminée insert, suite parentale avec salle de bain, chambre, wc. À l’étage : mezzanine, trois ou quatre chambres, salle d’eau, wc. Nombreuses prestations : pompe à chaleur, capteur solaire, ballon thermodynamique, adoucisseur, osmoseur, aspirateur centralisé. Garage, deux chalets dont un aménageable. Maison lumineuse, confortable. Contactez moi pour plus d’informations. Visite sur RDV. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 820703965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Maison familiale de standing à proximité de Mettray (37390) Idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, à quelques minutes de la commune de Mettray, avec un accès rapide vers Saint-Cyr-sur-Loire et Tours, cette belle maison contemporaine de 2002 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son cadre de vie qualitatif. Offrant 192 m² habitables sur un terrain arboré d'environ 1400 m², cette propriété propose de très beaux espaces de plain-pied : Un salon-séjour spacieux de 40 m² avec cheminée insert, ouvert sur plusieurs terrasses, Une cuisine équipée, Une pièce de loisirs et réception, Un bureau, Deux chambres parquetées, Une salle de bains et une salle d'eau. L'étage, aménagé en 2010, accueille deux grandes chambres parquetées ainsi qu'une salle d'eau sur le palier. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et sans vis-à-vis, d'une pergola spacieuse, d'une cave voûtée, et d'une piscine couverte chauffée (10 x 5 m) par pompe à chaleur récente. DPE : D Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2120.00 et 2910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Thierry PELÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 845 155 167 - Tours RCP 7.953. 190 / BD722.

Venez découvrir cette maison de charme alliant cachet de l'ancien et confort, idéalement située en plein centre de Saint Antoine du rocher, face à la jolie église du village. Vous profiterez d'un environnement paisible à deux pas de la boulangerie. Cette maison se compose en rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée moderne, d'une salle d'eau et d'une chambre. À l'étage : un palier faisant office de petit salon dessert, deux belles chambres, d'une salle d'eau et d'un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire. Un joli jardin clos avec terrasse complète le tout. Visite virtuelle sur demande. Anne-Sophie HENAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 845082890 - TOURS.

Iad France - Jean-Loïc Humilier vous propose : Maison ancienne avec potentiel – Saint-Antoine-du-Rocher En plein cOEur du village de Saint-Antoine-du-Rocher, découvrez cette maison pleine de charme des années 1800 et son fort potentiel rénovation. Au rez-de-chaussée : - cuisine aménagée avec coin repas, - salle à manger avec poutres apparentes et accès véranda, - séjour avec cheminée donnant sur une terrasse et deux caves. Deux chambres dont une donnant sur la véranda, une salle d’eau, un WC indépendant et un garage complètent l’ensemble. À l’étage, des combles à rénover offrent déjà de belles perspectives de surfaces supplémentaire. En complément, une cour avec portail donne accès à une grange, un atelier et la véranda. L'atelier attenant avec son accès indépendant par la rue, possède un vaste grenier composé de trois volumes distincts, totalement indépendants des combles de la maison. Un espace brut, idéal pour laisser libre cours à un projet d'agrandissement ou investissement locatif. - Charme de l’ancien : poutres, cheminée, tomettes - Toiture refaite et charpente reprise - Nombreuses dépendances (caves, grange, atelier, greniers) Un bien atypique, pour les amoureux des vieilles pierres et les amateurs de projets ambitieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 497 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Loïc Humilier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 943937672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charme et confort au coeur de la Touraine – Maison familiale sans vis-à-vis ! Quartier Montsoudun découvrez cette superbe maison familiale de 144 m², nichée sur un terrain de 673 m², au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Idéale pour une grande famille, situé proche toutes les commodités : - 5 minutes à pied de l'IUT, maternelles, primaires et 10 minutes du collège. -5 minutes, à pied du Auchan Market, boulangerie, médecin etc. - 10 minutes en voiture de la gare de Tours et du centre ville - 10 minutes en voiture cinéma, restaurants, tram, et axe routier. Elle se compose comme suit : *Au rez-de-chaussée : Entrée accueillante avec placard Vaste séjour traversant baigné de lumière Cuisine moderne aménagée et équipée Cellier pratique Suite parentale avec salle d'eau privative WC indépendant * À l'étage : Trois belles chambres (15.67 m², 14.60 m², 9.72 m²) Dressing spacieux Salle de bain avec douche WC séparé * Les plus qui font la différence : Grande terrasse de 40 m² sans vis-à-vis pour vos moments de détente Garage double de 31 m² pour vos véhicules ou rangement, ainsi que 2 places de parking privatives. Cave. Un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, espace et proximité des transports. Coup de coeur assuré pour les familles en quête de confort et de qualité de vie ! À visiter sans plus tarder ! Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Michaël MORAIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912 215 811 - Tours.

À vendre – Pavillon de plain-pied à Tours Nord Idéalement situé dans un secteur calme et recherché de Tours Nord, proche de toutes commodités (écoles, commerces, tramway), ce pavillon de plain-pied offre praticité au quotidien. Il se compose d'un séjour lumineux de 26 m² agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, de 3 chambres et d'une salle d'eau. Une véranda complète l'espace de vie, offrant une belle ouverture sur le jardin. La maison dispose également d'un garage indépendant et d'un chalet de jardin. Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 450 m². Chauffage au gaz à condensation. Un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ! Prévoir rafraichissements intérieurs. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2480.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Thierry PELÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 845 155 167 - Tours RCP 7.953. 190 / BD722.

Iad France - Jérôme Pion vous propose : Aux portes de Tours à Rochecorbon, maison de charme rénovée ainsi qu'une superbe cave festive de 100 m², avec cheminée, bar etc. La maison propose une belle pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine aménagée ouverte sur jardinet ensoleillée exposée sud. À l'étage, 2 chambres et 1 bureau ou 3ème petite chambre, un dressing et une salle de bains. Elle dispose également d’un espace buanderie avec rangements, du double vitrage, du chauffage au gaz de ville, ainsi que d’un stationnement facile à proximité. Atout rare : une superbe cave troglodytique d’environ 100 m², avec cheminée, bar et Wc. Au calme avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, bus fil bleu, etc. Visite sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Pion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 801 810 524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Optimhome vous présente cette jolie maison atypique au cœur de la touraine, à 5 minutes du centre-ville de tours et à deux pas de l'abbaye de marmoutier, de 120 m² habitables, 6 pièces, 4 chambres. Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon lumineux, une cuisine toute équipée et aménagée donnant accès à une cave et d'un toilette. Au 1ère étage, un pallier dessert 2 chambres, une salle de bain et un toilette séparé. Au second étage, vous trouverez 2 chambres, ainsi que l'accès à une terasse avec vue panoramique imprenable sur sa ville et sa verdure. À l'extérieur, vous trouverez également une dépendance pour profiter de vos soirées entre amis, avec une courette ainsi que 2 caves troglodytes. Dpe réalisé après juillet 2021 optimhome, commission de 3.66 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée par thomas joly, agent commercial de la sas optimhome, immatriculé au rsac de tours sous le numéro 2022ac00316 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,66% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez thomas joly entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°921 638 680 greffe de tours) 07 88 57 76 18 (réf. 594331 ).

Maison de 102 m² avec 4 chambres à 300 m du tramway et des commerces, piscine à proximité. Ecoles et collèges à pied. Fil bleu devant la maison ligne 17 Au RDC séjour de 25 m² avec sa superbe cheminée en pierre de tuffeau de style campagnard piece pouvant être ouverte partiellement sur l'entrée, cuisine de 11 m², buanderie, garage, wc. Etage : palier avec rangements, 4 chambres de 9.70 à 12.15 m², salle d'eau, 2° WC indépendant. Le tout sur une parcelle de 200 m avec jardin au calme à l'arrière de la maison, espace détente couvert avec son barbecue en pierre de tuffeau, parking possible devant le garage. Cave accessible depuis le garage. Chauffage au gaz (chaudière de 2018) quelques travaux à prévoir. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 3060.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Jean-François BECQUIGNON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 343 410 015 - Tours.

Vous cherchez un projet avec du cachet ? Cette longère idéalement située à deux pas du tram Christ Roi et des commodités, n'attend que vos idées pour révéler son potentiel. 96 mètres habitables à ce jour, plus un grenier de plus de 27 mètres à transformer. Vous trouverez également un garage, une cave et des dépendances, le tout sur un terrain de 300 m². Une opportunité de réaliser la maison de vos rêves dans un secteur recherché.