Maison avec balcon à vendre à Bormes-les-Mimosas (83230)

Iad France - Sarah Foti vous propose : Maison rénovée avec vue mer panoramique & piscine — 96 m² — Bormes-les-Mimosas Laissez-vous séduire par ce bien rare où la mer s'invite dans chaque pièce. Entièrement rénovée et exposée sud-est, cette maison de 96 m²( + 18 m² à aménager) offre un cadre de vie privilégié et fonctionnel. Agencement sur 3 niveaux : Au rez-de-chaussée se trouve un double garage et un espace habitable à fort potentiel (idéal pour créer un studio indépendant ou une suite d'invités). Nous avons également l' accès à un espace piscine (9,9 m²) avec vue mer Au niveau principal une immense terrasse de 51 m² offrant une vue panoramique vue sur la Méditerranée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, une buanderie A l'Étage : trois chambres (dont deux avec balcon et vue mer), une salle d'eau et un WC séparé. Équipements & Prestations : Poêle à bois pour des soirées chaleureuses Panneaux photovoltaïques (économies d'énergie) Volets roulants électriques et volets bois Une maison coup de cOEur, prête à vivre, qui allie confort et charme Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Foti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 520506791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Office Immobilier de Bormes vous propose à la vente cette élégante villa d'environ 138 m², implantée sur un terrain paysager de 2 034 m² avec piscine, studio indépendant et aperçu mer. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6902-JDO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située au sein du Domaine du Pas de Courtin à Bormes-les-Mimosas, cette propriété bénéficie d'une exposition optimale et d'une parfaite intimité. Elle s'inscrit dans un environnement naturel particulièrement agréable, à l'abri des regards. Le jardin, richement arboré d'essences méditerranéennes, est complété par un verger qui confère aux lieux un caractère authentiquement provençal. Description intérieure Développant environ 138 m² habitables, la villa allie charme authentique et confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez un chaleureux double séjour aux tommettes anciennes, sublimé par un poêle à bois. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la pièce de vie s'ouvre généreusement sur les terrasses et l'espace piscine, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose d'une véranda conviviale donnant accès à une seconde terrasse, idéale pour profiter des repas estivaux en toute tranquillité. Espace nuit Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec salle d'eau privative, une seconde chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une troisième chambre avec WC bénéficie d'un balcon offrant une agréable vue sur les collines environnantes et un aperçu mer. Un studio indépendant de 20 m² avec cuisine, salle d'eau et WC complète l'ensemble, offrant un espace idéal pour recevoir famille et amis ou développer une activité locative. Extérieurs Véritable havre de paix, les extérieurs invitent à la détente dans un cadre préservé, sans aucun vis-à-vis. Les vastes terrasses, la piscine agrémentée d'une fontaine, le terrain de pétanque, le verger et les espaces paysagers composent un environnement privilégié où règnent calme et sérénité. Prestations complémentaires : Un garage de 21 m² ainsi que plusieurs emplacements de stationnement au sein de la propriété complètent les prestations de cette villa. Le studio indépendant constitue également un véritable atout pour accueillir famille et amis en toute autonomie ou envisager un projet locatif. À découvrir sans tarder Nichée au cœur d'un environnement préservé, cette propriété séduit par son intimité, ses extérieurs soigneusement aménagés, sa piscine et son aperçu mer. Une villa pleine de charme où authenticité et douceur de vivre provençale se conjuguent au quotidien. Une visite vous permettra d'en apprécier toute la singularité et le potentiel. - À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - 07 57 59 40 67 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R. C.S. Fréjus - N°930098009 Référence annonce : 6902-JDO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 60 lots. Sans procédure en cours. Environ 720 € de charges annuelles de copropriété.

Bormes les Mimosas 83, Maison atypique constituée par deux appartements mitoyens dont l'un est à vendre sur 3 niveaux. L'appartement se trouve sur une parcelle de terrain de 387 m². L'appartement concerné est constitué par 3 niveaux avec une superficie de 130 m² environ (90 m² loi carrez et 40 m² annexes) et un garage de 23.75 m². Au rez de jardin vous trouverez deux chambres dont une donnant sur une belle terrasse, salle d'eau, WC et des annexes agrémentent ce niveau. Au rez de chaussée se trouve une cuisine donnant sur la très grande terrasse, un salon donnant sur un balcon, du balcon un escalier permet accéder aux combles (finir l'aménagement ). Son emplacement est idéal puisqu'il se trouve à moins de 600 m des commodités et des commerces sur le secteur du Pin. Cette maison fait partie d'un lotissement très recherché qui est le lotissement du Mont des Roses. Plusieurs possibilité aménagement existent (soit réaliser deux volumes de vies puisqu'il existe deux entrées, soit un seul ensemble sur les 3 niveaux. et c'est à vous de voir l'agacement final de tous ces volumes. Un début de rénovation a été entrepris et des travaux sont à prévoir pour finaliser le projet à votre goût. Vous bénéficierez aussi de 3 belles terrasses extérieures et surtout l'une d'elles fait plus de 100 m² de plain pied protégée par une magnifique glycine. Un grand garage se trouve sur la parcelle et très important 3 places de parking sont à votre disposition sur la parcelle. Un magnifique terrain très arboré agrémente cette parcelle. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 240€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 753 152 - Greffe de TOULON) Hubert PIERACCINI Entrepreneur Individuel 06 60 56 12 17 - Réf. 966755.

Grande maison avec garage au cœur du village de bormes-les-mimosas située au cœur du village médiéval de bormes-les-mimosas, classé parmi les « plus beaux villages de france » et « village préféré des français 2026 », cette grande bâtisse au charme exceptionnel se compose actuellement d'une maison principale de 5 / 6 pièces d'environ 190 m² habitables sur deux niveaux, avec deux balcons offrant une vue dégagée sur les collines et la mer, ainsi qu'un appartement indépendant de 2 / 3 pièces d'environ 42 m². Un très grand garage de 60 m² au rez-de-chaussée complète l'ensemble. Cette maison de maçon datant de 1968 offre de nombreuses possibilités d'aménagement et dispose de plusieurs accès. Elle est à découvrir dans votre agence rêve de vie.

Maison de village à bormes vue mer située au cœur du village médiéval de bormes-les-mimosas, classé parmi les 'plus beaux villages de france', cette maison de 115 m² sur 3 niveaux avec solarium, balcon, vue sur la mer et les collines offre 6 chambres, 3 salles de bains, 2 cuisines et un séjour. Sa configuration modulable permet de s'adapter parfaitement à l'accueil de familles, amis ou à la location. Une grande cave est également disponible.

VENDU - Vous avez une maison à vendre à Bormes-les-Mimosas ou alentours ? Nous recherchons des biens pour des clients en attente. Contactez-nous ! - A Bormes-les-Mimosas, GFP Immobilier vous invite à découvrir cette maison avec vue mer, nichée dans un quartier résidentiel recherché. Construite en 1970 sur un vide-sanitaire et élevée sur deux niveaux, elle offre une surface d'environ 106.35 m² et une surface totale au sol d’environ 128,35 m² et s’étend sur un terrain de plus de 1 200 m², offrant un beau potentiel d’aménagement. La maison se compose d’un séjour prolongé par une véranda, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’un bureau, d’un cellier, de deux dégagements, ainsi que de deux salles d’eau et de deux WC indépendants. Un garage complète ce bien. La propriété, située en zone UDb du PLU, permet une emprise au sol de 30 % avec une hauteur maximale de 7 mètres et des espaces libres de 50 %. Une piscine peut également être aménagée, ce qui fait de cette maison une opportunité rare pour créer un véritable havre de paix. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout son potentiel.

Le lavandou villa de 163 m² vue mer à vendre à guebelle il s'agit d'un ensemble immobilier comprenant un appartement et une maison communicante d'environ, le tout sur un grand terrain. L'appartement, sur 2 niveaux, comprend : entrée avec possibilité de communiquer avec l'extension, cuisine, salon vue mer avec accès à la terrasse, salle de bains, 3 chambres dont 2 mansardées. La maison se compose d'un spacieux séjour, cuisine, rangements, salle d'eau avec mur en pierres, placards, wc indépendants, coin bibliothèque, chambre parentale climatisée avec balcon et terrasse sur le toit, aménagée d'un store. 1 260 000€.

SAINT-CLAIR Belle maison d'architecte vue mer avec garage et piscine. Elle comprend une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine séparée, un bureau avec dressing, une salle d'eau, sdb avec dble vasque, une chambre avec balcon. Au niveau inférieur, vous trouverez une salle d'eau, deux chambres avec placards, un local technique, un vide sanitaire, une chambre cabine avec lits superposés, un rangement sous escalier, un accès au garage, et une chambre. La piscine de 10x4 m avec nage à contre-courant. Quartier calme, bel environnement. Proche du Lavandou à pied. Belles prestations, bcp de charme. Jardin parfaitement entretenu. 1 890 000€. Classe énergie : C.

Cette propriété rénovée est située à quelques pas du village du Rayol-Canadel-sur-Mer. Elle se composé d'une entrée avec WC invités, le séjour lumineux avec cheminée et la cuisine séparée par une verrière donnent sur une terrasse ensoleillée; une buanderie, une chambre en suite avec salle d'eau, balcon et dressing complètent ce niveau. Au niveau inférieur, une salle de bains avec baignoire et douche, trois chambres dont deux s'ouvrent sur une terrasse, un cellier, et une seconde cuisine ouverte sur un séjour menant à une terrasse couverte et au jardin. Le jardin planté d'essences locales et la vue sur la mer ajoutent du charme à cette propriété qui comprend également un garage.

Aujourd'hui je vous invite à découvrir à 2 pas du centre ville de la londe cette maison t4 sur 2 niveaux édifiée au milieu de son terrain arboré. Composée au rdc d'une grande suite parentale, buanderie et garage et au 1e d'un grand t3 avec balcon. De construction traditionnelle elle accueillera confortablement famille et amis avec ses 117 m² habitables et son garage de 32 m² a aménager selon vos besoins (atelier, local commercial, studio indépendant. ) son terrain plat de 561 m² s'agrémentera facilement d'une piscine ou d'agrandissements. Infos utiles : surf 117 m², garage 32 m², tf 1537 euros, dpe : d (183) ges : d (5) estimation des coûts annuels entre 1030 et 1430 euros accès handicapés à l'étage, 1 sdb, 1 sd'o, 2 wc, balcon, terrasses mandat 438681 prix 555000 euros + honoraires charges acquéreurs 3.99% soit 577000 euros fac les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine montheard, au 06 38 01 89 14 ou par courriel à c.montheard@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine montheard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 838140440 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438681- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine montheard (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 838140440 -.

Iad France - Nathalie Mogensen vous propose : SOUS OFFRE. Située dans un environnement agréable de La Londe-les-Maures, cette maison construite en 1981 offre 84 m² habitables, parfaitement agencés pour un quotidien confortable. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, exposée sud-ouest, ouvrant sur un agréable balcon filant. La maison comprend également une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le véritable atout de cette propriété réside dans son immense sous-sol de 84 m², soit une surface identique au niveau principal. Il accueille un double garage et offre un potentiel exceptionnel d'aménagement selon vos projets : appartement indépendant, bureau pour une profession libérale, salle de sport, atelier, salle de jeux, cave ou vaste espace de stockage. Implantée sur un terrain de 458 m², elle permet également de stationner facilement plusieurs véhicules, un camping-car, un bateau ou une remorque, un avantage rare et très recherché. Cette maison séduira aussi bien une famille qu'un artisan, un collectionneur de véhicules ou toute personne souhaitant bénéficier d'un important potentiel d'évolution. Une maison offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour créer un lieu de vie à votre image. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Mogensen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 792 305 989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans quartier résidentiel maison sur 825 m² de terrain proche de toutes commodités, dans un quartier résidentiel, au calme, trés recherché maison édifiée sur un beau terrain arboré plein sud de 825 m² en deux appartements reliés de l'intèrieur et ainsi distribués : en rez de chaussée : 3 pièces plus cuisine et salle de bains, de 75 m² habitable. À accés par l'intèrieur à l'étage et au garage de 29 m², en étage : 4 pièces plus cuisine et salle d'eau de 100 mètres carré habitable. Séjour traversant avec cheminée donnant sur terrasse et jardin. 3 chambres dont deux avec accés balcon. Gaz de ville, éléctricité reprise. Refonte possible en un logement possibilite activite plus logement piscine possible - abris jardin - terrain de boule.

Iad France - Jérome Guillome vous propose : Superbe maison de maçon hors copropriété construite dans les règles de l’art, avec possibilité de commerce au rez-de-chaussée grâce à l'atelier vitré de 32 m². Venez découvrir et poser vos valises dans cette belle bâtisse mitoyenne érigée en 2010 de plus de 157 m² offrant en plus un atelier de 32 m², un garage de 30 m², une cave saine de 140 m² environ sur une hauteur de 1,85m ainsi qu’un jardin exposé Sud-Ouest de 130 m² environ. Cette maison à l’avantage de posséder des murs périphériques de plus de 45cm d’épaisseur type Monomur avec isolation répartie ainsi que des tuiles anciennes d’abbaye. Totalisant 3 chambres avec possibilité d’en créer une quatrième facilement, la bâtisse est composée comme suit : Au rez-de-chaussée, l’entrée de taille généreuse avec cabinet d’aisances, l’atelier, une buanderie, une très grande chambre avec salle de bains donnant sur le jardin, puis le garage avec porte motorisée amenant à un porche fermé et couvert donnant également sur le jardin, sans oublier la cave en sous-sol. Au premier étage, l’escalier maçonné du plus bel effet vous emmène sur un palier ouvert distribuant une cuisine avec balcon semi-ouverte sur le séjour, une salle de bains, deux chambres avec dressings intégrés dont une donnant sur la terrasse, et enfin sur le beau séjour de 44 m² avec très belle hauteur sous plafond arborant fièrement ses poutres en chêne massif. Ce séjour traversant offre une cheminée fonctionnelle et efficace ainsi qu’une grande mezzanine dissimulant en son fonds une pièce pouvant être transformée en quatrième chambre. Atout charme de la propriété, la terrasse de 33 m² exposée sud-ouest accessible depuis le séjour et une des deux chambres, à l’abri des regards et dissimulée sous la glycine du plus bel effet surplombant le jardin. À noter que ce niveau entier est équipé du chauffage par le sol. Taxe foncière : 1222€ Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à fort potentiel à La Môle. Chers confrères, le bien est proposé en partage, n’hésitez pas à me contacter si vous avez un acquéreur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome Guillome mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 884758640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elisa Piriou vous propose : Dans un cadre privilégié sur les hauteurs de Cavalaire-sur-Mer, cette villa d’exception de 352 m² allie l’élégance d’un style provençal à des prestations haut de gamme. Édifiée sur un terrain paysager de 2 120 m², elle se compose d’un vaste séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, d'une superficie d'environ 100 m². Cette dernière s'ouvrant sur une grande terrasse, 5 chambres en suite avec leur salle d’eau ou bain, ainsi qu’une mezzanine de 20 m². À l’extérieur, vous profitez d’un jardin méditerranéen, d’une piscine chauffée 6x12 m avec vue mer panoramique, d’un pool house convivial avec vestiaires et douches, et d’une terrasse couverte idéale pour les repas d’été. Un garage de 112 m² permet d’accueillir jusqu’à 4 véhicules, avec en complément un grand cellier et un parking extérieur. Un bien rare, calme, à quelques minutes des plages et du centre-ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Piriou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 937496867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marta Tylicka vous propose : CAVALAIRE-SUR-MER - MAISON - T5 100 m² - GARAGE - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cette maison de Cavalaire-sur-Mer vous accueille sur 100 m² habitables, implantée sur un terrain de 852 m², exposée plein sud et ouest pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Construite en 1969 et entretenue avec soin, elle présente un très bon état général qui permet d'envisager une installation immédiate. L'entrée introduit un agencement fluide et bien pensé, distribuant naturellement les différentes pièces de vie. Le salon et la salle à manger forment un ensemble lumineux et aéré, adapté pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine offre un espace fonctionnel et bien organisé. Le logement compte 3 chambres confortables ainsi qu'un bureau dédié, bon pour le télétravail ou les activités personnelles. 2 salles de bain complètent la distribution, auxquelles s'ajoute un WC indépendant. Des rangements intégrés contribuent à l'organisation quotidienne de l'ensemble. La maison s'ouvre sur un extérieur soigné et bien équipé : une piscine profite pleinement de l'exposition sud-ouest, entourée de 2 terrasses qui offrent de bons espaces de détente en plein air. Un balcon vient compléter ces atouts extérieurs. Côté stationnement, 2 garages sont disponibles, un avantage appréciable dans ce secteur. La climatisation réversible assure un confort thermique en toutes saisons. La plage et le centre-ville de Cavalaire-sur-Mer se trouvent à 1,5 km, l'école à 1 km, et Saint-Tropez à seulement 18 km. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marta Tylicka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 930429253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une situation rare et privilégiée, en plein centre de Cavalaire-sur-Mer, cette maison mitoyenne séduit par son emplacement exceptionnel : la proximité immédiate de la mer, des plages et des commerces, tout en étant nichée au calme d'une impasse. Derrière le portail, vous découvrez une cour intimiste, agrémentée d'un figuier et d'essences méditerranéennes, véritable écrin de verdure propice à la détente. La maison se compose aujourd'hui de deux logements, offrant de nombreuses possibilités : Au rez-de-chaussée : un appartement 2 pièces avec séjour, chambre, salle d'eau avec WC, une véranda à l'arrière, et à l'avant une terrasse couverte donnant accès à la cour et au jardin. À l'étage : un appartement 3 pièces avec un large balcon, complété par des combles aménageables, laissant entrevoir un beau potentiel supplémentaire. Un garage indépendant complète ce bien, un véritable atout en centre-ville. Des travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir, toutefois la maison repose sur une base saine et entretenue, avec une toiture récemment refaite, une isolation des murs par l'extérieur et une climatisation réversible installée dans chaque logement, garantissant confort et sérénité au quotidien. Un lieu à réinventer : résidence principale ou secondaire avec possibilité de revenus locatifs, maison familiale en réunissant les deux niveaux. Cette maison est une page blanche, prête à accueillir votre histoire, à quelques pas de la mer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 725 981 - Greffe de TOULON) Véronique REY THOUVARD Entrepreneur Individuel 06 70 48 61 27 - Réf. 949659.

Située sur la commune de Cavalaire-sur-Mer, au coeur d'un domaine privé recherché, cette magnifique villa individuelle bénéficie d'une vue sur le mer et d'un environnement calme et privilégié. Edifiée sur un terrain de 1808 m², la propriété dispose d'une belle piscine, d'un garage et de vastes espaces extérieurs propices à la détente. La villa se compose d'une lumineuse pièce de vie avec séjour / salon ouvrant sur une grande terrasse offrant une vue panoramique sur la mer et l'horizon, une cuisine américaine, deux chambres, une suite parentale. Un appartement 2 pièces indépendant complète ce bien, idéal pour accueillir la famille et amis ou pour un projet locatif. Cette propriété rare allie confort et cadre de vie exceptionnel, à quelques minutes des plages et des commodités. À visiter sans tarder ! Référence agence : 38310.

L'Office Immobilier de Cavalaire-sur-Mer vous présente cette maison de plain-pied de 222 m², idéalement située à deux pas de la plage. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7191-LES (Lien direct sur les photos) Une propriété provençale au cœur d'un écrin de verdure Dans le secteur particulièrement recherché de L'Eau Blanche à Cavalaire-sur-Mer, découvrez cette élégante propriété provençale nichée dans un environnement privilégié, où calme absolu, végétation et intimité composent un cadre de vie particulièrement agréable. Implantée sur un magnifique terrain arboré et soigneusement entretenu de 1 600 m², la propriété profite d'une très belle ouverture sur la nature, sans aucun vis-à-vis, ainsi que d'une agréable vue mer lointaine. Son exposition Sud-Est et ses nombreuses ouvertures lui confèrent une belle luminosité tout au long de la journée. Construite dans les années 90 puis rénovée avec soin, la maison développe environ 222 m² habitables, auxquels s'ajoutent environ 20 m² de garage. Répartie sur trois niveaux, elle propose des volumes généreux et une distribution particulièrement fonctionnelle, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances familiale. Des volumes généreux et un intérieur parfaitement aménagé La propriété se compose de 7 pièces principales, dont 6 chambres et 5 salles de bains et d'eau. Le vaste espace de vie, traversant avec poutres apparentes et cheminée, largement ouvert sur les extérieurs grâce notamment à une baie vitrée à galandage, bénéficie d'une exposition Sud-Est et d'une très belle lumière naturelle. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement à cet espace convivial et fonctionnel avec accès indépendant sur l'extérieur. L'ensemble de la maison a été pensé pour offrir un quotidien confortable, avec de nombreux rangements, une circulation fluide entre les différents espaces et des prestations adaptées à une utilisation à l'année. Deux chambres sont accessibles de plain-pied, permettant de disposer d'un espace nuit confortable directement au niveau principal. À l'étage, la maison propose notamment deux suites parentales, bénéficiant chacune de leur terrasse privative. L'une d'elles profite d'une agréable vue mer, offrant un espace intime particulièrement privilégié. Une cave à vin vient compléter les espaces intérieurs. Piscine et espaces extérieurs tournés vers la convivialité Véritable prolongement du séjour, l'espace piscine se situe au même niveau que les pièces de vie, permettant une circulation naturelle entre l'intérieur et l'extérieur. La propriété offre de nombreux espaces permettant d'aménager différents lieux de détente et de convivialité autour de la piscine et du jardin : repas en extérieur, salons d'été ou espaces de repos trouvent naturellement leur place au cœur de cette végétation méditerranéenne. Le terrain, plat, paysager et parfaitement entretenu, bénéficie d'une remarquable ouverture sur la verdure. L'absence de vis-à-vis renforce encore le sentiment d'intimité et de tranquillité qui caractérise la propriété. Des prestations de qualité La maison conjugue le charme d'une architecture provençale avec des prestations contemporaines soigneusement intégrées : Climatisation réversible gainable Baies vitrées à galandage Cuisine entièrement équipée Système d'alarme Portail électrique Cave à vin Terrain arboré et paysager Belle piscine au niveau des pièces de vie Quatre possibilités de stationnement, comprenant notamment un garage d'environ 20 m² et un carport Nombreux rangements L'ensemble présente un équilibre réussi entre authenticité provençale, confort moderne et fonctionnalité. Un emplacement privilégié à Cavalaire-sur-Mer La propriété bénéficie enfin d'une localisation particulièrement recherchée dans le secteur de L'Eau Blanche, apprécié pour son environnement résidentiel, verdoyant et paisible. À seulement 5 minutes environ du bord de mer, des plages et des commerces de Cavalaire-sur-Mer, elle permet de profiter pleinement de la proximité du littoral tout en conservant, une fois chez soi, une véritable sensation de quiétude. Calme absolu, terrain plat, absence de vis-à-vis, très belle exposition Sud-Est, lumière généreuse, végétation omniprésente et aperçu mer composent ici un cadre particulièrement séduisant. Une propriété rare à la vente, parfaitement adaptée à une résidence principale comme secondaire, pour celles et ceux qui recherchent une maison provençale de qualité, généreuse et confortable, au sein d'un véritable écrin de verdure à quelques minutes seulement des plages de Cavalaire. - À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - 07 57 59 40 67 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R. C.S. Fréjus - N°930098009 Référence annonce : 7191-LES. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.01% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Rare sur le secteur, au centre ville de Cavalaire-sur-Mer (83240), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des plages et des commerces. Ce quartier résidentiel recherché séduit par sa tranquillité et sa convivialité, parfait pour profiter pleinement du style de vie balnéaire de la région. Implantée sur un terrain d'environ 350 m², la maison dispose d'un jardin privatif aux essences méditerranéennes, idéal pour recevoir famille et amis ! Elle est actuellement composée de 2 appartements ayant chacun une entrée indépendante : en rez de jardin un studio- cabine de 27 m² comprend une grande pièce de vie avec coin cuisine équipée, une chambre- cabine avec lits superposés, une salle d'eau avec WC intégrés, tandis que l'étage abrite un appartement T2 de 34 m² avec balcon et terrasse extérieure, une pièce de vie lumineuse avec climatisation réversible, une chambre avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant. Un garage de 17 m² et 2 places de parking extérieures complètent ce bien. Points forts : possibilité de réunir les 2 appartements en UNE SEULE HABITATION ! À rénover à votre goût. Mitoyenne d'un coté, elle est idéale en résidence principale, secondaire, ou pour investissement locatif. À visiter rapidement, produit rare sur le secteur ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 90 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MAGNIER, Tél. : 06 68 28 19 54, E-mail : marie.magnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 848825527.

L'Office Immobilier de Cavalaire-sur-Mer vous présente à la vente : Villa clé en main 4 chambres de 158 m² sur jardin méditerranéen, proche centre et mer. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6980-LES (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située à Cavalaire-sur-Mer, proche du centre et de la mer. Accès aux commerces et aux plages à proximité, dans un secteur résidentiel calme. Description intérieure : Maison de 158 m² (édifiée en 1980, agrandie et entièrement rénovée récemment). Vaste séjour lumineux avec poêle à bois, cuisine contemporaine ouverte et vues sur l'olivier centenaire. Double vitrage, climatisation réversible et matériaux de qualité. Rénovation récente, aucun travaux à prévoir. Espace nuit : 4 chambres dont 2 suites (une suite au rez-de-chaussée) et une salle d'eau supplémentaire à l'étage. Avantages extérieurs : Terrain intime de 717 m² avec jardin méditerranéen, olivier centenaire et cabane en bois de 18 m² avec terrasse. Piscine, terrain de pétanque, espace bar extérieur et salle de musculation. Prestations complémentaires : 3 places de stationnement. Installation de 12 panneaux solaires. Taxe foncière : 2 749 € / an. Bien adapté en résidence principale ou en investissement locatif atypique. - À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - 07 57 59 40 67 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R. C.S. Fréjus - N°930098009 Référence annonce : 6980-LES Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.67% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'Office Immobilier de Cavalaire-sur-Mer vous présente à la vente : Villa clé en main 151 m² avec vue mer panoramique, à 4 minutes des plages (Golfe de Saint-Tropez) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6999-LES (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Implantée sur la baie de Cavalaire, la villa offre une vue dégagée sur la mer et le Cap Lardier. Exposition sud-est, dans un secteur calme et recherché, à environ 4 minutes en voiture des plages et des commodités. Description intérieure : Villa rénovée intégralement en 2023, d'environ 151 m² habitables, sur un terrain de 1 338 m². Matériaux de qualité : sols en travertin et parquet bois, salles de bains en marbre, gardes-corps en verre. Séjour lumineux largement ouvert sur l'extérieur par de grandes baies vitrées, cuisine contemporaine intégrée. Climatisation réversible installée dans l'ensemble de la villa. Partie nuit : Quatre chambres dont une suite indépendante en rez-de-chaussée avec accès privatif, configuration modulable selon usage (résidence principale ou secondaire). Avantages extérieurs : Piscine au sel DEJOYAUX chauffable, accessible depuis la pièce de vie. Parc paysager et terrasse avec vue mer panoramique. Terrain offrant un potentiel d'agrandissement d'environ 50 m². Prestations complémentaires : Garage fermé, trois stationnements extérieurs, portail électrique, digicode et système d'alarme. Bien présenté clé en main et hors marché. - À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - 07 57 59 40 67 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R. C.S. Fréjus - N°930098009 Référence annonce : 6999-LES. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.88% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

COLLOBRIÈRES (83610) – Domaine d'exception aux portes du littoral varois 285 m² habitables | Piscine & Pool-house | Appartements indépendants | Foncier à bâtir. Au cœur du prestigieux Massif des Maures, dans le charmant village provençal de Collobrières — réputé pour sa douceur de vivre, ses châtaigneraies et sa célèbre fête d'octobre —, découvrez une propriété de caractère aux prestations rares et aux multiples possibilités d'exploitation. Implantée au calme absolu sur un parc arboré de 7 015 m², à seulement 22 km des plages de La Londe-les-Maures, cette demeure bénéficie d'une position dominante offrant un cadre de vie privilégié entre nature préservée et proximité de la mer. Une résidence principale raffinée et baignée de lumière (205 m²) L'habitation principale séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa distribution optimale : • Espace de vie d'exception : Un salon-séjour monumental de 62 m² bordé de quatre baies vitrées baignant la pièce de lumière, sublimé par un sol en marbre Perlatte Royal. Climatisation réversible. Les baies s'ouvrent sur le vaste balcon qui longe la façade dominant la piscine. •Espace nuit : Une luxueuse suite parentale de 38 m² avec balcon, complétée par trois autres chambres confortables et un dressing aménagé de 10 m². •Cuisine & dépendances : Une vaste cuisine équipée de 20 m² avec porte à galandage, cellier-buanderie, bureau spacieux et deux salles d'eau modernes avec douches à l'italienne. Toiture provençale récente à quatre pentes. Diagnostic énergétique performant. Un domaine idéal pour un projet locatif ou d'accueil Véritable atout stratégique, la propriété s'articule autour d'un espace détente central avec sa piscine de 11 x 5,50 m : •Deux appartements indépendants (40 m² chacun) : Tournés vers la piscine et dotés de leurs terrasses couvertes, ils sont entièrement équipés (chambre, séjour, cuisine, salle d'eau) pour générer des revenus locatifs saisonniers immédiats. •Pool-house d'exception (50 m²) : Équipé d'une cuisine, d'un séjour, d'un BBQ couvert et de sanitaires, il offre un potentiel de transformation en logement supplémentaire. Sous-sol, annexes & Potentiel foncier rare • Niveau inférieur (66 m²) : Accès de plain-pied abritant deux larges garages et un atelier. Potentiel pour bâtir / Division : Le terrain de 7 015 m² intègre une parcelle haute d'environ 2 000 m² d'ores et déjà bâtissable (valeur estimée ~200 000 €), ainsi que deux autres parcelles présentant un fort potentiel de valorisation foncière. L'avis de l'agence : Un bien coup de cœur d'une grande polyvalence. Que vous recherchiez une propriété de famille d'exception, un projet de chambres d'hôtes / gîtes de charme au bord du littoral, ou un investissement patrimonial avec division parcellaire, ce domaine répond à tous vos projets. Dossier complet et visites sur demande. (Informations non contractuelles, surfaces données à titre indicatif sous réserve de vérification). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hervé BLANQUER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°303 833 073 Greffe de MELUN) 06 62 88 37 91 (réf. 613832 ).

À 7 km de Collobrières, sur 4,45 ha, Maison de 170 m² hab + annexes (ateliers, caves, garage. ). Au RdC : séjour et cuisine avec accès direct sur terrasse plein Sud, une chambre / SdE, cave à vin et buanderie. À l'étage : suite parentale / balcon, une chambre accès SdB, 2 autres chambres et pièce de 26 m².

Collobrières cœur historique. Venez visiter cette maison de village qui surplombe une petite place calme et baignée de soleil. La partie habitable d'environ 60 m² est composée au rez de chaussée d'une pièce de vie avec un accès à une cave et d'un WC. Au 1er étage une chambre avec salle d'eau et accès au balcon. Au second étage, une seconde chambre avec point d'eau et mezzanine. DPE Non applicable (pas de système de chauffage).

Villa 190 m². 325 000 € Honoraires d'agence charge vendeur. Au cœur du village, villa propose 2 appts. Au RdC grd T 2-3 avec terrasse. 1er : appt T4 avec balcons. 2 entrées indépendantes, mais énergies sont communes. Jardin clôturé. Prévoir une grosse mise à jour de la décoration de ce bien des années1970. .