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maison 9 pièces 207 m2 à vendre à Valbonne (06560)

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Vente maison 9 pièces 207 m² Valbonne (06560)

2 195 000 €

Maison 9 pièces Valbonne (06560)

Cette charmante villa provençale offre une vue panoramique imprenable sur la mer et les Alpes, dans un domaine privé avec accès à trois terrains de tennis. Nichée au sommet d'une colline, elle bénéficie d'une position dominante et d'une exposition sud, offrant un ensoleillement optimal du matin au soir et de magnifiques couchers de soleil. La maison propose des espaces de vie spacieux et agréables, comprenant une grande entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger donnant sur la vue, les terrasses et la piscine. La cuisine équipée s'ouvre sur une belle terrasse couverte avec un barbecue, idéale pour les repas en plein air. La villa dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec une grande salle de bains panoramique, une douche à l'italienne et un jacuzzi. Au rez-de-jardin, un appartement d'amis avec cuisine équipée, espace séjour et salle à manger, ainsi que 2 chambres et une salle de bains avec douche et baignoire. - Le terrain d'environ 4000 m² est bordé de zones naturelles protégées, garantissant tranquillité et calme absolu. Cette villa offre un cadre de vie prestigieux, à proximité d'un golf (à 10 minutes), de la plage (à 15 minutes) et de l'aéroport de Nice (à 30 minutes). DPE : D (239) et B (7). Les dépenses énergétiques moyennes en 2022 se situent entre 2912€ et 3940€ par an. Nombre de lots dans la copropriété : 25. Les Honoraires de l'agence sont à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Réf 6536.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Jacuzzi

Cheminée

Meublé

Terrasse

Jardin

Piscine

Standing

Calme

Belle vue

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Double vitrage

Tout-à-l'égout

Connexion internet

Lave vaisselle

Lave linge

Sèche linge

Micro-ondes

Four
Pièces: 9 pièces

6 chambres

1 WC

5 salles de bain

Véranda : 1

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 207 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Barbecue
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 1993

Etat general : Bon
Sécurité: Alarme

Interphone

Vidéophone