Maison bien de caractère à vendre à Bolbec (76210)

Iad France - Virginie Faucon vous propose : BOLBEC - MAISON - T5 / 6 173 m² Cette maison de caractère datant de 1895, située à Bolbec, offre le charme authentique de l'architecture ancienne sur une surface habitable de 173 m², répartie sur 2 étages. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, elle représente une belle possibilité pour qui souhaite redonner vie à un bien de caractère et le personnaliser selon ses goûts. Avec ses 5 pièces, la maison propose un agencement spacieux et modulable. Le rez-de-chaussée accueille les pièces de vie, tandis que les étages offrent de belles surfaces comprenant 4 chambres. Les hauteurs sous plafond typiques des constructions de la fin du XIXe siècle confèrent à l'ensemble une atmosphère singulière, propice à une rénovation soignée qui saura révéler le potentiel de ce bien. Le chauffage individuel, assuré par des radiateurs alimentés à l'électricité et au fioul, offre une flexibilité appréciable. Le raccordement au tout-à-l'égout ainsi que les câblages TV et téléphone complètent les équipements existants. La maison est implantée sur un terrain de 600 m², offrant un espace extérieur non négligeable pour envisager des aménagements paysagers ou une extension, sous réserve des autorisations applicables. Prenez contact pour convenir d'une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison ancienne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Faucon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Havre sous le numéro 842585218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ghislain petit vous propose : bolbec : maison de ville avec cachet et potentiel ! Belle opportunité au coeur de bolbec ! Idéalement située à deux pas de l’église saint-michel et des commodités, cette maison de ville offre de beaux volumes et une belle superficie. - au rez-de-chaussée : entrée, grande pièce de vie avec cuisine ouverte et wc. - au premier étage : deux chambres, dont une grande avec placard, salle de bains et wc. - au deuxième étage : grande chambre avec point d’eau et grenier offrant un beau potentiel d’aménagement. * la maison bénéficie également d’une cave pour du stockage complémentaire. Un véritable charme de l’ancien parquet, moulures, cheminée… de nombreux éléments de caractère sont présents. Des travaux d’aménagement et d’embellissement sont à prévoir, mais la base est belle et le potentiel est réel. Que ce soit pour une résidence principale, un projet personnalisé ou un investissement, cette maison mérite le détour. Un prix très attractif ! Un petit prix pour une maison avec autant de possibilités ! Bolbec : coeur de ville * une opportunité à saisir rapidement : venez la découvrir sans tarder ! * honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ghislain petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 808544936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Thomas BERTRAND vous propose : Elle est là, la demeure qui coche toutes les cases ! Volumes, cachet, authenticité, luminosité, dépendances et jardin sont autant de critères difficiles à réunir pour le centre-ville de Bolbec. Une demeure de caractère pour un lieu de vie unique ! Vous recherchez une grande maison familiale, une résidence secondaire de caractère, souhaitez créer des chambres d'hôtes ou exercer une activité professionnelle à domicile ? Cette maison bourgeoise saura s'adapter à vos envies et à votre projet de vie. Situation stratégique et centrale en coeur de ville qui constitue un véritable atout au quotidien. À deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 2 heures de Paris et à une trentaine de minutes du Havre, d'Étretat et de Fécamp. Répartie sur plusieurs niveaux, la maison propose une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. - Rez-de-chaussée : hall, cuisine indépendante, salle à manger, wc indépendant, salon - 1er étage : 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc privatif, buanderie - 2ème étage : 2 chambres, salle de bains avec wc - 3ème étage : 1 chambre supplémentaire ou bureau, grenier - Sous sol : Cave voûtée avec chaufferie. - Extérieur : terrasse, cour, jardin, garage double et dépendance. Cette maison possède une identité unique à s'approprier. Derrière sa porte cochère, cette élégante demeure bourgeoise dévoile tout le charme de l'ancien : cheminées, moulures, parquets d'origine, belles hauteurs sous plafond et généreux volumes baignés de lumière. Si les principaux travaux techniques ont déjà été réalisés (toiture, chaudière, huisseries, porte d'entrée, baie vitrée, volets, ainsi que la rénovation du salon et de la salle de bains), quelques aménagements et rénovations permettront encore à ses futurs propriétaires de la mettre pleinement à leur image. Bien que la commune de Bolbec soit parfois concernée par des épisodes d'inondations, les propriétaires indiquent que cette maison n'a jamais subi de sinistre lié à ce risque. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel… et peut-être de donner vie à votre projet en nous présentant votre offre. Vidéo en lien sur le site. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas BERTRAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de le havre sous le numéro 515350676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à seulement 2 minutes à pied du centre-ville dynamique de Bolbec et des écoles, cette maison atypique, bâtie ingénieusement à flanc de colline, offre environ 120 m² habitables à réinventer entièrement. Elle constitue le parfait équilibre entre le calme d'un espace privatif préservé et la commodité immédiate d'une vie citadine. Une véritable toile vierge structurée sur deux niveaux : Niveau rue : Vous découvrirez une entrée fonctionnelle desservant un grand garage attenant – un atout rare et particulièrement prisé en centre-ville. Ce niveau offre un volume généreux pour concevoir votre future cuisine ouverte ainsi qu'une vaste pièce de vie lumineuse. Véritable joyau de ce niveau, le balcon attenant vous offrira une vue panoramique imprenable sur les toits de la ville, idéale pour vos moments de détente. Niveau inférieur : Cet espace modulable permet une redistribution intelligente des volumes. Vous pourrez y aménager, selon vos besoins, 2 à 3 chambres spacieuses, une salle de bain moderne, ainsi qu'un espace chaufferie / cellier pratique pour le quotidien. L'extérieur : un havre de paix sans vis-à-vis Le niveau inférieur dispose d'un accès direct à une terrasse ensoleillée, sous laquelle se cache un espace de rangement optimisé. Le tout s'ouvre sur un joli jardin arboré de 295 m², un cocon de verdure en plein centre-ville pour profiter des beaux jours en toute sérénité et sans aucun vis-à-vis. Les atouts majeurs de ce bien d'exception : Emplacement Premium : Tout se fait à pied (commerces, services, établissements scolaires). Potentiel Rare : Une structure de 5 pièces offrant une liberté totale d'aménagement selon vos goûts. Qualité Structurelle : La toiture en bac acier est en bon état, vous offrant une base pérenne et sécurisante. Le petit plus : Une vue panoramique rare combinée à la sécurité d'un stationnement privé. Vous êtes artisan, investisseur ou une famille audacieuse prête à relever le défi d'un projet sur-mesure ? Cette maison est l'opportunité idéale pour concrétiser vos aspirations architecturales et créer un foyer à votre image. Ne laissez pas passer ce bien unique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et projeter ensemble tout le potentiel de cette maison de caractère. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valentin EGRET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 887 701 Greffe de LE HAVRE) 07 49 12 94 07 (réf. 608806 ).

Votre agence 123webimmo vous présente : Bienvenue dans les années 1960 ? et dans une maison où le charme rétro rencontre le confort d'aujourd'hui. Découvrez cette élégante maison d'architecte, emblématique de son époque, offrant des volumes harmonieux et des surfaces agréables. Dès l'entrée, le ton est donné : une porte en ferronnerie d'époque et de superbes carreaux de verre diffusent une lumière douce et chaleureuse. Le vaste séjour de 57 m², agrémenté d'une cheminée, invite à la convivialité. Il se prolonge par une véranda baignée de lumière, idéale pour profiter du jardin en toute saison. La cuisine, inspirée de l'esprit de Le Corbusier, séduit par son sol et ses éléments au design résolument sixties. Au même niveau, vous trouverez une belle chambre parentale de 18 m² avec sa salle de douche spacieuse, des rangements, une deuxième chambre ainsi qu'un bureau. En rez-de-chaussée, deux grandes chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit. Vous y trouverez également une vaste buanderie, équipée de ses timbres d'office et de nombreux rangements, ainsi qu'une cave à vin avec sol en gravier, idéale pour une conservation optimale. Trois garages complètent cet ensemble, un atout indéniable pour les passionnés d'automobile. Enfin, la maison bénéficie d'une vue dégagée sur l'église, dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville à pied. Maison de caractère, pleine de charme et d'histoire, elle a été conçue par son propriétaire, architecte des lieux. Un bien unique, prêt à accueillir votre projet de vie, où espace et lumière règnent en maîtres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Anciennement occupé au rez-de-chaussée par un établissement de restauration, cet ensemble immobilier est aujourd'hui libre de toute occupation et de toute activité. Il comprend également un logement à l'étage, soit une surface habitable totale d'environ 220 m². Toute offre sera examinée ! Ce bien, vendu en l'état, nécessite des travaux de rénovation, mais offre en contrepartie de très belles possibilités d'aménagement et de transformation. Un bien idéal pour un investisseur ou pour un projet immobilier ambitieux ! L'urbanisme et la mairie ont été consulté et le changement de destination est possible. Grâce à sa configuration, ses volumes et notamment à la présence de quatre portes d'accès indépendantes, ce bien offre un réel potentiel de division, possibilité d'envisager des logements ou des commerces, sous réserve des autorisations nécessaires et de la validation du projet par les services compétents. Au rez-de-chaussée – environ 107 m² : * Une entrée * Une arrière-cuisine * Une vaste salle de réception en L * Toilettes indépendants Au 1er étage - environ 113 m² : * Une grande salle à manger * Un salon * Deux chambres * Un bureau * Une salle de bains avec toilettes Au dernier étage : Un grand grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire selon vos envies et votre projet. Les extérieurs : Vous profiterez également d'un agréable jardin d'environ 250 m², agrémenté d'une terrasse en résine de 2023. Un portail permet un accès direct au jardin et offre la possibilité d'envisager, selon votre projet, la création de places de stationnement. Les points techniques : * Toiture en ardoise naturelle * Chauffage individuel au gaz avec citerne * Tout-à-l'égout * Fibre installée * DPE E Une opportunité rare sur le secteur ! Venez découvrir sans attendre tout le potentiel de cette bâtisse de caractère et imaginer votre futur projet. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julia SAVALLE, Tél. : 06 33 60 56 54, E-mail : julia.savalle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 938786597.

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette magnifique maison de caractère en brique et silex, datant du XIXe siècle, parfaitement entretenue et pleine de charme. Dès l'entrée, cette demeure normande séduit par son authenticité, ses volumes et son atmosphère chaleureuse. Le mariage de la brique, du silex, des poutres apparentes et des matériaux anciens lui confère un cachet rare, à la fois élégant, poétique et intemporel. Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied particulièrement confortable. Il se compose d'une entrée de 7,20 m², d'une chambre de 13,90 m² avec salle de douche attenante de 6,25 m², d'une cuisine de 16,50 m², d'une arrière-cuisine de 13,23 m², ainsi que d'un vaste salon-salle à manger de 41,60 m² avec cheminée. Un bureau de 12,72 m² complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert de beaux espaces sous charpente, avec un bureau de 10,50 m² habitables, un agréable salon d'étage de 18,02 m² habitables (32 m² au sol), une salle de douche de 5,80 m² habitables et une grande chambre de 21 m². Les volumes au sol sont généreux et renforcent le charme des lieux, notamment grâce aux poutres apparentes et à la belle hauteur sous toiture. Le deuxième étage accueille une chambre supplémentaire de 11,80 m², idéale pour recevoir, créer un espace adolescent, un bureau indépendant ou une pièce de loisirs. La maison développe environ 193 m² habitables, avec davantage de surface au sol grâce aux volumes sous combles. L'un des éléments les plus remarquables de cette propriété réside dans sa charpente, en parfait état, sublimée par de magnifiques poutres en orme. Ces éléments anciens apportent une âme unique à la maison et renforcent son caractère normand. À l'extérieur, le terrain d'environ 3 200 m² offre un cadre paisible, propice aux moments en famille, aux repas en extérieur, au jardinage ou simplement au plaisir de profiter d'un bel environnement naturel. Une maison rare, en parfait état, idéale pour les amateurs de charme, d'authenticité et de belles demeures anciennes. Un lieu chaleureux, vivant, avec une véritable identité. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 353 204 - Greffe de LE HAVRE) Corentin CORDEAUX Entrepreneur Individuel 06 51 34 52 32 - Réf. 962687.

Benoît Sablon SAFTI vous propose sur la commune des Trois-Pierres, cette propriété offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. À proximité des transports en commun, elle bénéficie d'une exposition idéale au sud. Les 3043 m² de terrain comprennent une terrasse, une véranda, de nombreux stationnements, un carport, et une dépendance de 34 m². Cette maison normande de 200 m² en briques et colombages présente des caractéristiques uniques. Dotée de 4 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes, elle allie charme traditionnel avec ses sol en travertin et modernité avec sa pompe à chaleur. Les menuiseries en double vitrage, la cheminée dans le séjour de 50 m², la cuisine équipée neuve, et la présence de combles offrent confort et fonctionnalité. Ce bien exceptionnel allie le cachet de l'ancien à des aménagements contemporains, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable. Sa toiture en tuile mécanique, sa structure en ossature bois, et ses murs en briques en font une propriété solide et pleine de caractère. Avec ses détails soignés et ses espaces bien pensés, cette maison possède tous les atouts pour séduire les amateurs de belles demeures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît SABLON, Tél. : 06 75 76 79 63, E-mail : benoit.sablon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 900499575.

Iad France - Valentine Grandserre vous propose : Nouveauté en CENTRE VILLE de Lillebonne - près de 2000 m² de terrain + dépendance de 60 m² et d'un double garage RARE à la vente ! Venez découvrir cette maison individuelle de caractère de 115 m² habitable comprenant une entrée, un cellier, une cuisine aménagée, un séjour / salon de près de 40 m², 3 chambres, un bureau, une salle de bain avec wc, un wc séparé et un grenier pouvant être aménagée en une pièce supplémentaire. Beau potentiel ! La maison dispose également d'une terrasse bien exposée avec store banne et d'une cave. Le + de cette maison : une dépendance de plus de 60 m² en bon état général, un double garage et un vaste terrain de presque 2000 m² clos, robot tondeuse et portail motorisé en plein centre ville ! Ne louper pas cette opportunité, une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 234000 euros. Prix hors honoraires : 225000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valentine Grandserre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 983296823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité de saint romain de colbosc, sur la commune de saint gilles de la neuville, elise damamme vous ouvre les portes de cette belle propriété de caractère datant de 1896, édifiée sur près d'un hectare de terrain plat. Ce bien est idéalement situé, à seulement 2h de paris, 5 min de la gare de bréauté beuzeville, une vingtaine de kilomètres du havre, d'etretat et d'honfleur. Cet ensemble immobilier comprend une habitation principale de 158 m² habitables (195 m² au sol), un gîte de 41 m² (au sol), une orangerie de 28 m², plusieurs dépendances (abri pour chevaux, abri à foin) et un bâtiment ouvert d'environ 120 m². Un cadre idéal pour les cavaliers ou amateurs de nature en quête d'espace. Dès l'entrée de la propriété, une allée bordée de lisses en bois longe l'herbage et mène à la maison. Vous pourrez stationner vos véhicules sur le grand parking de la propriété. Cette maison chaleureuse vous accueillera par une entrée ouvrant sur un beau séjour-salon traversant et confortable, de 56 m² avec sa cheminée pivotante. La cuisine indépendante, avec ses 18 m², vous permettra de prendre vos repas quotidiens. Elle vous donnera accès à une terrasse en bois exposée à l'ouest, pour profiter pleinement des dernières lumières du soir. Un wc vient compléter ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres dont une avec un dressing, ainsi qu'une salle de douche. À l'étage supérieur, vous découvrirez deux pièces supplémentaires offrant 32 m² au sol permettant d'y aménager une chambre et un dressing. La maison comprend également un escalier indépendant donnant accès à une suite parentale intimiste, ou un espace pour adolescent. Vous bénéficierez de toute part, de la vue sur l'herbage et vos animaux. À l'extérieur, l'orangerie vous permettra de profiter d'un espace couvert par tous temps, pour recevoir, ou simplement prendre le temps de vivre. Une ancienne charreterie aménagée en gîte vous offrira la possibilité de loger vos invités, ou de percevoir un revenu complémentaire par une mise en location saisonnière. Elle est composée au rdc, d'une pièce de vie comprenant un espace cuisine ouvert sur un séjour, une salle de douche, et un wc indépendant. L'étage comprend une mezzanine où il est possible d'installer deux couchages, et une chambre mansardée. L'herbage est actuellement organisé en deux paddocks modulables, donnant accès à un abri permettant d'accueillir plusieurs chevaux. Un bâtiment annexe vous offrira un lieu de stockage pour du matériel (sellerie, atelier, etc.), du foin ou du bois de cheminée par exemple. Les prestations et atouts qui font la différence : - une luminosité traversante dans les pièces de vie de la maison, - une propriété sans travaux et très bien tenue, - une vue de chaque pièce sur vos animaux, - une propriété permettant d'accueillir ses chevaux à la maison, tout en conservant un cadre familial et un entretien modéré, - un dpe classant la maison c / a au regard d'une pompe à chaleur récente, - un assainissement par tout à l'égout (diagnostic assainissement conforme), - un lieu rare permettant de profiter d'un cadre exceptionnel à proximité des chemins de randonnée et des commodités. Cette propriété allie charme, nature et praticité. Elle ravira aussi bien les cavaliers en quête d'un lieu pour vivre leur passion, que les amateurs de nature. Dpe : c / ges : a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1290 euros et 1810 euros, calculé à partir des prix moyens des énergies des années 2021 à 2023, abonnements compris. Le prix de vente est de 480 000 euros, honoraires de 21 000 euros ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 459 000 euros hors honoraires. À noter que, lorsqu'ils sont à la charge de l'acquéreur, les honoraires d'agence ne sont pas soumis aux frais de mutation. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elise damamme au 06 01 29 45 05 ou, par courriel à e.damamme@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elise damamme agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j. Mandat réf : 464 241 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.58 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) elise damamme (ei) agent commercial - numéro rsac : -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison familiale de caractère (bourgeoise) entièrement rénovée, Jardin & garage, Centre historique de Lillebonne, Bien rare à la vente Au c ? ur du centre historique de Lillebonne, découvrez cette maison de caractère entièrement rénovée, offrant des prestations irréprochables et un charme authentique. Élevée sur deux étages, elle séduit par ses pièces lumineuses et spacieuses, pensées pour un confort de vie optimal. Le rez-de-chaussée propose de beaux volumes avec un espace de vie chaleureux, ouvert sur le jardin. À l'étage, les chambres profitent d'une luminosité naturelle exceptionnelle, créant une atmosphère paisible et agréable. La maison dispose également d'un garage, un atout rare dans ce secteur recherché, ainsi qu'un jardin privé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les atouts du bien : Maison de caractère entièrement rénovée Prestations haut de gamme, état irréprochable Pièces spacieuses et très lumineuses Deux étages Jardin agréable et sans vis-à-vis direct Garage Emplacement exceptionnel : centre historique de Lillebonne Bien rare à la venteA visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Damien Bouillon : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 06 46 87 20 16 email : d.bouillon@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 522749514 - Ville du greffe : LE HAVRE.

Iad France - Frederic Langlais vous propose : Située au cOEur de Lillebonne, cette authentique maison de ville offre un potentiel exceptionnel pour un projet. Dotée de caractère, d'espace et d'une situation idéale, cette propriété saura séduire les amateurs de rénovation et de belles demeures. Construite en 1985, cette maison de ville dispose de 8 pièces réparties sur 2 étages. Vous découvrirez un salon spacieux, deux cuisines, 8 chambres, 3 salles d'eau, 3 WC et un accès à la terrasse de 24 m² exposée Ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l'extérieur, une terrasse, un garage, appréciables en plein cOEur de la ville. La maison bénéficie d'une exposition Ouest-Sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour et en faire un véritable bijou de caractère et de modernité. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison de ville présente un fort potentiel pour un projet de rénovation. Laissez libre cours à votre créativité pour façonner le logement de vos rêves au cOEur de Lillebonne. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de ville. Une opportunité rare à ne pas manquer dans un quartier recherché de Lillebonne. Idéal investisseur (possibilité de diviser en plusieurs lots) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Langlais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 813 497 591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre / maison normande avec vie de plain-pied, dépendances et vaste terrain une maison pleine de potentiel, de beaux volumes et un extérieur qui ne manque pas d'espace ! Venez découvrir cette maison normande de style longère, implantée sur un vaste terrain arboré et bénéficiant de nombreuses dépendances extérieures, offrant de multiples possibilités d'utilisation. Au rez-de-chaussée, la maison permet une vie de plain-pied et se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'une première chambre ainsi que d'une seconde pièce pouvant être aménagée en chambre, bureau ou espace nuit selon vos besoins. Cette seconde pièce bénéficie d'un accès vers l'escalier menant à l'étage ainsi que vers la salle de douche. À l'étage, plusieurs chambres en enfilade, ou à redéfinir selon vos besoins. À l'extérieur, la propriété dévoile tout son potentiel ! Vous bénéficierez d'un grand terrain arboré ainsi que de nombreuses dépendances et bâtiments extérieurs, idéals pour du stockage, un atelier, du bricolage, du matériel de jardinage ou tout simplement pour répondre aux besoins d'un projet familial. Les + de la propriété : maison de caractère avec charme normand vie de plain-pied 1 chambre au rez-de-chaussée 1 seconde pièce pouvant servir de chambre salle de douche au rez-de-chaussée beaux volumes plusieurs espaces à l'étage nombreuses dépendances extérieures vaste terrain arboré nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage des travaux de modernisation sont à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de révéler tout le potentiel de cette propriété et de créer un intérieur à leur image. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du terrain, des dépendances et le charme d'une maison normande à moins de 30min du havre et 7min de saint romain de colbosc. Pour découvrir cette propriété et son potentiel, contactez-moi pour organiser une visite. Cette propriété est au prix de 172000 euros honoraires charge vendeur dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2620 euros et 3620 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lacorne alicia, au 06 59 33 81 43 ou par courriel à a.lacorne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lacorne alicia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le havre 849847033 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461215laca - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alicia lacorne (ei) agent commercial - numéro rsac : le havre 849847033 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison Normande Maison normande de caractère – Centre-ville de Lillebonne Idéalement située au cœur de Lillebonne, cette authentique maison normande en briques et colombages vous séduira par son charme et son environnement à la fois calme et proche de toutes les commodités ️. Implantée sur un terrain d’environ 2 000 m² , dont près de 1 000 m² sont aménageables, cette propriété offre un fort potentiel de valorisation : division parcellaire, construction ou extension selon vos projets. ️ Disposition intérieure : Entrée desservant un séjour / salon de 32 m² avec cheminée Cuisine aménagée de 9 m² ️ Arrière-cuisine de 7 m² 3 chambres ️ Salle de bains Annexes et dépendances : Garage Bâtiment ouvert d’environ 30 m² Deux appentis (15 m² et 20 m²) ⭐ Les atouts : Emplacement recherché en centre-ville Cadre de vie paisible Terrain partiellement constructible (rare sur le secteur) ️ Cachet de l’ancien (briques & colombages) Fort potentiel d’évolution Une maison idéale pour une résidence principale, avec de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies ! Normandie Immobilier - Non-détention de fonds - SIRET 81141249300058 - CPI 76062017000016745 - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 189.6 kWhEP / m². an (D) - Classe climat 41.1 kg CO2 / m². an (D) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1670euros ~ 2280euros.

Iad France - Lucie Cadinot vous propose : NOUVEAUTÉ – À DÉCOUVRIR ! Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison de caractère, idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif. D’une configuration agréable et fonctionnelle, elle se compose de : Une pièce de vie d’environ 30 m², chaleureuse, avec cuisine ouverte et superbe âtre en pierre - 2 chambres - 1 salle de bains - WC Un extérieur, idéal pour profiter des beaux jours La maison est habitable en l’état, mais quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir afin de révéler tout son potentiel, notamment au dernier étage. Un bien plein de charme et de potentiel, parfait pour un projet de résidence principale ou pour créer un investissement locatif à votre image. Une visite ? Contactez-nous pour découvrir cette maison au plus vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Cadinot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 508991650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Della Casa vous propose : Maison individuelle de caractère au cOEur du Pays de Caux Située à Houquetot, à proximité immédiate de Bréauté, cette authentique maison de village non mitoyenne séduira les amoureux d'histoire. Que vous cherchiez une résidence chaleureuse ou un projet de gîte, bénéficiez de la quiétude d'un lieu sans mitoyenneté au fort potentiel. 'Si les murs pouvaient parler…' Venez ! je vous emmène avec moi franchir le seuil d’un lieu où le temps semble avoir suspendu son vol. Cette bâtisse n’est pas une simple maison : C'est une page d'histoire du pays de Caux. Imaginez… elle fut longtemps le café épicerie du village, le point de ralliement où l'on refaisait le monde. Aujourd'hui transformée en une spacieuse habitation de 205 m², elle a su garder précieusement les vestiges de son âme d'antan. Au Rez-de-chaussée : Entrée sur tomettes et carreaux de ciment, vaste séjour d'exception (l'ancienne salle de café), deux salons chaleureux au coin du feu, cuisine, buanderie et cellier. À l’étage : le calme et la lumière. 4 chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain, une salle de douche et 2 WC. Le jardin des courtils. Jardin clos de 1 078 m², garage et places de parking privées. POTENTIEL INVESTISSEUR (Gîte / Chambres d'hôtes) Idéalement située dans le triangle d'or touristique de la Côte d'Albâtre, cette propriété offre une configuration parfaite pour du locatif saisonnier : Gare de Bréauté à proximité (Paris à 2h). Falaises d'Étretat et Fécamp à 25 minutes. Volumes majeurs : Capacité d'accueil forte grâce au grand séjour et aux nombreuses chambres. Parking privé indispensable pour la clientèle. Un projet de vie à sculpter… Cette bâtisse de caractère a été parfaitement préservée dans sa structure. Bien que tout à fait habitable en l'état, une mise au goût du jour vous permettra d'en révéler tout l'éclat et d'optimiser son excellent potentiel. Cette maison a une histoire, et si la suite s'écrivait avec vous ? Contactez moi pour une visite immersive et laissez le charme agir. DPE D - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Della Casa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 942528217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* a découvrir en exclusivité ! * charmante maison de caractère située à lillebonne, dans un quartier très calme et recherché, accédant rapidement au centre-ville et toutes ses commodités. Elle dispose d'une agréable terrasse orientée sud-ouest avec vue dégagée, d'un jardin facile à entretenir et de la possibilité de stationner deux véhicules sur le terrain. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, d'environ 20 m², une cuisine partiellement aménagée et équipée, des wc et un espace cellier / buanderie. Au 1er étage, une grande pièce palière avec espace de rangement permet d'envisager un bureau et / ou dressing, voire une chambre d'amis; elle pourrait également être cloisonnée pour offrir une troisième chambre. La première chambre, de plus de 11 m², accède à une salle de bain simple au beau potentiel avec ses plus de 8 m². La deuxième chambre, très lumineuse propose un espace généreux, avec environ 11.2 m² habitables sous les toits, et bien davantage au sol. Une dépendance extérieure permet du rangement supplémentaire et le stationnement de vélos par exemple. Chauffage électrique, fenêtres double vitrage et volets roulants. Prix : 119600 euros, honoraires charge vendeurs dpe d / ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690 et 2330 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cécile lesuisse, au 06 71 10 75 63 ou, par courriel à c.lesuisse@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cécile lesuisse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le havre 952 627 412 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 466445. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cécile lesuisse (ei) agent commercial - numéro rsac : le havre 952 627 412 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Valentine Grandserre vous propose : Maison de caractère - 4 chambres - dépendance - double garage Venez découvrir cette charmante de maison de caractère bien rénovée comprenant : un séjour, un salon, une cuisine aménagée, un cellier, une salle de douche avec wc, 4 chambres, une salle de bain avec douche et un wc séparé. La maison dispose également d'une dépendance d'environ 70 m² (étage compris) ainsi qu'un double garage de 32 m². Système de chauffage pompe à chaleur installée en 2022, menuiseries pvc double vitrage, assainissement individuel. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valentine Grandserre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 983296823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valentine Grandserre vous propose : Charmante chaumière du XVIIIᵉ siècle – 200 m² habitables – Terrain de 3 145 m² Située à Trouville-Alliquerville, dans un environnement calme et verdoyant, à l’abri des regards et à seulement 5 minutes des grands axes. Cette magnifique chaumière authentique allie le charme de l’ancien au confort moderne : 200 m² habitables Vie de plain-pied possible Grande cuisine aménagée et équipée de 33 m² Séjour avec poêle à bois Salon chaleureux 4 belles chambres 2 salles d’eau / bains Cellier et buanderie À l’extérieur : Terrain arboré de 3 145 m² sans vis-à-vis Double garage avec portes motorisées Appentis Nombreuses places de stationnement ️ Prestations récentes : ️ Une partie de chaume refait en 2021 ️ Pompe à chaleur installée en 2022 ️ Fosse septique refaite en 2022 ️ Cumulus thermodynamique ️ Adoucisseur d’eau Une propriété rare sur le marché, idéale pour les amoureux de la nature et des maisons de caractère. Contactez moi dès maintenant Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valentine Grandserre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 983296823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Demeure de caractère xixᵉ. À la frénaye, je vous propose une demeure de caractère datant de 1859, édifiée sur un parc arboré d'environ 6 400 m², alliant charme de l'ancien et confort moderne. Développant 393 m² habitables, la maison offre de superbes volumes : vaste hall d'entrée, salon d'environ 60 m², salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée, bureau et d'une pièce à aménager selon vos besoins de 40 m². Premier étage : trois chambres, chacune équipée d'une douche et d'un meuble vasque, deux dressings et une salle de bains. Deuxième étage : une salle d'eau, deux chambres, ainsi qu'un grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire. Vous bénéficierez également d'une cave voûtée et de deux dépendances, dont une ancienne écurie avec grenier. Idéal grande famille, projet de gîte ou profession libérale, dans un cadre verdoyant et chargé d'histoire. Points forts : - 393 m² habitables - demeure xixᵉ (1859) - 5 chambres - grenier aménageable - cave voûtée - dépendances - parc arboré de 6 400 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°882 353 204 - greffe de le havre) corentin cordeaux entrepreneur individuel 06 51 34 52 32 - réf. 939802.

Iad france - stéphanie bellet vous propose : gommerville - maison avec le charme de l'ancien - t8 230 m² garage - piscine couverte chauffee - parking - lumineuse dans un cadre de vie agréable à gommerville, cette maison de caractère datant de 1900 séduit par sa luminosité, son exposition plein sud et sa belle surface de 230 m² habitables sur un vaste terrain de 17 000 m² au total. Maison + terrain 7000 m², terrain supplémentaire (inclus dans le prix) de 10000 m². Renseignements donnés après contact. L'entrée se fait par la jolie véranda lumineuse, suivi du hall d'entrée de 10 m². Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon vaste de 37 m² avec une cheminée ouverte, d'une salle à manger de 42 m² lumineuse, adaptée pour recevoir votre famille, vos amis. Une cuisine séparée, équipée et fonctionnelle. Toujours au rdc, 2 chambres confortables 12 et 16 m², ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Et un autre wc indépendant. Un bureau fonctionnel, bon pour le télétravail ou une 6ème chambre possible avec ces 9,7 m². À l'étage, 3 chambres lumineuses 12,16, 14 m² offrent de bonnes perspectives, accompagnées d'une seconde salle d'eau avec wc. L'ensemble présente un très bon état général, des jolis parquets anciens entretenus dans les chambres, les menuiseries toutes en très bonnes états, double vitrages. La propriété dispose d'une piscine couverte, chauffée, une salle technique dans la maison permet un entretien optimal et automatique. Deux garages 56 et 62 m² et des emplacements de parking, une petite écurie de 15 m², le tout dans un domaine clos et sécurisé. Une dépendance qui était l'ancienne brulerie est à restauré, celle ci pourrait offrir un logement de 81 m², un studio indépendant de cette dépendance a commencé à être rénové de 56 m². Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur individuelle installée en 2021 et une cheminée. La fibre optique est disponible, et la propriété est équipée d'une fosse septique (ok) ainsi que de rangements. La toiture est de 2005. L'école maternelle, l'école primaire et le collège sont accessibles en 5 minutes, le lycée en 30 minutes. La mer — étretat, le havre, fécamp — se trouve à 30 minutes, et les grands centres commerciaux à 20-30 minutes. Dpe c ges a les charges annuelles : -eau 400 € - electricité 2522 € son prix frais d'honoraires inclus 478 000 € pour organiser une visite, des informations de cette belle propriété, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie bellet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de havre sous le numéro 534099825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Karine Rousseau vous propose : Maison de caractère env 168 m² avec env 2 788 m² de terrain traversés par une rivière - Tancarville Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale aux beaux volumes bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces de vie chaleureux et lumineux. Au rez-de-chaussée : Une cuisine avec cheminée, à aménager selon vos envies, Un séjour convivial, Un WC indépendant, Une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre, disposant d'une cheminée traversante, Un agréable salon avec portes vitrées ouvrant directement sur le jardin. À l'étage : Un premier espace dédié aux parents comprend : Une pièce palière idéale pour un bureau, Un dressing, Une salle d'eau, Une chambre. Un second espace nuit propose : Deux chambres, Une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche, La maison dispose également d'un sous-sol comprenant : Une cave (Possibilité de remise en service de la pompe à chaleur (sur devis)) Une buanderie, Un garage double. Une propriété idéale pour les amoureux de nature, à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités. Coup de cOEur assuré pour son environnement exceptionnel et son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 940622996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SOUS-OFFRE ! Vous avez un projet immobilier ? Parlons-en ! À quelques pas de l'école, dans le charmant village de Graimbouville, découvrez cette authentique maison en briques rouges, pleine de caractère et d'authenticité. Située à 10 minutes de Saint-Romain-de-Colbosc, cette maison familiale séduira les amoureux de l'ancien à la recherche d'un environnement agréable et d'un bien possédant une véritable âme. Dès l'entrée, le charme opère, celle-ci dessert d'un côté une cuisine équipée et aménagée, une salle de douches ainsi qu'une chaufferie / buanderie. De l'autre côté, vous découvrirez un charmant séjour ainsi qu'une chambre avec ses toilettes indépendants et un accès à une cave partielle. Des toilettes indépendants complètent ce niveau. À l'étage, une grande pièce palière dessert deux chambres en enfilade ainsi qu'une pièce pouvant faire office de chambre d'enfant ou de bureau. À l'extérieur, le jardin offre un agréable espace composé d'un jardin et d'une allée gravillonnée. Cette dernière permet de stationner plusieurs véhicules et donne accès à une dépendance d'environ 60 m². Les points techniques : * Chauffage par chaudière à granulés * Toiture en ardoise naturelle * Fibre installée * Tout à l'égout * Citerne de récupération des eaux de pluie * Faible taxe foncière : 535 € Cette maison est un véritable coup de cœur pour les amateurs d'authenticité. Son charme, ses matériaux anciens, ses volumes et son environnement en font une maison familiale où l'on se projette facilement. Quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir afin de remettre la maison à votre goût et de révéler pleinement tout son potentiel. N'attendez pas pour venir la découvrir. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julia SAVALLE, Tél. : 06 33 60 56 54, E-mail : julia.savalle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 938786597.

Laissez-vous séduire par le mariage parfait de la brique et du silex. Nichée dans un écrin de verdure de 2 500 m², cette superbe bâtisse de caractère entièrement réhabilitée est bien plus qu'une maison : c'est un havre de paix. Avec ses 188 m² habitables (261 m² utiles), elle offre un volume généreux où chaque détail respire l'authenticité normande. Une Vie de Plain-Pied sous le Signe de la Lumière Dès l'entrée, l'espace s'ouvre sur une pièce de vie conviviale où la cuisine et le salon fusionnent pour créer le cœur de la maison. Le petit plus : Une superbe véranda prolonge cet espace, vous permettant de savourer votre jardin en toutes saisons, baigné de lumière naturelle. Praticité : Une chambre spacieuse avec salle de douche au rez-de-chaussée garantit un confort de vie total de plain-pied. Un Étage aux Possibilités Infinies À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres accueillantes. Mais le véritable trésor se cache derrière une porte : une pièce de jeux de plus de 40 m² au sol. Salle de cinéma, dortoir pour les enfants, bureau magistral ou suite parentale de rêve. laissez libre cours à votre imagination ! Un Extérieur qui a une Âme Le terrain plat, clos et paisible, abrite un joyau du patrimoine local : un authentique pigeonnier ancien, véritable signature architecturale de la propriété. Pour les passionnés et les professionnels : Un double garage attenant pour le quotidien. UN SECOND double garage indépendant, idéal pour un artisan, un collectionneur de voitures ou un atelier d'artiste. Pourquoi vous allez l'adorer ? L'esthétique rare de la brique et du silex. Le volume modulable avec 261 m² de potentiel total. Le calme absolu d'un environnement verdoyant sans être isolé. Les 4 garages, un luxe rare pour le stockage ou le bricolage. Prêt à poser vos valises dans ce décor de carte postale ? À 5 minutes de Saint Romain de Colbosc 76430,5 minutes du pont de Tancarville des autoroutes A131 et A13. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 353 204 - Greffe de LE HAVRE) Corentin CORDEAUX Entrepreneur Individuel 06 51 34 52 32 - Réf. 945106.

Cette magnifique maison normande située à 30 minutes des célèbres falaises de la Côte d'Albâtre, en Pays de Caux, séduira nos amis anglo-saxons et voisins belges et néerlandais, qui apprécient les jolies demeures authentiques, de caractère, à pans de bois sur soubassements de pierres et briques. La bâtisse se dresse majestueusement sur un terrain de 5600 m² joliment paysagé et planté, doté d'une belle dépendance à usage de garages, atelier et cave. Fort bien entretenue, la maison offre au rez-de-chaussée : une entrée, un bureau, un vaste séjour / salon de 68 m² avec belle cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chaufferie, un WC. L'ambiance y est chaleureuse. Le premier étage comporte un palier distribuant trois chambres, une salle de bain et un WC. Le deuxième étage dispose d'un palier ouvrant sur deux chambres et une salle d'eau avec WC, débarras. Cette maison ancienne offre de belles prestations d'aujourd'hui : une pompe à chaleur de 2023, un ballon thermodynamique, des panneaux solaires de 2023. Le ravalement extérieur a été réalisé en 2025. Le classement énergétique est très performant : B, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre : A. La dépendance est également équipée de panneaux solaires. L'électricité revendue procure un revenu aux propriétaires. La maison est raccordée au tout à l'égout. Outre la partie du jardin à vocation paysagère, une autre partie du terrain peut accueillir un jardin potager, des volailles ou animaux. Vous l'avez compris : cette propriété conviendra à une famille souhaitant s'installer dans une demeure de charme qui pourra être une résidence principale, une maison de famille ou une résidence secondaire située à deux heures de PARIS. La gare de BREAUTE (ligne PARIS / LE HAVRE) se trouve à 10 minutes. Vous souhaitez en savoir plus sur cette propriété ? Contactez moi au 06 18 00 15 21 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 912 191 - Greffe de LE HAVRE) Isabelle HEBERT Entrepreneur Individuel 06 18 00 15 21 - Réf. 944936.