Vente maison 6 pièces 147 m² Chanceaux-sur-Choisille (37390)

Maison familiale récente à faible consommation énergétique vendue louée avec une bonne rentabilité. Vous bénéficiez d'un grand séjour lumineux donnant sur la terrasse, d'une cuisine équipée et aménagée avec son arrière cuisine, d'une suite parentale permettant une vie de plain pied et de la possibilité de créer une seconde chambre en rez-de-chaussée. À l'étage, vous disposez de 4 chambres de 13 à 17 m², d'une salle de bains avec baignoire et douche, WC séparé. Le tout sur un beau jardin clos. Proche du centre ville avec ses commerces et ses écoles, elle n'attend plus que vous. Visite virtuelle sur demande. (5.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Aurélie Ruello vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Maison familiale avec piscine à Notre-Dame-d’Oé. Je vous invite à découvrir cette belle maison offrant 4 chambres, idéale pour une vie de famille confortable, située dans un environnement calme et résidentiel, en étant proche de l’ensemble des commodités. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec rangements, ouvrant sur une pièce de vie lumineuse et traversante, ainsi qu’une cuisine attenante, aménagée et équipée, refaite en 2019. La maison dispose également d’un cellier, d’une buanderie et d’un garage, offrant de nombreux espaces pratiques au quotidien et des WC. Le rez-de-chaussée accueille une véritable suite parentale, comprenant une chambre avec rangements et un accès direct au jardin, une salle d’eau avec WC, apportant confort et intimité. À l’étage, un dégagement dessert trois chambres spacieuses, une salle d’eau, des WC séparés ainsi qu’un espace de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clôturé de 563 m², avec possibilité de stationner sur la parcelle, d'un cabanon de jardin, d'une terrasse et d’une piscine enterrée, idéale pour les beaux jours. Côté confort, la maison est chauffée au gaz de ville, complétée par une climatisation réversible et un poêle à bois, garantissant un confort optimal toute l’année. L’emplacement est particulièrement recherché : Au calme arrêt Fil Bleu à 300 m, école maternelle à 350 m, école primaire à 600 m, centre-bourg de Notre-Dame-d’Oé à 1 km, place Jean-Jaurès de Tours à seulement 17 minutes en voiture. Une visite virtuelle est disponible. Contactez-moi pour échanger sur votre projet afin d’y avoir accès. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Ruello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 829 476 134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Demarrage des travaux ! Maisons neuves livrees cles en main - eligibles au pret a taux 0% maisons neuves à vendre, livrées « prêtes à vivre », avec garage et jardin dans un quartier résidentiel à l'entrée de notre-dame-d'oé. À moins de 3 minutes des portes de tours en voiture, découvrez la seconde tranche de notre projet situé à l'entrée de ville. Situation idéale pour vivre ou investir dans cette commune dynamique, disposant de commerces, écoles et associations, très agréable pour les familles. Les maisons respecteront la règlementation thermique re 2020, permettant un confort de vie optimal, et des économies d'énergie ! Nouveaute : eligible au prêt à taux 0% sous conditions. Contactez nous dès maintenant pour en savoir plus ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivite vente interactive un bien rare, alliant espace et confort laissez-vous séduire par cette maison de plain-pied au charme atypique, véritable coup de coeur pour les amateurs de volumes généreux et de prestations de qualité ! Construite en 2005, elle offre une surface de 100 m², avec un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies. Les atouts de la maison plain-pied prêt à vivre : aucun travaux à prévoir, matériaux haut de gamme et finitions impeccables. Confort optimal toute l'année : chauffage réversible au sol. Espace de vie lumineux : grande pièce à vivre baignée de lumière, cuisine ouverte moderne, arrière-cuisine et cuisine d'été ? Idéales pour recevoir ou cuisiner en toutes saisons. Terrasse exceptionnelle : immense terrasse de 100 m² exposée plein sud, équipée de stores électriques (2x5m), parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. Garage et dépendance : un garage et une dépendance de 11 m² offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d'atelier. Combles aménageables : créez une troisième chambre ou agrandissez la pièce de vie selon vos besoins. Emplacement idéal a 7 minutes de tours nord : proximité immédiate des commerces (supermarchés à 5 minutes). Accès facile aux transports : autoroute a10 et tram à 8 minutes, rejoignez le centre-ville rapidement. Vie quotidienne simplifiée : écoles, mairie, poste, pharmacie, boulangerie et arrêt fil bleu accessibles à pied (6 minutes). Quartier résidentiel et paisible : un cadre de vie serein, parfait pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse, fonctionnelle et pleine de caractère, dans un secteur recherché à proximité de tours ! Dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 et 1210 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 mandat mizapri en vente interactive, les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Visites sur rendez vous en semaine et le week-end. Réception des offres dès la visite directement auprès de nicolas menard (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du samedi 24 janvier 2026 à 12h00 au dimanche 25 janvier 2026 à 12h00. (une visite préalable du bien est obligatoire). Honoraires en charge vendeur départ des offres : 295 000 euros (1). Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du / des vendeur (s). Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas menard, au 06 81 46 09 48 ou, par courriel à n.menard@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas menard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 940424807 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 408926. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicolas menard (ei) agent commercial - numéro rsac : 940424807 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À saisir ! Maison de plain pied. Belle maison familiale entourée d'un très beau jardin accueillant et paisible sans vis à vis. Elle se compose comme suit : une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur le jardin, un salon cosy avec véranda, une suite parentale avec mezzanine et entrée indépendante, 2 chambres dont une de 31 m² et un garage indépendant. Pas de travaux à prévoir. Un véritable petit havre de paix. Anne-sophie henaut (ei) agent commercial - numéro rsac : 845082890 - tours.

Iad France - Cecile Bussonnais vous propose : À la recherche d’une maison traditionnelle pleine d’histoire à Parçay-Meslay ? Ne cherchez plus : cette maison familiale de 142 m², implantée sur un terrain de 1 153 m², est une belle opportunité à découvrir. Construite en 1986, elle raconte une véritable histoire de famille. Depuis sa création, ses propriétaires l’ont façonnée et modernisée au fil des années, au gré des époques et des besoins, lui donnant une âme unique et une atmosphère chaleureuse. Vous y trouverez une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille, ainsi qu’une grande cuisine séparée et équipée de plus de 20 m², parfaite pour les amateurs de bons repas et de convivialité. Côté praticité, la maison dispose de deux salles d’eau – dont une rénovée en rez-de-chaussée –, d’une buanderie, d’un cellier et d’une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou de détente. Son exposition ouest apporte une belle luminosité et un accès direct au jardin, offrant un cadre de vie agréable et apaisant. Pour votre confort, vous bénéficierez de nombreux équipements : fibre optique, interphone, chauffage individuel et poêle à bois pour les soirées d’hiver cosy. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de lui redonner une touche plus actuelle, tout en valorisant son potentiel et sa localisation recherchée sur la commune. Un garage double vient compléter l’ensemble, offrant tout l’espace nécessaire pour le stationnement et le rangement. Ne laissez pas passer cette occasion de découvrir une maison pleine d’histoire, de vie et de possibilités à Parçay-Meslay.