Maison avec cheminée à vendre à Banon (04150)

En exclusivité ! Maison de village avec remise et jardin non attenant a vendre sur simiane la rotonde, dans le hameau de carniol. Cette maison de village à rénover entièrement, a vendre dans l'agréable hameau de carniol sur simiane la rotonde, se compose, au rdc, d'une remise d'env 50 m² et, à l'étage, d'un plateau d'env 42 m² à aménager ainsi que d'un wc indépendant. Possibilité de créer un second niveau afin d'atteindre environ 80 à 85 m² de surface habitable. Non attenant, une parcelle de jardin de 325 m². Classe energie : g et classe climat : c. Logement à consommation énergétique excessive. Mandat 2021544cr. Fai. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par l'agence cryza immobilier peyrolles en provence - luberon ventes, locations et estimations immobilières cezar radu ei - agent commercial - rsac aix en provence - no 800 982 134 755 h avenue charles de gaulle, 13860 peyrolles en provence contact au 04 42 69 32 24 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Dans un environnement calme à Banon, cette maison individuelle de 58 m² offre un cadre de vie chaleureux, avec beaucoup de cachet et un véritable esprit de lieu. Située au sein d'une petite copropriété composée de seulement * 6 logements * , sur un terrain d'environ 4 000 m², elle bénéficie d'un vaste jardin et d'une piscine qui complètent agréablement l'ensemble, pour un quotidien tourné vers l'extérieur et la détente. Le bien est organisé sur deux niveaux. En rez-de-chaussée, le salon s'ouvre sur une terrasse couverte, créant une belle continuité dedans-dehors. La cheminée avec insert apporte une ambiance conviviale et permet de profiter pleinement de cette pièce de vie en toute saison. Attenante, la cuisine trouve naturellement sa place dans cet espace, offrant un fonctionnement pratique au quotidien. À l'étage, on découvre une chambre, un bureau ainsi qu'un coin couchage aménagé dans l'ancien pigeonnier, qui confère au lieu une atmosphère singulière et pleine de charme. Cet agencement permet d'envisager différents usages : espace nuit complémentaire, coin lecture, chambre d'appoint ou espace de travail. La copropriété propose une piscine collective et un grand jardin partagé d'environ 3 980 m², qui viennent en complément du terrain de la maison. Ces extérieurs offrent de belles perspectives de loisirs, qu'il s'agisse de profiter de la baignade, d'organiser des moments conviviaux ou simplement de se ressourcer dans un cadre verdoyant. Un garage privatif avec un local de stockage complète le bien et apporte un véritable plus pour ranger et s'organiser au quotidien. La présence de deux emplacements de stationnement facilite par ailleurs l'accueil de plusieurs véhicules. Sur le plan technique, la maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage, contribuant au confort intérieur. L'assainissement est assuré par une fosse septique récente, installée en 2024. Le bien est en bon état d'entretien général, dans une qualité standard, ce qui en fait une base saine pour un futur projet de vie ou de résidence secondaire. La maison se développe sur deux niveaux, ce qui permet de bien dissocier les espaces de jour et de nuit, tout en conservant une surface maîtrisée et facile à vivre. La copropriété reste raisonnable dans son fonctionnement, avec des charges annuelles de 1 441 euros, incluant notamment l'entretien des espaces communs tels que la piscine et le jardin collectif. Avec seulement 6 logements, cette petite copropriété offre un environnement à taille humaine, tout en préservant l'indépendance de chaque occupant. Cet environnement, associé au charme du pigeonnier réaménagé et à la terrasse couverte avec cheminée, donne au bien une identité forte et un potentiel attractif pour qui recherche un lieu de vie avec du caractère. Caractéristiques techniques * Copropriété de 6 logements * Charges de copropriété : 1 441 euros par an * DPE : F Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision aussi fidèle que possible. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Banon, au cœur d'un environnement paisible, découvrez cette charmante maison d'environ 60 m² sur deux niveaux. Son séjour convivial avec cheminée invite à de beaux moments toute l'année, prolongé par une terrasse couverte agréable. Le terrain privatif permet de profiter de la douceur provençale. La résidence bénéficie d'une piscine et d'un jardin collectif, avec de faibles charges de copropriété. Un garage, une cave de stockage et deux places de stationnement complètent l'ensemble. Côté technique, menuiseries PVC double vitrage et fosse septique installée en 2024 assurent confort et sérénité. Un bien entretenu, plein de charme, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement au cœur de la Haute-Provence. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1441 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice DELORME, Tél. : 06 49 73 45 69, E-mail : fabrice.delorme@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 835092693.

Iad France - Christophe Camart vous propose : Dans la campagne de Banon, maison de campagne avec vue ! Maison de type 3 de plain pied avec jardin, garage et possibilités de stationnement dans l'enceinte clôturée pour plusieurs véhicules y compris un camping-car. Maison facile d'entretien, équipée d'une pompe à chaleur air / eau, d'un chauffage central par radiateurs, d'une cheminée feu de bois avec insert et de double vitrage PVC. La maison comprend un séjour exposé sud ouvrant sur jardin, 2 chambres avec placards, salle d'eau rénovée, WC séparés, distribution et cuisine spacieuse avec espace repas. La parcelle de près de 680 m² vous permettra d'accueillir famille et amis autour d'un bon barbecue sans avoir trop d'entretien à prévoir pour les extérieurs. Vous tomberez sous le charme de la vue imprenable sur les champs de lavande et les collines environnantes. Idéal premier achat ou investissement locatif en saisonnier ou à l'année. NB : Les 2 premières photos sont retouchées par l'IA. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Camart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 398767806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le parc naturel du Luberon, à proximité de Banon, au milieu des lavandes, des chênes et de la garrigue, venez découvrir cette magnifique propriété de 20 hectares et sa bastide d'environ 550 m² aux très belles prestations. Depuis 2014, les propriétaires ont développé en pleine campagne provençale une activité de location saisonnière de gîtes et de chambres d'hôtes. Grâce à la qualité des installations et des services proposés ainsi qu'à son environnement exceptionnel, l'activité est aujourd'hui extrêmement solide et dégage des revenus conséquents. L'habitation principale de 174 m² s'articule autour : - d'un séjour de 80 m² avec de grandes baies vitrées et une cheminée en pierres de Banon. - d'une cuisine de 32 m² hyper équipée (piano de cuisson à gaz semi-professionnel, four à pizza, plancha, friteuse …) - de deux grandes chambres, d'une salle de bains et d'une buanderie. - de deux terrasses : une couverte de 84 m², l'autre de 16 m² entièrement privative et s'ouvrant sur la nature environnante. Un premier gîte de 120 m², classé meublé de tourisme 4 étoiles, peut accueillir 8 personnes. Il est composé d'un séjour / cuisine de 50 m², de 4 chambres, de 2 grandes salles d'eau et d'une terrasse de 13 m². Le second gîte de 78 m², classé meublé de tourisme 3 étoiles, peut accueillir 4 personnes. Il est composé d'une salle à manger de 25 m², d'un salon de 17 m², de deux chambres, d'une salle de bain et de deux terrasses (8 et 11 m²). Côté chambres d'hôtes, vous trouverez deux très belles suites de 41 et 32 m² composées chacune d'une chambre, d'un salon et de deux salles de bain. Possibilité de transformer les deux suites en quatre chambres d'hôtes indépendantes. La propriété offre de multiples possibilités de se détendre et de pratiquer des activités sportives : - Un terrain de tennis en résine poreuse, construit en 2014. - Une piscine chauffée de construction traditionnelle avec traitement automatisé et équipée d'une machinerie récente. - Un espace « détente » situé dans un chalet en bois avec un jacuzzi 6 places et un sauna. - Une aire de jeux pour enfants (avec tobogan et table de ping-pong). - Une cuisine d'été et son barbecue. - Et l'indispensable terrain de pétanque. La propriété, en excellent état, dispose d'un assainissement par micro-station d'épuration autonome construite en 2015 et certifiée aux normes actuelles. Un garage, une cave, un atelier et un puits non exploité complètent ce bien. Les gîtes et chambres d'hôtes sont vendus entièrement meublés et équipés. Concernant les revenus générés par l'activité, merci de nous contacter directement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CHARVIN, Tél. : 06 10 42 20 17, E-mail : gilles.charvin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 518282017.

Mas de 270 m² en pleine campagne entre lure et ventoux ce bien vous est présenté par ludovic nardini propriétés privées description du bien : d'une surface habitable de 270 m² et pour environ 400 m² de surface bâtie, cette maison spacieuse offre un total de 12 pièces, sur 2 niveaux dont 7 chambres pour accueillir toute votre famille avec confort et élégance. Un havre de paix idéal pour un projet de vie pouvant allier confort familial, potentiel commercial ou investissement patrimonial. Espaces intérieurs : derrière ses façades de pierre aux accents provençaux, ce mas révèle des intérieurs lumineux et soigneusement repensés. À l'étage, trois appartements d'environ 40 m² chacun offrent des espaces indépendants, confortables et harmonieux, propices à l'accueil ou à un projet de vie à plusieurs. Au rez-de-chaussée la maison principale de plus de 140 m² offre un grand séjour et plusieurs pièces de vie spacieuses dont deux suites parentales de plus de 20 m² chacune, invitent à la détente et au confort. Un sous-sol équivalent avec cave et box de rangements vient finaliser cette belle bâtisse. Espaces extérieurs : parcelle de 5 600 m² environ, offrant un espace généreux pour diverses activités. Possibilités d'aménagement avec terrasse et piscine, jardin paysager, truffière, grand parking etc. Une photo d'idée d'aménagement (non contractuelle) est affichée dans l'annonce, pour vous aider à vous projeter plus facilement. Potentiel événementiel : la configuration des lieux permet d'envisager l'accueil d'événements privés et professionnels, avec des espaces modulables selon les besoins. Cadre paisible : environnement serein et isolé, propice à la détente et au ressourcement, tout en étant à proximité du charmant village de banon, du luberon et du ventoux. Opportunités : ce bien offre de multiples possibilités, que ce soit pour une exploitation commerciale en tant que chambres d'hôtes, pour l'organisation d'événements, pour une résidence familiale. Son emplacement stratégique en fait un lieu attractif pour une clientèle en quête d'authenticité et de tranquillité. Situation / histoire : je serai ravi de vous faire visiter ce magnifique mas à proximité du charmant village de banon (alpes-de-haute-provence) adossée au plateau d'albion entre lure et ventoux. La commune a obtenu une renommée nationale grâce au délicieux fromage de chèvre qui est élaboré depuis des siècles. Bénéficiant d'un climat exceptionnellement ensoleillé en haute provence, loin des grandes voies de communication, banon a gardé un caractère naturel dans son écrin de lavande et de céréales d'altitude, qui dans la première quinzaine de juillet lui dessinent un damier aux couleurs saisissantes. Ce bien se situe également non loin du célèbre moulin de giono écrivain et cinéaste manosquin ancré dans notre patrimoine culturel provençal. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce mas unique dans un cadre arboré de chênes centenaires au coeur de la haute-provence d'autres photos sont disponibles sur demande. Localisation : a 35 minutes du parc naturel régional du luberon, forcalquier à 30 minutes, 1h du mont ventoux, montagne de lure 55 minutes, aéroport marseille-provence à 1h30 n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Je me tiens à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner tout au long de votre projet immobilier. Visite et dossier complet sur rendez-vous. Mandat : 450190 prix : 685000 euros (honoraires charge vendeur) dpe : d (247 kwh / m² / an) / b (8kg co² / m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 110 euros et 2 890 euros par an aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ludovic nardini, au 06 22 79 58 46 ou, par courriel à l.nardini@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ludovic nardini agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 920444874 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450190- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ludovic nardini (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 920444874 -.

En pleine campagne provençale, au calme et à proximité de Banon, vous découvrirez une belle bastide en pierres de 550 m², au milieu de 20 hectares de terrain composé de bois de chênes, de garrigues, de prairies et de champs de lavandes. Cette bastide, qui allie le charme de l'ancien avec tout le confort moderne, constitue un ensemble harmonieux parfait pour une activité de location saisonnière, déjà largement éprouvée, avec une possibilité d'exploitation agricole et de restauration. L'activité de location de gîtes et de chambre d'hôtes existante depuis 2014, dégage un très bon revenu; la clientèle est fidèle et l'emplacement est idéal pour une activité pérenne. Les gîtes sont classés en logements meublés de tourisme (3 * et 4 * ). Le bâtiment principal dispose : • D'un espace privatif composé de deux grandes chambres, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'une terrasse indépendante, • D'un séjour de de 80 m² avec de grandes baies vitrées prolongé par une terrasse de 84 m. Un lieu idéal pour des réceptions et de la restauration. Calme et quiétude sur la nature environnante ! • D'une cuisine de 32 m² (très bien équipée : four à pizza, plancha, friteuse, gaz semi-professionnel), • De deux suite d'hôtes de 32 et 41 m² composées, de deux pièces pouvant être rendues indépendantes en bénéficiant chacune d'une salle d'eau; et également d'un coin repas en mezzanine de 8 m². • D'un gîte de 120 m², pouvant accueillir 8 personnes, avec un séjour / cuisine de 50 m², 4 chambres, 2 grandes salles d'eau et une terrasse de 13 m². Le second bâtiment de 78 m², pouvant accueillir 4 personnes, est situé dans un ancien corps de ferme et dispose d'une salle à manger de 25 m², un salon de 17 m², de deux chambres, une salle de bain et de deux terrasses (8 et 11 m²). Les convives bénéficient de multiples possibilités de détente et d'activités sportives avec des installations récentes dispersées dans la nature : un vrai court de tennis, une belle piscine chauffée, une table de ping-pong, un terrain de pétanque digne de ce pays provençal, un jacuzzi de 6 places avec un sauna, une aire de jeux pour enfants, une cuisine d'été avec barbecue et une salle de jeux avec billard, baby-foot et une bibliothèque. Les gîtes et chambres d'hôtes sont vendus entièrement meublés. L'assainissement individuel est aux normes. Vous disposez d'un atelier, d'un garage et d'un puit d'eau (non exploité aujourd'hui). Que du plaisir pour vos hôtes et vous ! De belles prestations avec des matériaux et des équipements de qualité : isolation, sanitaire, sols en travertin, salles d'eau en pierres naturelles, ameublement, literies, le double vitrage sur la bastide principale et une belle cheminée en pierre dans le salon. Si vous recherchez le calme, la quiétude pour une activité professionnelle et une vie de famille; le tout dans un environnement de toute beauté, ce lieu est fait pour vous. Merci de me contacter pour toute information financière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 152 834 - Greffe de MANOSQUE) François MULLER Entrepreneur Individuel 06 85 56 38 26 - Réf. 950791.

À proximité de banon, en pleine nature provençale et au calme, voici une belle propriété en pierres de 552 m² et ses dépendances, au milieu de 20 hectares de bois, de garrigues et de champs de lavandes. Composée d'habitats distincts, elle allie le charme de l'ancien avec tout le confort moderne et constitue un ensemble harmonieux idéal dans le cadre d'une activité de location saisonnière, un regroupement familial ou encore un lieu de séminaires, réception, etc l'habitation principale de 174 m² dispose d'un séjour de 80 m² avec de grandes baies vitrées, d'une cuisine de 32 m² (très bien équipée : four à pizza, plancha, piano semi-professionnel), de deux grandes chambres, d'une salle de bains, d'une buanderie et de deux terrasses : une terrasse couverte de 84 m² et une autre terrasse privative qui s'ouvrent sur la nature environnante. La réception des hôtes, située sur l'aile est de la bastide bénéficie de deux suites de 32 et 41 m² composées chacune de deux pièces pouvant être rendues indépendantes avec sde et également d'un coin repas en mezzanine de 8 m². Un premier gîte de 120 m², pouvant accueillir 8 personnes, situé à l'étage de la maison principale, dispose d'un séjour / cuisine de 50 m², de 4 chambres, 2 salles d'eau et d'une terrasse de 13 m². Le second gîte de 78 m², pour 4, situé dans un ancien corps de ferme, dispose d'une salle à manger de 25 m², un salon de 17 m², de deux chambres, une salle de bain et de deux terrasses (8 et 11 m²). Les infrastructures sont multiples et les possibilités de détente nombreuses avec des installations récentes dispersées dans la nature : un tennis, une belle piscine chauffée, une table de pingpong, un terrain de pétanque indispensable en provence, un jacuzzi, un sauna, une aire de jeux pour enfants, une cuisine d'été avec barbecue et une salle de jeux avec billard, baby-foot et une bibliothèque. De belles prestations avec des matériaux et des équipements de qualité : isolation, sanitaires, sols en travertin, salles d'eaux en pierres naturelles, ameublement, literies, et une belle cheminée en pierres de banon dans l'habitation principale. En annexes : garage, cave, atelier et d'une chaufferie (fuel). Les gîtes et chambres d'hôtes sont vendus meublés et équipés. L'activité de location de gîtes et de chambre d'hôtes peut générer un très bon revenu; la clientèle est fidèle et l'emplacement est idéal pour une activité touristique pérenne dans un environnement de toute beauté. Mandat : 436411 prix : 1 350000 euros (honoraires charge vendeur) dpe : d (129 kwh / m2 par an) / d (29kg co2 / m2 / an) estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4490 euros et 6150 euros par an prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez audrey humbert, au 06 63 45 12 24 ou par courriel à a.humbert@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de audrey humbert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 531252716 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J audrey humbert (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 531252716 -.

Proche de banon dans un charmant village typique de l'arrière pays de banon, venez découvrir cette maison de village aux multiples possibilités. Elle bénéficie d'un jardin et d'une terrasse, et sa jolie façade en pierres est un atout charme. Cuisine ouverte sur salon, poêle à bois, 2 chambres, 2 salle d'eau, soit 85 m² habitables à rafraichir. Le grenier aménageable de 26 m² permet de faire un troisième chambre facilement. Deux pièces à rénover en rez de rue de 25 m² au total permettent de créer un studio ou chambre d'hôte indépendante. Le jardin est au calme et ouvre sur la campagne environnante. Caves, remise, et atelier dpe g référence agence : 7069.

Pays de forcalquier belle maison en pierres de 150 m² + dependance et jardin 250 m² en provence, entre forcalquier et banon, à proximité de la montagne de lure, découvrez cette maison indépendante en pierres, au calme, entièrement rénovée, offrant 150 m² habitables et la possibilité de créer deux logements distincts grâce à ses deux entrées indépendantes. Située dans un hameau paisible, elle bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et d'une belle vue dégagée. ________________________________________ descriptif intérieur rez-de-chaussée -1ère entrée : - salon / salle à manger -cuisine ouverte équipée (12 m²) -salle d'eau -wc séparé -deux grandes chambres : 12 m² et 17 m² -2ème entrée : -hall d'entrée (9 m²) -cellier de 14 m² 1er étage accessible par un escalier partant du cellier : .Grande pièce très lumineuse de 28 m², à aménager selon vos envies. Accès direct à la terrasse de 17 m². Salon / séjour de 34 m² avec mezzanine, cheminée avec insert. Cuisine entièrement équipée. Salle d'eau avec wc. Petite pièce supplémentaire en hauteur (rangement ou autre usage).Possibilité de créer une chambre supplémentaire grâce aux volumes disponibles ________________________________________ dépendance. Dépendance non attenante d'environ 25 m² ________________________________________ extérieur. Jardin clos et arboré d'environ 250 m², très agréable et facile d'entretien. Place de stationnement ________________________________________ atouts et équipements. Maison très bien entretenue. Chaudière à granulés haut de gamme (2022) + chauffage bois. Climatisation réversible toshiba. Double vitrage, très bonne isolation. Toiture en excellent état. Assainissement tout-à-l'égout. Réserve d'eau de pluie. Exposition sud / est. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Taxe foncière : 981 euros ________________________________________ environnement village vivant et accueillant, avec : .École élémentaire et primaire. Bibliothèque. Restaurant. Dépôt de pain. Fromages et yaourts fermiers. Gîtes et maisons d'hôtes. Centre équestre (gîte étape).Nombreuses balades et randonnées dans un cadre naturel exceptionnel ________________________________________ prix 239 000 euros dont 14000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur mandat réf. : 431169 dpe : d (234 kwh / m2 par an) / ges : b (7 kg co2 / m2 / an). Année de référence des prix de l'énergie : 01 / 01 / 2021. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 1370 et 1940 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine nawrocki au 06 87 86 80 46 ou par courriel à : c.nawrocki@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine nawrocki agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 503 660 904 auprès de la sas propriétés-privées, au capital de 40 000 euros, réseau national immobilier sur internet, zac le chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 vertou : siret 487 624 777 00040, rcs nantes, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes ? Saint nazaire. Garantie gallian ? 89 rue de la boétie 75008 paris. Assurance responsabilité civile professionnelle par verlingue n° 105 095 82 404. (6.22 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine nawrocki (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 503660904 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située sur les hauteurs de Simiane la Rotonde, venez découvrir cette partie de corps ferme avec son authentique pigeonnier. En tout 4 habitations : maison principale, deux appartements et une maison individuelle. 3.8 hectares de terrain autour. La propriété est vendue avec plus de 35 ha de lavandes, bois et landes, arbres fruitiers, en partie attenantes et non attenantes. La maison principale offre 140 m² habitables avec véranda, salon, cuisine indépendante, 3 belles chambres, salle de bain complète, bureau. Combles aménageables. Chauffage central par pompe à chaleur combinée aux panneaux solaires, avec production eau chaude, double vitrage. 3 autres unités d'habitation permettent de générer des revenus rapidement, en louant en saisonnier ou à l'année. Deux appartements : un type 3 spacieux de 82 m², avec son accès PMR - et un appartement de type 4 à l'étage, de 103 m² avec sa cheminée et ses pièces mansardées. Avec son accès indépendant de la propriété retrouvez un gîte de 82 m² accès PMR, entièrement de plain pied, avec terrasse, et jardin, cuisine ouverte sur salon avec cheminée, deux belles chambres, salle d'eau. Deux hangars agricoles viennent compléter l'ensemble pour de 230 m² de bâti. Nombreuses dépendances. Le plus : l'ensemble est alimenté par une citerne d'eau de 100m3 en toute autonomie et aussi par l'eau de ville. Elle est également raccordée au tout à l'égout. DPE D / C Référence agence : 7021.

Située sur les hauteurs de Simiane la Rotonde, venez découvrir cette partie de corps ferme avec son authentique pigeonnier. En tout 4 habitations : maison principale, deux appartements et une maison individuelle. La maison principale offre 140 m² habitables avec véranda, salon, cuisine indépendante, 3 belles chambres, salle de bain complète, bureau. Combles aménageables. Chauffage central par pompe à chaleur combinée aux panneaux solaires, avec production eau chaude, double vitrage. 3 autres unités d'habitation permettent de générer des revenus rapidement, en louant en saisonnier ou à l'année. Deux appartements : un type 3 spacieux de 82 m², avec son accès PMR - et un appartement de type 4 à l'étage, de 103 m² avec sa cheminée et ses pièces mansardées. Avec son accès indépendant de la propriété retrouvez un gîte de 82 m² accès PMR, entièrement de plain pied, avec terrasse, et jardin, cuisine ouverte sur salon avec cheminée, deux belles chambres, salle d'eau. Deux hangars agricoles viennent compléter l'ensemble pour de 230 m² de bâti. Nombreuses dépendances. Le plus : l'ensemble est alimenté par une citerne d'eau de 100m3 en toute autonomie et aussi par l'eau de ville. Tout à l'égout. Terrain de 2.48 ha autour de la maison, cour intérieure, parc arboré et champs. Possibilité Chevaux. DPE D / C Référence agence : 7022.

Pays de forcalquier - ongles - villa contemporaine 265 m² - 4 chambre - piscine - jardin paysager 3000 m² - vue imprenable située au cœur des alpes de haute provence, cette villa contemporaine de 265 m² s’étend sur un terrain paysager de 3 000 m², offrant un cadre naturel unique et préservé avec une vue imprenable sur la montagne de lure. Le rez-de-chaussée accueille une entrée lumineuse, un séjour salle à manger convivial, une cuisine équipée, deux chambres et une salle d’eau. Une pièce de 43 m², actuellement aménagée en atelier bien peut facilement devenir une chambre supplémentaire. À l’étage, une superbe suite parentale avec dressing et grand bureau complète l’ensemble. Une cave de 60 m² offre un espace de stockage exceptionnel pour les amateurs de vins. Les prestations conjuguent modernité et confort : poêle godin, domotique, internet starlink, menuiseries aluminium, matériaux contemporains, tout-à-l’égout. À l’extérieur, un écrin de verdure parfaitement aménagé invite à la détente : patio, dépendances, espaces paysagers soignés et une magnifique piscine chauffée 9x4 m avec plages, offrant un panorama spectaculaire. Un bien rare où élégance contemporaine, confort et art de vivre provençal se rencontrent. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 700 euros / an.

Arrière pays de Forcalquier, à 15 minutes en voiture. Entre BANON ET ST ETIENNE. Petit village avec bistrot de pays. Dans le centre du village, en positon dominante, partie du château XVIIième, offrant plus de 170 m² habitables avec une belle terrasse de 19 m² ombragée d'une vigne sur pergola et offrant une vue étendue sur la campagne. Sa belle façade symétrique, ses pierres rosées de Banon, ses pierres d'angles et ses gouttières aux visages facétieux en pierre sauront ravir les amateurs de belles pierres. À la suite d'une entrée discrète, vous trouverez un hall d'entrée accueillant et un escalier central imposant. À l'étage : séjour avec cheminée et porte vitrée sur la terrasse au Sud avec vues sont étendues sur la campagne environnante, cuisine, deux chambres et cabinet de toilette, salle d'eau. À l'étage supérieur, salon, trois chambres et bureau, et une salle de bain avec baignoire à pieds sous la fenêtre centrale. Belle luminosité, la vue dégagée et agréable. Hauteur sous plafond de plus de 4m. Double vitrage bois réalisés sur mesure. Cheminée et chauffage électrique par inertie. Les éléments anciens ont été conservés et viennent flattés l'allure de cette demeure de charme. Visite virtuelle sur demande. DPE F Référence agence : 6998.

Pays de Banon – Calme absolu, en lisière de campagne et de champs de lavande Ensemble immobilier rare offrant 210 m² de plain-pied (hors mezzanine), composé d'une maison principale, d'un gîte, d'une chambre indépendante et d'une pièce indépendante faisant en face à la maison. La maison principale (110 m²) propose une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salon, poêle à bois et accès mezzanine, trois chambres, bureau, salle d'eau et WC indépendant. Un ancien garage a été transformé en trois dépendances très pratiques. Le gîte indépendant, au style industriel, dispose de sa terrasse, d'un salon avec cuisine ouverte et WC, et d'une chambre en mezzanine avec salle d'eau semi-ouverte. Un excellent potentiel locatif, saisonnier ou annuel. La chambre indépendante possède sa salle d'eau privative. La pièce faisant face à la maison entièrement carrelée offre un espace idéal pour un atelier, une salle de sport ou un salon cosy. Le terrain de 1 230 m², planté d'essences locales, comprend deux cabanes de jardin. De nombreux éléments en fer forgé apportent charme et authenticité. Ce logement constitue une excellente opportunité de rapport locatif, saisonnier ou annuel. DPE : E / B Référence agence : 7087.

À Saumane, au Pays de Banon Découvrez en exclusivité cette maison de 104 m² habitables implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 1 200 m². À rafraîchir selon vos envies, mais immédiatement habitable, elle offre en rez-de-chaussée un agréable séjour avec cheminée et climatisation réversible, prolongé par une véranda confortable. Vous y trouverez également une cuisine équipée récente, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un cellier-buanderie donnant directement accès au garage. À l'étage, deux belles chambres bénéficient d'une agréable vue sur la campagne environnante. Fonctionnelle et lumineuse, cette maison profite d'un environnement paisible en bordure de ce charmant village provençal, situé à seulement 10 minutes de Banon et de l'ensemble de ses commerces et services. Un bien idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet familial. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. DPE : E Référence agence : 7110.

Luberon nord - authentique moulin entièrement rénové de pres de 600 m² - piscine - au calme absolu au nord-est du parc du lubéron, à moins de 15 minutes de forcalquier, dans un village faisant face à la montagne de lure, cet ancien moulin du 17ème siècle a été entièrement rénové par des architectes londonien et français de renom. Sur un terrain de 7 500 m², le bâti propose une surface totale d'environ 600 m², pour une surface habitable d'environ 400 m², composée de plusieurs pièces de réception, une cuisine équipée aux lignes contemporaines, de nombreuses suites et chambres, d'espaces de travail, mais aussi dédiés au bien-être, comme le spa, ainsi qu'une dépendance (avec séjour, cuisine, chambre et salle de bains). Une cuisine d'été, pensée comme une orangerie, un atelier, une buanderie, des pièces de service et de nombreux espaces de rangement viennent parfaire la propriété. Les équipements d'origine, tels que le moulin à grains, le moulin à huile et le traditionnel four à pain ont été conservés et confèrent à la demeure son côté authentique. Le terrain est niché au cœur de la nature, entre deux cours d'eau, et dispose de terrasse et cour idéalement exposées, et d'une piscine chauffée. Si le cachet traditionnel a été préservé, le confort y est résolument conforme aux attentes modernes. À l'abri de toutes nuisances, ce site offre un cadre de vie idéal aux amoureux de la nature. Honoraires à la charge du vendeur.

À Limans, au cœur d'un environnement naturel préservé, découvrez ce corps de ferme en pierre de plus de 200 ans, offrant un cadre de vie rare et un fort potentiel d'évolution. Situé au calme, sans vis-à-vis direct, le bien bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement authentique, accessible par une piste d'environ 2 km, garantissant tranquillité et intimité. Une maison de caractère La maison principale développe environ 90 m² habitables et se compose : -d'une pièce de vie avec cuisine et salon -de trois chambres, dont une avec salle d'eau -d'un grenier aménageable d'environ 54 m² avec dalle béton La maison est habitable en l'état, avec des possibilités d'aménagement et d'optimisation selon votre projet. Un fort potentiel d'évolution Ce bien offre de nombreuses perspectives : -aménagement du grenier -réorganisation des volumes -valorisation des dépendances La toiture, d'origine, est aujourd'hui vétuste. L'ensemble reste sain mais nécessitera une reprise dans le cadre d'un projet global, notamment en cas d'aménagement du grenier. 2,6 hectares attenants La propriété s'étend sur environ 26 000 m² répartis sur plusieurs parcelles et comprend : -un hangar d'environ 100 m² -plusieurs dépendances (poulailler, clapier, box…) d'environ 80 m² -une ancienne piscine à rénover pouvant également servir de réserve d'eau -un bassin alimenté par une source Le bien bénéficie d'une alimentation en eau par source naturelle avec système de filtration, un atout rare dans le secteur. Un terrain adapté à des projets de nature Avec ses 2,6 hectares, ce bien se prête particulièrement à : -un projet équestre -un projet arboricole ou agricole à petite échelle -un projet de vie orienté nature et autonomie Le bien est situé en zone naturelle (zone N), impliquant un cadre réglementaire spécifique à prendre en compte selon le projet. Informations complémentaires -accès au bien par chemin avec servitude -mitoyenneté à l'arrière, sans vis-à-vis direct -assainissement individuel à remettre en conformité Des éléments à intégrer dans le projet, cohérents avec le type de bien et son environnement. Un bien pour un projet Ce bien s'adresse à un acquéreur recherchant un lieu de vie authentique, avec du cachet, de l'espace et un véritable potentiel de valorisation ou de projet de vie. Limans – Alpes-de-Haute-Provence Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 687 540 - Greffe de MANOSQUE) Elvis MOLLET Entrepreneur Individuel 07 69 61 95 43 - Réf. 932740.

Découvrez proche de Forcalquier, dans le joli petit village de LIMANS, cette maison de caractère de 128 m² avec son élégant et authentique pigeonnier du 16e s. L'ensemble offre des prestations de qualité : chauffage central, clim réversible, cheminée haut de gamme, pergola bioclimatique et stores automatisés, panneaux photovoltaïques. Dans la maison principale aves sa jolie façade en pierres, confortable espace de vie avec entrée, salon ouvrant sur une belle terrasse, salle à manger (possibilité chambre supplémentaire), cuisine aménagée indépendante, deux chambres et salle d'eau moderne. Au Sud, découvrez la terrasse avec pergola bioclimatique et stores automatisés et qui vous permettra de profiter d'une vue sur le vieux pigeonnier et la campagne environnante. En rez de jardin : chambre et salle d'eau, pour accueillir des hôtes ou pour une chambre indépendante du reste de la maison. Sous sol complet avec ateliers et cave. Au bout du jardin trône un beau pigeonner du 16e siècle en pierres offrant trois niveaux, dont un accueillant une chambre d'appoint (12 m²). Le haut du pigeonnier peut être encore à aménager. Dans le jardin superbement paysagé vous trouverez un SPA de nage avec nage à contre courant, et une terrasse ombragée pour de belles soirées d'été. DPE D Référence agence : 7099.

Limans - Coup de cœur pour cette adorable maison de village complètement rénovée, façade en pierres apparentes. En rdc : salon avec coin cuisine aménagée équipée Au premier étage : une chambre, une salle d'eau Au deuxième étage : une deuxième chambre avec baignoire et cheminée. Cette maison de village se trouve au calme dans une petite rue d'un joli village pittoresque. Double vitrage, bien isolée, chauffage électrique. Lumineuse. Travertin et parquet au sol, très bon état général. DPE D Visite virtuelle disponible sur demande Référence agence : 7079.

Saumane – Petit village authentique proche de BANON. Maison de village lumineuse exposée Est / Ouest sur deux niveaux. En rdc : pièce de vie avec cuisine et salon, ainsi que la salle de bain. Une belle véranda de 16 m² vient compléter le tout et se prolonge sur un petit jardinet avec son portillon indépendant. À l'étage : deux chambres de 10 et 11 m². L'ensemble est en bon état général. La décoration, ainsi que la cuisine et la salle d'eau, présentent un style classique qui pourra être modernisé selon les préférences de chacun. DPE E Référence agence : 7063.

Iad France - Sandrine Bourjot vous propose : Authentique mas en pierre au coeur d'un environnement naturel préservé À l'abri des regards, au bout d'un chemin communal, cette ancienne grange en pierre soigneusement réhabilitée en habitation bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel. Elle offre 195 m² habitables et s'étend sur près de 74 hectares de landes, de pâtures et d'espaces boisés, sur la commune de L'Hospitalet, à environ 900 mètres d'altitude. La bâtisse a conservé tout le charme des constructions traditionnelles, avec ses murs en pierre, ses matériaux authentiques et ses beaux volumes. Son agencement, pensé pour une circulation fluide entre les espaces, crée une atmosphère chaleureuse dès l'entrée. Le salon, avec sa belle hauteur sous plafond et sa cheminée à insert, constitue le cOEur de la maison. La spacieuse salle à manger, la cuisine au caractère provençal et les différents espaces de nuit composent un ensemble harmonieux, baigné de lumière et largement tourné vers la nature. La maison comprend au total quatre chambres, réparties entre deux chambres fermées et deux espaces nuit plus ouverts. Le chauffage au sol électrique apporte un confort agréable au quotidien. À l'extérieur, une agréable terrasse invite à profiter pleinement du calme environnant, tandis qu'un vaste balcon accessible depuis une chambre prolonge cette ouverture vers le paysage. Un garage et un puits fonctionnel complètent la propriété. Une propriété singulière pour les amoureux de nature, de tranquillité et d'authenticité, à la recherche d'un lieu de vie préservé où espace et sérénité sont les maîtres mots. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Bourjot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 490272325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le charmant village de Saumane, perché entre lavandes et collines du Pays de Banon, cette adorable maison de village en pierres de 47 m² vous accueille dans une atmosphère douce et authentique. Récemment rénovée, elle propose 3 pièces pleines de caractère, parfaites pour profiter d'un pied-à-terre provençal ou développer un projet locatif rentable. Un cocon facile à vivre, au cœur d'un village recherché pour son calme et son charme. DPE G Référence agence : 7055.

Venez découvrir sur vacheres, cette maison semi-individuelle de 55 m² avec ses deux chambres. Située dans une impasse (quartier très calme) elle dispose d'une vue et d'un environnement très appréciable. Cette maison possède aussi deux salles de bains, un espace de vie avec coin cuisine et cheminée avec insert et aussi une véranda. Sa piscine très récente sera pour vous un atout de taille. Contactez moi au 06 95 98 57 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 145 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : josé deleglise, tél. : 06 95 98 57 37, e-mail : jose.deleglise@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 801852732.

Exclusivité, Saint Etienne les Orgues, Maison T6,5350 m² de terrain. Située dans un environnement idéal, au calme avec vue dégagée sur la campagne. Cette très belle maison de type 6 totalement rénovée entre 2008 et 2010, grâce au suivi d'un architecte local, offre 152 m² habitables sur 2 niveaux (dont 2 chambres au RDC), un garage et une piscine 11x5 (Liner de 2024). Le tout bien entretenu et en bon état, implanté sur un terrain de 5350 m² sans aucune nuisance. DPE D Référence agence : 7092.