Iad France - Julie Travaillee (06 30 31 50 35) vous propose : Belle longère rénovée, composé de deux logements ! En effet, ce bien est divisé en deux parties distinctes. Vous profiterez d'une charmante maison de 124 m² environ, vide et prête à être habitée, comprenant une entrée donnant sur un spacieux salon aux poutres apparentes, une cuisine équipée avec accès à un cellier fonctionnel, ainsi qu'une buanderie avec toilettes. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres et une salle de bains avec douche et toilettes. Cette partie dispose également d'un garage, d'une véranda avec baies vitrées coulissantes et un espace à terminer d'aménager, laissant libre court à votre imagination ou vos besoins (salle de jeux, salle de musique. ) et d'un extérieur privatif dont la cour pavée a été refaite récemment. Vous disposez également d'un second logement, avec son entrée privative et sa courette individuelle, loué depuis des années, avec un loyer mensuel de 750 euros hors charges. Il se compose d'un salon ouvert sur une cuisine, une salle d'eau, un espace buanderie et des toilettes. À l'étage, un palier dessert trois chambres et des toilettes. Les logements sont classés en D, il n'y a aucunes anomalies électriques, ni d'anomalies de gaz sur l'ensemble de la longère. À visiter pour explorer toutes les possibilités de cet ensemble ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Travaillee EI (ID 42961), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 879809739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 9 pièces

6 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 224 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 570 et 2 180 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 et 2 180 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.