Vente maison à rénover à Treilles-en-Gâtinais (45490)

Du début du 20ème siècle, cette masure sise à Mignerette mérite toute votre attention. Les photos parlent d'elles mêmes, elle est entièrement à rénover, un certain budget financier est donc à prévoir pour lui "faire une beauté" ! Proposant 150 m² de surface habitable, 3 foyers de cheminée, un four à pain en bon état, dépendances d'environ 100 m² au sol avec toiture de bonne disposition, ce bien témoigne de nombreux atouts. De plus, sa localisation n'est pas des moindres, située à 20 minutes de Montargis ou de Château-Landon sur un terrain avoisinant les 2000 m² constructible et non ABF. Vous l'aurez compris, cette pierre brute ne demande qu'à être polie pour devenir le petit bijou que vous avez toujours rêvez ! Véritable projet de vie ou d'investissement, qu'importe votre objectif, je reste à votre disposition pour vous renseigner et vous aider dans vos investigations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck KERBEL, Tél. : 07 83 89 66 16, E-mail : franck.kerbel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 792 864 621.

Fermette à rénover entièrement sur un terrain de 2200 m², comprenant une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bains et des WC. Attenante à la maison, une grange de 23 m² avec grenier et un garage de 30 m² offrent des possibilités d'agrandissement. Idéalement située à seulement 2,5 km du péage A19 de Fontenay et à 10 minutes du péage A6 de Dordives, cette propriété est parfaite pour un professionnel du bâtiment.

Romuald theysgeur vous présente une maison mitoyenne de 53 m² sur son jardin de 1095 m² dans une rue très calme. Située sur la commune de château landon à 2 mn des commerces, écoles et collège, 5 mn de la gare de souppe sur loing. Elle se compose : d'une entrée par cuisine, d'un séjour, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant a l'extérieur : vous avez un beau garage, une dépendance divisée en deux pièces, un bûcher, une cave. Des travaux de rénovation sont à prévoir (menuiserie à remplacer, la toiture à rénover, mise aux normes de l'électricité ( devis disponible ). Chauffage chaudière gaz, tout à l'égout. Venez découvrir le potentiel de cette belle maison. Budget : 99 500 euros honoraires inclus 7 % ttc charge acquéreur soit 93 000 euros hors honoraires. ( logement à consommation énergétique excessive : classe f) dpe f / ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390 et 1940 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romuald theysgeur, au 07 51 63 91 36 ou, par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romuald theysgeur agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 849 643 457 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 396242 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romuald theysgeur (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 849 643 457 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Fernando Da Silva De Freitas vous propose : Charmante maison à rénover à Châlette-sur-Loing - Idéal premier achat ou investissement locatif ! Située à Châlette-sur-Loing, cette maison de 92 m² sur un terrain de 779 m² est une belle opportunité pour les bricoleurs ou les investisseurs en quête d'un projet de rénovation dans un environnement paisible et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouvrant sur une salle à manger conviviale et un salon, une cuisine spacieuse de 13 m² qui offre un potentiel d'aménagement intéressant, une chambre lumineuse de 10 m² et une autre de de 12 m², une salle d'eau et un WC. Un sous-sol total permet des aménagements confortables pour une buanderie, un atelier, un garage. Avec un peu d'imagination et de travaux, cette maison pourra devenir le nid douillet que vous recherchez. Une PAC Air / Air à déjà été installée. La maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, offrant un confort optimal une fois les rénovations terminées. Pour les amateurs de jardinage, le grand terrain offre de belles perspectives d'aménagement paysager et de détente en plein air. Située dans un quartier calme et familial, proche des commerces, écoles et commodités, cette maison présente un potentiel intéressant et sera un véritable coup de cOEur pour les personnes en quête de tranquillité et de projets de rénovation. Une vraie opportunité à saisir, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez parler votre imagination pour redonner vie à cette belle maison à rénover selon vos envies et vos besoins ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fernando Da Silva De Freitas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 818186215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gladys Aoues vous propose : * Magnifique Corps de Ferme à 30 km de Fontainebleau – Grands Volumes et Potentiel Exceptionnel * Amoureux de l'ancien, des grands espaces et du caractère, venez découvrir ce magnifique corps de ferme situé à Chenou, à quelques minutes de la médiévale Château-Landon, une ville pleine de charme avec ses commerces et écoles. Cette propriété unique vous offre un cadre de vie alliant confort, authenticité et potentiel d'aménagement. * La partie principale (350 m² environ) * vous accueille avec une vaste pièce de vie de 120 m², baignée de lumière et dotée d’une cheminée en granit et d'un sol en pierres de Souppes. La cuisine séparée de 35 m², équipée et aménagée, dispose d'un barbecue en pierres de Normandie et granit, idéal pour vos repas en famille ou entre amis. Vous y trouverez également deux chambres, une salle d'eau avec espace buanderie, un cellier, une entrée, deux WC et un accès à une pièce voutée en sous-sol. L'étage vous propose une mezzanine / bibliothèque ouverte sur la pièce de vie, ainsi que trois chambres dont une avec sa propre salle d'eau et WC. Une deuxième salle d'eau et des WC séparés viennent compléter cet étage. * À l'extérieur * , la cour pavée Napoléon vous séduira avec son bassin d'agrément. -Une grange ouverte permet de stationner des véhicules, -Une maison d’environ 80 m², avec deux chambres à rénover, vous offre de nombreuses possibilités. -Un porche avec barbecue, ainsi qu'un accès à une cave de 33 m² et un garage de 33 m² avec une chambre à l'étage, complètent cet ensemble. Le * jardin paysagé * , clos de murs et arboré, vous réserve un havre de paix autour d'une piscine creusée de 5x11m, à l'abri des regards. Une seconde partie de jardin, avec une vue dégagée sur les champs, abrite une volière, un poulailler, un hangar ouvert et un second hangar fermé avec deux box pour chevaux. * Idéale pour les réceptions familiales, la location courte durée, ou la création d’un gîte * , cette propriété vous permettra d'exploiter pleinement son potentiel. Ne manquez pas cette occasion unique ! Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gladys Aoues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 843125279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle longère nichée, au calme et sans vis à vis, sur une parcelle de près d'un hectare clos et arboré. Au rez-de-chaussée, entrée, grand séjour avec cheminée, cuisine et espace repas ouverts sur la terrasse, 2 charmantes chambres avec ouverture directe sur le parc; étage : paliers, chambres, salles d'eau. Terrasse; garage; studio indépendant; piscine; tennis à rénover. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,84% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 266 278 - greffe de orleans) marc devisme entrepreneur individuel 06 31 71 76 49 - réf. 899877.

Au coeur du Bourg de Chalette sur Loing dans une rue calme et paisible, belle et grande maison bourgeoise à rénover. elle se compose d'une entrée dégagement de15 m² à sa droite une salle à manger de 22 m² avec cheminée et parquet chêne, à sa gauche une grande cuisine de 22.5 m², d'une chambre, d'une salle de bains et wc. À l'étage, 2 chambres, une ancienne salle de bains wc plus un grenier de 30 m² cave totale un garage indépendant terrain de 978 m² le plus de cette maison : la possibilité de diviser le terrain.

Dans un charmant hameau à 3mn de Ferrières en Gâtinais, je vous propose de Corps de ferme avec 4 bâtiments à rénover à très fort potentiel sur un très beau terrain de 2 785 m² avec plusieurs accès. De multiples possibilités s'offrent à vous : Un potentiel habitable d'environ 120 m² répartis sur 3 bâtiments attenants actuellement composés d'une partie habitation de 2 pièces et 3 écuries avec grenier aménageable au dessus. 1 grange indépendante de 27 m² au sol environ et grenier au dessus. Un très beau terrain de 1 427 m² avec de multiples accès. Toutes commodités à moins de 5 mn en voiture. Vous serez particulièrement séduits par le potentiel de cette ancienne propriété agricole que vous pourrez rénover et modeler totalement à votre goût et qui conviendra pour de multiples projets. Possibilité d'acquérir une 2 parties de corps de ferme attenante. Dossier sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 954 875 - Greffe de MELUN) Hervé AUTRAN Entrepreneur Individuel 06 14 30 16 38 - Réf. 886806.

Iad france - gaëlle derdiche vous propose : domaine d'exception à rénover - charme et potentiel - chevannes a 8mn de ferrières-en-gâtinais, cité médiévale de caractère, à 1h15 de paris en voiture et gare à 15mn. Dans un cadre enchanteur au bout d'une impasse, découvrez ce magnifique domaine datant de 1840. Avec une surface totale de 250 m² et implanté sur un vaste terrain de plus de 5000 m², avec sa petite rivière et son parc arboré, cette propriété offre un potentiel remarquable pour une rénovation de caractère. Composée de 3 bâtiments, comprenant 10 pièces, dont 6 belles chambres, ainsi qu'un garage et un abri de jardin. À l'extérieur, pour les amateurs de nature, coule une petite rivière, entre jardin fleuri et forêt. Toitures entretenues et révisées chauffage gaz cuve (chaudière récente) cheminées double vitrage fibre ok fosses septiques video en ligne ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 529 et classe climat g indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaëlle derdiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 442266904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Rachel Masson vous propose : À 5 minutes à pied de la gare de Montargis, maison à rénover, qui comprend : - Au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC. - À l'étage : une salle de jeux ou bureau et 2 grandes chambres. Ce bien est édifié sur une parcelle close de plus de 500 m², avec une cave, abri et cabanons de jardin. Chaudière gaz récente et isolation des combles effectué. Écoles et commerces à 5 minutes à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 788831170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur sud Montargis à 1h30 de Paris, propriété rénovée 10 chambres avec rivière et étang Une maison en superbe état 385 m² (salon 85 m² et 6 chambres), Un corps de ferme du 19ème de 160 m² au sol (et un étage), Une maison de 117 m² 3 ch et un studio de 28 m². Sur le site d'une cité gallo romaine, dans un environnement naturel arboré un terrain de 4,6 hectares, avec deux bras de rivière de première catégorie, doté d'un étang de 4000 m² et d'une île de 2 hectares. Une demeure cossue édifiée dans les règles de l'art, un ancien moulin réaménagé en gite et studio, une ferme, un pigeonnier, une serre et son potager de 80 m², deux prairies de plus de 2 hectares pour les chevaux. - La demeure principale de 385 m², entièrement reconstruite en 2006, offre une magnifique vue au Sud sur la rivière. Au rdc une entrée cathédrale avec charpente traditionnelle apparente, un vaste séjour de 76 m² (10 m de long) agrémenté d'une cheminée en pierre et briques avec récupérateur de chaleur, belle hauteur (sous poutre) de 2,75 m, larges ouvertures sur la terrasse qui surplombent la vue sur la rivière. Une cuisine semi ouverte de 22 m² aménagée et équipée office (8 m²) une chambre au rdc 13 m² et son dressing aménagé de 10 m², une vaste salle de bains de 16 m² avec baignoire balnéothérapie douche à l'italienne, un wc séparé. Un bureau ou chambre 17 m², un cabinet d'aisance invité, un garage 23 m² (isolé et chauffé) avec porte automatique chaufferie (gaz) 14 m² avec équipement lave et sèche linge. Accès à l'étage par escalier en pierre polie, un très bel espace de 64 m² dédié actuellement à une salle de sport, billards, jeux ou salle de cinéma (peut être subdivisée en 2 chambres, salles de bains, wc puisque tous branchements prévus), trois chambres de 25 m², 23 m² et 16 m² avec placards et rangements, un bureau de 25 m², une salle d'eau, et un wc indépendant. Accès grenier. Un auvent extérieur pour les repas d'été, gouttière zinc, menuiserie de qualité avec double vitrage anti-effraction, Chauffage au sol basse température par chaudière à condensation Adoucisseur et purificateur d'eau, Électricité extérieurs : points lumineux, radars et prises, arrosage enterré avec pompe. Assainissement par FTE 4000 l et filtre à sable. Possibilité d'aménager une piscine (branchements chauffage et tableau électrique en attentes prévues). - Une maison secondaire rénovée comprenant un F4 de 117 m² : salon avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau et wc, chaufferie chaudière gaz Terrasses arrière 75 m² et avant 18 m² - Une ferme du 19ième siècle sur deux niveaux de 160 m², couverture en petites tuiles terre cuite comprenant en partie d'anciennes écuries et ateliers avec de beaux volumes sous charpente, pouvant convenir, après travaux de restauration à des espaces de réception (location de salle pour mariage et salle de banquets), autre partie ancien logement à rénover aménageables en gîtes. - Espaces utilisés en salle de réception (rdc : 120 m² 1er étg aménageable de72 m² et 41 m²). - Un studio aménagé à usage locatif meublé de 28 m² avec balcon comprenant une pièce, un coin cuisine, et une partie couchage, une salle d'eau. Un terrain de pétanque, un pigeonnier. Situation proche accès autoroute 1h15 de Paris. Situé à moins de 15 min Gare Montargis, Accès rapide à A19, A77, N7. Renseignements, dossier complet, et pré visite Tél. : 06 08 71 50 43 TRADIM immobilier et nature depuis 1989 Tél. 02 42 04 00 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un charmant hameau à 3mn de Ferrières en Gâtinais, je vous propose de Corps de ferme avec 5 bâtiments à rénover à très fort potentiel sur un très beau terrain de 2 785 m² avec plusieurs accès. De multiples possibilités s'offrent à vous : Un potentiel habitable d'environ 180 m² répartis sur 4 bâtiments attenants actuellement composés d'une partie habitation de 57 m² environ avec cuisine, séjour et 1 chambre, 1 étable et 4 écuries. Grenier au dessus et cave en dessous. En sus, 1 grange indépendante de 80 m² au sol environ. Un très beau terrain de 2 785 m² avec de multiples accès permettant de détacher un terrain à bâtir. Toutes commodités à moins de 5 mn en voiture. Vous serez particulièrement séduits par le potentiel de cette ancienne propriété agricole que vous pourrez rénover et modeler totalement à votre goût et qui conviendra pour de multiples projets. Possibilité d'acquérir une 2 parties de corps de ferme attenante. Dossier sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 954 875 - Greffe de MELUN) Hervé AUTRAN Entrepreneur Individuel 06 14 30 16 38 - Réf. 886801.

Iad France - Gregory Delvas vous propose : Charmante maison type bourgeoise à rénover sur la commune de Lorcy situé à 10min de Beaune la Rolande avec un accès rapide à l’autoroute A19. Elle se compose d’une cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre avec dressing, une salle d’eau avec WC. L'étage possède deux chambres et une grande pièce pouvant être aménagée. Un terrain de 1548 m² environ vient compléter ce bien. constructible. Les + : Assainissement collectif, carport, dépendance type atelier, grande cave, cuisine d'été avec four à pain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Delvas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 838625184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gregory Drouin vous propose : Située dans le ravissant village de Bougligny, cette maison de campagne du début du XXe siècle offre un cadre bucolique et paisible, loin du tumulte de la ville. Avec une surface de 180 m² et un seul étage, cette propriété pleine de charme ne demande qu'à être rénovée pour révéler tout son potentiel. Construite en 1900, cette maison de campagne a conservé son cachet d'antan avec ses expositions est-ouest permettant de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Les amoureux de rénovations et de projets de vie trouveront ici une opportunité unique de façonner leur nid douillet à leur image. À l'intérieur, vous trouverez au rez de chaussé, un vaste salon donnant sur le jardin par une grande porte fenêtre, un espace salle à mangé, une cuisine séparé, une chambre avec une cheminé parisienne et une salle d'eau et son toilette. La visite se poursuit à l'étage avec 3 chambres dont une très grande suite parental, une salle de bain comprenant également une douche et un toilette séparé. Du côté des équipements, nous trouvons un poêle à bois dans le salon, une chaudière révisé au fioul pour l'ensemble de la maison. Les annexes extérieures telles que la grange de 100 m² ravira toute les personnes en recherche de stockage (véhicule, matériel) ou d'agrandir cette charmante maison. Le bien bénéficie également d'emplacement de parking privatif. Une fois rénovée, elle offrira un cadre de vie chaleureux et authentique dans un environnement préservé. Bougligny, paisible et accueillante, vous séduira par sa quiétude et son charme rural. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville. À seulement 10 minutes de Souppes sur Loing et de sa gare et seulement 15 minutes d'un accès autoroute, parfait pour faciliter le déplacement en Ile de France. Cette maison de campagne à rénover est un véritable projet de vie, idéal pour les amateurs de rénovations et les amoureux du charme authentique. Laissez parler votre créativité et imaginez votre futur havre de paix à Bougligny. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous présente cette maison à rénover d'environ 156 m² habitables, située sur la commune de Beaumont-du-Gâtinais (77890) lieu-dit Le Perray, à 14 min de Puiseaux, à 26 min de Nemours et à moins de 15 min de l'autoroute A19, édifiée sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis d'environ 1 820 m² au bord du Fusain. Ce bien présente au rez-de-chaussée une vaste entrée sur une salle-à-manger / cuisine d'environ 35 m², une pièce traversante d'environ 12 m², un spacieux séjour d'environ 44 m² avec toit cathédrale et insert à bois, une salle d'eau et un WC séparé. L'étage comprend une mezzanine d'environ 24 m² et une chambre d'environ 31 m². Des dépendances composent ce bien, on retrouve en perpendiculaire à l'habitation une ancienne écurie d'environ 34 m² avec un grenier, une dépendance d'environ 16 m² avec également un grenier et une dernière dépendance de 20 m² dans le prolongement de la maison. Les + : terrain constructible, possibilité d'augmenter la surface habitable, secteur calme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie THIERCELIN, Tél. : 06 81 86 47 92, E-mail : julie.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889 956 306.

Iad France - Gregory Drouin (06 25 49 31 38) vous propose : Maison à rénover avec fort potentiel Découvrez cette maison spacieuse, élevée sur un sous-sol total de 90 m² environ, divisé en deux espaces : - Un garage pouvant accueillir deux véhicules - Un atelier avec espace de rangement - Une chaufferie alimentant la maison Au rez-de-chaussée, une entrée lumineuse dessert : - Un séjour de 32 m² environ, baigné de lumière - Une cuisine de 10 m² environ - Deux chambres (10 m² environ et 14 m² environ) - Une salle d'eau et des toilettes indépendantes Au 1er étage, un vaste espace de 85 m² environ offre de multiples possibilités d’aménagement : chambres supplémentaires, salle d’eau, bureau, salle de loisirs. - Le tout sur un terrain clos de plus de 2500 m² environ, garantissant tranquillité et intimité. Un bien à fort potentiel, à aménager selon vos envies ! Contactez-moi pour une visite dès maintenant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 443 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gregory Drouin EI (ID 82493), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - virginie menguy vous propose : 77890 beaumont du gâtinais, maison de village de 135 m² sur une parcelle de 202 m². Commerces à pieds. A19 et beaune la rolande à 10min, nemours et la gare à 21min. Rdc : salon, cuisine, salle d'eau avec wc, et séjour donnant sur une petite terrasse à rénover à son goût. Au 1er : grande pièce de 27 m² pour créer une grande chambre, et 2 chambres supplémentaires, dont une idéale pour des enfants avec son coin mezzanine. Petit extérieur à l'avant de la maison pour stationner un véhicule et terrasse à l'arrière parfait pour un coin repas à l'abri des regards, 2 petites dépendances à exploiter. Travaux de réfection et remise aux goûts du jour à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 230 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie menguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 843658170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ophélie Le Cuziat vous propose : Située sur la commune d’Aufferville anciennement Orfavilla en 1162, venez découvrir cette charmante maison non loin du magnifique Marronnier planté lors de l’inauguration des eaux en 1910. Cet ancien corps de ferme vous accueille chaleureusement par une jolie entrée. Au rez-de-chaussée, une belle cuisine fonctionnelle vous attend ainsi qu’un séjour de 24 m² ouvrant sur une véranda de 20 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un espace buanderie, une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres, dont une d’environ 25 m², offrent tout le confort nécessaire. Un deuxième WC y est également présent pour plus de praticité. Édifié sur un terrain de 1726 m², ce bien offre de nombreuses dépendances, certaines à rénover, qui raviront les amateurs d’espace, les artisans ou les passionnés de nature. Cette maison possède de nombreux atouts : Des panneaux photovoltaïques générant un revenu d’environ 1500€. Une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique installés en 2024. La fibre optique raccordée pour une connexion avec le monde entier. Emplacement pour garer sa voiture. Pour les amoureux du patrimoine, la commune vous offre un magnifique monument classé depuis 1926, l’Eglise Saint Martin construite au XIIème siècle ainsi que des polissoirs néolithiques prouvant une occupation des lieux depuis la Préhistoire. Tout cela à 10-15 minutes de toutes les commodités : Gare desservant Paris Gare de Lyon. Centre hospitalier Hypermarchés Collège et Lycée Pour les joyeuses tribus, la commune d’Aufferville bénéficie d’un regroupement scolaire avec cantine allant de la maternelle au CM2, d’un accueil de loisirs, de transport scolaire et à la demande. Que vous soyez une famille, professionnel agricole, éleveur d’animaux ou un passionné de patrimoine, cette maison n’attend plus que vous pour écrire un nouveau chapitre de son histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Le Cuziat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 982096885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez libre cours à vos envies d'aménagement et réhabilitation pour cette maison de charme. Beau potentiel, village agréable. Proche axe routier. Cadre de vie idyllique. Idéal pour amoureux de l'ancien, à rénover à votre goût. Travaux à prévoir avant d'y habiter. Proche N60 qui dessert Orléans / Montargis. Référence agence : 13547.

Iad France - Éric Dalmayrac vous propose : Charmante maison à rénover sur un grand terrain à Bagneaux-sur-Loing Découvrez cette maison traditionnelle construite en 1960, située à Bagneaux-sur-Loing, offrant après travaux, un espace de vie chaleureux et paisible pour toute la famille. La maison s'étend sur deux étages, offrant 95 m² de surface habitable et implantée sur un vaste terrain de 1180 m², apportant ainsi une sensation de liberté et de nature. L'intérieur de la maison est à personnaliser selon vos envies, avec la possibilité de créer jusqu'à 4 chambres, voir une 5ème en aménageant un piece grenier, une salle de bain, une salle d'eau, des toilettes et une cuisine indépendante. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un jardin généreux qui permet d'aménager un espace de détente, de jeux pour les enfants ou encore un potager pour les passionnés de jardinage. Pour les amoureux du bricolage, ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle à Bagneaux-sur-Loing. Contactez-moi pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 400 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Éric Dalmayrac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 452022569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Grégory Farges vous propose : Charmante Maison de 110 m² à Réhabiliter - Secteur Calme à Bagneaux-sur-Loing Vous cherchez une maison à rénover selon vos goûts et vos envies ? Cette maison de 110 m² érigée sur un terrain de 2500 m² pentu à Bagneaux-sur-Loing est l'opportunité parfaite pour laisser libre cours à votre imagination et créer le cocon de vos rêves. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant une entrée, une pièce de vie avec balcon pour admirer la vue sur le jardin arboré et respirez l'air frais de la nature environnante, une cuisine offrant un potentiel de réaménagement harmonieux. Une salle de bain ainsi que 2 chambre et un WC complètent ce niveau pour votre confort au quotidien. À l'étage, un belle espace vous attendent, offrant la possibilité d'aménager 2 chambres et une salle de bain pour toute la famille. Au sous-sol vous trouvez 2 chambres en enfilades, une cave, un local, un WC et un garage. Cette maison nécessite des travaux de rénovation global pour retrouver toute sa splendeur d'antan. Avec un peu d'investissement et de créativité, elle peut devenir le nid douillet dont vous avez toujours rêvé. À l'extérieur, un grand terrain offre de multiples possibilités : jardin, potager, espace de détente, tout est envisageable pour modeler votre espace extérieur selon vos désirs. Ne manquez pas cette opportunité unique de laisser libre cours à votre imagination et de transformer cette maison en un havre de paix à votre image. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 401 et classe CLIMAT G indice 125. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Farges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 518218730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - grégory farges vous propose : bâtiment à rénover entièrement. Possibilité d'y créer 3 logements pour y faire de la location. Surface totale avec les différent niveaux 170 m² environ. Extérieur, une cour commune et un terrain non attenant clos d’une superficie totale de 998 m² environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 598 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m grégory farges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 518218730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gaëlle Derdiche vous propose : Située à la Selle sur le Bied, à 10mn de Ferrières -en-Gâtinais, venez découvrir cette maison ancienne à rénover, mitoyenne d'un côté uniquement. D'une surface de 67 m², elle comprend au rez-de-chaussée, un séjour avec sa cuisine ouverte et sa grande cheminée d'une superficie de 30 m² environ, une salle d'eau, une buanderie et un wc séparé. À l'étage, un palier dessert deux chambres (10 et 14 m²) et un grenier sous les combles. À l'extérieur, un grand terrain arboré attenant de 1375 m², comprenant une dépendance (pouvant servir de garage) avec cave, un appentis pouvant abriter des voitures et du matériel divers. Pour information, je propose également la maison mitoyenne à la vente, donc n'hésitez pas à me contacter pour une visite de l'ensemble des deux ainsi que des différentes parcelles de terrain. Avec ses nombreux atouts, cette maison nécessitant des travaux de rénovation est une occasion rare de laisser libre cours à votre créativité et de transformer cette propriété en un havre de paix chaleureux et accueillant. Imaginez-vous créer une cuisine moderne, des chambres confortables et une salle de bain contemporaine dans un cadre historique et charmant. Double vitrage, chauffage électrique, ballon thermodynamique, fosse septique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 414 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Derdiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orléans sous le numéro 442266904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.